Бизнес-план "Элеваторный комплекс"

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Бизнес-план «Элеваторный комплекс»



Резюме

Сельскохозяйственная отрасль - перспективный сектор экономики. Предприятия, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере сельского хозяйства, используют для хранения сырьевого материала специальное оборудование - элеватор.

Бизнес-план элеватора представлен в виде пошагового руководства по организации и регистрации предпринимательской деятельности, рекомендаций относительно анализа рыночной ситуации и перечня услуг элеватора, а также содержит финансовую аналитику доходных и расходных показателей бизнес-проекта.

Элеватор - предприятия для хранения и переработки зерна. С развитием сельскохозяйственной отрасли в России, возрос и интерес к подобным объектам.

Возведение таких сооружений - вопрос не только бизнеса, но и обеспечения продовольственной безопасности государства. Открывая дело, потребуется учесть большое количество нюансов и тонкостей. Чтобы упростить себе задачу, обязательно подготовьте профессиональный бизнес-план элеватора.



Элеватор - перспективное направление бизнеса

элеватор прибыль услуга предпринимательский

Сельскохозяйственная направленность предпринимательской деятельности не обходится без услуг элеваторов.

Однако, как показывает статистика, число элеваторных установок на российском рынке уменьшилось по сравнению с предыдущими отчетными периодами.

Таким образом, реализация бизнес-проекта ведет к перспективному наполнению рыночной ниши без опасений относительно проигрыша в конкурентной борьбе.

Вопросы хранения и обработки зерна весьма актуальны на сегодня. Бизнес-план элеватора описывает процесс открытия дела с учетом всех отраслевых особенностей и расчетов финансовых и инвестиционных показателей.

Предполагаемая производственная мощность объекта составит около 150 - 180 тыс. тонн зерна различного наименования. Объект будет спроектирован и построен с учетом современных разработок в области технологии и логистики.

Окупаемость - порядка 3 - 4 лет.

Какие услуги оказывает владелец элеватора?

Перечень услуг, варьирующийся в зависимости от масштабов предпринимательской деятельности, оказываемый владельцем элеватора следующий:

коммерческая скупка с целью последующей выгодной перепродажи зерновых культур и сельскохозяйственного сырьевого материала;

отгрузка и подработка зерновых культур;

сушка промокшего зерна;

услуги хранения зерновых культур и сельскохозяйственного сырья на короткий и длительный срок;

дополнительные смежные услуги.

Анализ рынка: темпы развития отрасли

Практическая реализация бизнес-проекта невозможна без тщательного предварительного анализа рыночной ситуации и местного уровня конкуренции.

Необходимо изучить и проанализировать местные предложения услуг элеватора, выявить перечень конкурирующих компаний, определить слабые и сильные стороны деятельности конкурентов с тем, чтобы использовать полученную информацию для результативного участия в конкурентной борьбе и ускоренного вхождения на местный рынок.

Фактор, предопределяющий перспективность бизнеса в данной отрасли экономической деятельности, - стабильный спрос на сельскохозяйственную продукцию в России и странах ближнего зарубежья.

Кроме того, начинающему предпринимателю следует знать, что деятельность бизнес-проектов сельскохозяйственной направленности активно поддерживается современной государственной политикой в этой области.

Также следует отметить широкие возможности экспорта сельскохозяйственной продукции и внутренний рынок сбыта.

Как открыть зернохранилище: основные шаги

После проведения аналитических исследований местной рыночной ситуации реализация настоящего бизнес-плана осуществляется следующим образом.

Во-первых, следует подобрать подходящий земельный участок для обустройства и размещения элеватора.

Необходимо учитывать нюансы выгодного расположения земли, удаленность предприятия от расположения конкурирующих фирм, плюсы и минусы арендных земельных правоотношений.

Далее нужно позаботиться об устройстве соответствующих государственным нормам и стандартам помещений для хранения зерновых культур и другого сельскохозяйственного сырьевого материала.

Также следует озадачиться проведением и безопасным вводом в эксплуатацию необходимых инженерных сетей и коммуникаций.

С целью реализации конкурентного преимущества в виде оперативных поставок малых и крупных партий сырьевого материала и зерновых культур рекомендуется организовать собственную курьерскую службу, отказавшись от идеи использования услуг сторонних компаний.

Строительство элеватора - процесс масштабный и трудоемкий. Для того чтобы это сделать, вам потребуется получить большое количество разрешительных документов как до архитектурного проектирования объекта, так и на этапе согласования готовых построек.

Среди них: отчет по инженерно-геодезическому исследованию участка, документация на разработку инженерных сетей и т. д., после завершения строительства - акты и лицензии на объект, разрешительные документы от различных органов государственной власти.

Как зарегистрировать элеватор

Разрешительные документы.

В число необходимых для регистрации предпринимательской деятельности документов входят:

документация, подтверждающая права собственности на земельный участок, либо договор арендного землепользования;

разрешительные документы в отношении земельного участка и ввода в эксплуатацию элеватора;

документы, подтверждающие соответствие проекта и практической реализации установленным законодательным нормам и строительным стандартам;

доказательство постановки фирмы на учет в местном налоговом органе;

сертификаты качества и безопасности эксплуатации используемого оборудования и сельскохозяйственной техники;

разрешения пожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической станции.

Финансовая часть бизнес-плана

Инвестиции и текущие расходы.

Статьи первоначальных капиталовложений начинающего предпринимателя в реализацию настоящего бизнес-проекта составят расходы, связанные с подбором и арендой подходящего земельного участка, государственной регистрацией предприятия, производством строительных работ.

Сумма стартовых инвестиций составляет, как показывает практика, от одного до трех миллионов рублей.

Текущие затраты направлены по большей части на содержание и техническое обслуживание элеватора, а также выплату заработной платы сотрудникам предприятия и составляют около 100-200 тысяч рублей ежемесячно.

Доходы и формирование прибыли, рентабельность элеватора

Сумма доходной части бюджета предприятия формируется за счет выгодной перепродажи зерновых культур и приобретенного сельскохозяйственного сырья, оказания услуг по хранению и транспортировке зерна, а также предоставления владельцем элеватора дополнительных смежных услуг.

Согласно статистической информации средняя прибыль с одной продажи составляет не более пяти тысяч рублей.

При средних объемах продаж начинающий предприниматель может рассчитывать на чистую и стабильную ежемесячную прибыль в сумме от 150 до 200 тысяч рублей.

Срок окупаемости стартовых капиталовложений в реализацию бизнес-проекта при указанных вводных данных составляет от одного года до трех лет, а рентабельность предпринимательской деятельности - 30%.

На сегодняшний день сельскохозяйственная отрасль заслуженно является наиболее перспективным сектором экономики. На предприятиях сельскохозяйственного типа переработка всех зерновых культур осуществляется с помощью специализированного оборудования под названием элеватор.

Таким образом, элеватор - это перспективная идея для открытия бизнеса в сфере хранения и переработки зерновых культур. Общая численность элеваторов в России за последние 15 лет значительно уменьшилась. Поэтому создания подобного бизнеса принесет на рынок конкурентную сферу услуг государственного масштаба.

Анализ рынка

Существует целый ряд факторов, которые будут свидетельствовать об успехе запуска бизнеса в сельскохозяйственной области. Главные из них можно выделить следующие:

устойчивый и постоянно растущий спрос на продукты сельскохозяйственного рынка на территории России и стран СНГ;

на зерновых фондовых рынка мира зерновые культуры находятся в растущем тренде;

все действующие элеваторы активно пользуются государственной поддержкой;

большие перспективы для налаживания каналов экспорта и сбыта зерна.

Для того чтобы проект был успешным необходимо соблюдать ряд обязательных требований:

все услуги должны быть высокого качества и соответствовать международным стандартам;

новое и технически исправное оборудование будет способствовать выработке экологически безопасного и высококачественного конечного продукта;

необходимо стабильно повышать объемы поставок зерновых культур при неизменных стандартах качества;

соблюдение норм трудового права и постоянная мотивация технического персонала.

Инфраструктура элеватора

Для создания данного бизнес проекта предприниматель должен побеспокоиться о следующих обязательных элементах:

подбор подходящего помещения и земельного участка;

обустройство складов и камер для хранения запасов зерновых культур;

наличие исправных, экологически безопасных коммуникационных систем (свет, газ, электричество);

создание собственной курьерской службы для максимально быстрых поставок крупных партий зерна.

Спектр предоставляемых услуг

Проект «элеватор» будет сотрудничать со своими клиентами по следующим направлениям:

осуществление операций по скупке и последующей перепродажи зерновых культур;

высушивание промокшего зерна;

предоставление услуги хранения зерна на различные сроки;

подработка и отгрузка зерновых культур.

Правовая сторона вопроса

Для того чтобы проект был законным и не приносил предпринимателю никаких проблем, юридическую сторону бизнеса следует доверить компетентной юридической фирме с хорошей репутацией и стажем. Примерный перечень необходимой документации перед началом проектирования:

отчет из службы занимающейся инженерно-геодезическими исследованиями участка для строительства объекта;

отчет из службы занимающейся инженерно-геологическими исследованиями участка;

документы, которые свидетельствуют о правах собственности на земельный участок или же договор аренды;

разрешение местного совета депутатов на начало проектирования и строительства элеватора;

все необходимые и утвержденные градостроительные ограничения и условия;

документация от местных органов власти на разработку инженерных сетей: энергоснабжение, газовая служба, СЭС, пожарная инспекция, водоканал и прочие организации;

сертификаты всего проектируемого оборудования с указанием габаритов, условий технической эксплуатации, рекомендуемой мощности и прочих параметров.

Перед стартом строительства - разрешение установленного образца на запуск и реализацию строительного проекта. Данным вопросом занимается государственная служба, ответственная за архитектурно-строительный контроль в городе.

После завершения строительства элеватора:

акты и сертификаты, подтверждающие готовность объекта к эксплуатации;

разрешительная документация служб экологии, природных ресурсов, пожарного надзора, СЭС, органов промышленной безопасности и прочих инстанций.

Полный пакет необходимой документации в каждом случае имеет разный объем и зависит от целей будущего предприятия и действующей законодательной базы.



Финансовый план

Расходная часть:

Инвестиции, связанные с арендой или приобретением помещения и земельного участка - 150 000 - 2 000 000 рублей.

Затраты на техническое оборудование - 40 000 - 120 000 рублей.

Юридическое оформление проекта - 20 000 - 100 000 рублей.

Расходы на оплату заработной платы персоналу - 9 000 - 12 000 рублей на одного сотрудника.

Затраты на покрытие оборотных средств - 70 000 - 100 000 рублей.

Переменные затраты (штрафные санкции, неустойки и прочее) - 10 000 - 25 000 рублей в месяц. Постоянные выплаты (коммунальные выплаты, покупка сырья) - 80 000 - 100 000 рублей в месяц. Совокупная численность расходов в месяц составляет - 90 000 - 125 000 рублей.



Расчет прибыли

Средняя прибыль от одной продажи составляет - 2500 - 4000 рублей.

Запланированный объем продаж (число клиентов) на один месяц составляет - 1000 - 1500.

Ориентировочная прибыль от реализованной продукции составляет - 2000000 - 4000000 рублей в месяц.

Чистая месячная прибыль составляет - 180 0000 - 250 0000 рублей.

При соблюдении финансового плана средний срок окупаемости составит 1,5 - 3,5 года.

Создание крупного и необходимого сельскохозяйственного проекта «элеватор» требует от предпринимателя сильной команды профессионалов способных постоянно расширяться и развивать бизнес. При грамотном управлении данный проект будет чрезвычайно популярным и прибыльным.

Для каких целей нужен бизнес-план?

1. Для сосредоточения всех мыслей о проекте в одном месте для формирования четкой и целостной картины того результата, который вы стремитесь достичь и путей, которые к нему приведут.

2. Для того, чтобы наладить успешное взаимодействие с контрагентами, выстроить грамотные логистические схемы.

3. Для воздействия на сотрудников с целью создания хорошей рабочей атмосферы, и понимания ими задач, которые на них возложены.

4. Для получения финансирования в требуемом объеме и формате.

Этапы организации дела:

1. Проведение глубокого исследования рынка.

2. Поиск подходящей территории.

3. Формирование проекта строительства.

4. Проведение строительных, монтажных и иных мероприятий.

5. Получение разрешительной документации.

6. Заключение договоров с поставщиками зерна и закупщиками готовой продукции.

7. Привлечение квалифицированного персонала.

8. Обучение кадров при необходимости.

9. Старт деятельности.

Анализ рынка и описание проекта элеватора

Общая емкость рынка по хранению зерна составляет порядка 120 млн. тонн, при этом износ многих действующих элеваторов составляет порядка 70 - 80%, лишь треть объектов соответствует современным требованиям к указанным сооружениям. Эксперты полагают, что при текущих темпах развития отрасли, Россия имеет все шансы существенно увеличить экспорт зерновой продукции в зарубежные страны.

Производимые товары/услуги

Хранение, сушка, обработка, анализ и сертификация зерна.

Потенциальные клиенты

Сельхоз. предприятия, компании, занимающиеся переработкой зерна и т.д.

Расчеты (в том числе по окупаемости) по открытию элеваторапредставлены ниже в примере бизнес-плана.

Инвестиции:

Вложения	Сроки, в месяцах	Сумма, тыс. р.
Регистрация организации, оформление документов	2	xxx
Проектные работы	2	xxx
Аренда земельного участка	3	xxx
Строительство ангаров, помещений, сооружений	3	xxx
Закупка оборудования для работы и других предметов оснащения	2	xxx
Установка оборудования, организация обучения по его использованию	1	xxx
Получение необходимой разрешительной документации	2	xxx
Затраты на оборотные средства (на первое время)	1	xxx
Организация рекламной кампании	2	xxx
Прочие затраты	-	xxx
Итого		xxx

Пример бизнес-плана строительстваэлеватора предполагает, что вложения в дело составят около 30 млн. рублей.

Доходы:

Источник дохода	Приблизительная цена, р. за 1 тонну	Объем продаж, в год (усредненный), тонн	Сумма выручки, тыс. р. в год
Хранение (за месяц)	xxx	xxx	xxx
Отгрузка	xxx	xxx	xxx
Очистка и обработка	xxx	xxx	xxx
Прочие			xxx
Итого			xxx

Ежегодная выручка составит около 30 - 37 млн. рублей.

Расходы:

Расходы	Сумма в год, тыс. рублей
Аренда земельного участка	xxx
Затраты на оборотные средства	xxx
Оплата труда персонала, соц. взносы	xxx
Рекламные издержки	xxx
Обслуживание кредита (проценты)	xxx
Налоги	xxx
Прочие	xxx
Итого	xxx

Ежегодные расходы - в среднем 22 - 28 млн. рублей.



Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:

Показатель	Значение
Прибыль, тыс. р.	8890
Рентабельность	26%
Срок окупаемости	3,4 года

Срок окупаемости проекта - около 3 - 3,5 лет, прибыль - в среднем 6 - 12 млн. рублей ежегодно, а рентабельность - 26%.



Выводы

Маркетинговый обзор рынка и проведенные расчеты подтверждают высокую перспективность и актуальность выбранного направления деятельности. Предприятие потребует от вас больших вложений средств и труда, однако при правильной постановке дела, вполне можно рассчитывать на достойную отдачу.

На сегодняшний день сельскохозяйственная отрасль заслуженно является наиболее перспективным сектором экономики. На предприятиях сельскохозяйственного типа переработка всех зерновых культур осуществляется с помощью специализированного оборудования под названием элеватор

Таким образом, элеватор - это перспективная идея для открытия бизнеса в сфере хранения и переработки зерновых культур. Общая численность элеваторов в России за последние 15 лет значительно уменьшилась. Поэтому создания подобного бизнеса принесет на рынок конкурентную сферу услуг государственного масштаба.

Размещено на Allbest.ru

...