Разработка бизнес-плана организации по благоустройству и озеленению придомовой территории

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ УРАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОЛЛЕДЖ ИМ. И.И. ПОЛЗУНОВА

КУРСОВАЯ РАБОТА

РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ОРГАНИЗАЦИИ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Выполнили:

Студенты группы СДК-302

Алимова А., Сюткина С.

Руководитель:

Полищук О.Б., Тягунова Е.В.

Екатеринбург

2016

Содержание

Введение

1. Проект бизнес-плана организации по благоустройству и озеленению придомовой территории СЦ «Флора»

2. Благоустройство и озеленение придомовой территории частного дома

2.1 Характеристика объекта с условием природных условий

2.2 Ландшафтный анализ территории

2.3 Архитектурно планировочное решение

2.4 Описание используемых растений

Заключение

Список использованных источников

Приложения

Введение

Проектная работа «Разработка бизнес-плана организации по благоустройству и озеленению придомовой территории» посвящена разработке проекта бизнес-плана организации и архитектурно - ландшафтного решения загородного дома.

Актуальность работы:

мы являемся студентами специальности «Сервис домашнего и коммунального хозяйства», один из профессиональных модулей которой является «Организация благоустройства и озеленения придомовых территорий». В ходе рассмотрения данного модуля и при выборе организации для практики, обнаружили, что данное направление не популярно на сегодняшний день в городе Екатеринбурге и его окружении. Известно малое количество организаций, оказывающих услуг ландшафтного дизайна, благоустройства и озеленения, а так же продаже растений для этих видов деятельности.

Цель нашей работы:

разработать бизнес-план с учетом финансирования организации, потребления продукции и услуг, их актуальности;

благоустроить и озеленить конкретный участок.

Задачи:

составить финансовый план, производственный, пан маркетинга и др.;

составить описание организации, рассчитать себестоимость товара и услуг, рассчитать необходимое количество работников и фонд заработной платы.

Бизнес-план помогает предпринимателю решить следующие основные задачи:

определить конкретные направления деятельности фирмы,

целевые рынки и место фирмы на этих рынках;

сформулировать долговременные и краткосрочные цели фирмы, стратегию и тактику их достижения.

определить лиц, ответственных за реализацию стратегии; выбрать состав и определить показатели товаров и услуг, которые будут предложены фирмой потребителям.

оценить производственные и торговые издержки по их созданию и реализации;

выявить соответствие имеющихся кадров фирмы, условий мотивации их труда предъявляемым требованиям для достижения поставленных целей;

определить состав маркетинговых мероприятий фирмы по изучению рынка, рекламе, стимулированию продаж, ценообразованию, каналам сбыта и др.;

оценить финансовое положение фирмы и соответствие имеющихся финансовых и материальных ресурсов возможностям достижения поставленных целей; предусмотреть трудности, «подводные камни», которые могут помешать практическому выполнению бизнес-плана.

Основные понятия в проектной работе:

Бизнес-план -- краткое, точное, доступное и понятное описание предполагаемого бизнеса, важнейший инструмент при рассмотрении большого количества различных ситуаций, позволяющий выбрать наиболее перспективный желаемый результат и определить средства для его достижения. Бизнес-план является документом, позволяющим управлять бизнесом, поэтому его можно представить как неотъемлемый элемент стратегического планирования и как руководство для исполнения и контроля. Важно рассматривать бизнес-план как сам процесс планирования и инструмент внутрифирменного управления.

Планирование бизнеса -- это определение целей и путей их достижения, посредством каких-либо намеченных и разработанных программ действий, которые в процессе реализации могут корректироваться в соответствии с изменившимися обстоятельствами.

Ландшафтный дизайн -- искусство, находящееся на стыке трёх направлений: с одной стороны - архитектуры, строительства и проектирования(инженерный аспект), с другой стороны - ботаники и растениеводства (биологический аспект), и, с третьей стороны, в ландшафтном дизайне используются сведения из истории (особенно из истории культуры) и философии. Кроме того, ландшафтным дизайном называют практические действия по озеленению и благоустройству территорий.

Земемльный учамсток -- часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу. Площадь, местоположение, и другие характеристики в государственном кадастре недвижимости.

Цветник -- участок (ограниченная территория), на котором выращивают декоративные растения.

1. Проект бизнес-плана организации по благоустройству и озеленению придомовой территории СЦ «Флора»

Содержание бизнес-плана:

резюме бизнес-плана (краткая аннотация);

Цели и задачи проекта;

Описание компании;

Анализ отрасли и тенденций её развития;

Целевой рынок;

Конкуренция;

План маркетинга и стратегия продаж;

Операционная деятельность;

Технологический план;

Организационный план;

План персонала;

Финансовый план.

ООО СЦ «Флора»

Актуальность организации: выполнение как самих работ по благоустройству и озеленению придомовой территории, проектирование работ по ландшафтному дизайну, так и продажа и высадка растений.

Резюме.

ИП Садовый центр «Флора».

Дата образования: 01.01.2016 год

Учредители: Алимова А.А., Сюткина С.А.

Форма собственности: частная

Уставный капитал: 3 000 000 ( собственный садовый участок)

Описание:

Наша компания будет заниматься оптовой и розничной торговлей декоративного посадочного материала, который выращен в лучших питомниках России и Польши, а так же напрямую в Садовом центре.

Компания Садовый Центр «Флора» будет оказывать качественные услуги по разработке и воплощению ландшафтного дизайна садов и участков, ландшафтные дизайнеры СЦ «Флора» создадут для Вас дизайн-проект и воплотят его в жизнь.

СЦ «Флора» предлагает большой ассортимент хвойных, лиственных деревьев и кустарников, рододендронов, роз, клематисов, многолетних и однолетних цветов, плодовых саженцев. В продаже всегда будут новинки сезона, эксклюзивные растения, интересные сорта.

Приоритетные преимущества работы СЦ «Флора»:

высокое качество обслуживания;

отличное качество товара;

соблюдение принципа: «Каждый Клиент - Особенный!».

Большой и разнообразный ассортимент посадочного материала с закрытой корневой системой, растения будут реализоваться в высококачественных пластиковых контейнерах, что будет обеспечивать приживаемость и легкую переносимость.

Целевой рынок: Мы готовы предложить товар покупателям любого достатка, т.к. выбор растений в различной ценовой категории: от семян и 2х-3х летних саженцев до растений - крупномеров.

Организационный план:

всего ассортимента растений будет на специализированных торговых площадках, на собственных площадях, с выкладкой товара по видам и сортам, наличие ценников и дополнительной информации о каждом сорте растений.

Товар будет реализоваться как напрямую в Садовом центре, так и через торговые точки.

Мы предлагаем «Полный Пакет Услуг», который включает в себя: дизайн-проект, исполнение его нашими опытными мастерами, подбор ассортимента и посадка растений по всем правилам агротехники, а так же озеленение уже созданных клумб или их оформление.

Персонал:

Для работы в СЦ «Флора» будут приняты специалисты в сфере Благоустройства и озеленения территорий, а так же дизайнеры и разнорабочие.

Таблица 1-Персонал

Наименование должности (кол-во)	График работы	Оплата
Продавец-консультант(2чел.)	2 через 2	600 руб /смена
Старший продавец(2чел.)	2 через 2	100 руб/ смена
менеджер	9.00-19.00	Оклад 20000 руб
директор	9.00-19.00	Оклад 25000 руб

Реклама будет осуществляться путем раздачи листовок промоутерами в течение дачного сезона(3месяца) , необходимо 1000 листовок по 15 рублей, а так же объявление в бесплатной газете.

Поставщики:

Польша ( Butteres-хвойные,Clematis ,David Austin Roses, Planter)

Россия ( Артемовский питомник).

Конкуренция: в г. Екатеринбург всего 2 организации, занимающихся торговлей растений, но без оказания услуг ландшафтного дизайна.

Таблица 2-Основные финансовые показатели от проекта.

Товары и услуги	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	Итог(ед)
Семена			30	100	150	-	-	-	-				280
Саженцы			10	50	200	250	-	-	-				310
растения			-	100	150	500	600	300	50				1700
Услуги проекта			8	10	10	5	5						38
Ландшаф.дизайн			-	20	50	10	10	-	-				90
Озеленение клумб			-	12	20	10	-	-	-				42

Таблица 3-Прибыли и убытки

Таблица 4- Плановый баланс

Таким образом, можно сделать вывод о целесообразности создания данного бизнеса. Все финансовые расчёты подробно представлены в презентации.

2. Благоустройство и озеленение придомовой территории частного дома

Задача для организации благоустроить и озеленить участок. Дачный участок предназначен для проведения садовых работ и отдыха всей семьи.

Семья состоит из пяти человек: муж, жена, ребенок-студент, бабушка и дедушка. Дом оснащен магистральным газом, электричеством, а так же имеется водопровод.

Пожелания заказчиков - максимальное внимание отдать огородной зоне, зоне отдыха, беседке и банной территории(благоустройство бассейна). Посадка плодовых деревьев (яблони), а так же ягодных кустарников (смородин и крыжовника).

Задача данного участка: проведение семейных мероприятий, семейный отдых, для которого необходимы комфортные условия и аккуратность участка.

Основное внимание уделим к кустарникам, клумбам с цветами и газону, обращая внимание на то, что большая часть территории занята огородом.

Данный участок имеет не очень крупные габариты 600м²

2.1 Характеристика объекта с условием природных условий

Климат - Умеренно континентальный характеризуется очень большой облачностью, теплыми атмосферными осадками, очень быстрым нагреванием воздуха летом и быстрым охлаждением зимой, большими перепадами температур, наблюдается очень большая снежность и очень глубокое промерзание земляного покрова. Среднегодовая влажность воздуха не высокая, переменчивая погода. Годовая норма осадков составляет 748 мм; Природное плодородие почв достаточное. Средняя глубина промерзания почвы зимой: в декабре 23см, в январе 57см до 1,5м, в феврале 35см. Весной глубина почвы: март 11см, апрель 9 см.

Погода: Летом - от плюс 19 до плюс 30 градуса Цельсия

Maксимум плюс 35-37 градусов Цельсия.

Зимой - от минус 4 до минус 35 градусов Цельсия

Минимум минус 40 градусов Цельсия.

Ветреная нагрузка 49 кг

Силовая нагрузка 150 кг

Господствующие ветры - юго-западные, северо-восточные. Очень большая переменность ветра.

2.2 Ландшафтный анализ территории

Садовый участок - это место, куда семья приезжает в летний период времени, а так же и в зимний период. Летом члены семьи проводят больше времени на участке: сажают урожай, занимаются полевыми работами, делают субботники, отдыхают семьей, что - либо строят. Зимой члены семьи приезжают на участок навестить родственников, потопить баню и так же отдохнуть семьей.

На данном участке есть:

Дом

Баня

Холодный пристрой

2сарая

Теплицы

1)Дом одноэтажный, деревянный. Планировка дома максимально «распластанная» и состоит из двух взаимосвязанных объектов. Центральная часть, вытянутая вдоль участка - гаражная часть, из кирпича, в которой находиться столовая (праздничная зона) и танцпол, барная комната с камином и банная зона с бассейном.

Справа от центральной части сам дом, в котором 2 комнаты ( гостиная и кухня)(рисунок 1).

Рисунок 1.Дом с пристроем и огородная зона

2)Перед домом есть небольшое пространство между забором и самим домом.Предположительно, именно в это место мы расположим клумбу с цветами и заменим забор на кружевной.

3)На территории огорода распложены теплицы, в ней растут помидоры и огурцы ,а так же перцы. Рядом с теплицей расположены грядки на которых растут ягоды и овощи, картофель.

2.3 Архитектурно планировочное решение

для проведения отдыха и облагораживания участка понадобиться:

установка беседки

установка лавочек и урн

посадка деревьев ,кустарников, клумб

1)Установка беседки.

Беседку планируем сделать на месте кладового склада.

Необходимо снести старое строение и установить новое. Беседка должна быть просторная, деревянная, прямоугольной формы. В ней планируется разместить стол у дальней стены и диванчики, по периметру расставить растения и малые архитектурные формы (приложение 2).

2)Установка лавочек и урн.

Лавочки - это украшение. Лавочки на дачах стоят часто. В первую очередь скамейки для дачи предназначены для отдыха, следовательно, лучшее место для их размещения - уютные, укромные уголки. При выборе садовых лавочек, необходимо учитывать ландшафтный дизайн приусадебного участка и сада, вид и качество материала и, конечно же, личные вкусовые предпочтения. Подбирая древесину, предпочтение лучше отдать устойчивым к гниению породам деревьев: вишня, дуб, орешник, лиственница, тик, орешник, хвойные породы. Для защиты от насекомых и неблагоприятных условий деревянные лавочки обычно покрывают лаком или краской. Вдоль дома имеются деревянные полуразвалившиеся лавочки,необходимо заменить их на более удобные,деревянные,резные со спинками лавочки и установить урны для курящих (приложение 3).

3)Посадка деревьев,кустарников,установка клумб с цветами.

Как уже выше говорилось,между домом и забором есть участок пространства ничем красивым не оформленый.Предлогаю посадить ближе к дому низкорослые можжевельники ,кустарники,цветы,а остальное пространство засадить газоном. благоустройство озеленение частный дом



Рисунок 2.Придомовое оформление

Так же необходимо заменить зеленый невзрачный забор на кружевной. Выбирая тип забора для своего частного дома и рассматривая различные варианты, необходимо прежде всего определиться с основными функциями возводимого ограждения. Учесть, делается ли упор именно на защиту строения либо значение имеет в первую очередь эстетика и гармоничный внешний вид всего строения в целом. Так есть несколько видов:

Неприступные стены- если выбор пал на защиту и неприступность частного дома, то предпочтение следует отдать заборам из кирпича, камня или железобетона.

Металлические и комбинированные заборы- такие заборы монтируются из кованых элементов либо собираются на каркасе из профильных листов металла. Кованые заборы крепки, надежны, но в силу своей решетчатой прозрачности не рассматриваются как вариант охраны своей частной жизни.

Деревянные заборы и живые изгороди-Ограды из дерева красивы, экологичны, но не столь надежны и долговечны, как вышеописанные.

Мы выбираем металлический кружевной забор, т.к. нам необходимо, чтобы было видно наш миксбордер между домом и забором, но сохранялась надежность (приложение 4).

2.4 Описание используемых растений

На участке посажены:

Тюльпан - название рода многолетних травянистых луковичных растений.

Астра - род травянистых растений семейства Астровые, или Сложноцветные, включающий более 200 видов, широко распространенных в культуре как декоративные растения с красивыми цветами.

Пион - род травянистых многолетников и листопадных кустарников (древовидные пионы). Единственный род семейства Пионовые. Пионы цветут в конце весны, ценятся садоводами за пышную листву.

Роза - собирательное название видов и сортов представителей рода Шиповник, выращиваемых человеком. Большая часть сортов роз получена в результате длительной селекции путём многократных повторных скрещиваний и отбора.

Яблоня - род листопадных деревьев и кустарников семейства Розовые с шаровидными сладкими или кисло-сладкими плодами. Для яблони самый хороший вариант будет на склоне. Посадка яблони весной может оказаться более полезной для деревца - в зиму высаженное весной деревце пойдет уже хорошо окрепшим, ему будет легче переносить зимние холода. Весной - же такие годовалые яблони более устойчивы к воздействию возвратных заморозков. Весеннюю высадку яблонь производят в начале мая.

Смородина - род кустарников семейства крыжовниковых, плодовая культура. Сажать смородину лучше осенью (конец сентября - начало октября). Лучшими почвами для смородины считаются достаточно влажные и плодородные легкие суглинки, а также и тяжелые суглинистые почвы при внесении органических удобрений. Смородина очень плохо переносит сильную кислотность почвы. В таких условиях, так же как и на заболоченном месте, кусты дают очень слабый прирост, сильно поражаются грибковыми заболеваниями, завязи после цветения осыпаются.

Ассортиментная ведомость растений, .которые были выбраны для посадке на участок представлены в приложении 1.

Планировочная посадка растений:

1)Посадка между домом и забором:сирень,роза,можжевельник,хосты.

2)Посадка в цветнике на заднем дворе:розы ,астильба Везувий,хоста Голден Тиара,спирея японская Дартс Рейд,кизильник Блестящий,дерен Крим Крекер,гортензия Мега Минди.

3)Посадка возле беседки: сирень,спирея Грифшейм,девичий виноград.

Рисунок 3. Миксбордер

Заключение

Основными элементами являются: строительство беседки, установка малых архитектурных форм, озеленение участка, посадка плодово - ягодных и цветочных растений.

Под благоустройством следует понимать комплекс мероприятий, направленных на обеспечение и улучшение санитарного и эстетического состояния территории, повышения комфортности условий проживания для жителей территории.

Благоустройство и озеленение придомовой территории представляет собой комплекс мероприятий, направленных на создание благоприятных, здоровых и культурных условий жизни, трудовой деятельности.

Под озеленением понимается комплексный процесс, связанный с непосредственной посадкой деревьев, кустарников, цветов, созданием травянистых газонов.

Благоустройство и озеленение является важнейшей сферой деятельности. Именно в этой сфере создаются те условия для населения, которые обеспечивают высокий уровень комфорта жизни.

Таким образом, благоустройство объединяет комплекс мероприятий способствующих улучшению жизнедеятельности и хозяйствования на территории.

Изучив систему благоустройства и озеленения придомовой территории частного жилого дома в г. Асбест по улице Строителей 5 мы предложили хозяевам вариант для ее семьи, который полностью устроил.

При работе были достигнуты цели и выполненные все задачи.

Список использованных источников

1. Поисковые браузеры: Яндекс,Google.

2. Благоустройство придомовой территории [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http: // www.finam.ru, свободный.

3. Ландшафтный дизайн своими руками [Электронный ресурс].

4. Садовый центр « Экосад» , ассортимент растений [Электронный ресурс] .-Режим доступа: www.ecosad-center.ru, свободный

5. Экодизайн [Электронный ресурс]-Режим дотупа: http://eco-diz.ru ,свободный

6. Фотографии проектирования взяты с сайта :https://yandex.ru/images

7. http://svoydomtoday.ru/zabor/180-vidi-zaborov-dlya-chasthih-domov-i-dach.html

8. Фотографии частного дома Алимовой Алины.

Приложение 1

Таблица 5- Ассортиментная ведомость

№	Название	Фото	Высота	Кол-во
1	Яблоня Услада		2,5-15м	1
2	Смородина черная		до 3м	1
3	Тюльпан		до100см	15
4	Астра		30-70см	10
5	Пион крончатый		60-120см	7
6	Роза New Fashion		до 80см	3
7	Роза Вирджиния		до 100см	3куста
8	Сирень обыкн. Аметист		до 3м	1
9	Астильба Везувий		20см	5
10	Спирея японск. Дартс Рейд		30см	3
11	Спирея Грифшейм		до 100см	3
12	Девичий виноград		-	6
13	Хоста Голден Тиара		35см	3
14	Кизильник Блестящий		до 2м	4
15	Дерен Крим Крекер		до 1,5м	3
16	Гортензия Мега Минди		до 1м	3
17	Можжевельник Олд Голд		50-100см	2
18	Туя Смарагд		до 2 м	1

Приложение 2

Рисунок 4- Склад,планируемое место для беседки

Рисунок 5- Проект беседки

Приложение 3

Рисунок 6- Проект лавочки и урны.

Приложение 4. Варианты кружевного забора

Размещено на Allbest.ru

...