Организационное проектирование

Выбор строительного предприятия. Определение рынка и продукта. Разработка бизнес-модели. Анализ технологической цепочки. Создание структуры предприятия. Расчет численности персонала. Оценка потребности в материалах и оборудовании. Регламент процесса.

Рубрика Менеджмент и трудовые отношения
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 07.11.2019
Размер файла 6,9 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Организационное проектирование

Введение

строительный бизнес персонал модель

Проектирование организации выступает широко распространенным и важным явлением в менеджменте, экономике, а также в других областях деятельности общества. Вопрос проектирования организаций как основы создания предприятия и способа его эффективной работы является актуальным в текущее время.

Организационное проектирование -- это начальный этап создания предприятия (организации). Организационное проектирование определяет будущую структуру организации, ее систему управления, процедуры выполнения административных, технологических, и выполнения других действий, а также процессы взаимодействия между различными элементами предприятия (организации). Основой организационного проектирования являются стратегические планы организации. Разработка проектных решений для перспективного устройства организации и по ее переходу к перспективному целевому состоянию, в этом заключается организационное проектирование. Главной целью организационного проектирования является разработка перспективного устройства организации, которое будет решать поставленные проблемы и достигать важнейшие цели, учитывая возможности организации и рыночные тенденции.

Целью контрольной работы является получение практических навыков проектирования организации. В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:

- определить рынок и продукт

- разработать бизнес модель

- провести организационное проектирование предприятия

- определить виды деятельности

- определить технологической цепочки

- создать структуру предприятия

- рассчитать нормативную численность персонала

- разработать штатного расписания

- определить потребность в материалах и оборудовании

- разработать регламент процесса.

1. Выбор предприятия

1.1 Определение рынка и продукта

Для проектирования организации была выбрана строительная компания ДК «Древо». Девелоперская компания «Древо» -- один из лидеров рынка девелопмента и строительства Красноярского края. 1.В распоряжении компании находится свыше 1 000 га земли в черте города Красноярска под жилищную и коммерческую застройку. Общая площадь земельных активов «Древо» превышает 5 тысяч га. Компания обладает портфелем проектов масштабом свыше 3 млн кв. м жилья. Компания делает ставку на комплексное долгосрочное планирование своей деятельности.

Описание продукции:

1. Массовое строительство современного разноформатного жилья.

2. Данный продукт рассчитан на потребителей, нуждающихся в доступном и комфортном жилье.

3. Наряду с удобным жильем создается новая инфраструктура, прокладываются дороги и коммуникации, возводятся детские сады, школы, спортивные сооружения, больницы, магазины, досуговые заведения. Удачное местоположение позволяет создать теплую и семейную атмосферу внутри микрорайонов, вдали от городского шума и суеты.

4. Строящийся микрорайон «Южный город»

5. На данный момент построено 900 тысяч кв.м. На каждом этапе, одновременно со строительством домов ведется:

¦ благоустройство территории: от обустройства просторных дворов и парковок, до создания полноценных зеленых зон рекреации с аллеями, скверами и фонтанами. Парковая зона для прогулок с детьми и проведения досуга на открытом воздухе займет территорию порядка 150 гектаров.

Строительство Южного торгового коридора: комплекса торговых центров и промышленных предприятий областного масштаба - в частности, агропромпарка и индустриального парка «Преображенка». На территории последнего уже сейчас расположен завод BOSCH, и в обозримом будущем, появится дилерский центр «Камаз». Неподалеку расположен центр по обслуживанию и продаже техники Volvo.

Рис. Генплан строительства «Южный город»

5. Разрешение на строительство

6. Этапы строительства

Первый этап строительства (1-3, 5 очередь: 2013-2017)

Вся первая очередь проекта Южный город. Это 155 114 кв.м. жилья, 3 486 квартир, в которых живут более 8 000 жителей В рамках первой очереди построены и введены в эксплуатацию: детский сад на 250 мест с бассейном, спортивная аллея и спортивный комплекс с бассейном.

Второй этап строительства (2014-2020)

Освоение площадки в юго-западном направлении.

Третий этап застройки (2017-2025)

Освоение территорий по правую сторону Южного шоссе, в рамках которого кроме жилых домов будут возводиться масштабные спортивные и социальные объекты, а также зоопарк.

Четвертый этап (2025-2028)

застройка района Лопатино.

Квартиры в Южном городе пользуются спросом у покупателей жилья Красноярска, Красноярского края и соседних регионов. Традиционно лидируют по популярности однокомнатные квартиры в Южном городе. Покупатели, покупающие новое жилье в Красноярске с расчетом на увеличение семьи, предпочитают двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Южном городе.

1.2 Разработка бизнес модели

2. Организационное проектирование предприятия

2.1 Виды деятельности

Деятельность ДК «Древо» содержит следующие виды работ:

§ выполнение собственными силами основных видов строительно-монтажных работ;

§ привлечение высококвалифицированных субподрядных организаций;

§ обеспечение производства необходимым комплектом техники и оборудования;

§ обеспечение инфраструктуры строительного участка;

§ организация поставки строительных материалов и оборудования, а также контроль качества;

§ технический надзор за строительством;

§ участие в сдаче объекта заказчику;

§ подготовку всего комплекса исполнительной документации для успешного ввода объекта в эксплуатацию;

§ гарантийное обслуживание объектов.

Общестроительные работы - это полный спектр работ, связанных со строительством объектов, зданий сооружений и комплексов.

К данному виду работ относится:

- Подготовительные работы

- Земляные работы

- Кирпичные работы

- Бетонные работы

- Фасадные работы

- Кровельные работы

- Отделочные работы

- Прокладка коммуникаций

- Благоустройство территории

2.2 Технологическая цепочка работ

Рис. 3 Технологический процесс строительства жилья в ДК «Древо»

2.3 Создание структуры предприятия

Рис.4 Организационная структура ДК «Древо»

2.4 Расчет нормативной численности персонала

Определим нормативную численность персонала ДК «Древо» по формуле:

Н = V: (Фрв Ч Впл Ч Квн),

где:

V - плановый объем работ (его можно получить у руководителей отделов);

Фрв - фонд рабочего времени на планируемый период. Обычно годовой фонд рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе - 2004 часа, а месячный - 176 часов;

Впл - плановая выработка на одного сотрудника, которую могут предоставить руководители подразделений;

Квн - плановый коэффициент выполнения норм. Определяется как отношение плановой выработки соответствующего периода текущего года к фактической выработке аналогичного периода предыдущего года.

Для ДК «Древо» в 2019 году данные для расчета следующие:

Плановый объем (V) составил 407 809 м2

Фонд рабочего времени (Фрв) - 2004 часа

Плановая выработка на одного сотрудника (Впл) - 10 м 2/ чел.-ч.

Плановый коэффициент выполнения норм (Квн) - (407 809 /359 053) = 1,13

Таким образом нормативная численность персонала составляет:

Н = 407 809: (2004 Ч 10 Ч 1,13) = 18

Расчет штатной численности составляет:

Шч = Н Ч Кн = 18*1,2 = 22

где: Н - нормативная численность сотрудников;

Кн - плановый коэффициент невыхода сотрудников на работу. Он вычисляется по формуле: Кн = 1 + Дн, где Дн - доля нерабочего времени в общем фонде рабочего времени по производственному календарю. Рассчитывается как сумма часов невыходов сотрудника, поделенная на общее количество рабочих часов в указанный период.

Кн = 1,22

2.5 Разработка штатного расписания

Проект штатного расписания персонала ДК «Древо» на 2019 г.

Должность

Численность (чел)

Условия оплаты труда (оклад тыс.руб)

РК+СК, 40%

Вакансия

Генеральный директор

1

55 000

22 000

Саушкин В.В.

Главный

бухгалтер

1

45 000

18 000

Свободна

Директор департамента финансов

1

38 000

15 200

Голицын К.Ю.

Начальник финансового отдела

1

33 000

13 200?

Еремен Д.В.

Экономист

1

20 000

8 000?

Шварков Ж.Н.,

Директор департамента закупок и контроля материалов

1

38 000

15 200

Головин К.Ж.

Начальник отдела закупок

1

33 000

13 200?

Старчева Н.Э.

Специалист отдела закупок

1

20 000

8 000?

Колышев А.Г.,

Директор департамента подготовки и качества

1

38 000

15 200

Тунцов Ф.Э.

Специалист группы контроля входящих материалов и оборудования

1

22 000

8 800

Свободна

Начальник ПТО

1

33 000

13 200?

Кузнецов А. Л.

Инженер ПТО

2

25 000

10 000

Мелешев П.Л.,

Крестоносцев П.О.

Инженер проектного отдела

2

23 000

9 200

Некрасов А.Г.,

Ермолаев К.У.

Руководитель строительного контроля

1

30 000

12000

Андреев О.Ю.

Геодезист

1

20 000

8 000?

Кормилев А.Е.

Директор департамента производства работ

1

38 000

15 200

Юрьев В.М.

Начальник участка

3

33 000

13 200?

Тереньтев К.А., Калмыков П.Р.,

Ендураев А.О.

Прораб

1

20 000

8 000?

Корнеев П.М.

Итого

22

678 000

239 200

Итого ФОТ

917 200

2.6 Определение потребности в материалах и оборудовании

Определение потребности в оборудовании на 1 объект жилого строительства ДК «Древо»

Наименование оборудования

Арендодат

Способ получен

Срок постав

Цен за час руб.

Количество часов на объект

Общая сумма аренд объект, руб.

Кол-во

оборудов

Краны башенные и краны на пневмоходу

ООО «Мехтранс»

Аренда

2 дня

5000

200

1 000 000

3

Подъемники электрические строительные мачтовые грузовые и грузопассажирские

ООО «Мехтранс»

Аренда

2 дня

3300

30

99 000

2

Трубоукладчики

ООО «Мехтранс»

Аренда

2 дня

2400

16

38 400

1

Экскаваторы одноковшовые на гусеничном и пневмоколесном ходу

ООО «Автогрейд»

Аренда

2 дня

5000

72

360 000

1

Бульдозеры на базе тракторов класса тяги 10 тс и более

ООО «Автогрейд»

Аренда

2 дня

3300

15

49 500

2

Автобетоносмесители

ООО «Автогрейд»

Аренда

2 дня

3300

60

198 000

2

Бетононасосы

ООО «Автогрейд»

Аренда

2 дня

4500

60

270 000

1

Машины и установки сварочные

ООО «Импекс»

Аренда

1 день

1500

45

67 500

1

Виброрыхлители

ООО «Импекс»

Аренда

2 дня

1500

20

30 000

4

Оборудование для кровли, гнутья и механического упрочнения арматуры

ООО «Импекс»

Аренда

1 день

1500

45

67 500

2

Итого

31300

563

2179900

19

Определение потребности в материалах на 1 объект жилого строительства ДК «Древо»

Наименование

вида материальных

ресурсов

в натур. выраж.

Материалы на 2019 год

1 квартал

2 квартал

3 квартал

4 квартал

Поставщики

сумма тыс. руб.

сумма тыс. руб.

сумма тыс. руб.

сумма тыс. руб.

доска обрезная толщ 40мм

м3

960

11300

15094

5464

ООО «Олимпия»

гвозди

кг

86

690

4567

8978

ООО «Олимпия»

битум

кг

8533

560

5458

3543

ООО «Бетонкомплект»

блок ФБС

штук

85

43

345

43551

ООО «Бетонкомплект»

арматура

тонн

3200

4300

1546

32535

ООО «Олимпия»

бетон

м3

10168

67090

231

45666

ООО «Бетонкомплект»

уголок

м.п.

80

3459

1414

5362

ООО «Олимпия»

трубка пхв

м.п.

72

5799

14543

7684

ООО «Пластиккон»

электроды

Упак.

100

346

5688

4252

ООО «Олимпия»

грунтовка

банка

6

3243

4325

1497

ООО «Олимпия»

плита ПК

штук

3400

2124

56758

5235

ООО «Бетонкомплект»

кирпич

штук

7484

4139

4662

3255

ООО «Красноярский кирпич»

утеплитель

м3

4400

3457

567

34134

ООО «Технониколь»

перемычки

штук

210

1245

4231

4313

ООО «Олимпия»

битумная мастика

штук

307

123

536

1156

ООО «Бетонкомплект»

Прочие расходные материалы

-

10000

10000

10000

10000

Определение поставщиков по потребности в материалах

ВСЕГО

49091

117917

129965

216625

ВСЕГО на 2019 год: 513598

Постоянные затраты ДК «Древо» на 2019 год

Вид затрат

Стоимость

На квартал

На год

Приобретение вспомогательных расходных материалов

10000

40000

Командировки

60 000

240000

Услуги связи

5000

20 000

Затраты на электроэнергию

30 000

120 000

Коммунальные услуги

15 000

60 000

Оплата услуг сторонних организаций

1500 000

6 000 000

Аренда помещений

125 000?

500 000

Аренда оборудования

4 359 800?

17 439 200

Канцелярские расходы

20 000

80 000

Офисные расходы

10 000

40 000

Текущий ремонт и уборка помещений

350 000

1 400 000

Затраты на маркетинг

200 000

800 000

Зарплата

2 751 600

11 006 400?

Итого

4601600

18406400

3. Разработка регламента процесса

Содержание:

1. Общие положения

2. Этапы процесса проведения контроля за производством и сдачи отчетности

1. Общие положения

1.1 Данный регламент вводится в действия с целью установления порядка оформления отчетной документации контроля за производством в ДК «Древо».

1.2 Требования и правила настоящего регламента распространяются на все объекты ДК «Древо».

1.3 Контроль за исполнением данного регламента возлагается на генерального директора.

1.4 Ответственность за исполнение данного регламента возлагается на начальника ПТО.

Процесс проведения контроля за производством и сдачи отчетности по производственному контролю включает в себя следующие этапы:

Операция

Исполнитель

Получатель

Форма документа

Срок

Производственный контроль

1

Входной контроль

1.1

Входной контроль материалов

Производители работ

Производители работ

Оригинал или заверенная копия документа о качестве материалов, изделий и оборудования;

Журнал входного контроля качества

Одновременно с получением материалов, изделий и оборудования

1.2

Выполнение СМР

Производители работ

Начальник участка

Заполнение общего и специальных журналов работ

Ежедневно

1.3

Отчет по выполнению физических объемов СМР

Производители работ

Начальник ПТО

Ежедневно

1.4

Отбор проб раствора при производстве монолитных работ, проб бетонных образцов

Производители работ

Лаборатории

Акты испытаний бетонной смеси

Акт и отбор в момент приема бетона направить в лабораторию на следующий день после отбора проб

1.5

Испытание образцов бетона и раствора

Лаборатории

Производители работ

Акты испытаний контрольных образцов

Результаты испытаний на 7 и 28 сутки

2

Операционный контроль

2.1

Геодезическая съемка

Геодезист

Производители работ

Исполнительная схема

- После выполнения разработки грунта, бетонных работ и монтажа м/к, устройства свай.

- Одновременно по обратной засыпке с послойным уплотнением.

2.2

Заполнение журнала операционного контроля

Геодезист

Производители работ

Журнал операционного контроля

Сразу после геодезической съемки

2.3

Отчет по исполнительным схемам

Геодезист

Инженер ПТО

Исполнительные схемы

Каждую пятницу

2.4

При наличии несоответствий нормам, осуществляется порядок проведения корректирующих и предупреждающих действий

Геодезист,

Инженер ПТО

Начальник участка

Отчет по анализу несоответствий, мероприятия по устранению несоответствий и т. д

В течение дня с момента получения результатов

2.5

Оформление актов освидетельствования скрытых работ

Производители работ

Производители работ

Акты освидетельствования скрытых работ

После выполнения СМР

2.6

Оформление актов ответственных конструкций

Производители работ

Производители работ

Акты ответственных конструкций

После оформления актов освидетельствования скрытых работ

3

Приемочный контроль

3.1

Приемка этапов конструкций и объемов работ

Начальник участка

Начальник участка

После выполнения конструкции

3.2

Сдача СМР контролирующим организациям

Начальник участка

Контролирующие организации

После приемки работ начальником участка

3.3

Контроль проведения испытания конструктивов (основания, обратная засыпка, сваи и т.д.)

Производители работ

Лаборатории

Результаты испытаний

Через 3 дня после испытаний

3.4

Получение заключения

(протокола) лаборатории

Лаборатории

Инженер ПТО

Ксерокопия, скан-копия заключения (протокола), отчет по прочности бетона

Каждую пятницу (по достижению срока результатов испытаний)

3.5

Предъявление актов освидетельствования скрытых работ заказчику

Производители работ

Заказчик (Куратор)

Акты освидетельствования скрытых работ

До выполнения следующего вида работ

3.7

Оформление исполнительной документации (актов скрытых работ с подписанием у всех представителей и с приложением документов на материалы, результатов испытаний, исполнительных схем, на выполненные объемы работ в отчетный период)

Производители работ

Куратор ПТО

Акты скрытых работ по РД 11-05-2007 с приложениями в 3-х экземплярах с реестром приёма-передачи

До 25 числа каждого месяца совместно с подачей форм КС-2

3.8

Проверка комплектности и правильности оформления ИД

Куратор ПТО

Реестр по ИД

В течении 3 дней с момента передачи ведущему объект инженеру ПТО

4

Ежеквартальный отчет по производственному контролю

Инженер ПТО

начальник ПТО

Отчет в табличной форме

Каждый квартад

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

  • Сценарий развития бизнеса и оценка рисков при создании предприятия. Организационная структура управления и персонал предприятия. Расчет необходимого оборудования, производственной площади, численности персонала, потребности в оборотных средствах.

    контрольная работа [112,8 K], добавлен 22.10.2014

  • Система управления персоналом. Технико-экономическая характеристика предприятия, расчет потребности в персонале и планирование его численности. Наем, отбор и профессиональная подготовка персонала предприятия. Влияние изменения численности персонала.

    контрольная работа [568,6 K], добавлен 12.01.2014

  • Понятие численности и структуры персонала. Планирование численности персонала. Планирование потребности в персонале. Методы прогнозирования кадровых потребностей. Определение численности персонала. Планирование профессионального состава.

    курсовая работа [32,1 K], добавлен 04.04.2006

  • Место процесса формирования персонала в общей системе управления персоналом. Планирование трудовых ресурсов предприятия. Оценка существующего персонала. Определение потребности в персонале. Набор персонала. Отбор персонала.

    дипломная работа [62,9 K], добавлен 03.12.2003

  • Плановая деятельность предприятия. Планирование произведенной продукции и объема реализации, потребности в материалах, численности персонала, фонда заработной платы, себестоимости продукции. Формирование финансовых результатов работы предприятия.

    курсовая работа [119,1 K], добавлен 19.03.2013

  • Характеристика предприятия, расчет арендной платы за пользование объектом. Оснащение кафе, обоснование потребности в новом оборудовании, схема технологического процесса, план маркетинга. Организационная структура предприятия, сбыт готовой продукции.

    бизнес-план [223,8 K], добавлен 20.08.2010

  • Миссия и мотивация создания организации. Анализ потребителей, сегментации рынка, конкурентов. Оценка рисков и технологии. Проектирование организационной структуры и материально технической базы предприятия. Расчет технико-экономических показателей.

    курсовая работа [493,0 K], добавлен 12.06.2013

  • Методика проектирования предприятия, определение его целей и задач, разработка оптимальной организационной структуры. Анализ внутренней и внешней среды предприятия. Определение профессиональных качеств и обязанностей менеджера, специфика деятельности.

    курсовая работа [43,8 K], добавлен 23.06.2010

  • Определение организационной структуры, численности персонала, необходимых материалов и оборудования, разработка технологической схемы производства мягкой мебели и проведение анализа возможных рисков с целью выбора маркетинговой стратегии предприятия.

    контрольная работа [208,0 K], добавлен 02.03.2010

  • Проектирование структуры штатов организации. Бизнес-план организации, анализ ее работы. Организационная структура фирмы. Проблемы изменения структуры кадров, особенности новой структуры. Определение необходимой численности каждого рабочего звена.

    курсовая работа [247,4 K], добавлен 17.02.2013

  • Определение статуса ОАО "Белозерское ДРСУ". Анализ организационной структуры предприятия. Проектирование вектор-столбца матрицы разделения административных задач управления. Разработка должностной инструкции для мастера производственного участка.

    курсовая работа [768,4 K], добавлен 31.10.2013

  • Изучение должностных обязанностей директора автотранспортного предприятия, главного инженера и бухгалтера, экономиста, начальников отделов эксплуатации и ремонтных мастерских. Анализ производственно-хозяйственной и финансовой деятельности предприятия.

    контрольная работа [18,0 K], добавлен 27.05.2015

  • Анализ рынка технического обслуживания автомобилей в РФ. Доли основных игроков на рынке автосервисных услуг, показатели его емкости. Правовое обеспечение деятельности фирмы. Создание бизнес-плана предприятия, его инвестиционного, финансового плана.

    курсовая работа [357,8 K], добавлен 13.05.2015

  • Характеристика деятельности автотранспортного предприятия. Методы мотивации и стимулирования персонала. Построение и анализ организационной структуры предприятия. Проектирование организации труда структурного подразделения. Оценка запроектированных работ.

    курсовая работа [1,0 M], добавлен 01.04.2014

  • Особенности, задачи и значение малого бизнеса. Маркетинговые исследования бизнес-среды, выбор производственных процессов, расчет оптимальных размеров и организационно-экономическое обоснование создаваемого предприятия, графики обеспечения ресурсами.

    дипломная работа [2,9 M], добавлен 28.02.2011

  • Туроператор "Алеан": общая характеристика и история развития предприятия, особенности его организационной структуры. Принципы и этапы разработки нового туристического продукта, его эффективность и управление. Оценка проекта и составление SWOT-анализа.

    контрольная работа [54,5 K], добавлен 29.05.2015

  • Обоснование предприятия по производству школьной мебели. Блочно-модульная система технологического процесса, проектирование производственной структуры предприятия. Расчет численности рабочих. Предлагаемая линейная организационная структура управления.

    курсовая работа [1,6 M], добавлен 20.05.2011

  • Выбор организационно-правовой формы и производственно-хозяйственной деятельности фирмы, осуществления бизнес-планирования, определения структуры и расчета штатной численности персонала, подходов к мотивации работников и формированию заработной платы.

    курсовая работа [85,6 K], добавлен 19.12.2009

  • Основная сущность, понятие, процесс, функции и принципы бизнес-планирования. Классификация разновидностей и последовательность разработки бизнес-плана. Оценка рынка и конкурентоспособности, особенности технологии, планирование товарооборота и персонала.

    курсовая работа [148,8 K], добавлен 25.05.2010

  • Понятие организационной структуры, мировой и российский опыт формирования. Отраслевые особенности производства горнорудного оборудования. Комплексный анализ деятельности и оценка организационной структуры ОАО "Рудоавтоматика", пути ее совершенствования.

    курсовая работа [137,9 K], добавлен 17.08.2011

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.