Особенность изучения жилищного законодательства

Проведение исследования основных видов источников жилищного права. Характеристика определения значения Постановления Пленума Верховного суда для разрешения жилищных споров. Особенность прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Рубрика Государство и право
Вид контрольная работа
Язык русский
Дата добавления 15.10.2021
Размер файла 66,2 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

«УРАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Институт заочного и ускоренного обучения

(по программе заочного обучения на базе высшего образования)

Контрольная работа

По дисциплине: «Жилищное право»

выполнил студент группы 201Б-зф-во-сб: Ахметов Р.Д.

Проверил (Преподаватель): Гринева О.В.

Екатеринбург 2021

Задание 1

Сформулируйте определение понятия «жилищное законодательство». Составьте схему видов источников жилищного права. Определите, какое значение для разрешения жилищных споров имеют Постановления Пленума Верховного суда.

Жилищное законодательство-Это совокупность законодательных и иных нормативных актов, которые регулируют жилищные отношения с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями а так же возникновение, осуществление, изменения и прекращения права владения.

Если рассмотреть Постановление Пленум Верховного суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 г. (Далее по тексту - ППВС N14), то в нем указывается что в связи с применением Жилищного кодекса Российской Федерации у судов возникли вопросы, требующие разрешения, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в целях обеспечения единства судебной практики и законности постановляет дать судам следующие разъяснения.

Так в части пункте 9 ППВС N 14 указано что применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если сроки исковой давности не установлены Жилищным кодексом РФ для защиты нарушенных жилищных прав. К спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности.

Согласно ст. 126 Конституции РФ Верховный Суд Российской Федерации дает разъяснения по вопросам судебной практики.

Примером применения в жилищном споре Постановления Пленума Верховного суда может служить судебная практика Решение № 2-6754/2020 2-6754/2020~М-6630/2020 М-6630/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-6754/2020, где истцом выступал Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды с иском к гражданину Волкову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В Решении суд ссылался на п.32 ППВС N 14 «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.»

Где суд указал что, для удовлетворения требований Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды необходимо доказать факт постоянного не проживания Волкова И.Ю. в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ разъяснения по вопросам применения законодательства, основанные на требованиях закона и обобщенных данных судебной практики, являющихся формой судебного прецедента являются подлежащим обязательному учету в целях вынесения приговоров, решений, определений и постановлений.

Задание 2

В январе 2006 года Алексей Максимов обратился в суд с требованием о выселении из жилого помещения своей бывшей жены Аллы Максимовой и ее совершеннолетней дочери Людмилы Павловой на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений. В обосновании своих исковых требований Максимов пояснил, что квартиру, из которой он требует выселить свою бывшую жену и ее дочь, он получил по наследству от своей матери в 1999 году. Несмотря на то, что в то время он уже был женат на Алле Максимовой, по его мнению, данная квартира является только его единоличной собственностью. Максимов также пояснил, что его бывшая жена с 2000 года не работает в связи с тем, что является инвалидом 2-ой группы, ее дочь в то время училась в школе, в настоящее время учится в высшем учебном заведении. Таким образом, никаких затрат, связанных с увеличением стоимости данной квартиры ни его бывшей женой, ни ее дочерью сделано не было. В настоящее время сам Максимов не работает в связи с достижением пенсионного возраста и выходом на пенсию, его материальное положение не позволяет ему обеспечить свою бывшую жену другим жилым помещением. Что же касается Людмилы Павловой, то она является дочерью его жены от первого брака, им официально не удочерена, поэтому вообще не может считаться членом его семьи. Алла Максимова и Людмила Иванова исковые требования о их выселении не признали. Алла Максимова пояснила, что ее брак с мужем расторгнут в декабре 2004 года, то есть до вступления в силу нового ЖК РФ. Таким образом, по ее мнению, действие ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на тех граждан, которые были вселены собственником в жилое помещение до 1 марта 2005 года, то есть до вступления в силу нового ЖК РФ. Людмила Павлова также возражала против ее выселения из квартиры отчима на том основании, что в соответствии с ЖК РСФСР, действовавшем на момент ее вселения в данную квартиру, к членам семьи собственника относились также дети не только самого собственника, но и дети его супруга. Решите дело по существу.

Согласно ч.2. ст. 256 ГК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

На основании ч.4. ст.31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По ч.15. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: жилищный спор семейный пленум

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

По ч.16. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 - 105 СК РФ).

Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения, а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь.

Принимая во внимание, что в части 4 статьи 31 ЖК РФ отсутствует указание на то, в каком порядке, на каких условиях и праве собственник жилого помещения должен обеспечить бывшего члена своей семьи, в отношении которого он исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением (на праве собственности, праве найма, праве безвозмездного пользования), суду надлежит решать данный вопрос, исходя из конкретных обстоятельств каждого дела, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, реальными возможностями собственника жилого помещения исполнить судебное решение. Поэтому суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего члена его семьи другим жилым помещением как по договору найма или безвозмездного пользования, так и на праве собственности (т.е. купить жилое помещение, подарить, построить и т.д.).

Согласно ст. 5 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Людмила Павлова также возражала против ее выселения из квартиры отчима на том основании, что в соответствии с ЖК РСФСР, действовавшем на момент ее вселения в данную квартиру, к членам семьи собственника относились также дети не только самого собственника, но и дети его супруга.

В соответствии ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

К члену семьи даже если и относилась Людмила, то на основании ч.4. ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соответственно, в иске по отношению к Людмиле Павловой требование Максимова удовлетворить. на основании ч.1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Алла Павлова является нетрудоспособной нуждающейся бывшей супругой, она может требовать алименты, а согласно ч.1. ст. 90 Семейного кодекса РФ, правом требования предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеет нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;

На основании ч.1 ст.107 Семейного кодекса РФ Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов.

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

  • Предмет жилищного права. Понятие и виды жилых помещений. Приватизация жилья, ее принципы и субъекты. Договор мены жилого помещения. Прекращение жилищных правоотношений. Правила оплаты жилья. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

    шпаргалка [44,3 K], добавлен 12.05.2011

  • Характеристика и особенности гражданских дел, возникающих из жилищных правоотношений. Отличия современного жилищного законодательства. Порядок возбуждения судопроизводства при рассмотрении жилищных споров. Нормы материального и процессуального права.

    дипломная работа [82,9 K], добавлен 24.04.2011

  • Понятие и общая характеристика жилищного фонда по действующему законодательству. Право граждан на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования. Административно-правовой режим жилого помещения и жилищного фонда РФ.

    курсовая работа [67,6 K], добавлен 11.03.2011

  • Жилищное право современной России. Принятие новой редакции Жилищного кодекса РФ как новый этап развития жилищных отношений в России. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права. Источники жилищного права Российской Федерации.

    курсовая работа [37,2 K], добавлен 12.07.2010

  • Механизм уголовно-правового регулирования. Правовая природа руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и их значение для квалификации преступлений. Характеристика деятельности Пленума Верховного Суда в РФ в области толкования уголовного закона.

    курсовая работа [27,1 K], добавлен 08.07.2008

  • Определение понятия и классификация договора найма жилого помещения как основного документа жилищного права согласно законодательства Российской Федерации и его отличительные стороны. Специфика договора найма жилого помещения с участием военнослужащего.

    курсовая работа [36,7 K], добавлен 11.03.2011

  • Базовое определение договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда относится к числу гражданско правовых договоров. Форма договора найма жилого помещения. Типовой вид договора найма жилого помещения.

    реферат [20,1 K], добавлен 14.01.2009

  • Общая характеристика современного жилищного законодательства Российской Федерации. Перечень жилищных отношений. Основные нормы жилищного кодекса в сфере защиты прав граждан. Обзор положений в сфере защиты прав граждан во втором разделе жилищного кодекса.

    реферат [28,0 K], добавлен 26.09.2009

  • Нормы жилищных отношений, вопросы регулирования. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве. Понятие и основные виды жилищных фондов, их классификация. Анализ учета жилищного фонда. Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда.

    курсовая работа [30,2 K], добавлен 28.07.2010

  • Понятие жилищного фонда, непригодные для проживания жилые помещения. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания. Классификация жилищных фондов, основные задачи государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации.

    контрольная работа [18,0 K], добавлен 31.10.2011

  • Развитие правовой регламентации найма жилых помещений. Понятие, значение, сущность жилищного найма. Содержание, форма, порядок и условия заключения договора найма жилого помещения. Права и обязанности сторон в договоре. Виды жилищного найма и поднайма.

    дипломная работа [72,6 K], добавлен 17.11.2014

  • Современное состояние и причины прироста количества выявляемых органами прокуратуры нарушений жилищного законодательства. Анализ и характеристика основных нарушений законодательства в сфере жилищных правоотношений, основные задачи органов прокуратуры.

    реферат [21,0 K], добавлен 26.09.2009

  • Основные особенности жилищного законодательства и гражданских дел, касающихся жилищных правоотношений. Жилищные споры: характеристика, классификация, структура. Процессуальные особенности рассмотрения жилищных споров в суде, их организация и защита.

    дипломная работа [136,0 K], добавлен 15.04.2011

  • Анализ принципов жилищного законодательства. Порядок перевода жилого помещения в нежилое и обратно. Понятие жилого помещения, его назначение, пределы использования, переустройство и перепланировка, общие правила государственной регистрации прав на них.

    дипломная работа [96,4 K], добавлен 31.01.2010

  • Развитие законодательства о приватизации жилищного фонда. Окончание приватизации жилищного фонда в России. Права собственников жилых помещений и членов их семей. Защита права собственности на жилое помещение. Договор о приватизации жилого помещения.

    дипломная работа [108,6 K], добавлен 13.06.2010

  • Понятие объекта жилищных прав, порядок признания помещения жилым помещением. Назначение и виды жилого помещения, пределы его использования, государственная регистрация прав на жилое помещение. Виды общественных отношений, возникающих по поводу жилища.

    курсовая работа [43,3 K], добавлен 14.10.2010

  • Объекты муниципальной собственности и право распоряжения ими. Полномочия районной администрации в области жилищного хозяйства и коммунально-бытового обслуживания населения. Особенности и порядок заключения договора социального найма жилого помещения.

    контрольная работа [13,6 K], добавлен 29.11.2010

  • Договор социального найма жилого помещения: объект, основания заключения, нормативно-правовое регулирование. Защита прав владельца, не являющегося собственником. Расторжение и прекращение социального найма жилого помещения; гарантии жилищных прав граждан.

    курсовая работа [31,0 K], добавлен 19.11.2012

  • Сущность и предмет жилищного права, его законодательная база и место в системе российского права. Стратегические цели и задачи государственной жилищной политики. Роль судебного прецедента в развитии и совершенствовании жилищного законодательства.

    контрольная работа [31,4 K], добавлен 30.03.2014

  • Общие положения о понятии жилищного фонда в Российской Федерации. Правовая сущность жилого помещения. Жилищный фонд по действующему законодательству: понятие и характеристика. Основания классификации жилищного фонда. Особенности фондов различных видов.

    курсовая работа [48,5 K], добавлен 20.07.2013

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.