Государственная регистрация земельных участков на примере с. Сунтар Сунтарского улуса
Характеристика понятия государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Изучение правовых положений государственной регистрации земельных участков. Изучение кадастрового плана территории и кадастровой карты села Сунтар Сунтарского улуса.
| Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 21.01.2016 |
| Размер файла | 70,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Земельный участок может находиться на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, на праве ограниченного пользования чужим участком (сервитут), на праве аренды и на праве безвозмездного срочного пользования.
В третьей главе ВКР проведен анализ земельных участков с.Сунтар и показан пример государственной регистрации права собственности на земельный участок. По результатам этого анализа видно, что не все существующие земельные участки зарегистрированы в Едином государственном реестре.
Для совершенствования работ по государственной регистрации земельных участков можно сделать следующие улучшения:
- нужно упростить порядок государственной регистрации. На сегодняшний день сроки государственной регистрации недвижимого имущества очень большие, из - за этого у граждан возникает нежелание зарегистрировать свое имущество;
- во вторых, нужно сократить перечень документов до минимального количества. Потому что люди не хотят тратить лишнее время для сбора всех документов, которые требуются сейчас;
- оптимизировать схемы приема документов одновременно для государственной регистрации прав на земельные участки, объекты капительного строительства и для их государственного кадастрового учета;
- гарантировать соблюдение сроков государственной регистрации;
- повысить качество правовой экспертизы документов;
- сократить сроки прохождения документов на каждом этапе;
- перейти на электронное взаимодействие при направлении запросов, заявлений об исправлении технических ошибок и получения ответов в виде сведений или документов в электронном виде, что исключает бумажный документооборот и позволяет сократить сроки для получения информации.
Если работать над этими вопросами, возможно, количество людей, которые хотят зарегистрировать свои земельные участки увеличится.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации [Текст]. - М. Юрайт, 2011.- 48 с.;- 10000 экз. - ISBN 978-5-9916-1463-4
2. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. - М.: Эксмо, 2011.-512 с.;-4000 экз.- ISBN 978-5-699-50001-7.
3.Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]. - М.: Эксмо, 2011.-96 с.;-3000 экз.- ISBN 978-5-699-53363-3.
4.Федеральный закон РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07. Федеральный закон РФ № 1-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 05.02.2004.// Российская газета. 10.02.2004. №24.
4.Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости. [Электронный ресурс]: федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ // Правовая система «Гарант»,2012.
Научная методическая литература
1. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы [Текст] / Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский. - М. : КолосС, 2006. - 164 с.
2. Варламов А.А. Земельный кадастр: Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра.- М.:КолосС, 2007 (стр.110-121)
3. Варламов А.А., Гальченко С.А. Государственный кадастр недвижимости: учебник, -М.: Колос, 2012.-396 с
4. http://www.sakha.gov.ru/section/86 - интернет ресурс, сайт Республики Саха (Якутия)
5. www.to14.rosreestr.ru - интернет ресурс, сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я)
6. Земельное право: Учебник для вузов./под ред. проф. В.В. Зеленского, проф. М.М. Рассолова.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2007.-703 с.
7. www.consultant.ru - интернет ресурс, Справочные правовые системы
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Природно-экономическая характеристика Самарской области. Определение объектов кадастровой оценки, порядок сбора и источники информации для ее проведения. Построение статистической модели. Расчет кадастровой стоимости заданных земельных участков.
курсовая работа [165,4 K], добавлен 18.06.2019Анализ деятельности Минской городской землеустроительной и геодезической службы, ведение дежурной карты земельных участков. Работа со слоями в программном комплексе T-FLEX GIS. Порядок и условия предоставления земельных участков. Ведение земельного дела.
отчет по практике [966,9 K], добавлен 04.04.2017Общая характеристика гражданского оборота земельных участков. Понятие и правовой режим земельных участков как объекта гражданского оборота. История формирования российского земельного рынка. Направления развития оборота земельных участков в России.
дипломная работа [126,5 K], добавлен 07.12.2010Формирование перечня земельных участков в составе земель населенных пунктов для проведения государственной кадастровой оценки (ГКОЗ) на примере Шурышкарского района ЯНАО. Принципы методики ГКОЗ. Природные и экономические характеристики объекта оценки.
курсовая работа [263,0 K], добавлен 14.01.2013Разработка проектных предложений по перераспределению земель и упорядочению границ земельных участков на территории сельского поселения. Характеристика и оценка земельных участков, землепользований, землевладений сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа [63,8 K], добавлен 08.01.2016Основные понятия и правовые основы кадастрового деления территории, единиц кадастрового деления, земельных участков. Характеристика основных единиц кадастрового деления территории республики Мордовия. Состояние и использование земель данной республики.
курсовая работа [1,1 M], добавлен 07.06.2014Основные требования к текстовой и графической частям карты-плана территории, выполнению комплексных кадастровых работ, сведениям о согласовании местоположения границ земельных участков. Масштаб картографической основы, необходимой для карты-плана.
презентация [406,4 K], добавлен 06.05.2017Нормативно-правовая и информационная основа ведения государственного кадастрового учета земель. Кадастровое деление Саратовского района, формирование кадастрового квартала и объекта кадастрового учета земельных участков, прием и регистрация заявок.
курсовая работа [115,6 K], добавлен 20.09.2012Рассмотрение и практическая реализация землеустроительного и кадастрового формирования земельных участков в садоводческих товариществах. Алгоритм постановки их на кадастровый учет на примере СТ "Долина-123". Технология землеустроительного формирования.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 19.09.2011Основные понятия недвижимости как объекта оценки. Кадастровая и рыночная оценка земельных участков с использованием доходного, сравнительного и затратного подходов. Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, разрешение споров.
курсовая работа [290,1 K], добавлен 10.03.2017Необходимость государственной кадастровой оценки земли. Характеристика использования земельных ресурсов при назначении государственной оценки земель на примере региона (Московская область, г. Химки). Факторы, определяющие оптимальное использование земли.
курсовая работа [58,9 K], добавлен 05.03.2017Структура работы Ангарского филиала отдела Земельной кадастровой палаты по Иркутской области. Проблемы государственного земельного кадастра, его основные понятия, задачи и функции. Цели, принципы, порядок создания и ведения учета земельных участков.
курсовая работа [89,1 K], добавлен 06.03.2015Схемы использования и охраны земель. Материалы геоботанических обследований. Проекты формирования земельных участков для сделок с ними и регистрации их прав. Оформление и выдача землеустроительной документации. Государственный реестр и кадастровое дело.
контрольная работа [37,9 K], добавлен 17.03.2015Принципы, факторы и подходы к оценке рыночной стоимости земли. Кадастр и оценка земельной собственности. Классификация незастроенных и застроенных земельных участков, их учетно-кадастровые, инженерно-строительные и эксплуатационные характеристики.
контрольная работа [42,1 K], добавлен 01.05.2017Проведение оценки трансформации земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Шахтерского сельского совета Донецкой области, расчет чистого дохода. Анализ сельскохозяйственных угодий на территории. Агропроизводственные группы почв.
курсовая работа [3,0 M], добавлен 17.05.2015Понятие лесных ресурсов. Проблемы кадастровой оценки лесных участков. Сущность работ по лесоустройству. Составляющие кадастровой стоимости эксплуатационных лесов. Необходимость упорядочивания системы государственного кадастрового учета лесных участков.
реферат [104,2 K], добавлен 14.10.2014Вычисление общей площади кадастровой карты масштаба 1:10000. Непосредственное измерение участков кадастровой карты варианта №44 планиметром PLANIX. Определение площадей кадастровой карты в системе ГИС-технологий в программе MapInfo Professional V 7.8.
курсовая работа [1,5 M], добавлен 07.08.2013Критерии анализа и методы оценки наиболее эффективного использования земельных участков. Отражение топографических или почвенных характеристик земельного участка на функциональной полезности площадки. Коэффициенты капитализации для земли и строений.
контрольная работа [27,5 K], добавлен 01.05.2017Раскрытие понятия земельного участка. Изучение истории формирования данного рынка. Особенности передачи земельной доли на условиях пожизненной ренты и пожизненного содержания. Оформление невостребованных земельных долей в муниципальную собственность.
курсовая работа [46,7 K], добавлен 30.09.2015Общие правила проведения землеустроительных работ при формировании земельных участков, территориальных, линейных и санитарно-защитных зон, объектов нефтегазового комплекса. Особенности их проведения. Нормы и принципы земельного законодательства.
курсовая работа [51,6 K], добавлен 28.02.2011
