Разработка бизнес-плана организации по благоустройству и озеленению придомовой территории

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство науки и высшего образования Российской? Федерации

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования

«Российский государственный профессионально-педагогический университет»

Институт гуманитарного и социально-экономического образования

Кафедра права

Разработка бизнес-плана организации по благоустройству и озеленению придомовой территории

Екатеринбург 2020 г

ВВЕДЕНИЕ

Проектная работа «Разработка бизнес-плана организации по благоустройству и озеленению придомовой территории» посвящена разработке проекта бизнес-плана организации, осуществляющей деятельность по ландшафтному дизайну и аграрной архитектуре участка, а также продаже растений.

Актуальность работы: известно малое количество организаций, оказывающих услуг ландшафтного дизайна, благоустройства и озеленения, а также, совместной продаже растений для этих видов деятельности.

Цель нашей работы: разработать бизнес-план с учетом всех показателей организации

Задачи: составить финансовый план, производственный, пан маркетинга и др.; описание организации, рассчитать себестоимость товара и услуг, рассчитать необходимое количество работников и фонд заработной платы. бизнес план организация финансовый

Планирование бизнеса -- это определение целей и путей их достижения, посредством каких-либо намеченных и разработанных программ действий, которые в процессе реализации могут корректироваться в соответствии с изменившимися обстоятельствами.

Ландшафтный дизайн -- искусство, находящееся на стыке трёх направлений: с одной стороны - архитектуры, строительства и проектирования (инженерный аспект), с другой стороны - ботаники и растениеводства (биологический аспект), и, с третьей стороны, в ландшафтном дизайне используются сведения из истории (особенно из истории культуры) и философии. Кроме того, ландшафтным дизайном называют практические действия по озеленению и благоустройству территорий.

РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ОРГАНИЗАЦИИ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ СЦ «ФЛОРА»

Содержание бизнес-плана:

- резюме бизнес-плана (краткая аннотация);

- Цели и задачи проекта;

- Описание компании;

- Анализ отрасли и тенденций её развития;

- Целевой рынок;

- Конкуренция;

- План маркетинга и стратегия продаж;

- Операционная деятельность;

- Технологический план;

- Организационный план;

- План персонала;

- Финансовый план.

ООО СЦ «Флора»

Актуальность организации: выполнение как самих работ по благоустройству и озеленению придомовой территории, проектирование работ по ландшафтному дизайну, так и продажа, и высадка растений.

Резюме.

ИП Садовый центр «Флора».

Дата образования: 01.01.2020 год

Учредители: Кучерявая Анна

Форма собственности: частная

Уставный капитал: 3 000 000 (государственный тендер)

Описание: Наша компания будет заниматься оптовой и розничной торговлей декоративного посадочного материала, который выращен в лучших питомниках России и Польши, а также напрямую в Садовом центре.

Компания Садовый Центр «Флора» будет оказывать качественные услуги по разработке и воплощению ландшафтного дизайна садов и участков, ландшафтные дизайнеры СЦ «Флора» создадут для Вас дизайн-проект и воплотят его в жизнь.

СЦ «Флора» предлагает большой ассортимент хвойных, лиственных деревьев и кустарников, рододендронов, роз, клематисов, многолетних и однолетних цветов, плодовых саженцев. В продаже всегда будут новинки сезона, эксклюзивные растения, интересные сорта.

Приоритетные преимущества работы СЦ «Флора»:

- высокое качество обслуживания;

- отличное качество товара;

- соблюдение принципа: «Каждый Клиент - Особенный!».

Большой и разнообразный ассортимент посадочного материала с закрытой корневой системой, растения будут реализоваться в высококачественных пластиковых контейнерах, что будет обеспечивать приживаемость и легкую переносимость.

Целевой рынок: Мы готовы предложить товар покупателям любого достатка, т.к. выбор растений в различной ценовой категории: от семян и 2х-3х летних саженцев до растений - крупномеров.

Организационный план:

всего ассортимента растений будет на специализированных торговых площадках, на собственных площадях, с выкладкой товара по видам и сортам, наличие ценников и дополнительной информации о каждом сорте растений.

Товар будет реализоваться как напрямую в Садовом центре, так и через торговые точки.

Мы предлагаем «Полный Пакет Услуг», который включает в себя: дизайн-проект, исполнение его нашими опытными мастерами, подбор ассортимента и посадка растений по всем правилам агротехники, а также озеленение уже созданных клумб или их оформление.

Персонал:

Для работы в СЦ «Флора» будут приняты специалисты в сфере Благоустройства и озеленения территорий, а так же дизайнеры и разнорабочие.

Таблица 1

Персонал

Наименование должности (кол-во)	График работы	Оплата
Продавец-консультант(2чел.)	2 через 2	600 руб /смена
Старший продавец(2чел.)	2 через 2	100 руб/ смена
менеджер	9.00-19.00	Оклад 20000 руб
директор	9.00-19.00	Оклад 25000 руб

Реклама будет осуществляться путем раздачи листовок промоутерами в течение дачного сезона(3месяца), необходимо 1000 листовок по 15 рублей, а так же объявление в бесплатной газете.

Поставщики:

Польша ( Butteres-хвойные,Clematis,David Austin Roses, Planter)

Россия ( Артемовский питомник).

Конкуренция: в г. Екатеринбург всего 2 организации, занимающихся торговлей растений, но без оказания услуг ландшафтного дизайна.

Таблица 2

Основные финансовые показатели от проекта

Товары и услуги	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	Итог (ед)
Семена			30	100	150	-	-	-	-				280
Саженцы			10	50	200	250	-	-	-				310
растения			-	100	150	500	600	300	50				1700
Услуги проекта			8	10	10	5	5						38
Ландшаф.дизайн			-	20	50	10	10	-	-				90
Озеленение клумб			-	12	20	10	-	-	-				42

Таблица 3

Прибыли и убытки

Таблица 4

Плановый баланс

ПРИМЕР ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ОРГАНИЗАЦИИ

Благоустройство и озеленение придомовой территории частного дома

Задача для организации благоустроить и озеленить участок. Дачный участок предназначен для проведения садовых работ и отдыха всей семьи.

Семья состоит из пяти человек: муж, жена, ребенок-студент, бабушка и дедушка. Дом оснащен магистральным газом, электричеством, а так же имеется водопровод.

Пожелания заказчиков - максимальное внимание отдать огородной зоне, зоне отдыха, беседке и банной территории (благоустройство бассейна). Посадка плодовых деревьев (яблони), а так же ягодных кустарников (смородин и крыжовника).

Задача данного участка: проведение семейных мероприятий, семейный отдых, для которого необходимы комфортные условия и аккуратность участка.

Основное внимание уделим к кустарникам, клумбам с цветами и газону, обращая внимание на то, что большая часть территории занята огородом.

Данный участок имеет не очень крупные габариты 600м^2.

Характеристика объекта с условием природных условий

Климат - Умеренно континентальный характеризуется очень большой облачностью, теплыми атмосферными осадками, очень быстрым нагреванием воздуха летом и быстрым охлаждением зимой, большими перепадами температур, наблюдается очень большая снежность и очень глубокое промерзание земляного покрова. Среднегодовая влажность воздуха не высокая, переменчивая погода. Годовая норма осадков составляет 748 мм; Природное плодородие почв достаточное. Средняя глубина промерзания почвы зимой: в декабре 23см, в январе 57см до 1,5м, в феврале 35см. Весной глубина почвы: март 11см, апрель 9 см.

Погода: Летом - от плюс 19 до плюс 30 градуса Цельсия

Maксимум плюс 35-37 градусов Цельсия.

Зимой - от минус 4 до минус 35 градусов Цельсия

Минимум минус 40 градусов Цельсия.

Ветреная нагрузка 49 кг

Силовая нагрузка 150 кг

Господствующие ветры - юго-западные, северо-восточные. Очень большая переменность ветра.

Ландшафтный анализ территории

Садовый участок - это место, куда семья приезжает в летний период времени, а так же и в зимний период. Летом члены семьи проводят больше времени на участке: сажают урожай, занимаются полевыми работами, делают субботники, отдыхают семьей, что - либо строят. Зимой члены семьи приезжают на участок навестить родственников, потопить баню и так же отдохнуть семьей.

На данном участке есть:

- Дом

- Баня

- Холодный пристрой

- 2сарая

- Теплицы

1)Дом одноэтажный, деревянный. Планировка дома максимально «распластанная» и состоит из двух взаимосвязанных объектов. Центральная часть, вытянутая вдоль участка - гаражная часть, из кирпича, в которой находиться столовая (праздничная зона) и танцпол, барная комната с камином и банная зона с бассейном.

Справа от центральной части сам дом, в котором 2 комнаты ( гостиная и кухня)(рисунок 1).

Рисунок 1 Дом с пристроем и огородная зона

2)Перед домом есть небольшое пространство между забором и самим домом.Предположительно, именно в это место мы расположим клумбу с цветами и заменим забор на кружевной.

3)На территории огорода распложены теплицы, в ней растут помидоры и огурцы,а так же перцы. Рядом с теплицей расположены грядки на которых растут ягоды и овощи, картофель.

Архитектурно планировочное решение.

- для проведения отдыха и облагораживания участка понадобиться:

- установка беседки

- установка лавочек и урн

- посадка деревьев, кустарников, клумб

1) Установка беседки.

Беседку планируем сделать на месте кладового склада.

Необходимо снести старое строение и установить новое. Беседка должна быть просторная, деревянная, прямоугольной формы. В ней планируется разместить стол у дальней стены и диванчики, по периметру расставить растения и малые архитектурные формы (приложение 2).

2)Установка лавочек и урн.

Лавочки - это украшение. Лавочки на дачах стоят часто. В первую очередь скамейки для дачи предназначены для отдыха, следовательно, лучшее место для их размещения - уютные, укромные уголки. При выборе садовых лавочек, необходимо учитывать ландшафтный дизайн приусадебного участка и сада, вид и качество материала и, конечно же, личные вкусовые предпочтения. Подбирая древесину, предпочтение лучше отдать устойчивым к гниению породам деревьев: вишня, дуб, орешник, лиственница, тик, орешник, хвойные породы. Для защиты от насекомых и неблагоприятных условий деревянные лавочки обычно покрывают лаком или краской. Вдоль дома имеются деревянные полуразвалившиеся лавочки,необходимо заменить их на более удобные,деревянные,резные со спинками лавочки и установить урны для курящих (приложение 3).

3)Посадка деревьев,кустарников,установка клумб с цветами.

Как уже выше говорилось,между домом и забором есть участок пространства ничем красивым не оформленый.Предлогаю посадить ближе к дому низкорослые можжевельники,кустарники,цветы,а остальное пространство засадить газоном.

Рисунок 2 Придомовое оформление

Так же необходимо заменить зеленый невзрачный забор на кружевной. Выбирая тип забора для своего частного дома и рассматривая различные варианты, необходимо прежде всего определиться с основными функциями возводимого ограждения. Учесть, делается ли упор именно на защиту строения либо значение имеет в первую очередь эстетика и гармоничный внешний вид всего строения в целом. Так есть несколько видов:

- Неприступные стены- если выбор пал на защиту и неприступность частного дома, то предпочтение следует отдать заборам из кирпича, камня или железобетона.

- Металлические и комбинированные заборы- такие заборы монтируются из кованых элементов либо собираются на каркасе из профильных листов металла. Кованые заборы крепки, надежны, но в силу своей решетчатой прозрачности не рассматриваются как вариант охраны своей частной жизни.

- Деревянные заборы и живые изгороди-Ограды из дерева красивы, экологичны, но не столь надежны и долговечны, как вышеописанные.

Мы выбираем металлический кружевной забор, т.к. нам необходимо, чтобы было видно наш миксбордер между домом и забором, но сохранялась надежность (приложение 4).

Описание используемых растений.

На участке посажены:

Тюльпан - название рода многолетних травянистых луковичных растений.

Астра - род травянистых растений семейства Астровые, или Сложноцветные, включающий более 200 видов, широко распространенных в культуре как декоративные растения с красивыми цветами.

Пион - род травянистых многолетников и листопадных кустарников (древовидные пионы). Единственный род семейства Пионовые. Пионы цветут в конце весны, ценятся садоводами за пышную листву.

Роза - собирательное название видов и сортов представителей рода Шиповник, выращиваемых человеком. Большая часть сортов роз получена в результате длительной селекции путём многократных повторных скрещиваний и отбора.

Яблоня - род листопадных деревьев и кустарников семейства Розовые с шаровидными сладкими или кисло-сладкими плодами. Для яблони самый хороший вариант будет на склоне. Посадка яблони весной может оказаться более полезной для деревца - в зиму высаженное весной деревце пойдет уже хорошо окрепшим, ему будет легче переносить зимние холода. Весной - же такие годовалые яблони более устойчивы к воздействию возвратных заморозков. Весеннюю высадку яблонь производят в начале мая.

Смородина - род кустарников семейства крыжовниковых, плодовая культура. Сажать смородину лучше осенью (конец сентября - начало октября). Лучшими почвами для смородины считаются достаточно влажные и плодородные легкие суглинки, а также и тяжелые суглинистые почвы при внесении органических удобрений. Смородина очень плохо переносит сильную кислотность почвы. В таких условиях, так же как и на заболоченном месте, кусты дают очень слабый прирост, сильно поражаются грибковыми заболеваниями, завязи после цветения осыпаются.

Ассортиментная ведомость растений,.которые были выбраны для посадке на участок представлены в приложении 1.

Планировочная посадка растений:

1)Посадка между домом и забором:сирень,роза,можжевельник,хосты.

2)Посадка в цветнике на заднем дворе:розы,астильба Везувий,хоста Голден Тиара,спирея японская Дартс Рейд,кизильник Блестящий,дерен Крим Крекер,гортензия Мега Минди.

3)Посадка возле беседки: сирень,спирея Грифшейм,девичий виноград.

Рисунок 3 Миксбордер

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Основными элементами являются: строительство беседки, установка малых архитектурных форм, озеленение участка, посадка плодово - ягодных и цветочных растений.

Под благоустройством следует понимать комплекс мероприятий, направленных на обеспечение и улучшение санитарного и эстетического состояния территории, повышения комфортности условий проживания для жителей территории.

Благоустройство и озеленение придомовой территории представляет собой комплекс мероприятий, направленных на создание благоприятных, здоровых и культурных условий жизни, трудовой деятельности.

Под озеленением понимается комплексный процесс, связанный с непосредственной посадкой деревьев, кустарников, цветов, созданием травянистых газонов.

Благоустройство и озеленение является важнейшей сферой деятельности. Именно в этой сфере создаются те условия для населения, которые обеспечивают высокий уровень комфорта жизни.

Таким образом, благоустройство объединяет комплекс мероприятий, способствующих улучшению жизнедеятельности и хозяйствования на территории.

Изучив систему благоустройства и озеленения придомовой территории частного жилого дома в г. Асбест по улице Строителей 5 мы предложили хозяевам вариант для ее семьи, который полностью устроил.

Таким образом, можно сделать вывод о целесообразности создания данного бизнеса. Все финансовые расчёты подробно представлены в таблицах.

При работе были достигнуты цели и выполненные все задачи.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Поисковые браузеры: Яндекс,Google.

2. Благоустройство придомовой территории [Электронный ресурс]. Режим доступа: http: // www.finam.ru, свободный.

3. Ландшафтный дизайн своими руками [Электронный ресурс].

4. Садовый центр « Экосад», ассортимент растений [Электронный ресурс]. Режим доступа: www.ecosad-center.ru, свободный.

5. Экодизайн [Электронный ресурс]. Режим дотупа: http://eco-diz.ru,свободный.

6. Фотографии проектирования взяты с сайта:https://yandex.ru/images.

7. http://svoydomtoday.ru/zabor/180-vidi-zaborov-dlya-chasthih-domov-i-dach.html.

8. Фотографии частного дома Кучерявой Анны.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Таблица 5

Ассортиментная ведомость

№	Название	Фото	Высота	Кол-во
1	Яблоня Услада		2,5-15м	1
2	Смородина черная		до 3м	1
3	Тюльпан		до100см	15
4	Астра		30-70см	10
5	Пион крончатый		60-120см	7
6	Роза New Fashion		до 80см	3
7	Роза Вирджиния		до 100см	3куста
8	Сирень обыкн. Аметист		до 3м	1
9	Астильба Везувий		20см	5
10	Спирея японск. Дартс Рейд		30см	3
11	Спирея Грифшейм		до 100см	3
12	Девичий виноград		-	6
13	Хоста Голден Тиара		35см	3
14	Кизильник Блестящий		до 2м	4
15	Дерен Крим Крекер		до 1,5м	3
16	Гортензия Мега Минди		до 1м	3
17	Можжевельник Олд Голд		50-100см	2
18	Туя Смарагд		до 2 м	1

Приложение 2

Рисунок 4 Склад,планируемое место для беседки

Рисунок 5 Проект беседки

Приложение 3

Рисунок 6 Проект лавочки и урны

Приложение 4

Варианты кружевного забора

Размещено на Allbest.ru

...