Проблема виселення дітей з іпотечного житла
Іпотека - вид довготермінового кредиту, де заставою виступає нерухомість. Подання до суду письмові висновки, які стосуються розв’язання спорів на основі відомостей, що одержані внаслідок обстежень умов, у яких проживає дитина - право органів опіки.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | статья |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 27.06.2022 |
| Размер файла | 9,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru
Размещено на http://www.allbest.ru
Проблема виселення дітей з іпотечного житла
Ліннік Ю.А.
Ліннік Ю.А. здобувачка першого (бакалаврського) рівня вищої освіти Навчально-наукового інституту права Університету державної фіскальної служби України м. Ірпінь, Україна
Звертаючись до норм Сімейного кодексу України, а саме до ч. 1 ст. 6 можемо чітко зазначити, що дитиною є та особа, яка не досягла повноліття, тобто вісімнадцяти років [1].
Відповідно до норм, які зазначені у ч. 4 ст. 19 Сімейного кодексу України, під час розгляду судом спорів щодо місця проживання, виселення, зняття дитини із реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, яка втратила право користуватися житловим приміщенням обов'язковою є участь органу опіки та піклування, який представлений належною юридичною особою [1].
Органи опіки і піклування наділені правом подавати до суду письмові висновки, які стосуються розв'язання спорів на основі відомостей, які одержані внаслідок обстежень умов, у яких проживає дитина, а також на основі інших документів, які мають безпосереднє відношення до справи.
Слід вказати й про те, що у ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу Української РСР зазначено, що жодна особа не може бути виселеною із займаного житла чи бути обмеженою в праві користуватися житлом інакше як з підстав та у порядку, передбачених законом [2].
Наразі постала проблема щодо виселення дітей із іпотечного житла. Загалом іпотека є одним із видів довготермінового кредиту, де заставою виступає нерухомість. Частіше за все іпотека використовується задля купівлі житлового приміщення, а саме: нової квартири або будинку, їх одразу можна використовувати у вигляді застави. Але слід вказати на те, що у цьому разі позичальник наділений правом залишатися власником житлового приміщення, а також може без будь-яких перешкод переїжджати до помешкання.
Як уже зазначалося, органи опіки та піклування беруть участь у справах, які стосуються місця проживання дитини, виселення дитини з житлового приміщення, а також щодо виховання дитини та інше. Так, у одній з судових справ, що стосувалася відчуження квартири, було встановлено, що у цій квартирі також проживають неповнолітні діти. Зазначимо, що купівля спірного житлового приміщення частково за кредитні кошти унеможливлює виселення відповідачів, якими також є як повнолітні, так і неповнолітні особи, без надання цим особам іншого житла. У відповідача по цій справі, а також у його дітей, не було житлового приміщення, яке належало б їм на праві власності, тож, втрата спірного житлового приміщення виступає крайньою формою вторгнення у право на житло. При цьому у процесі відчуження житлового приміщення, у якому проживали на час розгляду справи діти, які не досягли повноліття, не було попереднього дозволу від органів опіки і піклування на це відчуження, що свідчить про порушення правил проведення торгів, які закріплені у законодавстві [3].
Більш того, згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей [4]. опіка іпотека суд
Загалом при вирішенні іпотечних спорів мають бути дотримані принципи цивільного судочинства, зокрема принцип диспозитивності. У ч. 1 ст. 13 Цивільного процесуального кодексу України зазначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до Цивільного процесуального кодексу України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених Цивільним процесуальним кодексом України випадках [5]. Однак аналіз судової практики свідчить про порушення принципу диспозитивності у процесі вирішення іпотечних спорів, наприклад, позивач у своєму позові не посилається на фіктивність укладеного іпотечного договору, що порушує даний принцип, тому що позивач наділений правом визначати підставу позову.
У Цивільному кодексі України міститься норма, відповідно до якої кожен наділений правом звернутися до суду, щоб захистити своє особисте немайнове чи майнове право або інтерес. У ньому також визначені судові способи захисту цивільних прав та інтересів. Дана норма зазначена у ст. 16 Цивільного кодексу України [6]. Звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися на підставі рішення суду і позасудових способів захисту цивільних прав або інтересів, положення про які містяться в ст. 17-19 Цивільного кодексу України, до яких потрібно віднести: захист прав нотаріусом (полягає у зверненні стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса); самозахист (полягає в можливості звернення стягнення на предмет іпотеки, згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя) [7].
Отже, розглянувши питання виселення дітей з іпотечного житла, посилаючись на норми чинного законодавства, можна зробити висновок про те, що діти не можуть бути виселені з іпотечного житла без надання при цьому іншого житлового приміщення та за відсутності дозволу на відчуження житла від органів опіки та піклування. У будь-якому випадку, при вирішенні іпотечних спорів має бути присутній принцип диспозитивності з урахуванням того, що кожен має право захисту своїх особистих немайнових і майнових прав та інтересів.
Література
1. Сімейний кодекс України: Закон України № 2947-ІІІ. Відомості Верховної Ради України. 2002. № 21-22. Ст. 135.
2. Житловий кодекс Української РСР: 30 червня 1983 року № 5464-Х. Відомості Верховної Ради. 1983. Додаток до № 28. Ст. 573.
3. Єдиний державний реєстр судових рішень. Цивільні справи (з 01 січня 2019 року). URL: https://reyestr.court.gov.ua/Review/98170468 (дата звернення: 22.09.2021).
4. Про іпотеку: Закон України від 05 червня 2003 року. № 898-IV. Відомості Верховної Ради України. 2003. № 38. Ст. 313.
5. Цивільний процесуальний кодекс України: Закон України від 18 березня 2004 року № 1618-IV. Відомості Верховної Ради України. 2004. № 40-41, 42. Ст. 492.
6. Цивільний кодекс України: Закон України № 435-IV. Відомості Верховної Ради України. 2003. № 40-44. Ст. 356.
7. Дяченко С. В., Деркач І. М. Звернення стягнення на майно, передане в іпотеку. URL: http://soclaw.idpnan.kyiv.ua/archive/2020/1/1_2020.pdf#page=27 (дата звернення: 23.09.2021 р.).
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Поняття опіки та піклування над дитиною, порядок їх встановлення. Установи і місця тимчасового влаштування неповнолітніх. Право працівників на страйк для захисту своїх економічних і соціальних інтересів для вирішення колективних трудових спорів.
контрольная работа [23,0 K], добавлен 25.05.2016Визначення найбільш значущих теоретичних проблем, що стосуються аліментного зобов’язання між батьками і дітьми, конкретизація на цій основі порядку вирішення низки спірних питань, які виникають у науці сімейного права та стосуються аліментних відносин.
презентация [436,6 K], добавлен 03.08.2012Поняття трудових спорів, їх види, причини виникнення. Органи по вирішенню колективних трудових конфліктів. Процедура розв'язання трудових спорів. Право на страйк та його реалізація. Відповідальність за порушення законодавства про колективні трудові спори.
курсовая работа [37,4 K], добавлен 03.04.2014Договір довічного утримання. Випадки заміни майна та набувача за договором. Компетенція адміністративних судів щодо вирішення спорів у сфері житлових відносин. Іпотека житлових приміщень та будівель. Об’єкти, що входять до житлового фонду, його ознаки.
контрольная работа [32,3 K], добавлен 19.11.2014Основні положення досудового врегулювання господарських спорів. Порядок пред’явлення і розгляду претензій. Вимоги до змісту претензії. Переваги та недоліки досудового порядку вирішення господарських спорів. Альтернативні способи розв’язання конфліктів.
реферат [25,1 K], добавлен 21.11.2014Практична реалізація ідеї утворення Конституційного суду України. Завдання та принципи діяльності, структура та повноваження Конституційного суду України. Конституційне провадження та подання. Подання пропозиції щодо персонального складу суддів.
реферат [28,5 K], добавлен 21.01.2010Основні стандарти, без яких люди не можуть жити з відчуттям своєї людської гідності. Особливе право дітей на піклування та допомогу з боку держави. Права дитини згідно з Конвенцією ООН. Право дитини на навчання, на життя та медичне обслуговування.
презентация [2,8 M], добавлен 11.12.2013Право притримання як самостійний спосіб забезпечення виконання зобов'язання, відокремлений від застави. Види забезпечення виконання зобов'язань за ступенем впливу на боржника та засобами досягнення мети. Різниця між притриманням речі і заставою.
реферат [17,7 K], добавлен 10.04.2009Нормативно-правові та індивідуальні підзаконні акти, що регулюють судочинство в Україні: рішення і висновки Конституційного Суду України; закони, укази Президента; постанови і розпорядження Кабміну; ухвали органів судової влади і міжнародні правові акти.
реферат [41,2 K], добавлен 16.02.2011Права та обов'язки мешканців та адміністрації гуртожитку. Порядок надання житлової площі в гуртожитках підприємств, установ, організацій, користування та виселення з гуртожитків. Правове регулювання утримування гуртожитків. Вселення в гуртожиток громадян.
реферат [31,3 K], добавлен 14.01.2011Майнові та немайнові права батьків та дітей. Право батьків на виховання своїх дітей, присвоєння дитині прізвища, імені, по батькові, представлення та захисту інтересів дітей. Наслідки невиконання батьками дитини обов’язку щодо реєстрації її народження.
лекция [25,6 K], добавлен 01.07.2009Поняття та ознаки біржі. Правила біржової торгівлі, розв'язання спорів. Поняття і види біржових правочинів. Ф'ючерсний контракт. Особливості укладання договору. Заяви на продаж, купівлю або обмін. Право власності на товар. Розірвання біржових угод.
реферат [22,4 K], добавлен 22.01.2014Захист і збереження фізичного, психічного й соціального здоров'я підростаючого покоління. Проблема соціально-педагогічного захисту прав дітей та молоді і перспективні напрями їх вирішення. Мета, зміст і завдання національної програми "Діти України".
реферат [17,7 K], добавлен 01.02.2009Встановлення опіки та піклування над дітьми. Права дитини, над якою встановлено опіку або піклування. Права та обов’язки опікунів та піклувальників. Припинення опіки та піклування над дітьми. Звільнення опікуна та піклувальника дитини від їх обов’язків.
контрольная работа [18,0 K], добавлен 14.05.2011Поняття нотаріату як системи органів і посадових осіб, на яких покладено обов'язок посвідчувати права й факти, що мають юридичне значення. Права та обов'язки нотаріусу, його відповідальність за шкоду, заподіяну особі внаслідок незаконних або недбалих дій.
реферат [29,0 K], добавлен 24.01.2013Конституційний Суд України як єдиний орган конституційної юрисдикції в державі. Принципи, на яких базується діяльність органу державної влади: верховенства права, незалежності, колегіальності, рівноправності суддів, гласності, всебічності розгляду справ.
реферат [15,4 K], добавлен 30.10.2014Сутність та порядок формування Конституційного Суду України. Основні принципи його діяльності, функції і повноваження. Вимоги до суддів Конституційного Суду. Форми звернень до Конституційного Суду України: конституційне подання, звернення, провадження.
курсовая работа [27,3 K], добавлен 19.07.2014Арбітраж як спосіб вирішення цивільно-правових спорів в міжнародному праві. Класифікація арбітражних органів. Лондонська асоціація морських арбітрів. Переваги арбітражного розгляду спорів. Морські арбітражні комісії при ТПП України і Російської Федерації.
курсовая работа [52,7 K], добавлен 27.03.2013Права та обов'язки батьків і дітей. Право дитини на вільне висловлення своєї думки та отримання інформації. Статус, права, функції та повноваження омбудсманів у справах дітей. Функції та принципи міжнародного права захисту прав людини та основних свобод.
курсовая работа [41,8 K], добавлен 19.03.2011Конституційний Суд України та його місце в механізмі державної влади. Склад і порядок формування Конституційного Суду України. Повноваження Конституційного Суду. Процедура розгляду справ. Рішення та висновки Конституційного Суду та їх юридичні наслідки.
реферат [29,9 K], добавлен 19.06.2015
