Разработка планов на 2015 год для генподрядной организации "ЖилСтрой"
Ознакомление с особенностями планирования себестоимости, прибыли и рентабельности по объектам, вводимым в эксплуатацию в планируемом году. Разработка и анализ мероприятий по совершенствованию показателей финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
Рубрика | Менеджмент и трудовые отношения |
Вид | курсовая работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 25.02.2015 |
Размер файла | 196,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Институт экономики, управления и информационных систем в строительстве и недвижимости
Кафедра экономики и управления в строительстве
Курсовая работа по дисциплине
«Планирование на предприятии»
на тему: «Разработка планов на 2015 год для генподрядной организации «ЖилСтрой»
Москва 2014
Содержание
Введение
1. Исходные данные
2. Характеристика строительной организации
3. Планирование производственной программы
4. Планирование производственной мощности
5. Планирование себестоимости, прибыли и рентабельности по объектам, вводимым в эксплуатацию в планируемом году
6. Планирование потребности в ресурсах для работ, выполняемых собственными силами
7. Разработка мероприятий по совершенствованию показателей финансово-хозяйственной деятельности
Выводы и рекомендации
Введение
В современных условиях необходимой предпосылкой для обеспечения высоких темпов развития экономики становится управление, а главным элементом управления является процесс выработки и принятия решений. Принятие решений при этом, должно базироваться на анализе ситуаций, выявлении противоречий в развитии экономики и формулировании на этой основе проблем и целей их развития. Разработка прогноза уменьшает неопределенность и позволяет сформулировать ограниченное множество решений. То есть, важнейшим условием повышения эффективности управления является увеличение горизонта и оптимизация принимаемых решений с учетом их ближайших и долговременных последствий. Тесная органическая связь прогнозирования, планирования и принятия решений обеспечивает оптимальность принимаемой стратегии развития сферы сервиса, значительно ускоряет темпы развития.
Элементы управления взаимосвязаны и взаимообусловлены и представляют собой единый процесс, единую систему управления. Первичным элементом является планирование, определяющее цели развития сферы сервиса. Под установленные цели формируются организационные структуры и процедуры, в рамках определенных структур и процедур в интересах достижения целей осуществляется регулирование развития сферы сервиса. По мере развития производственных сил, ускорения темпов научно-технического прогресса роль управления возрастает, усложняется и совершенствуется система управления. Особое значение приобретает планирование производства, в первую очередь перспективное планирование и прогнозирование. Планирование как элемент управления является информационным процессом. Особенность этого процесса - наличие временного сдвига информации выхода по отношению к информации входа
Основной целью планирования является достижение желаемого результата финансово-хозяйственной деятельности путем тщательного анализа и прогнозирования, основанного на внутренней и внешней информации. В зависимости от назначения результатом может быть устойчивое экономическое развитие отрасли в целом, обеспечений темпов роста и структуры отрасли, привлечение инвестиций, производство новых видов услуг, финансовое оздоровление организации, составление бизнес-плана ее реконструкции и развития и т.д. Цель составления планов должна быть четко определена, результаты, получаемые при достижении цели должны быть измеримыми, а заданные ограничения и требования должны быть реальны для их выполнения. То есть, цели должны находиться в «области допустимых решений» проекта.Процесс планирования представляет собой разработку и корректировку совокупных планов финансово-хозяйственной деятельности предприятия, включающую предвидение, обоснование, конкретизацию и описание деятельности хозяйственного объекта на ближайшую перспективу и отдаленный период.
Все процессы и этапы планирования на предприятии взаимосвязаны и зависят друг от друга. В совокупности они составляют определенную систему планирования. Структуру планов предприятия классифицируют следующим образом:
В практике финансовое планирование как важнейшая функция управления выступает в форме деятельности людей по обоснованию предстоящих действий и определению наиболее эффективных способов достижения поставленных целей в сфере бизнеса. Сам процесс финансового планирования состоит из поиска, анализа, синтеза, сравнения и выбора информации. В процессе планирования предприятию необходимо предусматривать перспективу до мелочей по каждому этапу, начиная с разработки проекта. При этом, должны учитываться позиции предприятия на рынке, кредитная ситуация и прочие внешние условия. Планирование, административное управление и контроль за деятельностью предприятия являются важнейшими неразрывными и взаимосвязанными процессами, непрерывно протекающими в рамках функционирования хозяйствующего субъекта.
При финансовом планировании входными являются в основном потоки информации о прошлом (ретроспективная информация), выходными - потоки информации о будущем (перспективная информация).
В общем виде процесс финансового планирования и прогнозирования представляет собой разработку и корректировку совокупных планов, включающую предвидение, обоснование, конкретизацию и описание деятельности объекта на ближайшую перспективу и отдаленный период.
Основными принципами планирования в настоящее время являются следующие:
-Оптимальность плановых решений в соответствии с избранными критериями;
-Сбалансированность и пропорциональность показателей в ресурсном, отраслевом, территориальном, общеотраслевом, межотраслевом, внутриотраслевом, внешнеэкономическом разрезах;
-Выделение приоритетов, ведущих звеньев;
-Непрерывность, то есть сочетание перспективных и текущих планов, преемственность, корректировка показателей при изменении условий;
-Обоснование резервных вариантов планов, предназначенных для выполнения при самых неблагоприятных обстоятельствах.
Система финансового планирования приносит наибольшую отдачу и выгоду предприятию сервиса, если она отвечает следующим требованиям:
- Строгая обоснованность каждого элемента и каждого этапа плана;
- Точное исполнение плановых заданий всеми его участниками;
- Наличие сплошного непрерывного учета, контроля и корректировки исполнения плана;
- Восприимчивость к изменениям внутренней и внешней среды и способность вовремя перестроить работу предприятия в соответствии с изменившимися условиями (гибкость).
Методы планирования основываются на решениях об утверждении планов. Планы являются результатами управленческих решений, которые принимаются на основе возможных плановых альтернатив. Принятие управленческого решения осуществляется по ряду критериев, использование которых позволяет оценить альтернативы с точки зрения достижения целей. То есть, методы планирования - это методы подготовки плановых альтернатив, или, по меньшей мере, одного варианта плана для утверждения лицом или органом, принимающим решение. Методы подготовки одного или нескольких вариантов планов различают по используемым методам составления этих планов, методам и срокам возможной реализации планов, объектам планирования.
№ п/п |
Вид работ |
Показатели |
Знач-е |
|
1 |
Устройство монолитных железобетонных конструкций |
Уровень механизации работ |
0,73 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,99 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,70 |
|||
2 |
Устройство сборно-монолитных железобетонных конструкций |
Уровень механизации работ |
0,80 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,85 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,75 |
|||
3 |
Монтаж сборных железобетонных конструкций |
Уровень механизации работ |
0,90 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,95 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,80 |
|||
4 |
Кровельные работы |
Уровень механизации работ |
0,60 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,70 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,80 |
|||
5 |
Отделочные работы |
Уровень механизации работ |
0,50 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,80 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,90 |
|||
6 |
Благоустройство территории |
Уровень механизации работ |
0,40 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,60 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,70 |
В курсовой работе решаются задачи планирования производственно-хозяйственной деятельности строительного предприятия, выполняющей строительно-монтажные работы по генподрядному договору с заказчиком собственными силами и силами привлекаемых субподрядных организаций.
Строительное предприятие выполняет строительно-монтажные работы по следующим объектам:
1 объект (сдаточный) - жилой дом из монолитного железобетона. 1
2 объект (сдаточный) - общественное здание Школа из сборных железобетонных конструкций. 9
3 объект (переходящий) - Жилой дом из монолитного железобетона 2
4 объект (задельный) - общественное здание Детский сад из сборных железобетонных конструкций 10
1. Исходные данные
Исходные данные по генподрядной строительной организации.
Показатели для расчета и планирования производственной мощности строительной организации
№ п/п |
Вид работ |
Показатели |
Знач-е |
|
1 |
Устройство монолитных железобетонных конструкций |
Уровень механизации работ |
0,73 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,99 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,70 |
|||
2 |
Устройство сборно-монолитных железобетонных конструкций |
Уровень механизации работ |
0,80 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,85 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,75 |
|||
3 |
Монтаж сборных железобетонных конструкций |
Уровень механизации работ |
0,90 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,95 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,80 |
|||
4 |
Кровельные работы |
Уровень механизации работ |
0,60 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,70 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,80 |
|||
5 |
Отделочные работы |
Уровень механизации работ |
0,50 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,80 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,90 |
|||
6 |
Благоустройство территории |
Уровень механизации работ |
0,40 |
|
Коэффициент использования машин и механизмов |
0,60 |
|||
Коэффициент использования трудовых ресурсов |
0,70 |
Показатели для планирования себестоимости, прибыли и рентабельности, планирования потребности в материально-технических ресурсах.
Структура и элементы затрат в составе себестоимости СМР
№ пп |
Наименование показателей |
Проценты от себестоимости СМР |
|
1 |
Себестоимость СМР объектов, сданных в эксплуатацию в том числе:% |
100 |
|
1.1 Переменные затраты |
85 |
||
1.2 Постоянные затраты |
15 |
||
2 |
Структура затрат по элементам, в том числе: |
100 |
|
2,1 Материальные затраты |
60 |
||
2.2 Оплата труда, отнесенная на переменные затраты |
20 |
||
2.3 Оплата труда, отнесенная на постоянные затраты |
5 |
||
2.4 Налоги на оплату труда |
6 |
||
2.5 Затраты на эксплуатацию машин |
2 |
||
2.6 Прочие затраты |
7 |
Рентабельность (прибыльность) работ, выполняемых собственными силами генподрядной организации
№ п/п |
Краткаяхарактеристика объектов |
Устройство подземной части |
Ввод инж. Коммуникаций |
Монтаж констр.надземной части |
Кровельные работы |
Отделочные работы |
Сантехнические работы |
Электромонтажные работы |
Монтаж оборудования |
Благоустройство |
|
1 (1) |
24 эт. жилой дом (конструкции из монолитного железобетона) |
10 |
9 |
12 |
10 |
11 |
10 |
8 |
10 |
8 |
|
2(2) |
24-эт. жилой дом (конст-рукции из монолитного железобетона) |
10 |
9 |
12 |
10 |
11 |
10 |
8 |
10 |
8 |
|
6(9) |
3- эт.школа из сборных железобетонных конструкций |
8 |
9 |
9 |
13 |
14 |
9 |
9 |
11 |
8 |
|
7(10) |
2-эт.детский сад из сборных железобетонных конструкций |
8 |
9 |
9 |
13 |
14 |
9 |
9 |
11 |
8 |
Исходные данные по строительным объектам.
Характеристика объектов строительства
Номер объекта |
Наименование объекта |
Кол-во этажей |
Кол-во секций |
Полезная площадь, кв.м. |
Жилая площадь, кв.м. |
Общая сметная ст-ть, в тыс.руб. |
Прод. стр-ва объекта, мес. |
|
1(1) |
24 эт. жилой дом (конструкции из монолитного железобетона) |
24 |
1 |
6144 |
3994 |
120000 |
14 |
|
2(9) |
3- эт.школа из сборных железобетонных конструкций |
3 |
- |
3320 |
- |
50000 |
10 |
|
3(2) |
24 эт. жилой дом (конструкции из монолитного железобетона) |
24 |
2 |
11904 |
7738 |
230000 |
21 |
|
4(10) |
2-эт.детский сад из сборных железобетонных конструкций |
2 |
- |
2216 |
- |
30000 |
7 |
Распределение сметной стоимости объектов по видам работ
Номер объекта |
Устройство подземной части |
Ввод инж. коммуникаций |
Монта констр. надземной части |
Кровельные работы |
Отделочные работы |
Сантехнические работы |
Электромонтажные работы |
Монтаж оборудования |
Благоустройство |
|
1(1) |
3.3 |
1.7 |
45 |
2 |
23 |
8 |
6 |
8 |
3 |
|
2(2) |
3.2 |
1.8 |
45 |
2 |
23 |
8 |
6 |
8 |
3 |
|
3(9) |
20 |
3 |
34 |
2 |
18 |
6 |
8 |
6 |
3 |
|
4(10) |
25 |
3 |
29 |
2 |
18 |
6 |
8 |
6 |
3 |
Выработка одного рабочего в день по объектам и видам работ
Номер объекта |
Устройство подземной части |
Ввод инж. коммуникаций |
Монта констр. надземной части |
Кровельные работы |
Отделочные работы |
Сантехнические работы |
Электро-монтажные работы |
Монтаж оборудования |
Благоустройство |
|
1(1) |
6,1 |
4,6 |
6,8 |
5,0 |
4,7 |
5,3 |
5,2 |
8,5 |
4,5 |
|
2(2) |
6,1 |
4,6 |
6,8 |
5,0 |
4,7 |
5,3 |
5,2 |
6,5 |
4,5 |
|
3(9) |
6,3 |
4,6 |
6,9 |
5,3 |
4,7 |
5,3 |
5,2 |
6,6 |
4,5 |
|
4(10) |
6,3 |
4,6 |
6,9 |
5,3 |
4,7 |
5,3 |
5,2 |
6,6 |
4,5 |
Состав бригад рабочих при возведении подземной и надземной части жилых и общественных зданий
№ пп |
Профессия рабочих |
Виды конструкций при возведении подземной части объекта |
Виды конструкций при возведении надземной части объекта |
|||||
Монолитные железобетонные |
Сборномонолитные |
Сборные железобетонные |
Монолитные железобетонные |
Сборно-монолитные |
Сборные железобетонные |
|||
1 |
Сервис плюси |
2 |
4 |
8 |
2 |
6 |
10 |
|
2 |
Строповщики |
2 |
2 |
4 |
2 |
4 |
4 |
|
3 |
Сварщики |
2 |
2 |
4 |
2 |
4 |
4 |
|
4 |
Бетонщики |
5 |
4 |
- |
6 |
4 |
4 |
|
5 |
Опалубщики |
3 |
2 |
- |
6 |
2 |
- |
|
6 |
Арматурщики |
2 |
2 |
- |
4 |
2 |
- |
|
Итого |
16 |
16 |
16 |
22 |
22 |
22 |
Количество рабочих, входящих в состав звена по видам работ и объектам
Наименование объектов |
Устройство подземной части |
Ввод инж. коммуникаций |
Монта констр. надземной части |
Кровельные работы |
Отделочные работы |
Сантехнические работы |
Электромонтажные работы |
Монтаж оборудования |
Благоустройство |
|
Жилые и обществен. здания |
16 |
6 |
22 |
5 |
4 |
4 |
4 |
6 |
5 |
Сроки начала строительства и ввода их в эксплуатацию
Содержание задания для варианта №1 |
|||
Объекты, вводимые в эксплуатацию в планируемом году (сдаточные объекты) |
|||
24-эт.жилой дом из монолитного железобетона |
№ объекта |
1 |
|
Срок ввода, квартал |
I |
||
3-эт.школа из сборных железобетонных конструкций |
№ объекта |
9 |
|
Срок ввода, квартал |
III |
||
Объекты, строительство которых начато в году, предшествующем планируемому году, и ввод в эксплуатацию предусматривается в году, следующем за планируемым годом (переходящие объекты) |
|||
24-эт.жилой дом из монолитного железобетона |
№ объекта |
2 |
|
Начало строительства - квартал предшеств. года |
I |
||
Объекты, строительство которых начато в планируемом году (задельные объекты) |
|||
2-эт.детский сад из сборных железобетонных конструкций |
№ объекта |
10 |
|
Начало строительства, квартал планируемого года |
IV |
Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №1(1)
№ пп |
Наименование работ и процессов |
Объем работ, (Vi) т.руб. |
Выработка одного рабочего в день, (Вi), т.р.уб. |
Трудоемкость, (mi), чел.день |
Состав звена по нормам (Nзвi) |
Сменность работы (ni), кол-во смен |
Кол-во звеньев в смену (Zi) |
Кол-во человек в бригаде (Nбрi) |
Продолжительность работ (ti), дни |
Продолжительность работ (tiмес.), месяц |
Совмещение работ (кол-во захваток) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
Устройство подземной части объекта |
4000 |
6,1 |
656 |
16 |
3 |
1 |
48 |
14 |
0,6 |
1 |
|
2 |
Ввод инженерных коммуникаций |
2000 |
4,6 |
435 |
6 |
2 |
3 |
36 |
12 |
0,5 |
1 |
|
3 |
Монтаж конструкций надземной части |
54000 |
6,8 |
7941 |
22 |
3 |
1 |
66 |
120 |
5,5 |
1 |
|
4 |
Кровельные работы |
2400 |
5,0 |
480 |
5 |
2 |
4 |
40 |
12 |
0,6 |
1 |
|
5 |
Отделочные работы |
27600 |
4,7 |
5872 |
4 |
3 |
6 |
72 |
82 |
3,7 |
1 |
|
6 |
Сантехнические работы |
9600 |
5,3 |
1811 |
4 |
3 |
3 |
36 |
50 |
2,3 |
1 |
|
7. |
Электромонтажные работы |
7200 |
5,2 |
1385 |
4 |
3 |
3 |
36 |
38 |
1,7 |
1 |
|
8 |
Монтаж оборудования |
9600 |
6,5 |
1477 |
6 |
3 |
2 |
36 |
41 |
1,9 |
1 |
|
9 |
Благоустройство |
3600 |
4,5 |
800 |
5 |
2 |
2 |
20 |
40 |
1,8 |
1 |
|
Итого |
120000 |
5,7 |
20878 |
- |
- |
- |
- |
266 |
12,2 |
- |
Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №2(2)
№ пп |
Наименование работ и процессов |
Объем работ, (Vi) т.руб. |
Выработка одного рабочего в день, (Вi), т.руб. |
Трудоемкость, (mi), чел.день |
Состав звена по нормам (Nзвi) |
Сменность работы (ni), кол-во смен |
Кол-во звеньев в смену (Zi) |
Кол-во человек в бригаде (Nбрi) |
Продолжительность работ (ti), дни |
Продолжительность работ (tiмес.), месяц |
Совмещение работ (кол-во захваток) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
Устройство подземной части объекта |
7300 |
6,1 |
1197 |
16 |
3 |
1 |
48 |
25 |
1,1 |
1 |
|
2 |
Ввод инженерных коммуникаций |
4200 |
4,6 |
913 |
6 |
2 |
3 |
36 |
25 |
1,1 |
1 |
|
3 |
Монтаж конструкций надземной части |
103500 |
6,8 |
15220 |
22 |
3 |
1 |
66 |
231 |
10,5 |
1 |
|
4 |
Кровельные работы |
4600 |
5,0 |
920 |
5 |
2 |
6 |
60 |
15 |
0,7 |
1 |
|
5 |
Отделочные работы |
52900 |
4,7 |
11255 |
4 |
3 |
8 |
96 |
117 |
5,3 |
1 |
|
6 |
Сантехнические работы |
18400 |
5,30 |
3472 |
4 |
3 |
4 |
48 |
72 |
3,3 |
1 |
|
7. |
Электромонтажные работы |
13800 |
5,2 |
2654 |
4 |
3 |
4 |
48 |
55 |
2,5 |
1 |
|
8 |
Монтаж оборудования |
18400 |
6,5 |
2831 |
6 |
3 |
2 |
36 |
79 |
3,6 |
1 |
|
9 |
Благоустройство |
6900 |
4,5 |
1533 |
5 |
2 |
4 |
40 |
38 |
1,7 |
1 |
|
Итого |
230000 |
5,7 |
40016 |
- |
- |
- |
- |
425 |
19,3 |
- |
Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №3(9)
№пп |
Наименование работ и процессов |
Объем работ,(Vi) т.руб. |
Выработка одного рабочего в день,(Вi), т.руб. |
Трудоемкость,(mi), чел.день |
Состав звена по нормам (Nзвi) |
Сменность работы(ni), кол-во смен |
Кол-во звеньев в смену (Zi) |
Кол-во человек в бригаде (Nбрi) |
Продолжительность работ (ti), дни |
Продолжительность работ (tiмес.), месяц |
Совмещение работ (кол-во захваток) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
Устройство подземной части объекта |
10000 |
6,3 |
1587 |
16 |
3 |
1 |
48 |
33 |
1,5 |
1 |
|
2 |
Ввод инженерных коммуникаций |
1500 |
4,6 |
326 |
6 |
2 |
4 |
48 |
7 |
0,3 |
1 |
|
3 |
Монтаж конструкций надземной части |
17000 |
6,9 |
2464 |
22 |
3 |
1 |
66 |
37 |
1,7 |
1 |
|
4 |
Кровельные работы |
1000 |
5,3 |
189 |
5 |
1 |
2 |
10 |
19 |
0,9 |
1 |
|
5 |
Отделочные работы |
9000 |
4,7 |
1915 |
4 |
2 |
3 |
24 |
80 |
3,6 |
1 |
|
6 |
Сантехнические работы |
3000 |
5,3 |
566 |
4 |
2 |
3 |
24 |
24 |
1,1 |
1 |
|
7. |
Электромонтажные работы |
4000 |
5,2 |
769 |
4 |
2 |
3 |
24 |
32 |
1,5 |
1 |
|
8 |
Монтаж оборудования |
3000 |
6,6 |
455 |
6 |
2 |
2 |
24 |
19 |
0,9 |
1 |
|
9 |
Благоустройство |
1500 |
4,5 |
333 |
5 |
2 |
2 |
20 |
17 |
0,8 |
1 |
|
Итого |
50000 |
5,8 |
8604 |
- |
- |
- |
- |
186 |
8,5 |
- |
Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №4(10)
№пп |
Наименование работ и процессов |
Объем работ,(Vi) т.руб. |
Выработка одного рабочего в день,(Вi), т.руб. |
Трудоемкость,(mi), чел.день |
Состав звена по нормам(Nзвi) |
Сменность работы(ni), кол-во смен |
Кол-во звеньев в смену(Zi) |
Кол-во человек в бригаде (Nбрi) |
Продолжительность работ (ti), дни |
Продолжительность работ (tiмес i.), месяц |
Совмещение работ (кол-во захваток) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
Устройство подземной части объекта |
7500 |
6,3 |
1190 |
16 |
3 |
1 |
48 |
25 |
1,1 |
1 |
|
2 |
Ввод инженерных коммуникаций |
900 |
4,6 |
196 |
6 |
1 |
2 |
12 |
16 |
0,7 |
1 |
|
3 |
Монтаж конструкций надземной части |
8700 |
6,9 |
1261 |
22 |
3 |
1 |
66 |
19 |
0,9 |
1 |
|
4 |
Кровельные работы |
600 |
5,3 |
113 |
5 |
1 |
2 |
10 |
11 |
0,5 |
1 |
|
5 |
Отделочные работы |
5400 |
4,7 |
1149 |
4 |
2 |
3 |
24 |
48 |
2,2 |
1 |
|
6 |
Сантехнические работы |
1800 |
5,3 |
340 |
4 |
2 |
3 |
24 |
14 |
0,6 |
1 |
|
7. |
Электромонтажные работы |
2400 |
5,2 |
462 |
4 |
2 |
3 |
24 |
19 |
0,9 |
1 |
|
8 |
Монтаж оборудования |
1800 |
6,6 |
273 |
6 |
2 |
2 |
24 |
11 |
0,5 |
1 |
|
9 |
Благоустройство |
900 |
4,5 |
200 |
5 |
2 |
2 |
20 |
10 |
0,5 |
1 |
|
Итого |
30000 |
5,8 |
5184 |
- |
- |
- |
- |
113 |
5,2 |
- |
2. Характеристика строительной организации
ООО «ЖилСтрой» является генподрядной строительно-монтажной организацией и выполняет строительно-монтажные работы по договорам генподряда с заказчиками, как собственными силами, так и силами привлекаемых субподрядных организаций. Зарегистрирована данная организация в марте 2005 года в г. Москве по юридическому адресу 123456, Москва, ул. Гребнева, д.21/2 в форме общества с ограниченной ответственностью и имеет лицензию на осуществление строительно-монтажных работ. Строительная организация выполняет собственными силами следующие работы:
· Монтаж конструкций подземной части жилых зданий (ПЧ);
· Монтаж конструкций надземной части жилых зданий (НЧ);
· Все строительно-монтажные работы на строительстве общественных зданий кроме специальных работ (сантехнических, электромонтажных работ и монтажа оборудования).
Строительная организация при необходимости привлекает субподрядные организации для выполнения следующих строительных, монтажных и специальных работ:
· Ввод инженерных коммуникаций, кровельные работы, отделочные работы, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство площадки на жилых зданиях;
· Ввод инженерных коммуникаций, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования на общественных зданиях.
Для прочих же видов работ (ввод инженерных коммуникаций, кровельные работы, отделочные работы, специальные работы и благоустройство) она прибегает к услугам субподрядных строительно-монтажных организаций.
Для ввода инженерных коммуникаций и специальных работ ООО «ЖилСтрой» опять же прибегает к услугам субподрядных организаций.
ООО «ЖилСтрой» заключило договора субподряда со следующими организациями для выполнения строительных, монтажных и специальных работ:
1. ООО «Инженер-плюс» - ввод инженерных коммуникаций (устройство колодцев, площадок, оголовков, лотков, установка запорной арматуры, прокладка водопроводных сетей, прокладка канализационных сетей
2. ООО «Кровля» - кровельные работы (кровельные работы всех видов, устройство кровли и монтаж мягкой кровли);
3. ООО «Отделка» - отделочные работы (отделочные работы в любых жилых и нежилых помещениях, комплексный ремонт и отделка помещений), сантехнические работы (комплектная разводка системы водоснабжения, подключение сантехнических приборов, устройство системы канализации), электромонтажные работы (штробление любых стен, проводка телефонных, электрических, антенных, сетевых, аудио/видео линий, навеска электроприборов, подключение бытовой техники, установка телеантенн, электроавтоматов, электрощитов и т. д., проектирование и расчёт электросхем);
4. ООО «Сервис плюс» - монтаж оборудования (установка и сервисное обслуживание, монтаж и установка объемного лифтового блока и прочего необходимого оборудования);
5. ОАО «Озеленитель » - благоустройство (асфальтирование, асфальтировка, ремонт дорог, работы по благоустройству территории и озеленению, работы с натуральным камнем, укладка тротуарной плитки и т.п.).
3.Планирование производственной программы
На основании договоров генерального подряда и субподряда ООО «ЖилСтрой» формирует производственную программу, в которой определяет объем работ, выполняемых собственными силами, а так же объем работ, выполняемых субподрядными организациями.
При разработке графика выполнения работ генподрядная организация составляет по каждому объекту перечень работ, выполняемых каждой субподрядной организацией. В последствии на основании этого графика общая программа СМР на планируемый период распределяется по исполнителям, и составляется производственная программа субподрядных организаций.
№ п/п |
Наименование работ |
Объем работ на начало планового периода, тыс.руб. |
Планируемый период (2015 г.) |
Объем работ, тыс.руб. |
||||||||||||
I кв. |
II кв. |
III кв. |
IV кв. |
|||||||||||||
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
июнь |
июль |
август |
сентябрь |
октябрь |
ноябрь |
декабрь |
|||||
1 |
24-эт жилой дом из монолитного железобетона |
|||||||||||||||
Устройство подземной части объекта |
116400 |
3600 |
||||||||||||||
Ввод инженерных коммуникаций |
||||||||||||||||
Монтаж конструкций надземной части |
||||||||||||||||
Кровельные работы |
||||||||||||||||
Отделочные работы |
||||||||||||||||
Сантехнические работы |
||||||||||||||||
Электромонтажные работы |
||||||||||||||||
Монтаж оборудования |
||||||||||||||||
Благоустройство |
3600 |
|||||||||||||||
Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту) |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту) |
3600 |
- |
- |
- |
||||||||||||
2 |
Общественное здание (3 эт.школаа) из сборных железобетонных конструкций |
|||||||||||||||
Устройство подземной части объекта |
16500 |
33500 |
||||||||||||||
Ввод инженерных коммуникаций |
||||||||||||||||
Монтаж конструкций надземной части |
12000 |
|||||||||||||||
Кровельные работы |
1000 |
|||||||||||||||
Отделочные работы |
2250 |
6750 |
||||||||||||||
Сантехнические работы |
3000 |
|||||||||||||||
Электромонтажные работы |
4000 |
|||||||||||||||
Монтаж оборудования |
3000 |
|||||||||||||||
Благоустройство |
1500 |
|||||||||||||||
Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту) |
15250 |
6750 |
1500 |
- |
||||||||||||
Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту) |
- |
10000 |
- |
- |
||||||||||||
3 |
Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций |
|||||||||||||||
Устройство подземной части объекта |
99229 |
128771 |
||||||||||||||
Ввод инженерных коммуникаций |
||||||||||||||||
Монтаж конструкций надземной части |
15771 |
|||||||||||||||
Кровельные работы |
4600 |
|||||||||||||||
Отделочные работы |
6987 |
29943 |
15970 |
|||||||||||||
Сантехнические работы |
11152 |
7248 |
||||||||||||||
Электромонтажные работы |
5520 |
8280 |
||||||||||||||
Монтаж оборудования |
10222 |
8178 |
||||||||||||||
Благоустройство |
900 |
4000 |
||||||||||||||
Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту) |
15771 |
- |
- |
- |
||||||||||||
Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту) |
11587 |
56837 |
40576 |
4000 |
||||||||||||
4 |
Общественное здание (детский сад) из сборных железобетонных конструкций |
|||||||||||||||
Устройство подземной части объекта |
- |
7500 |
18927 |
|||||||||||||
Ввод инженерных коммуникаций |
900 |
|||||||||||||||
Монтаж конструкций надземной части |
8700 |
|||||||||||||||
Кровельные работы |
600 |
|||||||||||||||
Отделочные работы |
1227 |
|||||||||||||||
Сантехнические работы |
||||||||||||||||
Электромонтажные работы |
||||||||||||||||
Монтаж оборудования |
||||||||||||||||
Благоустройство |
||||||||||||||||
Объем работ, вып-ых собств. силами (по объекту) |
- |
- |
- |
18027 |
||||||||||||
Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по объекту) |
- |
- |
- |
900 |
||||||||||||
Объем работ, вып-ых собств. силами (по организации) |
31021 |
6750 |
- |
18027 |
55798 |
|||||||||||
Объем работ, вып-ых субподр. орг-ми (по организации) |
15187 |
66837 |
42076 |
4900 |
129000 |
|||||||||||
Общий объем работ по организации |
46208 |
73587 |
42076 |
22927 |
184798 |
График выполнения работ на планируемый 2015 год
№ п/п |
Наименование работ |
Объем работ на начало планового периода, тыс.руб. |
Планируемый период (2015 г.) |
Объем работ, тыс.руб. |
|
I кв. |
II кв. |
Подобные документы
Роль и виды планирования деятельности современных предприятий. Основные способы разработки плана. Исследование финансово-хозяйственных показателей работы ООО "БратскАква". План мероприятий и рекомендации по улучшению деятельности данной организации.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 08.12.2011Мотивация персонала как фактор повышения эффективности деятельности предприятия. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Исследование эффективности и разработка мероприятий по совершенствованию материального стимулирования в организации.
дипломная работа [134,2 K], добавлен 23.01.2014Экономическая характеристика и анализ показателей деятельности исследуемого предприятия. Анализ эффективности системы планирования рентабельности производства ОАО "ГАЗ". Разработка мероприятий, направленных на совершенствование данного показателя.
курсовая работа [146,0 K], добавлен 03.09.2015Изучение показателей рентабельности активов и продаж, коэффициентов финансовой устойчивости предприятия. Анализ системы мотивация персонала. Разработка мероприятий по совершенствованию процесса подбора, отбора и адаптации персонала кафе "Самурай".
дипломная работа [669,3 K], добавлен 30.06.2015Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Оценка рисков финансово-хозяйственной деятельности предприятий на этапе принятия управленческого решения на примере ЗАО "Приалит". Расчет себестоимости продукции.
дипломная работа [276,8 K], добавлен 12.09.2006Экономическое содержание рентабельности предприятия, и основные факторы, влияющие на данный показатель. Общие принципы и условия роста рентабельности на современных предприятиях. Разработка эффективных мероприятий по совершенствованию управлению ею.
курсовая работа [65,6 K], добавлен 01.10.2014Процесс, методы, формы профессионального обучения. Анализ финансово-хозяйственной деятельности и системы управления персоналом в компании Ernst and Young. Разработка мероприятий по совершенствованию обучения персонала. Оценка их экономической эффективност
дипломная работа [733,2 K], добавлен 22.10.2010Инвестиции и инвестиционный процесс. Понятие и содержание инвестиционного менеджмента. Общая характеристика предприятия. Анализ основных финансово-экономических показателей. Анализ динамики и структуры продукции, работ и услуг. Оборотные средства.
дипломная работа [187,1 K], добавлен 19.03.2009Роль планирования в системе управленческого учета. Оптимизация системы планирования в организации, влияющая на результативные показатели деятельности. Анализ хозяйственной деятельности ЗАО "Акконд-транс" и разработка рекомендаций ее совершенствованию.
курсовая работа [71,6 K], добавлен 15.01.2012Сущность партнерства в организации, элементы и формы власти. Анализ показателей хозяйственной деятельности и кадрового потенциала ОАО "Икар". Разработка мероприятий по совершенствованию системы управления персоналом предприятия, оценка их эффективности.
курсовая работа [82,4 K], добавлен 09.01.2011Анализ основных показателей, разработка перспективного и текущего планов работы предприятия. Планы материально-технического снабжения, по труду и заработной плате, по реализации продукции и получению прибыли и по использованию экономической прибыли.
курсовая работа [75,2 K], добавлен 21.03.2010Прибыль: сущность, функции и ее виды, а также порядок ее расчета в торговле. Анализ хозяйственной деятельности и системы планирования прибыли в ООО "Росхлебпродторг". Анализ показателей рентабельности. Точка безубыточности по хлебобулочным изделиям.
курсовая работа [811,0 K], добавлен 19.07.2013Теоретические и прикладные подходы к построению системы управления персоналом в организации ООО "Синтан": анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия; оценка деловой активности персонала; разработка мероприятий по подготовке и подбору кадров.
дипломная работа [636,0 K], добавлен 29.06.2011Содержание, принципы планирования хозяйственной деятельности предприятия. Анализ тенденций показателей эффективности планирования хозяйственной деятельности предприятия. Технология разработки управленческого решения по росту эффективности планирования.
дипломная работа [1,9 M], добавлен 02.06.2017Рассмотрение основных функций аттестации: диагностическая, прогностическая. Общая характеристика деятельности ООО "Ашан", знакомство с особенностями и этапами разработки мероприятий по совершенствованию системы оценки и аттестации персонала организации.
дипломная работа [170,7 K], добавлен 10.03.2015Цели и задачи оперативного планирования. Разработка и порядок составления основных документов. Характеристика ООО "ЗИП плюс". Анализ фактических показателей хозяйственной деятельности предприятия. Совершенствование системы оперативного планирования.
курсовая работа [149,9 K], добавлен 24.11.2011Анализ организационно-хозяйственной деятельности и основных экономических показателей розничной торговой организации ООО "Народный продукт" на потребительском рынке. Обоснование и разработка мероприятий по совершенствованию торгового обслуживания.
дипломная работа [331,4 K], добавлен 19.02.2013Понятие, сущность и значение стратегического планирования, оценка его эффективности. Характеристика предприятия ОДО "Си-Системс" и анализ основных показателей его производственно-хозяйственной деятельности. Разработка системы менеджмента организации.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 25.04.2012Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Планирование деятельности. Анализ существующих видов систем информационного обеспечения. Разработка системы информационного обеспечения процесса планирования, рекомендации по ее внедрению.
дипломная работа [1,2 M], добавлен 27.07.2012Анализ основных функций менеджмента в организации. Управленческий стиль руководителя. Анализ маркетинговой функции. Общая характеристика автотранспортной отрасли. Конкурентный анализ и SWOT-анализ. Расчет показателей экономической эффективности.
дипломная работа [572,7 K], добавлен 20.01.2011