Комплексная программа развития городского хозяйства на примере г. Похвистнево

Размещено на http://www.allbest.ru/

46

Размещено на http://www.allbest.ru/

Курсовая работа

по дисциплине

Стратегическое управление в городском хозяйстве

на тему:

Комплексная программа развития городского хозяйства на примере г. Похвистнево

Введение

городской программа жилищный ресурс

Разработка экономически обоснованных программ развития городского хозяйства служит важным направлением планового регулирования социально-экономического развития города.

Основной целью курсовой работы является формирование комплексной программы развития городского хозяйства, исходя из существующих потребностей в данной области и повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях ограниченных бюджетных ресурсов.

Для достижения поставленной цели возникает необходимость решения следующих задач: повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, улучшение работы городского пассажирского транспорта и коммунального обслуживания населения, разработка мер по реализации программы.

Для решения поставленных задач необходимо активное использование научно-обоснованных методов программно-целевого планирования и проведение эффективной инвестиционной политики с использованием современных средств и методов поиска наилучших программных решений.

Разработка комплексной программы развития городского хозяйства ведется с учетом особенностей различных отраслей данной сферы и ограниченных возможностей бюджетного финансирования, что требует привлечения дополнительных источников инвестирования.

Комплексная программа по городскому хозяйству является методической и организационной основой для достижения пропорционального развития инфраструктуры города. В частности, необходимо соблюдать пропорции между развитием жилищного и коммунального хозяйства, а также между отдельными отраслями коммунального хозяйства (дороги и городской транспорт, водопровод и канализация и т.п.) и пассажирского транспорта.

В курсовой работе необходимо сделать анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства, определить потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на перспективный период, обосновать важнейшие направления и мероприятия комплексной программы развития городского хозяйства, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания и решить вопросы их ресурсного обеспечения.

Разработка комплексной программы развития городского хозяйства осуществляется в два этапа.

На первом этапе проводится анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства и с использованием нормативного метода обосновывается требуемый уровень обеспеченности населения жильем и жилищно-коммунальными услугами на конец расчетного периода.

На втором этапе с учётом ограничений по объему бюджетного финансирования и возможностей привлечения дополнительных инвестиций разрабатывается программа развития городского хозяйства, включающая целевые ориентиры, основные показатели, важнейшие мероприятия и баланс финансовых ресурсов.

Глава 1. Анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского хозяйства

В данном разделе курсовой работы дается краткая характеристика сложившегося уровня развития городского хозяйства, указываются основные задачи его развития и пути их решения.

При составлении раздела следует исходить из действующего законодательства, указов Президента, постановлений и решений правительства Российской Федерации по вопросам городского хозяйства.

В исходных данных к курсовой работе (приложение 1) представлены материалы, необходимые для анализа достигнутого уровня городского хозяйства на начальном этапе формирования программы и для определения размера показателей в расчетном периоде. Обоснование перспективного уровня развития городского хозяйства ведется с использованием действующих норм и нормативов.

Показатели уровня обслуживания населения на расчётный период определяются по каждой рассматриваемой отрасли городского хозяйства отдельно. При этом должна быть обеспечена взаимосвязь показателей смежных отраслей. К примеру, ввод нового благоустроенного жилищного фонда предполагает соответствующее увеличение энергопотребления, увеличение длины улиц и т.п.

Для жилищного хозяйства рассчитывается уровень обслуживания и обеспеченности в каждом году расчетного периода. По остальным отраслям программа разрабатывается без детализации по годам на расчётный период действия программы в целом.

Результаты расчетов курсовой работы целесообразно приводить в табличной форме.

1.1 Характеристика жилищного фонда города и уровня жилищного обеспечения населения

1.1.1 Характеристика жилищного фонда

В процессе разработки комплексной программы развития городского хозяйства решаются следующие основные задачи, связанные с оценкой достигнутого уровня и прогнозированием важнейших направлений развития жилищной сферы:

-выявление достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения и прогнозирование его на конец расчетного периода;

- анализ технического состояния жилищного фонда и определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилья;

- определение объема нового жилищного строительства;

- расчёт величины капитальных вложений в жилищное строительство и капитальный ремонт жилищного фонда.

При определении достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения учитывается весь наличный жилищный фонд города независимо от его принадлежности, форм собственности и технического состояния.

Фактическая жилищная обеспеченность в городе определяется по следующей формуле:

, (1)

где У - уровень жилищной обеспеченности в начале расчетного периода, кв.м/чел.;

О_н - размер жилищного фонда на начало расчетного периода, кв.м.;

Ч_н - численность населения на начало расчетного периода, чел.

Размер жилищного фонда на начало периода :576000+30000N= 576000+30000Ч15 = 1026000мІ

Численность населения на начало периода: 28080+1500N= 28080+1500Ч15=50580чел.

У^ж_н = 1026000/50580=20.3 м²

Численность на конец периода: 50580+1200=51780чел.

Фактическая жилищная обеспеченность в городе определяется по следующей формуле:

,

где У - уровень жилищной обеспеченности в конце расчетного периода, кв.м/чел.;

О_к - размер жилищного фонда на конец расчетного периода, кв.м.;

Ч_к - численность населения на конец расчетного периода, чел.

О_к=О_н-С+П_нс

О_к = 1026000-100170.27+161550.27=1087380м²

У^ж_к = 1087380/51780=21 м²

Показатель жилищной обеспеченности населения на начало расчетного периода сравнивается с установленной нормой (22-24 м²/чел). Но в связи с тем, что фактическое значение этого показателя обычно ниже нормативного, необходимо определить пути улучшения жилищных условий населения. К их числу относятся: новое жилищное строительство и проведение капитального ремонта, реконструкции и модернизации существующего жилищного фонда.

Следует отметить, что рекомендуемый рост жилищного фонда не должен превосходить 1 кв.м общей полезной площади жилья в год.

Для определения потребности жилищного фонда в ремонтах необходимо привести его техническую характеристику, составить типизацию фонда, рассчитать затраты на ремонт, сформировать ремонтные решения, рассчитать их оценки и выбрать наилучшие ремонтные решения. В результате, определяется величина жилищного фонда города, нуждающегося в капитальном ремонте.

При оценке технического состояния жилищного фонда необходимо выделить фонд старой и современной постройки. К жилищному фонду старой постройки относятся здания, возведенные до 1950г., не прошедшие капитальный ремонт с модернизацией. Эти здания требуют замены большинства конструктивных элементов и модернизации.

Дома, построенные после 1950г. и старые здания, прошедшие капитальный ремонт с модернизацией после 1950г., входят в состав благоустроенного фонда и требуют восстановительных замен отдельных конструктивных элементов. Характеристика жилищного фонда города проводится на основе исходных данных и представляется по следующей форме (см. табл. 1).

Таблица 1. Характеристика жилищного фонда города.

Год постройки или последн капитал ремонта	Благоустроенный жилищный фонд	Жилищный фонд требующий модернизации	Аварийн фонд	Всего, тыс.м2
	Каменный	Деревян и смешан	Каменный	Деревян и смешан
	Кирпично-монолитн	Блочно-панельн		Кирпично-монолитн	Блочно-панельн
До 1917	-	-	-	-	-	-	20520	20520
1917-1950	-	-	-	-	-	153900	-	153900
1951-1990	-	-	-	51300	307800	-	-	359100
1991-2000	205200	-	51300	-	-	-	-	256500
2001 и более	235980	-	-	-	-	-	-	235980
Итого	441180	-	51300	51300	307800	153900	20520	1026000

Система типов жилых зданий города приведена в табл. 2. Потребность зданий в модернизации определяется сроком постройки или последнего капитального ремонта.

Таблица 2.Типизация жилищного фонда города.

Капитальность, класс	Этажность	Потребность в модернизации	Физический износ, %
			До 20	21-40	41-60	Свыше 60
Каменные здания с неогнестойкими перекрытиями	1-4	Да	1	2	3	4
		Нет	5	6	7	8
	5 и более	Да	9	10	11	12
		Нет	13	14	15	16
Каменные здания с огнестойкими перекрытиями	1-5	Да	17	18	19	20
		Нет	21	22	23	24
	6 и более	Да	25	26	27	28
		Нет	29	30	31	32
Деревянные и смешанные здания	малоэтажные	Да	33	34	35	36
		Нет	37	38	39	40

Сочетание состояний по типизирующим признакам определяет номер типа дома.

Характеристики типов зданий приводится по форме табл. 3.

Таблица 3. Характеристика типов здания.

№ п/п	№ типов зданий	Капитальность	Этажность	Физический износ, %	Потребность в модернизации	Общая площадь, тыс.м2
1	3	1	1-4	45	Да	51300
2	19	2	1-5	43	Да	307800
3	29	2	6 и более	20	Нет	235980
4	30	2	6 и более	25	Нет	205200
5	35	3	Малоэтажные	42	Да	153900
6	36	3	Малоэтажные	80	Да	20520
7	38	3	Малоэтажные	30	Нет	51300
Итого						1026000

1.1.2 Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий

Потребность в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий определяется на основе типизации жилищного фонда города (см. табл. 2). Для этого по всем типам зданий формируются ремонтные программы, проводится расчет их оценок, и отбираются наилучшие решения. Совокупность эффективных программ по типам зданий определяет потребность жилищного фонда в ремонтно-строительных работах.

Классификация ремонтов

Классификация ремонтов сформирована в соответствии с типизацией жилищного фонда. По типам зданий предусмотрены укрупненные виды ремонтных преобразований.

Вид ремонта определяется составом заменяемых конструктивных элементов. В курсовой работе принимаются следующие виды ремонтов (табл.4).

Таблица.4. Классификация ремонта

Вид ремонта	Объем замены конструкций зданий, %	Модернизация (+;-)	Стоимость ремонта, тыс.р/м2
			1	2	3
			1-4	5 и более	1-5	6 и более	малоэтажные
1	25	нет	2	3	2	3	2
2	25	да	3,5	4,5	3	4	3
3	50	нет	4	5	4	5	4
4	50	да	6	8	5	7	5

Формирование ремонтных программ

Вариантность принимаемых решений реализуется в системе ремонтных программ, которые характеризуются перечнем плановых решений, принимаемых в пределах расчетного периода. В качестве плановых решений рассматриваются различные виды ремонтов (табл. 5), эксплуатация без ремонта и снос здания.

Таблица 5. Варианты плановых решений

Физический износ зданий	Потребность в модернизации	Плановые решения: ремонты(таб.4), эксплуатация(0), снос (С)
До 20	-	0
21-40	Да	0; 2
	Нет	0; 1
41-60	Да	2; 4
	Нет	1; 3
Свыше 60	-	С

Ремонтные программы формируются на основе показателей физического износа и потребности в модернизации зданий (табл. 6).

На основании приведенных принципов предлагается сформировать варианты ремонтных программ для каждого типа зданий, представленных в типизации жилищного фонда города.

Таблица 6. Формирование ремонтных программ.

№ типов зданий	Капитал	Этажность	Физическ износ, %	Потребн в модерниз	Планов решения	Объем замены конструкц зданий, %	Ст-сть ремонта, тыс. р/м2
3	1	1-4	45	Да	4	50	6
19	2	1-5	43	Да	2	25	3
29	2	6 и более	20	Нет	0	-	-
30	2	6 и более	25	Нет	1	25	3
35	3	Малоэт	42	Да	2	25	3
36	3	Малоэт	80	Да	Снос	-	-
38	3	Малоэт	30	Нет	0	-	-

Расчет эффективности ремонтных решений

Оценка эффективности ремонтных программ проводится по формуле:

О_il= Д_il*Кн-К_il, (2)

где О_il -оценка эффективности l-ой ремонтной программы i-го типа зданий, тыс. р/м²;

Д_il- коэффициент качества ремонтного решения жилищного фонда i-го типа;

Кн- предстоящая по l-ой ремонтной программе затраты на воспроизводство нового жилищного фонда, тыс. р/м²;

К_il- предстоящие затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда, i-го типа преобразованного по l-ой ремонтной программе тыс. р/м²

Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилищного фонда определяется по формуле:

К_н=С_н/(1+Е_н)^0,5t+С_i/(1+Е_н)^Тр, (3)

где С_н- удельные затраты на новое жилищное строительство, тыс.р/м²(20);

С_i - усредненные затраты на капитальный ремонт жилья, тыс.р/м²(3);

Т_р -нормативный межремонтный период, лет(30);

Е_н - норматив приведения разновременных затрат (0,1);

t - длительность расчетного периода, года (4).

К_н=20/(1+0,1)^0,5Ч4+3/(1+0,1)³⁰=16,67

Аналогичным образом рассчитывается затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда:

K_il=C_il/(1+E_н)^0.5t+C_i/(1+E_н)^{Tост р}, (4)

где C_il - удельные затраты на проведение l-ого ремонта для зданий i-ого типа, тыс.р/м²;

T^ост _р - остаточный срок до ближайшего ремонта, лет.

Показатель T^ост _р определяется на основе данных о физическом износе зданий, которые находятся на конец расчетного периода:

а) если ремонт в расчетном периоде не проводится, то значение износа определяется по формуле:

, (5)

где И_ik -физический износ i-ого типа зданий на конец расчетного периода, %;

- физический износ зданий i-ого типа на начало расчетного периода, %;

- ежегодный процент нарастания физического износа (2,2%).

б) если ремонт проводился, то значение износа на конец периода определяется:

И_ik=(И_io+0.5t)Ч(100-P_j)/100+(0.5t-1)ЧИ?, (6)

где P_j - процент замены элементов.

Остаточный срок до ближайшего ремонта:

 (7)

где 67- максимальный физический износ, %.

Коэффициент качества ремонтного решения определяется:

(8)

где Kn_il- значение показателя качества n в i-м тпе здания при реализации l-ной ремонтной программы;

г_n - весомость n-ого показателя качества.

Физический износ i-го типа здания на конец периода:

а) И_ik29=20%+4Ч2,2%=28,8%

И_ik36=80%+4Ч2,2%=88,8%

И_ik38=30%+4Ч2,2%=38,8%

б) И_ik3=(45%+0,5Ч4)Ч(100-50%)/100+(0,5Ч4-1)Ч2,2%=25,7%

И_ik19=(43%+0,5Ч4)Ч(100-50%)/100+(0,5Ч4-1)Ч2,2%=35.95%

И_ik30=(25%+0,5Ч4)Ч(100-25%)/100+(0,5Ч4-1)Ч2,2%=22,45%

И_ik35=(42%+0,5Ч4)Ч(100-25%)/100+(0,5Ч4-1)Ч2,2%=35.2%

Остаточный срок до ближайшего ремонта:

а) T^ост _р29=30Ч(1-28.8/67)+4=21.1 лет

T^ост _р36=30Ч(1-88.8/67)+4= - 6лет

T^ост _р38=30Ч(1-38.8/67)+4=16.6 лет

б) T^ост _р3=30Ч(1-25.7/67)+4=22.48 лет

T^ост _р19=30Ч(1-35.95/67)+4=17.8 лет

T^ост _р30=30Ч(1-22.45/67)+4=23.8 лет

T^ост _р35=30Ч(1-35.2/67)+4=18.1 лет

Затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда

К_il3=6/(1+0,1)^0,5Ч4+3/(1+0,1)^22.48=5.35 тыс.р/м²

К_il19=3/(1+0,1)^0,5Ч4+3/(1+0,1)^17.8=3.05тыс.р/м²

К_il30=3/(1+0,1)^0,5Ч4+3/(1+0,1)^23.8=2,81 тыс.р/м²

К_il35=3/(1+0,1)^0,5Ч4+3/(1+0,1)^18.1=3.03 тыс.р/м²

Оценка эффективности ремонтных программ:

О_il3=0,6Ч16,67-5,35=4,65 тыс.р/м²

О_il19=0.6Ч16,67-3,05=6,95 тыс.р/м²

О_il30=0,6Ч16,67-2,81=7,19 тыс.р/м²

О_il35=0,6Ч16,67-3,03=6,97 тыс.р/м²

Определение потребности в ремонтах

Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилищного фонда города на расчетный период производится путем отбора наилучших ремонтных программ по каждому типу зданий и расчета потребных ресурсов для их реализации.

Отбор наилучших ремонтных программ осуществляется по критерию максимума эффекта от реализации планового решения. На основе отобранных решений определяется ремонтируемая площадь жилья и требуемые затраты на капитальный ремонт.

Таблица 7. Расчет эффективности ремонтных решений

Типы зданий	Физ. износ, %	Потребность в модернизации	Плановые решения	Объем замены конструкции здания, %	Стоимость ремонта, тыс.р/м2	Общая площадь, тыс.м2	Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилого фонда	Затраты на воспроизводство существующего ЖФ	Физический износ на конец периода,%	Остаточный срок до ближайшего ремонта	Коэффициент качества ремонтного решения	Оценка эффективности ремонтных программ	Общая стоимость ремонта, тыс.р.
3 19 29 30 35 36 38	45 43 20 25 42 80 30	да да нетнет да да нет	4 2 0 1 2 с 0	50 25 - 25 25 - -	6 3 - 3 3 - -	51300 307800 235980 205200 153900 20520 51300	16,67 16,67 16,67 16,67 16,67 16,67 16,67	5.31 3.05 - 2.81 3.03 - -	25.7 35.95 28.8 22.45 35.2 88.8 38.8	22.48 17.8 21.1 23.8 18.1 -5.9 16.6	0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6	4.65 6.95 - 7.19 6.97 - -	615600 461700
Итого:					1026000							1077300

Основные показатели плана капитального ремонта жилищного фонда приведены в таблице

Таблица 8. Основные показатели программы капитального ремонта жилищного фонда города

Показатели	Объем ремонта
Количество ремонтируемой общей площади, тыс. м2.	1026000
Стоимость ремонта, тыс. р.	1077300

1.1.3 Определение потребности в новом жилищном строительстве

Для определения объемов нового жилищного строительства необходимо определить численность населения, которому в течение расчетного периода потребуется жилье в новом жилищном фонде:

Ч_ж = Ч_к - (О_н - С)/ У_н, (10)

где Ч_ж - численность населения, которому потребуется новое жилье, чел.,

Ч_к - численность населения на конец расчетного периода, чел.,

О_н - жилищный фонд на начало расчетного периода, м²,

С - снос за расчетный период ветхих жилых домов, м²,

У_н - рекомендуемая норма жилищной обеспеченности в конце расчетного периода, м²/ чел. (22-24 м²/ чел.),

Удельный вес убыли жилищного фонда в связи с полным износом составляет 3%, кроме того необходимо учесть ту часть жилья, которая подлежит сносу в результате проведения капитального ремонта.

Таблица 9. Расчет убыли жилищного фонда

Год	Расчет	Значения, тыс. м2
1	1026000*0,02	20520
2	(1026000-20520)*0,02	20109.6
3	(1026000-20520-20109.6)*0,02	19707.41
4	(1026000-20520-20109.6-19707.41)*0,02	19313.26
Снос		20520
Итого		100170.27

Ч_ж = 51780- (1026000-100170.27)/21= 7692.87 чел.

В соответствии с установленным нормативным уровнем жилищной обеспеченности и с учетом численности жителей, которым потребуется новое жилье по формуле (11) определяется прогнозируемый объем нового жилищного строительства на расчетный период:

П_нс = У_н Ч_ж. (11)

П_нс = 21*7692.87= 161550.27 м²

Объем потребных инвестиций складывается из затрат на сооружение муниципального жилья и средств, выделяемых из централизованных фондов на льготные субсидии и кредиты.

Стоимость нового строительства составляет 20 тыс. р/ м².Для учета затрат на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры города размер инвестиций должен быть увеличен на 20%. Стоимость нового строительства составит:

161550.27*20000*1,2= 3877206.4 млн.р.

Объем жилищного строительства и размер инвестиций из централизованных источников распределяются по годам расчетного периода.

Таблица 10. Объемы жилищного строительства и размеры инвестиций

Показатели	Объемы строительства и финансирования по годам расчетного периода	Всего
	1	2	3	4
Общая площадь, тыс. м2	40387.57	40387.57	40387.57	40387.57	161550.27
Объем инвестиций, млн.р	969301.62	969301.62	969301.62	969301.62	3877206.4

1.2 Энергоснабжение города

Энергоснабжение городов включает три основные отрасли: теплоснабжение, газоснабжение и электроснабжение.

Определяем расходы энергии в городе и объем инвестиций в развитие систем энергоснабжения за расчётный период. Для этого определяется потребный годовой расход энергии на начало и конец расчётного периода, устанавливается требуемый прирост энергии за период и определяются инвестиции, обеспечивающие развитие энергосистемы города.

1.2.1 Теплоснабжение

Расходы тепловой энергии в городе по видам тепловых нагрузок устанавливаются на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение.

Определение максимально- часового расхода тепла на отопление.

Максимально-часовой расход тепла на отопление зданий определяется на начало и конец расчетного периода по видам зданий (жилые и общественные):

Q^час_от= q₀*V_от*(t_вн - t_нр)* 10^-6, (12)

где Q^час_от- максимально часовой расход тепла на отопление зданий, Гкал/час,

q₀ - отопительная характеристика здания ( 0,4-0,5Ккал/м³),

V_от -кубатура зданий по наружному обмену (строительный объем жилых зданий составляет 60-80 м³ на 1 жителя ,а кубатура общественных зданий принимается в размере 20-25% от кубатуры жилых домов),

t_вн -температура воздуха внутри отапливаемого помещения (18⁰ С) _,

t_нр -расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления(-25⁰ С).

Жилые здания: Q^час_{от н} = 0,4*60Ч50580*(18+25)*10^-6= 52,2Гкал/час

Q^час_{от к} = 0,4Ч60*51780*(18+25)* 10^-6= 53,44 Гкал/час

Общественные здания: Q^час_{от н} =0,4*(60Ч50580)*20%Ч(18+25)*10^-6= 10,44 Гкал/час

Q^час_{от к} = 0,4*(60Ч51780)*20%Ч(18+25)*10^-6= 10,69 Гкал/час

Q^час_{от общ н} =52.2+10,44=62.64 Гкал/час

Q^час_{от общ к} =53.44+10.69=64.13 Гкал/час

Определение годового расхода тепла на отопление:

Q^год_от= Q^час_от*(t_вн - t_{н ср})/ (t_вн - t_нр)* n₀*24, (13)

где t_{н ср}- средняя температура воздуха в отопительный период (-3,2),

n₀- продолжительность отопительного периода (207).

Принимается, что продолжительность отопительного периода составляет 205 дней или 4920 часов.

Q^год_{от н} =62,64*18-(-3,2)/18-(-25)*205*24=151944 Гкал/год

Q^год_{от к} =64.13*18-(-3,2)/18-(-25)*205*24=155558.5 Гкал/год

Определение максимально-часового расхода тепла на вентиляцию:

Q^час_вен = q_в*V_вен*(t_вн - t_нр)* 10^-6, (14)

где Q^час_вен- максимально часовой расход тепла на вентиляцию, Гкал/час,

q_в - удельная вентиляционная характеристика здания ( 0,5-1 Ккал/м³),

V_вен -вентилируемый объем помещения (принимается равным 80% от наружной кубатуры общественных зданий),

t_нр -расчетная температура наружного воздуха для проектирования вентиляции(-14⁰ С).

Q^час_{вен н} = 0,5*9.6Ч50580*(18-(-14))*10^-6= 7.77 Гкал/час

Q^час_{вен к} = 0.5*9.6Ч51780*(18-(-14)) *10^-6= 7.95 Гкал/час

Определение годового расхода тепла на вентиляцию:

Q^год_вен= Q^час_вен*(t_вн - t_{н ср})/ (t_вн - t_нр)* n₀*24, (15)

Q^год_{вен н}= 7.77*18-(-3,2)/18-(-14)*205*24=25230.74Гкал/год

Q^год_{вен к}= 7.95*18-(-3,2)/18-(-14)*205*24=25815.24Гкал/год

Определение среднечасового расхода тепла на горячее водоснабжение

Определяется отдельно на зимний и летний периоды по следующим выражениям:

, (16)

где Q^час_{гв з}- среднечасовой расход тепла на горячее водоснабжение в зимний период, Гкал/час,

q_сут - норма суточного потребления горячей воды ( 120 л/чел),

t_г -температура горячей воды(65⁰ С),

t_х -температура холодной воды(5⁰ С),

Зимний период:

Q^час_{гв з н} =120*(65-5)*50580/24* 10^-6= 15.17 Гкал/час

Q^час_{гв з к} =120*(65-5)*51780/24* 10^-6= 15.53 Гкал/час

Летний период:

Q^час_{гв л} = 0,8*Q^час_{гв( з)}, (17)

Q^час_{гв л н} =0,8*15.17=12.14 Гкал/час

Q^час_{гв л к}=0,8*15.53=12.42 Гкал/час

Определение годового расхода тепла на ГВС:

Q^год _ГВ = Q^час_{гв з} * n₀* 24+ Q^час_{гв л} *(8760- n₀* 24) , (18)

Q^год _{ГВ н} =15.17*205*24+12.14*(8760-205*24)=121254 , Гкал/год

Q^год _{ГВ к} =15.53*205*24+12.42*(8760-205*24)=124100.4 , Гкал/год

Необходимо учесть потери в тепловых сетях и расходы на собственные нужды, которые принимается в размере 5% от суммарного годового потребления тепла и 3 % от максимально часового потребления тепла.

На основе значений расхода тепла на все виды теплоснабжения в начале и в конце расчётного периода рассчитывается прирост расхода тепла за период.

Таблица 11. Часовые расходы тепловой энергии, Гкал/час

Расходы энергии	Qот	Qвен	QГВ	Итого
На начало периода	62.64	7.77	13.84	84.25
с учетом потерь, 3%	64.52	8.00	14.26	86.78
На конец периода	64.13	7.95	14.17	86.25
с учетом потерь, 3%	66.05	8.19	15.6	89.84
Сумма прироста	1.53	0.19	1.34	3.06

Таблица 12. Годовые расходы тепловой энергии, тыс. Гкал/год

Расходы энергии	Qот	Qвен	QГВ	Итого
На начало периода	151944	25230.74	121254	298428.74
с учетом потерь, 5%	159541.2	26492.28	127316.7	313350.18
На конец периода	155558.5	25815.24	124100.4	305474.14
с учетом потерь, 5%	163336.43	27106.002	130305.42	320747.85
Сумма прироста	3795.23	613.72	2988.72	7397.67

Суммарные капиталовложения в развитие теплоснабжения города складываются из затрат на строительство новых районных тепловых станций (РТС) и стоимости прокладки тепловых сетей.

Для определения стоимости РТС нужно учесть прирост расхода тепла за расчетный период. Производительность одной станции теплоснабжения, от 58 до 116 МВт/час.

Принимается, что 1 Гкал=1,16 МВт.

Прирост протяженности тепловых сетей за расчетный период определяется пропорционально приросту общей площади жилищного фонда города.

Прирост расхода тепла составит:

3.06*1,16=3.5 МВт/час

Необходимо строительство 1 новой РТС.

Удельные капиталовложения на строительство 1 РТС составляют 790 тыс.р. на 1 МВт. Стоимость РТС составит:

58 *790=45820 тыс.р.

Прирост протяженности тепловых сетей за расчетный период определяется пропорционально приросту общей площади жилищного фонда города. Удельная прокладка тепловых сетей составит: 1,6 тыс.р. на 1 погонный метр.

Процент прироста = (О_н- О_к )/ О_н * 100% =(1087380-1026000)/1026000*100=5.98%.

Протяженность тепловых сетей на начальный период составит: 27,6 км + 15(N)= 42.6 км.

Прирост тепловых сетей = 42,6 * 5,98% / 100= 2.55 км.

Стоимость прокладки тепловых сетей: 2550 м * 1,6 = 4080 тыс.р.

Суммарные капиталовложения в развитие теплоснабжения города:

45820+4080=49900 тыс.р.

1.2.2 Газоснабжение

В этом разделе необходимо определить расход газа на коммунально-бытовые нужды города за расчётный период и рассчитать капитальные вложения в развитие системы газоснабжения города.

Таблица 13. Степень благоустройства жилищного фонда города

Степень благоустройства	Площадь, тыс. м2	Процент в жилищном фонде	Количество проживающих человек, тыс. чел
			На начало периода	На конец периода
I (29,30,3)	492480	48	24278.4	24854.4
II (35, III 38,19)	513000	50	25290	25890
IV (36)	20520	2	1011.6	1035.6
Итого	1026000	100	50580	51780

Определение годового расхода газа в жилых квартирах на ГВС и приготовление пищи:

V _{ж. гвс} = N * W_уд.i , (19)

где V _{ж. кв} - годовой расход газа в жилых квартирах, м³,

N - численность населения проживающая в домах с соответствующим уровнем благоустройства,

W_уд.i - удельная норма потребления газа в домах с соответствующим уровнем благоустройства, м³ *чел/год

Таблица 14. Удельная норма потребления газа в жилом фонде.

Уровни благоустройства жилья	Нормы потребления газа, м3 *чел/год
I уровень (газовые плиты и централизованное теплоснабжение)	156
II и III уровни (газовые плиты и водонагреватели)	360

Для I: V _{ж. гвс н} = 50580*156=789048

V _{ж. гвс к} =51780*156=8077680

Для II и III: V _{ж. гвс н} =50580Ч360=18608800

V _{ж. гвс к} =51780Ч360 =18640800

Таблица 15. Процентное соотношение расхода газа на отопление от местных и централизованных источников тепла

Степень благоустройства	Площадь,	%
1	492480	49
2	307800	31
3	205200	20
Всего	1005480	100

Определение расхода газа на отопление от местных источников тепла

, м3

где 4,18 - период Гкал в ГДж

- годовой расход тепловой энергии на отопление жилых зданий с местными источниками тепла, ГДж;

- теплота сгорания газа (33,52 МДж/м³);

- КПД местной отопительной установки (КПД = 0,8-0,9).

Принимается, что 1 Гкал? 5 ГДж.

м³

м³

Определение расхода газа на нужды централизованного теплоснабжения

где - годовой расход тепловой энергии на отопление жилых зданий государственного и муниципального фонда (с централизованным теплоснабжением);

- КПД систем централизованного теплоснабжения (КПД = 0,80-0,85).

Определение годового расхода газа в учреждениях и предприятиях обслуживания

где - норма удельного расхода газа на расчетную единицу потребления, МДж/год;

m - число расчетных единиц на 1000 чел.;

- численность населения, тыс.чел.

Таблица 16. Нормы потребления газа и электроэнергии в общественных учреждениях и предприятиях коммунально-бытового обслуживания

Наименование	Расчётная единица измерения	Число расчётных единиц на тыс. жителей	Удельный расход электроэнергии, кВт. час/чел.	Удельный расход газа, МДж./чел. в год
Детские дошкольные учреждения	Место	90	100-200	3800
Школы, учебные заведения	Учащийся	240	50-100	2900
Больницы	Койка-место	13,5	600-1000	3200
Поликлиники	Посещение	35	200	84
Культурные учреждения	Место	100	400	-
Торговые предприятия	Рабочее место	10	4000	-

Детские дошкольные учреждения

Школы, учебные заведения

Больницы

Поликлиники

Общ.

Общ.

Таблица 17. Годовые расходы газов, тыс. м³

Расходы газа		Vотопление		Итого
	I и II уровни благоустройства	III уровень благоустройства
На начало периода	7890.480	18608.800	4973.7635	18724.75687	1635.91262	51833.71
На конец периода	8077.680	18640.800	5092,08142	19170.18889	1674.72461	52655.47
Прирост	187.2	32	118.3	445.4	39	821.9

Суммарные капитальные вложения в развитие системы газоснабжения города складываются из стоимости газораспределительных пунктов, которые будут построены в течение расчетного периода и затрат на прокладку газовых сетей высокого и низкого давления.

Исходя из прироста годового расхода газа на коммунально-бытовые нужды, определяется количество газораспределительных пунктов, которые необходимо построить, и рассчитывается стоимость их строительства.

Расход газа одним газораспределительным пунктом составляет 3000 м³ в час.

Количество

Количество

Предполагаем строительство 1 ГРП

Стоимость строительства ГРП - 548 тыс.руб.

Прирост протяженности газовых сетей высокого давления на конец расчетного периода определяется пропорционально приросту общей площади жилого фонда.

Удельная стоимость прокладки газопроводов высокого давления составляет 3000 руб. за

Стоимость газовых сетей низкого давления определяется по формуле:

На основе рассчитанных стоимостных показателей определяются потребные инвестиции в развитие газоснабжения города.

Суммарные капиталовложения в развитие системы газоснабжения города:

548000+67710000+2280000 = 70552000р. = 70538тыс.р.

1.2.3 Электроснабжение

Потребление электроэнергии в жилых и общественных зданиях предусматривается на цели освещения, культурно-бытовые и силовые нужды и рассчитывается по удельным нормам расхода электроэнергии.

В данном разделе определяется потребление электроэнергии на коммунально-бытовые нужды, рассчитывается требуемый прирост электроэнергии и находится объем инвестиций в развитие электроснабжения города за расчётный период.

Определение расхода электроэнергии в жилищном фонде

Расход электроэнергии в жилых зданиях осуществляется на внутриквартирные нужды и на привод лифтов в многоэтажных зданиях.

Потребление электроэнергии на внутриквартирные нужды зависит от уровня их благоустройства и степени оснащенности различными электробытовыми приборами определяется по формуле:

W_кв=W_удЧЧЧ10^-3,

где W_кв - расход электроэнергии на внутриквартальные нужды, МВт ч.;

W_уд - удельная норма потребления электроэнергии на внутриквартирные нужды, кВт ч./чел.;

Ч - численность населения города, тыс. чел.

W_{кв на начало периода} = 840Ч50580Ч10^-3=42487.2 МВт ч.

W_{кв на конец периода} = 840Ч51780Ч10^-3=43495.2 МВт ч.

Потребление электроэнергии на привод лифтов рассчитывается по формуле:

W_лифт = W_{уд л}ЧЧЧ10^-3,

где W_лифт - расход электроэнергии лифтов, МВт ч.;

W_уд.л - удельная норма потребления электроэнергии лифтов, (60 кВт ч./чел. г.);

Ч - численность жителей, проживающих в многоэтажных домах(6 и более этажей), чел.

= Ч50580=21749 чел.

= Ч51780=22265 чел.

W_{лифт на начало периода} = 60Ч21749 = 1304940 кВт ч

W_{лифт на конец периода} = 60Ч22265 = 1335900 кВт ч.

Определение расхода электроэнергии в учреждениях и предприятиях культурно-бытового обслуживания

W_учр=W_уд. ЧmЧЧЧ10^-3, МВт ч

где W_уд - удельная норма потребления электроэнергии на единицу емкости учреждения или предприятия культурно-бытового обслуживания, кВт ч./чел.;

Ч - численность населения, тыс. чел.

m- число расчетных единиц на 1000 жителей.

W_{учр.пр.1 на начало периода}=100 Ч90Ч50580Ч10^-6 = 455.22 МВт ч

W_{учр.пр.1 на конец периода}=100 Ч90Ч51780Ч10^-6 = 466, 02 МВт ч

W_{учр.пр.2 на начало периода} =50 Ч240Ч50580Ч10^-6 = 606, 96 МВт ч

W_{учр.пр.2 на конец периода} = 50 Ч240Ч51780Ч10^-6 =621, 36 МВт ч

W_{учр.пр.3 на начало периода} = 600 Ч13,5Ч50580Ч10^-6 = 409.7 МВт ч

W_{учр.пр.3 на конец периода} = 600 Ч13,5Ч51780Ч10^-6 = 419.42МВт ч

W_{учр.пр.4 на начало периода} = 200 Ч35Ч50580Ч10^-6=354,06 МВт ч

W_{учр.пр.4 на конец периода} = 200 Ч35Ч51780Ч10^-6=362,46 МВт ч

W_{учр.пр.5 на начало периода} = 400 Ч100Ч50580Ч10^-6 = 2023,2 МВт ч

W_{учр.пр.5 на конец периода} = 400 Ч100Ч51780Ч10^-6 = 2071,2 МВт ч

W_{учр.пр.6 на начало периода} =4000 Ч10Ч50580Ч10^-6 = 2023,2 МВт ч

W_{учр.пр.6 на конец периода} =4000 Ч10Ч51780Ч10^-6 = 2071,2 МВт ч

? W_{учр.пр. на начало периода} = 5872.34МВт ч

? W_{учр.пр. на конец периода} =6011.66МВт ч

Определение расхода электроэнергии на наружное освещение, которое складывается из потребности в электроэнергии на освещение улиц, парков, скверов, дворов, на архитектурно-рекламные цели и другие виды объектов.

Расход электроэнергии на уличное освещение рассчитывается по формуле:

W_уп.осв = ? N_уст. ЧТ Ч10^-3, МВт ч.

где N_уст.- суммарная установленная мощность установок уличного освещения, кВт;

T - число часов горения ламп (2500 ч. в год).

Таблица 18. Расчет мощности осветительных установок

Категории улиц	Установленная мощность, кВт	Протяженность, км	Мощность осветительных установок, кВт
		На начало периода	На конец периода	На начало периода	На конец периода
Магистрали общегородского значения	50,3	15.17	15.53	763.05	781.16
Магистрали районного значении	17,3	45.52	46.6	787.5	806.18
Улицы и проезды местного значения	9,9	91.04	93.2	901.3	922.68
Итого:	77,5	151.73	155.33	2451.85	2510.02

Расход электроэнергии на освещение парков, скверов, дворовых участков, архитектурно-рекламные цели принимается в размере 50% от расходов электроэнергии на уличное освещение. В результате общий расход электроэнергии составит:

W_{н. осв.} = 1,5Ч W_{ул. осв.,}

где W_{н осв.} - расход электроэнергии на наружное освещение, МВт ч.

W_{н. осв. на начало периода} = 1,5Ч6129.63=9194.45 МВт ч.

W_{н осв. на конец периода} = 1,5Ч6275.05=9412.58МВт ч.

W_{ул. осв. на начало периода} = 2451.85 МВт ч.

W_{ул. осв. на конец периода} = 2510.02

Определение расхода электроэнергии на коммунальные предприятия общегородского значения

Централизованное теплоснабжение:

W_цт = W_{уд. цт Ч}Q_год.^отЧ 10^-3Ч4,18Ч% , МВт ч.,

где W_уд- удельный расход электроэнергии в системах централизованного теплоснабжения (4-6 кВт ч/ МДж).

W_{цт на начало периода} = 4Ч159541.2Ч10^-3Ч4,18Ч80=2134.02 МВт ч.

W_{цт на конец периода} = 4Ч163336.43Ч10^-3Ч4,18Ч80=2184.79 МВт ч.

Таблица 19.Годовой расход электроэнергии, МВт ч.

Для определения протяжённости ЛЭП вычисляется прирост расчетной мощности трансформаторных подстанций или пунктов (ТП) и устанавливается их требуемое количество:

?P=W_прир./Т,

где ?P - прирост расчетной мощности ТП, кВт;

W_прир.- прирост суммарного годового потребления электроэнергии, МВт ч.;

h- число часов использования электронагрузки (3000-4000ч. в год).

?P= 1447.18Ч1000/3000=482,4 кВт

Потребное число ТП округляется до целого в большую сторону:

n=?P /P_тп,

где P_тп - установленная мощность ТП, кВт (400-600 кВт).

n=482,4/400=1,21?1

Р_тп = 400кВт

Суммарный прирост протяженности ЛЭП определяется пропорционально росту численности населения города за период.

1200/50580Ч100=2,3%

Протяженность ЛЭП до 10 кВт:

91,2+5N=166.2 км

Протяженность ЛЭП до 1 кВт:

167,3+10N = 317,3 км

Прирост протяженности ЛЭП составит: 483....