Земельно-хозяйственное устройство поселений
Характеристика комплексной оценки как составляющей земельно-хозяйственного устройства поселений. Понятие, цели, задачи, содержание комплексной оценки и совокупность факторов, её формирующих. Правовое обеспечение проведения оценочных работ в поселениях.
| Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 22.10.2014 |
| Размер файла | 40,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Оценка градостроительного использования заключается в установлении интенсивности использования территории и проводится по следующим показателям: плотности населения, плотности застройки (жилой, производственной), плотности жилого фонда, плотности уличной сети, средневзвешенной этажности, использованию подземного пространства, наличию архитектурных ансамблей и др.
Оценка ландшафтной организации территории проводится на основе следующих показателей: наличия и характера ландшафтных особенностей, уровня озеленения территории, уровня рекреационной нагрузки, уровня обустройства рекреационных зон.
Социально-экономическая оценка наряду с экологической, градостроительной и ресурсной оценкой является неотъемлемой составной частью комплексной оценки и обогащает ее необходимой информацией, позволяющей более четко охарактеризовать целевое использование земель.
В процессе социально-экономической оценки решаются следующие задачи:
Сбор исходной информации, необходимой для проведения оценки.
Разработка методики оценки.
Проведение анализа сложившегося социально-экономического использования территории города.
Определение степени эффективности использования городских территорий.
Выявление недостатков в использовании земель и разработка рекомендаций по их устранению.
Определение перспектив дальнейшего развития территории города.
Результатами оценки являются:
Установление территорий, наиболее перспективных для дальнейшего освоения с точки зрения социально-экономического развития.
Разработка комплекса мероприятий по улучшению социально-экономических условий на застроенных территориях.
При проведении социально-экономической оценки территории города учитывают следующие факторы:
Уровень развития сферы социально-культурно-бытового обслуживания, который определяется наличием, состоянием и доступностью локальных и общегородских объектов соцкультбыта: образовательных учреждений, детских дошкольных учреждений, художественных школ, поликлиник, магазинов, объектов бытового обслуживания и др.
Транспортное обеспечение территории, которое определяется интенсивностью движения общественного транспорта, доступностью железнодорожной станции, автовокзалов, остановок общественного транспорта, объектов рекреации, общественно-делового центра города и др.
Состояние улично-дорожной сети, которое характеризуется состоянием дорог, магистральных улиц городского значения и улиц в жилых кварталах, шириной проезжей части, наличием канализационных стоков, наличием и состоянием линейных зеленых насаждений, состоянием дорожного покрытия и др.
Уровень обеспечения территории инженерной инфраструктурой, которая определяется наличием и состоянием систем водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и др.
Наличие и состояние жилого фонда, которые характеризуются типом и этажностью зданий, конструкцией, уровнем благоустройства, степенью износа, архитектурными и планировочными особенностями и др.
Наличие и состояние производственных зданий и сооружений.
В процессе анализа производится сопоставление существующих в реальности показателей с нормативными показателями, которые регламентируются Строительными нормами и правилами.
Каждая из перечисленных групп факторов и показателей, формирующих комплексную оценку, содержит достаточно полную и разнообразную информацию. Поэтому, проанализировав степень их влияния на фактическое использование территории, можно установить ту или иную степень нарушения в данном использовании городских земель и определить перспективы социально-экономического и градостроительного их развития с учетом проведения комплекса мероприятий по устранению выявленных нарушений.
Как отмечалось выше, факторы комплексной оценки могут учитываться при проведении государственной кадастровой оценки земель, которая, в свою очередь, оперирует лишь наличием того или иного фактора, а комплексная оценка характеризует качественное состояние факторов через систему показателей и дает возможность определить перспективы развития территории города.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Научные основы землеустройства в населенных пунктах. Состав земель населенных пунктов и их назначение. Природно-экономическая характеристика объекта проектирования. Содержание и обоснование проекта земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов.
курсовая работа [108,4 K], добавлен 04.05.2014Теоретические основы расчета эффективности земельно-кадастровых работ. Совершенствованной технологии формирования земельных участков при государственном кадастровом учете. Расчет экономической эффективности Государственного Кадастрового Учета.
курсовая работа [28,6 K], добавлен 08.04.2007Правовой режим земель поселений. Градостроительный кодекс РФ. Особенности государственного управления землепользованием в поселениях. Специфические черты правового режима земель. Содержание правомочий граждан в отношении использования земельных участков.
реферат [21,4 K], добавлен 03.06.2008Понятие, общая характеристика правового режима земель поселений в планировании развития территории РФ, субъектов РФ, городских и сельских поселений, других муниципальных образований и пользование землями военных объектов, режимных зон, охрана поселений.
реферат [50,4 K], добавлен 03.06.2008Понятие и признаки земель поселений. Черты и типы поселений. Правовой режим жилых, производственных общественных, деловых зон, зон инженерных и транспортных инфраструктур, рек, рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий, городов.
курсовая работа [51,4 K], добавлен 09.02.2007Классификация земельно-имущественных комплексов по их целевому назначению. Факторы, обеспечивающие функционирование ЗИК сельского населенного пункта. Анализ факторов, обеспечивающих их развитие в природно-климатических и социально-экономических условиях.
контрольная работа [24,1 K], добавлен 25.05.2017Содержание и основные характеристики информации и информатизации. Особенности создания и функционирования географических и земельно-информационных систем. Анализ работы современного программного обеспечения по ведению государственного земельного кадастра.
учебное пособие [9,2 M], добавлен 22.12.2010Технология выполнения работ по землеустройству, вопросы организации и планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ. Получение, обработка и хранение кадастровой информации. Содержание и особенности составления проектов землеустройства.
отчет по практике [35,3 K], добавлен 08.11.2010Анализ и выравнивание динамических рядов. Вариационные ряды. Статистическая группировка земельно-кадастровых показателей и построение статистических таблиц. Определение тесноты связи между результатирующим фактором и иными факторами.
курсовая работа [311,4 K], добавлен 10.05.2003Понятие черты сельских поселений, состав сельских земель. Теоретико-методические основы межхозяйственного землеустройства при установлении их межи. Анализ практики их использования. Баланс территории поселения с указанием существовавшей площади.
курсовая работа [27,7 K], добавлен 19.01.2016Общее представление о Манском районе, его экономическое положение, анализ рынка труда, использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции. Содержание земельно-кадастровых работ при формировании объектов промышленности.
дипломная работа [2,4 M], добавлен 29.06.2012Визначення природно-ресурсного потенціалу та його складові. Поняття та визначення земельно-ресурсного потенціалу. Структура і сучасний стан земель. Деградація земель в Україні. Перспективи розвитку раціонального використання земельних ресурсів України.
курсовая работа [1,6 M], добавлен 14.07.2016Обзор машин для комплексной механизации работ по реконструкции малоценных молодняков, определение их технико-эксплуатационных показателей. Расчет потребности в машинах, топливно-смазочных и посадочных материалах. Техническое обслуживание оборудования.
курсовая работа [2,0 M], добавлен 21.09.2012Государственный кадастр недвижимости. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее функции. Сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Виды документов для предоставления сведений из кадастра.
реферат [39,1 K], добавлен 21.11.2010Знакомство с лесорастительными условиями ГУ УР "Завьяловское лесничество", основные особенности динамики производственных и экономических показателей. Анализ системы показателей комплексной оценки рекреационного потенциала искусственных насаждений.
дипломная работа [1,0 M], добавлен 18.05.2015Понятие о комплексной механизации. Методика составления технологических карт возделывания и уборки сельскохозяйственных культур. Обоснование рациональной системы машин с позиций ресурсосбережения на основе комплексной механизации возделывания кукурузы.
курсовая работа [71,3 K], добавлен 06.04.2016Технология выполнения лесовосстановительной работы; подбор машин для проведения реконструкции сельхозземель, заросших кустарником, коридорным способом с посадкой сосновых сеянцев. Проектные расчеты комплексной механизации расчистки малоценных насаждений.
курсовая работа [3,8 M], добавлен 28.01.2013Классификация земель лесного фонда. Основные методы их оценки. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель лесного фонда на уровне оценочных зон и субъектов Российской Федерации. Основные показатели кадастровой стоимости лесных земель.
курсовая работа [81,6 K], добавлен 23.03.2010Функциональное, правовое, территориальное, экономическое и ценовое зонирование территории города в условиях рыночной экономики. Основные принципы зонирования. Этапы разработки схем зонирования. Признаки зон с особыми условиями использования территорий.
курсовая работа [1,1 M], добавлен 25.04.2016Производственная характеристика предприятия, климатические условия землепользование хозяйства ООО "Малопургинский". Анализ уровня сельскохозяйственного производства, использования машинно-тракторного парка. Проект комплексной механизации силосных культур.
дипломная работа [123,2 K], добавлен 23.04.2010
