Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Государственный университет по землеустройству

Кафедра землеустройства

Участковое землеустройство

Рабочий проект землевания малопродуктивных угодий

(курсовая работа)

Выполнил студент М.А. Гришкин

51-2 группы земфака

Проверил:

В.С.Пестриков

Москва 2006 г.

Содержание

• Задание студенту на выполнение курсовой работы
• Введение
• Глава I. Подготовительные работы
• 1.1 Уточнение площади и границ земельного участка при образовании землепользования несельскохозяйственного объекта.
• 1.2 Разработка задания на проектирование
• 1.3 Подготовка технических условий на снятие, использование (хранение, нанесение) плодородного слоя почвы
• Глава II. Проектно-технологические работы по снятию плодородного слоя почвы и землеванию малопродуктивных угодий
• 2.1 Общие требования к землеванию
• 2.2 Определение площади и размещения участков землевания
• 2.3 Технология производства работ по землеванию
• Глава III. Биологическое освоение земельных участков
• 3.1 Известкование кислых почв
• 3.2 Внесение минеральных и органических удобрений
• 3.3 Залужение малопродуктивных угодий
• Глава IV. Сметно-финансовые расчёты
• 4.1 Сметы на технический этап землевания
• 4.2 Сметы на биологический этап землевания
• 4.3 Смета на проектно-изыскательские работы
• 4.4 Составление сводной сметы
• Глава V. Организация строительства и производства работ
• 5.1 Основные работы при землевании
• 5.2 Охрана природы и порядок проведения работ по землеванию
• 5.3 Составление календарного плана производства работ
• 5.4 Расчёт потребности в машинах и механизмах
• Глава VI. Определение экономической эффективности землевания
• 6.1 Распределение объёма капиталообразующих инвестиций
• 6.2 Расчёт притока реальных денег
• 6.3 Определение экономической эффективности землевания
• Заключение
• Список использованных источников
• Приложение

Задание студенту на выполнение курсовой работы

Разместить на территории АО «Совхоз имени Ленина» молочно-консервный завод и решить следующие вопросы:

- определить площадь и местоположение земельного участка, выделяемого под строительство.

- определить площадь и толщину отсыпки ПСП на участке малопродуктивных угодий.

- дать характеристику почв на участках выделяемых под строительство и землевание (название почв, механический состав, агрохимические показатели).

- определить стоимость технического этапа землевания (сметы).

- определить стоимость биологического этапа землевания (сметы).

- определить технологию и организацию проведения работ по землеванию.

- определить экономическую эффективность работ по землеванию.

При выполнении курсовой работы использовать следующие исходные данные:

	Показатели	Ед. изм.	Кол-во
1	Молочно-консервный завод	объект	1
2	Объем производимой продукции	тыс. тонн	50
3	Размер промышленной площадки	га	5,0
4	Соотношение сторон	ед.	1:1
5	Санитарная зона	м	50
6	Горизонт расчета	лет	10
7	Норма амортизационных отчислений	%	13
8	Индексы пересчета смет в цены 2004 г. (технический этап землевания)	индекс	13
9	Индексы пересчета смет в цены 2004 г. (биологический этап землевания)	индекс	10
10	Нормативная стоимость 1 га земли	тыс. руб.	23

Выдал В.С. Пестриков

Получил М.А. Гришкин

Введение

В системе национального управления земельными ресурсами важное значение придается вопросам государственной политики в области рационального использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, сохранения и воспроизводства плодородия почв, что нашло отражение в федеральной целевой программе «Повышения плодородия почв России на 2003-2005 годы», а также в других программах, схемах, направленных на защиту земель от деградации и других негативных явлений. Эти документы будут положены в основу разработки инвестиционных проектов по улучшению использования и обустройства земель.

Развитие промышленности, транспорта, проведение строительных работ, освоение месторождений полезных ископаемых неизбежно связано с нарушением земель. Нарушенными называются земли всех категорий, которые в результате производственной деятельности человека утратили свою хозяйственную ценность или стали источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с изменением почвенного и растительного покрова, гидрологического режима и образованием техногенного рельефа. Они часто являются источником загрязнения почв, воды, воздуха на прилегающих территориях, ухудшают гигиенические условия жизни населения и общий облик ландшафта.

По данным «Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2002 году», по состоянию на 01.01 2003 года площадь нарушенных земель составила 1136,3 тыс. га.

Эти нарушения произошли по следующим причинам:

- разработка месторождений полезных ископаемых и их переработка, геологоразведочные работы - 54,6 %;

- торфоразработка - 21,7 %;

- строительство - 12,0 %;

- прочие работы - 11,7% .

Государственной политикой охраны земель предусматривается принцип рационального природопользования на землях всех категорий пользования, при котором нарушение земель предполагает их восстановление (землевание, рекультивацию).

Однако лишь незначительная часть плодородного слоя почв используется для улучшения сельскохозяйственных угодий. Поэтому необходимо установить порядок использования плодородного слоя почвы (ПСП) в сельском хозяйстве. Когда землепользование несельскохозяйственного объекта образуется на землях с плодородным слоем почвы, его снимают, хранят и используют для повышения плодородия малопродуктивных угодий.

Землевание Ї комплекс работ по снятию, транспортировке, нанесению плодородного слоя почвы и потенциально плодородных пород на малопродуктивные угодья и нарушенные земли с целью их улучшения.

Землевание в сельской местности, по своей сути, является природоохранным мероприятием, выполняемом в комплексе землеустроительных работ, имеющих инвестиционный характер и направленных на сохранение природной среды, повышение продуктивности сельскохозяйственных угодий.

В рыночных условиях понятие "землевание" расширено и предполагает снятие плодородного слоя почвы и потенциально плодородных пород при строительстве водохранилищ, разработке карьеров, проведении строительных работ с выемкой плодородного слоя почв и нанесение их не только на малопродуктивные угодья в сельскохозяйственных предприятиях, но и в пределах городской черты, при организации зеленых зон промышленности (для озеленения территории объекта), ликвидации последствий аварий в результате разлива нефтепродуктов в период разработки месторождений и транспортировки нефти.

В этих случаях почвы с определенным потенциалом плодородия являются товаром, имеющим рыночный спрос и определенную стоимость.

Рабочий проект по снятию, транспортировке, складированию плодородного слоя почв с последующим нанесением его на малопродуктивные угодья, либо другое использование является документом, учитывающим основные требования, которые должны обеспечить:

- сохранение и рациональное использование основного богатства Ї земли;

- соблюдение порядка и правил, направленных на сохранение природной среды, выполняемых в комплексе землеустроительных работ;

- сглаживание вредного воздействия на хозяйственную деятельность сельскохозяйственного предприятия факторов, возникающих в связи с разработкой участка под строительство, перевозкой грунта и других работ, влияющих на сельскохозяйственное производство и здоровье людей;

- сохранение плодородного слоя почв и его использование на других участках как хозяйства для сельскохозяйственного производства, улучшения почвенного покрова в зеленой зоне городов либо других целей;

- предотвращение деградации, загрязнения и других нарушений неизбежно возникающих при изъятии земель для несельскохозяйственных целей.

Экономический эффект этих мероприятий в рабочем проекте необходимо рассчитывать дисконтным методом, учитывающим как отток денег (инвестиции), так и приток, возникающий благодаря повышению продуктивности земель, ликвидации ущерба наносимого природной среде и тех услуг, которые оказывают жителям городов в зеленой зоне.

Предусмотренные проектом мероприятия должны соответствовать экологическим, санитарно-гигиеническим и иным нормам и требованиям, установленным Правительством РФ.

В целях повышения заинтересованности собственников, арендаторов земельных участков и землепользователей в сохранении и восстановлении плодородия почв и защите земель от негативного воздействия хозяйственной и другой деятельности, то - есть антропогенного и техногенного воздействий, Правительство РФ осуществляет экономическое стимулирование охраны и использования земель в сельском хозяйстве в порядке установленном соответствующим законодательством.

В отличие от других рабочих проектов, разрабатываемых в землеустройстве, рабочие проекты землевания являются наиболее сложными, что обусловлено многоцелевым характером землевания.

Основные задачи рабочего проекта землевания малопродуктивных угодий заключаются в следующем:

- рациональном использовании снятого плодородного слоя почв;

- улучшение не только плодородия почв малоценных угодий, но и рельефа, конфигурации участка, на котором проводится землевание;

- организации рационального использования территории хозяйства после землевания;

- достижении социально-экономической, бюджетной и коммерческой эффективности мероприятий.

Состав и содержание проекта зависит от объекта землевания, технологии работ, а так же от наличия разработанных схем, ТЭО, проектов межхозяйственного (территориального) и внутрихозяйственного землеустройства.

При строительстве различных объектов на землях сельскохозяйственного назначения возникает вопрос о сохранении этих земель и использования плодородного слоя почв, снимаемого со строительной площадки и перенесение его на земли, имеющие более низкое плодородие либо другие условия, определяемые собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем.

В рыночных условиях этот вопрос приобретает особую остроту, так как затрагиваются экономические интересы существующих предприятий и организаций, ведущих сельскохозяйственное производство и иных хозяйствующих субъектов, нуждающихся в улучшении, либо замене почвенного покрова.

Принципы возмещения потерь сельскохозяйственным предприятиям при изъятии сельхозугодий определены «Земельным кодексом РФ» (статья 58). Кроме того, строительная организация должна произвести работы по снятию и переносу ПСП по согласованию с сельскохозяйственным предприятием. земельный несельскохозяйственный почва плодородный

Рабочий проект по землеванию малопродуктивных угодий в условиях рыночной экономики должен отвечать следующим требованиям:

- соответствовать существующему законодательству о земле и окружающей природной среде;

- обосновывать экономическую целесообразность землевания, для чего необходимо расчеты вести дисконтным методом, учитывающим меняющиеся каждый год показатели объема и стоимости дополнительной сельскохозяйственной продукции, а также учитывать иные выгоды, получаемые в результате землевания;

- способствовать максимальному сохранению природной среды;

- не нарушать общие принципы организации территории сельскохозяйственных предприятий в вопросах использования земель и их охраны.

Соблюдение этих условий обеспечивает процедура проведения всего комплекса работ с привлечением руководства субъектов РФ, муниципальных образований, территориальных органов агентства «Роснедвижимость», заинтересованных собственников земельных участков, землепользователей и землевладельцев.

Глава I. Подготовительные работы

1.1 Уточнение площади и границ земельного участка при образовании землепользования несельскохозяйственного объекта

В ходе подготовительных работ уточнили площадь и границы земельного участка под строительство несельскохозяйственного объекта (молочно-консервного завода); рассчитали ежегодные убытки сельского хозяйства, вызываемые незавершённым производством, упущенную выгоду, потери сельскохозяйственного производства в связи со строительством; разработали Задание на проектирование; Технические условия.

Выбор земельного участка под строительство производили в соответствии со статьей 31 «Земельного Кодекса РФ», с учетом экологических, градостроительных, санитарно-гигиенических и иных условий использования земель посредством определения вариантов размещения объектов.

Кроме того, при выборе участка под строительство учитывали наличие рабочей силы, транспортной сети, источников водоснабжения, линий электропередач, подстанций и других инженерных коммуникаций, наличие которых влияет на целесообразность размещения площадки под строительство.

Участок под строительство определяли по результатам сравнения вариантов его размещения на угодьях интенсивного и экстенсивного использования, при этом учитывали: балл кадастровой оценки, размеры потерь сельскохозяйственного производства, ежегодных убытков сельского хозяйства, упущенной выгоды, стоимость сносимых зданий и сооружений, демонтируемых мелиоративных сооружений и инженерных коммуникаций. При этом площадь участка во всех вариантах одинакова.

Площадь площадки под строительство молочно-консервного завода по I и II варианту составляет 5 га. Преобладающими почвами по I варианту являются дерново-подзолистые почвы на покровных суглинках, по II варианту - пойменные дерновые почвы на аллювиальных отложениях. Балл кадастровой оценки почв по I варианту составляет 75 баллов, по II варианту - 60. Нормативная стоимость освоения земель взамен изымаемых по I варианту составила 260 тыс. руб., по II варианту - 130 тыс. руб. Потери возмещаются в размере 50% от норматива, так как предусматривается нанесение снятого плодородного слоя почвы на малопродуктивные или непродуктивные угодья за счет средств предприятия которому предоставляется земельный участок. Основанием для данных расчетов наличие согласованного и утвержденного в установленном порядке рабочего проекта рекультивации земель и проектов снятия, хранения и использования плодородного слоя почвы.

Расчёт размера потерь сельскохозяйственного производства, вызванных предоставлением земель под строительство, дан в таблице 1.

Таблица 1

Расчёт размера потерь сельскохозяйственного производства, вызванных предоставлением земель под строительство

№ п.п.	Показатели	ед. изм.	Значение показателей
			I вар.	II вар.
1.	Площадь площадки под строительство	га	5.0	5.0
2.	Преобладающие почвы		Дерново-подзолистые на покровных суглинках	Пойменные дерновые на аллювиальных отложениях
3.	Балл кадастровой оценки	балл	75	60
4.	Нормативная стоимость освоения земель взамен изымаемых	тыс. руб. /га	260.0	130.0
5.	Процент возмещения потерь с.х. пр-ва при землевании	%	50	50
	Итого потерь сельскохозяйственного производства	тыс. руб.	650.0	325.0

Из данных таблицы 1 видно, что потери сельскохозяйственного производства по I варианту составили 650 тыс. руб., по II варианту - 325 тыс. руб.

Размер убытков АО «Совхоз имени Ленина» вызванных незавершенным производством рассчитывали исходя из ежегодных производственных затрат: стоимость семян, ГСМ, удобрений, техники, рабочей силы, проделанных работ и т.д.

Норма внесения семян, минеральных удобрений, органических удобрений и затраты горюче смазочных материалов на пашне составляют соответственно 2, 3, 10 и 90 ц/га, на пастбищах - соответственно 0.1, 1.5, 2.0 и 35.0 ц/га. Стоимость семян, удобрений, органических удобрений и горюче смазочных материалов составляют соответственно 1000, 300, 100 и 45 руб./ц.

Размер ежегодных убытков вызванных незавершённым производством дан в таблице 2.

Таблица 2

Размер ежегодных убытков вызванных незавершённым производством

№ п.п.	Виды потерь	Норма внесения ц/га	Цена, руб./ц	Площадь, га	Стоимость, тыс.руб.
		Пашня	Корм. уг.			Пашня	Корм. уг.
1.	Семена	2	0.1	1000	5	10.0	0.5
2.	Минер. удобр.	3	1.5	300	5	4.5	2.3
3.	Органич. удобр.	10	2.0	100	5	5.0	1.0
4.	ГСМ	90	35.0	45	5	20.3	7.9
	Итого					39.8	11.7

Из данных таблицы 2 следует, что ежегодные убытки, вызванные незавершённым производством по I варианту составили 39.8 тыс.руб., по II варианту - 11.7 тыс.руб.

Норму снятия плодородного слоя почв установили в соответствии с ГОСТ 17.5.3.06-85 «Охрана природы земли. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почв при производстве земляных работ», в зависимости от типа и подтипа почв. По I варианту, при размещении завода на пашне, норма снятия плодородного слоя почв составила 20 см, по II варианту, при размещении завода на пастбищах - 40 см.

Расчет объема снимаемого плодородного слоя почв со строительной площади проводили по формуле:

О = Р х Н,

Где О Ї объем снимаемого плодородного слоя почв, м ³;

Р Ї площадь участка под строительство, м ²;

Н Ї норма снятия плодородного слоя, м.

Объём снимаемого плодородного слоя почв по I варианту составил 10 000 м³, по II варианту - 20 000 м³.

Размер упущенной выгоды на участке предназначенного под строительство, определяли умножением величины утрачиваемого дохода в денежном выражении за минусом годовых производственных затрат, в среднем за пять лет, на коэффициент пересчета выделяемого ежегодного дохода.

При этом время, в течение которого хозяйство теряет доход от сельскохозяйственной деятельности, определяется продолжительностью периода восстановления производства.

Кроме того, применяли коэффициент, учитывающий экологические факторы, в частности состояние атмосферного воздуха и почвы.

Это выражается следующей формулой:

Y = D x K₁ x K₂ ,

Где Y Ї упущенная выгода, тыс. руб.

D Ї ежегодный доход, получаемый с участка, выделяемого под строительство в среднем за 5 лет, тыс. руб., для пашни составляет 35 тыс. руб., для пастбищ - 7 тыс. руб.;

K₁ Ї коэффициент пересчета ежегодного дохода, равен 1;

K₂ Ї коэффициент, учитывающий экологические факторы, для центрального экономического района составляет 1.7.

Характеристика участков под строительство в АО «Совхоз имени Ленина» (по вариантам размещения) дана в таблице 3.

Таблица 3

Характеристика участков под строительство в АО " Совхоз имени Ленина" (по вариантам размещения)

№№ вариантов	Площадь участков, га	Виды угодий	Балл кадастровой оценки	Норма снятия ПСП, см	Объем снимаемого ПСП, м3	Размер потерь сельскохозяйственного производства, тыс. руб.	Размер ежегодных убытков, вызванных незавершенным производством, тыс. руб.	Размер упущенной выгоды, тыс. руб.	Стоимость зданий и сооружений, мелиоративной сети, сносимых на участке, тыс. руб.	Всего величина потерь землепользователей, тыс. руб.
I	5	пашня	75	20	10000	650	39.8	297.5	-	987.3
II	5	пастбища	60	40	20000	325	11.7	59.5	-	396.2

Из данных таблицы 3 следует, что величина потерь землепользователя по I варианту составила 987,3 тыс. руб., по II варианту 396,2 тыс. руб. Следовательно, наиболее экономичным является II вариант - размещения участка под строительство на пастбищах.

На выбранном участке произведено обследование почв, характеристика почв и их агрохимические свойства даны в таблице 4.

Таблица 4

Характеристика почв и их агрохимических свойств (II вариант - на пастбищах)

Название почв	Площадь, га	Агрохимические показатели	Рекомендуемая норма снятия ПСП, см
Пойменные дерновые глееватые суглинистые на аллювиальных отложения	5,0	РН - 6,0 мг	40
		Содержание гумуса - 2,6%
		Содержание в мг на 100 г. почвы: Р2О5 - 25,0 мг К2О - 7,0 мг

Из данных таблицы 4 видно, что площадь пойменных дерновых глееватых суглинистых на аллювиальных отложениях почв составляет 5,0 га.

1.2 Разработка задания на проектирование

Таблица 5

Утверждаю

Генеральный директор

ОАО «Молочно консервный завод»

И.И.Иванов

« 22 » октября 2006 г.

ЗАДАНИЕ

на составление рабочего проекта снятия и использования

плодородного слоя почвы при строительстве промышленного предприятия на землях

АО «Совхоз имени Ленина»

1. На основании Постановления Правительства Московской области № 1 от 01.10.2006 г. производственному предприятию по землеустройству поручается разработать рабочий проект землевания малопродуктивных угодий при строительстве промышленного предприятия на землях АО «Совхоз имени Ленина»;

2. Площадь всего 5,0 га, в том числе: пастбища 5,0 га.

3. Основание для проектирования: Договор № 1-14-52 от « 3 » октября 2006 г.

4. Организации, предприятия, выполняющие:

а) земляные работы - АО «Молочно-консервный завод»

б) внесение органических удобрений - АО «Совхоз имени Ленина»

в) обработку почвы и посев с.-х. культур - АО «Совхоз имени Ленина»

5. Для составления рабочего проекта выполнить:

- полевое землеустроительное и почвенно-грунтовое обследование участков снятия и нанесения ПСП;

- определить технологию проведения работ по снятию ПСП, ее стоимость и выявить участки с положенным плодородием и предусмотреть меры по их улучшению включая биологический этап землевания;

- согласовать с заинтересованными организациями.

6. Проектирование вести с учетом:

- требований владельца земельного участка - АО «Совхоз имени Ленина»;

- Постановления Правительства Московской области о предоставлении в пользование земельного участка АО «Молочно-консервный завод» под строительство опытно-производственной базы;

- природоохранных требований.

7. Финансирование работ будет осуществляться АО «Молочно-консервный завод №1» за счет собственных средств.

8. Генеральная проектная организация АО «Проектный институт №2».

9. Генеральная строительная организация АО «Молочно-консервный завод».

10. Приложения:

1. План участка строительства;

2. Постановление правительства Московской области о предоставлении в пользование земельного участка для АО «Молочно-консервный завод» под строительство молочно консервного завода.

11. Особые условия: отсутствуют

АО «Проектный институт №2»

Генеральный директор П.П. Петров

СОГЛАСОВАНО:

Руководитель Комитета по Земельным ресурсам и землеустройству

Представитель АО «Совхоз имени Ленина»

1.3 Подготовка технических условий на снятие, использование (хранение, нанесение) плодородного слоя почвы

Таблица 6

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Московской области С.С. Сидоров

« 23 » октября 2006г.

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

на снятие и использование плодородного слоя почвы (землевание) при строительстве молочно консервного завода АО «Молочно-консервный завод» на землях АО «Совхоз имени Ленина» в Московской области

1. Площадь, отводимая (испрашиваемая) под строительстве молочно консервного завода АО «Молочно-консервный завод». всего - 5,0 га (пастбища - 5,0 га) в том числе из земель АО «Совхоз имени Ленина» - 5,0 га, грунт снимается на толщину 40 см.

2. Завод должен быть расположен вблизи источников электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения.

3.Площадь, с которой плодородный слой почвы подлежит снятию:

из земель АО «Совхоз имени Ленина» - 5,0 га в т.ч. пастбища - 5,0 га

4. Мощность снятия плодородного слоя почвы по угодьям устанавливается в зависимости от мощности гумусового горизонта с содержанием гумуса у нижней границы снятия более 1 % и составляет 40 см.

5. Условия выполнения земляных работ по снятию плодородного слоя почвы:

- при снятии недопустимо перемешивание ПСП с нижележащим минеральным грунтом;

- снятие производится в теплое время года после уборки сельскохозяйственных культур и в присутствии представителя землепользователя.

6. Условия транспортирования плодородного слоя почвы к месту нанесения (складирования):

- при транспортировании по грунтовым дорогам необходимо содержать их в надлежащем состоянии;

- минимальный вред окружающей среде.

7. Нанесение ПСП производится на малопродуктивных землях путем сопоставления вариантов размещения,

8.Намечено использовать снятый плодородный слой почвы в следующих целях:

- улучшение использования сельскохозяйственных угодий, без промежуточного складирования ПСП;

- толщина наносимого слоя определяется агротехникой посадки (биологический этап) и ухода за теми культурами, которые предполагается возделывать на участке землевания.

9. Условия производства работ по нанесению плодородного слоя почвы:

- нанесение производится ровным слоем;

- допустимые отклонения от принятой мощности нанесения должны быть не более ± 5 см;

- нанесение производится в теплое время года после уборки с.-х. культур и в присутствии представителя землепользователя - АО «Совхоз имени Ленина».

10. Сроки выполнения работ по снятию, транспортированию и нанесению плодородного слоя почвы согласовываются с заинтересованными землепользователями.

11. Условия биологического освоения малопродуктивных угодий:

- нанести плодородный слой почвы;

- произвести известкование почв;

- внести минеральные и органические удобрения;

- произвести залужение малопродуктивных угодий.

12. Особые условия: отсутствуют

АО «Проектный институт №2»

Генеральный директор П.П. Петров

СОГЛАСОВАНО:

Представитель АО «Совхоз имени Ленина»

АО «Молочно-консервный завод»

Глава II. Проектно-технологические работы по снятию плодородного слоя почвы и землеванию малопродуктивных угодий

2.1 Общие требования к землеванию

Согласно ГОСТу 17.5.3.05-84 (Рекультивация земель. Общие требования к землеванию) плодородный слой почвы, наносимый на малопродуктивные угодья, должен иметь более высокое содержание гумуса и элементов питания, отличаться большей степенью насыщенности по сравнению с коренными породами. Допускается использовать плодородный слой почвы с содержанием гумуса равным или несколько более высоким, но не менее 1 %, чем в мелиорируемых малопродуктивных угодьях.

Плодородный слой почвы не должен содержать радиоактивные элементы, тяжелые металлы, пестициды и другие токсичные соединения в концентрациях превышающих предельно допустимые уровни, установленные для почв, быть опасным в эпидемиологическом отношении, загрязнен и засорен отходами производства, твердыми предметами, камнями, щебнем, галькой, строительным мусором.

По технологии нанесения плодородного слоя различают землевание обычное и комбинированное.

Обычное землевание производится в один прием - нанесением плодородного слоя определенной мощности на объекты землевания.

Комбинированное землевание производится в два этапа:

1 этап Ї нанесение плодородного слоя определенной мощности (обычно 10-15 см) на малопродуктивные угодья и перемешивание его с верхним (10-15 см) слоем малопродуктивных угодий;

2 этап Ї повторное нанесение плодородного слоя в соответствии с проектом.

В результате комбинированного землевания создается переходный пахотный слой, состоящий из смеси слоя ПСП и малопродуктивных угодий.

Выбор технологии землевания связан с механическим составом наносимого слоя и малопродуктивных почв. В том случае, когда плодородный слой, наносимый на малопродуктивные угодья резко отличается по механическому составу, например, смесь тяжело или средне суглинистого механического состава на супесчаные малопродуктивные угодья, технология землевания в этом случае должна быть комбинированной. При нанесении плодородного слоя, идентичного почвам малопродуктивных угодий по механическому составу, технология землевания - обычная.

Землевание участков может быть сплошным или выборочным.

Сплошное землевание проводится на участках с однородными малопродуктивными почвами.

Выборочное землевание проводят на участках:

- с разнообразными почвами, залегающими в блюдцеобразных понижениях, с поверхностно-избыточным увлажнением, распространенных в лесостепной, степной и сухостепной зонах;

- с комплексным почвенным покровом-солонцами в комплексе с зональными почвами от 10 до 25% площади комплекса, а также солонцами, составляющими 25 - 50% площади комплекса, если они расположены среди зональных и солонцеватых почв крупными пятнами (0,5 и более гектаров);

- в лесотундрово-северотаежной, среднетаежной и южнотаежной лесной зонах с комплексным почвенным покровом и выраженным микрорельефом.

В тех случаях, когда путем землевания создается мощный пахотный слой с благоприятными водно-физическими свойствами допускается использование плодородного слоя с содержанием гумуса равным или даже несколько низким, чем на мелиорируемых малопродуктивных угодьях.

Землевание малопродуктивных угодий должно производиться при оптимальной влажности наносимого плодородного слоя почв.

На время выполнения работ по землеванию участки малопродуктивных угодий переводятся в состояние мелиоративной подготовки.

Технология нанесения плодородного слоя почвы должна быть построена из расчета минимального числа проходов транспортных и планировочных машин с целью исключения уплотняющего воздействия их на почву.

Транспортировка плодородного слоя почвы на участок нанесения производится по автодорогам с твердым покрытием, а также грунтовым дорогам.

При производстве работ по нанесению плодородного слоя почвы следует соблюдать следующие условия:

- нанесение производится ровным слоем;

- допустимые отклонения от принятой мощности нанесения должны быть не более и не менее 5 см;

- нанесение производится в теплое время года после уборки сельскохозяйственных культур и в присутствии представителя землепользователя;

- сроки выполнения работ по снятию, транспортированию и нанесению плодородного слоя почвы согласовываются с землепользователями;

2.2 Определение площади и размещения участков землевания

В зависимости от планируемого хозяйственного использования приняты следующие параметры при определении толщины наносимого плодородного слоя почв:

- при дальнейшем использовании земель как пастбища, толщина наносимого ПСП составляет 14 см;

- технология использования улучшаемых земель в полевых и кормовых севооборотах позволяет установить толщину наносимого слоя почв - 30 см, что соответствует требованиям агротехнике посадки и возделывания пропашных и зерновых культур;

Место нанесения плодородного слоя почв определено по результатам изучения почвенной карты хозяйства с целью выявления участков с пониженным плодородием, при этом учитывалась классификация малопродуктивных угодий по их пригодности для землевания с учетом рельефа местности, мелиоративного состояния, природных зон и типов почв, характерных для определенного класса, а также установлен необходимый комплекс работ для достижения участком тех качеств, которые необходимы для землевания.

Площадь землевания малопродуктивных угодий рассчитана с учетом объема снимаемого плодородного слоя почвы и толщины наносимого слоя и определялась по следующей формуле:

;

Где Р Ї площадь землевания, м 2;

Q Ї объем снимаемого плодородного слоя почв, м ³;

t Ї толщина наносимого слоя почв, м.

При размещении участка для землевания руководствовались тем, что участок землевания должен располагаться на незначительном удалении от строительной площадки, уклоны поверхности участка не должны превышать 2-3,площадь должна быть достаточной для применения машин и механизмов, участок должен вписываться в поля севооборота.

С учётом этих требований определили два варианта размещения участка для землевания.

По I варианту плодородный слой почвы наносится на малопродуктивный участок пастбищ, по II варианту - на участок пашни. Площадь участка для землевания по I варианту составила 14,3 га, по II варианту - 6,7 га. По I варианту участок, выбранный для землевания, относится к 1а классу малопродуктивных угодий (в соответствии с ГОСТ 17.5.1.06-86 Охрана природы. Земли. Классификация малопродуктивных угодий для землевания), он пригоден для землевания без дополнительного комплекса работ. По II варианту участок относится к классу 2б малопродуктивных угодий, на нём необходимо перед землеванием провести мероприятия по понижение уровня грунтовых вод, стоимость этих мелиораций составляет 350,0 тыс. руб. Продуктивность пастбищ составляет 60 ц/га зелёной массы, пашни - 25 ц/га зерна. Общий объём продукции составил по I варианту 858 ц, по II варианту - 167,5 ц. Цена 1 ц продукции по I варианту составляет 80 руб., по II варианту - 300 руб.

Характеристика участков, выбранных для землевания, дана в таблице 7. Из данных таблицы видно, что стоимость сельскохозяйственной продукции по I варианту составила 68,6 тыс. руб., по II варианту - 50,3 тыс. руб. Таким образом, наиболее выгодным, требующим минимальных капитальных вложений является I вариант.

2.3 Технология производства работ по землеванию

Технология производства работ по землеванию малопродуктивных угодий следующая:

- снятие плодородного слоя с участка, отведённого под строительство, площадью 5 га бульдозером. 100 л.с.;

- погрузка плодородного слоя почвы экскаватором с ковшом ёмкостью 1,0 м³ в автосамосвалы грузоподъемностью 7,11 тонн;

- транспортировка ПСП на участок землевания - 14,3 га, расстояние от разработки 1,6 км (с востока от поселка "Слобода"), транспортировка ПСП производится самосвалами грузоподъемностью 7,11 тонн;

- отсыпка ПСП на площадку землевания - 14,3 га;

- нанесение ПСП на участок землевания 14,3 га толщиной 14 см.

Типы машин для проведения работ по снятию и нанесению плодородного слоя почв даны в таблице 8.

Расположение участков под строительство и нанесение плодородного слоя на землях АО «Совхоз им. Ленина» представлено на схема 1.

Производство работ по снятию плодородного слоя почв и формированию временных отвалов на участке, выделенном под строительство, представлено на схеме 2.

Отсыпка плодородного слоя почвы на участке предназначенном для землевания дана на схеме 3.

Таблица 7

Характеристика участков, выбранных для землевания

№№ вариантов	Объем снимаемого ПСП, м3	Предполагаемое использование земель	Толщина наносимого ПСП, м	Площади участков, га	Класс и подкласс малопродуктивных угодий	Дополнительные требования к землеванию	Стоимость мелиоративных работ (горизонтальный дренаж), тыс. руб.	Предварительные показатели сельскохозяйственного производства
								Урожайность, ц/га	Объем продукции, ц	Цена 1 ц продукции, руб.	Стоимость cельскохозяйственной продукции, тыс. руб.
I	20000	пастбища	0.14	14.3	1а	нет	-	60	858	80	68.6
II	20000	пашня	0.30	6.7	2б	пригоден для землевания после понижения уровня грунтовых вод	350	25	167.5	300	50.3

Таблица 8

Типы машин

№ п/п	Типы машин	Вид операций
1.	Бульдозер 100 л.с.	Снятие плодородного слоя почвы, складирование, разравнивание
2.	Экскаватор с ковшом емкостью 1,0 м3	Погрузка плодородного слоя почвы, складирование
3.	Автосамосвалы - грузоподъемностью 7,11 т.	Перевозка плодородного слоя почвы

Схема 1

Расположение участков под строительство и нанесение плодородного слоя на землях АО «Совхоз им. Ленина»

Глава III. Биологическое освоение земельных участков

3.1 Известкование кислых почв

Известкование является приемом химической мелиорации угодий, повышающим плодородие в связи с улучшением агрохимических и физических свойств почв, устранения избыточной кислотности, усиления деятельности микроорганизмов и повышением доступности луговым растениям питательных веществ и вносимых удобрений.

Принятая схема работ по известкованию включает: транспортировку самосвалами, выгрузку извести в кучи возле мест разбрасывания, погрузку в прицепы и внесение в почву. Работы по известкованию почвы проводят после планировки поверхности земель с заделкой извести дисковой бороной на глубину 7-10 см.

Норма внесения составляет 5,2 т/га. Расчет потребности в извести для участка землевания площадью 14,3 га произвели в таблице 9.

Таблица 9

Расчет потребности в извести

Вид угодий	Площадь, га	Механический состав	Кислотность, рН	Норма внесения, т/га	Требуется извести, тонн
Пастбища	14.3	Среднесуглинистые	6-6,2	5.2	74.4

Из данных таблицы 9 видно, что для известкования требуется 74,4. тонн извести.

3.2 Внесение минеральных и органических удобрений

Дозы внесения органических удобрений установлена с учетом агрохимических свойств почв, их плодородия и составляет 30 т/га. Расчёт потребности в органических удобрениях дан в таблице 10.

Таблица 10

Расчет потребности в органических удобрениях

Вид угодий	Площадь, га	Механический состав	Норма внесения, т/га	Общая потребность, тонн
Пастбища	14.3	Среднесуглинистые	30	429

Из данных таблицы 10 видно, что потребность в органических удобрениях составляет 429 тонн.Нанесение органических удобрений на участке землевания произвести по определенной схеме, которая приводится в таблице 11.

Таблица 11

Технологическая схема по внесению навоза кузовными разбрасывателями по перевалочной технологии

№ п.п.	Вид операций	Машины и механизмы
1.	Перемещение навоза	Бульдозеры
2.	Погрузка навоза на тракторные тележки	Экскаваторы
3.	Перевозка навоза	Тракторные тележки
4.	Перемещение навоза	Бульдозеры
5.	Погрузка навоза на тракторные разбрасыватели	Экскаваторы
6.	Внесение навоза	Тракторные разбрасыватели

При определении потребности в минеральных удобрениях учитывали не только вид улучшаемых угодий и обеспеченность их элементами питания, но и размещение их относительно рельефа, обуславливающего тип и степень увлажнения.

Земельный участок для землевания находится в пойме реки Москва, намечаемый травостой - сеянный злаковый. Норма внесения азотных, фосфорных, калийных удобрений составила соответственно 120, 40, 30 кг. д.в./га. Для пересчёта количества удобрений из килограммов действующего вещества в натуральные килограммы использовали коэффициенты: для азотных удобрений коэффициент равный 3, для фосфорных - 5, для калийных - 2,4. На всю площадь землевания требуется внести 51,5 ц азотных удобрений, 28,6 ц фосфорных удобрений, 10,3 ц калийных удобрений. Расчёт потребности в минеральных удобрениях дан в таблице 12.

Таблица 12

Расчет потребности в минеральных удобрениях

Вид угодий	Площадь, га	Азотные	Фосфорные	Калийные	Всего, ц
		Ц/га	Всего, ц	Ц/га	Всего, ц	Ц/га	Всего, ц
Пастбища	14.3	3.6	51.5	2.0	28.6	0.7	10.3	90.4

Из данных таблицы 12 видно, что всего требуется внести 90,4 ц минеральных удобрений.

Внесение минеральных удобрений при улучшении угодий осуществляется в определенной последовательности, которая включает доставку удобрений, погрузочно-разгрузочные работы, раздельное внесение удобрений их заделку в почву (табл. 13).

Таблица 13

Технологическая схема внесения минеральных удобрений

Элементы работ	Агрегаты
Транспортировка удобрений с погрузкой и разгрузкой	Автотранспорт, экскаваторы.
Внесение удобрений в почву раздельно по видам: фосфорные, калийные, азотные (вносятся перед посевом трав при залужении)	Тракторные разбрасыватели.

3.3 Залужение малопродуктивных угодий

В процессе проведения технического этапа (перенос грунта и его разравнивание) нарушается почвенная структура, воздушный и водный режимы почвы, а также происходит частичная потеря питательных веществ, кроме того, существующие растения в основной массе погибают. Поэтому основное внимание на биологическом этапе землевания уделяли подготовке (планировке) поверхности участка, своевременному проведению агротехнических приемов, направленных на улучшение плодородия.

С целью улучшения физико-химических, агрохимических свойств почвы, обогащения органическими веществами предусматривали посев трав, малотребовательных к свойствам почв, обладающих достаточной зимостойкостью, имеющих хорошо развитую корневую систему и дающим большое количество зеленой массы. Возделывание однолетних и многолетних трав проводиться с обязательным внесением органических и минеральных удобрений, внесение их необходимо для усиления микробиологических процессов, улучшение водного и воздушного режимов.

Залужение, то есть посев многолетних трав, проводится при коренном улучшении. Разрабатывая мероприятия по залужению, учитывали, что срок службы улучшенных угодий составляет в лесостепной зоне 6-7 лет, в степной 4-5 лет. Как правило, после этого, по мере снижения урожайности необходимо провести перезалужение угодий.

Предусматриваем посев смеси многолетних трав сразу же после нанесения ПСП одновременно на всей площади участка. Расчёт потребности семян многолетних трав дан в таблице 14.

Таблица 14

Расчет потребности семян многолетних трав

Площадь, га	Виды многолетних трав	Норма высева, кг/га	Требуется, ц
14.3	Клевер красный	8.0	1.1
	Тимофеевка луговая	9.0	1.3
	Овсяница лугов.	11.0	1.6
	Мятлик лугов.	7.0	1.0
	Кострец безостый	9.0	1.3
	Ежа сборная	8.0	1.1
	Итого		7.4

Из данных таблицы 14 видно, что для залужения требуется 7.4 ц семян многолетних трав.

Глава IV. Сметно-финансовые расчёты

4.1 Сметы на технический этап землевания

На техническом этапе землевания предусматривается:

- разработка грунта на участке, предназначенном под строительство;

- нанесение ПСП на участок малопродуктивных угодий.

Сметы на технический этап землевания даны в таблице 15.

Таблица 15

Локальная смета 1

на земляные работы по снятию, складированию и нанесению ПСП при строительстве производственной базы АО «Молочно-консервный завод» на землях АО «Совхоз имени Ленина», площадь участка Ї 5,0 га, улучшение плодородия почв на участке 14,3 (технический этап землевания).

Сметная стоимость 406,9тыс.руб.

№ п.п.	Шифр и № позиции норматива	Наименование работ и затраты	Единица измерения	Количест. единица	Сметная стоимость
					Единицы, руб	Общая стоимость, руб
I Разработка и транспортирование ПСП - 5,0 га
1.	Сборник расценок №169 1-233 1-240 п.-1.11	Разработка грунта 1 группы (снятие ПСП) бульдозером мощностью 100 л.с. с перемещением до 40 м.	тыс. м3	20,0	78.1	1 562
2.	Сборник расценок №169 1-162 п.-1.11	Разработка грунта 1 группы экскаватором с ковшом емкостью 1,0м3 с погрузкой на автосамосвалы	тыс. м3	20,0	97.1	1 941
3.	СниП IV-4-82 4.1. разд.3	Транспортировка ПСП автосамосвалам на участок складирования (класс груза-1) на расстояние 1,6 км. (1 м3-1,2 т)	т	24 000,0	0.8	19 920
II. Нанесение ПСП на участок землевания - 14,3 га (пастбища)
4.	Сборник расценок №169 1-233 1-240 п.1.11	Нанесение и разравнивание ПСП на участке землевания толщиной - 0,14 м., производится бульдозером мощностью 100л.с.	тыс м3	20,0	78,1	1562
Итого прямых затрат по смете	24 985
Накладные расходы-16%	3 998
Итого.	28 983
Плановые накопления - 8%	2 319
Итого в ценах 1984 г.	31 302
Всего по смете в ценах 2006 г. к - (	13	)	406 926

Составил: М.А. Гришкин

Проверил:В.С. Пестриков

4.2 Сметы на биологический этап землевания

Биологический этап землевания малопродуктивных угодий состоит из проведения работ по:

- известкованию почв;

- внесение органических и минеральных удобрений;

- залужению.

Все эти работы производятся по определенной технологии и оцениваются в локальных сметах.

Для определения затрат на покупку, внесение извести, ее заделки в почву составили смету 2 (Табл. 16).

Таблица 16

Локальная смета 2

на известкование почв АО «Совхоз имени Ленина», на площади 14,3 га

(биологический этап землевания).

Сметная стоимость 7,6 тыс. руб.

№ пп	Обоснование стоимости	Наименование работ или затрат	Ед. измерения	Количество	Сметная стоимость, руб.
					Единица	Общая
1.	УСН	Стоимость извести	т.	74.4	7.00	521
2.	Тарифы на погрузочно-разгрузочные работы	Погрузка известковых материалов	т.	74.4	0.37	28
3.	УСН	Внесение извести транспортными разбрызгивателями	га	14.3	3.11	44
4.	УСН	Заделка химических мелиорантов дискованием в 1 след.	га	14.3	0.77	11
Итого прямых затрат	604
Накладные расходы - 16%	97
Итого	701
Плановые накопления - 8%	56
Итого в ценах 1991г.	757
Всего по смете в ценах 2006 г (К - 10)	7 570

Составил: М.А. Гришкин

Проверил:В.С. Пестриков

Стоимость органических и минеральных удобрений определена в сметах 3, 4 (табл. 17, 18).

Таблица 17

Локальная смета 3

на внесение органических удобрений (торфокомпоста)

на площади Ї 14,3га (биологический этап землевания).

См...