Особенности и отличия договора эскроу от смежных договорных конструкций в гражданском праве Российской Федерации

Размещено на http://allbest.ru

ОСОБЕННОСТИ И ОТЛИЧИЯ ДОГОВОРА ЭСКРОУ ОТ СМЕЖНЫХ ДОГОВОРНЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломаткина Е.А., студент 3 курса Института Юстиции Саратовской государственной юридической академии, Россия, г. Саратов

Аннотация: Договор эскроу является новым, самостоятельным и относительно не исследованным договором в российском гражданском законодательстве. В статье рассматриваются особенности и отличия договора эскроу от смежных договорных конструкций в гражданском праве Российской Федерации.

Ключевые слова: гражданское право, договор эскроу, депонент, бенефициар, аккредитив, договорный секвестр, договор хранения, договор банковского вклада.

Annotation: The escrow contract is a new, independent and relatively unexplored contract in the Russian civil legislation. The article discusses the features and differences of the escrow contract from related contractual structures in the civil law of the Russian Federation.

Key words: civil law, escrow agreement, depositor, beneficiary, letter of credit, contractual sequestration, storage agreement, bank deposit agreement.

договор эскроу смежный гражданское право

Гражданское законодательство Российской Федерации находит в себе отражение большого количества правовых новелл зарубежных стран, и договор эскроу тому не исключение. В 2017 году на основании Федерального закона №212-ФЗ в Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) была введена глава 47.1 под названием «Условное депонирование (эскроу)», которая, на сегодняшний день, обрела большую популярность, так как договор эскроу, понятие и особенности которого даны в содержании главы, стал одним из самых востребованных среди граждан России. При этом основная проблема состоит в том, что договор эскроу зачастую не могут разграничить с иными, смежными ему договорами, предусмотренными ГК РФ.

Стоит отметить, что термин «escrow» (англ.) в англо-американском праве означает депонирование у третьего лица денежной суммы на имя другого лица с тем, чтобы она была выдана ему лишь после выполнения известного условия См.: А.Я. Сухарев, В.Е. Крутских, А.Я. Сухарева. Большой юридический словарь // М.: Инфра-М. 2003.. ГК РФ в статье 926.1 содержит схожее определение и указывает на то, что по договору условного депонирования (эскроу) депонент обязуется передать на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару), а эскроу - агент обязуется обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996г. №14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // КонсультантПлюс ЦБЬ: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 20.04.2021).

Исходя из определения, приведенного в ГК РФ, Белокопытова Н.Ю. и Колесникова В.В. говорят о том, что обязательство депонента путем передачи имущества бенефициару считается исполненным с момента передачи этого имущества не второй стороне обязательства, а некой третьей стороне (эскроу-агенту) См.: Белокопытова Н.Ю., Колесникова В.В. Договор эскроу как новый способ обеспечения исполнения обязательств // Вестник Омской юридической академии. 2019. №1. С. 21.. При этом эскроу-агентом должно выступать независимое лицо, которое будет действовать и в интересах депонента, и в интересах бенефициара, так как на основании статьи 926.3 ГК РФ на эскроу-агента возлагается обязанность по проверке документов, которые подтверждают наличие оснований для передачи имущества бенефициару.

На основании норм, закрепленных в главе 47.1 ГК РФ, можно сказать о солидарном обязательстве депонента и бенефициара по уплате вознаграждения за исполнение обязательств эскроу-агенту, что говорит об общности их правового статуса. Данное суждение подтверждается и положением об основании прекращения договора эскроу, согласно которому депонент и бенефициар могут отказаться от договора эскроу, направив совместное уведомление об этом эскроу-агенту в письменной форме или иным способом, предусмотренным договором эскроу Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996г. №14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // КонсультантПлюс URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 20.04.2021).

Следующей особенностью договора эскроу является то, что для его возникновения нужны уже существующие правоотношения. То есть договор эскроу базируется на первоначальном договоре кредитора и должника, что говорит о его многоступенчатости. Гонгало Б.М. и Крашенинников П.В. считают, что наряду с обязательством, на исполнение которого нацелен договор, появляется еще одно обязательство - условного депонирования. При этом данное обязательство может существовать лишь тогда, когда существует основное (главное) обязательство См.: Гонгало Б.М. Крашенинников П.В. Условное депонирование (эскроу) // Гражданское право: современные проблемы науки, законодательства, практики: Сборник статей к юбилею доктора юридических наук, профессора Евгения Алексеевича Суханова. М.: Статут. 2018. С.156..

Наиболее схожей конструкцией с договором условного депонирования (эскроу) является аккредитив. Согласно статье 867 ГК РФ при расчетах по аккредитиву банк-эмитент, действующий по поручению плательщика, обязуется перед получателем средств произвести платежи или акцептовать и оплатить переводной вексель, выставленный получателем средств, либо совершить иные действия по исполнению аккредитива по представлении получателем средств предусмотренных аккредитивом документов и в соответствии с условиями аккредитива Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996г. №14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // КонсультантПлюс ЦБЬ: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 20.04.2021).

Если говорить о сходствах данных договоров, то объектом покрытого аккредитива, как и договора эскроу, выступают денежные средства. Кроме того, аккредитив реализуется при участии банка, и эскроу-агентом, на основании статьи 860.7 ГК РФ, тоже выступает банк.

Различий же у договора эскроу и аккредитива намного больше. Начнем с субъектного состава: договор счета эскроу является трехсторонним, а единственным эскроу-агентом, как уже было отмечено ранее, является банк, в то время, как аккредитив допускает взаимодействие нескольких банков в случаях, когда производятся расчеты между лицами, имеющими счета в разных кредитных организациях. Кроме того, аккредитив по общему правилу - односторонняя сделка, а договор эскроу является многосторонней сделкой, так как согласуется воля депонента и бенефициара по основному обязательству. Также стоит отметить, что прекращение основного обязательства в договоре эскроу влечет немедленное прекращение условного депонирования, чего нельзя сказать об аккредитиве.

Нередко договор эскроу сравнивают с договорным секвестром. Договорный секвестр - форма хранения вещи, которая является спорной. Оба рассматриваемых нами обязательства предполагают передачу определенной в договоре вещи после наступления последствий, предусмотренных договором, то есть носят возмездный характер. Но главное их отличие заключается в объекте договора. По договорному секвестру им выступает обязательно спорное имущество, а по договору эскроу спор о передаваемом имуществе отсутствует.

Если сравнивать договор счета эскроу с договором хранения, то основные отличия состоят в следующем: хранитель не наделен полномочиями по определению надлежащего получателя, а также он не вправе осуществлять проверку выполнения условий договора, что делает эскроу-агент.

Е.Ю. Руденко в своей работе дает различие между конструкцией договора банковского вклада и эскроу. По мнению автора, договор банковского вклада может быть открыт как на имя вносителя денежных средств, так и на получателя, а счет эскроу всегда открывается на имя вносителя денежных средств Е.Ю. Руденко. К вопросу об ограничении права распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете эскроу // Власть Закона. 2015. №2. С. 183..

Исследуя проблему разграничения договора эскроу от иных смежных договорных конструкций, предусмотренных ГК РФ, мы провели опрос среди граждан Российской Федерации, которых разбили на отдельные группы, исходя из возраста. Образование и род деятельности нами не учитывались. Итоги опроса показали следующее: среди лиц от 18 до 30 лет только 30% опрошенных знают о существовании договора эскроу, из них 5% смогли с легкостью его отграничить от других договоров; среди категории граждан от 30 до 50 лет о договоре эскроу знают 25%, из которых 10% нашли отличия в приведенных нами ко вниманию договоров; и среди лиц от 50 до 65 лет 10% слышали о договоре эскроу, но лишь 3% смогли объяснить, чем он отличается от смежных с ним договоров.

Исходя из статистики, приведенной выше, можно сделать вывод, что на данный момент договор эксроу сложен для понимания, поскольку граждане не могут обозначить основные различия между ним и аккредитивом, договорным секвестром и договором хранения. В частности, необходимо понимать, что, для возникновения договора условного депонирования, нужны уже существующие правоотношения. То есть договор эскроу базируется на первоначальном договоре кредитора и должника, при этом спора о передаваемом имуществе быть не должно, о чем нет упоминания в законодательстве.

Для того, чтобы придать четкость и ясность формулировкам договора эскроу, а также избежать трудности в его понимании, обозначить явное отграничение от иных договорных конструкций, мы предлагаем в пункт 1 статьи 926.8 ГК РФ добавить дополнительный абзац: «Прекращение основного обязательства в договоре эскроу влечет немедленное прекращение договора условного депонирования».

В результате исследования приходим к выводу о необходимости конкретизации норм гражданского законодательства в части регламентации договора условного депонирования. По своей сущности он удобен в использовании и позволяет быть уверенным в соблюдении условий сделок. Но стоит отметить, что договор эскроу не сможет заменить собой иные договоры, которые по своей конструкции схожи с ним, так как он носит вторичный характер и содержит в себе гарантию по передаче объекта только при соблюдении всех условий, содержащихся в первоначальном договоре.

Библиографический список:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996г. №14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // КонсультантПлюс Ц^: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/

2. Белокопытова Н.Ю., Колесникова В.В. Договор эскроу как новый способ обеспечения исполнения обязательств // Вестник Омской юридической академии. 2019. №1. С. 21.

3. Гонгало Б.М. Крашенинников П.В. Условное депонирование (эскроу) // Гражданское право: современные проблемы науки, законодательства, практики: Сборник статей к юбилею доктора юридических наук, профессора Евгения Алексеевича Суханова. М.: Статут. 2018. С.156.

4. Е.Ю. Руденко. К вопросу об ограничении права распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете эскроу // Власть Закона. 2015. №2. С. 183.

5. А.Я. Сухарев, В.Е. Крутских, А.Я. Сухарева. Большой юридический словарь // М.: Инфра-М. 2003.

Размещено на Allbest.ru