Анализ комплексного развития территории и обоснование предложений по территориальному планированию

Ниже по разрезу солоноватые воды замещаются солеными, а затем рассолами хлоридными натриевыми и натриево-кальциевыми с минерализацией до 280-320г/дм3.

Основными водоносными горизонтами, использующимися для водоснабжения являются:

- водоносный московский водно-ледниковый горизонт

- водоносный днепровско-московский водно-ледниковый горизонт

- водоносный окско-днепровский водно-ледниковый горизонт.

Водоносные горизонты дочетвертичных отложений залегают на значительной глубине, часто в их составе присутствуют минеральные соли и при этом, чем глубже, тем их больше.

В четвертичных отложениях территории Любимского района выделяются следующие водоносные горизонты:

- слабоводоносный, современный болотный горизонт (h IV);

- водоносный, современный аллювиальный горизонт (a IV);

- локально водоносный верхнечетвертичный, перигляциальный, делювиальный комплекс (pr, d III);

- водоносный верхнечетвертичный озерно-аллювиальный комплекс (a III);

- водоносный московско-валдайский водно-ледниковый комплекс (f, lq II-III ms-v);

- слабоводоносный московский ледниковый комплекс (q II ms);

- водоносный московский водно-ледниковый горизонт (f, lq III ms);

- водоносный окско-московский водно-ледниковый горизонт (f, lq I-II ok ms).

Подземные воды четвертичных отложений заключены в водно-ледниковых, озерных, аллювиальных песках и супесях, болотных образованиях. Характерная особенность - их резкое изменение условий залегания, невыдержанность по мощности и простиранию, пестрота литологического состава. Общая мощность водовмещающей толщи изменяется от нескольких метров до 200 м, глубина залегания вод от 0 до 70 м. четвертичные водоносные горизонты гидравлически связаны между собой с водами дочетвертичных отложений и гидрографической сетью. Они обычно безнапорные или с величиной напора до 5-30 м. Удельные дебиты скважин и колодцев составляют 0,001-3 л/с, родников - 0,01-0,05 л/с. По химическому составу воды, большей частью гидрокарбонатные, кальциево-магниевые, пресные, с минерализацией - 0,3-0,9 г/дм3, от умеренно-жестких до очень жестких.

Воды четвертичных отложений используются, наряду с речными, для водоснабжения населения с помощью колодцев и одиночных скважин.

Потребность в воде хозяйственно-питьевого качества Любимского муниципального района - 6300 м3/сут. Прогнозные ресурсы пресных подземных вод территории района составляют 178500 м3/сут., эксплуатационных запасов нет.



2.7 Минерально-сырьевые ресурсы

Любимский МР по выявленным месторождениям и объёму разведанных запасов обладает развитой базой минерально-сырьевых ресурсов общераспространённых полезных ископаемых: пресные подземные воды, песчано-гравийные смеси (ПГС), строительные пески, суглинки (для кирпичного производства и для производства керамзита), торф.

Все месторождения на территории Любимского МР как общераспространенных нерудных полезных ископаемых, так и торфов приурочены к четвертичным отложениям.

Гравийные и гравийно-песчаные месторождения приурочены, в основном, к водно-ледниковым отложениям озов и камов верхнемосковского подгоризонта (os, kam, II ms3).

Основным источником песчаного сырья являются как вышеуказанные образования, так и (в меньшей степени) аллювиальные отложения речных террас (а III v), реже водно-ледниковые отложения вернехмосковского надгоризонта (f, lq II ms3).

Основой сырьевой базы кирпичного производства служит нерасчлененный комплекс отложений перигляциальных зон валдайского оледенения, представленных легкими покровными суглинками.

Формирование торфяников в голоцене (h IV) связано с достаточно большим количеством осадков, выпадающих на исследуемой территории, особенностями климата, обусловившими превышение выпадения осадков над их испарением, что является благоприятным фактором для торфонакопления.

В результате геологоразведочных работ выявлено 8 месторождений торфа, с общей площадью в границе промышленной глубины торфяных залежей 252 га и с запасами по разведанным категориям 3092 тыс. м3 или 634 тыс. тонн при 40 % влажности, а так же 2 месторождения песка и песчано-гравийного материала: месторождение Летнево с запасами 1026,4 тыс. м3 и месторождение Князево с запасами 105,4 тыс. м3.

Наиболее значимым из разведочных месторождений является состоящее на государственном балансе месторождение кирпичных суглинков Любимское - II, расположенное в 14 км к востоку от г. Любим, в 4 км к северо-востоку от железнодорожной станции Руша. Утвержденные запасы кирпичных суглинков составляют 1418 тыс. м3.

В настоящее время в Любимском МР предоставлено одному недропользователю - Любимское ГУП "Автодор" в пользование два участка недр, содержащих общераспространенные полезные ископаемые.

Участки недр с запасами торфа и других полезных ископаемых в пользование не предоставлялись.

Недра Любимского МР содержат выявленные проявления песков строительных, песков стекольных, карбонатного сырья, требующие дальнейшего изучения и геолого-экономической оценки.

К таким проявлениям относятся участок развития известняков и мергелей на р. Шарна с прогнозными ресурсами более 600 тыс. м3 карбонатных пород.

Требуется дальнейшее изучение проявления песков стекольных: Иваньковское с прогнозными ресурсами до 500 тыс. м3 и Голубковское с прогнозными ресурсами до 100 тыс. м3.

Известны также проявления песков стекольных, которые можно рассматривать как участки для постановки поисковых и оценочных работ: Осиповская, Павловская и Леонтьевская площади.

Выявлено также очень малое по размерам проявление песка формовочного - Шевелевское с прогнозными ресурсами до 100 тыс. м3.

На 01.01.1999 г. на территории муниципального района выявлено 65 месторождений полезных ископаемых, в том числе:

- ПГС - 5;

- пески строительные - 40;

- суглинки для кирпичного производства - 1;

- торф - 19.

Месторождения песчано-гравийных смесей (ПГС). Всего 5 месторождений, из них разведано - 4. Общий запас по разведанным месторождениям - 1856,12 тыс. м3. Данные по обработке запасов, не включенных в государственный баланс, отсутствуют.

Основные месторождения: Опеваловское (С2 - 1529,5 тыс. м3), Князево (С1 - 253 тыс. м3), Летнево (С1 - 1085,4 тыс. м3), Высоково (С2 - 74,12 тыс. м3)и др.

Месторождения строительных песков. Всего 40 месторождений, из них разведано - 11 (включая месторождения, запасы песков посчитаны вместе с ПГС). Общий запас по разведанным месторождениям - 5010,4 тыс. м3., из них: объём строительных песков - 2228, 0 тыс. м3, объём "пески + ПГС" - 2782,4 тыс. м3. Государственным балансов учтено 1085,4 тыс. м3 строительных песков. На 01.01.1999 г. отработано 56, 7 тыс. м3, остаток составляет 1028,7 тыс. м3.

Основные месторождения: Алфёрово (С1 - 159,4 тыс. м3), Бабцино (С2 - 712 тыс. м3), Фролово (С2 - 456,3 тыс. м3), Гиганово (С2 - 599,3 тыс. м3) и др.

Месторождения суглинков для кирпичного производства. Всего 1 месторождение. Общий запас по разведанному месторождению - 1427 тыс. м3. Государственным балансов запасы данного сырья не учтены.

Основные месторождения: Любимское - II (А - 184 тыс. м3, В - 318 тыс. м3, С1 - 925 тыс. м3).

Месторождения торфа. Всего 19 месторождение, разведано - 19. Общий запас по разведанному месторождению - 2068 тыс. м3. Государственным балансом запасы торфа не учтены.

Группы место-рождений	Количество	Запасы, разведанные по категориям, тыс. м3	Всего, тыс. м3
		A	C1	C2
1	6	1876	-	38	1914
3	13	-	57	97	154



Запасы торфа разведаны по категориям: А, С1, С2 при этом:

-	по категории A - в объёме 1876 тыс. м3;
-	по категории C1 - в объёме 57 тыс. м3;
-	по категории C2 - в объёме 135 тыс. м3.

Основные месторождения торфа: Коси (С2 - 97 тыс. м3), Тимонинское (С2 - 38 тыс. м3), Пустынька (А - 425 тыс. м3), Липиха (А - 718 тыс. м3), Поддубновское (А - 361 тыс. м3), Осетриха (А - 212 тыс. м3), Кобылье (А - 160 тыс. м3), Гонобобельное (С1 - 57 тыс. м3) и др.

Достаточность минерально-сырьевых ресурсов может быть определена исходя из потребностей строительного комплекса (общераспространённые нерудные полезные ископаемые), направленности развития энергетического и сельскохозяйственного комплексов (торф).

Исходя из литолого-генетических типов отложений четвертичного покрова, степени его геологической изученности, Любимский МР имеет перспективы для увеличения минерально-сырьевой базы по всем видам ресурсов, рассмотренным выше.

2.8 Характеристика структуры почвенного и растительного покровов

Наиболее широко в области распространены дерново-подзолистые почвы, которые занимают площадь 1684,4 тыс. га или 46,5% площади области. Второе место по площади (13,7%) занимают болотно-подзолистые почвы, третье -- принадлежит комплексному почвенному покрову (8,6% без овражно-балочного комплекса), четвертое -- болотные почвы (6,8%).

Рельеф, климатические условия и растительность способствуют распространению на большей площади области подзолистых и, особенно, дерново-подзолистых почв.

Почва Любимского района в своей основе образовалась из отложений древнего ледника, от взаимного смешения песка и глины, в результате чего представлены суглинки и супески, причем последние встречаются реже.

В структуре почв района, наибольшая доля принадлежит дерново-подзолистым почвам (свыше 75%), со средним содержанием гумуса (2%), наименьшая почвам пойм (приблизительно 3 298 кмІ, или 9,2 % всей площади области).

По механическому составу преобладает легкий и средний суглинок, реже - супесчаные почвы. На заболоченных участках - торфяные грунты.

Подзолистые почвы хвойных лесов имеют небольшое распространение, только на участках сохранившихся реликтовых ельников-кисличников. Значительно разнообразие дерново-подзолистого типа почв. В зависимости от степени развития подзолистого процесса, на возвышенных равнинах наблюдаются сильно-, средне- и слабоподзолистые разновидности. На низких, переувлажненных равнинах часто отмечаются глееватые и глеевые их разности. На склонах пестрота почвенного покрова увеличивается присутствием смытых и намытых (у подножий) разновидностей. Для болот характерны торфяно-подзолистые, торфяные верховые и низинные почвы. На террасах встречаются перегнойно-торфяные, торфяно-перегнойные почвы. Широко присутствие пойменных дерновых и дерново-слоистых почв.

В целом почвы Любимского района не отличаются высоким плодородием из-за малой мощности гумусового горизонта, преимущественно кислой реакции и, часто, избыточного переувлажнения.

В растительном покрове района существенное место занимает болотная растительность. На них распространены болотные кустарнички и травы различными видами осок и мхов. Лесные низинные заболоченные участки развиваются в подтопленных еловых, березовых и сосновых лесах. Под пологом древесных пород развиваются болотные растения, которые вытесняют лесные и угнетают древостой.



2.9 Ресурсы флоры и фауны

Территория Ярославской области расположена в пределах лесной зоны, в подзонах южной тайги и смешанных лесов. Северная часть относится к западному району таежно-хвойных лесов, южная - к северо-западному району хвойных и широколиственных лесов.

В структуре лесных насаждений преобладают мягколиственные породы, из них наиболее часто встречается береза и осина. Хвойные леса занимают 39%, из них сосна - 13%, ель - 26%. Из твердолиственных пород на юге области произрастает дуб на площади 1,7 тыс. га.

Любимский МР расположен в лесной зоне и относится к северо-западному району хвойных и смешанных широколиственных лесов.

Государственный лесной фонд занимает 66 % от общей площади.

Общая площадь земель лесного фонда в районе составляет 129340 га: Пречистенское лесничество - 4331 га, Даниловское лесничество - 4101 га, Любимское лесничество - 120908 га.

Наибольшее распространение имеют еловые и сосновые леса. Нередко встречаются елово-сосновые и елово-березовые леса, а на наиболее плоских переувлажненных участках рельефа - осиновые.

Распространены сочетания елово-березовых, хвойно-мелколиственных, осиново-березовых, осиново-сосновых лесов, наряду с чисто еловыми, березовыми лесами и сосновыми борами. Разнообразие состава тесно связано с рельефом, экспозицией склонов, характером и увлажненностью почв. На повышенных участках встречаются широколиственные леса (дуб, клен, ясень), а на пониженных - еловые, елово-березовые, сосново-березовые, осиново-сосновые леса. На супесчаных и заболоченных почвах преобладают сосновые леса.

Травянистый покров лесных формаций сложен злаковыми (щучка дернистая, перловник поникающий, полевица) и разнотравьем (гравилат прибрежный, лютик, купальница европейская, купырь лесной). Также на территории присутствует луговая растительность, в том числе заливные луга. В травостое встречаются: овсяница луговая, лисохвост, мятлик, щучка дернистая, тимофеевка, мышиный горошек, чина, клевер, щавель кислый, борщевик сибирский, лютик едкий и многие другие. Среди пойменной растительности преобладают осоки и двукисточник тростниковый.

На территории района произрастает 22 вида охраняемых растений, занесенных в Красную книгу Ярославской области: пустырник ломкий, гроздовник многораздельный, ежеголовник скученный, гребенник обыкновенный, цинна широколистная, осока береговая, купена многоцветковая, венерин башмачок, ива черничная, волдырник ягодный, кубышка малая, воронец красноплодный, печеночница благородная (перелеска), росянка английская, земляника мускусная (лесная клубника), малина хмелелистная, клюква мелкоплодная, коровяк метельчатый, коровяк черный, колокольчик олений, недоспелка копьелистная (какалия копьевидная), скерда сибирская.

Из них:

- венерин башмачок - включен в Красные книги МСОП, РСФР, внесен в Приложение II конвенции СИТЕС;

- малина хмелелистная, клюква мелкоплодная, печеночница благородная (перелеска) - включены в книгу "Редкие и исчезающие…".

Животный мир

Животный мир Ярославской области довольно разнообразен. Он насчитывает около 350 видов позвоночных животных. Из них рыб и круглоротых немного более 40 видов, земноводных - 9, пресмыкающихся - 5, птиц - 327 и млекопитающих - более 50 видов (включая случайно забеглых и выпущенных в специальных хозяйствах).

Вышеуказанные животные распределены по всей области неравномерно и состав их не остается постоянным. Наиболее заметные изменения в животном мире происходят под влиянием рубки старых лесов, осушки торфяников и создания огромных водохранилищ.

Перечисленные факторы резко преображают отдельные участки природы, а в связи с этим и условия обитания животных, вследствие чего одни виды животных исчезают совсем, а численность других уменьшается или увеличивается пропорционально изменению площади, удобной для заселения. Так, например, при создании водохранилища в нем исчезают виды рыб, приспособившихся к жизни в текучей воде, например, стерлядь, белоглазка, но зато возрастает численность таких рыб, как лещ, плотва, судак, для которых условия водохранилища оказываются благоприятными.

На лесосеках бывших хвойных таежных лесов бурно разрастается молодая поросль из лиственных пород, с появлением которой меняется микроклимат, видовой состав травянистой растительности и условия для обитания животных. Вместо глухаря и рябчика, когда-то обитавших в старых еловых лесах, на зарастающих вырубках охотно селится тетерев, а по опушкам мелколесья, примыкающим к полям, - серая куропатка. С каждым годом дальше и дальше на север страны продвигается граница распространения зайца-русака, постепенно занимающего места обитания своего лесного родича зайца-беляка.

Таежные животные, значительно сократившиеся в численности в настоящее время, когда-то имели широкое распространение по Ярославскому краю, природное лицо которого было совершенно иным. Обширные лесные массивы из вековых деревьев покрывали значительную часть территории края, и среди них лишь кое-где встречались небольшие площади разделенной человеком земли. В составе фауны области того далекого времени не могли найти себе места степные формы животных, проникнувшие сюда впоследствии.

По мере освоения и разработки лесов сокращалось число таежных животных, а с юга на территорию края стали проникать животные степной фауны. Естественно, что в южные, менее лесистые районы они попали гораздо раньше, стали здесь более многочисленными, чем в северных районах, и эта особенность остается хорошо заметной до настоящего времени. Такие животные, как медведь, совершенно вытеснены из южных районов и встречаются только в лесных северных и северо-восточных районах.

Статистические данные по заготовкам пушнины в отдельные годы дают довольно наглядную картину распространения тех или иных видов охотничье-промысловых животных.

Количество заготовляемых шкур таежных животных в северных районах почти ежегодно превышает заготовки этих же видов в правобережных районах Волги и, наоборот, в пушных заготовках этих районов не встречается медведь, почти полностью отсутствует лось, в меньшем количестве заготовляется беляк.

В таком же численном соотношении находятся и таежные птицы - глухарь и рябчик, встречающиеся до настоящего времени и на левом и на правом берегу Волги.

Непосредственное истребление животных человеком также вносило изменения в фауну края. Оно способствовало исчезновению некоторых видов животных и уменьшению численности других животных.

Животный мир Любимского района типичен для подзоны южной тайги и смешанных лесов и насчитывает около 50 видов, основными промысловыми являются: лось, кабан, белка, заяц-беляк, лисица, енотовидная собака, хорь лесной, куница, ондатра, глухарь, тетерев, рябчик, серый гусь, утки и др. В глухих таёжных местах можно встретить медведя и волка.

В водах рек Обнора, Соть, Уча, Шарна, Секша и др. насчитывается более 30 видов рыб: стерлядь, судак, щука, лещ, сом, сазан, жерех, густера, окунь пресноводный, налим, линь, плотва, синец, чехонь, карась, язь, красноперка, белоглазка, берш, тюлька, уклея, ерш пресноводный, минога ручьевая, голавль, пескарь.

На территории района проживают 13 охраняемых видов животных, занесенных в Красную книгу Ярославской области: насекомые - златка большая сосновая; рыба - европейская ручьевая минога, стерлядь, белоглазка, линь, берш; земноводные - чесночница обыкновенная, птицы - скопа, большой подорлик, бородатая неясыть, млекопитающие - русская выхухоль, северная европейская норка, рысь.

Из них:

- европейская ручьевая минога, стерлядь - вид занесен в Красную книгу МСОП;

- чесночница обыкновенная - вид охраняется согласно Бернской Конвенции (Приложение II);

- скопа - вид занесен в Красную книгу Российской Федерации, в Приложение II СИТЕС, в Приложение II Боннской Конвенции, Приложение II Бернской Конвенции, Приложения двухсторонних соглашений, заключенных Россией с США, Японией, Индией и Республикой Кореей об охране мигрирующих птиц;

- большой подорлик - вид занесен в Красную книгу Российской Федерации, в Приложение II СИТЕС, в Приложение II Боннской Конвенции, Приложение II Бернской Конвенции, Приложение соглашения, заключенного между Россией, Индией и КНДР об охране мигрирующих птиц;

- русская выхухоль - вид занесен в Красный список МСОП-96 и Красную книгу России;

- северная европейская норка, рысь - вид внесен в Красный список МСОП-96, в Приложение III Красной книги России.

Ограничена охота на некоторых лицензионных млекопитающих: лось, кабан, бобр, выдра, медведь, запрещена охота на выхухоль, куропатку белую и серую.

В целях сохранения редких и находящихся под угрозой исчезновения видов водных биоресурсов добыча (вылов) таких видов запрещена. В исключительных случаях добыча (вылов) допускается на основании разрешений на добычу (вылов) водных биоресурсов в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации на основании Федерального закона о 20 декабря 2004 года № 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов".



3. Состав, характеристика и использование земельного фонда

Земельный фонд характеризуется по целевому назначению (категориям земель) и формам собственности и по угодьям.

Площадь Любимского МР по данным земельного баланса составляет 196663 га или 1966,63 кв. км (по состоянию на 01.01.2011 г.) и составляет 5,38 % от территории Ярославской области (36 177,00 кв. км).

Распределение земель по целевому назначению имеет в районе свою яркую специфику: преобладают земли сельскохозяйственного назначения - 26,8 % (Ярославская область - 33,3 %) и земли лесного фонда - 65,7 % (Ярославская область - 46,6 %). Следующее место по доле в земельном балансе занимают земли населенных пунктов - 2,9 % (Ярославская область - 5,3 %); земли запаса - 0,3 % (Ярославская область - 1,8 %); земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, обороны и безопасности и иного специального назначения - 3,2 % (Ярославская область - 1,4 %); земли водного фонда - 0,8 % (Ярославская область - 10,1 %); земли особо охраняемых территорий и объектов - 0,02 % (Ярославская область - 1,5 %).

Структура земельного фонда по данным земельного баланса (на 01.01.2010 г.) приводится в таблице 4.3/1.

Таблица 4.3/1 Характеристика земельного фонда Любимского муниципального района (по категориям земель)

NN пп	Категория земель	Площадь, га на 01.01. 2010 г.	% к общей площади МР
1	2	3	4
1.	Земли сельскохозяйственного назначения	52856	26,8
2.	Земли населённых пунктов, в том числе:	5771	2,9
2.1.	городских населенных пунктов	754	0,4
2.2.	сельских населённых пунктов	5017	2,5
3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, обороны и безопасности и иного специального назначения	6339	3,2
4.	Земли особо охраняемых территорий и объектов	46	0,02
5.	Земли лесного фонда	129340	65,7
6.	Земли водного фонда	1703	0,8
7.	Земли запаса	608	0,3
8.	Итого земель в административных границах района	196663	100,0

На балансе Любимского МР числятся земли природоохранного назначения - 63615 и особо ценные земли - 46 га.

Земли сельскохозяйственного назначения

Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 52856 га (26,8 %), что по относительным показателям меньше, чем в целом по Ярославской области (33,3%), в том числе:

- -	сельскохозяйственные угодья - 47774 га, в том числе: пашня - 34364 га, залежь - 0 га, многолетние насаждения - 50 га, сенокосы - 6813 га, пастбища - 6547 га; в стадии мелиоративного строительства - 0 га;
-	покрытые лесами - 718 га;
-	лесные насаждения, не входящие в лесной фонд - 1488 га;
-	под водой - 234 га;
-	земли застройки - 102 га;
-	под дорогами - 1560 га (688 - под грунтовыми дорогами);
-	болота - 646 га;
-	прочие земли - 334 га.

Земли населенных пунктов

В ведении администрации городского поселения г. Любим и сельских поселений района находится 5771 га (2,9 %), в том числе земель городских населенных пунктов (г. Любим) - 754 га и земель сельских населенных пунктов (284) - 5017 га.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, обороны и безопасности и иного специального назначения

Площадь земель данной категории составляет 6339 га (3,2 %). Структура земель данной категории характеризуется следующими показателями:

-	земли промышленности - 68 га;
-	земли энергетики - 2 га;
- -	земли транспорта - 998 га, в том числе: автомобильного - 587 га, железнодорожного - 411 га; земли связи, радиовещания, телевидения, информатики - 0 га;
-	земли обороны и безопасности - 5251 га;
-	земли иного специального назначения - 20 га.

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Площадь земель данной категории составляет 46 га (0,02 %) земельного фонда области. Эти земли заняты детскими оздоровительными лагерями, спортивно-оздоровительными объектами предприятий и организаций, объектами историко-культурного наследия.

Земли лесного фонда

Все земли лесного фонда находятся в собственности РФ - 129340 га (65,7 %).

Земли лесного фонда предоставленные в пользование юридическим лицам - 129340 га.

Из общего количества площадей лесного фонда:

- лесные земли - 125109 га, в том числе: покрытые лесной растительностью - 120755 га, и не покрытые лесной растительностью - 4354 га;

- болота - 1832 га;

- прочие земли - 561 га;

- земли застройки - 26 га;

- сельскохозяйственные угодья - 567 га;

- земли под дорогами - 1007 га;

- земли под водой - 238 га.

Земли водного фонда

Площадь земель водного фонда не столь значительна в балансе земель района и составляет 1703 га (0,8 %). В Ярославской области эта категория земель в общем балансе составляет - 10,1%.

Основная часть земель водного фонда занята акваториями озер, прудов, рек Кострома, Обнора, Соть, Уча, Шарна и мелкими реками.

Земли запаса

Площадь земель запаса составляет 608 га (0,3 %). В эту категорию земель входят земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 Земельного кодекса и относящихся к землям сельскохозяйственного назначения (410 га или 0,2 %).

Распределение земель по собственности на территории Любимского МР характеризуется следующими особенностями: 180356 га (69,2 %) всех земель находятся в государственной или муниципальной собственности, 13060 га (5 %) - в собственности юридических лиц, 66908 га (25,7 %) - в собственности граждан.

По землям сельскохозяйственного назначения распределение следующее: 8878 га (4,9 %) - находится в государственной или муниципальной собственности, 11328 га (86,7 %) - в собственности юридических лиц, 32650 га (48,8 %) - в собственности граждан.

По землям населенных пунктов распределение земель по собственности характеризуется: 4494 га (2,5 %) - находится в государственной или муниципальной собственности, 21 га (0,2 %) - в собственности юридических лиц, 1256 га (1,9 %) - в собственности граждан.

Структура угодий

Распределение земельного фонда Любимского МР по угодьям характеризуется следующими показателями:



-	сельскохозяйственные угодья - 47774 га (24,3 %);
-	земли под водными объектами, включая болота - 2508 га (1,3 %);
-	земли застройки - 742 га (0,4%);
-	лесные земли и земли под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд - 128565 га (65,4 %);
-	земли под дорогами - 3965 га (2,0 %);
-	нарушенные земли и их рекультивация - 1 га (0,0005 %);
-	прочие земли - 1048 га (0,5%).

3.1 Современное расселение. Планировочная структура

Расселение и система населённых мест на территории Любимского МР в основном сохранили историческую структуру, которая складывалась из основных планировочных структур:

- территория, тяготеющая к историческому центру расселения - г. Любим;

- территория по побережью рек Кострома, Обнора, Соть, Уча, Шарна, Секша и др.;

- территория вдоль основных исторических транспортных путей: Москва - Ярославль - Любим - Вологда, Москва - Ярославль - Любим - Архангельск, Любим - Буй, Любим - Ярославль, Любим - Данилов, Москва - Шарья.

В настоящее время на территории района расположено 285 населённых пунктов, из них: 1 - г. Любим, 284 сельских населённых пунктов

Анализируя количество СНП и население в них в целом на территории Ярославской области и Любимского МР необходимо отметить следующее: общее количество СНП в районе (285) составляет от области (6 039) 4,7 %; общее количество сельского населения в районе (6,7 тыс. чел.) составляет от области (243,0 тыс. чел.) 2,7 %; показатели плотности сельского населения составляют, соответственно, в районе - 6,3 чел./кв. м и в области - 8 чел./кв.м.

Анализ современного расселения выявил:

-	рассредоточенный характер сложившейся сети расселения; преобладание значительного количества населённых пунктов в зоне влияния центра района - г. Любим, в прибрежных зонах рек Кострома, Обнора, Соть, уча и других, в планировочных "коридорах" транспортных коммуникаций - автодорог и железных дорог;
-	удалённость центра района - г. Любим - на значительное расстояние (25-30 км) от части населённых пунктов поселений: Ермаковского, Осецкого, Воскресенского;
-	сложившуюся поляризацию сельских населённых пунктов, в первую очередь, по условиям проживания населения;
-	наличие большого количества садоводств с преимущественно сезонным проживанием; всё возрастающее их распространение (равно как и образовывающихся дачных некоммерческих партнёрств) и значение в новых экономических условиях требует особого к ним отношения.

3.2 Краткая характеристика муниципальных образований на территории Любимского муниципального района

На территории Любимского МР расположены: одно городское поселение Любим (г. Любим) и 3 сельских поселения. На территорию Любимского МР в 2009 г. были разработаны и утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ). В таблице 3.4.1/1 приводятся данные по утверждению генпланов и ПЗЗ городского поселения Любим (г. Любим) и поселений Любимского МР.



Таблица 3.4.1/1

№№ п/п	Наименование муниципального образования	Генплан	ПЗЗ
1.	Городское поселение Любим (г. Любим)	№ 20 от 21.05.2008 г.	№ 20 от 21.05.2008 г.
2.	Любимский муниципальный район:
	Сельские поселения:
2.1.	Воскресенское СП	№ 80 от 30.12.2009 г.	№ 80 от 30.12.2009 г.
2.2.	Ермаковское СП	№ 80 от 30.12.2009 г.	№ 80 от 30.12.2009 г.
2.3.	Осецкое СП	№ 80 от 30.12.2009 г.	№ 80 от 30.12.2009 г.

Территория Любимского МР включает 4 муниципальных образований: 1 городское и 3 сельских поселения, состоящих из 8 сельских округов:

1. Городское поселение Любим (г. Любим) - г. Любим - Любимский сельский округ
2. Воскресенское сельское поселение (центр - д. Гузыцино) - Воскресенский сельский округ - Троицкий сельский округ
3. Ермаковское сельское поселение (д. Ермаково) - Ермаковский сельский округ - Кирилловский сельский округ - Пигалевский сельский округ - Покровский сельский округ
4. Осецкое сельское поселение (д. Рузбугино) - Осецкий сельский округ

Городское поселение Любим

Наиболее достоверные сведения о существовании города Любим относятся к XVI веку. Из грамоты царя Иоанна Васильевича Грозного, данной в 1546 году августа 6 дня видно, "что город сей начало свое возымеет по просьбе в окружности обитавших дворян для убежища от набегов татарских" (рукописная книга, стр.48. "Топографическое описание Ярославской губернии, сочиненное в Ярославле в 1797 году").

Иван Грозный называл Обнорский край "любимым краем" и часто приезжал сюда со своими приближенными на охоту. При Василии III г. Любим был Костромским пригородом и служил опорным пунктом для сбора царского войска.

Наиболее известно упоминание о г. Любим в истории, относящейся к 1560 году. Эта дата, принятая историками как дата основания города, связана с Ливонской войной 1556 - 1583 г.г.

В состав городского поселения Любим входит г. Любим и Любимский сельский округ.

Город Любим, площадью территории 754 га, с численностью населения 5,7 тыс. человека является административным центром Любимского муниципального района и находящийся на расстоянии 123 км от центра области - городского округа г. Ярославль, в 400 км от г. Москва.

Любимский сельский округ: площадь - 7812,8 га (0,16 %), население - 1714 чел. (25,91 %), количество СНП - 17 (5,98 % от общего количества СНП в районе).

Изменение численности населения Любимского сельского округа представлено в таблице 3.4.1.1/1.

Население городского поселения Любим (г. Любим) в целом хорошо обеспечено объектами культурно-бытового обслуживания.

Перечень объектов культурно-бытового обслуживания приведен в таблице 3.4.1.1/1.

К недостаткам сложившейся системы культурно-бытового обслуживания относятся:

– неудовлетворительное техническое состояние части объектов;

– отставание отдельных видов культурно-бытового обслуживания

– детских образовательных учреждений - от градостроительных нормативов (по демографии).

В настоящее время к г. Любим, подходят следующие автомобильные дороги:

- Любим - Ярославль IV технической категории, протяженностью 110,0 км, покрытие проезжей части асфальтированное. Дорога соединяет кратчайшим путем областной центр г. Ярославль с г. Любим. Среднесуточная интенсивность движения в оба направления 221 единиц;

- Любим - Пречистое IV технической категории в асфальтированном исполнении, протяженностью 22,6 км, интенсивность движения 134 авт./ сутки. Этой дорогой Любим, связан с а/дорогой федерального значения Москва - Архангельск (М-8).

- Любим - Минино - Буй, протяженностью в границах Ярославской области 31,1 км IV технической категории с асфальтированным покрытием. Интенсивность движения по ней составляет 114 авт./сутки. Дорога соединяет г. Любим с районным центром Костромской области - г. Буй.

Вышеперечисленные автомобильные дороги по своему транспортному значению относятся к дорогам межмуниципальным. Все остальные дороги имеют статус местного значения.

Железнодорожная станция "Любим" расположена на 393 км однопутной электрифицированной железной дороге Москва - Ярославль - Урал - Сибирь - Дальний Восток, находится во введении Буйского отделения Северной железной дороги.

На станции имеется один главный путь длинной 1103 метра, 4 приёмоотправочных, общей длинной 3786 метра и один погрузочно-разгрузочный путь, длинной 290 метров.

Станция производит грузовые и пассажирские операции:

- пропуск транзитных грузовых и пассажирских поездов;

- посадка и высадка пассажиров, прием и выдача багажа;

- обслуживание грузооборота промышленных предприятий.

Ведущими производственными предприятиями поселения являются: ОАО "Любимхлеб", ОАО "Любимский Лесокомбинат", ОАО "Любимский сыродельно-маслодельный завод", Любимский ГУП "Автодор".

Теплоснабжение части населенных пунктов городского поселения осуществляется от трех отопительных газовых котельных, находящихся на обслуживании Любимского МУП ЖКХ:

- центральная газовая котельная по ул. Пролетарская (основной источник тепла), тепловой мощностью 10,7 Гкал/час в составе двух водогрейных котлов КВГ-7,56-115 и котла горячего водоснабжения GT-308 фирмы DE DIETRICH;

- газовая котельная п. Отрадный, мощностью 3,2 Гкал/час;

- газовая котельная центральной районной больницы, мощностью 0,8 Гкал/час.

Топливом для города является природный газ. Теплоснабжение в остальных населенных пунктах производится за счет печного отопления.

Электроснабжение г. Любим и пос. Отрадный обеспечивается от ПС Любим-тяговая подстанция по четырем фидерам ВЛ-10КВ, общей протяженностью 25 км. Протяженность ВЛ-0,4 КВ с учетом уличного освещения составляет 95 км. На балансе Любимского МР находится 26 ТП общей мощностью 2770 КВ-А.

Городское поселение частично обеспечено централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

В качестве источника водопотребления используется р. Уча, где имеются водозаборные сооружения и очистная станция типа "Влага". Водой снабжаются благоустроенные дома и общественные здания, находящиеся в основном в центральной части города. Частный сектор пользуется водой из водопроводных колонок.

Для приема хозяйственно-бытовых сточных вод существует система самотечных коллекторов, насосных станций в количестве 5 штук и очистных сооружений канализации типа КУ - производительностью 600 м3/сутки. Общий объем сточных вод составляет порядка 500 м3/сутки. При отсутствии централизованных сетей канализации в населенных пунктах используются септики или выгребные ямы.

На территории городского поселения расположен объект культурного наследия: 1 - федерального значения, 3 - регионального значения.

Новый Генеральный план и Правила землепользования и застройки Городского поселения Любим разработаны в 2009 г. ОАО "ИНСТИТУТ ГИПРОАГРОТЕХПРОМ" и утверждены Решением муниципального совета городского поселения Любим № 20 от 21.05.2008 г.

Таблица 3.4.1.1./1 Показатели изменения численности населения

NN пп	Название и вид населенного пункта	Численность населения, чел.	Уменьшение (увеличение) - / + 2010 г. к 1989 г.
		01.01.1989	01.01.2010
1	2	3	4	5
Любимский сельский округ
1.	деревня Анциферово	6	-	-6
2.	деревня Голубково	5	-	-5
3.	деревня Гусево	5	-	-5
4.	деревня Дворянкино	5	2	-3
5.	деревня Иваньково	18	3	-15
6.	деревня Назарово	12	6	-6
7.	деревня Останково	401	372	-29
8.	деревня Отрадный	1222	1093	-129
9.	деревня Починок-Черепаново	44	23	-21
10.	деревня Починок-Чечулин	4	-	-4
11.	деревня Соколиный	213	117	-96
12.	деревня Стан	4	6	+2
13.	Деревня Сусолово	1	-	-1
14.	деревня Хабалево	19	12	-7
15.	деревня Шарна	103	66	-37
16.	деревня Шевелево	2	3	+1
17.	деревня Ярыгино	13	11	-2
Итого по сельскому округу: 17 СНП	2077	1714	-363



Таблица 3.4.1.1/2

№№ пп	Населенный пункт	Объекты
		Образование	Здравоохранение	Учреждения культурно-досугового типа, ед.	Физическая культура и спорт, ед.	Отделения связи, №
		Школы кол-во мест кол-во учащихся	ДОУ кол-во мест кол-во детей	Амбулаторно-поликлинич. учреждения посещ./смену	Больницы, коек	ФАП, ед.
1.	г. Любим,	МОУ Любимская СОШ; МОУ Любимская ООШ; МОУ Вечерняя (сменная) ООШ; МОУ дополнительного образования детей "Детская музыкальная школа"; МОУ для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей Любимский детский дом;	МДОУ детский сад № 1 г. Любим; МДОУ детский сад № 3 г. Любим; МДОУ детский сад общеразвивающего вида № 4 г. Любим; МДОУ детский сад № 5 г. Любим;			-	Муниципальное учреждение культуры "Любимский районный дом культуры"; Муниципальное учреждение культуры "Любимская централизованная библиотечная система"; Муниципальное учреждение культуры "Любимский историко-краеведческий музей"; МОУ ДОД Любимский районный центр детского творчества;	МОУ ДОД Детско- юношеская спортивная школа г. Любим (ДЮСШ)	152470
2.	п. Отрадный		МДОУ детский сад комбинированного вида № 2 п. Отрадный;				Муниципальное учреждение культуры "Центральный дом культуры п. Отрадный"; Отрадненская сельская библиотека
3.	д. Останково				Центральная районная больница в составе: Главный корпус больницы/90 коек; Поликлиника № 2 /150 поступлений в смену; Инфекционное отделение /15 коек; станция скорой помощи
4.	д. Обнорское					ФАП Обнорское	Обнорский клуб		152491
5.	п. Соколиный	МОУ Шарненская НОШ				ФАП Соколиный
	Итого (ед.):	6	5	-	1	2	7	1	2

Воскресенское сельское поселение

Муниципальное образование "Воскресенское сельское поселение" (число жителей 1233 человека) располагается на территории Любимского муниципального района Ярославской области: административный центр - д. Гузыцино, площадь - 53831 га (27,37 %), население - 1259 чел. (10,1 %), количество СНП - 76 (26,76 % от общего количества СНП в районе).

На севере граница Воскресенского сельского поселения совпадает с границей между Вологодской областью и Любимским муниципальным районом Ярославской области, на юго-востоке - совпадает с границей Ермаковского сельского поселения Любимского района Ярославской области, на юго-востоке Воскресенское сельское поселение граничит с городским поселением Любим, на юго-востоке и юге - с Осецким сельским поселением Любимского муниципального района Ярославской области, на юго-западе граница поселения совпадает с границей между Даниловским и Любимскими муниципальными районами Ярославской области, на западе - с границей между Первомайским и Любимским муниципальными районами Ярославской области.

В таблице 3.4.1.2./1 приводятся показатели изменения численности населения за период с 1989 г. по 2010 г.

За этот период численность населения уменьшилась с 1946 чел. до 1259 чел., или на 687 чел.

Изменение численности населения происходит как за счет естественного, так и за счет механического движения населения.

Население Воскресенского сельского поселения в целом хорошо обеспечено объектами культурно-бытового обслуживания. Перечень объектов культурно-бытового обслуживания приведен в таблице 3.4.1.2./2.

К недостаткам сложившейся системы культурно-бытового обслуживания относятся:

– неудовлетворительное техническое состояние части объектов;

– отставание отдельных видов культурно-бытового обслуживания - детских образовательных учреждений - от градостроительных нормативов (по демографии).

Водоснабжение осуществляется из артезианских источников при постоянной работе 7 скважин. Протяженность поселковых (уличных) водопроводных сетей составляет 8 км.

Централизованная система водоотведения отсутствует, в населенных пунктах используются септики или выгребные ямы.

Население, проживающее в индивидуальной застройке, пользуются надворными уборными и выгребами.

В настоящее время на территории поселения существует 2 котельные в с. Троица и д. Фрольцево, способ прокладки теплопровода - наружный. Теплоснабжение в остальных населенных пунктах производится за счет печного отопления.

Газоснабжение осуществляется путем подворного подвоза баллонного газа. Используется газ, в основном, на хозяйственно-бытовые нужды.

По территории поселения проведены в основном воздушным способом 151,5 км линий электропередач.

Населенные пункты обслуживает только один оператор фиксированной телефонной связи - ОАО "ЦентрТелеком" и находится 3 АТС, емкостью 200 абонентов.

Протяженность автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Ярославской области в границах Воскресенского сельского поселения составляет 91,8 км, из них: 3 км асфальтобетонные, 88,8 км грунтовые.

На территории поселения расположен 1 объект культурного наследия регионального значения, выявлено 13.

Новый Генеральный план и Правила землепользования и застройки Воскресенского СП разработаны в 2009 г. ОАО "ИНСТИТУТ ГИПРОАГРОТЕХПРОМ" и утверждены решением Собранием Представителей Любимского муниципального района Ярославской области (см. 3.4.1.).

Таблица 3.4.1.2./1 Показатели изменения численности населения

NN пп	Название и вид населенного пункта	Численность населения, чел.	Уменьшение (увеличение) - / + 2010 г. к 1989 г.
		01.01.1989	01.01.2010
Воскресенский сельский округ
1.	деревня Гузыцино	171	160	-11
2.	деревня Антушово	2	-	-2
3.	деревня Аристово	5	-	-5
4.	деревня Афанасьевское	-	6	+6
5.	деревня Баринцево	7	1	-6
6.	деревня Барское	20	2	-18
7.	деревня Благуново	10	3	-7
8.	деревня Бородино	1	2	+1
9.	деревня Будаково	20	10	-10
10.	деревня Бутрево	-	-	-
11.	деревня Вахромейка	121	144	+22
12.	деревня Верхний Жар	18	8	-10
13.	деревня Вознесение	-	-	-
14.	село Воскресенское	48	35	-13
15.	деревня Вязниково	6	3	-3
16.	деревня Глазково	1	1	0
17.	деревня Губино	40	14	-26
18.	деревня Дмитриково	6	8	+2
19.	деревня Добродеево	1	-	-1
20.	деревня Дор Павлов	14	1	-13
21.	деревня Дорское	31	33	+2
22.	деревня Зубово	2	-	-2
23.	деревня Ивановское	2	-	-2
24.	деревня Илькино	22	13	-9
25.	деревня Клепиково	7	-	-7
26.	деревня Кобылино	-	-	-
27.	деревня Кузовлево	3	2	-1
28.	деревня Леонтьево	-	-	-
29.	деревня Маслово	22	11	-11
30.	деревня Митино	9	1	-8
31.	деревня Михаил-Архангел	27	24	-3
32.	деревня Михалево	-	-	-
33.	деревня Надеево	15	5	-10
34.	деревня Накоступово	48	20	-28
35.	деревня Нестериково	13	5	-8
36.	поселок Нестерово	2	1	-1
37.	деревня Нижний Жар	14	2	-12
38.	деревня Новоселки	1	-	-1
39.	деревня Овсяниково	27	8	-19
40.	деревня Павловское	2	2	0
41.	деревня Парфеньво	21	-	-21

Подобные документы

• Особенности функционально-планировочной структуры города Шебекино в Белгородской области

  Структура территории района. Анализ качества жизни населения. Коммунальные услуги, показатели по строительству жилья. Экономический и кадровый потенциал. Цели, задачи и направления территориального планирования города. Этапы градостроительного развития.
  
  дипломная работа [360,9 K], добавлен 15.11.2014
  

• Обоснование мероприятий по развитию благоустройства территории муниципального образования

  Задачи и состав мероприятий по благоустройству территории муниципального образования. Анализ хозяйственно-финансовой деятельности и путей развития муниципального округа Автово. Сведения о проекте комплексного благоустройства. Расчет затрат по проекту.
  
  дипломная работа [8,2 M], добавлен 12.03.2013
  

• Технико-экономическое сравнение вариантов трассы

  Транспортная сеть района проектирования. Характеристика основных отраслей народного хозяйства. Перспективы развития экономики района и обоснование необходимости строительства дороги. Природно-климатические условия района проектирования. Растительность.
  
  курсовая работа [506,1 K], добавлен 11.02.2009
  

• Инженерная подготовка и благоустройство территории микрорайона

  Изучение особенностей проектирования архитектурно-планировочной структуры жилого комплекса с учетом климатических особенностей района строительства. Анализ организации отвода вод. Транспортное обслуживание микрорайона. Благоустройство и озеленение улиц.
  
  курсовая работа [480,5 K], добавлен 06.12.2013
  

• Инженерное благоустройство территории жилой группы

  Инженерная подготовка территории микрорайона, вертикальная планировка и благоустройство жилой группы. Составление климатического паспорта района, организация стока поверхностных вод и рельефа. Проектирование пешеходных связей и наружного освещения.
  
  курсовая работа [191,7 K], добавлен 16.04.2011
  

• Планировка, застройка и благоустройство территории детского сада

  Основные нормативы благоустройства территории детских садов-яслей для жилого района. Ориентировочная плотность размещения растений на озеленяемой территории. Классификация участков в соответствии с функционально-планировочной организацией территории.
  
  реферат [554,5 K], добавлен 06.12.2011
  

• Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами

  Данные по градостроительной ситуации. Обоснование очередности застройки микрорайона. Данные по грунтам и трубопроводам. Инженерная подготовка территории. Структура комплексного потока на основной период строительства. Циклограмма производства работ.
  
  методичка [497,7 K], добавлен 11.10.2008
  

• Проект реконструкции и благоустройства территории улицы Первомайской в городе Екатеринбурге

  Природно-климатические условия, экологическая ситуация и система озеленения населенного пункта. Анализ территории (рекреационная нагрузка загрязнение атмосферы, шум и вибрация). Архитектурно-планировочные решения. Обоснование выбора ассортимента растений.
  
  курсовая работа [41,4 K], добавлен 27.11.2014
  

• Проект детальной планировки жилого района города Самара

  Анализ природных и антропогенных условий территории города. Правовые аспекты территориальной планировки. Определение общей площади селитебной территории городского поселения. Зонирование территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона.
  
  курсовая работа [175,1 K], добавлен 27.10.2014
  

• Территориальное планирование муниципального района

  Анализ природно-климатических факторов и географического расположения района. Подготовка генерального плана. Правила землепользования и застройки города Буденновска Ставропольского края. Расчет необходимых объемов культурно-бытового строительства.
  
  курсовая работа [1,5 M], добавлен 09.04.2015
  

• Проект детальной планировки жилого района города Пермь

  Анализ природно-климатических и социально-экономических условий территории города Пермь. Расчет объемов строительства и потребной территории общественно-делового назначения. Зонирование и разработка проекта детальной планировки жилого квартала г. Пермь.
  
  курсовая работа [554,6 K], добавлен 12.06.2019
  

• Основы генерального планирования промышленных предприятий

  Структура и назначение генерального плана застройки. Обоснование выбора территории предприятия под застройку и объемно-планировочные решения зданий. Планирование системы инженерно-технических сетей и коммуникаций, озеленения территории предприятия.
  
  контрольная работа [381,4 K], добавлен 07.06.2012
  

• Экономика и планирование городских территорий

  Принципы градостроительного зонирования территории. Организация территории жилой застройки города. Местоположение и природные условия. Комплексная градостроительная оценка территории. Экономическое обоснование размещения жилого строительства в квартале.
  
  курсовая работа [2,4 M], добавлен 30.01.2014
  

• Инженерная инфраструктура городов

  Инженерная инфраструктура как подотрасль материального производства, ее содержание и принципы формирования, основные элементы и их взаимодействие, отличительные особенности от других инфраструктур. Понятие и классификация, типы инженерной продукции.
  
  реферат [16,9 K], добавлен 31.01.2012
  

• Разработка проекта организации и благоустройства территории сельского парка культуры

  Изучение истории организации паркостроения, порядок и методы ландшафтного проектирования. Природно-климатические условия района и оценка состояния территории сельского парка культуры. Проведение зонирования и разработка проекта по благоустройству парка.
  
  дипломная работа [7,7 M], добавлен 24.06.2015
  

• Организация работ по благоустройству и озеленению территории центральной площади

  Характеристика градостроительной ситуации, рельефа и почв. Архитектурно-планировочное решение участка. Инженерная подготовка территорий. Обоснование выбора ассортимента растений. Расчёт стоимости посадочного материала. Уход за зелеными насаждениями.
  
  курсовая работа [229,5 K], добавлен 16.02.2016
  

• Разработка проекта планировки и озеленения территории приусадебного участка

  Анализ климата жилого района. Формирование планировочная и объёмно-пространственной структура объекта и композиции пейзажей. Проектирование основных дорог. Подбор ассортимента растений. Баланс соотношения территории сада по функциональным зонам отдыха.
  
  курсовая работа [184,2 K], добавлен 08.01.2016
  

• Экономический анализ и оценка градостроительной ценности территории на примере коттеджного поселка "Николин ключ"

  Общий экономический анализ загородной недвижимости Свердловской области. Оценка градостроительной ценности территории коттеджного поселка, обоснование выбора строительной площадки и анализ эффективности использования территории при планировочном решении.
  
  курсовая работа [186,9 K], добавлен 30.09.2009
  

• Проектирование хозяйственного двора садово-огородной бригады

  Описание климатических условий района строительства. Инженерная подготовка территории. Вертикальная и горизонтальная планировка участка. Проектирование водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения. Озеленение участка и благоустройство территорий.
  
  курсовая работа [1,2 M], добавлен 27.05.2014
  

• Организация безбарьерной среды в Октябрьском районе

  История образования Октябрьского района г. Иркутска. Анализ аналогов безбарьерной среды, разработка архитектурно-планировочного решения их расположения на территории района. Применение пандусов, их виды. Тактильная плитка, лифты, подъемники для инвалидов.
  
  реферат [2,1 M], добавлен 06.08.2013
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам