Система производственно-технологической комплектации строительного производства

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание контрольной работы

1. Система ПТК

2. Цены в системе МТО строительства

3. Назначение и состав комплектовочно-технологических карт (КТК)

Список использованной литературы

1. Система ПТК

Материально-техническое снабжение в строительстве представляет собой планово организуемый процесс распределения и доведения средств производства - оборудования, сырья, материалов - от производителя до потребителя. Основной задачей органов материально-технического снабжения является систематическое и бесперебойное комплектное снабжение строительства всеми необходимыми средствами производства. Совершенствование организации материально-технического снабжения осуществляется путем расширения и улучшения системы производственно-технологической комплектации (ПТК) строительного производства. ПТК заключается в обеспечении строящихся объектов сборными конструкциями, узлами, деталями и материалами в соответствии с технологической последовательностью строительно-монтажных работ. Она широко внедряется в строительное производство вместо доставки на строительную площадку отдельных видов материалов и изделий.

Материально-техническое обеспечение строящегося объекта осуществляется на основе ПТК, при которой поставка строительных конструкций, деталей материалов и инженерного оборудования производится технологическими комплектами в строгой увязке с технологией и сроками производства строительно-монтажных работ (СМР).

При организации комплектной поставки конструкций, деталей, материалов и инженерного оборудования необходимо предусмотреть: комплектацию необходимыми материально-техническими ресурсами (МТР) (независимо от источников и порядка их поступления) здания, сооружения, узла, участка, секции, яруса, этажа, помещения; повышение технологической готовности изделий, материалов и инженерного оборудования и поставку на строящиеся объекты конструкций, деталей материалов и оборудования в комплекте с необходимыми инвентарными крепежными изделиями в мелкоштучной расфасовке и другими готовыми к применению сопутствующими вспомогательными материалами и изделиями.

В строительно-монтажных трестах и ДСК все функции МТО и комплектации строительного производства концентрируются, как правило, в УПТК, управлениях, отделах и цехах комплектации.

Подразделения ПТК осуществляют: поставку материальных ресурсов, необходимых для выполнения производственной программы, независимо от источников их поступления; повышение заводской готовности изделий и подготовку материалов к непосредственному применению в строительном производстве; комплектацию строящихся объектов конструкциями, изделиями, материалами и инженерным оборудованием путем централизованной доставки их на строительную площадку по часовым и недельно-суточным графикам.

Эта прогрессивная форма централизованного технологического обеспечения объектов всеми видами МТР в соответствии с технологической последовательностью работ получила широкое распространение в строительных трестах и ДСК.

2. Цены в системе МТО строительства

Снабженческо-сбытовые организации призваны стать самостоятельными хозрасчетными предприятиями по обслуживанию производителей и потребителей, хранению продукции, использованию вторичных ресурсов, оказанию платных услуг по определению возможных источников снабжения и выполнению других посреднических функций.

В этих условиях повышается роль хозяйственного договора как основного инструмента взаимодействия предприятий-потребителей и изготовителей с органами материально-технического обеспечения. Главная цель при этом, используя в полной мере преимущества новой системы хозяйствования, повысить эффективность инвестиционного процесса, сократить его продолжительность, создать надежные условия для динамичного развития и повышения заинтересованности всех участников строительства в обеспечении ввода в действие в нормативные сроки производственных мощностей, объектов сооружений, жилых жомов и других объектов социального назначения.

При растущих темпах развития экономики и, соответственно, при возрастающих объемах строительно-монтажных работ, ввода жилых домов, школ, детских учреждений, объектов здравоохранения, культуры, образования, прирост потребности в строительных материалах, конструкциях, изделиях в основном должен быть обеспечен за счет крупномасштабных мероприятий по ресурсосбережению и дальнейшему развитию материально-технической базы строительства, коренному совершенствованию организационных форм и экономических методов обеспечения строек материальными ресурсами.

Ускоренное развитие материально-технической базы капитального строительства, наращивание производства строительных материалов должны занять первостепенное место в деятельности всех центральных и местных органов.

Одним из важнейших условий функционирования нового хозяйственного механизма является экономия материальных и топливно-энергетических ресурсов, сбалансированность планов строительства с их материально-техническим обеспечением.

Материальные ресурсы в строительстве включают все виды строительных материалов, строительных изделий, деталей, полуфабрикатов и строительных конструкций. В состав понятия "материальные ресурсы" входят материалы и конструкции общестроительного назначения, а также детали, узлы и оборудование, относящиеся к системам инженерного обеспечения зданий и сооружений. Материальные ресурсы объединяют предметы труда, перерабатываемые в процессе строительного производства, которые составляют самый многочисленный и дорогой вид ресурсов, применяемых в строительстве.

Материальные ресурсы в строительстве используются в формате специфицированной номенклатуры строительных материалов в натуральных единицах измерения или объединяют, в форме товарных и номенклатурных групп материалов, под единым наименованием и единицей измерения все разновидности и типосорторазмеры видов продукции промышленности строительных материалов.

В настоящее время важнейшим фактором, влияющим на объединение строительных материалов в номенклатурные перечни являются затраты на приобретение и доставку ресурсов на строительные площадки. Рыночная цена материалов становится определяющим условием группировки ресурсов в классификационные перечни для практического планирования, организации и учета строительных материалов, в управлении материальными ресурсами инвестиционно-строительных проектов. Новые принципы рыночного ценообразования в строительстве выделяют положение о нецелесообразности включения в номенклатурные перечни таких видов строительных материалов, по которым невозможно получить ценовые показатели на региональных рынках материальных ресурсов.

Управление материальными ресурсами в строительстве начинается в процессе планирования стоимости проекта и составляет важнейшую часть системы ценообразования строительства. Новая методология сметного нормирования и ценообразования в строительстве основывается на идеях индивидуального, эксклюзивного и интерактивного планирования затрат будущего строительства и опирается на запросы и требования потребителей нормативной информации рыночного характера.

Для целей планирования в сметных расчетах стоимости будущего строительства принимается общий алгоритм расчета, использующий нормативно-калькуляционный принцип разработки строительных смет, присущий всем уровням и структурам управления, любым методам определения стоимости строительства. Нормативно-калькуляционный принцип сметного расчета устанавливает положение, при котором стоимость строительства определяется суммой затрат на все возможные работы и услуги на объекте, и рассчитывается по необходимому количеству (сметной потребности) ресурсов на возведение объекта и по сметным ценам на эти ресурсы.

Экономическое обоснование применения материальных ресурсов в строительстве характеризуется двумя параметрами - потребностью в ресурсах на строительство объекта и рыночной ценой этих ресурсов в реальные временные периоды строительства. Потребность в ресурсах является стабильным элементом расчета стоимости строительства и изменяется по уровням управления в виде агрегирования, укрупнения и разукрупнении, специфицирования перечня материалов, используемых на разных периодах строительства и на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта. Цена материальных ресурсов составляет динамичную, постоянно изменяющуюся по рыночным законам, часть определения стоимости строительства. Кроме изменения стоимости строительных материалов по времени и по территориям, уровень сметных цен на ресурсы зависит от методов укрупнения и усреднения рыночных данных, а также от субъективных оценок разработчиков сметных цен и коммерческих интересов участников строительства.

Потребность в материальных ресурсах и их рыночная цена используется как в организации строительного производства, так и в системе материально-технического обеспечения строительства, основной задачей которой является своевременное обеспечение строительства всей требуемой номенклатурой строительных материалов при минимальных издержках обращения.

Основная деятельность по материально-техническому обеспечению строительного проекта состоит в управлении процессами закупки, доставки и хранения материально-технических ресурсов, что требует эффективной организации движение материальных ресурсов, которое принято называть логистикой. Концепция логистики представляет собой систему наиболее рационального планирования, организации и контроля в сферах производства и обмена продукцией для более полного удовлетворения потребительского спроса. Минимизации затрат, связанных с приобретением и доставкой материалов, конструкций и деталей на строительные площадки, должна решаться современными методами управления по формированию и движению материальных потоков. Рационализация материальных потоков в строительстве предопределяет целесообразность и необходимость применения в обеспечении строительства материалами методов логистики как эффективного научно-практического инструмента достижения поставленной цели.

Концепция ценообразования предусматривает непосредственное участие субъектов инвестиционно-строительного процесса - инвесторов, заказчиков, подрядчиков, проектировщиков, не только в определении сметной и договорной стоимости строительства, но и в формировании самих правил расчета этой стоимости, а также в разработке сметных норм и нормативов для расчета прямых и косвенных затрат, необходимых для реализации строительных проектов наиболее эффективным способом.

Комплекс методик и указаний по расчету отдельных элементов сметно-информационной базы расхода ресурсов в строительстве должен быть увязан в единую методологию ценообразования, предусматривающую вариантность расчетов и получение адекватных результатов, соответствующих рыночным условиям реализации инвестиционно-строительных проектов.

В современной системе ценообразования строительства используются только текущие цены на ресурсы - показатели стоимости материалов в уровне цен на текущий момент времени или на начало планируемого периода. Текущие цены в сметном ценообразовании могут быть только средними показателями для группы однородных материалов, для конкретных периодов планирования стоимости строительстве и в ограниченных территориальных районах применения этих цен.

Методология определение текущих региональных цен на ресурсы является центральным вопросом, определяющим рыночные изменения в сметном ценообразовании строительства. Наличие и уровень реальных цен на региональных рынках строительных материалов диктует состав, структуру и содержание средних текущих цен на ресурсы, используемых в обосновании стоимости строительства, а также определяет порядок их применения и основные правила и процедуры текущего сметного расчета. Отличительной особенностью современных условий определения сметных цен на материалы в строительстве является положение о рыночном характере ценовой информации. Новый порядок разработки сметных цен на материалы формируется исходя из фактического наличия материалов на региональном рынке, уровня и структуры цены по поставщикам, а также профессиональной подготовке специалистов по переработки рыночных данных в сметные показатели. Важнейшим пунктом проектирования сметных цен на ресурсы в строительстве становится понятие о средних (сметных) показателях, причем агрегирование и усреднение исходных данных должно выполняться по всем объектам нормирования: по номенклатуре материалов, применяемой в строительстве; по территории применения сметных цен; по производителям и поставщикам строительных материалов.

Основным методическим положением при разработке новой концепции определения рыночных цен на ресурсы в строительстве принимается метод оптимального планирования - декомпозиция сметной цены (деления сложной системы на логичные, увязанные между собой элементы меньшей размерности), в сочетании с максимальным использованием первичной ценовой информации, представляемой поставщиками строительных материалов на данной территории. Сметные цены на материалы определяются суммой издержек заказчика-застройщика или подрядчика на приобретение и доставку материалов от складов поставщиков до строительной площадки и устанавливают стоимость материалов на строительной площадке - цена франко-приобъектный склад. В сметной стоимости материальных ресурсов объединяются разноплановые затраты, относящиеся к работе разных исполнителей на объекте строительства: затраты производителей ресурсов и торговых организаций; стоимость работы погрузочных машин и автотранспорта; затраты подрядчика на хранение и комплектацию строительных материалов. Разделение сметной стоимости строительных материалов на блоки меньшей размерности и разработка для них отдельных методик расчета подчиняется общей задаче достижения максимального соответствия расчетных сметных цен и рыночной стоимости строительных материалов в регионах на текущий момент времени.

Основным элементом современного сметного ценообразования в строительства является система наблюдения за ценами - рыночный мониторинг текущей стоимости ресурсов, работ и услуг в инвестиционно-строительной деятельности. Внедрение в ценообразование строительства профессиональных систем наблюдения за ценами определено рыночным характером инвестиционно-строительной деятельности, независимым от административных органов исполнительной власти и ведомственного диктата. Текущая стоимость отдельных ресурсов, строительных работ и услуг, объектов строительства и инвестиционных проектов устанавливается по законам рынка, под влиянием факторов спроса и предложения ресурсов и услуг, без вмешательства административных органов и должностных лиц. Эффективное управление стоимостью строительства выполняется на базе постоянного накопления, обработки и применения текущих рыночных цен на ресурсы и услуги в регионе и формирования на их основе оптимальной стоимости по стадиям непрерывного управления строительными проектами.

3. Назначение и состав комплектовочно-технологических карт (КТК)

комплектация цена материальный строительство

После образования схемы технологических комплектов разрабатываются комплектовочно-технологические карты (КТК) по каждой номенклатурной группе материальных ресурсов и сводные. КТК разрабатываются на объект в целом или на имеющуюся проектно-сметную документацию (ПСД). В качестве исходных данных используются схема образования ТК, ПСД, производственные нормы расхода материалов.

КТК - основной документ УНТДК, определяющих состав и сроки формирования комплектов в соответствии с графиком производства работ.

КТК разрабатывают по следующим номенклатурным группам: железобетонные конструкции, изделия, трубы, металлические конструкции, деревянные конструкции и пиломатериалы.

Заполнение КТК осуществляют по маркам чертежей с учетом технологической последовательности выполнения СМР в соответствии с технологическими картами и графиками работ.

Исходя из схемы образования комплектов на каждую номенклатурную группу составляется комплектовочно-технологическая карта (КТК). В КТК для всех видов материалов данной группы показывается общая потребность на объект и по технологическим комплектам, а также для поставки номенклатурных комплектов.

Данные из КТК объединяются в сводные карты по объекту (СКТК), в них перечисляются номенклатурные группы, для которых показывается общая потребность на объект и в составе каждого технологического комплекта, сроки поставки этих комплектов. Таблица стоимости технологических комплектов содержит для каждого материала цену за единицу и стоимость всего материала, входящего в комплект. В итоге показывается общая стоимость технологического комплекта.

Для каждого поставщика разрабатывается график комплектации, в нем приводятся номера (коды) и состав поставочных комплектов, являющихся частью номенклатурного комплекта (в соответствии с календарным планом возведения объекта), тип рекомендуемого контейнера, тары, упаковки, вид автотранспорта и количество рейсов. При монтаже с транспортных средств составляется транспортно-комплектовочный график, в котором для каждого рейса автомашины показывается день (смена) поставки, наименование конструкций и их количество (рейсовый комплект). Если требуются заготовки, узлы, блоки, повышающие строительную готовность материалов и конструкций, то составляется технологическая карта строительной готовности. В этой карте показываются размеры заготовок и их количество.

Применение унифицированной системы технической документации повышает организационный уровень строительства, позволяет широко внедрять поточные способы ведения работ, совмещать строительные и монтажные процессы.

Список использованной литературы

1. Материально-техническое снабжение. / Михневич Л.М. ред. / Изд-во - БГЭУ, 2002. - 182 с.

2. Кургузов В.В. Корпоративная статистика: экономико-статистическое моделирование материально-технического снабжения и сбыта. ? Изд-во «Финансы и статистика», 2006. - 206 с.

3. Справочник по материально-техническому снабжению и сбыту на промышленных предприятиях. ? Изд-во «Техника», 1975. - 312 с.

4. Шамштейн А.А. Справочник работника материально-технического снабжения. ? Рига: Лиесма, 1973. - 503 с.

Размещено на Allbest.ru