Размещено на http://www.allbest.ru/

Дипломная работа

Организация учета энергоресурсов предприятиями

жилищно-коммунального комплекса

Автор работы Карнышев Я.Г.

Специальность 43.02.08 «Сервис

домашнего и коммунального хозяйства».

Руководитель Горохова М.М.



Содержание

энергоресурс энергоснабжение учет коммунальный

Введение

1. Роль приборов учета энергоресурсов в энергосбережение

1.1 Энергоресурсы и их учет

1.2 Учет энергоресурсов жилищно-коммунальном хозяйстве

2. Индивидуальные приборы учета энергоресурсов

2.1 Общие понятия и требования к приборам

2.2 Требования к установке приборов учета

2.3 Приборы учёта воды

2.4 Приборы учёта тепла

3. Организация учета энергоресурсов в управляющей компании ООО «Лазурный центр»

3.1 Сведения о компании

3.2 Организация учета электроэнергии на примере МКД по ул.Конечная, д.7,к.1

Заключение

Список источников



Введение

Актуальность - заключается в том, что программа энергосбережения в настоящее время продолжает реализовываться в предоставляемых коммунальных услугах в ЖКХ.

Цель дипломной работы - изучить организацию учета энергоресурсов предприятиями жилищно-коммунального комплекса на примере работы управляющей компании ООО «Лазурный центр».

Под прибором учета понимается измерительный прибор, предназначенный для измерения материального носителя услуги (вода, тепловая и электрическая энергия, газ), имеющий нормированные метрологические характеристики, воспроизводящий и/или хранящий информацию о текущем и/или суммарном объеме потребления за определенный период учитываемого ресурса в установленных единицах.

Условно приборы учёта можно разделить на поквартирные и общедомовые.

Согласно закону об энергосбережении (ФЗ №261 от 23.11.2009 г.), обязательной установке приборов учёта подлежат почти все объекты жилого фонда, в результате реализации данных мероприятия удастся практически полностью уйти от практики оплаты потреблённых услуг холодного водоснабжения и водоотведения но нормативам, а оплачивать их исходя из фактического потребления данных услуг.

Энергосбережение относится к числу высших приоритетов государственной энергетической политики, составляя основу энергетической стратегии до 2035 г. и далее на обозримую перспективу. Повышение энергоэффективности увеличивает рентабельность, конкурентоспособность, количество рабочих мест, высвобождает средства для развития бизнеса. Именно поэтому за последнее время вышли законы и постановления, определяющие государственную важность энергосбережения (Федеральный закон РФ № 261-ФЗ от 23.11.2009 г.[1], постановления Правительства РФ № 1221, № 1225 от 31.12.2009 г.[2], № 340 от 15.05.2010 г.[3], № 318 от 25.04.2011 г.[4], Приказ Минэнерго РФ № 400 от 30.06.2014 г.). Энергетическое обследование является важной составляющей системы энергетического менеджмента, отправной точкой развития программы повышения энергетической эффективности любого предприятия. Проведение энергетического обследования дает картину текущего состояния энергоэффективности на предприятии. Оно позволяет проанализировать использование энергетических ресурсов предприятия, затраты на них, выявить места нерационального использования ресурсов, разработать программу реализации энергосберегающих мероприятий и проектов. Предприятия по данным государственной статистической и эксплуатационно-технологической отчетности и результатам инструментальных измерений. Объектами обследования является узлы связи, ПРС, ОРС, блок-боксы производственно-технического управления связи. В период работы выполняется: - сбор, обработка и систематизация исходных материалов; - определение потенциала энергосбережения, разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. При выполнении данной работы были обследованы системы электроснабжения, теплоснабжения и водоснабжения с выдачей необходимых заключений и рекомендаций.

В процессе энергообследования собрана и систематизирована следующая информация:

- данные о потреблении топливно-энергетических ресурсов: электроэнергии, тепловой энергии, воды и моторного топлива;

- информация по составу оборудования систем, электроснабжения, теплоснабжения и водоснабжения;

- информация о состоянии и характеристиках систем коммерческого и технического учета расхода энергоресурсов.

Задачи:

- рассмотреть приборы учета воды;

-рассмотреть приборы учета тепла;

-рассмотреть приборы учета электрической энергии.

-рассмотреть организацию учета энергоресурсов на примере управляющей компании ООО «Лазурный центр».



1. Роль приборов учета энергоресурсов в энергосбережение

1.1 Энергоресурсы и их учет

Современные приборы контроля и учета энергоресурсов - основа энергосбережения. Развитие рыночных отношений обусловливает необходимость эффективного использования энергии и всех видов ресурсов, повышения научно-технического и организационного уровня производства во всех отраслях экономики, а также подготовки высококвалифицированных кадров, расширения материально-технической, минерально-сырьевой, производственной базы и научного потенциала.

Различают коммерческий и технический учет энергетических ресурсов. Коммерческий учет предназначен для осуществления финансовых расчетов между поставщиком и потребителем. Технический учет производится в целях контроля использования энергетических ресурсов внутри предприятия, расчета их удельных расходов на выпуск продукции, правильной организации технологического процесса, анализа потерь энергии на отдельных стадиях производства.

Кроме учета количества топлива, тепловой и электрической энергии необходим учет количества потребленного или утерянного потребителем теплоносителя (пара или горячей воды). Помимо того, что потребляемый теплоноситель несет определенное количество тепловой энергии, он имеет и собственную стоимость, которая в настоящее время достаточно высока и постоянно растет.



Рис. 1 Схема учета энергетических ресурсов

1.2 Учет энергоресурсов жилищно-коммунальном хозяйстве

Современные ресурсосберегающие технологии предполагают, что потребитель точно знает, сколько энергии ему необходимо, каков ее реальный расход, какую часть составляют технологические потери. Это возможно лишь при использовании точных современных электронных приборов учета электроэнергии. Электрическая энергия передается на громадные расстояния между различными государствами, а распределяется и потребляется в самых неожиданных местах и объемах. Все эти процессы требуют автоматического учета проходящих мощностей и совершаемых ими работ. Состояние энергетической системы постоянно изменяется. Его необходимо анализировать и грамотно управлять основными техническими параметрами.

Измерение величин текущих мощностей возложено на ваттметры, единицей измерения которых является 1 ватт, а совершенной работы за определенный промежуток времени -- на счетчики, учитывающие количество ватт в течение одного часа.

В зависимости от объема учитываемой энергии приборы работают на пределах кило-, мега-, гиго- или тера- единиц измерения. Это позволяет:

одним главным счетчиком, расположенным на подстанции, обеспечивающей питанием крупный современный город, оценивать терабайты киловатт-часов, израсходованные на потребление всех квартир и производственных предприятий административно промышленного и жилого центра;

большим количеством приборов, установленных внутри каждой квартиры или производства, учитывать их индивидуальное потребление.

Ваттметры и счетчики работают за счет постоянно поступающей на них информации о состоянии векторов тока и напряжения в силовой цепи, которую предоставляют соответствующие датчики -- измерительные трансформаторы в цепях переменного тока или преобразователи -- постоянного.

Принцип работы любого счетчика можно представить упрощенно поблочной схемой, состоящей из:

входных и выходных цепей;

внутренней схемы.

Любой вид энергии, которая сегодня используется в быту, является платной. Это в полной мере относится и к электричеству. Поэтому приборы учета электроэнергии являются неотъемлемой частью электрической сети дома (частного или многоквартирного). Правда, что касается многоквартирных домов, то необходимо говорить о двух видах счетчиков - это тот, который устанавливается в каждой квартире, и так называемый общедомовой прибор учета электроэнергии, показывающий потребление электрического тока на все квартиры, подъезды и подвал.



Рис 2 Электросчетчики

Учет водных ресурсов производится при помощи водосчетчика.

Счётчик воды (водосчётчик) - прибор учёта, предназначенный для измерения объёма воды, проходящий по водопроводу за единицу времени (расхода воды).Чаще всего объём воды измеряют в кубических метрах.

При экономном потреблении воды её фактический расход в быту, как правило, гораздо меньше установленных норм потребления. Общедомовые счётчики устанавливаются на вводе в дом и измеряют общий объём потребления холодной и горячей воды в нём. Квартирные водосчётчики устанавливаются в квартире и, соответственно, замеряют объём потребления воды в ней.В отличие от квартирных, общедомовые приборы учёта позволяют контролировать параметры качества ресурсов (не только объёмы, но и давление, температуру и др.), несоблюдение которых может привести к увеличению объёмов потребления (например, при увеличении давления холодной воды, снижении температуры горячей и т.п.).В квартирах жилых домов обычно ставятся два счётчика - на холодную и на горячую воду, которые, соответственно, учитывают оба вида ресурса.

В соответствии с Жилищным кодексом, каждый житель, помимо фактически потреблённого им объёма воды, должен оплачивать расходы воды на общедомовые нужды, а их с помощью квартирных приборов учёта определить нельзя. Для этого необходимы как общедомовые приборы учёта, которые учитывают весь объём горячей и холодной воды, потреблённый домом, так и приборы учёта на помещения, находящиеся в общедолевой собственности.

Для учета воды используются одно- и многоструйные, вентильные и турбинные устройства. Независимо от типа, все они делятся на два вида:

для учета холодной воды - подходят для жидкости с температурой до + 40о С;

для учета горячей воды - подсчитывают объем потребленной воды температурой до + 90о С.

Существуют также универсальные модели с рабочим температурным диапазоном от + 5 до + 90о С.

Рис 3 Водосчетчики

В отличие от водоснабжения, энергию тепла закон № 261-ФЗ не заставляет считать индивидуальными приборами учета. Дело в том, что в настоящее время основной тип разводки тепла по дому - вертикальная. В каждой комнате от потолка до пола проходит труба, по которой теплоноситель поступает в радиаторы отопления. А расчет потребленного тепла производится на основе измеренного объема прошедшей горячей воды и разницы температур на входе и выходе из труб. На каждую батарею такой счетчик принципиально невозможно поставить, т.к. разница температур на одной батарее сравнима с погрешностью ее измерения. Классические квартирные теплосчетчики применяются для квартир с горизонтальной разводкой отопления, когда отопление всей квартиры имеет один вход и один выход. Гарантированный эффект будет, если к приборам учета добавить систему регулирования подачи тепла

Итак, для учета тепловой энергии обязательному установлению требуются только общедомовые счетчики.

Рис 4 Теплосчетчик

Сегодня программа энергосбережения - это миллиардные инвестиции в модернизацию промышленности и систем ЖКХ, масштабный энергоаудит всех муниципальных учреждений. Особое внимание отводится коммунальному сбережению. По планам властей, все многоквартирные дома должны оснащены приборами учета тепла, электроэнергии, газа и воды. С их помощью жильцы будут платить только за реально потребленные энергоресурсы.

2. Индивидуальные приборы учета энергоресурсов

Индивидуальные (поквартирные) приборы учета (ИПУ) вводятся в состав общего имущества многоквартирного дома, чем обеспечивается возможность качественной эксплуатации внутридомовой системы учета. Управляющие организации как лица, ответственные за содержание общего имущества МКД, наделяются обязанностями по содержанию ИПУ. Необходимо понимать, что при таком переходе собственности на индивидуальные приборы учета из частной собственности в общедолевую собственность всех жителей дома право собственности не прекращается, а трансформируется.

Расходы на содержание индивидуальных приборов учета осуществляются за счет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Должен быть установлен механизм постепенного перехода (переходный период) прав собственности на индивидуальные приборы учета в общедолевую собственность собственников помещений многоквартирного дома.

Данный подход устранит коллизии действующего законодательства по организации обязательной поверки приборов учета, принадлежащих собственникам - физическим лицам, так как в настоящее время такие приборы находятся вне сферы государственного регулирования. Кроме того, отпадет необходимость применять непопулярные повышающие нормативы потребления коммунальных услуг как штрафные санкции при не установке приборов учета.

2.1 Общие понятия и требования к приборам

Под прибором учета понимается измерительный прибор, предназначенный для измерения материального носителя услуги (вода, тепловая и электрическая энергия, газ), имеющий нормированные метрологические характеристики, воспроизводящий и/или хранящий информацию о текущем и/или суммарном объеме потребления за определенный период учитываемого ресурса в установленных единицах.

По назначению различают следующие виды приборов учета:

· индивидуальный прибор учета, фиксирующий объем потребления ресурса в помещении;

· коллективный (домовой) прибор учета, фиксирующий объем ресурса, потребленного в многоквартирном жилом доме или добровольном объединением потребителей.

Приборы учета должны отвечать следующим требованиям:

· моноблочность конструкции, снижающая до минимума количество пломбированной и, следовательно, вероятность искажения показаний и хищений энергии;

· автономность источника питания со сроком действия не менее 5 лет (или наличие таймера, фиксирующего время отключения электропитания);

· минимально количество вычисляемых регистрируемых параметров, необходимых только для производства расчетов за потребленную энергию;

· исключение несанкционированного доступа к настроенным органам прибора;

· большой межповерочный срок ( не менее 3-5 лет);

для индивидуальных потребителей тепло- и электроэнергии -простые и сравнительно недорогие теплосчетчики и двухставочные электросчетчики.



2.2 Требования к установке приборов учета

Энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с помощью приборов учёта, а расчёты за потреблённую энергию осуществляются на основании данных приборов учёта.

Эти требования распространяются на объекты, подключённые к системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами: электросетям, системам тепло-, водо- и газоснабжения.

Если иное не установлено федеральным или иным нормативным законодательством, то место установки счётчика определяется в месте подключения объекта к системам энергоснабжения.

Требования не распространяются на объекты, мощность потребления электроэнергии которых менее 5 кВт в час, либо максимальный объём потребления природного газа менее 2 куб. м.

Приборы учёта должны быть введены в эксплуатацию не позднее чем через месяц после установки. Применять же счётчик при осуществлении расчётов следует не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора в эксплуатацию (п. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).

До установки прибора учёта или в случае, если он вышел из строя или истёк срок его эксплуатации, расчёты за энергоресурсы осуществляются с применением расчётных методов.

Многоквартирные дома, которые были введены в эксплуатацию с 01.01.2012, должны быть оснащены дополнительно ИПУ тепловой энергии, а МКД, которые были введены в эксплуатацию с 01.01.2012 после проведения капитального ремонта, должны быть оснащены ИПУ тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

К использованию допускаются только приборы утверждённого типа, которые прошли проверку.

Собственник жилого или нежилого помещения берёт обязанности по установке ИПУ на себя, а ввод в эксплуатацию осуществляет исполнитель КУ. Потребитель может подать соответствующую заявку, приложив к ней копию паспорта прибора учёта и копии документов о поверке, если прибор не новый (п. 81 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).

Исполнитель обязан рассмотреть такую заявку, установить и согласовать сроки её выполнения. Прибор, который будет введён в эксплуатацию должен соответствовать требованиям, в противном случае, он не будет установлен (п. 81(4) ПП РФ от 06.05.2011 № 354).

По результатам работ нужно оформить в 2-х экземплярах акт ввода прибора учёта в эксплуатацию. Перед подписанием акта, представитель исполнителя устанавливает на прибор учёта контрольные пломбы.

Собственники приборов учёта обязаны обеспечить их надлежащую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену.

Менять счётчики могут только лица, отвечающие требованиям законодательства РФ.

Исполнитель обязан (п. 82 ПП РФ от 06.05.2011 № 354):

проверять наличие или отсутствие ИПК и их состояния ИПУ;

проверять сведения, которые предоставляют потребители, на достоверность.

Проверки проводятся не реже 1 раза в год, а если приборы установлены в жилых помещениях, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

При проведении проверки необходимо соблюдать порядок, установленный п. 85 ПП РФ от 06.05.2011 № 354. По результатам проверки сразу после окончания составляют акт, который подписывают представитель исполнителя, проводивший проверку, и потребитель или его представитель. Один экземпляр остаётся потребителю.



2.3 Приборы учёта воды

Для учета количества израсходованной воды используются счетчики воды.

Счетчики воды (узлы учета, приборы учёта) -- оборудование, предназначенное для измерения расходуемых потребителями объемов воды, предоставляемых как всему дому, так и отдельно взятой квартире, занимаемому помещению.

Метрологические характеристики этих приборов (погрешность, диапазон измерения, межповерочный интервал и др.) должны быть удостоверены сертификатом Госстандарта РФ.

Основная функция счетчика-определение количества воды, протекающей по трубопроводу за время учета, и представление этого количества цифровой форме. Для формирования, хранения и регистрации информации используются устройства памяти, регистраторы, таймеры. Иногда современные счетчики имеют в своем составе устройства, обеспечивающие возможность выполнения этих и некоторых других функций (защита от несанкционированного доступа, самодиагностика, представление результата измерения в различной форме, сигнализация о превышении предельных значений параметра и т.п.), которые можно назвать дополнительными.

При выборе типоразмера счетчика необходимо учитывать следующие параметры:

Номинальное давление- внутреннее давление, выраженное в барах, соответствующее максимальному допустимому рабочему давлению. Оно обозначается буквами PN, за которыми следуют сoответствующие цифры.

Максимальный расход- наибольший расход воды, за время прохождения которой счетчик должен работать нормально в течение короткого времени с погрешностью, не превышающей максимально допустимую.

Номинальный расход- половина от максимального расхода. Номинальный расход, выраженный в м/ч, используют для обозначения счетчика. При нормальных условиях применения, т.е. при постоянном или периодическом режиме потока, работает удовлетворительно.

Минимальный расход-наименьший расход воды, при котором погрешность показаний счетчика не превышает максимальной допустимой погрешности.

Переходный расход- расход воды, при котором изменяется значение максимальной допустимой погрешности счетчика.

Диапазон расхода - диапазон расхода счетчика, ограниченный максимальным и минимальным значениями расхода. Диапазон расхода состоит из двух областей: нижней и верхней, разделенных переходным расходом.

Потеря давления- потеря давления, вызванная наличием счетчика на трубопроводе.

Требования к установке счетчиков определяются ГОСТP50193.2- 92.

В настоящее время выпускаются разнообразные счетчики воды. Они различаются по методу измерения, метрологическим характеристикам, структурно-функциональным особенностям, условиям монтажа и эксплуатации, цене и т.п.

Основные используемые методы измерения и характерные особенности приборов, реализующих эти методы.

Метод переменного перепада давления (дифманометрический)

Известно, что при течении жидкости или газа по трубе перепад давления на сужающем устройстве (диафрагме) пропорционален квадрату скорости потока.



Рис. 5 Схема сужающего устройства: 1 -- сужение трубопровода; 2 -- дифференциальный датчик давления

Сужающие расходомеры представляют собой устройства, сужающие поток и создающие перепад давления. К ним относятся диафрагмы, сопла и трубы Вентури,

Особенности метода измерения:

может быть применен для измерения пара и воды;

при условии соблюдения требований не нуждается в градуировке на жидкость;

приводит к потерям давления на сужающем устройстве; динамический диапазон 1:3, т.е. обеспечивает измерение, начиная с величин расхода 30% верхнего предела;

требует протяженных прямолинейных участков трубопровода (несколько десятков Д) до и после места установки сужающего устройства.

Тахометрический метод

В качестве чувствительного элемента в приборах этого типа используется крыльчатка (или турбинка), которая приводится во вращение потоком контролируемой воды. Каждому обороту крыльчатки соответствует определенное количество воды. Таким образом, количество оборотов пропорционально количеству воды.

По конструктивному признаку тахометрические расходомеры разделяются на две основные группы:

· крыльчатые расходомеры, ось вращения крыльчатки которых перпендикулярна к направлению движения воды;

· турбинные расходомеры, ось вращения турбинки которых параллельна к направлению движения воды.

Рис. 6 Схема тахометрического расходомера

Особенности метода измерения:

первичный преобразователь не нуждается в питании,

высокая надежность;

доступен каждому потребителю, так как прост в эксплуатации, обслуживании, ремонте и является одним из самых недорогих приборов;

обеспечивает измерение в широком диапазоне (до 1:50) изменения скорости потока;

не требует протяженных прямолинейных участков трубопровода (как правило, это 5Д до прибора и 1Д, после);

в полости трубопровода помещается вращающийся элемент конструкции;

необходима установка фильтра на входе прибора.

Вихревой метод

Известно, что при обтекании жидкостью или газом твердого ним образуется вихревой след, причем частота вихреобразования пропорциональна скорости течения. Измерение частоты пульсаций в вихревом следе позволяет получить сигнал, пропорциональный скорости потока и при определенных условиях его расxоду.

Рис. 7 Схема вихревого расходомера

Особенности метода измерения:

может быть применен для измерения пара и воды;

обеспечивает измерение в широком диапазоне (до 1:50) измерения скорости потока;

необходимо размещение в полости трубопровода тела обтекания, частично «затеняющего» сечение канала;

требует протяженных прямолинейных участков трубопровода (10Д до прибора и 5Д, после места установки тела обтекания).

Ультразвуковой метод

Существует ряд разновидностей ультразвукового метода измерения расхода: времяимпульсный, доплеровский, корреляционный. Во всех случаях контролируемый поток пронизывается ультразвуком, а его скорость определяется либо по времени, за которое ультразвук проходит путь от излучателя до приемника, либо по времени, за которое прозвученный участок потока проходит определенное расстояние.

Рис. 8 Схема и режим работы ультрозвукового расходометра. а)-режим отражения. б)-диагональный режим

Электромагнитный метод

При протекании воды в электромагнитном поле возникает электрическое поле, потенциал которого пропорционален скорости потока, а при определенных условиях может быть пропорционален и расходу даже при изменениях распределения скорости по сечению трубы. Этим определяются широкий диапазон и высокая точность электромагнитных преобразователей расхода.



Рис. 9 Схема электромагнитного расходомера

Особенности метода измерения:

не содержит элементов конструкции в потоке, не искажает профиля потока, не создает застойных зон и местных сопротивлений;

обеспечивает измерение в широком диапазоне (до 1:100) изменения скорости потока; критичен "замасливанию" внутренней поверхности трубы.

Рис 10 Монтаж водосчетчика

Пример монтажа водосчетчика



Рис 11 Схема монтажа водосчетчика 1 - счетчик воды; 2 - задвижка; 3 - фильтр магнитный; 4 - патрубок; 5 - патрубок; 6 - прокладка; 7 - фланец по ГОСТ 12815.

Снятие показания счетчика воды.

Рис 12 Водосчетчик

Как видно на картинке, на счетчике есть 8 цифр, 3 последние цифры красные, а 5 цифр черные. Красные цифры -- это литры, в данном случае 270 литров, но Вам для снятия показаний они не нужны, так как снимать показания нужно в кубах, так как соответствующие службы литры не учитывают, и принимают показания только в кубах. Остаются следующие 5 цифр, вот по ним мы и будем снимать показания. Например, Вы их только установили, и на нем все нули, запишите эти показания счетчика воды для себя. Через месяц, например, такие показания 00017859. Получается, Вы израсходовали 17 кубов 859 литров воды, для сдачи отчета, можете округлить до 18, оплачиваете за 18 кубов. На следующий месяц, например, счетчик воды показывает 00025010, значит израсходовано уже 25 кубов, а за месяц 25 -- 18=7, оплачиваете за 7 кубов, и так далее. Вот и весь процесс, как надо правильно «снять» показания счетчика воды. Важно учитывать некоторые нюансы.

Следить за тем, чтобы не было утечек -- все краны, смесители, (как отремонтировать смеситель читайте здесь), бачок унитаза работали исправно (течет бачок унитаза, ремонт бачка унитаза), иначе, много кубов накрутит, и вместо экономии, придется заплатить намного больше. Как проверить, есть ли утечка воды -- закройть все краны, и посмотреть, крутится ли счетчик, если нет, то все в порядке.

Применение водосчетчиков в доме или квартире экономят финансовые затраты на энергопотреблении.

2.4 Приборы учёта тепла

Узел учета тепловой энергии - комплекс приборов и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию его параметров.

Учет потребления тепла у потребителя приобретает все большее значение. Это связано c резким подорожанием топлива и как следствие тепловой энергии. Снижение температуры теплоносителя выражается в недоподаче тепловой энергии потребителю. Все это подталкивает потребителя к установке узлов учета тепла.

Учет и регистрация потребления тепловой энергии и теплоносителя организуются с целью:

осуществления взаимных финансовых расчетов между энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии;

контроля за тепловыми и гидравлическими режимами систем теплоснабжения и теплопотребления;

контроля за рациональным использованием тепловой энергии и теплоносителя;

документирования параметров теплоносителя: массы (объема), температуры и давления.

В соответствии с ГОСТ Р 51649-2000 теплосчетчики классифицируются по следующим признакам.

По количеству измерительных каналов:

· одноканальные, имеющие один измерительный канал количества теплоты;

· многоканальные, имеющие два и более измерительных канала количества теплоты и других физических величин.

По способу представления измерительной информации:

· со встроенным цифровым отсчетным устройством;

· со встроенным цифробуквенным отсчетным устройством;

· со стационарно подключенным цифробуквенным печатающим устройством (принтером);

· с переносным принтером;

· co стационарно подключенным устройством съема, формирования отчетов, хранения и представления измерительной информации;

· с переносным устройством съема, хранения, записи измерительной информации и вывода на дисплей внешнего, в том числе удаленного, компьютера,

· со стационарно подключенным компьютером и непосредственным оперативным представлением измерительной информации на его дисплей;

· со стационарно подключенным устройством (модемом) передачи измерительной информации на дисплей внешнего, в том числе удаленного, компьютера;

· с переносным устройством (модемом) передачи измерительной информации на дисплей внешнего, в том числе удаленного, компьютера.

Исполнение теплосчетчиков может сочетать различные виды указанных устройств.

Диаметр условного прохода преобразователей расхода (объема массы) должен выбираться из ряда: 10, 15, 20, 25, 32, 40, 50,65, 70, 100, 125, 150, 200, 250, 300, 400, 500, 600, 800, 1000, 1200, 1400. 1600, 1800, 2000 мм.

Электрическое питание теплосчетчиков осуществляется от сетей общего назначения постоянного или переменного тока или от автономного встроенного источника питания. Допускается комбинированное питание теплосчетчиков.

В узле учета тепла используется комплект приборов учета и устройств, обеспечивающих выполнение одной или нескольких функций: измерение, накопление, хранение, отображение информации о количестве тепловой энергии, массе (объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов. В качестве приборов узла учета тепла используются теплосчетчики.

При выборе теплосчетчиков к метрологическим характеристикам

приборов предъявляются следующие требования:

теплосчетчики должны обеспечивать измерение тепловой энергии горячей воды с относительной погрешностью не более:

5% при разности температур в подающем и обратном трубопроводах от 10 до 20°С;

4% при разности температур в подающем и обратном трубопроводах более 20°С.

теплосчетчики должны обеспечивать измерение тепловой энергии пара с относительной погрешностью не более:

5%в диапазоне расхода пара от 10 до 30%;

4%в диапазоне расхода пара от 30 до 100%;

Водосчетчики должны обеспечивать измерение массы (объема) теплоносителя с относительной погрешностью не более 2% в диапазоне расхода воды и конденсата от 4 до 100%.

Счетчики пара должны обеспечивать измерение массы теплоносителя с относительной погрешностью не более 3% в диапазоне расхода пара от 10 до 100%;

для прибора учета, регистрирующего температуру теплоносителя, абсолютная погрешность измерения температуры не должна превышать значений.

При этом открытой системой теплоснабжения считается система, в которой вода частично или полностью отбирается из се темы потребителями тепловой энергии. Под закрытой системой теплоснабжения понимается система, в которой вода, циркулирующая в тепловой сети, потребителями из сети не отбирается.

Схема присоединения системы теплопотребления к тепловой сети, при которой теплоноситель (вода) из тепловой сети поступает непосредственно в систему теплопотребления, является зависимой. Схема присоединения системы теплопотребления к тепловой сети, при которой теплоноситель, поступающий из тепловой сети, проходит через теплообменник, установленный на тепловом пункте потребителя, где нагревает вторичный теплоноситель, используемый в дальнейшем в системе теплопотребления, называется независимой. В открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя определяются:

время работы приборов узла учета;

полученная тепловая энергия;

масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу;

масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу за каждый час;

среднечасовая и среднесуточная температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.

В системах теплопотребления, подключенных по независимой схеме, дополнительно определяется масса (объем) теплоносителя, расходуемого на подпитку.

Рис 13 Монтаж теплосчетчика

Рис 14 Присоединение теплосчетчика к отопительным приборам



2.5 Приборы учёта электрической энергии

Прибор учета электроэнергии- это метрологическое аттестованное техническое средство для измерения и учета электроэнергии и получения промежуточных или результирующих учетных данных с заданной точностью и достоверностью. В качестве приборов для учета потребленной электроэнергии, переменного или постоянного тока, используются счетчики электрической энергии.

Счетчик электрической энергии - электроизмерительный прибор, предназначенный для учета потребленной электроэнергии, переменного или постоянного тока. Единицей измерения является кВт*ч.

Применяемые счетчики электрической энергии классифицируются по принципу действия, классу точности, тарифности, количеству фаз.

Основным техническим параметром счетчика является класс точности, который оценивает уровень погрешности измерений. До середины 1990-х гг. все устанавливаемые в жилых домах счетчики имели класс точности 2.5, т.е, максимально допустимый уровень погрешности этих приборов составлял 2,5%.

В свази с выходом новых Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в 2006 г. был введен новый стандарт точности приборов учета, используемых в бытовом секторе, -- 2.0, что послужило толчком к повсеместной замене индукционных счетчиков на более точные электронные.

При современном уровне развития науки и техники осуществлять учет электрической энергии возможно по одному, по одному, по двум или нескольким тарифам. Соответственно счетчики называются однотарифными, двухтарифными и многотарифными.

Функциональные возможности современных счетчиков позволяют вести учет электроэнергии по зонам суток и даже по временам года. Двухтарифные счетчики дают возможность платить за энергию меньше: в установленное время они автоматически переключаются на ночной тариф, который почти вдвое ниже дневного. Двухтарифная система расчетов предполагает отдельные тарифы для дня (с 7:00 до 23:00) и ночи (с 23:00 до 7:00), Так как тариф значительно ниже дневного, это дает возможность существенно сократить расходы на оплату электроэнергии. Многотарифные многофункциональные счетчики могут перестраиваться на любую тарифную политику.

В настоящее время существует большой выбор счетчиков электрической энергии, но на практике в основном используются два типа электросчетчиков- индукционные и электронные. Индукционные счетчики являются, по существу, электродвигателями, где электроэнергия преобразуется во вращательное движение диска, скорость которого увеличивается при росте потребления и уменьшается при сокращении. Учет потребления сводится к подсчету оборотов диска.

Индукционные счетчики имеют ряд серьезных недостатков:

низкий класс точности (не более 2%);

рост погрешности при снижении нагрузки;

нарушение метрологических характеристик при быстропеременной нагрузке и несинусоидальном токе;

слабая защита от хищений электроэнергии;

ограниченные возможности дистанционного съема данных и затруднения при автоматизации системы учета.

К преимуществам индукционных счетчиков относятся: ни цена по сравнению с электронными, надежность, долговечно безотказная работа с заданной точностью в течение несколько десятков лет.

В электронных счетчиках для учета электроэнергии не требуется преобразование электрической энергии.

Преимущества электронных счетчиков:

высокий класс точности (0,2-0,5%);

сохранение точности в условиях низких и быстропеременных нагрузок;

многотарифность;

возможность длительного хранения данных учета;

возможность фиксации несанкционированного доступа и случаев хищения электроэнергии; возможность дистанционного съема данных и возможность использования АСКУЭ; возможность учета разных видов энергии одним прибоpoм.

К недостаткам электронных счетчиков можно отнести высокую стоимость; незащищенность от коммутационных и грозовых перепадов напряжения, отсутствие сервисных центров, отсутствие статистики, показывающей реальный срок безотказной работы счетчиков отечественного производства.

К основным современным принципам приборного учета электроэнергии относятся:

прямое измерение;

система учета;

электронные и информационные технологии;

открытые цифровые интерфейсы и протоколы;

функциональная полнота;

тарифная полнота;

синхронность измерений;

защита информации;

метрологическая достаточность;

самотестируемость

Рассчитывать стоимость электроэнергии, потребленной за месяц, должен сам хозяин дома или квартиры, отталкиваясь от показаний счетчика. Для того, кто совершает такой расчет регулярно, процедура эта никакого затруднения не вызывает, но производя подсчеты впервые, можно столкнуться с теми или иными затруднениями.

Понадобится:

-квитанция оплаты услуг по снабжению электроэнергией;

-текущие показания счетчика ("конечный показатель");

-показания счетчика на момент оплаты электроэнергии в прошлом месяце ("начальный показатель");

-размер тарифа на оплату электроэнергии в текущем месяце.

Инструкция:

1. Найдите счетчик электроэнергии, который не всегда располагается в открытом месте, а иногда помещен в специальный антивандальный шкаф или бокс. Если дверца такого шкафа прозрачная, то открывать ее не нужно, достаточно видеть циферблат счетчика и переписать с него все цифры, не забыв при этом отделить последнюю из них от остального числа запятой. Это число - конечный показатель, который нужно будет вписать в квитанцию оплаты услуг по снабжению вашего дома электроэнергией.

2. Возьмите квитанцию на оплату и найдите в ней графы "начальный показатель", "конечный показатель" и "расход". Конечный показатель вы узнали, сняв текущие показатели со счетчика - впишите его значение в соответствующую графу, округлив до целых (первые пять чисел до запятой). Затем заполните графу "начальный показатель" - это то показание счетчика, которое было зафиксировано в момент предыдущей оплаты месяц назад, оно должно быть указано в той же квитанции.

3. Вычтите из конечного показателя начальный, тем самым получив число израсходованных за месяц киловатт, и впишите значение в графу "расход".

Теперь осталось узнать тариф на оплату электроэнергии в текущем месяце - тариф указывается в платежной квитанции. Умножьте расход (количество израсходованных киловатт) на тариф (цену за один киловатт) и получите ту сумму, которую в данном месяце вы должны заплатить за электроэнергию или "за свет", как принято говорить в народе.



Рис 15 Электросчетчики

2.6 Приборы учёта тепловой энергии

Отопление -- одна из самых затратных статей в квитанции по оплате коммунальных услуг. В основе расчета лежат нормативы и тарифы -- показатели, установленные в соответствии с законодательством РФ органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен.

Также структура платежа может включать объемы потребления тепловой энергии в том случае, если установлен общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме.

После того как Жилищный кодекс определил, что общее имущество многоквартирного дома является собственностью жильцов, зона их ответственности значительно расширилась. Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир.

Поскольку отказаться от оплаты общедомовых нужд невозможно, имеет смысл сократить расходы на отопление жилых и нежилых помещений и оплачивать лишь фактически полученное тепло.

Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепла. Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, собственники могут контролировать энергопотребление и вести учет расходов. Это не единственная цель установки ОДПУ.

Другая цель, которую преследует управляющая компания, -- стимулирование жильцов экономить тепло вне собственных квартир и бережно относиться к общему имуществу. Если двери и окна в подъезде будут плотно закрыты, тепло сохранится, а жители получат услугу в полном объеме. Следует сразу упомянуть, что ОДПУ сам по себе ничего не экономит. Это всего лишь прибор учета, дающий более точные данные для определения итоговой суммы оплаты за отопление, нежели нормативы. Впервые об общедомовых счетчиках заговорили еще в 2009 году, когда был издан Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». В первоначальном варианте закон предписывал обязательную установку ОДПУ в многоэтажных домах до 1 января 2012-го года. Позже этот срок продлевался несколько раз.Последнее изменение срока до 1 января 2019-го года и до 1 января 2021 года (для Крыма и Севастополя) было закреплено Федеральным законом N196-ФЗ от 26.07.17.

Таким образом, закон про общедомовые счетчики на отопление однозначно подтверждает необходимость их установки в многоквартирных домах. Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, на которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства.

Если централизованная система теплоснабжения располагает технической возможностью установки общедомового прибора учета тепловой энергии, он должен быть установлен.

Во вновь построенных домах приборы учета энергии устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию. Это требование содержит закон об установке общедомового счетчика от 23.11.2009 №261-ФЗ в пп.7-8 статьи 11, а п.9 статьи 13 определяет зону ответственности по установке ОДПУ в домах, где он отсутствует.

Организации, ответственные за установку ОДПУ

Согласно закону №261-ФЗ, обязанность по установке коллективного прибора учета тепловой энергии возлагается на собственников квартир многоэтажного дома, которые должны осуществить данное мероприятие самостоятельно, выбрав поставщика оборудования и подрядчика для проведения работ.

Допустив, что будут существовать дома, не оснащенные ОДПУ, законодатели определили, кто должен устанавливать счетчики на тепло в таком случае. Так, если на 1 июля 2012-го года в домах отсутствовал прибор учета тепла, обязанность по его установке перекладывалась на ресурсоснабжающую организацию (РСО).

Кроме того, РСО обязана подготовить предложения об оснащении многоквартирных домов приборами учета и провести соответствующие работы, что подтвержден в письме ФАС России от 08.12.11 № АГ/45584.

Таким образом, распространенная информация о том, что управляющая компания устанавливает счетчики на отопление, ошибочна. Задача УК заключается лишь в том, чтобы:

* довести до сведения собственников квартир МКД необходимость установки коллективного счетчика тепла;

* организовать собрание;

* оформить протокол согласия.

Мероприятия по установке прибора могут проводить организации-поставщики теплоэнергии или специализированные компании, которые имеют:

1. Квалифицированных специалистов в штате компании.

2. Разрешение на выполнение соответствующего вида работ, выданное СРО.

Поскольку тепловые счетчики на отопление, в соответствии с законом №261-ФЗ, являются собственностью жильцов многоквартирного дома и все затраты на их покупку и установку несут именно они, вопрос стоимости ОДПУ весьма важен.

Техническое обслуживание счетчика предполагает поддержание его в работоспособном состоянии. Достигается это в результате проведения профилактических работ, таких как:

* осмотр и устранение причин, влияющих на износ и поломки контрольно-измерительного узла;

* проверка работы дополнительного оборудования;

* эксплуатационное обслуживание и контроль метрологической точности измерений прибора учета;

* еженедельное снятие показаний для проведения анализа и разработка рекомендаций по поддержанию необходимой температуры.

Если в ходе проверки обнаруживается неисправность, устройство демонтируют, устраняют поломку и снова устанавливают.

Сверка показаний общедомового прибора учета тепла

Для расчета ежемесячных платежей нужны точные и своевременные показания, которые снимаются с общедомового счетчика. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 №354, ответственность за учет тепловой энергии несет исполнитель коммунальных услуг, которым может быть:управляющая компания; ТСЖ; ЖСК; ресурсоснабжающая организация.

Показания счетчика снимаются ежемесячно в период с 23 по 25 число текущего месяца. В договоре на обслуживание ОДПУ может содержаться пункт о присутствии представителя жильцов при снятии показаний.

Если такого условия нет, то по требованию потребителя исполнитель обязан в течение одного рабочего дня ознакомить его с показаниями прибора, зафиксированными в журнале учета показаний ОДПУ. Этот документ является своего рода отчетностью перед потребителями и дает ответ на вопрос, как проверить показания общедомового счетчика отопления.

Срок хранения данных -- 3 года. В случаях, когда данные прибора учета передаются дистанционно в электронном виде, потребитель вправе запросить скриншот с показаниями, зафиксированными модемом.

Формула расчета потребления тепловой энергии по общедомовому счетчику. Ежемесячные платежи за потребленное тепло рассчитываются на основании показателей общедомового прибора учета. Снятие показаний производится управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией с 23 по 25 число каждого месяца. Основой для расчета становится разница между показаниями за текущий месяц и предыдущий. Так обеспечивается точный учет потребленного теплоносителя. Плата за отопление начисляется потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме), исходя из площади занимаемого помещения с учетом тарифа за отопление, утвержденного региональными властями. Формула расчета платы за тепло: Р = Vобщ / Sобщ Ч Sпом Ч Т, где Vобщ - объем потребленной теплоэнергии за месяц в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепла; Sобщ - общая площадь всех отапливаемых помещений в многоквартирном доме; Sпом - площадь конкретного помещения (квартиры), по которому производится расчет платы; Т - региональный тариф за теплоэнергию. Отметим также, что жильцы МКД, подлежащих оснащению общедомовыми приборами учета тепла, но их не установившие, считаются нарушителями закона.

Ответственность за отсутствие счетчиков

Отсутствие ОДПУ считается нарушением закона, которое грозит УК и ТСЖ штрафами, а жильцам -- повышающим коэффициентом. В настоящее время эта величина составляет 1,6 к тарифу на теплоснабжение. Повышающий коэффициент не применяется для домов, где отсутствует техническая возможность установки счетчиков.

На ресурсосберегающую организацию может быть наложен штраф по нескольким основаниям:

* несоблюдение требований о предоставлении предложений об оснащении МКД приборами учета тепловой энергии. Размер штрафа составит от 20 до 30 тысяч рублей для должностных лиц и от 100 до 150 тысяч для юридических лиц (п.6 ст.9.16 КоАП РФ);

* необоснованный отказ или уклонение от заключения договора по установке ОДПУ и/или его исполнения налагается штраф в размере 20-30 тысяч рублей для должностных лиц и от 50 до 100 тысяч для юридических лиц (п.12 ст.9.16 КоАП РФ).

Управляющую компанию могут оштрафовать за невыполнение уведомительных мероприятий, ведь ее функция состоит в том, чтобы поощрить жильцов установить счетчик, обосновав необходимость этого мероприятия. Штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц и от 20 до 30 тысяч для юрлиц (пп. 4-5 ст.9.16 КоАП РФ).

Преимущества и недостатки общедомового счетчика

Обосновывая необходимость установки ОДПУ, УК обычно приводит следующие аргументы:

* оплата реально потребленной теплоэнергии. Наличие счетчика позволяет точно отслеживать расход тепла и снизить затраты на теплоэнергию до 30%;

* фиксация фактов утечки в системе теплоснабжения с целью предотвращения переплат за потери воды от центрального трубопровода до дома;

* повышение ответственности за общую территорию. Оплачивая потери из собственного кармана, жители дома внимательнее относятся к состоянию общего имущества.

Наряду с преимуществами, счетчик тепла для многоквартирного дома имеет и недостатки, которые прежде всего касаются финансовой нагрузки на собственников квартир МКД. Все затраты, связанные с установкой и ремонтом счетчика, ложатся на плечи жильцов. Чем меньше квартир в доме, тем выше платежи.

Таким образом, закон об энергосбережении обязывает жителей многоквартирных домов за свой счет устанавливать общие приборы учета тепловой энергии, за исключением домов, не соответствующих техническим возможностям.

В процедуре установки ОДПУ принимают участие и УК, и РСО, причем первая организует, а вторая несет ответственность за установку прибора. В случае неисполнения своих обязанностей компании будут оштрафованы, а жильцы получат квитанцию на оплату отопления с повышающим коэффициентом. Время покажет, насколько целесообразен принудительный порядок установки коллективных счетчиков, но эффект от использования ОДПУ неоспорим: расходы на отопление сокращаются до 30%.



3. Организация учета энергоресурсов в управляющей компании ООО «Лазурный центр»

Организацию учета энергоносителей я изучил на примере учета их в управляющей компании ООО «Лазурный центр» г. Улан-Удэ. А так как в разных МКД используются приборы учета энергоносителей разного вида, то я рассмотрел какие приборы учета использует управляющая компания на примере МКД, по ул. Конечная, д7, к1.

3.1 Сведения о компании

Управляющая компания ООО «Лазурный центр» оказывает услуги в сфере ЖКХ по управлению и обслуживанию многоквартирных домов в Республика Бурятия, г. Улан-Удэ. Руководитель Соелма Цыбиковна Ширабжалсанова. Управляющая компания начала свою деятельность с 20.01.2017, имея в наличии всего пять сотрудников. В 2019 году в штате числилось уже 16 специалистов, а в 2020-21сотрудник. На данный момент имеет 3 филиала в разных районах города:

* Советский офис Ул. Модогоева, д4;

* Октябрьский офис ул. Конечная, д7, к 1;

* Железнодорожный офис ул. Цивилева, д.32, к 2



Рис 16 Здание главного офиса управляющей компании

Управляющая компания ООО "Лазурный центр" оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости.

На данный момент в управлении организации находится 15 объектов жилого фонда по улице Конечная 10, 4, 7; Модогоева 2, 4, 6; Комсомольская 10, Цивилёва 32, 32А и др. общей площадью 106293 квадратных метров, 21 сотрудник.

Дома обеспечены энергоресурсами: горячей и холодной водой, электричеством, теплом. Энергоресурсами эти дома снабжают ресурсоснабжающие организации. Тепло поставляет «ТГК-14» Теплоэнергосбыт Бурятии. Холодное водоснабжение осуществляет МУП «Водоканал» г. Улан-Удэ. «ТГК-14» совместно с МУП «Водоконал» поставляют горячее водоснабжение, электроэнергию-«АО «Читаэнергосбыт» Все многоквартирные дома управляющей компании оснащены общедомовыми и индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, теплосчетчиками и электросчетчиками.

В Управляющей компании есть своя аварийно-диспетчерская служба.

...