Планировка микрорайона

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Баланс территории жилого микрорайона. Площадь прилегающих к микрорайону частей, окаймляющих улиц

Работы по обмеру территории рекомендуется выполнять с учетом указаний в приведенном ниже порядке:

Сначала измеряют и определяют размер всех территорий, которые можно привести к простым фигурам (прямоугольнику, треугольнику, трапеции), а также подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки Щ_n, включая основные проезды микрорайона.

Методом исключения определяют размер всех территорий, трудно поддающихся обмеру:

Щ_м= Щ_мn + Щ_вм;

Щ_м= 23,56 + 1,2; Щ_м=24,76 Га

Щ_ж= Щ_м - (Щ_кб+ Щ_з);

Щ_ж= 24,76 - (6,14+ 1,07); Щ_ж=18,6 Га

Щ_зж= Щ_м - (УЩ_д+ Щ_n + Щ_к-б + Щ_з+ Щ_{пр )}

Щ_зж= 24,76 - (1,66+ 1,38 + 6,14 + 1,07+ 0₎; Щ_зж=13,31 Га

Таблица 1. Баланс территории жилого микрорайона

Элементы территории микрорайона	Размеры территории	Буквен. обознач.
	га	%	м? /жит
1	2	3	4,00	5	6
Жилая территория	Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному обмеру)	1,66	6,70	1,32725674	У Щд
	Подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки, исключая основные проезды микрорайона	1,38	5,57	1,10338211	Щп
	Зеленые насаждения на жилой территории	13,31	53,76	10,6420405	Щзж
	Итого	16,35	66,03	13,0726793	Щж
Участки культурно-бытовых учреждений	Школы	2,32	9,85	1,85496122	Щш
	Детские учреждения	3,01	12,16	2,40665227
	Кооперативные здания (магазины, столовые, и т.п.)	0,59	2,38	0,47173583	Щд-я
	Гаражи и стоянки	0,22	0,89	0,1759015	Щк
	Итого	6,14	24,80	4,90925082	Щк-б
Сад или сквер микрорайона		1,07	4,32	0,85552091	Щз
Основные проезды микрорайона	Проезжая часть
	Тротуары
	Итого				Щпр
Общая территория микрорайона		24,76	100,00	19,7969137	Щм
Территории внемикрорайонного значения		1,2	4,85	0,9594627	Щвм
Всего территорий в пределах красных линий		23,56	95,15	18,837451	Щмп

Если в пределах красных линий отсутствуют территории внемикрорайонного значения (кинотеатр, поликлиника, школа художественного воспитания и др.), то Щ_м = Щ_мn, т.е. в межмагистральном пространстве расположен только микрорайон.

За 100% во всех случаях принимается общая территория микрорайона Щ_M.

Расчет графы 5 производится после определения численности населения микрорайона N_m.

Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному обмеру) УЩ_д определяется при расчете жилого фонда микрорайона и в га подставляется в таблицу баланса территории микрорайона с точностью до второго знака после запятой.

Площадь прилегающей к микрорайону части окаймляющих улиц Щ_ул определяется путем обмера всех элементов (тротуаров, зеленых насаждений, проезжих частей), находящихся в пределах от красных линий до осей улиц.

Раздельно вычисляются площади тротуаров Щ_тр, зеленых насаждений улиц Щ_зу, проезжих частей Щ_nч и их последующее суммирование дает площадь прилегающих частей окаймляющих улиц Щ_ул.

Щ_ул= Щ_тр+ Щ_зу+ Щ_nч

Щ_ул= 0,87₊ 4,8+ 1,96; Щ_ул=7,6 Га

Таблица 2. Баланс территории внежилого микрорайона

Величины Щ_тр, Щ_зу, Щ_nч, необходимы для расчета укрупненных показателей стоимости по внешнему благоустройству.

Выводы: По результатам обмеров территория жилого микрорайона равна 24,76 Га, согласно таблице «Удельные размеры элементов жилой территории» общая площадь равна 28,6-27,0, т.е. имеются отклонения от нормы.

Жилая территория:

1. Площадь, застроенная жилыми домами - 1,66 Га, по норме - 2,2-1,6 Га.

2. Проезды тротуары и хозяйственные площадки - 1,38 Га, по норме - 2,2-1,6 Га, имеются небольшое отклонение от минимальной нормы, которое составляет - 0,22 Га.

3. Зеленые насаждения - 13,31 Га, по норме - 6,6 Га, фактический размер территории превышает норму более чем в 2 раза, но несмотря на это остальные показатели жилой территории соответствуют.

4. Общая площадь жилой территории - 16,35 Га, по норме - 11,5-10,2 Га, такое отклонение связано с превышением площади зеленых насаждений.

Участки культурно-бытовых учреждений:

1. Школы - 2,32 Га, по норме - 2,0 Га, превышение нормы на 0,32 Га

2. Детские учреждения - 3,01 Га, по норме - 2,1 Га, имеются превышения нормы на 0,91 Га

3. Кооперативные здания - 0,59 Га, по норме - 0,4 Га, можно сказать, что площадь соответствует нормам

4. Гаражи - стоянки - 0,22 Га, по норме 0,1 Га Превышение в 2 раза

По результатам сравнения, можно сделать вывод о том, что все показатели имеют небольшие отклонения от нормы.

2. Показатели, характеризующие жилую застройку микрорайона

Величину жилого фонда можно определить по формуле, записанной в общей виде

Ф_i =Э_i Щ_i К_i

Ф_i - жилой фонд в домах i-ой этажности, м?;

Э_i - этажность i-ая жилой застройки, эт.;

Щ_i - площадь застройки (по наружному обмеру) в домах i-ой этажности, м?;

К_i - плоскостной коэффициент.

Расчеты жилого фонда микрорайона представлены в таблице 3.

Таблица 3. Расчеты жилого фонда микрорайона

этажность	длина	ширина	S	плоскостной коэффициент	Жилищный фонд
						%
16	468	12,5	5850	0,62	58032	33	80
16	328	12,5	4100	0,62	40672	23
16	124	12,5	1550	0,62	15376	9
16	196	12,5	2450	0,62	24304	14
22	112	12,5	1400	0,62	19096	11	20
22	96	12,5	1200	0,62	16368	9
итого:	173848	100

Плотности жилого фонда в пределах всей территории микрорайона определяются по формулам:

у⁰_м= Ф⁰_м/ Щ_м

у⁰_м= 173848/24,76= 7021,32 м?/га

у⁰_м - плотность жилого фонда в м? общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га общей территории микрорайона, м?/га.

Плотности жилого фонда в пределах жилой территории микрорайона определяются по формулам

у⁰_нетто=Ф_м/ Щ_ж

у⁰_нетто= 173848/16,8= 10348,1 м?/га

у⁰_нетто - плотность жилого фонда в м? общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га жилой территории микрорайона, м?/га.

Густоту жилой застройки, необходимую для анализа рассчитанного показателя у⁰ _нетто рекомендуется определять по формуле

б_ж=(УЩ_д/Щ_ж)*100%

б_ж=(2,35/16,8)*100= 13,9%

б_ж - густота жилой застройки в пределах жилой территории в%.

Определение средней этажности жилой застройки микрорайона Э_ср производится по формуле:

Э_ср = УФ/ (Ф₁/1 + Ф₂/2 + Ф₃/3 +… Ф_n/n,),

через величину жилого фонда, находящегося в домах разной этажности,

Э_ср=173848/(58032/16+40672/16+15376/16+24304/16+19096/22+16368122/22)= 16,9

Ф₁+ Ф₂+ Ф₃+… Ф_n = УФ - жилой фонд микрорайона, в м?;

Ф₁+ Ф₂+ Ф₃+… Ф_n - жилой фонд в м?(жилой или полезной площади), в одно-, двух-, трех-, n-этажных домах;

1,2,3,…. n - число этажей в жилых домах Э_ж;

Определение величин плотности населения рекомендуется производить по формуле

д_м=у⁰ _м/q_о

д_м = 7021,32/13,9= 505,1 жит/га

где д_м - плотность населения, приходящаяся на 1 га общей территории микрорайона, жит/га;

д_нетто=у⁰_нетто/q_о

д_нетто = 10348,1/13,9 = 744,5 жит/га

где д_нетто - плотность населения, приходящаяся на 1 га жилой территории микрорайона, жит/га.

Численность населения микрорайона определяется на усмотрение студента по одной из формуле, приведенной ниже

N_М = Ф⁰_м/q₀;

N_М = 173848/13,9 = 12507 жит

N_M - число жителей, на которое рассчитан микрорайон, чел.

3. Показатели, характеризующие планировку

В курсовом проекте необходимо выполнить расчет и анализ следующих планировочных показателей: е_ул Д_ул

Расчет планировочных показателей может быть выполнен по формулам:

е_ул= (Щ_ул/(Щ_ул+ Щ_mn)) х100%

е_ул= (7,6/(7,6+27,77))*100% = 21,49%

е_ул - коэффициент площади улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, %;

Щ_ул - площадь прилегающей части улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, га;

Щ_mn - площадь межмагистрального пространства, га.

Д_ул=0,5P_ул/ (Щ_ул+Щ_mn)

Дул=0,5*48000 (76000+247600)= 6800 км/км?

Д_ул - густота сети улиц, окаймляющих микрорайон, км/км?

P_ул - периметр улиц, окаймляющих микрорайон (замеряется по оси улиц), км. Величины Щ_ул и Щ_mn подставляются в формулу в км?.

Город и его пригородная зона, как единое неразрывное целое, - живой организм, постоянно развивающийся, меняющийся во времени. Отсюда, требуется периодическая реконструкция города вместе с пригородной зоной, их перепланировка, изменение функционального зонирования под новые требования и условия существования. Величина играет существенную роль в экономике. Благоустройство микрорайона при большей площади улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, приходящееся на 1 жителя потребовались бы огромные капитальные вложения и эксплуатационные расходы для достижения высокого уровня благоустройства.

4. Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы на застройку. Инженерное оборудование территории и внешнее благоустройство

Единовременные капитальные вложения в создание микрорайона и ежегодные эксплуатационные расходы по его содержанию можно определить пользуясь укрупненными показателями их стоимости.

Расчет капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных расходов производится по формулам с использованием укрупненных показателей стоимости по состоянию на ноябрь 2009 года

Кi=?Кi Щi /106

Эi=?Эi Щi /103

Кi - капитальные вложения в создание i-oгo вида застройки, внешнего благоустройства и инженерного оборудования, млн. руб.;

К - удельные капитальные вложения (цена единицы) в создание i-ого вида застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, руб./м;

Щi - объем работ i-гo вида, м?;

Эi - удельные ежегодные эксплуатационные расходы (цена единицы) по i-ому виду застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, руб./м? в год.

Таблица 4. Величина капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных расходов в застройку, инженерное оборудование и внешнее благоустройство на ноябрь 2000 года

№	Виды работ	Объем работ,	Капитальные вложения	Ежегодные эксплуатационные расходы
		Щi
		м?
			?Кi,	Кi, млн. руб.	%	?Эi	Эi, тыс, руб. в год	%
			цена ед. руб./м?			цена ед. руб./м? в год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	жилой фонд	173848	2620	455,48	70,32	64,81	80	13907,8	84,78	58,80
2.	учреждения обслуживания и внемикрорайонного значения	6140	3481	21,37	3,30	3,04	80	491,2	2,99	2,08
3.	транспортные сети на территории микрорайона	247600	690	170,84	26,38	24,31	8,1	2005,56	12,23	8,48
Итого в застройку и инженерное оборудование	-	-	647,70	100		-	16404,6	100
4.	замощение проезжих частей	33000	700	23,10	41,90	3,29	60,6	1999,8	27,58	8,45
5.	замощение тротуаров	7000	380	2,66	4,82	0,38	50,8	355,6	4,90	1,50
6.	замощение подъездов к жилым домам	31000	260	8,06	14,62	1,15	50,8	1574,8	21,72	6,66
7.	озеленение окаймляющих улиц	42000	150	6,30	11,43	0,90	40,3	1692,6	23,35	7,16
8.	устройство зеленых насаждений микрорайона	114000	60	6,84	12,41	0,97	10,5	1197	16,51	5,06
Итого во внешнее благоустройство	-	-	55,13	100		-	7249,8	100
Всего	-	-	702,83	-	100	-	23654,4	-	100

Таблица 5. Величина капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных расходов в застройку, инженерное оборудование и внешнее благоустройство на ноябрь 2009 года

№	Виды работ	Объем работ,	Капитальные вложения	Ежегодные эксплуатационные расходы
		Щi
		м?
			?Кi,	Кi, млн. руб.	%	?Эi	Эi, тыс, руб. в год	%
			цена ед. руб./м?			цена ед. руб./м? в год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	жилой фонд	173848	8100	1408,17	65,32	58,23	115	19992,5	69,85	50,68
2.	учреждения обслуживания и вне микрорайонного значения	6140	12100	74,29	3,45	3,07	115	706,1	2,47	1,79
3.	транспортные сети на территории микрорайона	247600	2720	673,47	31,24	27,85	32	7923,2	27,68	20,08
Итого в застройку и инженерное оборудование	-	-	2155,93	100		-	28621,8	100
4.	замощение проезжих частей	33000	2800	92,40	35,24	3,82	86	2838	26,21	7,19
5.	замощение тротуаров	7000	910	6,37	2,43	0,26	70,4	492,8	4,55	1,25
6.	замощение подъездов к жилым домам	31000	1274	39,49	15,06	1,63	70,4	2182,4	20,15	5,53
7.	озеленение окаймляющих улиц	42000	630	26,46	10,09	1,09	40,2	1688,4	15,59	4,28
8.	устройство зеленых насаждений микрорайона	114000	580	66,12	25,21	2,73	20,5	2337	21,58	5,92
9.	замощение и озеленение незастроенной территории на участках учреждений обслуживания	43000	730	31,39	35,24	1,30	30	1290	11,91	3,27
Итого во внешнее благоустройство	-	-	262,23	100		-	10828,6	100
Всего	-	-	2418,17	-	100	-	39450,4	-	100

Таким образом, капитальные вложения в 2000 г. были равны 702,83 млн. р., а в 2009 г. 2418,17 млн. р., ежегодные эксплуатационные расходы в 2000 г. составляли 23654,4 тыс. р., а в 2009 г. 39450,4 тыс. р. в год.

По имеющимся данным видно, что к 2009 г. расходы на обслуживание микрорайона заметно увеличились. Данные показатели являются абсолютными, поэтому необходимо рассчитать показатели относительных затрат (на 1 жителя, на 1 м? общей площади, на 1 га территории микрорайона), используя формулы

(УК= УК1+ УК2); (УЭ= УЭ1+ УЭ2)

КN=10³ УК/N_м ?ЭN= 10³ УЭ/ N_м

К0ф=10³ УК/Ф0_м ?Э0ф=10³ УЭ/Ф0_м

КЩ=10³ УК/Щ_м ?ЭЩ =10³ УЭ/Щ_м

К_N=10³ * 702,83/12507 = 56,2 руб./жит. 2000 г.

К_N=10³ * 2418,17/12507 = 193,34 руб./жит. 2009 г.

К_N - капитальные вложения (все затраты), приходящиеся на 1 жителя микрорайона, тыс. руб.\жит.

К⁰_ф=10³ * 702,83/173848 = 4,04 тыс. руб./м? 2000 г.

К⁰_ф=10³ * 2418,17/173848 = 13,9 тыс. руб./м? 2009 г.

К⁰_ф - то же, приходящиеся на 1 м? общей полезной площади квартир, тыс. руб.\м?.

К_Щ=10³ * 702,83/24,76= 28385,7 млн. руб.\га 2000 г.

К_Щ=10³ * 2418,17/24,76= 97664,4 млн. руб.\га 2009 г.

К_Щ - то же, приходящиеся на 1 га территории микрорайона, млн. руб.\га.

Э_N= 10³ * 23654,4/ 12507 = 1891,3 руб./жит. в год 2000 г.

Э_N= 10³ * 39450,4/ 12507 = 3154,3 руб./жит. в год 2009 г.

Э_N - ежегодные эксплуатационные расходы, приходящиеся на 1 жителя микрорайона, руб./жит. в год.

Э_Щ =10³ * 23654,4/24,76 = 921062,3 тыс. руб.\га в год 2000 г.

Э_Щ =10³ * 39450,4/24,76 = 1593311,7 тыс. руб.\га в год 2009 г.

Э_Щ - ежегодные эксплуатационные расходы, приходящиеся на 1 га территории микрорайона, тыс. руб.\га в год.

Э⁰_ф=10³ * 23654,4/173848 = 136,1 руб.\м? в год 2000 г.

Э⁰_ф=10³ * 39450,4 /173848 = 226,9 руб.\м? в год 2009 г.

Э⁰_ф - то же, приходящиеся на 1 м? общей полезной площади, руб.\м? в год.

5. Обеспеченность микрорайона культурно-бытовыми учреждениями

Одним из главных принципов градостроительства является обеспечение высокого уровня культурно-бытового обслуживания населения. Микрорайон - первая ступень организации учреждений всех видов общественного обслуживания, призванных удовлетворить первичные повседневные культурно-бытовые и учебно-воспитательные потребности жителей. Только комплексная система учреждений и устройств всех видов, имеющих достаточную вместимость и рационально размещенных на территории микрорайона, может создать высокий уровень культурно-бытового обслуживания его населения.

Учреждения жилого района (вторая ступень обслуживания) являются учреждениями периодического пользования с более редкой частотой посещения, дополняющие учреждения микрорайона и создающие обслуживающий комплекс, который на 80-90% удовлетворяет потребностям населения в учреждениях культурно-бытового назначения. К третьей ступени относятся учреждения обслуживания общегородского значения, которые размещаются в центрах более высокого порядка, чем центры жилых районов, или на специальных территориях.

При выполнении работы необходимо определить комплексность учреждений обслуживания, размещенных в микрорайоне (жилом районе), а также уровень обслуживания, который они могут обеспечить исходя из норматива числа мест и других показателей на 1000 жителей. Для этого определяют набор и вместимость учреждений культурно-бытового обслуживания, имеющихся в микрорайоне, и сравнивают их с планировочными нормами, которые необходимо иметь в микрорайоне.

По имеющимся в микрорайоне (жилом районе) культурно-бытовым учреждениям производятся расчеты следующих фактических показателей:

- кубатура культурно-бытовых учреждений;

- площадь участков;

- вместимость (общее число мест);

- число мест на 1000 жителей;

- кубатура зданий в м³ на одно место;

- площадь участков в м? на одном место;

Рекомендуемая последовательность расчетной работы по культурно-бытовым учреждениям, которые должны быть в микрорайоне, по которой также принимаются нормативные величины показателей.

Для отдельно стоящих культурно-бытовых учреждений (школы, детские сады-ясли, магазины и др.) по кубатуре типовых зданий (см. приложение 9) строят графики зависимости числа мест от кубатуры здания. Используя эти графики, определяют общее число мест Вi в каждом учреждении обслуживания, расположенном в микрорайоне.

Прежде чем воспользоваться графиками, определяют фактическую кубатуру зданий, используя формулу:

Vi=Si х Эi х h

Vi - кубатура здания культурно-бытового учреждения, расположенного в микрорайоне, м?;

Si - площадь под застройкой здания (по наружному обмеру), м?;

Эi - этажность здания, эт.;

h = 4 ? 4,5 м - высота одного этажа в учреждениях обслуживания.

Школа - 4,5*2288*3 = 30800

Детское учреждение 1 - 4,5*1104*2 = 9000

Детское учреждение 2 - 4,5*1392*2 = 12500

Детское учреждение 3 - 4,5*1392*2 = 12500

Открытые гаражи и стоянки - 448*4,5 = 2000

784*4,5 = 3500

320*4,5 = 1400

Хозяйственный блок - 960*4,5*1 = 4300

Магазин продовольственных товаров - 1984*4,5*1 = 8900

Магазин промышленных товаров - 480*4,5*1 = 2100

Аптека - 1980*4,5*1 = 8900

Отделение связи - 1980*4,5*1 = 8900

Сберегательный банк - 440*4,5*1 = 1900

По пристроенным и встроенным в жилые дома культурно-бытовым учреждениям число мест и другие показатели определяют по нормам исходя из численности населения микрорайона N_M. Общую вместимость делят между учреждениями данного вида обслуживания. При расчете могут быть использованы формулы:

УВi=Mi х Nм

Vi=Bi x vi

УВi - общее число мест в учреждениях данного вида обслуживания, расположенных в микрорайоне, мест;

Mi - число мест на 1000 жителей, которое должно быть в учреждениях данного вида обслуживания;

Nм - численность населения микрорайона, тыс.;

Vi - кубатура здания одного учреждения данного вида обслуживания, м³;

Bi - число мест в одном учреждении данного вида обслуживания, мест;

vi - кубатура здания в мЗ на одно место, мЗ/место.

Результаты расчетов представлены в сводной таблице 6.

Таблица 6. Сводная таблица, характеризующая учреждения обслуживания анализируемого микрорайона

По данным таблицы видно, что фактическое число единиц на 1000 жителей меньше нормативного почти в полтора раза. Это говорит о том, что некоторые учреждения, например школы или детский сад могли бы работать в 2 смены.

Для удобства жителей в северной части района не хватает аптеки, и парикмахерской, также во всем микрорайоне нет столовой или кафе, что также является неудобным для жителей данного микрорайона.

6. Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми учреждениями

Учреждения, обслуживающие жилые микрорайоны, должны быть, по возможности, равномерно размещены по территории микрорайона, чтобы обеспечить наилучшее обслуживания населения с минимальными радиусами пешеходной доступности. Учреждения второго уровня, обслуживающие население жилого района, размещаются, как правило, в центре жилого района, который может иметь компактную или не компактную (вытянутую) форму территории.

Вся территория микрорайона условно разбивается на зоны обслуживания культурно-бытовыми учреждениями. В пределах этих зон производятся замеры минимальных rmin и максимальных rmax радиусов обслуживания.

Минимальный и максимальный радиусы обслуживания определяются путем замера на чертеже расстояний по кратчайшим реальным путям следования от наиболее близкого и наиболее далеко расположенных жилых домов до учреждений обслуживания. Замер производят от наружной двери жилого дома до входной в учреждение двери.

Средний радиус обслуживания может быть определен по формуле

rc=(rmin+ rmax)/2,

rc - средний радиус зоны обслуживания (доступности), м;

rmin - минимальный радиус зоны обслуживания, м;

rmax - максимальный радиус зоны обслуживания, м.

Среднее tс и максимальное tmax время, затрачиваемое жителями на подход к культурно-бытовым учреждениям, определяется по формулам

tc=rc/v; tм=rм/v

tc, tм-среднее и максимальное время на подход к учреждению обслуживания, мин.;

v= 66,7 м/мин. - скорость движения пешехода.

Результаты расчетов приведены в таблице 7.

Таблица 7. Радиусы обслуживания культурно-бытовыми учреждениями и затраты времени населением на подход к ним

По данным таблицы видно, что при нормативных показателях среднего (400 м) и максимального (800 м) радиуса обслуживания, в данном микрорайоне большинство учреждений соблюдены требованиям нормативов.

Детские учреждения и школу следует равномерно располагать по всей территории и в стороне от межмагистральных улиц. Средний и максимальный радиусы обслуживания детскими учреждениями и школой находятся в рамках нормы, что свидетельствует о правильном расположении.

Несмотря на то, что большинство учреждений обслуживания находятся в рамках нормы, они все находятся в южной части микрорайона, что является неудобным для граждан, живущих в домах северной части.

7. Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений

Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений и территорий учреждений обслуживания в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.

Расстояние между жилыми домами, а также между жилыми и общественными зданиями должно быть принято в соответствии с этажностью затеняющего здания.

Между длинными сторонами зданий расстояние должно быть не менее 2Н, между торцами домов и домами башенного типа не менее Н (где Н - высота дома).

В данном разделе анализ производится на основе замеров разрывов между домами, между домами и границами участков учреждений обслуживания с последующим сопоставлением результатов замеров с нормами и правилами.

Результаты замеров и расчетов представлены в таблице 8

Таблица 8. Условия освещенности

Дома	h	2h	Учреждения обслуживания
12 эт	12*4,5=54	108	школа
16 эт	16*4,5=72	144	д/с
22 эт	22*4,5=99	198	д/с

Остальные здания находятся на открытых местах, где нет преград освещению.

8. Анализ уровня благоустройства микрорайона

Газоснабжение микрорайона города

Современные микрорайоны города требуют больших затрат топлива на промышленные и бытовые нужды. Наиболее совершенным видом топлива для промышленности и жилищно-коммунального хозяйства является газообразное топливо.

Расход газа в жилых домах на приготовление пищи рассчитывается по формуле

V_n = N_n V_н

196420х100 / 1000=19642 тыс.м?

V_n - расход газа в жилых домах разной этажности, тыс. м?;

N_n - численность населения, проживающего в домах разной этажности, тыс. чел.;

V_н - нормы потребления газа в домах разной этажности (м?/год на человека).

Расчет потребления природного газа в учреждениях и на предприятиях обслуживания на приготовление пищи рассчитывается по формуле

V_пр. = Р_пр. x V_н

(280х110) + 1600х83 = 163600

V_пр. - потребления природного газа в учреждениях и на предприятиях обслуживания на приготовление пищи, тыс. м?;

Р_пр. - количество мест в учреждениях и на предприятиях обслуживания, единиц;

V_н - нормы потребления газа (м?/год на одно место).

Расход теплоты на отопление 9-12 этажных зданий, а так же на нужды централизованного теплоснабжения жилых и общественных зданий определяется по формуле:

3,6 х 99 х 0,56 х (18°-3,2°) х 1,08 х 24 х 205 х 10^-6 = 15,7

годовой расход теплоты на отопление, тыс. ГДж;

V_зд. - объем зданий, м?;

q_от. - удельная отопительная характеристика зданий, Вт/(м?-К);

t_вн. - расчетная температура внутреннего воздуха отапливаемых помещений, С;

t_ср.ок. - средняя температура наружного воздуха за отопительным период равная, С;

а - поправочный коэффициент;

n₀ - продолжительность отопительного периода, дней.

Расход газа на отопление 9-12 этажных зданий определяется по формуле

15,7 / 34,5 х 0,8 = 0,36

V_от. - расход газа на отопление, тыс. м?;

годовой расход теплоты на отопление, тыс. ГДж;

Q_н - удельная норма потребления газа, Дж/м?;

S_о.у. - КПД отопительной установки.

Расход газа на нужды централизованного теплоснабжения, определяется по формуле

1,15 х 15,7 / 34,5 х 0,85 = 0,45

V_цт. - расход газа на нужды централизованного теплоснабжения (м?/год);

K_{соб.нуж.} - коэффициент, учитывающий расход тепла на собственные нужды тепловых станций и потери теплоты в сетях;

S_т.у. - КПД теплоподготовительных установок централизованного теплоснабжения;

Q_от^год - расход теплоты на нужды централизованного теплоснабжения.

Суммарный годовой расход газа на коммунально-бытовые нужды жилого микрорайона определяется по формуле

19642+ 163600 + 0,36 + 0,45

суммарный годовой расход газа на коммунально-бытовые нужды жилого микрорайона, тыс. м?

Необходимо определить годовой расход природного газа на коммунально-бытовые нужды жилого микрорайона города.

Исходные данные

Численность населения городского микрорайона определяется в разделе 2 курсового проекта (N_m).

Жилая площадь - Ф⁰, в том числе в 5 и 7 этажных домах - 15%, 9 и 12 этажных - 40%, 16 и 22 этажных - 45%.

Удельную норму потребления газа принимаем - 34,5 Дж/м?.

Нормы годового потребления газа в учреждениях и на предприятиях коммунально-бытового обслуживания, а также другие данные для расчетов приведены в таблице 9.

Таблица 9. Основные показатели, связанные с потреблением газа

Жилые здания, предприятия и учреждения сферы обслуживания	Расчетная единица измерения	Количество расчетных единиц на 1000 чел.	Строительный объем на расчетную единицу, м?	Расчетная температура внутреннего воздуха, tвн	Отопительная характеристика, Вт/(м?-К) qот	Норма потребления газаVн, м?/год
Гр. 1	Гр. 2	Гр. 3	Гр. 4	Гр. 5	Гр. 6	Гр. 7
9-12-этажные	человек	-	99	18	0,65	100
16-22-этажные	человек	-	99	18	0,62	100
Детские учреждения	место			21	0,50	110
Школы	место			16	0,41	83
Лечебные учреждения	место			20	0,49	90
Предприятия общественного питания	место			16	0,44	500
Гостиницы, общежития	место			18	0,46	105

Средняя температура наружного воздуха за отопительный период составляет 3,2С.

Поправочный коэффициент (а) - 1,08.

Продолжительность отопительного периода - 205 дней.

КПД отопительной установки - 0,8.

Коэффициент, учитывающий расход тепла на собственные нужды тепловых станций и потери теплоты в сетях - 1,15.

КПД теплоподготовительных установок централизованного теплоснабжения - 0,85.

Заключение

По результатам расчётов можно сделать вывод, что в данном микрорайоне дома распределены по территории равномерно.

Больше половины всего микрорайона - зеленые насаждения, благодаря чему можно говорить об хороших санитарных условиях в микрорайоне.

Удельный размер жилой территории по нормативным показателям составляет 11,5, а в данном микрорайоне - 24,7, сравнивая эти два показателя можно сделать вывод о том, что данный микрорайон не соответствует нормативным показателям по жилой территории, но это в основном из-за превышения нормы зелёных насаждений.

Детские учреждения равномерно расположены по всей территории и в стороне от межмагистральных улиц. Средний и максимальный радиусы обслуживания детскими учреждениями и школой находятся в рамках нормы, что свидетельствует о правильном расположении.

Школа расположена на Северо-Западной стороне, что не очень удобно для жителей, живущих в противоположной части микрорайона.

По южной стороне микрорайона расположены гаражи и стоянки, что является не удовлетворительным для всех жителей микрорайона.

Весьма не продуманным является размещение задания парикмахерской. Она находятся на севере микрорайона, а это также не удобно для большинства жителей, а так же для владельца парикмахерской, так как из за того, что одна парикмахерская обслуживает весь микрорайон создаются огромные очереди и из за нехватки времени, возможно, снижается уровень оказываемых услуг. Поэтому необходимо открыть еще одно отделение парикмахерских услуг в другой стороне района.

В микрорайоне также расположены два магазина. Один - продовольственный, другой - промтоварный. Они находятся на юго-западной стороне микрорайона, что тоже является не удобным для всех жителей данного микрорайона.

Помимо всего, на данной территории отсутствует ряд других предприятий обслуживания:

- столовая;

- кафе;

Таким образом, анализируя всю территорию микрорайона в целом, можно сделать вывод о том, что архитектурно-композиционные условия удовлетворительные, чего нельзя сказать об культурно-бытовых условиях данного микрорайона, они решены не правильно.

Библиография

микрорайон застройка улица жилой

1. Давидович В.Г. Планировка городов и районов (инженерно-экономические основы). - М.: Стройиздат, 1964. - 326 с, ил.

Жилой район и микрорайон: (Пос. по планировке и застройке). - М.: Стройиздат, 1971. -192 с, ил.

Лукаев Л.П., Рузин Б.В., Воронина А.Г. Экономика архитектурно-проектных решений. - М.: Стройиздат, 1972. - 255 с.

Градостроительство: Справочник проектировщика. /Под общ. ред. В.Н. Белоусова. 2-ое изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1978. - 367 с.

СНиП П-60-75. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов. Нормы проектирования. - М.: Стройиздат, 1985. - 67 с.

СНиП 2.07.01. - 89. Градостроительство. Планировка и застройка город ских и сельских поселений /Минземстрой России. - М.: ГУП ЦГШ, 1998. - 58

Указания по проектированию жилых районов и микрорайонов г. Москвы. ВСН-2-74 /Мосгорисполком. - М., 1975. - 49 с.

Нормы проектирования планировки и застройки Москвы. ВНС-2-85 /Мосгорисполком. - М.: Стройиздат, 1986. -192 с.

Дополнительная

9. Зайцев Л.К. Экономика городского строительства. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1981. - 272 с.

Конторович И.Я., Ривкин А.Б. Рациональное использование территории городов. - М.: Стройиздат, 1986. -172 с.

Конторович И.Я., Трубникова Н.М. Рекомендации по планировке жилых районов и микрорайонов. - М.: 1980.

Размещено на Allbest.ru

...