Общественные пространства. Реновация объекта на примере торгового центра

Размещено на http://www.allbest.ru/

ФГБОУ ВО «Амурский государственный университет», г. Благовещенск

Общественные пространства. Реновация объекта на примере торгового центра

Анна Павловна Мальцева

студент кафедры дизайна

Елена Борисовна Коробий

кандидат педагогических наук

доцент кафедры дизайна

декан факультета дизайна и технологии

Абстракт

модернизация общественный пространство посетитель

Одним из факторов, влияющих на посещаемость торгово-выставочных пространств, является их внешний облик, дизайн интерьеров и мебели, комфортность среды, качество освещения, легкость ориентации в пространстве и т. д. Они отличаются архитектурно-планировочными особенностями, организацией функционала, концепцией оформления и декора и т. д., но цель у всех одна -- завоевать хорошую репутацию и привлечь как можно больше посетителей.

В связи со стремительными переменами, происходящими в экономической сфере, торгово-выставочные пространства предполагают новую модель культурно-досуговой деятельности людей. На сегодняшний день, кроме строительства новых современных общественных многофункциональных пространств, актуальной становится задача по изменению старых сооружений, которые перестали отвечать запросам посетителей. Поднимается проблема преобразования общественных пространств в целом и торгово-развлекательных в частности с целью их интенсификации.

Одним из способов модернизации общественных пространств выделяется реновация объекта. Реновация позволяет переосмыслить функциональность сооружения, насытить инновационными технологиями, повысить качество среды, улучшить социальный отклик посетителей от восприятия пространства. В исследовании рассмотрены основные тенденции преобразования устоявшихся форм торгово-выставочных общественных пространств. На основе проведенного анализа предлагается концепция торгового центра от экстерьера до интерьера, идеи решения функционального зонирования, разработка конкретных торгово-выставочных пространств.

Ключевые слова: архитектура, интерьер, дизайн, общественные пространства, торговый центр, современные тенденции.

Public spaces. Renovation of an object on the example of a shopping mall

Anna Pavlovna Maltseva, undergraduate student, Department of Design, Amur State University, Blagoveshchensk

Elena Borisovna Korobiy, PhD in Pedagogical Sciences, Associate Professor, Department of Design, Head of the Faculty of Design and Technology, Amur State University, Blagoveshchensk

Abstract

Due to the rapid changes in the economic sphere, trade and exhibition spaces suggest a new model of cultural and leisure activities of people. Besides construction of new modern public spaces, nowadays the task of changing old structures becomes very important. One of the ways of modernization public spaces is the renovation of the object. The study addresses the main trends in the transformation of established forms of trade and exhibition public spaces. On the basis of an analysis, the concept of a shopping mall from exterior to interior, ideas for solving functional zoning, development of specific trade and exhibition spaces are proposed.

Keywords: architecture, interior, design, public spaces, shopping center, modern trends.

Современные тенденции в дизайне общественных пространств

Характер человека отражается в интерьере его жилого пространства, характер общества - в интерьере всего общественного, что его окружает. Гибридное общественное пространство в городе способно обеспечить посетителю необходимый запрос, а также, отдых, развлечения и т.д. благодаря повышенной концентрации различных функциональных зон в одном месте. Развитая инфраструктура, в которую могут входить сразу стрит-фуд проекты и парки, бутики и спорт-площадки, галереи и библиотеки, объединяет людей с разными интересами. Среднестатистический житель любого современного мегаполиса проводит большую часть своего времени не дома, а в офисах, торговых центрах, магазинах, кафе и других общественных местах. Именно поэтому дизайн общественных мест и их организация, и интерьер играет такую важную роль.

Современные архитектурные тенденции имеют одну общую черту: приверженность к устойчивому развитию технологий, увеличению жизненного цикла зданий и конструктив с длительным сроком службы. Восстановление старых промышленных и даже исторических зданий дает им более длительный срок жизни, следовательно, увеличивает их коэффициент полезности для общества. Восстановленные здания повышают культурную ценность района. В некоторых случаях, реформирование и модернизация старых зданий более экономически эффективна по сравнению с их разрушением и строительством «с нуля».

Современное значение глобальной сети Интернет, где онлайн-магазин находится у каждого в кармане, создаёт жестокие условия конкуренции для ТРЦ в зданиях. Одна из главных задач заключается в том, чтобы посещение торгового центра отвечало ожиданиям посетителей. То есть в своей работе он должен сочетать хороший и интересный продукт с необычным опытом покупок для клиентов. Например, в Лондоне открылся флагманский магазин обуви Dr Martens, в котором есть стенды, где клиент может сделать анимацию в формате GIF для своего Instagram. А в пятиэтажном магазине Nike Soho в Нью-Йорке гости могут сделать фото в окружении экранов высокого разрешения, которые имитируют знаменитые американские баскетбольные площадки.

Изменения в парадигме человеческого восприятия меняют и ожидания людей от шопинга. Берлинский ТРЦ Bikini Berlin - пример торгового центра, который создал себя заново. Маркетологи ТРЦ в процессе «перерождения» сделали акцент на истории торгового центра, его архитектуре, создали не свойственное Берлину сочетание бутиков и pop-up магазинов. В итоге Bikini Berlin из обычного торгового центра превратился в модное место, куда человек придет обязательно, ведь иначе он будет чувствовать, что пропустит нечто важное.

Таким образом, в решении современных торговых центров определяется основная цель -- создать пространство, к которому потребитель будет привязан эмоционально. Торговый центр должен первым приходить на ум клиенту, когда ему понадобится пойти за покупками. Необходимо добиться «синдрома упущенной выгоды», который можно получить не только с помощью постов в социальных сетях. Это можно сделать, устраивая различные мероприятия и выставки, а с помощью интерьеров воссоздать пространства, которые захватят своим современным, необычным подходом.

Изменения фасада также могут сделать торговый центр более привлекательным для клиентов. ТРЦ должен быть частью города, гармонично вписываться в его архитектурную среду. Не менее важен и баланс между общественной зоной и зоной арендованного пространства, ведь первая имеет огромную ценность для города и его жителей.

Таким образом, поддержка и развитие общественных пространств является одной из основных задач городского строительства. Одним из решений данной проблемы можно считать реновацию типовых сооружений, которые должны стать многофункциональными комплексами с качественной и комфортной средой.

Анализ современных направлений реновации и проектирования общественных пространств

В конце прошлого века, говоря о работе с ранее построенным зданием, использовали два понятия: ремонт и реставрация. Сегодня, в зависимости от степени вмешательства, процесс может называться реновацией, регенерацией, реконструкцией, редевелопментом, рестайлингом и т.д. Чтобы избежать путаницы, в Европе часто используют термин refurbishment, что ближе к старому понятию «ремонт». Цель приложения усилий остается одной - активировать пространство или здание, придав ему новые качества с помощью новых технологий и подходов. При трансформации общественного пространства решаются вопросы по улучшению жизни населения; поднятию качества городской среды - повышения уровня доступности и комфортности; созданию второй жизни старым сооружениям и обновлению процессов, протекающих в здании.

Зарубежный опыт в модернизации общественных зданий позволяет понять технологию реновационного метода в архитектуре и дизайне и выявить ключевые аспекты. Например: здание НИИ «Киевпроекта» планируют превратить в современный комплекс mixed-use. Само здание нельзя назвать оживлённым и активным, большая часть помещений сдается мелким арендаторам, а часть пустует. Цель реновации данного объекта - наполнить это место содержанием, которое было бы интересно всем горожанам, независимо от их взглядов и статуса. Планируется создать экосистему, объединяющую архитектуру и дизайн, образование и бизнес, искусство и технологии. Концепция KYЇVPROEKT Cty Space -- это полифункциональный объект, объединяющий в себе жилую и офисную функцию, а также торговую, ресторанную, развлекательную, образовательную и социальную. Кроме изменений внутренних пространств разработчики архитектурной концепции реновации предлагают визуально облегчить силуэт здания, использовав на фасаде разные материалы: стилобат зашить в благородный серый гранит, надстройку на его крыше сделать из стекла, превратив ее таким образом в эффектный городской «фонарь», а вентфасад башни оформить черным и белым мрамором.

На данном примере можно выявить ряд прогрессивных тенденций: многофункциональность, логичность, эмоционально-психологическое построение восприятия пространств.

В российских городах с каждым годом становится все больше неформатных торговых комплексов, которые были построены более 10 лет назад. Они отражают принципы торговли и культуру потребления своего времени, но современным вызовам рынка уже не соответствуют. Торговые центры воспринимались аудиторией как места, где люди только делают покупки. Понимание, что это должны быть объекты, где люди проводят время всей семьей, где получают эмоции, где все должно быть просто, приятно и понятно, появилось позже. Поэтому архитектура старых торговых комплексов, организация мест общего пользования в них и самих торговых галерей оказались за бортом изменившегося тренда. В таких объектах сложная логистика, низкие потолки и много нелогичного и непрактичного. Публика ходит туда все меньше, и торговые обороты падают. Поэтому зданиям подобного типа требуется обновление.

ТРЦ «Европа Сити Молл» в Волгограде находится в самом центре города. Реновация faceliftin (преображение) предполагает на центральной локации наличие фуд-корта. В 2017 году его решили создавать с «нуля» на третьем этаже торгово-развлекательного центра. Обновились торговые площадки и развлекательные зоны, добавились новые функции - коворкинга. Реновация затронула 4 тыс. м2. Как результат, «Европа Сити Молл» стал популярнее не только среди посетителей, но и среди потенциальных арендаторов.

В ходе исследования, современный опыт проектирования общественных объектов показал, что процесс реновации даёт новый уровень развития как в архитектурной политике, так и в культурно-социальной.

Концепция проектного решения

В рамках курсового проектирования были разработаны экстерьер и интерьеры торгово-развлекательного центра «Небесный» в г. Благовещенск. Целью проекта стала разработка архитектурного образа комплекса, реорганизации внутреннего пространства, подчинение всего объекта единому идейному замыслу, проектирование интерьеров ряда основных помещений.

Обновлённый торговый центр должен стать местом, куда можно пойти не только за покупками или за развлечениями, но и за новыми открытиями, впечатлениями, за возможностью самосовершенствования. Пообщаться с единомышленниками, завести деловые контакты на выставках, посетить различные мероприятия, послушать лекцию - все эти виды культурной и бизнес-активности станут возможными в новых общественных пространствах. Помимо этого, основными функциями для посетителей будут шопинг, развлечения и высокая кухня. Комплекс «Небесный» станет центром притяжения для людей, которые смогут оценить качество среды и уровень комфорта.

В планировочном решении здания первые три этажа остаются неизменными, основная реконструкция коснулась 4 уровня, который возводится с опорой на существующий каркас при помощи металлических конструкций. В качестве покрытия используется стержневая система, несущая остекление и коммуникации, обеспечивающая хорошую инсоляцию пространств. С одной стороны атриума на 4 этаже проектируется современный офис компании Sony, с другой стороны выставочные пространства, где разработаны экспо павильоны для фирм PlayStation и Haribo. На первом этаже предложен дизайн-проект холла и рекреационных пространств, также предлагается решение и организация для магазина компании Apple. Интерьер общественных пространств будет вдохновлять не только клиентов, но и сотрудников. Легкий и светлый интерьер, обеспечивает хороший фон, для технологических, цветовых и рекламных акцентов, быстрая ориентация в пространстве формируется благодаря подчеркнутым ярким включениям коммуникаций.

При проектировании архитектурно-пространственной среды первого этажа было решено оставить функциональное зонирование холла и магазинов. Для удобства и разгрузки потока передвижения людей разработан в холле лифтовой блок, который расположился напротив центральной лестницы здания. В рекреационных зонах запроектированы островки - зоны отдыха и ожидания. Для создания неповторимого образа комплекса были выбраны яркие оттенки цветовых акцентов такие как: фуксия, яркий зелёный и голубой.

Справа от главного входа располагается магазин компании Apple. По проекту предлагается сквозное движение по магазину, вход возможен как с улицы, так и изнутри торгового центра. Продукции Apple экспонируется по бокам в специализированных брендированных шкафах и по центральной оси на столах. В центре торгового зала расположена стойка ресепшена для обслуживания клиентов.

Планировочное решение второго этажа оставляет места для арендаторов торговых помещений. Третий этаж включает фуд-корт, и места для общения и развлечения.

Четвёртый этаж, согласно проектному решению, делится на две части атри- умным пространством. Первая часть предполагает размещение площадей для выставочной деятельности. Разработана концепция экспоместа для фирмы игровых приставок PlayStation, которое расположено справа от главного входа. Сценарий движения посетителей проходит по часовой стрелке, обеспечивая посещение зоны ресепшена, торговли, игрового пространства, переговорной и демонстрационной.

В левой части здания расположены экспо-павильоны для разных фирм. Зоны отделены радиальными в плане перегородками и переходят из одной в другую. В одном из таких павильонов разработана экспозиция фирмы мармелада и конфет HARIBO. По проектному решению экспоместо начинается с зоны ресепшена, затем идёт зона демонстрации товара с местами для отдыха, которая перетекает в место для фотосессии. Организовывает движение по экспоместу арт-объект в виде мармеладного червяка. Также предусмотрена лаунж зона и игровые места для детей.

Еще одним важным пространством четвёртого этажа становится зона офиса, которую занимают представители компании SONY. Офис имеет открытую планировочную систему, для ее обеспечения предусмотрены два входа с разных сторон комплекса. Основной вход располагается по центральной вертикальной оси сооружения. Он открывает пространства холла и ресепшена. За ресепшеном находится кабинет руководителя, перед ним запроектированы зоны рабочих мест, некоторые из них отделены перегородками, сохраняющими открытое пространство, а некоторые зоны разработаны закрытыми. Для данного офиса предусмотрены кухня, гардероб, санузел.

Новая архитектурная концепция сооружения главным образом сохраняет задачу попадания естественного света во внутренние пространства здания. По форме основную часть фасада предлагается сделать обтекаемым и сферическим для дополнительной высоты последнего этажа. В отделке используются перфорированные панели. Дополнительным элементом станут окна на крыше фасада ориентированные на солнечную сторону. Цветовое решение ярко розового цвета в сочетании с другими яркими акцентами заставляет обратить внимание и проявить интерес к данному сооружению, подчеркивает его уникальность и статус.

Заключение

В результате проведенного анализа, изучения требований и норм проектирования объектов с торгово-выставочной функцией, были разработаны интерьеры основных помещений ТРЦ «Небесный», продумано функциональное зонирование, предложена концепция фасадов. Разумеется, для воплощения подобных проектов, актуальным становится вопрос больших инвестиции, которые необходимы для реновации. Однако, только смелые творческие идеи, повлекут за собой качественные изменения среды, окружающей нас. Благодаря работе архитекторов, инженеров, дизайнеров, осуществляющих реновацию, современные торговые центры могут превращаться в место общения, образования, проведения досуга, развлечения и т.д., становится пространством, формирующим личность посетителя, обеспечивать его самосовершенствование, эмоционально наполнять и вдохновлять.

Библиографические ссылки

1. Лисициан М.В., Новикова Е.Б., Петунина З.В. Интерьер общественных и жилых зданий / Моск. архитектур. ин-т, Каф. интерьера и оборудования зданий. - Москва: Стройиздат, 1973. -- 239 с.

2. Кузина Е.А. Дизайн интерьера общественного пространства магазинов. -- М.: Юрайт, 2020. -- 122 c.

3. Джилл М. Гармония цвета в дизайне интерьера. -- М.: АСТ, 2005. -- 160 c.

4. Рунге В.Ф. Архитектурно-дизайнерское проектирование интерьера (проблемы и тенденции): Учебник. -- М.: Архитектура-С, 2011. -- 256 c.

5. Софиева Н. Дизайн интерьера: стили, тенденции, материалы. -- М.: Эксмо, 2012. -- 656 c.

Размещено на Allbest.ru