Изменения в правовых актах федерального уровня при помощи справочно-правовых систем

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1. Практическая часть

Заключение

Введение

В последнее время увеличивается количество сделок с недвижимостью, в частности, со зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями, которые в большинстве случаев используются фирмами и предприятиями в качестве офисных центров. Обострился интерес и к купли-продажи торговых, складских, производственных и прочих нежилых помещений. В этой сфере возникает много острых, дискуссионных проблем, которые представляют тем больший интерес, что позиция законодателя по этому вопросу не всегда безупречна.

Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что на правовую природу таких сделок влияют многочисленные факторы, например, в зависимости от того, принадлежит помещение частному лицу (физическому или юридическому) или государству; к какому виду недвижимости относится отчуждаемое помещение и т.д.

Целью данной работы является рассмотрение изменений в правовых актах федерального уровня, регулирующих вопросы продажи недвижимости при помощи справочно правовых систем Гарант и Консультант Плюс.

Сотрудники компании часто обращаются к правовым актам федерального уровня, регулирующим вопросы продажи недвижимости. Требуется отслеживать изменения в этих документах.

1. Практическая часть

В наши дни ежемесячно издается несколько тысяч нормативных актов: это Указы Президента и подзаконные акты министерств, Федеральные и Областные законы. Разобраться во всех них ни студентам юридических факультетов, ни практикующим юристам организаций самим не под силу. Для помощи в юридических вопросах и создаются справочные правовые системы (далее - СПС).

Согласно исследованиям динамики долей рынка различных СПС по всей России, по-прежнему лидируют две признанные системы - Консультант Плюс и Гарант. Давайте рассмотрим каждую из них подробнее и выясним, что каждая из них может предложить.

Предполагаю, что я являюсь сотрудником компании часто обращаются к правовым актам федерального уровня, регулирующим вопросы продажи недвижимости

Система Консультант Плюс

Разработчик системы Консультант Плюс, одноименная компания, была создана в 1992 году. Сейчас база системы содержит свыше 3 800 000 документов. В системе Консультант Плюс можно найти: законодательство, комментарии законодательства, международные правовые акты, судебную практику, формы документов, правовые акты по здравоохранению, финансовые консультации, законопроекты, технические нормы и правила. К этому комплексу прилагается справочная информация. Документы в системе объединены в единый информационный массив Консультант Плюс, предварительно все они подвергаются строгой юридической обработке. В основе системы лежит платформа Технология 3000, с помощью которой достигается максимальная эффективность и экономия времени при анализе документов и правовых вопросов. Для поиска документа внутри выбранного раздела система использует локальный поиск, для нахождения документа из всего банка информации применяется сквозной поиск. Для удобства пользователей система предусматривает папки и закладки для работы с подборками документов. В личной папке можно сохранять все необходимые документы, взятые из банка системы и использовать их по своему усмотрению. Используя Консультант Плюс, найти нужный документ можно не располагая его реквизитами, то есть по фразам из текста и названию. Результаты поиска представлены в виде деривационного списка, в котором систематизированы типы информации. Отслеживать все изменения в каждом нормативном акте можно с помощью функции «Документы на контроле». На основе базы Консультант Плюс разработано несколько видов тематических пакетов документов. Они пригодятся для бухгалтеров, юристов, финансистов, кадровиков и руководителей.

Задаю поиск по программе Консультант Плюс на интересующую меня тему «акты о продаже недвижимости». Рис.1.

Рис. 1

Найдены 4259 разноплановых ответов на запрос от документов до аналитических статей.

Так же СПС предлагает перейти в интернет-версию и воспользоваться Карточкой поиска (поиск по любому известному реквизиту документа и словам из его текста). Если неизвестны реквизиты документа или решается конкретная правовая проблема, можно воспользоваться поиском по Правовому навигатору. Можно ознакомиться с наиболее важными федеральными документами или со всеми новыми поступлениями документов или перейти в интернет-версию "Региональное законодательство" для поиска документов любого из субъектов (регионов) РФ. справочный правовой система российский

В системе Консультант Плюс возможно настроить автоматическую проверку изменений в важных для пользователя документах. Для этого необходимо воспользоваться функцией "Документы на контроле". Поставить на контроль можно документы из разделов "Законодательство", "Законопроекты", "Правовые акты по недвижимости" и "Технические нормы и правила" и т.д.

Нажимаю кнопку Кодексы панели быстрого доступа, выбираю текст нужного раздела, нажимаю кнопку Добавить. Нормы, регулирующие отношения из договора купли-продажи недвижимости, прежде всего, содержатся в Гражданском Кодексе РФ. При чем в первую очередь следует руководствоваться §7 гл.30 части второй Гражданского кодекса РФ “Продажа недвижимости”. В появившемся окне "Добавить в избранное" выберите вкладку "Документы на контроле" и нажимаю еще раз Добавить. Рис.2 . Документ поставлен на контроль.

Документ на контроле будет автоматически проверяться после каждого пополнения системы. Если в документе, поставленном на контроль, произойдут изменения, то при первом после этого события запуске системы, на кнопке появится соответствующее сообщение и значок ярко-красного цвета. Щелкая по сообщению, в появившемся окне можно выбрать перейти сразу в обзор произошедших изменений.

Использована иллюстрация по добавлению на контроль Кодекса РФ об административных правонарушениях, т.к. программа Консультант пользователя находится в режиме ограниченной функциональности. Рис.2

Система Гарант

Система Гарант появилась на рынке в 1990 году. Это не просто обширная электронная библиотека, но и многофункциональная информационная система, с помощью которой можно оперативно найти необходимую информацию. В базе системы около трех миллионов документов. Гарант содержит судебную и арбитражную практику, федеральное законодательство и комментарии к нему, международные договоры, книги по вопросам бухучета и налогообложения, а также проекты федеральных законов и многое другое. Также система включает и экономические данные: бизнес-справки, формы документов и календарь бухгалтера. Вся информация в системе связана полным гипертекстом, что обеспечивает свободную навигацию по массиву и отслеживание всех явных и неявных связей каждого документа. Сотрудники Гаранта регулярно проводят многоступенчатую работу по поиску, систематизации и анализу актуальной информации для составления полных подборок документов по каждой из тем. Тексты документов сопровождаются комментариями разработчиков СПС. Разработчики Гарант постоянно сотрудничают с преподавателями в области правовой и экономической информации.

Задаю поиск по программе Гарант на интересующую меня тему «акты о продаже недвижимости». Рис.3.

Рис.3

Найдены 1446 разноплановых ответов на запрос от документов до аналитических статей. Очень заинтересовала функция «Важная тема» перехожу во вкладку. Рис.4.

Рис.4.

В данном разделе собраны материалы, посвященные наиболее обсуждаемым, интересным вопросам правовой и финансовой сфер: как правильно оформить документы, в какие сроки и куда сдавать отчетность, какая ответственность предусмотрена за нарушения, как вести себя в нестандартных ситуациях и т.п.

На тематических страницах содержится актуальная информация о самых важных изменениях в законодательстве, экономике, бухучете.

Тематические страницы регулярно обновляются в соответствии с законодательством.

Схожесть двух СПС

Оба информационных портала содержат поисковые поля для ввода интересующего запроса. В обеих системах существует раздел «Горячие документы»

Рубрика "Горячие документы" Гаранта поможет быть в курсе текущих изменений в федеральном законодательстве. Новые документы с краткими комментариями к ним (обзорами), подготовленными специалистами "Гаранта", публикуются здесь ежедневно и в режиме реального времени. А чтобы изучить изменения в интересующей отрасли права за определенный период, можно обратиться к Энциклопедии мониторинга и составить индивидуальный обзор изменений в законодательстве - как федеральном, так и региональном. Рис.5.

В разделе «Горячие документы» Консультант Плюс представлены новые законы РФ, указы Президента, постановления Правительства и другие нормативные документы, касающиеся важных сторон жизни государства и общества и затрагивающие большинство физических и юридических лиц. Новые документы поступают несколько раз в день. Есть вкладка «все новые поступления документов». Цветом выделены наиболее важные документы. Есть навигатор позволяющий выбрать тематическую рублику. В моем случае это Гражданское право. Рис.6

Рис.5

Рис.6

Заключение

Наверняка, многим приходилось задаваться вопросом, что же выбрать, Консультант Плюс или Гарант. Привожу ниже свое сравнение Консультант Плюс и Гарант.

Если Вы юрист, лучше Консультант Плюс, так как в нем содержится больше статей из юридической прессы, в 2 раза больше решений судов общей юрисдикции.

Если Вам нужно быть постоянно в курсе новостей, в таком случае, лучше Гарант, т.к. есть индивидуальная новостная лента и возможность всестороннего поиска по изменениям в законодательстве (Новости в системе Гарант).

Если Ваш компьютер очень слаб, лучше Консультант Плюс, так как он менее требователен к характеристикам компьютера.

Если Вам нужно работать с тем же комплектом информации вне рабочего места, лучше Гарант, т.к. есть услуга «Домашний гарант» - доступ к комплекту информации, установленному у Вас на рабочем месте, через интернет.

Гарант и Консультант Плюс - лидеры рынка. Консультант или Гарант? Среди менеджеров по продажам ходит шутка, что Консультант консультирует, а Гарант гарантирует. Ни для кого не секрет, что это две самые популярные системы и однозначного ответа на вопрос: "Гарант или Консультант Плюс, что лучше?" нет. Плюс каждому пользователю нравится в них что-то свое. Поэтому не берусь быть до конца уверенной в своем сравнении Консультант Плюс и Гарант между собой. Лично по субъективному мнению, мне было проще работать с Консультант Плюс.

Размещено на Allbest.ru