Удосконалення організаційно-технологічної підготовки зведення об'єктів будівництва

Характеристики та обґрунтування необхідності удосконалення методик організаційно-технологічної підготовки зведення об'єктів будівництва на основі аналізу існуючої методології, нормативних документів і практичних методів визначення вартості будівництва.

Рубрика Производство и технологии
Вид автореферат
Язык украинский
Дата добавления 27.07.2014
Размер файла 79,5 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

ПРИДНІПРОВСЬКА ДЕРЖАВНА АКАДЕМІЯ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ

УДК 69.003:658.012

УДОСКОНАЛЕННЯ ОРГАНІЗАЦІЙНО-ТЕХНОЛОГІЧНОЇ ПІДГОТОВКИ ЗВЕДЕННЯ ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА

Спеціальність 05.23.08 - Технологія і організація промислового та цивільного будівництва

АВТОРЕФЕРАТ

дисертації на здобуття наукового ступеня

кандидата технічних наук

Чашин Дмитро Юрійович

Дніпропетровськ - 2004

АНОТАЦІЯ
Чашин Д.Ю. Удосконалення організаційно-технологічної підготовки зведення об'єктів будівництва. - Рукопис.

Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук за спеціальністю 05.23.08. - Технологія й організація промислового та цивільного будівництва. Придніпровська державна академія будівництва та архітектури, Дніпропетровськ, 2004.

У дисертаційній роботі сформульована цілісна система теоретичних, методичних і практичних основ удосконалювання методології управління будівництвом, що дозволило вирішити комплекс нових наукових задач, зв'язаних з управлінням будівництвом у ринкових умовах господарювання.

У роботі запропоновано методику організаційно-технологічної підготовки будівництва, що забезпечує інтегровану (сумісну) оцінку основних параметрів (ресурси - час - вартість) і своєчасний облік впливу організаційно-технологічних факторів. Удосконалено методи рішення задач з визначення тривалості при обмеженому рівні ресурсів, мінімального рівня ресурсів при фіксованій тривалості, визначення тривалості зведення з мінімальною вартістю і скорочення тривалості з мінімальними витратами. Запропоновані методи рішення подібних задач є евристичними методами і цілком відповідають вимогам системного підходу в управлінні будівництвом, дозволяючи за допомогою сучасних ЕОМ досягати рішень із прийнятної для практики точністю у відносно нетривалий час.

Ключові слова: об'єкт будівництва, тривалість, ресурси, витрати, фізична реалізованість, економічна реалізованість, структура проекту зведення, розподіл ресурсів, контроль, функціональне програмування.

АННОТАЦИЯ
Чашин Д.Ю. Совершенствование организационно-технологической подготовки возведения объектов строительства. - Рукопись.
Диссертация на соискание научной степени кандидата технических наук по специальности 05.23.08. - Технология и организация промышленного и гражданского строительства. Приднепровская государственная академия строительства и архитектуры, Днепропетровск, 2004.

На основе анализа существующей методологии планирования и ценообразования в строительстве, нормативных документов и недостатков практических методов определения стоимости строительства обоснована необходимость разработки методик организационно-технологической подготовки строительства, основанных на методологии системного проектирования. В работе предложена методика организационно-технологической подготовки строительства, которая обеспечивает интегрированную (общую) оценку основных параметров (ресурсы - время - стоимость) и своевременный учет влияния организационно-технологических факторов.

Данная методика позволяет взаимосвязанно решать многомерные и многокритериальные задачи декомпозиции и структуризации проектов возведения, распределения ограниченных ресурсов, анализа физической и экономической реализуемости без применения строгих и трудоемких математических методов. Усовершенствованы методы решения задач по определению продолжительности при ограниченному равные ресурсов, минимального уровня ресурсов при фиксированной продолжительности, определение продолжительности сведение с минимальной стоимостью и сокращение продолжительности с минимальными затратами. Предложенные методы решения подобных задач есть эвристическими методами и целиком отвечают требованиям системного подхода у управления строительством, позволяют с помощью современных ЭВМ добиваться решений с приемлемой для практики точностью в относительно непродолжительное время.

Предлагаемая методика обеспечивает, согласно требованиям системного проектирования, итеративную природу разработки и постоянного пересмотра планов возведения объектов строительства, интеграцию функций планирование и контроля, делает возможное достижение стабильного обучающего эффекта, связывая стадии проектирования и объединяя разработчиков планов для достижения целей строительства.

Ключевые слова: объект строительства, продолжительность, ресурсы, затраты, физическая реализуемость, экономическая реализуемость, структура проекта возведения, распределение ресурсов, контроль, функциональное программирование.

SUMMARY

Chashin D.Yu. The Improvement organizing-technological preparing the erection of building object. - Manuscript.

The Thesis on competition scientific degree candidate of the technical sciences in the speciality 05.23.08. - Technology and organization industrial and civil construction. Pridneprovskaya state academy construction and architectures, Dnepropetrovsk, 2004.

On base of the analysis existing methodologies planning and pricing in construction, which act the normative document and defect of the practical methods of the cost determination motivated need in development of the organizing-technological preparation methodses of construction, founded on methodologies of the system designing. In work is offered methods organizing-technological preparation construction, which provides integrated estimation main parameter (the facility - time - cost) and well-timed account of the influence organizing-technological factor.

The Advanced methods of the decision of the problems on determination of length under limited equal resource, minimum level resource under fixed to length. The Proposed methods provides, accordingly requirements of the system designing, iterative nature of the development and constant viewing plan of building project realization, integration function planning and checking, does the possible achievement of the stable scholastic effect, linking stage of the designing and uniting developer plan for achievement integer project construction.

The Keywords: object construction, length, facility, expenseses, physical realization, economic realization, structure of the project information, distribution resource, checking, functional programming.

Дисертацією є рукопис.

Робота виконана в Придніпровській державній академії будівництва та архітектури Міністерства освіти і науки України.

Науковий керівник: доктор технічних наук, професор Тян Рево Борисович, Придніпровська державна академія будівництва та архітектури, завідувач кафедри фінансів.

Офіційні опоненти: доктор технічних наук, професор Білоконь Анатолій Іванович, Придніпровська державна академія будівництва та архітектури, кафедра технології будівельного виробництва;

кандидат технічних наук, доцент Радкевич Анатолій Валентинович, Дніпропетровський національний університет залізничного транспорту ім. академіка В.А. Лазаряна, начальник кафедри військової підготовки.

Провідна установа: Київський національний університет будівництва та архітектури Міністерства освіти і науки України, кафедра організації й управління будівництва, м. Київ.

Захист відбудеться 7 жовтня 2004 р. о 15.30 годині на засіданні спеціалізованої вченої ради Д 08.085.01 у Придніпровській державній академії будівництва та архітектури за адресою: 49600, м.Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 24-а.

З дисертацією можна ознайомитися в бібліотеці Придніпровської державної академії будівництва та архітектури за адресою: 49600, м.Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 24-а.

Автореферат розісланий 6 вересня 2004р.

Вчений секретар спеціалізованої вченої ради Баташева К. В.

ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА РОБОТИ

Актуальність теми. У зв'язку з переходом держави до ринкової економіки різко зріс інтерес до методів управління будівництвом в умовах ринку. Системний підхід в управлінні будівництвом являє собою один з ефективних сучасних напрямків у рішенні численних виробничих задач, без якого, у країнах з розвиненою економікою, зведення об'єктів не є можливим.

У зв'язку з переходом будівельних організацій до ринкових умов господарювання виникли передумови для досліджень, актуальність яких полягає в науковому обґрунтуванні методології управління зведенням об'єктів будівництва, а також в удосконаленні методів організаційно-технологічної підготовки будівництва, заснованих на принципах системного підходу в управлінні будівництвом і організації виробництва.

В даний час існують численні наукові і практичні розробки в галузі систем управління зведенням об'єктів будівництва. Незважаючи на постійні удосконалення в цій області, зриви запланованих термінів зведення об'єктів будівництва відбуваються досить часто. Численними дослідженнями доведено, що існуюча методологія планування зведення об'єктів будівництва не дозволяє належною мірою розкрити взаємозв'язок параметрів зведення об'єктів (ресурси - тривалість - вартість) і оцінити вплив на них організаційно-технологічних факторів і факторів невизначеності і ризику. Виникає необхідність в удосконаленні методології організаційно-технологічної підготовки, що дозволяє ефективно планувати і контролювати процеси зведення об'єктів будівництва. При цьому особливо актуальними моментами виявляються: розробка форм інтегрованого розгляду основних параметрів зведення об'єктів будівництва (ресурси - тривалість - вартість); дослідження впливів організаційно-технологічних факторів і факторів ризику на динаміку змін витрат і тривалості зведення об'єктів; рішення задач розробки структур проектів зведення, розподілу ресурсів виконавців; оцінка і контроль витрат і тривалості зведення об'єктів.

Необхідність обліку організаційно-технологічних факторів і факторів невизначеності і ризику при оцінці тривалості і витрат, відсутність у традиційній методології ітеративного характеру організаційно-технологічної підготовки, роз'єднаність планування і контролю результатів обумовлюють актуальність даної роботи.

Зв'язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Основні результати дисертаційної роботи спрямовані на реалізацію постанов Кабінету Міністрів України № 1685 від 10.11.2000 р. “Про визначення вартості будівництва” і № 483 від 11.04.2002 р. “Про порядок затвердження інвестиційних програм і проектів будівництва та проведення комплексної державної експертизи”, а також рішень Держбуду України, що регулюють процес реформування системи управління, організації, ціноутворення і взаємин у будівництві. Мета і задачі дослідження, а також методи їхнього рішення відповідають програмі науково-дослідної роботи “Методика розробки моделей планування реалізації будівельних проектів із застосуванням методів функціонального програмування” (державний реєстраційний номер 0102U006357), що входить у комплекс наукових досліджень, проведених Придніпровською державною академією будівництва та архітектури (рівень участі здобувача у виконаній роботі - виконавець). Основні результати роботи спрямовані також на рішення задач будівництва і розширення підприємств Міністерства транспорту України, а також спільних програм розвитку Міністерства транспорту України і Дніпропетровської облдержадміністрації.

Мета і задачі досліджень. Мета дисертаційної роботи, полягає в удосконаленні методів організаційно-технологічної підготовки зведення об'єктів будівництва, заснованих на інтегрованому обліку впливу організаційно-технологічних факторів, тривалості і витрат.

Для досягнення поставленої мети в дисертаційній роботі передбачено рішення наступних задач: будівництво документ вартість

- обґрунтування необхідності удосконалення методик організаційно-технологічної підготовки будівництва на основі аналізу існуючої методології, нормативних документів і практичних методів визначення вартості будівництва;

- визначення і систематизація організаційно-технологічних факторів, факторів невизначеності і ризику і дослідження їхнього впливу на тривалість і витрати зведення об'єктів будівництва;

- розробка методики організаційно-технологічної підготовки будівництва, заснованої на інтегрованому розгляді організаційно-технологічних факторів і факторів невизначеності і ризику;

- удосконалення методів оцінки тривалості і витрат, спрямованих на пошук тривалості виконання робіт з мінімальною вартістю;

- розробка методики організаційно-технологічної підготовки будівництва, заснованої на методах функціонального програмування, визначення базових функціональних можливостей автоматизованих систем планування зі створенням відповідних програмних засобів.

Об'єкт дослідження - система організаційно-технологічної підготовки зведення об'єкта будівництва.

Предмет дослідження - процес формування й оцінки параметрів зведення об'єкта будівництва.

Методи дослідження. Для досягнення мети і рішення поставлених задач були використані апробовані методи системного підходу в управлінні будівництвом і організації виробництва. Для дослідження впливу організаційно-технологічних факторів і факторів ризику на основні параметри процесів зведення об'єктів були застосовані методи статистичного моделювання і факторного експерименту, для вирішення багатокритеріальних задач реалізованості проекту застосовані евристичні методи. Задачі розробки методик автоматизованого планування і відповідних прикладних програмових засобів вирішено методами об'єктно-орієнтованого і функціонального програмування. У цілому застосовані в роботі методи базуються на сучасних теоретичних положеннях по темі досліджень, узагальненні практичного досвіду планування будівництва об'єктів з використанням системного і логічного аналізу.

Наукова новизна одержаних результатів. Науково-прикладну задачу удосконалення організаційно-технологічної підготовки будівництва вирішено за допомогою розробки методики, що забезпечує інтегрований (сумісний) розгляд факторів зведення об'єктів будівництва: ресурсів, часу і витрат.

В дисертаційній роботі отримані наступні наукові результати:

- на основі аналізу існуючої методології планування і ціноутворення в будівництві, нормативних документів і практичних методів визначення вартості будівництва обґрунтовано необхідність розробки методик організаційно-технологічної підготовки будівництва, заснованих на методології системного проектування;

- одержали подальший розвиток систематизація організаційно-технологічних факторів зведення об'єктів будівництва, факторів невизначеності і ризику і дослідження їхнього впливу на основні параметри зведення об'єктів: час, ресурси, вартість;

- удосконалено методику організаційно-технологічної підготовки будівництва, яка заснована на інтегрованій оцінці основних параметрів зведення об'єктів і обліку впливу організаційно-технологічних факторів і факторів ризику;

- розроблено методи оцінки витрат і тривалості, які спрямовані на пошук тривалості провадження робіт з мінімальною вартістю, у тому числі методи оцінки непрямих витрат;

- вперше розроблена методика організаційно-технологічної підготовки будівництва, заснована на методах функціонального програмування - з цією метою визначені і практично апробовані базові функціональні можливості автоматизованих систем планування зі створенням відповідних програмних засобів.

Практичне значення одержаних результатів. У роботі запропонована методика удосконалення організаційно-технологічної підготовки будівництва, що полягає в рішенні поставлених задач методами функціонального програмування, розроблені основи створення комплексів прикладних програм і підпрограм, спрямованих на реалізацію основних алгоритмів роботи подібних методик.

Запропоновано методи формування оптимального набору базових функціональних можливостей систем планування і контролю зведення об'єктів будівництва, форми ведення звітності і контролю.

Вперше подані практичні рекомендації, що полягають у доповненні систем автоматизованого проектування в середовищі AutoCAD системами побудови структури розбивки робіт, зв'язаної з організаційною структурою підприємства-виконавця, з наступним рішенням задач розподілу ресурсів виконавця й оцінкою тривалості і витрат на зведення об'єкта.

Окремі положення дисертаційної роботи були використані в ході виконання науково-дослідної роботи “Методика розробки моделей планування реалізації будівельних проектів із застосуванням методів функціонального програмування”.

Особистий внесок здобувача в одержанні наукових результатів, опублікованих в співавторстві, полягає в: систматизації факторів і параметрів організаційно-технологічної підготовки будівництва; дослідженні впливу систематизованих факторів на процес формування основних показників зведення об'єктів; розробці методики, що забезпечує інтегрований (сумісний) розгляд факторів зведення об'єктів будівництва: ресурсів, часу і витрат.

Апробація результатів дисертації. Основні теоретичні положення і практичні результати дисертаційної роботи доповідалися й одержали схвалення на 1-й, 4-й і 7-й Міжнародних конференціях “Наука й утворення”, 2-й Міжнародній конференції “Реконструкція житла”.

Основні результати роботи були схвалені і застосовані при плануванні зведення об'єктів будівництва Службою будівельно-монтажних робіт Придніпровської залізниці. Впровадження результатів досліджень на підприємствах Служби будівельно-монтажних робіт Придніпровської залізниці дозволило досягнути економічного ефекту на суму 93 тис. грн. за підсумками 2003 р.

Публікації. Основні результати дисертаційної роботи викладені в 12 друкованих працях [1-12], з яких 4 опубліковані в спеціалізованих виданнях, що входять у список, затверджений ВАК України.

У публікаціях [1-12] викладені основні принципи і результати розробки методик організаційно-технологічної підготовки і керування зведенням об'єктів будівництва, формування параметрів зведення об'єктів, дослідження впливів організаційно-технологічних факторів і факторів ризику на основні параметри і техніко-економічні показники будівельного виробництва.

Структура дисертаційної роботи підпорядкована рішенню поставлених у ній задач. Дисертація складається з вступу, чотирьох розділів, висновків, списку використаних джерел із 114 найменувань і додатків, містить 42 рисунка, 38 таблиць. Обсяг основної частини складає 161 сторінку, список використаних джерел - 12 сторінок, додатків - 21 сторінку. Загальний обсяг роботи - 193 сторінки.

ОСНОВНИЙ ЗМІСТ ДИСЕРТАЦІЇ
У вступі розкрито сутність і стан наукової проблеми, обґрунтовано актуальність теми, визначено об'єкт і предмет дослідження, його теоретичну і практичну значимість, сформульовано мету і задачі дослідження, розкрито наукову новизну роботи і особистий внесок здобувача.
У першому розділі здійснено огляд наукових джерел по темі дослідження, виконано критичний аналіз існуючої методології планування і ціноутворення в будівництві, визначено напрямки подальших досліджень. Огляд наукових і нормативних джерел дозволив визначити недоліки сучасного стану організаційно-технологічної підготовки будівництва і шляху її удосконалення. Висновки і рекомендації з зазначених в роботі проблем, викладені в працях ведучих вчених і практиків - Гусакова О.О., Тяна Р. Б., Афанасьєва В.А., Білоконя А.І., Кірноса В.М., Бушуєва С.Д., Гончаренка Д.Ф. , Балицького В.С., Васильєва В.М., Друкованого М.Ф., Галкіна І.Г., Менейлюка А.И., Олійника П.П., Пшінька О.М., Торкатюка В.И., Самусєвої Р.Ф., Залуніна В.Ф., Уварова Є.П., Павлова І. Д., Федоренка П.П., Цая Т.М., Ушацького С. А., Черненка В. К., Шрейбера А.К., Шутенка Л.Н. та інших свідчать, що одними з найважливіших аспектів планування будівництва є: часовий фактор, обмеженість ресурсів, витрати на зведення об'єкта і рентабельність капітальних вкладень.

Аналіз наукових публікацій дав можливість визначити пріоритетні питання для подальших досліджень. До них відносяться: науково-теоретичне обґрунтування пропозицій з удосконалення нормативної бази планування і ціноутворення в будівництві; розробка й удосконалення методів структуризації проектів зведення об'єктів будівництва, розподілу ресурсів виконавців, оцінки витрат і тривалості зведення об'єктів. Недостатнє висвітлення цих питань у спеціальній науковій і нормативній літературі визначило необхідність проведення даного дослідження, обумовило мету і задачі, об'єкт і предмет дослідження.

У другому розділі на основі узагальнення і систематизації досвіду розробки проектів і зведення численних об'єктів будівництва було розкрито недоліки діючої нормативної бази ціноутворення в будівництві: відсутність в існуючій нормативній базі механізму обліку альтернатив; відсутність механізму оцінки витрат на кожну роботу і на об'єкт в цілому в залежності від тривалості; відсутність поділу витрат на прямі і непрямі за критерієм можливості їхнього віднесення на собівартість окремих робіт чи комплексу робіт; відсутність поділу витрат стосовно обсягу і тривалості робіт - на постійні і змінні. Систематизовано і класифіковано організаційно-технологічні й економічні фактори зведення об'єктів будівництва (табл.1).

Досліджено вплив організаційно-технологічних факторів на основні параметри і техніко-економічні показники будівництва. На основі моделей факторного експерименту із застосуванням методів кореляційно-регресійного моделювання і планування експерименту отримано багатофакторні моделі оцінки впливів факторів на параметри і техніко-економічні показники зведення об'єктів, значень основних ефектів і ефектів взаємодії. За допомогою методів статистичного моделювання досліджено вплив факторів невизначеності і ризику на витрати і тривалість зведення. Отримано основні залежності, пов'язані з оцінкою збільшення витрат на покриття позитивних резервів часу в графіках провадження робіт, розроблено методику оцінки впливу факторів ризику і розробки заходів щодо їхнього попередження.У якості змінних до рівнянь кореляційно-регресійної моделі ввійшли: обсяг робіт, кількість змін у робочий день, кількість бригад у зміну, кількість кранів у зміну і сумарна вантажопідйомність кранів.

Таблиця 1

Організаційно-технологічні й економічні фактори планування зведення об'єктів будівництва

Організаційно-технологічні фактори

Економічні фактори

1. Обсяг і технологія робіт.

2. Якість робіт.

3.Техніко-економічні характеристики застосованих ресурсів.

4.Зовнішні і внутрішні умови застосування ресурсів, включаючи непрямі фактори.

5. Організаційно-технологічні

схеми впровадження робіт, кількісні і тимчасові характеристики застосованих ресурсів.

6. Продуктивність ресурсів.

7. Тривалість впровадження робіт.

1.Витрати на зведення.

2.Вхідний і вихідний грошовий потік.

3.Умови контракту.

4.Умови кредиту.

РЕСУРСИн н н н нн н н н н ЧАС

н н н н нВАРТІСТЬ

н н н н н

н - невизначеність.

Вихідну сукупність було сформовано на основі аналізу 110 варіантів проекту провадження робіт з варіацією застосованих організаційно-технологічних схем провадження робіт, кількості ресурсів, комплектів вантажопідйомних машин і змінності робіт з урахуванням збільшення витрат праці при переході на 2-х та 3-х змінний режим робот. Регресійний аналіз показав значимість зв'язку залежних і незалежних змінних і коефіцієнтів у рівняннях, що дозволяє використовувати рівняння для оцінки впливу організаційно-технологічних факторів на основні параметри і показники будівництва на всіх стадіях планування, зокрема, для вироблення критеріїв і керуючих правил при розподілі ресурсів, для розробки структури робіт і витрат. Для одержання основних ефектів і ефектів взаємодії було застосовано планування типу 24, сформовано 16 варіантів провадження робіт і відповідні їм значення тривалості і прямих витрат. У результаті було отримано ефекти зміни тривалості і прямих витрат на 100 шт. конструкцій, що дозволило застосувати отримані ефекти як граничні значення витрат і тривалості при переході до прискореного (форсованого) виконання робіт (наприклад, щодо колон див. табл. 2).

Таблиця 2

Значення одержаних ефектів на 100 колон вагою до 10 т

Фактори, що змінюються

Одержані ефекти на 100 конструкцій, %

Тривалість

Прямі витрати

Збільшення кількості змін в робочий день з 1 на 2

- 19,1

+ 34,9

Збільшення кількості бригад в зміну з 2 на 3

-39,7

+ 56,8

Збільшення кількості кранів в зміну з 2 до 3

Збільшення вантажопідйомності кранів з 25т на 40т

- 9,5

+ 15,8

Серед факторів невизначеності і ризику встановлено вплив найбільш дестабілізуючих факторів: невірного представлення структури проекту зведення, некоректного розподілу ресурсів, невірної оцінки витрат і тривалості. На підставі статистичної обробки оцінок експертів було встановлено середні значення і відхилення від нормальної тривалості в результаті прояву впливу перерахованих вище факторів ризику і виявлено імовірності прояву ризиків.

Результати думок експертів групувалися в ряди розподілу, далі впроваджувалась кількісна оцінка впливів факторів ризику на тривалість робіт.

Аналіз сукупного впливу факторів невизначеності і ризику на тривалість зведення об'єктів, проведений на основі статистичного моделювання, показує, що з імовірністю 0,95 дата планованого завершення робіт проектів може бути перевищена на величину від 1,2 до 7,4 місяців, а з імовірністю 0,5 - на 4,3 місяці.

Аналіз чутливості моделі показав, що у випадку максимального впливу перерахованих факторів - максимально негативного їхнього сполучення, середнє значення очікуваного відхилення від нормальної тривалості збільшиться на 24% і з імовірністю 0,5 складе 5,33 місяця.

Аналіз виявив, що на 100 елементів залізобетонних конструкцій згаданих вище об'єктів відхилення від нормальної тривалості склало 1,75 тижня - з імовірністю 0,5, 3,25 тижня - з імовірністю 0,95. Підтверджується тісний взаємозв'язок між імовірністю завершення робіт і створенням резерву засобів для цих цілей. У середньому збільшення витрат на перехід до максимально прискореного способу провадження робіт з імовірністю 0,5 складе 17,65 т.грн. на 100шт. конструкцій, а з імовірністю 0,95 - 27,1 т.грн., тобто збільшення імовірності завершення робіт у встановлений термін з 0,5 до 0,95 викликає збільшення витрат на покриття витрат, зв'язаних із прискоренням виконання робіт, у 1,53 рази. Середнє збільшення витрат, зв'язаних з резервуванням часу, для завершення робіт у встановлений термін складає 12,7% з імовірністю 0,5 на 100 конструкцій, у цілому збільшення знаходиться в інтервалі від 11,3% до 14,1%. З імовірністю 0,95 збільшення витрат знаходиться в інтервалі від 17,8% до 21%, а середнє значення складає 19,4%.

У третьому розділі розкрито основи моделювання процесів зведення об'єктів будівництва, вказано рішення наступних задач планування (мал.1):

- структуризація елементів проекту зведення і їхній взаємозв'язок, тобто логіка проекту;

- у результаті аналізу фізичної реалізованості об'єкта будівництва визначається тривалість провадження робіт при обмеженому рівні ресурсів, або, навпаки, визначається мінімальний рівень ресурсів при фіксованій тривалості. Також здійснюється вибір кращого ресурсного профілю;

- у процесі аналізу економічної реалізованості об'єктів будівництва мінімізуються сумарні витрати на реалізацію кожного елемента (роботи). Як правило, результатом рішення задач економічної реалізованості є розробка мінімального по витратах плану при обмежених ресурсах і тривалості.

У розділі доведено, що, застосовуючи такі моделі планування і контролю тривалості і витрат на зведення об'єктів будівництва, можна досягти інтегрованого розгляду всіх параметрів і зв'язати функції календарного планування з оцінкою витрат.

У розділі докладно розкрито зміст кожного з взаємозалежних етапів планування, відповідно до методології системного підходу:

Кожний з елементів проекту зведення (робот) має свою структуру (склад робот) і фізичний обсяг. Розробка номенклатури робіт містить у собі складання послідовності провадження робіт. Однією з необхідних умов зведення є технологічна послідовність провадження робіт і її погодження з розробленим організаційно-технологічним схемним рішенням. Залежності між елементами проекту визначаються на підставі аналізу організаційно-технологічних схемних рішень, впливу технологічних факторів, внутрішніх і зовнішніх умов провадження робіт. Рішення задач структуризації закінчується розробкою технологічного графа, іншими словами, логіки проекту. Основним принципом побудови структури робіт проекту і технологічного графа є максимально можливе суміщення робіт у часі. На даному етапі ресурси і тривалість не плануються, але в той же час необхідна оцінка ресурсомісткості робіт.

Рис. 1 Принципова інтегрована схема управління зведенням об'єкта

Провадження робіт має на увазі витрати часу, ресурсів і коштів. Ресурси будівельного проекту - це насамперед людська робоча сила, технічні і матеріальні засоби. Зведення об'єктів будівництва в запланований термін неможливо без надійного забезпечення ресурсами. На практиці в більшості будівельних проектів ресурси обмежені, що являє собою додаткові обмеження на план зведення. Отже, у системі організаційно-технологічної підготовки обов'язково повинна бути передбачена можливість проведення аналізу ресурсної реалізованості плану. При цьому ставляться наступні основні задачі:

визначити тривалість зведення при обмеженому і фіксованому рівні ресурсів;

визначити мінімальний рівень необхідних ресурсів при заданій тривалості;

при заданій тривалості розробити максимально згладжений ресурсний профіль, що відповідає кращій формі.

Будучи багатокритеріальною задачею, розподіл ресурсів важко піддається математичним рішенням. При плануванні дуже важливо досягнути максимально ефективного використання ресурсів. План повинний бути розроблений так, щоб використання обмежених ресурсів було оптимальним, при цьому зберігалася б можливість маневру ресурсами.

У ході рішення задач ресурсної і часової реалізованості всі етапи і роботи упорядковуються в технологічній, тимчасовій і організаційній послідовності. Саме це називається планом, що може бути подано у вигляді календарного графіку чи циклограми, найчастіше у вигляді сітьового плану як типового уявлення плану будівництва.

3. У ході оцінювання витрат необхідна чітка класифікація і структуризація складу робіт і витрат, співвіднесення витрат за часом і обсягом, а також по роботах і за структурою. Витрати зведення повинні бути мінімальні, оскільки включають, крім прямих витрат, і вартість будівельного майданчика, що істотно залежить від тривалості. Крім того, будь-яке прискорене виконання робіт вимагає залучення додаткових ресурсів, отже, спричиняє збільшення витрат. Найчастіше зустрічається задача мінімізації вартості зведення об'єкта - скорочення тривалості при мінімальному збільшенні вартості. Така постановка задачі приводить до знаходження тривалості зведення об'єкта з мінімальними витратами.

У підсумку план із указівкою ресурсної, тимчасової і вартісної оцінок у наочній і інформативній формі можна розглядати як модель зведення об'єкта будівництва, яку надалі слід піддавати багаторазовому аналізу і коригуванню з метою вибору найкращого варіанта.

Прийняття управлінських рішень, спрямованих на коригування планів за допомогою зворотного зв'язку, засновано на результатах роботи описаних у даному розділі підсистем контролю витрат і тривалості зведення об'єкта. Основними принципами роботи подібних підсистем у складі системи управління зведення об'єкта є факторний аналіз собівартості й аналіз відхилень фактичних параметрів від планових.

У четвертому розділі розроблено основні принципи функціонування систем управління зведенням об'єктів будівництва. Зокрема, розділ присвячений об'єднанню існуючого досвіду розробки планів зведення об'єктів будівництва і результатів, отриманих у попередніх розділах дисертаційної роботи, з метою одержання методики планування і контролю витрат і тривалості, а також формального опису дій з розробки планів будівництва і контролю. У розділі обґрунтовано вибір основних функцій цих систем, закладено основи створення відповідного прикладного програмного забезпечення. В основу роботи подібних систем покладено принципи функціонального моделювання і програмування. Використання цих методів дає можливість розроблювачам планів, не поглиблюючись в трудомісткий математичний аналіз, вирішувати задачі реалізованості будівельних проектів евристичними методами. У розділі виділено рішення задач оцінювання і контролю витрат у складі узагальненої моделі організаційно-технологічної підготовки будівництва.

Оцінка витрат на зведення об'єктів будівництва:

Вартість матеріалів, виробів і конструкцій по роботах:

де См0 - вартість j-того матеріала за одиницю виміру; Vi - обсяг i-тої роботи; НВ ij - норма витрат j-того матеріала на i- той роботі.

Вартість експлуатації машин і механізмів:

(2)

де Семо - вартість експлуатації j- тої машини за 1 машино-год; Н.ч.- норма часу експлуатації машини j-той машини на i- той роботі.

Заробітна платня робітників-будівельників:

ЗП ij = Н.ч. * ЗПо * V ij, (3)

де ЗПо - годинна тарифна ставка;

Прямі витрати: ПВij=Смij+Семij+ ЗПij (4)

n k

ПВ = У У (Cм ij + Сем ij + ЗП ij). (5)

i =1 j=1

Загальвиробничі витрати (вартість будівельного майданчика):

ЗВ ij = ЗВо * t ij, (6)

де ЗВо - загальвиробничі витрати на одиницю часу.

Визначення ЗВо для робіт в одиницю часу:

ЗВо = Сч +Сзл + Се + ЗПзв + П + Спрост, (7)

де Сч - витрати на влаштування та утримання тимчасових будинків, мереж, споруджень і пристосувань; Сзл - витрати, зв'язані з провадженням робіт у зимовий та літній період; Се - витрати на загальбудівельні енергоносії (електроенергія, пара, стиснене повітря і т.д.); ЗПзв- заробітна плата працівників, що передбачена в загальновиробничих витратах (лінійний персонал); П - податки, збори, платежі в бюджет, у тому числі оренда і користування землею; Спрост - вартість простою загальнобудівельних машин і механізмів.

Примітка: усі витрати, що входять до складу ЗВо, перераховуються на одиницю часу виконання по кожній з робіт або по циклу робіт, як правило, на один календарний день з диференціацією на робочі дні (і вихідні).

Визначення коефіцієнта вартості Кс для кожної з робіт:

Кс ij = (Сф ij - Сн ij) / Тн ij -Тф ij, (8)

де Сф ij , Сн ij - відповідно витрати при форсованій і нормальній тривалості; Тфij, Тнij - відповідно форсована і нормальна тривалість.

Оцінка витрат у залежності від тривалості:

1) визначення критичного шляху:

Ткр = Тн , (9)

де Ткр - тривалість критичного шляху;

2) виділення робіт для скорочення тривалості за принципом критичності:

УТф(А) ? УТн(В), (10)

де А и В - шляхи сіткового графіка.

Якщо умова (10) дотримується, то скорочувати тривалість робіт на шляху В немає необхідності, і скорочуються усі тривалості робіт на шляху А до значень Тф. Далі обчислюються витрати Сф;

3) визначаються нові критичні шляхи (алгоритм і програма CW);

4) скорочуються нові критичні роботи до значень Тф, починаючи з робіт з мінімальним Кс. Знову визначаються витрати Сф;

5) перевірка резервів часу в роботах некритичної зони. Збільшення тривалості некритичних робіт у випадку, якщо Тнекр << Тф. Визначення Сф .

Контроль витрат і тривалості зведення об'єктів будівництва.

Позначимо через t1, t2, … tn - контрольні терміни зведення (моменти прийняття рішень).

У кожнім з моментів ti на основі аналізу приймається рішення про залучення нових ресурсів чи про перерозподіл наявних ресурсів.

Обчислюються величини:

Дtij = tфij - tпij, (11)

ДТ = Тф - Тп, (12)

де tфij, tпij - відповідно фактична і планова тривалості виконання роботи i-j;

Тф, Тп - відповідно фактична і планова тривалості будівництва.

Якщо Дtij<0 - то виконання роботи i-j відстає від плану.

Сума витрат праці, необхідних для виконання роботи i-j, що відстає, у плановий термін:

Трij = (Vпij(tп) - Vфij (tп)) / бij, (13)

де Vфij (tп), Vпij(tп) - відповідно фактичний і плановий обсяг роботи i-j на момент часу tп, бij - фактичний виробиток ресурсів, що розподіляються.

При цьому:

(Vпij(tп) /Аij * rij) ? tпij, (14)

де Аij - плановий виробиток ресурсів, що розподіляються.

Призначення ресурсів виконується відповідно до пріоритетів робіт. Далі обчислюються нові терміни (з обліком додаткових чи перерозподілених ресурсів) і відповідні їм витрати.

ВИСНОВКИ

1. У дисертаційній роботі сформульована цілісна система теоретичних, методичних і практичних основ удосконалювання організаційно-технологічної підготовки будівництва, що дозволило вирішити комплекс нових наукових задач, зв'язаних з управлінням будівництва в ринкових умовах господарювання.

2. На основі аналізу існуючої методології планування і ціноутворення в будівництві, нормативних документів і недоліків практичних методів визначення вартості будівництва обґрунтовано необхідність розробки організаційно-технологічної підготовки будівництва, заснованої на методології системного проектування.

На основі узагальнення і систематизації досвіду розробки і зведення численних об'єктів будівництва різного призначення було розкрито та проаналіовано істотні недоліки діючої нормативної бази ціноутворення в будівництві:

- відсутність в існуючій нормативній базі механізму обліку альтернатив - можливостей різних послідовностей дій, за допомогою яких реалізуються цілі проекту будівництва, а саме - застосування різних організаційно-технологічних схем впровадження робіт, ресурсів з різними якісними і кількісними характеристиками й умов провадження робіт;

- відсутність механізму оцінки витрат на кожну роботу і на об'єкт в цілому в залежності від тривалості, одержання подібних залежностей за допомогою норм ДБН неможливо через повсюдно в них застосовуваної детерминированной двомірної оцінки вартості - “обсяг - витрати”;

- відсутність поділу витрат на прямі і непрямі за критерієм можливості їхнього віднесення на собівартість окремих робіт чи комплексу робіт, що необхідно через збільшення прямих витрат і зниження непрямих витрат при скороченні тривалості робіт;

- відсутність поділу витрат стосовно обсягу і тривалості робіт - на постійні і змінні.

3. Досліджено вплив організаційно-технологічних факторів на основні параметри і техніко-економічні показники зведення об'єктів будівництва. У ході аналізу впливу факторів зведення на параметри виявлено, що найбільший вплив мають такі фактори: якісні і кількісні характеристики застосовуваних ресурсів; організаційно-технологічні схеми провадження робіт; тимчасова організація робіт (змінність). На основі моделей факторного експерименту із застосуванням методів кореляційно-регресійного моделювання та планування експерименту отримані багатофакторні моделі оцінки впливів факторів і основні ефекти при переході до прискореного (форсованого) ведення робіт.

За допомогою методів статистичного моделювання в роботі досліджено вплив факторів невизначеності і ризику на витрати і тривалість зведення об'єктів. Отримано основні залежності, позв'язані з оцінкою збільшення витрат на покриття позитивних резервів часу в графіках провадження робіт, розроблено методику оцінки впливу факторів ризику на прикладі монтажу залізобетонних конструкцій промислових будівель.

4. У роботі запропоновано методику організаційно-технологічної підготовки будівництва, що забезпечує інтегровану (сумісну) оцінку основних параметрів (ресурси - час - вартість) і своєчасний облік впливу організаційно-технологічних факторів і спрямована на пошук плану: мінімального по вартості; з мінімальною тривалістю; з необхідною якістю результатів зведення.

5. Дана методика дозволяє взаємозалежно вирішувати багатомірні і багатокритеріальні задачі декомпозиції і структуризації проектів зведення, розподілу ресурсів виконавця, аналізу фізичної й економічної реалізованості. Удосконалено методи рішення задач з визначення тривалості при обмеженому рівні ресурсів, мінімального рівня ресурсів при фіксованій тривалості зведення, визначення тривалості з мінімальною вартістю і скорочення тривалості з мінімальними витратами. Запропоновані методи рішення подібних задач цілком відповідають вимогам системного підходу в управлінні будівництвом, дозволяючи за допомогою сучасних ЕОМ досягати рішень із прийнятної для практики точністю у відносно нетривалий час.

6. Запропонована методика забезпечує, відповідно до вимог системного проектування, ітеративну природу розробки і постійного перегляду планів, інтеграцію функцій планування і контролю, досягнення стабільного навчального ефекту, зв'язуючи стадії проектування і поєднуючи розроблювачів планів для досягнення цілей.

7. У роботі запропоновано методику, що спрямована на удосконалення організаційно-технологічної підготовки будівництва, яка полягає у вирішенні поставлених задач методами функціонального моделювання і програмування. Закладено основи створення відповідного програмного забезпечення, розроблений комплекс прикладних програм і підпрограм, спрямованих на реалізацію основних алгоритмів роботи подібних систем. Запропоновано методи формування оптимального набору базових функціональних можливостей автоматизованих систем організаційно-технологічної підготовки будівництва.

8. Отримані результати дозволяють сформулювати напрямок подальшої дослідницької роботи. До них відноситься розробка проекту нормативних документів інтегрованої оцінки тривалості і витрат, удосконалення методів оцінки витрат і тривалості зведення об'єктів будівництва, особливо, непрямих витрат, а також подальша розробка відповідного програмного забезпечення.

СПИСОК ОПУБЛІКОВАНИХ ПРАЦЬ ЗА ТЕМОЮ ДИСЕРТАЦІЇ

1.Тян Р.Б., Чашин Д.Ю. Вопросы оценки стоимости строительного проекта // Экономика: проблемы теории и практики: Сборник научных трудов. Выпуск 25. - Днепропетровск: ДНУ,2000. - С.46-56 (автором виконано розрахунки в прикладі та загальні висновки).

2. Тян Р.Б., Чашин Д.Ю. Проблема учета косвенных расходов в затратах на реализацию строительного проекта//Строительство. Материаловедение. Машиностроение: Сборник научных трудов. - Днепрпетровск: ПГАСиА, 2000. -Выпуск 11. - C.180-190 (автором виконано систематизацію та класифікацію витрат, проаналізовано взаємозв'язок витрат та тривалості виконання робіт).

3.Чашин Д.Ю. Анализ отклонений фактических результатов затрат от плановых с использованием методов контроллинга при реализации строительных проектов// Экономика: проблемы теории и практики: Сборник научных трудов. - Выпуск 45. - Днепропетровск: ДНУ, 2000. - С.3-11.

4.Чашин Д.Ю. Cистематизация и классификация организационно-технологических и экономических факторов, влияющих на планирование реализации строительного проекта// Экономика: проблемы теории и практики: Сборник научных трудов. - Выпуск106 . - Днепропетровск: ДНУ, 2001. - С.58-63.

5.Чашин Д.Ю. Проблема разработки структуры строительного проекта//Сборник научных трудов: экономика, менеджмент, маркетинг. Управление проектами, организация. - Выпуск 3. - Днепропетровск: Наука и образование, 2003. - С. 203- 207.

6.Чашин Д.Ю. Проблемы планирования затрат на возведение объектов строительства и реконструкции// Новини науки Придніпров'я. Серія: Інженерні дисципліни. - Днепропетровск: Дніпро-VAL. - 2003. - №4, С.38-47.

7.Чашин Д.Ю. Необходимость cистематизации и классификации организационно-технологических и экономических факторов планирования затрат на реализацию строительных проектов//Строительство. Материаловедение: Машиностроение. Сборник научных трудов.- Днепропетровск: ПГАСА, 2001. - Выпуск “Стародубовские чтения”. - С. 300-301.

8. Клочко Б.Г., Чашин Д.Ю. Исследование воздействия организационно-технологических факторов на параметры реализации объектов строительства// Новини науки Придніпров'я. Серія: Інженерні дисципліни. - Днепропетровск: Дніпро-VAL, 2003. - №5, С.69-80 (автору належать дослідження впливу організаційно-технологічних факторів за допомогою методів регресійного та статистичного аналізу, планування експерименту, загальні висновки).

9.Чашин Д.Ю. Проблема интеграции планирования и контроля реализации строительного проекта//Материалы 1-й Международной научно-практической конференции “Наука и освіта”. -Том 15.- Днепропетровск-Харьков-Одесса: Наука і освіта, 2001 - С.19-20.

10.Чашин Д.Ю. Правовые проблемы реализации строительных проектов в условиях рыночного реформирования системы ценообразования//Материалы 4-й Международной научной конференции “Наука і освіта”. -Том 5. - Днепропетровск-Харьков-Житомир: Наука і освіта. - С.48-49.

11. Одинский В.Г., Чашин Д.Ю. Динамические факторы и параметры, влияющие на стоимость и продолжительность реализации строительного проекта// Реконструкция жилья/. - Материалы II Международной научно-практической выставки-конференции.- К.: - Нора-принт, 2001. - С. 35-42 (автором проаналізовано особливості оцінки витрат, а також вказано напрямок удосконалення оцінки загальновиробничих витрат).

12. Чашин Д.Ю. К вопросу совершенствования организационно-технологической подготовки строительства// Материалы 7-й Международной научной конференции “Наука и освіта'2004”. -Том 71.

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.