Новейшие информационные технологии для моделирования жилищной сферы

Размещено на http://www.allbest.ru/

Кокшетауский университет им. А.Мырзахметова

НОВЕЙШИЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ МОДЕЛИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЫ

Жамакарин М.М. - м.т.н., Фалеева А.Д.

Annotation

In hired the computer simulation model of city Kokshetau, is developed with the purpose of prognostication of housing and communal services and distribution of financial means.

Основная часть

«Лучший показатель качества жизни граждан - уровень комфорта жилья» - сказал в своем послании президент Республики Казахстан Назарбаев Нурсултан Абишевич. Государство с привлечением международных финансовых институтов и наших банков предложит частным инвесторам, предприятиям и гражданам специальные инструменты совместного финансирования ремонта и реконструкции жилья и коммунальных объектов и улучшения общего состояния жилого фонда города [1]. В данной работе разрабатывается имитационная модель городской системы с целью прогнозирования основных социально-экономических показателей развития города и решения задачи о распределении средств на жилой фонд по различным направлениям. Жилищно-коммунальное хозяйство является одним из центральных звеньев социальной инфраструктуры, что подтверждает актуальность и значимость работы по исследованию и моделированию жилищной сферы.

Цель исследования заключается в том, чтобы спрогнозировать социально-экономического развития городской системы г. Кокшетау при различных вариантах управленческих решений на муниципальном уровне.

В соответствии с целью определены следующие задачи:

1. Планирование бюджетных расходов в части жилого фонда, с целью обеспечения населения жильем в соответствии с социальной нормой при устойчивом развитии города по основным социально-экономическим показателям.

2. Проанализировать социально-экономическое развитие системы города.

3. Изучить этапы компьютерного моделирования, труды зарубежных и отечественных ученых в данной области.

4. Создание имитационной модели города, способствующей принятию рациональных и эффективных управленческих решений.

5) Создание условий для эффективной программной реализации имитационной модели.

6) Испытания и исследование имитационной модели процедуры верификации, проверки адекватности, оценки устойчивости и чувствительности.

7) Практическое использование направленного вычислительного эксперимента.

Объектом исследования является городская система, бюджетный процесс и жилищная сфера, входящая в социальную инфраструктуру социально-экономическое развитие городской системы г. Кокшетау.

Предметом исследования выступает имитационная модель города, способствующая принятию рациональных и эффективных управленческих решений. имитационный модель прогнозирование управленческий

Проведение данного рода исследований вызывает необходимость практического использования различных методов. Метод - это способ достижения цели, определенным образом упорядоченная деятельность. Осознанное применение научно обоснованного метода является важнейшим условием получения новых знаний.

Основным преимуществом имитационного моделелирования по сравнению с аналитическими является возможность решения более сложных задач. Имитационные модели позволяют легко учитывать наличие дискретных или непрерывных элементов, нелинейные характеристики, случайные воздействия и др. Поэтому этот метод широко применяется на этапе проектирования сложных систем. Основным средством реализации имитационного моделирования служит ЭВМ, позволяющая осуществлять цифровое моделирование систем и сигналов.

Для исследования городской системы в работе были применены методы системного анализа и компьютерного моделирования, реализуемые на основе моделей системной динамики и современных технологичных систем моделирования.

Научная новизна исследования заключается в разработке программы социально-экономического развития города Кокшетау с применением новейших информационных технологий, методов компьютерного моделирования и интеллектуального анализа данных, применении понятия устойчивости к бюджету и математическом представлении устойчивости бюджета.

В связи с этим на защиту выносятся следующие положения:

1. Системный анализ, центральной процедурой которого является построение обобщенной (единой) модели объекта, отражающей важнейшие факторы и взаимосвязи реальной системы.

2. Построение и разработка компьютерной модели, учитывающей многие факторы, имеющие важное значение в современных казахстанских условиях.

3. Предлагаемая имитационная модель города Кокшетау.

Практическая значимость работы заключается в том, что основные результаты исследования могут быть использованы:

· разработанный модельный комплекс может быть использован в практике управления городом при разработке комплексных программ социально-экономического развития;

· при прогнозировании бюджета;

· экономичные принятия решения, включающая целый ряд новейших компьютерных технологий, таких как экспертные и интеллектуальные системы, базы данных и базы знаний, компьютерное моделирование.

Проблема развития городов беспокоила исследователей и раньше, в частности Дж. Форрестер [2] в 70-х годах построил имитационную модель для анализа эволюции типичного американского города. Но его модель не учитывает многие факторы, имеющие важное значение в современных казахстанских условиях, такие как финансовые отношения и особенности переходного процесса. В работах [3] рассматриваются проблемы и модели городских территорий на основе оптимизационного подхода, известные недостатки которого ограничивают область применения этих моделей решением частных задач развития городских территорий, например, оптимизация транспортных сетей и размещения объектов сферы обслуживания.

В настоящей работе предлагается обобщенная компьютерная модель, позволяющая описывать динамику развития города с учетом воздействия различных факторов, таких как эволюция жилого фонда и планирование деятельности жилищно-коммунального хозяйства, бюджетный процесс и предпринимательская активность в городе, деятельность строительных организаций, финансовые отношения, реальные демографические и миграционные процессы.

В современных рыночных условиях финансовые отношения приобретают первостепенное значение при управлении городом. Финансовой базой местных органов власти являются их бюджеты. Бюджетный процесс -- это процесс формирования доходной части бюджета и процесс распределения бюджетных средств по различным направлениям. Одна из задач органов местного самоуправления -- рациональное распределение бюджетных средств по различным направлениям для достижения главной цели -- удовлетворения потребностей населения и повышения его жизненного уровня. Построенная модель способствует решению этой задачи.

Человек в современном городе должен быть обеспечен жильем, водой, канализацией, теплом, городским транспортом и так далее. Одним из главных показателей уровня жизни городского населения является обеспеченность населения жильем. Жилищный фонд стал главным общественным богатством городов, удельный вес его в общем объеме основных фондов, подведомственных органам городского самоуправления, составляет 70-80%. Наибольшие расходы местного бюджета осуществляются именно на жилищно-коммунальное хозяйство (~30%), поэтому рациональное планирование этих расходов наиболее актуально и занимает центральное место в данной работе.

Разработанный моделирующий комплекс позволяет анализировать динамику развития города, сравнивать различные варианты управленческих решений и принимать обоснованное решение о развитии города и финансовых программах в части развития жилого фонда и планирования деятельности жилищно-коммунального хозяйства. Моделирование дает возможность оценивать последствия принимаемых решений не на живых людях, а на компьютерных моделях, и тем самым избежать возможных неблагоприятных последствий непродуманных управленческих решений.

В работе был продемонстрирован системный подход к исследованию городской системы. Город относится к сложным слабоструктурированным социально-экономическим системам с множеством прямых и обратных связей, имеющих нелинейный характер. Поведение таких систем сложнопредсказуемо и не всегда согласуется с нашим жизненным опытом и интуицией.

В работе сделан обзор некоторых моделей городских систем, в частности Форрестер в 70-х годах построил имитационную модель для анализа эволюции типичного американского города, но в его работе не были учтены некоторые важные факторы, такие как финансовые отношения и переходный процесс, характерный для современных российских условий.

Для обеспечения принятия обоснованных решений органами муниципального управления была предложена концепция систем поддержки принятия решения, включающая целый ряд новейших компьютерных технологий, таких как экспертные и интеллектуальные системы, базы данных и базы знаний, компьютерное моделирование. В работе рассматривается общая архитектурно-технологическая схема систем поддержки принятия решения. Компьютерное моделирование является основным системообразующим методом интеллектуального анализа данных, позволяющего исследовать сложные системы, выявлять скрытые закономерности, прогнозировать последствия принимаемых решений на компьютерной модели, а не на живых людях [4].

Для исследования городской системы в работе были применены методы системного анализа и компьютерного моделирования, реализуемые на основе моделей системной динамики и современных технологичных систем моделирования. Была разработана имитационная модель городской системы, которая позволяет прогнозировать динамику основных социально-экономических показателей развития города. Предложенная обобщенная компьютерная модель позволяет описывать динамику развития города с учетом воздействия различных факторов, таких как эволюция жилого фонда и планирование деятельности жилищно-коммунального хозяйства, моделируются бюджетные процессы и предпринимательская активность в городе, в том числе деятельность строительных организаций, финансовые отношения, реальные демографические и миграционные процессы. На имитационной модели был проведен направленный вычислительный эксперимент для решения частной задачи управления городом по планированию бюджетных средств, выделяемых на жилой фонд, по различным направлениям для достижения устойчивого роста обеспеченности населения жильем при комплексном развитии города в целом.

Разработанный модельный комплекс может быть использован в практике управления городом при разработке комплексных программ социально-экономического развития.

Литература

1. Послание президента РК от 28.10.2011 г.

2. Форрестер Дж. «Динамика развития города», Прогресс, 1994.

3. Кугаенко А.Л. «Основы теории и практики динамического моделирования социально-экономических объектов и прогнозирования их развития», Вуз книга, 1998.

4. Ресин В.И., Попков Ю.С., «Развитие больших городов в условиях переходной экономики. Системный подход», М., Эдиториал УРСС, 2000.

Размещено на Allbest.ru