Основные этапы разработки национальных стандартов экологического строительства

Размещено на http://www.allbest.ru/

Основные этапы разработки национальных стандартов экологического строительства

Обеспечение финансовой поддержки. На ранних этапах развития стандарта разрабатывается бизнес-план и просчитывается экономическая целесообразность. К разработке стандартов привлекаются различные ресурсы - от фондов и грантов до государственных субсидий и частных инвестиций (возможными инвесторами могут стать девелоперы, консалтинговые компании и пр.). Другие источники финансирования могут быть представлены различными международными институтами, такими как Международный валютный фонд, Всемирный банк, ПРООН/Глобальная программа защиты окружающей среды, правительственные и неправительственные учреждения, созданные экономически развитыми странами в помощь развивающимся странам и т.д.

Формирование рабочей группы по разработке стандарта. Необходимыми участниками рабочей группы являются представителями инженерных и архитектурных компаний, оценщики по международным системам LEED и BREEAM, специалисты по энергоэффективности и теплотехнике, специалисты в энергомоделировании и компьютерном моделировании динамических процессов в здании, специалисты по освещению и внутренним техническим система, поставщики инновационных материалов для отделки, основных структурных элементов здания и теплоизоляции, экологи, брокеры и инвестиционные агенты, экономисты, юристы.

Разработка критериев стандарта. Первым этапом разработки является перевод технических документов LEED и BREEAM на национальный язык и рассылка их для ознакомления всем участникам рабочей группы. Контроль ознакомления возлагается на организующую процесс адаптации организацию. При анализе все критерии экологичности выделяются в следующие подгруппы: критерии международных стандартов, полностью подходящие условиям страны, критерии международных стандартов, требующие адаптации к условиям страны, критерии, не применимые стране, и региональные критерии, которые будут определяться особенностями местных природных условия, принятого процесса строительства и технологиями. Рабочая группа разбивается на подгруппы с целью адаптации критериев к различным видам недвижимости - жилой, торговой, офисной, промышленной.

Общественные слушания являются важной частью продвижения и разработки стандарта. Привлечение общественности на ранних этапах позволяет обеспечить демократизацию процесса, а так же дает участникам рынка чувство сопричастности к процессу. К общественным слушаниям привлекаются профессиональные ассоциации, экологические организации, такие как Greenpeace или WWF, представителей государственных структур. Все замечания и предложения по стандарту четко фиксируются и рассматриваются в процессе дальнейшей разработки стандарта.

Формирование сопутствующих инфраструктурных организаций - организации, которая будет проводить сертификацию и выделение штата, а так же организации, которая будет заниматься обучением специалистов и маркетингом. стандарт бренд международный сертифицируемый

Продвижение бренда на национальном и международном уровне. Разрабатывается программа продвижения стандарта и выделяется соответствующий бюджет на продвижение как на рынке business-to-business, так и на рынке business-tocustomer. Для разработки программы продвижения привлекаются профессиональные агентства.

Пилотные проекты и их продвижение

Методы адаптации международных стандартов к национальным условиям

В семье стандартов BREEAM существует стандарт BREEAMInternational, который разработан с целью применения на международном уровне. Данный стандарт опирается на применения местных стандартов и правил строительства.

Помимо BREEAMInternational существуют и другие модели адаптации BREEAM к национальным условиям. Например, механизм создания национального стандарта на основе BREEAM. По такому пути уже пошли ряд стран Евросоюза (Дания, Голландия, Испания), а так же страны Персидского Залива (BREEAMGulf). В случае локализации стандарта BREGlobal принимает активное участие в работе. С целью обеспечения международного признания сертифицируемых объектов (часто этот фактор является решающим при принятии решения о сертификации, особенно в странах с развивающейся экономикой) 90% основных критериев адаптируются под национальные нормы и правила, а оставшиеся 10% полностью меняются с целью вобрать в себя местные особенности строительства и проблем загрязнения ОС.

Таблица 1 Пример адаптации весовых коэффициентов BREEAM в локальных условиях

Еще одним механизмом экологической адаптации BREEAM являются весовые коэффициенты по экологическим категориям. Всего в BREEAM 9 категорий, весовое соотношение этих категорий в приложении к Великобритании можно увидеть в таблице 6.3. Наиболее важными характеристиками для Великобритании являются энергоэффективность и здоровье и благополучие, тогда как для стран Персидского залива на первое место выходит водопотребление.

Существует две возможности использования системы LEED за пределами США. Первая состоит в том, чтобы адаптировать LEED под местную систему, работая совместно с Американским советом по зеленому строительству. В этом случае сертификацией будет заниматься местный орган. Многие страны пошли по этому пути и уже внедрили или внедряют эту систему, в том числе Бразилия, Канада, Индия и Испания. В этих странах существуют собственные версии LEED, которые регулируются Советом по экологическому строительству соответствующей страны (IGBC 2008; SpainGBC 2010; CanadaGBC 2010; GBCB 2008).

Второй вариант использования LEED за пределами США - это сертификация проектов по американской версии LEED. В этом случае здание должно соответствовать нормам и стандартам США и Американского совета по экологическому строительству. Однако при выборе этого варианта нет возможности получить приоритетные региональные баллы. При использовании LEED в США приоритетные региональные баллы дают больший вес некоторым параметрам в зависимости от региона страны, где строится здание. Однако в других странах некоторые из этих параметров не обязательно будут самыми оптимальными. Поскольку вся документация на сертификацию подается через онлайн-систему LEED, оценщику необязательно посещать строящийся объект. В LEED, в отличие от BREEAM, нет системы взвешенных коэффициентов, что усложняет процесс адаптации системы в различных климатических условиях и в странах с разными экологическими проблемами.

Стандарты являются эффективным рыночным механизмом стимулирования экологического и энергоэффективного строительства, тем не менее, для успешной реализации стандартов необходимо учитывать ряд факторов:

Высокую роль государственного стимулирования на начальных этапах внедрения стандартов, особенно в странах с переходным типом экономики;

Необходимость просвещения профессионалов строительного и инвестиционного сектора о всех выгодах экологической сертификации;

Значимость пилотных проектов в стимулировании экологического строительства. Так, например, в России таким проектом стала Олимпиада в Сочи 2014, где более 10 зданий будут построены по международному стандарту BREEAM. Проект не только заставил обратить внимание на стандарты самых консервативных игроков строительного рынка, но и позволил зеленому и энергоэффективному строительству заручиться поддержкой высших представителей власти. Так, например, В. В. Путин прокомментировал «На стройках в Сочи впервые широко применены такие технологии, которые в мире называются "зелеными экологическими стандартами", и в дальнейшем мы планируем распространить такие технологии на всю страну. Эти технологии дорогие, но это действительно то, что называется вложением в будущее".

Все национальные стандарты принимают за основу подход основных международных стандартов - LEED или BREEAM. Попытки создания уникального национального стандарта зачастую оканчиваются провалом, в особенности в тех странах, где нет развитого научно-исследовательского сектора в области строительства. Основным международным поставщиком строительных инновации по-прежнему остаются США, Великобритания и Германия и поэтому вряд ли можно ожидать, что национальный стандарт других стран, разработанный на местной научно-технической базе, станет равносильным конкурентов сложившимся системам LEED или BREEAM. Опыт разработки стандартов последних 10 лет свидетельствует об этом - неудачные попытки CASBEE, HQE (Франция) и прочих выйти на международный рынок закончились фиаско.

Литература

1. Гиллингем, K., Ньювелл, Р., Г., Палмер, K., 2009 Политика и экономика энергоэффективности, Послание, Вашингтон, США

2. Директива Европейского Парламента и Совета по энергоэффективности и соответствующих директив 2004/8/EC и 2006/32/EC

3. Послание от комиссии Европейского Парламента, Совета, Европейского Экономического и Социального Комитетов и Регионального комитета. Курс на конкурентную экономику с низкими выбросами СО2 к 2050

Аннотация

В данной статье рассмотрена международная практика в зеленом строительстве. Проанализированы методы стимулирования зеленых технологий в различных странах (на примере США, Евросоюзе и Великобритании). Выявлена и обоснована необходимость применения экологических стандартов. На основепроведенного исследования автором предлагается адаптировать один из международных стандартов в зеленом строительстве в условиях Республики Казахстан.

Размещено на Allbest.ru