Расстояние между крупными промышленными комплексами должны быть не менее 1500м; до очистных сооружений канализации - не менее 200м; до кладбища - не менее 500 м; до скотопрогонных трактов - не менее 300 м.

Перед размещением жилой и производственной зоны изучается вся территория. Для жилой зоны, выбирается та часть, что находится вблизи водоёма, массива зелёных насаждений, с наиболее ярко выраженным рельефом и более крутыми склонами.

Для предохранения жилой зоны от загрязнений со стороны производственной зоны первая должна находиться с наветренной стороны и выше последней по рельефу местности и по течению реки. В этом случае обеспечивается защита жилых образований от нежелательных запахов, стоков вод после таяния снегов и дождей от производственных зон. При размещении производственной зоны выше жилой по рельефу, по границе первой из них необходимо устройство отводной канавы нагорного типа для сбора и отвода в сторону от жилой зоны загрязнённых вод поверхностного стока.

Различные промышленные предприятия имеют неодинаковую степень вредности, поэтому помимо перечисленных выше правил жилую и селитебную зоны необходимо размещать на определённом расстоянии друг от друга в зависимости от класса вредности производственного предприятия. Такое расстояние называется санитарным разрывом. Как правило, этот разрыв является санитарно-защитной зоной, поэтому эту территорию озеленяют, образуя полосы зелёных насаждений.

Категории городских промышленных районов

В зависимости от санитарной классификации производства и величины грузооборота промышленных предприятий градостроительные категории промышленных районов делятся на 3 группы:

1-ая группа - районы удаленные от селитебной территории, которые предназначаются для размещения предприятий относимых к 1-2 классу вредности (независимо от грузопотока), а также для групп предприятий, которые могут создавать большие концентрации различных производственных вредностей;

2-ая группа - районы, граничащие с селитебной территорией, которые предназначаются для размещения предприятий 3-4 класса вредности (независимо от величины грузооборота), а также предприятий 5-го класса вредности, требующих устройство железнодорожных подъездных путей;

3-я группа - районы, расположенные в пределах селитебной территории, которые предназначаются для размещения предприятий не выделяющих производственных вредностей и предприятий относимых к 5-му классу вредности (объем грузооборота не более 4-х автомобилей в сутки в одном направлении).

При размещении в городах крупных комплексов предприятий тяжелой индустрии создается ряд специализированных промышленных районов (отдельно для пищевой, легкой и тяжелой промышленности).

Для уменьшения суммарного влияния производственных вредностей при размещении промышленности и формирования промышленных районов рекомендуются следующие планировочные приемы:

· раздельное размещение (в разных частях города);

· последовательное многорядное размещение (по принципу уменьшения производственной вредности, по мере приближения к селитебной территории).

На территории промышленного района размещаются: промышленные предприятия, тепло- и электроцентрали , крупные электроподстанции, ЛЭП, газопроводы и другие промышленные трубопроводы местного значения, крупные автобазы, опытные производства, учебные центры по подготовке и переподготовке кадров на базе производства, железнодорожные пути и станции, автомобильные дороги обеспечивающие внутренние и внешние транспортно-промышленные связи, грузовые причалы и другие воднотранспортные объекты, инженерные сооружения и сети, технические полосы и эстакады, учреждения и предприятия обслуживания самого промышленного района. Кроме того, в состав промышленных районов входят резервные территории для расширения действующих предприятий, а также для размещения объектов нового промышленного строительства.

Планировка промышленных районов должна обеспечивать:

· зонирование территории по видам использования с учетом технологических связей;

· рациональные производственные транспортные и инженерные связи между отдельными предприятиями и селитебной зоны города;

· производственную специализацию и возможность размещения сопутствующих производств;

· планировочную и транспортную связь с селитебной территорией и другими промышленными районами города;

· рациональное инженерное оборудование благоустройства и озеленения территории района;

· возможность размещения и реконструкции действующих предприятий и связанных с ними объектов;

· организацию единой системы культурно-бытового обслуживания трудящихся занятых на одном предприятии или на группе общих предприятий;

· внедрение объемно-планировочных решений, способствующих повышению архитектурно-художественных и эксплуатационных качеств зданий и сооружений;

· создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих районов.

В промышленных районных выделяют следующие зоны: производственную; санитарно-защитную; энергетических объектов; транспортных и складских объектов; объектов культурно-бытового и научно-технического обслуживания; объектов учебных заведений и другие.

Транспортное обслуживание промышленного района должно проектироваться на основании схемы генерального плана города с комплексной увязкой всех видов транспорта между собой.

В производственной зоне размещается ОАО “Пищепром-12”, относящееся к предприятиям пищевой промышленности. Предприятие имеет 5 класс опасности, что позволяет размещать его в непосредственной близости к населенному пункту.

6. Инженерное оборудование и благоустройство населенного пункта

6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории

Инженерная подготовка территории населённых мест - проведение комплекса инженерных мероприятий и сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования, и создания благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий.

Основные задачи инженерной подготовки территории:

· проведение мероприятий, необходимых для освоения территории, осушение, защита от затопления, подтопления, селевых потоков, размыва, борьба с образованием оврагов и эрозией почв, противооползневые работы;

· подготовка территории под застройку, организация поверхностного стока, орошения;

· благоустройство берегов рек, озёр, оврагов, малых внутренних водоемов.

Инженерная подготовка проводится до строительства жилых домов. На территории строительства к началу застройки должны быть полностью закончены работы по устройству дорог и внутриквартальных проездов, прокладке подземных инженерных коммуникаций, вертикальной планировке и озеленению.

Вертикальная планировка

Вертикальная планировка - процесс искусственного изменения естественного рельефа для приспособления его к требованием градостроительства.

Задачи вертикальной планировки:

предание проектируемой поверхности уклонов, которые обеспечивают:

-отвод дождевых и талых вод;

-благоприятные и безопасные условия движения транспорта и пешеходов;

-подготовку осваиваемой территории для застройки;

-прокладку подземных сетей и благоустройство;

организация рельефа при наличии неблагоприятных физико-геологических процессов на местности;

предание рельефу наиболее архитектурно - композиционной выразительности.

Рельеф местности расположения населенного пункта подразделяется на следующие виды:

1. равнинный - слабовыраженная пологая поверхность земли без холмов и оврагов;

2. средний - с холмами, небольшими долинами и котлованами;

3. сложный - с резко выраженными крутыми скатами и холмами;

Проекты вертикальной планировки разрабатывают в масштабе 1:2000 или 1:500.

При наибольшем уклоне улицы и дороги трассируются поперек горизонталей для создания кратчайших расстояний между отдельными пунктами населенного места. При этом уклон не должен превышать 80 ⁰/₀₀. В случае наименьшего уклона - вдоль горизонталей. По диагонали к горизонталям трассируются улицы в условиях комбинации первой второй схем. Для обеспечения стока минимальный продольный уклон улиц принимается равным 5⁰/₀₀ (исключение 4⁰/₀₀), который устанавливается с учетом категории дороги.

В схеме вертикальной планировки должны быть определены изменения рельефа территорий и условия организации канализации и поверхностного стока, должны быть установлены места сброса ливневых и фекальных вод и намечена сеть основных водоотводящих коллекторов.

6.2 Инженерное оборудование. Состав и размещение производственных и инженерно-коммунальных объектов

Наиболее дорогостоящим видом благоустройства является оборудование дорог, проходящих по улицам.

Стоимость дорог зависит от типа дорожной одежды и конструкции проезжей части. В настоящее время дорожные покрытия применяют усовершенствованные капитальные, усовершенствованные облегченные и переходные.

К капитальным покрытиям относят цементно-бетонные, асфальтобетонные, брусчатые. К усовершенствованным облегченным - щебеночные, обработанные битумом; переходные (щебеночные, осколочные, булыжные, не обработанные вяжущими средствами) рассматриваются как временные. Водоснабжение

Удовлетворение спроса на воду в населенном пункте осуществляется местной групповой или централизованной системой водоснабжения.

Местное водоснабжение осуществляется из шахтных колодцев и ключей. Существуют водозаборы из шахтных колодцев с подачей воды насосами в водопроводную сеть. Для централизованной сети водопровода водозабор осуществляется из закрытых источников без очистки воды и из открытых источников с предварительной очисткой воды.

Участки для размещения водозаборных сооружений должны находиться в благоприятных в санитарном отношении условиях, располагаться недалеко от существующих или проектируемых дорог, иметь вокруг свободную территорию для организации зоны санитарной охраны.

Водопроводные сооружения обычно строят по типовым проектам.

В проектируемом населенном пункте существует местная групповая (в кварталах с усадебной и блокированной застройкой) и централизованная система водоснабжения, которая охватывает учреждения бытового обслуживания, административные здания, торговые помещения, а также дома секционной застройки.

Канализация

Сточные воды, которые необходимо отводить из населенных мест, подразделяются на хозяйственно-фекальные, производственные, атмосферные стоки. Норма водоотведения равна 80% от нормы водопотребления. Для районов неканализационной застройки норму водоотведения принимают 25 л на одного жителя в сутки.

Применяются раздельная система канализации, неполная раздельная и общесплавная.

Раздельная система предусматривает укладку двух подземных сетей труб. По одной сети отводятся хозяйственно-фекальные и производственные стоки, которые поступают на очистные сооружения; по другой - дождевые и талые воды, которые отводятся в ближайшие водные протоки.

Неполная раздельная система принимает все стоки, кроме атмосферных, они отводятся по системе открытых лотков и каналов.

Общесплавная система предусматривает устройство общей канализационной сети для отведения всех сточных вод на очистные сооружения.

В зависимости от характера и количества сточных вод применяют механические и биологические методы очистки. Механический способ является подготовительным к биологическому, а в благоприятных условиях является самостоятельным. Очистные сооружения размещают ниже населенного пункта по рельефу и течению рек, с подветренной стороны.

Ширина санитарно-защитной зоны от 200 м до 1000 м. Канализационная сеть, как правило, проектируется самотечной. На очистные сооружения жидкость подают под напором при помощи станций перекачки.

Теплоснабжение

Централизованное теплоснабжение проектируется для секционных, блокированных жилых домов, общественных и производственных зданий, а в крупных населенных пунктах и в кварталах с усадебной застройкой.

Тепло получают от котельных, работающих на твердом, жидком или газовом топливе. Их размещают по возможности ближе к центру тепловых нагрузок. Размеры участков для котельных равны при работе на твердом топливе 0,5 га, на жидком топливе - 0,25 га, на газовом - 0,15 га. От жилых и общественных зданий располагаются на расстоянии не менее 15 м.

Газоснабжение

Осуществляется от магистральных газопроводов природного газа, газовых и коксогазовых заводов и от установок сжиженного газа. Газораздаточные станции стараются размещать вне населенных мест. В населенных пунктах, удаленных от источников газа, применяют баллонное газоснабжение.

Электроснабжение

Электроснабжение населенных мест осуществляется в основном по сети государственных высоковольтных линий. При невозможности или нецелесообразности их присоединения к общей энергетической системе предусматривается энергоснабжение от местной электростанции.

Телефонизация и радиофикация

Комплекс средств телефонной связи, состоящий из телефонных линий и каналов телефонных коммутационных устройств и абонентских пунктов, называется телефонной сетью. Телефонные сети бывают общего пользования и специализированного. В населенном пункте телефонная связь осуществляется от общего АТС и радиоузлов линии передач, может быть воздушной, на самостоятельных опорах или совместно с электросетями, или подземными кабелями.

Кроме передачи информации по проводам, широко применяют беспроводную передачу, которая называется радиосвязью.

6.3 Озеленение и благоустройство

Зеленые насаждения должны представлять собой единую систему, связанную функциональными и архитектурными признаками. Территории, занятые зелеными насаждениями, входят в состав каждой из основных зон города. В составе жилой зоны находятся сады, парки и скверы; в промышленную зону входит озеленение самих промышленных площадок. В пригородной зоне располагаются загородные парки и лесопарки. Такая расчлененность зеленых территорий является до известной степени условной и не дает оснований рассматривать зеленые массивы города как разобщенные элементы.

Всегда желательно центральное расположение крупных зеленых массивов в плане города и глубокий ввод их в жилые районы. Размещение зеленых массивов в плане города должно решаться с учетом естественных условий территории, отводимой для города. Территории, не удобные для застройки в жилой зоне, должны быть, как правило, заняты зелеными насаждениями. Следует однако иметь в виду, что санитарно-гигиенический эффект в улучшении микроклиматического режима города весьма невелик при расположении зелени в пониженных частях городской территории. Поэтому озеленение оврагов, поймы реки не обеспечивает наилучшего решения задачи озеленения города.

Значительно больший эффект имеет размещение зелени на гребнях холмов, крутых и приподнятых над городом склонах террас и т. д.

При всех обстоятельствах весьма желательна непрерывность зеленых полос, которые должны проходить из крупных пригородных массивов в глубь населенного пункта, обеспечивая связь системы садов и бульваров с парками и лесопарками.

Озеленение и благоустройство участков являются объектами ландшафтного дизайна. К средствам ландшафтного дизайна относятся: пластика рельефа, растительность, вода и водные устройства и малые архитектурные формы.

Зеленые насаждения благотворно воздействуют как на существование человека, так и на качество окружающей городской среды. К основным формам организации растительности относят древесные, кустарниковые, цветочные композиции, разнообразные виды газонов.

Рядовые посадки выполняются в виде аллей или живых изгородей. К составляющим элементам озеленения территорий относят: партеры, клумбы, рабатки, миксбордеры, каменистые сады, бордюры и т.д.

Малые архитектурные формы - это искусственные элементы садово-парковой архитектуры. К ним относят: беседки, ротонды, арки, скамейки, киоски, фонтаны, павильоны и т.д.

В благоустройстве жилой среды большое значение имеют площадки различного назначения: для взрослых, детские , спортивные, хозяйственные площадки, стоянки автомашин. Детские площадки проектируют для разных возрастных групп с учетом специфики поведения людей, присущей возрасту. Площадки для отдыха взрослого населения должны быть разнообразными с учетом интересов жителей, а также с учетом возраста пользователей. Одним из важных элементов благоустройства является расположение и оборудование хозяйственно-бытовых площадок, где располагаются сооружения для сушки белья, чистки ковров и домашних вещей, выгула собак и установки мусоросборников.

Озеленение жилого района включает насаждения общего и ограниченного пользования. Систему озеленения микрорайона необходимо разрабатывать с учетом его размеров и общего архитектурно-пространственного решения.

Площадь озелененной территории должна составлять не менее 6 м² на человека без учета участков школ и детских садов. При проектировании озеленения микрорайона необходимо решить задачу формирования многопланового пространства путем создания ориентиров, определяющих направление зрительного восприятия и гармоничного сочетания растительности и застройки.

Влияние зеленых насаждений проявляется в воздействии на температуру воздуха, его влажность и ветровой режим. Объясняется это тем, что зеленые насаждения повышают влажность воздуха. Большое значение имеют ветрозащитные свойства зеленых насаждений, они распространяются на расстояние десятикратной высоты деревьев.

Роль зеленых насаждений в борьбе с шумом вытекает из того, что кроны деревьев и кустарников поглощают около 25% падающей на них звуковой энергии, снижая общий уровень шума.

Лиственные деревья имеют большое противопожарное значение, что особенно важно.

Архитектурно-планировочное значение зеленых насаждений обуславливается большим разнообразием их величины, формы, окраски и фактуры, поэтому деревья, кустарники, газоны и цветники представляют собой обязательное и эффективное средство художественного оформления населенных мест. Многообразие декоративных свойств открывает широкие возможности для придания каждому населенному месту индивидуального облика. Зеленые насаждения благотворно влияют на нервную систему, психику и настроение людей, а также они могут быть использованы для маскировки непривлекательных мест.

Охрана окружающей среды

Система природоохранных мероприятий заключается в реконструкции существующих и формировании новых населенных мест, зон санитарной защиты различных территорий.

Важнейшей задачей при разработке системы мероприятий является предупреждение загрязнения и деградации окружающей среды, обеспечение экологического равновесия.

Система мероприятий включает инженерно-гигиенические, технологические, биологические и другие мероприятия, целью которых является разработка предложений по защите атмосферы, почвенных и подземных вод, почв растительности, животного мира, улучшению санитарно-гигиенических и эпидемиологических условий.

Главная цель санитарной охраны заключается в обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения, т.е. такого состояния общественного здоровья и среды обитания людей, при котором отсутствует опасное и вредное влияние ее факторов на организм человека и есть благоприятные условия для его деятельности.

Санитарное нормирование окружающей среды представляет собой установление предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ, радиоактивных излучений, шума, вибрации, вредного воздействия магнитных полей и других физических, химических, биологических воздействий. Существенную часть окружающей среды городов составляет зеленая растительность. Степень ее насыщенности влияет на качество окружающей среды.

7. Технико-экономическое обоснование проекта

7.1 Проектный баланс территории

В составленном проекте планировки должен быть соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населённый пункт или производственный центр должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью я завершенностью. Он должен обеспечивать наилучшие условия для труда, быта и отдыха жителей.

После завершения разработки планировки и застройки (до оформления чертежей в туши и красках) следует еще раз тщательно, проверить принятое решение по следующим основным пунктам:

-соответствие состава и объема строительства исходным данным и предварительным расчетам;

-согласованность границ населенного пункта, въездов и выездов в различных направлениях с организацией территории землепользования;

-учет и использование природных условий (рельеф, ветры, солнечное освещение, растительность, почвы, грунты);

-наличию условий для ведения личного подсобного хозяйства для всех жителей населенного пункта (приусадебные участи, помещения для окота личного пользования);

-соблюдение противопожарных, санитарных и зооветеринарных правил, норм и разрывов;

-обеспечение правильной организации технологических процессов в каждом, производственном комплексе; обеспечение научной организации труда на территории производственной зоны, поселка в целом и землепользования;

-достаточность учета, и решения вопросов благоустройства, обеспечивающая возможность их осуществления (организации стоков атмосферных вод, правильное по отношению к потребителям размещение водозаборных сооружений, обеспечивающих полную потребность населения в питьевой воде, хозяйственной воде, правильное размещение очистных сооружений канализации и сетей основных коллекторов, правильное размещение котельной и т. д.);

-создание необходимых удобств для населения (сообщение с производственной зоной, объектами культурно-бытового обслуживания и зонами отдыха, правильная организация участков при зданиях культурно-бытового назначения, правильная организация территории при жилых домах и т. д.);

-создание полноценной архитектурно-планировочной композиции и целесообразной планировочной структуры.

При обнаружении каких-либо недостатков следует внести в проект соответствующие поправки.

7.2 Технико-экономические показатели

Важной составляющей всех градостроительных работ является их экономичность, которая заключается в создании наиболее благоприятных условий, при наименьших строительных и экспозиционных затратах. Проект планировки должен отвечать всем установленным нормативам.

Для технико - экономической характеристики и оценки составленного проекта планировки и застройки надлежит привести следующие показатели:

I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели:

1. Проектная численность населения - 1199 чел.

2. Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в квартирах:

Q = Q_ус+Q_бл+Q_с = 204+73+56=333 квартир ,

где Q_ус - количество квартир в усадебных домах;

Q_бл - количество квартир в блокированных домах;

Q_с - количество квартир в секционных домах.

II. Относительные натуральные показатели

Все относительные натуральные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений.

1. Плотность населения

ПН=Н/Sжз,

где Н - население на расчетный срок;

Sжз - площадь жилой зоны;

ПН = 977/40.4 = 24.18 чел/га

2. Площадь зеленых насаждений на 1 жителя, м²

S_з.н = S_з.н/Н = 15000/977 = 15.35 м²

Заключение

При разработке курсового проекта были рассмотрены и решены следующие задачи:

расчет перспективного населения на расчетный срок;

расчет количества семей на перспективу;

расчет количества жилых домов и расчет территории;

расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков;

расчет территории, потребной для строительства;

общая схема планировки населенного пункта;

планировка и застройка жилой и общественной зон.

В ходе решения вышеперечисленных задач был разработан курсовой проект планировки и застройки сельского населенного пункта общей площадью 55,43 га.

Размещено усадебных одноквартирных домов - 98, усадебных двухквартирных - 106 домов, блокированных трехквартирных - 11 домов, блокированных четырехквартирных - 10, секционных двухэтажных восьмиквартирных - 7 домов.

Также были размещены административные здания, зона отдыха, промышленная зона.

Список литературы

1. Градостроительство и планировка сельских населенных мест/ А.В. Севостьянов, Н.Г. Конокотин и др. (Учебники и учебные пособия для студентов высших учебных заведений) - М.: КолосС, 2012. - 389с.

2. Планировка сельских населенных мест: Методические указания по выполнению курсового проекта/ Всеросс. с.-х. ин-т заоч. обучения; Сост. В.В. Артеменко, А.П. Огарков, В.П. Баскакова, Л.В. Севостьянов, А.А. Удачин, М., 1993 - 99с.

3. Строительные нормы и правила. СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Размещено на Allbest.ru

...