До питання захисту прав дітей в іпотечних правовідносинах
Особливість звуження гарантованих законами прав та інтересів дітей під час вчинення певного кола правочинів щодо житлових приміщень. Ризики порушення гарантованого права дитини на користування житлом та визнання укладених іпотечних договорів недійсними.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | статья |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 27.06.2022 |
| Размер файла | 15,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Навчально-наукового інституту права Університету державної фіскальної служби України
До питання захисту прав дітей в іпотечних правовідносинах
Груша В.В. здобувачка першого (бакалаврського) рівня вищої освіти
м. Ірпінь, Україна
Актуальність та доцільність тематики дослідження полягає у тому, що питанню захисту прав дітей в кожній державі відводиться особливе, пріоритетне місце. Перш за все, це пов'язано з тим, що діти - це, певною мірою, соціально незахищена верства населення, оскільки в силу відсутності повної дієздатності вони не можуть самостійно, сповна реалізовувати та захищати надані їм права. Існують не поодинокі випадки, коли з метою задоволення певних економічних інтересів, батьки порушують права своїх дітей. Прикладом прояву таких відносин є спори, що виникають стосовно іпотеки нерухомого майна, права на яке мають неповнолітні діти.
Окреслене коло питань та проблем досліджували такі сучасні науковці, як С. І. Денисенко, Ю. Є. Ходико, Г. І. Балюк, А. А. Вишневський, Д. М. Гриджук та багато інших вчених, які вивчали питання урегулювання іпотечних правовідносин.
Варто зазначити, що Конституцією України закріплено цілу низку прав та свобод людини, важливе місце серед яких займає право на житло [1].
Окреслені вище конституційні положення знайшли своє детальне вираження у спеціальному законодавстві України. Перш за все, в ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» [2] та ч. 3 ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства» [3] закріплюється, що держава всебічно охороняє законні права та інтереси дітей під час вчинення правочинів щодо нерухомого майна.
Є недопустимим будь-яке звуження гарантованих законами прав та інтересів дітей під час вчинення певного кола правочинів щодо житлових приміщень. Батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації та відмовлятися від належних дитині майнових прав [4, с. 34].
Варто зазначити, що відповідно до ст. 203 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) [5], зміст правочину не може суперечити Цивільному кодексу України та іншим актам цивільного законодавства, а правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), ніякою мірою не може суперечити законним правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей, в іншому випадку такий правочин вважається нікчемним [5]. гарантований закон іпотечний договір
З огляду на вищезазначене, постає дуже важливе питання: як діяти всім учасникам певних іпотечних правовідносин аби в подальшому мінімізувати всі можливі ризики порушення гарантованого права дитини на користування житлом, яке передається в іпотеку ?
Денисенко С. І., Рубанець О. М. наводять певне коло практичних рекомендацій з даного питання, дотримання яких мінімізує всі можливі ризики порушення гарантованого права дитини на користування житлом, а отже, й визнання укладених іпотечних договорів недійсними:
- перед укладенням іпотечного договору варто здійснити перевірку щодо факту реєстрації місця проживання будь -яких осіб у майні, що пропонується в іпотеку, включаючи і іпотекодавця, його подружжя та їх дітей;
у разі встановлення факту реєстрації місця проживання дитини у предметі іпотеки - необхідно одержати дозвіл органу опіки і піклування у порядку, визначеному чинним законодавством України;
за умови наявності інформації про наявність в іпотеко- держателя та/або його подружжя дитини та неможливості отримати відповідний дозвіл від органу опіки і піклування - належним є висування вимоги про наявність зареєстрованого місця проживання одного з батьків дитини за адресою, відмінною від адреси предмета іпотеки;
у разі встановлення факту реєстрації дитини не в предметі іпотеки, але не разом із одним з батьків - не оформлювати майно в іпотеку до моменту проведення реєстрації місця проживання дитини разом із одним із батьків (якщо батьки або один з них зареєстрований у предметі іпотеки) [4, с. 35].
Всебічний аналіз судової практики показує, що трапляються випадки порушення принципу диспозитивності під час вирішення іпотечних спорів, як наприклад, це мало місце у справі № 220/421/17 [6], у процесі розгляду якої позивач не послався у своєму позові на фіктивність укладеного договору іпотеки, що порушило вказаний принцип цивільного судочинства, оскільки позивачу належить право визначати підставу позову [7, с. 31-32].
Отже, підсумувавши все вищевикладене, варто зазначити, що здійснене дослідження питання захисту прав дітей в іпотечних правовідносинах є досить актуальним. Адже пошук дієвих механізмів та способів захисту прав боржника ні в якому разі не повинен реалізовуватися шляхом спекуляції на правах дитини, які охороняються чинним законодавством.
Література
1. Конституція України, прийнята Верховною Радою України 28 червня 1996 року № 254к/96-ВР
2. Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей: Закон України від 02 червня 2005 року № 2623-IV.
3. Про охорону дитинства: Закон України від 26 квітня 2001 року № 2402-III.
4. Денисенко С. І., Рубанець О. М. Деякі питання особливостей правового регулювання іпотеки нерухомого майна, право користування яким мають неповнолітні діти. Правові горизонти. С. 31-36.
5. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 року № 435-IV.
6. Постанова Верховного Суду України від 27 березня 2019 року у справі № 220/421/17.
7. Дяченко С. В., Деркач І. М. Звернення стягнення на майно, передане в іпотеку. Соціологія права. 2020. Випуск 1 (32). С. 27-32.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Характеристика недійсності правочинів: підстави недійсності, нікчемність та оспорюваність правочину. Особливості визнання недійсними правочинів, укладених з дефектом волі (під впливом помилки, внаслідок обману). Визнання недійсними кабальних правочинів.
курсовая работа [59,0 K], добавлен 24.05.2010Загальні принципи захисту прав дитини. Історичний розвиток прав дитини. Конвенція ООН про права дитини. Особисті права і обовязки батьків по відношенню до дітей. Умови встановлення батьківства в судовому порядку.
курсовая работа [37,2 K], добавлен 23.11.2005Права та обов'язки батьків і дітей. Право дитини на вільне висловлення своєї думки та отримання інформації. Статус, права, функції та повноваження омбудсманів у справах дітей. Функції та принципи міжнародного права захисту прав людини та основних свобод.
курсовая работа [41,8 K], добавлен 19.03.2011Майнові та немайнові права батьків та дітей. Право батьків на виховання своїх дітей, присвоєння дитині прізвища, імені, по батькові, представлення та захисту інтересів дітей. Наслідки невиконання батьками дитини обов’язку щодо реєстрації її народження.
лекция [25,6 K], добавлен 01.07.2009Право дитини на вільне висловлення своє ї думки та отримання інформації. Статус, права, функції та повноваження омбудсманів у справах дітей. Функції та принципи міжнародного права захисту прав людини та основних свобод. Права і обов'язки батьків і дітей.
курсовая работа [43,6 K], добавлен 15.04.2015Рівність прав та обов’язків батьків щодо дитини рівність прав та обов’язків дітей щодо батьків. Обов’язки батьків щодо виховання та розвитку дитини. Забезпечення права дитини на належне батьківське виховання. Права та обов’язки неповнолітніх батьків.
презентация [4,5 M], добавлен 27.03.2013Поняття, зміст, класифікація особистих немайнових прав дитини. Комплексний аналіз чинного сімейного та цивільного законодавства України, яке регулює особисті немайнові права дітей. Шляхи удосконалення правового механізму регулювання інституту прав дітей.
дипломная работа [80,1 K], добавлен 10.10.2012Питання самозахисту прав та інтересів суб’єктом господарювання, його особливості та класифікація. Перспективні варіанти удосконалення законодавства щодо позасудового захисту прав юридичних осіб. Шляхи правозастосування в умовах нестабільного сьогодення.
статья [30,1 K], добавлен 17.08.2017Сімейний кодекс та правова охорона дитинства в Україні. Фінансова та матеріальна допомога на навчання та виховання малолітніх дітей. Забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт. Здійснення контролю за процедурою усиновлення.
статья [21,1 K], добавлен 17.08.2017Склад та правова природа установчих документів господарського товариства та особливості, що вирізняють їх серед інших правочинів та актів. Судова практика розгляду спорів щодо визнання недійсними установчих документів, змін до них чи їх окремих положень.
реферат [17,6 K], добавлен 10.04.2009Реалізація прав дитини в умовах економічних і соціальних протиріч. Експлуатація праці дітей, державна стратегія у вирішенні проблеми використання дітей в найгірших формах. Сексуальна експлуатація дітей, використання дітей молодшого віку при жебракуванні.
реферат [14,8 K], добавлен 25.12.2009Підстави виникнення прав і обов'язків батьків. Виховання дитини в дусі поваги до прав та свобод інших людей. Піклування про здоров'я, фізичний, духовний та моральний розвиток дитини. Заборона експлуатації дітей та фізичного покарання дитини батьками.
контрольная работа [38,6 K], добавлен 23.12.2015Розробка методичних принципів вдосконалення юридичної відповідальності за правопорушення, що скоюються щодо авторських та суміжних прав. Правові засоби забезпечення прав і свобод фізичних та юридичних осіб щодо захисту авторського права та суміжних прав.
дипломная работа [150,2 K], добавлен 10.12.2010Підстави виникнення прав і обов’язків батьків та дітей. Фіксування походження дитини від батьків в правовому аспекті. Особливості процедури встановлення батьківства. Особисті немайнові і майнові права та обов’язки, захист прав батьків та дітей.
курсовая работа [26,6 K], добавлен 12.10.2009Концепція системи джерел права у сфері утвердження та захисту конституційних прав і свобод дитини в Україні. Зміст категорії "джерело конституційного права у сфері прав дитини" та її сутнісні ознаки. Класифікація та систематизація основних видів джерел.
статья [29,0 K], добавлен 18.08.2017Законодавче обґрунтування діяльності нотаріусів в Україні. Порядок посвідчення договорів поділу й виділу майна, що є об’єктом спільної власності. Посвідчення правочинів про відступлення прав за іпотечним договором. Посвідчення та скасування довіреностей.
курсовая работа [64,1 K], добавлен 31.03.2011Дослідження принципів та форм захисту цивільних прав за римським правом. Аналіз співвідношення способів захисту цивільних прав та інтересів. Особливості юрисдикційного захисту прав. Інститут самозахисту, як неюрисдикційна форма захисту цивільних прав.
курсовая работа [57,3 K], добавлен 18.02.2011Притягнення до відповідальності матері, батька у разі винної протиправної поведінки і порушення прав дитини. Позбавлення батьківських прав - сімейно-правова санкція, один із аспектів захисту дитини. Порядок наділення правом процесуального представництва.
презентация [380,2 K], добавлен 03.04.2012Джерела правового регулювання відносин дітей і батьків. Права неповнолітніх дітей, їх класифікація. Майнові права й обов’язки батьків та дітей. Встановлення батьківства в судовому порядку. Правовий статус батьків. Позбавлення батьківських прав.
курсовая работа [30,1 K], добавлен 19.12.2011Вивчення проблеми конкретизації предмета судової адміністративної юрисдикції, виходячи із систематизації прав, свобод, законних інтересів. Визначення його складових частин. Вдосконалення судового захисту прав, свобод та законних інтересів громадян.
статья [18,9 K], добавлен 11.09.2017
