Требования к элементам жилых помещений

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Роль секционных домов в жилищном фонде России

секционный жилой здание проектирование

Жилищный фонд городов России составляет более 2 млрд м2 общей площади. В городах проживает около 75% населения страны. Жилой фонд характеризуется большим разнообразием застройки, зданий, квартир. Основным видом современной городской жилой застройки являются квартирные секционные дома. Ко всем зданиям и сооружениям предъявляются нормативные требования которые являются законом для всех проектировщиков, архитекторов, строителей, а также населения, участвующих в этом процессе.

Каждое вынужденное отступление от нормативных требований должно быть согласованно с органами по строительству и архитектуре, санитарному и противопожарному надзору.

Наши с вами дома в которых мы живем разнообразны. Ниже расписаны и представлены варианты самых распространенных блок-секций которые используется в многоквартирных домах.

Многоквартирные секционные дома -- это основной тип жилых зданий в застройке городов и крупных поселков. По местоположению в здании блок-секции называют: рядовыми, торцевыми, угловыми, в вид трилистника, крестовины и др. Из таких секций компонуются дома различной протяженности и конфигурации. Применение типовых блок-секций придает разнообразие жилой застройке.

Многоэтажные дома городского типа по планировочному решению разделяют:

· На многосекционные (рис. 1,а) - в таких домах на каждом этаже вокруг лестничной клетки расположено от 2-х до 8 квартир, которые, поэтажно повторяясь, образуют секции;

· Односекционные или точечные (рис. 1,б)- с одной стороны лестничной клеткой, вокруг которой располагаются квартиры. Конфигурация таких зданий самая разнообразная (прямоугольная, парноблочная, трехлучевая, крестообразная). Секционные дома пригодны для всех районов и поэтому широко распространяются в практике строительства.

· Коридорные (рис. 2, а) - с размещением квартир по обе стороны. Большая изолированность квартир и уменьшения шума достигаются за счет смещения коридора. В этих домах уменьшается количество лестничных клеток, что делает их более экономичными по сравнению с секционными. Однако односторонняя ориентация жилых помещений и отсутствие сквозного проветривания ограничивают область применения коридорных домов.

· галерейные (рис. 2, б) -- одно-, двухкомнатные квартиры такого дома располагают по одну сторону поэтажной галереи (открытой или остекленной). Сообщение между этажами -- через лестничные клетки в торцах или в середине здания. Конфигурация домов -- прямоугольная или замкнутая. Такие здания целесообразны для южных районов, где требуется ориентация квартир, исключающая их перегрев, и необходимость сквозного проветривания.

Рис. 1 Планировочные схемы домов: а -- многосекционного (фрагмент из торцовой и рядовой секций); б -- односекционного

Рис.2. Планировочные схемы домов: а - коридорного; б- галерейного

Для признания жилого помещения пригодным для проживания необходимо выполнение следующих требований.

1. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

2. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

3. Жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием.

4. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.

5. В жилом помещении требуемая инсоляция должна обеспечиваться для одно-, двух- и трехкомнатных квартир - не менее чем в одной комнате, для четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир - не менее чем в 2 комнатах.

6. Высота (от пола до потолка) комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м (в зависимости от климатического района). Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.

7. Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

8. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.

9. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

10. В жилом помещении допустимые уровни звукового давления, инфразвука, электромагнитного излучения должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах

11. Концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать предельно допустимых концентраций для атмосферного воздуха населенных мест, установленных в действующих нормативных правовых актах.

Выше перечисленные требования являются не полным списком, а лишь те что имеют отношению к моей теме реферата.

2. Требования к помещениям квартир

2.1 Квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из условий заселения их одной семьей.

2.2 В зданиях государственного и муниципального жилищных фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) рекомендуется принимать согласно таблице 1. Число комнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов уточняется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства

В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование.

2.3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья 1 в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

1 Социальная норма площади жилья - размер площади жилья, приходящийся на одного человека, определяется в соответствии со ст. 1 и ст. 11 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики».

2.4 Вентилируемый сушильный шкаф для верхней одежды и обуви предусма-тривается при строительстве жилого дома в IA , I Б, I Г и II А климатических подрайонах.

Таблица 1.Соотношение площадей квартир

Лоджии и балконы следует предусматривать: в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах - с учетом противопожарных требований неблагоприятных условий.

Неблагоприятные условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий:

- в I и II климатических районах - сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12 - 16 °С и более 5 м/с; 8 - 12 °С и 4 - 5 м/с; 4 - 8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра;

- шум от транспортных магистралей или промышленных территорий 75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада жилого дома (кроме шумозащищенных жилых домов);

- концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м 3 и более в течение 15 дней и более в период трех летних месяцев.

2.5 Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается.

2.6 Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.

2.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в таблице 1 , должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м 2 , общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более - 16 м 2 , спальни - 8 м 2 ( 10 м 2 -на двух человек); кухни - 8 м 2 ; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м 2 . В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м 2 .

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м 2 при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м 2 .

2.8 Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA , I Б, I Г, I Д и IVA должна быть не менее 2,7 м , а в других климатических районах - не менее 2,5 м .

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м .

В жилых помещениях и кухне квартир, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 %.

2.9 Общие жилые помещения в 2 -, 3- и 4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в таблице 1 , и спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными.

2.10 Помещения квартир, указанных в таблице 1 , должны быть оборудованы: кухня - мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната - ванной (или душем) и умывальником; уборная - унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел - ванной (или душем), умывальником и унитазом. В других квартирах состав оборудования помещений устанавливается заказчиком-застройщиком.

2.11 Ширина подсобных помещений квартир должна быть, м, не менее: кухни -- 1,7, передней -- 1,4, внутриквартирных коридоров -- 0,85, уборной -- 0,8 (минимальная глубина -- 1,2).

В квартирах для семей с инвалидами ширина подсобных помещений должна быть, м, не менее: кухни -- 2,2, передней -- 1,6 (с возможностью хранения кресла-коляски), внутриквартирных коридоров -- 1,15, размеры ванной или совмещенного санузла (ширина х глубину) 2,2 х 2,2, уборной с умывальником -- 1,6 х 2.2.

Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного и муниципального жилищных фондов, в других квартирах - по заданию на проектирование.

Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла. В однокомнатных квартирах допускается устройство совмещенных санузлов. Двери уборной, ванной и совмещенного санузла должны открываться наружу.

Вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами) не допускается.

Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

3. Лестничные клетки и лестнично-лифтовые узлы

Лестницы предназначены для сообщения между помещениями расположенными на разных уровнях (этажах), а также для обеспечения аварийной эвакуации из зданий людей и имущества.

Лестницы как правило размещаются в отдельных помещениях называемых лестничными клетками.

Для сообщения между этажами применяются специальные устройства - лифты. Лифты размещаются в шахтах.

Совместно лестничные клетки, лифтовые шахты и холлы образуют лестнично-лифтовые узлы.

В составе лестничных клеток и лестнично-лифтовых узлов включаются мусоропроводы.

Лифты и мусоропроводы требуется устраивать в зданиях более 5 этажей или в тех строениях, в которых высота от уровня площадки перед входом в здание до уровня пола верхнего этажа превышает 13,5м.

При реконструкции жилых зданий лифты располагают: в огражденных сетками шахтах, если имеются пролеты между маршами лестниц; в глухих шахтах из кирпича или железобетона.

При размещении лифтов следует обеспечивать в жилых помещениях уровни звука не более установленных Сан ПиН 21.2.1002-00 и рекомендаций СНиП 23-03-2003 , исключая проникновение в эти помещения структурных, а также воздушных шумов.

Количество лифтов их грузоподъемность и габариты регламентируются по ГОСТ 22011-95 Лифты пассажирские и грузовые

Число пассажирских лифтов в 9ти этажных зданиях -1, грузоподъемность 600-1000кг, скорость 1м/с, поэтажная площадь квартир - 600м2 . Ширина площадок перед лифтами должна позволять использовать лифты для транспортирования грузов. минимальный размер: 1,2 м - при грузоподъемности до 400кг; 1,5м - 630кг, при ширине кабины 2,1 м, глубина кабины 2,1м.

Шахты лифтов нельзя располагать смежно с жилыми комнатами. Ширина эвакуационного пути лестничных клеток вне квартирных коридоров составляет не менее 1,4-1,6м, ширина марша не менее 1,2м.

Мусоропровод

В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли менее 26,5 м допускается размещать мусоропроводы в лестничных клетках.

Мусоропровод можно располагать в любом месте лестнично-лифтового узла с учетом конкретного планировочного решения, удобства подхода и освещенности (рис. 3).

Рис. 3. Размещение мусоропровода в лестничной клетке при различной организации входа в здание

а, б - первый этаж; в - типовой этаж

В городах и поселках в жилых зданиях любой этажности в первом, цокольном или повальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью до 3 м2 для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части.

4. Требования к инсоляции жилых зданий

При проектировании жилых домов учитывают природно-климатические факторы. По этим признакам территория СНГ разделена на четыре климатических района. В каждом районе выделены подрайоны их 16. Для каждого климатического подрайона проекты жилых домов разрабатывают с учетом требований инсоляций, ориентаций и проветривания.

Санитарные нормы по Инсоляции предусматривают естественное освещение жилых помещений и их инсоляцию, т.е. облучение помещения прямым солнечным светом не менее трех часов в день. Недостаточная инсоляция в северных районах или избыток ее на юге создают неблагоприятные условия для проживания

Во всех климатических районах не допускается ориентация жилых комнат на северную сторону о 310 до 50о ,а III и IV районах из-за перегрева помещений - на западную сторону от 200 до 290о. При двухсторонней ориентации жилых комнат на неблагоприятные стороны горизонта ориентируется лишь часть помещений: в двухкомнатной квартире - одна комната, в трех и более в две комнаты.

Проветривание. В домах, проектируемых для III и IV климатических р,9айонов, предусматривают сквозное или угловое проветривание. Одно-, двухкомнатные квартиры в III климатическом районе допускается проветривать через лестничную клетку. Такой способ проветривания обеспечивает нормальный санитарно-гигиенический режим помещений.

Список используемой литературы

1. Реконструкция жилой застройки городов под ред. В.Ф. Касьянов

2. СНиП 2.08.01-89* Жилые здания

3. Интернет источники: http://www.vashdom.ru , http://cih.ru.

Размещено на Allbest.ru