Сделки как основание возникновения гражданских прав и обязанностей

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Частное профессиональное образовательное учреждение

«Омский юридический колледж»

Курсовая работа

по учебной дисциплине Гражданское право

Тема:

Сделки как основание возникновения гражданских прав и обязанностей

Омск - 2021

Оглавление

Введение

Глава 1. Сделки как юридический факт гражданских правоотношений

1.1 Понятие, сущность и значение сделок в гражданском праве

1.2 Виды сделок в гражданском праве

Глава 2. Сделки в роли института гражданского права

2.1 Порядок выдачи согласия на сделку

2.2 Формы сделок и их государственная регистрация

Заключение

Список использованных источников

Введение

В настоящее время в условиях рыночной экономики сделки как никогда несут в себе важное экономическое и социальное значение, обусловленное своей сущностью и особыми правовыми свойствами. Гражданское право регламентирует большой перечень отношений, участники которых выступают в них относительно друг к другу равноправными, независимыми и самостоятельными. Сделки являются основным юридическим средством установления и определения содержания правовых связей между такими субъектами гражданских правоотношений. Сделки являются таким правовым средством, с помощью которого экономически и социально равноправные и независимые субъекты устанавливают свои права и обязанности, обозначая тем самым юридические пределы своих взаимоотношений.

Совершение сделок - важнейший юридический способ осуществления гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.

Сделки играют важную роль в общественной жизни. В том числе и данным фактом обусловлено существование в гражданском праве принципа свободы сделок, то есть действительности всех сделок, не запрещенных законом.

Актуальность темы исследования обусловлена несовершенством законодательства, коллизионностью и отсутствием правовых норм в рассматриваемой сфере гражданских отношений, а также необходимостью фундаментальных исследований института сделок в гражданском праве.

В качестве методологической основы исследования работы применялись различные методы, главным из которых - метод системно-структурного анализа. Также использовались следующие методы: формально-юридический метод, метод сравнительного правового анализа, метод правового моделирования и некоторые другие.

Предметом исследования выступают отечественное и зарубежное гражданское законодательство, доктринальные положения о понятии сделок; судебная практика.

Цель работы заключается в исследование сделок, как основания возникновения гражданских прав и обязанностей, путем анализа нормативно-правовых актов, юридической литературы и судебной практики.

Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач:

? рассмотреть понятие и признаки сделки в гражданском праве;

? изучить различные основания классификации гражданско-правовых сделок;

? охарактеризовать условия, обуславливающие действительность сделок;

? рассмотреть формы сделок и их государственную регистрацию;

Объектом исследования является урегулированные правовыми нормами общественные отношения, возникающие при заключении гражданско-правовых сделок

Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников.

Глава 1. Сделки как юридический факт гражданских правоотношений

1.1 Понятие, сущность и значение сделок в гражданском праве

Институт сделок является одним из наиболее важных институтов в гражданском праве. В.С. МельниковМельников В.С. Понятие сделки по российскому гражданскому праву / В.С. Мельников // Право и образо-вание. - 2018. - №6. - 182 с. делит данный институт по структуре на две части - общую и особенную. Общую часть отражает Глава 9 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее также - ГК РФ, Гражданский кодекс РФ)Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 09.03.2021) // СЗ РФ. - 1996. - № 5 (2 ч.). - Ст. 410; www.consultant.ru 20 июля 2020 г.под названием «Сделки». Нормы специальной части в большем своем объеме находятся в разделе III ГК РФ («Обязательственное право»).

В Гражданском кодексе РФ указаны наиболее типичные и распространенные сделки, при этом допускается возможность для субъектов гражданских правоотношений совершения и иных сделок, с тем лишь условием, что они не будут противоречить закону.

Сделка - наверное, самый распространенный юридический факт.

Законодатель в статье 153 ГК РФ дает определение сделок. Ими признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Поскольку сделка - это, конечно же, юридический факт, то для большей ясности дальнейшего исследования необходимо дать определение юридическим фактам. Ими признаются конкретные жизненные обстоятельства, с которыми нормы права связывают возникновение, изменение или прекращение правоотношений.

Как известно, по связи с индивидуальной волей субъекта юридические факты разделяют на события и действия. Из определения сделки, установленного законодателем, видно, что сделками признаются такие юридические факты, как юридические действия. Нужно отметить, что в контексте указанной статьи под юридическим действием следует понимать не только действие как таковое, но и бездействие, допускаемое по воле лица (субъекта права).

Перечень юридических фактов, содержащихся в статье 8 ГК РФ, не является исчерпывающим. Среди них на первом месте поставлены именно сделки и это, конечно же, не случайно. Большинство гражданских прав и обязанностей возникают, изменяются и прекращаются именно в результате совершения сделок.

С целью понимания места и значения института сделок в системе гражданского права, в общем, и среди других юридических фактов, в частности, необходимо понять сущность сделок, а также определить их отличие от других юридических фактов.

Для начала разрешения указанных задач, необходимо выявить основные признаки сделок.

Из анализа мнений авторов, изучающих институт сделки, можно выделить следующие основные признаки, характеризующие сделку:

? сделка - это, всегда волевой акт;

? сделка- это правомерные действия;

? она специально направлена на возникновение, прекращение либо изменение гражданских правоотношений;

? сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделокАюшеева И. З.Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1. / И.З. Аюшева, Е.Е. Богданова, Б.А. Булаевский; под общ. ред. И.З. Аюшевой. - М., 2020. - 440 с..

Первый признак, по большому счету, и является сущностью сделки, а именно - совокупность и соответствие воли и волеизъявления сторон сделки. Для сделки характерна как внутренняя сторона - воля (желание достичь определенной цели посредством сделки), так и внешняя - волеизъявление (выражение воли лица вовне). Сделка как волевой акт будет иметь правовое значение только в случае, если она будет выражена вовне, объективирована каким-либо образом. При этом под волей необходимо понимать сознательное стремление к осуществлению чего-нибудь, детерминированное и мотивированное желание достижения поставленной цели. Воля есть процесс психического регулирования поведения субъектов. Она формируется у субъектов сделки под влиянием социально-экономических факторов: предприниматели совершают сделки, чтобы обеспечить изготовление, и сбыт товаров, оказание услуг и получение прибыли и другое; граждане посредством совершения сделок удовлетворяют материальные и духовные потребности.

Именно наличием воли сделка отличается от таких юридических фактов, как юридические события, происходящие независимо от воли людейБелов В. А. Гражданское право.Абсолютные гражданско-правовые формы.Формы отношений принадлежности вещей. В 4 т. Т. 3. / В.А. Белов, В.В. Витрянский. - М.: Юрайт, 2017. - 320 с..

Последнее время гражданское законодательство активно реформируется, что не могло не сказаться как на самом институте сделок, так и на его соотношении с другими институтами. В частности, Федеральным законом от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее также - Федеральный закон №100-ФЗ) Федеральный закон Российской Федерации от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О внесении изме-нений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2013. - № 51. - Ст. 503; www.pravo.gov.ru 08.12.2020. в Гражданский кодекс РФ была введена Глава 9.1. «Решения собраний», тем самым законодательно был закреплен такой юридический факт, как решения собраний. Сделано это было, безусловно, для того, чтобы показать особенность его правовой природы, отличие от института сделок. Основной целью выделения решений собраний в отдельный институт, на наш взгляд, было обеспечение единообразного применения норм права, его регулирующих, в частности, добиться единообразного применения данных норм судами.

Однако добиться четко выраженной дифференциации института решений собраний с институтом сделок законодателю добиться не удалось, что подтверждается продолжающимися спорами цивилистов относительно тождественности данных институтов. Считаем, что, необходимо исходить из легального обособления института решений собраний. Для этого укажем на основные отличия указанных институтов.

Как справедливо отмечает Агешкина Н.А., решение общего собрания выступает основанием для совершения определенных юридически значимых действий организациями различных организационно-правовых форм и форм собственности. В трактовке статьи 181.1 ГК РФ порождение правовых последствий решений собраний происходит для всех участвующих в принятии решения лиц и в соответствии со статьей 8 ГК РФ является основанием для возникновения прав и обязанностей. В трактовке статьи 153 ГК РФ сделки, в свою очередь не только порождают, но и изменяют, и прекращают указанные права и обязанности. Правильно, на наш взгляд, обосновывает отличие сделок и решений собраний в данном аспекте, ссылаясь на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее также - Постановление ВС РФ № 25), Лаптев В.А., говоря о решении собраний как об «инструменте», находящегося в руках гражданско-правового сообщества, под которым понимается собрание участников корпораций, совета директоров, а также иных коллегиальных органов юридического лицаЛаптев В.А. Решения собраний и сделки: правовой режим и отличия: монография / В.А. Лаптев, А.В. Чибис. ? М., 2017. ? 168 с..

Еще одним отличием сделок от решения собраний является то обстоятельство, что сделки устанавливают, прекращают или же изменяют отношения (гражданско-правовые, предпринимательско-правовые и иные), которые ранее не существовали. То есть до того, как сделка совершена, между сторонами взаимоотношения не существовали, а возникали лишь после ее совершения. В свою очередь, порождаемые правовые последствия решений собраний вытекают из уже существующего объема прав. Примером может служить обязанность директора по выплате вышедшему участнику общества действительной доли или обязательства по уплате соответствующих платежей жильцами дома (за содержание общего имущества).

По волевому признаку указанные два института также различны, то есть если в сделке присутствует воля стороны этой сделки, то в решении собрания - согласие органа корпорации на совершение сделки. Таким образом, условно отождествляя два института по признаку волеизъявления, получается, что стороной сделки является, например, не само юридическое лицо, а общее собрание, принявшее решение об одобрении сделки. Естественно, такого быть не может, так как общее собрание, это формирующий волю юридического лица субъект, а не субъект сделки.

Мнение о том, что решение собраний не является сделкой по тому основанию, что общее собрание не является субъектом гражданских правоотношений, высказывалось и судебной практикой Решение по делу N 06АП-4476/2012 //URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base= RAPS006&n=16951#03372252106088416 (дата обращения: 09.10.2012) .

Таким образом, нельзя признать логичным мнение Беджаше Л.К., утверждающей, что те решения собраний, которые являются юридическим фактом, должны именоваться гражданско-правовой сделкой. При этом автор разделяет решения собраний на являющиеся и не являющиеся юридическим фактом, что также, на мой взгляд, является ошибочным.

Еще одним отличием сделок от решений собраний является их форма. Так, для сделок законом предусмотрена возможность их заключения в устной, письменной или нотариальной форме. Оформление решений собраний допускается только в определенной форме - в форме протокола, который, применительно к хозяйственным обществам и товариществам, должен быть удостоверен нотариусом, регистратором либо иным образом, установленным в уставе.

В судебной практике можно встретить и такие судебные акты, которые были приняты с использованием в корпоративных отношениях аналогии положений о сделках (Постановление Президиума ВАС РФ № 9913/13 от 21 января 2014 г. по делу № А33-18938/2011). При этом речь идет не о коллизии в доктринальном подходе, а о задачах правосудия восстановить нарушенное право с учетом фактических обстоятельств дела и существующих правовых инструментов, считает Лаптев В.А.Лаптев В.А. Решения собраний и сделки: правовой режим и отличия: монография / В.А. Лаптев, А.В. Чибис. ? М., 2017. ? 56 с. Так, в указанном деле суд счел возможным рассмотреть в качестве единой сделки совокупность действий по введению нового участника в общество, увеличению уставного капитала, выходу одного из участников и переходу его доли обществу, последующее распределение доли оставшемуся в обществе участнику Алексеев С.С. Гражданское право: учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев [и др.]; под ред. Б.М. Гонгало. - М., 2018. Т. 1. - 528 с..

Здесь можно сделать вывод, что применение аналогии закона в таких случаях необходимо для более эффективной защиты корпоративных прав. Однако, применение аналогии говорит о пробелах в законодательстве в этой части.

Отличие существует также в моменте признания недействительными сделок и решений собраний. Так, оспоримые или ничтожные решения собраний, которые были признаны судом недействительными, с момента их принятия являются недействительными (п. 7 ст. 181.4 ГК РФ и п. 119 Постановления ВС РФ № 25). Ничтожная сделка же не порождает никаких последствий с момента ее совершения, в то время как оспоримая сделка считается недействительной с момента вступления решения суда в законную силу (п. 84 Постановления ВС РФ № 25).

В остальном, что касается недействительности решений собраний, отмечает Карпычев В.М., законодатель не проявил большой оригинальности и в основном воспринял правоприменительную практику, применявшую к решениям собраний по аналогии нормы о недействительности сделокКарпычев М.В. Решение собраний - новый юридический факт в гражданском законодательстве Российской Федерации / М.В. Карпычев // Гражданское право. - 2013. - № 2. - С. 12-13.. В связи с этим обстоятельством, Сироткина А.А. отмечает схожесть правила, согласно которому недействительные решения собраний являются оспоримыми, если из закона прямо не следует их ничтожность Алексеев С.С. Гражданское право: Учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев [и др.]; под ред. Б.М. Гонгало. - М., 2016. Т. 1. - 511 с..

Мнение о тождественности решений собраний с многосторонними сделками также можно подвергнуть сомнению только потому, что для совершения такой сделки нужна согласованная воля всех ее сторон. Решение собрания может быть принято и в случае несогласия с его принятием частью лиц, принимающих участие в таком собрании. Такой же позиции придерживается и Харитонова Ю.С. Харитонова Ю.С. Недействительность решений собраний и сделок: точки пересечения / Ю.С. Харитонова // Гражданское право. - 2014. - № 5. - С. 31-33.

Касаемо соотношения сделок и решений собраний можно сделать вывод об отсутствии в некоторых аспектах четкого разграничения этих двух институтов, что подтверждается применением судами в отдельных случаях к корпоративным отношениям аналогии положения о сделках.

От юридических поступков - правомерных действий, специально не направленных на возникновение, изменение или прекращение правоотношений - сделки отличаются направленностью субъекта на достижение определенного результата. Цель (основание, causa) в сделке всегда носит правовой характер -- приобретение права собственности, исключительное право и другое.

Вследствие причинения вреда другому лицу или неосновательного обогащения также могут возникнуть гражданские права и обязанности. В этих случаях юридическими фактами будут выступать неправомерные действия. Именно неправомерностью действий они и будут отличаться от сделок.

От актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей и судебных решений, установивших гражданские права и обязанности сделки, отличаются своей диспозитивностью, то есть свободой в распоряжении правом на заключение сделки.

Проведенный сравнительный анализ позволил нам раскрыть сущность и значение сделки в гражданском праве России. Кроме того, в настоящее время в условиях рыночной экономики сделки как никогда несут в себе важное экономическое и социальное значение, обусловленное своей сущностью и особыми правовыми свойствами. Гражданское право регламентирует большой перечень отношений, участники которых выступают в них относительно друг к другу равноправными, независимыми и самостоятельными. Сделки являются основным юридическим средством установления и определения содержания правовых связей между такими субъектами гражданских правоотношений. Сделки являются таким правовым средством, с помощью которого экономически и социально равноправные и независимые субъекты устанавливают свои права и обязанности, обозначая тем самым юридические пределы своих взаимоотношений.

1.2 Виды сделок в гражданском праве

Законодатель в статье 154 ГК РФ дифференцирует сделки на односторонние, двухсторонние и многосторонние. Основой такого деления является количественный признак, то есть данная классификация учитывает число сторон в сделке, выражающих свою волю.

Цивилистами выработаны и иные классификации сделок, например, деление сделок на реальные и консенсуальные, возмездные и безвозмездные, абстрактные и казуальные, сделки, заключенные под условием и другие.

В пункте 2 статьи 154 ГК РФ указано, что односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Односторонние сделки могут совершаться в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами либо соглашением сторон (двух- или многосторонней сделкой). В случаях, предусмотренных законом: составление завещания, выдача векселя и др. Примером такого рода в случаях, предусмотренных соглашением сторон, может являться списание денежных сумм (безакцептное) со счета юридического лица может производится на основании поручения, выданного таким юридическим лицом банку по договору банковского счета.

К односторонним сделкам относят также выдачу доверенности, отказ от исполнения договора, удержание вещи, согласие супруга на сделку с имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации и в иных случаяхИванова В.И. Гражданское право: учебник для студентов высш. учеб. заведений / В.И. Иванова. - М., 2018. - 256 с..

Согласно статье 155 ГК РФ, односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. На мой взгляд, данное положение закона надлежит трактовать так, что односторонние сделки могут совершаться, в основном, с целью реализации в одностороннем порядке субъективных прав лицами, которым те принадлежат. Эти действия должны обязывать лиц, совершающих такую сделку, распоряжаясь, тем самым, своим правом и, при этом, они не могут обязывать других лиц, так как противоречило бы таким основополагающим принципам гражданского права, установленным статьей 1 ГК РФ, как равенство участников отношений, регулируемых гражданским правом, неприкосновенность собственности и осуществление прав своей волей и в своем интересе.

Однако, законом либо соглашением с теми лицами, которым адресуется односторонняя сделка, может быть предусмотрено иное. Так, законом предусмотрено возможность возложения завещателем обязанностей на наследников по завещанию (завещательный отказ, завещательное возложение). Предусмотренные главой 50 ГК РФ действие в чужом интересе без поручения, квалифицируется как односторонняя сделка и создает для заинтересованного лица обязанность возместить реальный ущерб лицу, действовавшему в чужом интересе, а в определенных случаях - уплатить вознаграждение.

Также, подобным примером, устанавливаемом в соглашении сторон, может служить отгрузочная разнарядка, выдаваемая покупателем продавцу, указывающая, когда, кому, в каком ассортименте и объеме тот должен отгружать товары, приобретенные у продавца. Такая разнарядка исполняется на основании договора поставки, который заключен между продавцом и покупателем, и в соответствии с которым продавец обязал себя исполнить отгрузочную разнарядку покупателя.

Односторонние сделки почти всегда связаны с волей того, кому они адресованы, вне зависимости, создают ли они для других лиц права и обязанности либо только права. Эта воля может быть выражена как в последующем, так и заранее (односторонние сделки, которые совершаются по предварительному соглашению).

Законом могут быть установлены и исключения из этого. Например, положения статьи 983 ГК РФ предусматривают, что обязанность возмещения расходов лицу, действовавшему в чужом интересе без поручения, может возлагаться на заинтересованное лицо помимо его воли последнего.

Согласно статье 156 ГК РФ, к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Таким образом, односторонняя сделка - это волеизъявление одного субъекта, направленное на возникновение предусмотренных законом правовых последствийБабаев А.Б. Односторонние сделки в системе юридических фактов / А.Б. Бабаев. - М., 2018. - С. 124..

Двух- и многосторонние сделки именуются договорами. Для совершения таких сделок требуется согласование воли двух или более сторон. Число лиц, участвующих в такой сделке, далеко не всегда совпадает с числом сторон. На каждой из сторон может участвовать несколько лиц таким образом, что все они занимают в сделке положение одной стороны. Возникающие из такой сделки права и обязанности распределяются сторонами между участниками по правилам, предусмотренными статьей 321 (исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников) и 322 (солидарные обязательства) ГК РФ. Совершение двух- и многосторонних сделок регламентируется главой 28 ГК РФ.

Соотношение понятий «сделка» и «договор», можно выразить таким тезисом: всякий договор есть сделка, но не всякая сделка есть договор.

Многосторонние сделки - это всегда договоры. Их отличие от двусторонних состоит в необходимости достигать согласования волеизъявления более двух лиц. К ним применяются правила о двусторонних сделках, за исключением случаев, когда это обстоятельство противоречит закону либо же характеру сделки. Так, например, правоотношения, возникшие из многосторонних сделок (многосторонние обязательства), могут иногда сохранять свою силу даже при одном оставшемся участнике (условия, предусмотренные абзацем 1 статьи 81 ГК РФ позволяют сохранить полное товарищество, основанного на многостороннем договоре, в течение шести месяцев с момента, когда в нем остался один товарищ), что совершенно не применимо к правоотношениям (обязательствам), вытекающим из двусторонних сделок.

Таким образом, как справедливо отмечает Яковлев В.Ф., двух- и многосторонние сделки - это сделки, в которых права и обязанности возникают вследствие взаимоувязанного, согласованного действия двух или нескольких лиц - субъектов гражданского праваЯковлев В.Ф. Гражданское право. История и современность. Избранные труды. В 2 т. Т.1. / В.Ф. Яковлев, А.Л. Маковский. - М., 2017. - 105 с. .

По основанию возмездности сделки классифицируют на возмездные и безвозмездные.

Наличие встречного предоставления делает сделку возмездной. Иными словами, обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой совершить действие или предоставить соответствующий стоимостный эквивалент в одной из форм, воспринимаемых правом. Возмездными выступают подавляющее большинство сделок. Из сделок, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, безвозмездными можно назвать обещание дарения и договор безвозмездного пользования имуществом.

По возмездной сделке размер платы (цена) определяется соглашением сторон. Статьей 424 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Сделка, по которой имущественному предоставлению одной стороны не отвечает обязанность другой предоставить встречную ценность, считается безвозмездной. Безвозмездными по своей природе являются - договор дарения, договор хранения без оплаты.

Есть и такая категория сделок, где стороны сами по своему усмотрению в соглашении могут предусмотреть встречное предоставление либо его отклонить, то есть решить, какой будет сделка - возмездной или безвозмездной. К таким сделкам относят хранение. Если же возмездность таких сделок сторонами не предусмотрена, они предполагаются безвозмездными, если законом не установлено иное.

В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей по сделкам, они делятся на:

1. Формальные;

2. Реальные;

3. Консенсуальные.

Сделки, для заключения которых помимо достижения между сторонами согласия воли, необходимо выразить данное согласие в определенно форме, именуются формальными. При несоблюдении соответствующей формы такая сделка не может быть признана действительной и не порождает желаемых юридических последствий. Как правило, сделки оформляются письменным документом, подписываемым договаривающимися сторонами. В определенных случаях необходимо удостоверение данного документа компетентным органом. Форма такого документа преимущественно устанавливается законодательством, при этом императивно.

Стороны также могут договориться о том, что действительной сделка будет считаться только с момента ее определенного оформления, которое стороны выбирают по своей инициативе и согласуют.

Что же касается реальных сделок, то таковыми признаются сделки, по которым для возникновения у сторон прав и обязанностей необходимо передача определенного имущества, вещи (например, договор займа, дарения, хранения).

Консенсуальными считаются сделки, которые считаются совершенными с момента достижения соглашения сторон (для этого достаточно соответствующего выражения воли). Таковыми являются договоры купли-продажи, возмездного оказания услуг, аренды и другие.

Как к консенсуальным, так и к реальным сделкам российским законодательством могут предъявляться требования к их оформлению, то есть и те, и другие могут быть формальными.

В зависимости от очевидности из самой сделки ее основания, сделки делятся на каузальные и абстрактные.

Сделки, действительность которых поставлена в зависимость от основания (каузы), называются каузальными. В гражданском обороте в основном представлены именно такие сделки, поскольку юридические результаты в данных сделках всегда соотносятся с юридическими целями, и таким образом установленная связь между волей и волеизъявлением участника гражданского оборота больше всего отвечает задаче обеспечения юридической безопасности последнего.

Не зависят от своего основания абстрактные сделки. Если соблюдена форма их заключения, то они признаются действительными. Примером абстрактной сделки является выдача векселя, который может быть выдан при совершении любой сделки и подлежит обязательной оплате лицом, его выдавшим. Надежность гражданского оборота при совершении абстрактных сделок обеспечивает профессионализм, формализм и доверие.

В статье 157 ГК РФ специально предусмотрены так называемые условные сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей у сторон зависит от определенного обстоятельства, наступление которого в будущем может состояться, а может и нет. Следовательно, «в отличие от условия как элемента содержания любой сделки здесь условием является юридический факт»Останина Е.А. Зависимость правовых последствий сделки от отлагательного и отменительного условий: научно-практическое пособие / Е.А. Останина // СПС КонсультантПлюс, 2020..

Условие, которое подразумевал законодатель, не может зависеть от сторон, которые совершают сделку. Такое условие должно носить вероятностный характер и относиться к будущему времени. Таким образом, сделки, совершенные под условием можно разделить на совершенные с отменительным и отлагательным условием.

Условие, при наступлении которого прекращаются права и обязанности, обусловленные сделкой, признаются отменительными. При этом правовые последствия по сделке наступают немедленно по ее совершении.

Например, юридическое лицо получило в аренду помещение с условием, что данный договор прекратит свое действие к моменту начала работ по реконструкции здания, в котором находится помещение. В таком случае договор аренды действует до тех пор, пока будет заключен соответствующий договор с другой организацией на выполнение работ по строительному подряду, в котором предусмотрен срок начала работ по реконструкции. Если же договор подряда по каким-либо причинам не будет заключен, стороны обязаны будут соблюдать условия договора аренды.

Условие сделки, при наступлении которого у сторон возникают права и обязанности, признаются отлагательными.

Условной будет считаться сделка, согласно которой в случае получения высокого урожая (отлагательное условие) продавец обязуется поставить покупателю партию зерна дополнительно.

Условными не являются такие сделки, правовой результат которых хотя и зависит от обстоятельств, но может и не наступить, но без его наступления сделки исполнены быть не могут. Не относятся, например, к числу условных сделки, предусматривающие выплаты по облигациям, сделки по страхованию и некоторые другие.

При этом, законодатель постарался учесть и случаи, когда наступление условий одной стороне может оказаться выгодным и невыгодным другой. Не наступившим считается условие, если его наступление содействует стороне, которой оно выгодно. В случае же если наступлению условия противодействует сторона, которой оно невыгодно, условие признается наступившимКорякин В.М. Гражданское право в схемах. Общая часть: учебное пособие/ В.М. Корякин, С.В. Тарадонов, М.А. Невская. - М., Проспект, 2020. - 288 с..

Таким образом, отлагательное условие откладывает исполнение сделки до его наступления, а отменительное прекращает исполнение по его наступлению.

Ермолова Н.А.Ермолова Н.А. Условные сделки в российском гражданском праве: автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора юридических наук / Н.А. Ермолова. - М., 2011. - 216 с. представляет интересную позицию, согласно которой условная сделка (в узком смысле) является фактом, устанавливающим право, в то время как разрешение условия можно отнести к числу фактов, утверждающих его, снимающих нерешительное состояние вытекающих из сделки субъективных прав и юридических обязанностей.

Цивилисты также выделяют фидуциарные сделки, носящие доверительный характер. Такие сделки, как комиссия, поручение, передача имущества в доверительное управление связанны с наличием, так называемых, лично доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок заключается в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера могут привести к прекращению отношений в одностороннем порядке (например, поверенный и доверитель, в договоре поручения в любое время вправе отказаться от договора).

Существует еще достаточно много классификаций сделок по различным видам. Так, Е.В. Голобородкина предлагает классификацию сделок в зависимости от оспоримости сделок по различным основаниям. Исходя из возможности оспоримых сделок порождать гражданские права и обязанности, автор предлагает выделить: 1) сделки, обладающие пороками, дающими основания установленным в законе лицам требовать признания их недействительными в судебном порядке (оспоримые сделки); 2) сделки, оспоренные в установленном порядке по основаниям, предусмотренным в законе, и признанные судом недействительными по требованию уполномоченного лица (оспоренные сделки) Голобородкина Е.В. Совершение оспоримой сделки как гражданское правонарушение: автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора юридических наук / Е.В. Голобородкина. - М., 2014. - 156 с..

В особую группу можно выделить банковские сделки, совершение которых составляет непосредственный предмет деятельности банков (расчетные операции, прием вкладов, учет векселей, кредитование и т.д.). Любые банковские сделки регулируются общим нормам гражданского права, однако их особенность состоит в том, что банк выступает одним из ее участников, а денежные средства обычно являются предметом сделки.

Такой вид сделок, как внешнеэкономические, имеют значительные особенности. Они содержат определенные условия, отражающие международную практику, и к ним применимы нормы права иностранных государств.

В отдельную группу гражданско-правовых сделок также можно выделить биржевые сделки. Особый порядок совершения биржевых сделок составляют их особенности. Эти сделки заключаются на бирже уполномоченными на совершение биржевых операций лицами и подлежат последующей регистрации согласно правилам, установленным на конкретной бирже. По своей юридической сущности такие сделки - двусторонние, то есть являются договорами.

Таким образом, классификация сделок по видам можно производит по абсолютно различным основаниям. Не существует единой классификации, которая бы охватывала все возможные виды сделок, так как в основу их деления на виды положены различные классификационные основания. Учитывая данные обстоятельства, при характеристике сделок, как правило, указывают видовую принадлежность той или иной сделки сразу по нескольким группам.

Глава 2. Сделки в роли института гражданского права

2.1 Порядок выдачи согласия на сделку

Для более четкого восприятия юридического факта необходимо, чтобы он соответствовал принятой в гражданском обороте определенной форме. Вид конкретной формы выражения согласия на сделку определяется характером действий лица (органа), выдающего согласие на сделку, будь то третье лицо, орган юридического лица, государственный орган или орган местного самоуправления. Если для третьего лица характерна реализация субъективного права при выдаче согласия на сделку, то для органов юридического лица, государственных 80 органов или органов местного самоуправления характерно принятие управленческого решения, в том числе в целях осуществления задач и функций управления, а для государственных органов и органов местного самоуправления, в дополнение - управление различными сферами на основе и во исполнение законовМихайленко Е. М. Гражданское право: учебник и практикум для студентов высш. учеб. заведений / Е.М. Михайленко. М., 2020. - 416 с..

Сегодня часто в законодательстве отсутствует конкретизация относительно того, в какой форме и каким способом то или иное согласие на сделку должно быть выражено (п. 1 ст. 297, п. 3 ст. 335, п. 2 ст. 346 ГК РФ и др.). Так, например, в соответствии с п. 4 ст. 706 ГК РФ подрядчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами с согласия генерального подрядчика. Форма выражения такого согласия в данном случае не указана. Еще пример - ст. 545 ГК РФ устанавливает возможность абонента передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу только с согласия энергоснабжающей организации. Здесь также отсутствует конкретизация формы согласия на сделку.

Отсюда - возможность для самостоятельного определения формы выражения согласия на сделку. Но не всегда субъекты гражданского правоотношения, если форма согласия не определена законодательно, четко понимают, было ли дано согласие на сделкуРадько Т. Н. Основы гражданского права: учебное пособие / Т.Н. Радько, М.А. Невская, Е.Н. Тарасова. М., 2016. - 300 с..

Сделки, требующие согласия, следует отличать от сделок под условием. Это два самостоятельных вида сделок, что также подтверждается судебной практикой. Так, в постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда было указано: «Согласно статье 157.1 Гражданского кодекса Российской Федерации согласие выделено в отдельный правовой институт, отличный от сделок под условием». С.Н. Касаткин, исследуя согласие, относит его к гражданско-правовому юридическому акту, «поскольку согласие имеет правовое значение для отношений гражданского оборота и в процессе юридической квалификации разрешительного волеизъявления учитываются способ его совершения, волевое содержание и хозяйственная цель». Одним из свойств согласия С.Н. Касаткин считает его «содержательную простоту». Данное свойство согласия, если рассматривать согласие на сделку, на наш взгляд, нельзя назвать убедительным, так как, например, предварительное согласие на совершение сделки по общему правилу должно содержать определенные сведения, позволяющие в будущем соотнести согласованную и совершенную сделку. И «содержательная простота» здесь исключаетсяКасаткин С.Н. Недействительность сделок, совершенных без согласия / С.Н. Касаткин // Гражданское право: сборник / сост. Л.А. Чеговадзе. - М., 2013. № 6. С. 2-6.. А.Е. Тарасова называет сделки, требующие согласия, в которых согласие выступает в качестве восполнения недостающей дееспособности граждан, как сделки с особым порядком волеизъявления. Она отмечает, что при совершении таких сделок происходит сочетание воли основного субъекта - стороны сделки и воли содействующего либо контролирующего лица. Необходимость в восполнении недостающей дееспособности гражданина с той целью, чтобы он был полноценным участником гражданских правоотношений, не вызывает сомнений. Так, законом предусмотрено согласие попечителя на совершение сделок лица, ограниченного судом в дееспособности (п. 1 ст. 30 ГК РФ). Таким путем граждане, ограниченные в дееспособности, продолжают оставаться участниками гражданского оборота, но под контролем определенных лиц.

Получение и выдача согласия может затрагивать интересы разных групп лиц: как лиц, дающих согласие, так и лиц, для кого оно выдается, и для тех и других одновременно. А.Г. Карапетов и А.И. Савельев, рассматривая свободу договора и ее пределы, в своей работе обращают внимание на защиту интересов третьих лиц. Они отмечают, что, как правило, сделки затрагивают интересы только их участников. Контрагенты по сделке самостоятельно оценивают свои интересы при заключении контракта. Но в некоторых случаях сделки могут затрагивать интересы третьих лиц. Авторы пишут, что «лица, не выразившие свое согласие на сделку и тем самым не просигналившие о том, что она соответствует их интересам, могут оказаться заложниками воли двух контрагентов». Кто должен направить запрос о согласовании сделки? Это может быть сторона, обладающая имуществом или имущественным правом, и намеревающаяся совершить сделку в отношении этого имущества или права. В данном примере согласие на сделку будет запрошено у третьего лица. Так, например, в соответствии со ст. 245-247 ГК РФ использование общего имущества осуществляется по согласию всех сособственников. В одном из дел суд указал на то, что улучшения имущества были произведены без согласия сособственника, то есть с нарушением установленного порядка использования общего имущества, в связи с чем не влекут возникновения у истца права на соответствующее увеличение доли в праве общей собственности. Суд указал, что поскольку улучшение общего имущества, о котором заявлено в иске, было произведено истцом, то именно на нем в силу п. 2 ст. 157.1 ГК РФ лежала обязанность выяснить наличие согласия сособственника на эти действия, при этом молчание сособственника в данном случае не считается согласием на совершение таких действий (п. 4 ст. 157.1 ГК РФ)Рассолов М. М. Проблемы теории правоотношения: учебное пособие / М.М. Рассолов, Малахов В.П., Иванов А.А.- М., 2011. - 447 с..

Таким образом, обобщив различные научные позиции, можно сделать вывод. Согласие на сделку является юридическим фактом в виде действия (одностороннего волеизъявления). Следует отметить, что при установлении необходимости получения согласия на сделку в договорном порядке отличительной особенностью такого рода сделок является наличие иных последствий совершения сделки без договорного согласия, нежели недействительность сделки. Невыполнение условий договора может привести к его расторжению в соответствии со ст. 450 ГК РФ и к праву требовать возмещения убытков.

сделка гражданский правоотношение

2.2 Формы сделок и их государственная регистрация

Форма сделки - это установленный законом или соглашением сторон способ фиксации воли участников. Права и обязанности по сделке возникают лишь в случае, если соблюдена требуемая законом форма.

Для разных сделок законом установлена различная форма. Несоблюдение этой формы влечет неблагоприятные юридические последствия, вплоть до признания сделки недействительной. Воля на совершение сделки может быть выражена тремя способами, указанными в ст. 158 ГК РФ:

а) прямое волеизъявление, которое может иметь устную или письменную форму (простую или нотариальную);

б) конклюдентное волеизъявление (от лат. "concluderae" - совершать), т.е. такое поведение лица, из которого явствует его воля совершить сделку (например, в магазине самообслуживания взят определенный товар и за него молча уплачиваются кассиру деньги, и из этого поведения явствует воля купить товар, хотя в прямой форме эта воля не выражена);

в) волеизъявление посредством молчания, которое признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

По общему правилу в устной форме (т.е. посредством словесного выражения своей воли) могут совершаться любые сделки, за исключением тех, для которых законом или соглашением сторон установлена письменная (простая или нотариальная) форма. При этом согласно п. 2 ст. 158 ГК РФ сделка, для которой допустима устная форма, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

Устными могут также быть все сделки, исполняемые при самом их совершении, кроме случаев, установленных соглашением сторон, нотариальных сделок, а также сделок, несоблюдение простой письменной формы которых, влечет их недействительность (п. 2 ст. 159 ГК РФ).

Наконец, в устной форме по соглашению сторон могут совершаться сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме (простой или нотариальной), если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п.3 ст. 159 ГК РФ).

Письменная форма сделки считается соблюденной, если она совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Статья 161 ГК РФ устанавливает обязанность облечения в простую письменную форму трех видов сделок. Во-первых, это сделки, в которых хотя бы одной из сторон является юридическое лицо. Именно данный смысл имеет не совсем точная формулировка, содержащаяся в подп. 1 п. 1 ст. 161. В частности, ею, безусловно, охватываются не только договоры, но и односторонние сделки юридических лиц. С учетом положений ст. 124 ГК РФ данное требование распространяется также на сделки публичных образований, т.е. Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований. Во-вторых, в письменной форме должны совершаться сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом МРОТ. При определении цены сделки следует ориентироваться: в возмездных сделках - на размер встречного предоставления, в безвозмездных сделках - на цену предоставляемого имущества, работ или услуг. В-третьих, в случаях, предусмотренных законом, письменная форма является обязательной независимо от суммы сделки. В частности, по прямому указанию закона только в письменной форме могут совершаться любые сделки, связанные с недвижимостью (ст. ст. 550, 651 и др. ГК РФ), все соглашения о способах обеспечения исполнения обязательств (ст. ст. 339, 362, 380 и др. ГК РФ), многие виды договоров (ст. ст. 674, 820, 836 и др. ГК РФ).

Таким образом, единого критерия выделения сделок, совершаемых в простой письменной форме, не существует. Применительно к одним сделкам им является субъектный состав, другие выделяются в зависимости от суммы, для третьих обязательность письменной формы определяется их значимостью и необходимостью иметь более весомые доказательства заключения сделки.

Необходимый для совершения сделки документ, как правило, составляется на бумаге. Однако указание закона о возможности использования электронно-цифровой подписи, а также о заключении договоров путем обмена документами электронной связи позволяет сделать вывод о том, что под документом понимается не только информация, составленная на бумажном носителе, но также информация, существующая в электронной форме. Важнейшим реквизитом документа, составленного в письменной форме, является подпись лица, совершающего сделку, или его представителя. Как правило, подпись совершается путем ее собственноручного проставления на бумаге. Однако закон допускает и иные способы проставления подписи. В соответствии с п. 2 ст. 160 ГК в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, допускается использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи.

Государственная регистрация не относится к форме сделок, а представляет собой особый дополнительный акт признания и подтверждения государством законности совершения гражданско-правовой сделки. Государственной регистрации подлежат только те сделки, в отношении которых такая необходимость прямо установлена законом.

Чаще всего законом предусматривается государственная регистрация сделок с недвижимостью. В этом случае она проводится по Закону о государственной регистрации прав на недвижимость соответствующим государственным органом, которым в настоящее время является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, подведомственная Минэкономразвития России. В частности, обязательной государственной регистрации подлежат: продажа жилых помещений (ст.558 ГК РФ), продажа предприятий (ст. 560 ГК РФ), аренда недвижимости (ст. 609 ГК РФ), залог недвижимости (ипотека) (п. 3 ст. 339 ГК РФ).Правовое значение этого действия состоит в том, что сделки (договоры), подлежащие государственной регистрации, считаются заключенными с момента их регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Требование о государственной регистрации сделки с недвижимостью следует отличать от требования государственной регистрации права на недвижимость. Например, переход права собственности от продавца к покупателю по договору купли-продажи нежилого здания произойдет только после государственной регистрации права собственности покупателя (см. п. 2 ст. 8 ГК РФ). Однако договор (сделка) купли-продажи нежилого здания сам по себе не требует государственной регистрации: он будет заключен и создаст соответствующие права и обязанности с момента подписания сторонами.

Последствием несоблюдения требования о государственной регистрации является признание соответствующей сделки незаключенной (п. 3 ст. 433, ст. 165 ГК РФ), если иное не установлено законом. Исключением из этого правила являются случаи, когда в законе прямо указано, что последствием несоблюдения требования о государственной регистрации является недействительность (ничтожность) сделки. Например, недействительным будет договор ипотеки, не прошедший государственную регистрацию (п. 4 ст. 339 ГК РФ).

Защита добросовестной стороны в случаях, когда другая сторона уклоняется от государственной регистрации, аналогична той, что установлена законом при уклонении от нотариального удостоверения сделки (ст. 165 ГК РФ).

Заключение

В первой части работы проведен комплексный анализ сделок, сформировано понятие, раскрыта сущность и ее значение в гражданском праве. Также были перечислены виды сделок. Первый вид- односторонние сделки, данные сделки могут совершаться в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами либо соглашением сторон (двух- или многосторонней сделкой).Двух- и многосторонние сделки именуются договорами. Для совершения таких сделок требуется согласование воли двух или более сторон.

Вторая часть работы посвящена выдачи согласия на сделку и различным формам сделок. Исследование сделок, требующих согласия, проведено в контексте сравнения разных точек зрения ученых. Учтены различные мнения современных научных авторов и мнения классиков российской цивилистики по рассматриваемому вопросу. Использовано для анализа зарубежное законодательство и теоретические исследования. В результате проведенного исследования было установлено, что сделка, требующая согласия, представляет собой особый вид сделок, включенной в сложный юридический состав, для завершения которого необходимо согласие на ее совершение управомоченного лица, не являющегося стороной заключаемой сделки. Характеристика была дана и самому согласию на сделку. Согласие как действие (одностороннее волеизъявление) занимает свое особое место в системе классификации юридических фактов. Согласие на сделку не признается конститутивным элементом этой сделки, так как лицо, выдающее согласие, стороной сделки не является. Но, действуя в совокупности с иными юридическими фактами, согласие как юридический факт влияет на возникновение юридических последствий и на действительность совершенной сделки. В результате было сформулировано определение сделки, требующей согласия.

...