способов использования конечных результатов.

Следовательно, оценка инвестиционной привлекательности проектов должна учитывать инфляционные процессы, возможность альтернативного инвестирования, необходимость обслуживания капитала, привлекаемого для финансирования.

Техника усложненных методов базируется на выводе о том, что потоки доходов и расходов по проекту, представленные в бизнес-плане, не сопоставимы. Для объективной оценки необходимо сравнивать затраты по проекту с доходами, приведенными к их текущей стоимости на момент осуществления затрат, исходя из уровня риска по оцениваемому проекту, т.е. доходы должны быть продисконтированы.

Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность в сравнении с другими альтернативными инвестициями. Оценка инвестиционных проектов с учетом временного фактора основана на использовании следующих показателей:

1. срок (период) окупаемости;

2. чистая текущая стоимость доходов;

. ставка доходности проекта;

. внутренняя ставка доходности проекта;

. модифицированная ставка доходности;

. ставка доходности финансового менеджмента.

Оценка инвестиционной привлекательности проекта предполагает использование, как правило, всей системы показателей. Это связано с тем, что каждому методу присущи некоторые недостатки, которые устраняются в процессе расчета другого показателя. Экономическое содержание каждого показателя неодинаково, аналитик получает информацию о различных сторонах инвестиционного проекта, поэтому только вся совокупность расчетов позволит принять правильное инвестиционное решение.

Период окупаемости определяется как ожидаемое число лет, необходимое для полного возмещения инвестиционных затрат. Период окупаемости рассчитывается следующим образом:

ТОК= число лет, предшествующих году окупаемости + невозмещенная стоимость на начало года окупаемости / приток наличности в течение года окупаемости. (24)

Схема расчета срока окупаемости:

1. рассчитать дисконтированный денежный поток доходов по проекту, исходя из ставки дисконта и периода возникновения доходов;

2. рассчитать накопленный дисконтированный денежный поток как алгебраическую сумму затрат и потока доходов по проекту;

. накопленный дисконтированный денежный поток рассчитывается до получения первой положительной величины.

. определить срок окупаемости по формуле.

Данный показатель определяет срок, в течение которого инвестиции будут «заморожены», т.к. реальный доход от инвестиционного проекта начнет поступать только по истечении периода окупаемости. При отборе вариантов предпочтение отдается проектам с наименьшим сроком окупаемости.

Показатель «период окупаемости» целесообразно рассчитывать по проектам, финансируемым за счет долгосрочных обязательств. Срок окупаемости по проекту должен быть короче периода пользования заемными средствами, устанавливаемого кредитором.

Показатель является приоритетным в том случае, если для инвестора главным является максимально быстрый возврат инвестиций, например выбор путей финансового оздоровления обанкротившихся предприятий.

Для определения величины капиталовложений в проект необходимо определить его себестоимость - все издержки, понесенные предприятием на производство продукции или услуги.

Себестоимость делят на виды: себестоимость по статьям калькуляции и себестоимость по элементам затрат.

Себестоимость по статьям калькуляции представляет собой:

1. сырье, материалы, прочее (комплектующие, полуфабрикаты, агрегаты, узлы и т.д.);

2. топливо, энергия, идущие на производство;

. амортизация основных производственных фондов;

. основная заработная плата основного персонала;

. дополнительная заработная плата основного персонала (% от пункта 4);

. отчисления на социальные мероприятия;

. общепроизводственные расходы (% от пункта 4);

. командировочные расходы;

. работы сторонних организаций;

. административные расходы.

Себестоимость по элементам затрат:

1. материальные затраты:

- сырье, материалы, комплектующие изделия и т.д.;

топливо, энергия;

общепроизводственные затраты;

2. оплата труда:

- основной производственный персонал;

вспомогательный производственный персонал;

интеллектуально трудовой персонал;

служащие (руководство, менеджеры, бухгалтеры и т.д.);

младший обслуживающий персонал;

3. отчисления на социальные мероприятия;

4. амортизация;

. прочее.

Для определения срока окупаемости определим величину капитальных вложений и величину дисконтированных доходов.

1. По данным отчетности за 2016г сведены в таблицу14.1.

Таблица 14.1. Затраты на отопительную воду за 2016г.

2. Затраты на привод компрессора:

(14.2.1)

3. Затраты за услуги по поставке отопительной воды:

(14.3.1)

Себестоимость установки теплонасосной установки:

1. Материалы, оборудование:

стоимость агрегата - 1043 тыс. руб.;

- вентиль 15с22н/ж dy80 3 шт. - 4,5 тыс. руб.;

регулирующий клапан dy65 - 20 тыс. руб.;

труба Ст10 ш89х4 25м - 1,0 тыс. руб.;

щит управления - 5 тыс. руб.;

- манометр ОБМ 0…10 2 шт. - 1,06 тыс. руб.;

- термопара 2 шт. - 3 тыс. руб.

- труба Ст10 ш15х2 30м - 1,0 тыс. руб.

2. Энергия:

привод компрессора - 275 тыс. руб.

. Амортизация - 108 тыс. руб.

4. Заработная плата основного персонал - 36 тыс. руб.

. Заработная плата вспомогательного персонала - 6 тыс. руб.

. Отчисления на социальные мероприятия - 5 тыс. руб.

. Общепроизводственные расходы - 300 ты. руб.

. Логистика - 70 тыс. руб.

. Административные расходы - 14 тыс. руб.

. Прочие - 7 тыс. руб.

Итого себестоимость равна 1900 тыс. руб., доход за 1-й год 1065 тыс. руб представлена в таблице 14.2.

Таблица 14.2. Срок окупаемости

Заключение

В данном дипломном проекте была рассчитана система теплоснабжения индивидуального жилого дома, а именно теплонасосная установка, используемая для отопления в холодное время года в городе Вологде Вологодской области, с применением теплового насоса и комплексной системы радиаторного отопления и напольного отопления.

В ходе выполнения ВКР реализованы следующие задачи:

1) рассчитаны теплопроводность ограждаемых конструкций и теплопотери всех помещений здания;

2) подобрана система отопления здания;

3) подобрано оборудование для системы отопления и горячего водоснабжения здания;

4) Подобран тепловой насос

5) Сделано технико-экономическое обоснование

Практическая ценность результатов дипломной работы заключается в том, что внедрение предложенной системы теплоснабжения дает удобную надежную и экологически чистую возможность пользоваться отопление здания.

Список использованных источников

1. СП 131.13330.2012. Свод правил. Строительная климатология: утв. Госстрой России. - Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*; введ. 01.01.2013. - Москва: Минстрой России, 2015. - 70с.

2. СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий: актуализированная редакция СНиП 23-02-2003: утв. Минрегионом России от 30.06.2012 №265. - Введ. 01.01.2012. - Москва: ФАУ «ФЦС», 2012. - 96 с.

3. ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях. - Введ. 01.01.2013. - Москва: ФГУП «Стандартинформ», 2013. - 12 с

4. Еремкин А.И. Отопление и вентиляция жилого здания: учеб. пособие /А.И. Еремкин, Т.И. Королева, Н.А. Орлова. - Москва: Издательство АСВ, 2003.-129с.

5. СП 60.13330.2012. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха: актуализированная редакция СНиП 41-01-2003: утв. Минрегионом России от 30.06.2012 №279. - Введ. 01.01.2013. - Москва: ФАУ «ФЦС», 2012. - 76 с

6. СП 20.13330.2011 Свод правил. Санитарные правила. Нагрузки и воздействия: утв. Министерством регионального развития Российской Федерации 27.12.2010 г. - Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*; введ. 25.05.2011. - Москва: Минрегион России, 2011- 80 с.

7. Справочник проектировщика. Внутренние санитарно - технические устройства. В 3 ч. Ч. 1. Отопление / под ред. И.Г. Староверова и Ю.И. Шиллера. - 4-е изд., перераб. и доп.- Москва: Стройиздат,1990.-344 с.

8. Методические указания по выполнению курсовых и дипломных проектов «Гидравлический расчет систем водяного отопления» /сост.: С.И. Корюкин. - Вологда: ВоГТУ, 2013. - 64 с.

9. Методические указания к выполнению курсовых и дипломных проек-тов по отоплению «Системы и оборудования для обеспечения микроклимата в помещениях»/ сост.: Н.А. Загребина.- Вологда: ВПИ, 1999. - 32 с.

10. Методические указания по выполнению курсовых и дипломных работ для специ-альности 290700 «Конструирование систем ценрального водяного отопления» / сост.: С.И. Корюкин. - Вологда: ВоГТУ, 2000. - 42 с.

11. Методические указания по выполнению курсовых и дипломных работ для специальности 290700 «Гидравлический расчет систем водяного отопления» / сост.: С.И. Корюкин, В.В. Репницкий. - Вологда: ВоГТУ, 1986. - 50 с.

12. Внутренние санитарно-технические устройства. В 3 ч. Ч. I. Отопление / В.Н. Богословский, Б.А. Крупнов, А.Н. Сканави [и др.]; под ред. И.Г. Староверова и Ю.И. Шиллера. 4-е изд., перераб и доп. - М.: Сройиздат, 1990. - 344 с.

Размещено на Allbest.ru