Расчет технико-экономических показателей деятельности строительной организации

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на Allbest.ru

Министерство образования и науки Российской Федерации

Новосибирский Государственный Архитектурно-строительный университет (Сибстрин)

Кафедра экономики строительства и инвестиций

КУРСОВАЯ РАБОТА

ПО ТЕМЕ: «РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ»

Студент

Ларичева М.А.

Руководитель

Проценко Т.П.

г. Новосибирск 2013

Содержание

Введение

1. Налоги

2. Организационно-правовая форма строительной организации

3. Учредительные документы

4. Организационная структура строительной организации

5. Определение потребности финансирования

Список используемой литературы

Приложение

налог строительный финансовый себестоимость

Введение

Экономика в буквальном переводе с греческого языка (oikonomike) - искусство ведения домашнего хозяйства. Применительно к крупным хозяйственным системам - это совокупность производственных отношений определённой общественно-экономической формации, экономический базис общества. Под экономикой понимают также народное хозяйство страны или его часть, включающую соответствующие отрасли и виды производств.

Экономику предприятия в соответствии с этим следует понимать как систему знаний о рациональном ведении какого-либо конкретного дела. Предприятие в данном случае рассматривается не только как хозяйствующий субъект (организация), но и как определённый бизнес - дело, имущество, приносящее доход.

Целью данной курсовой работы является - всестороннее комплексное изучение производственно-хозяйственной деятельности предприятия, научиться производить расчёты себестоимости производимой продукции, определять доходы от реализации, осуществлять расчёты финансовых показателей по результатам деятельности предприятия.

В условиях перехода к рыночным отношениям анализ хозяйственной деятельности приобретает все большее значение. Для проведения анализа необходимо комплексно изучить работу предприятия с целью объективной оценки результатов и выявления возможностей дальнейшего повышения эффективности хозяйствования. Достигнутые результаты оцениваются с точки зрения их соответствия требованиям объективных законов рыночной экономики, а также хозяйственным задачам, стоящим перед изучаемым объектом в анализируемый период. Формирование рыночной экономики обусловливает развитие анализа в первую очередь на микроуровне - на уровне отдельных предприятий и их внутренних структурных подразделений, так как эти низовые звенья составляют основу рыночной экономики.

В ходе экономического анализа изучаются хозяйственные процессы предприятий, социально-экономическая эффективность и конечные финансовые результаты их деятельности, складывающиеся под воздействием объективных и субъективных факторов, получающие отражения через систему экономической информации. Необходимо выделить изучение влияние объективных внешних факторов. Постоянно воздействуя на хозяйственную деятельность, они отражают, как правило, действие экономических законов.

Значением, содержанием и предметом экономического анализа определяются и стоящие перед ними задачи. К числу важнейших из них следует отнести:

повышение научно-экономической обоснованности разработанных планов и нормативов;

объективное и всестороннее исследование выполнения поставленных задач;

определение экономической эффективности использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов (отдельно и в совокупности);

контроль над осуществлением требований коммерческого расчета;

испытание оптимальности управленческих решений.

Общий подход к изучению предмета экономического анализа опирается на диалектический и исторический материализм.

Методом анализа называется способ системного комплексного изучения, измерения и обобщения влияния отдельных факторов на выполнение хозяйственных планов и на динамику хозяйственного развития, осуществляемый путем обработки специальными приемами показателей плана, учета, отчетности и других источников информации.

1. Налоги

Налоги - это обязательные платёжи, взимаемые органами государственной власти с юридических и физических лиц в целях материального обеспечения деятельности государства. Нередко налоги путают с государственными пошлинами, но тут важно понимать, что главная отличительная черта государственных пошлин - это их безвозмездность. Уплаченные налоги в свою очередь можно частично или полностью возместить, то есть получить обратно от государства. В России для этого необходимо подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию.

НДС 18%. Налог на добавленную стоимость (НДС) введен в России начиная с 1992 года. Он представляет собой форму изъятия в бюджет части прироста стоимости, которая создается на всех стадиях процесса производства товаров, работ. С 1 января 2001 г. порядок обложения предприятий данным налогом регулируется главой 21 Налогового кодекса РФ (часть II). В целях реализации положений указанной главы Министерством по налогам и сборам изданы «Методические рекомендации по применению главы 21 «Налог на добавленную стоимость» части второй Налогового кодекса РФ», утвержденные Приказом МНС РФ от 20.12.2000 № БГ-3-03/447. Плательщиками налога на добавленную стоимость признаются юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации, определяемые в соответствии с Таможенным кодексом Российской Федерации.

По ставке 18% НДС рассчитывается в следующих случаях:

· реализуются товары, для которых не предусмотрено налогообложение со ставками 0%, 10% и расчетным ставкам 10/110 и 18/118 (подробный перечень указан в ст. 162, ст. 164 и ст. 165 Налогового кодекса РФ);

· реализуются работы или услуги;

· передаются товары (оказываются услуги, выполняются работы) для собственных нужд и при исчислении налога на прибыль расходы на них не учитываются;

· осуществляются строительно-монтажные работы для собственных нужд;

· импортируются товары, реализация которых не облагается налогом со ставкой 10%.

Расчетную ставку налога 18/118 следует применять в случаях, предусмотренных ст. 164, ст. 155 и ст.161 Налогового кодекса РФ.

К ним относятся получение продавцом денежных средств:

в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг), облагаемых по ставке 18%;

в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг), облагаемых по ставке 18% (например, проценты по коммерческому кредиту или доход, полученный поставщиком при реализации права требования по цене, превышающей величину задолженности за отгруженные товары);

в виде процента по облигациям и векселям, полученным в счет оплаты за реализованные товары (работы, услуги), облагаемые по ставке 18% (в налоговую базу включаются проценты в размере, превышающем ставку рефинансирования, действующую в период, за который начислены проценты;

в виде процента по товарному кредиту, по которому товары облагаются по ставке 18%;

в виде страховых выплат при неисполнении покупателем своих обязательств по оплате поставленных ему товаров (работ, услуг), облагаемых по ставке 18% НДС при получении страховых выплат (рассчитывает продавец).

Последующая уступка (прекращение) денежного требования, вытекающего из договора реализации товаров (работ, услуг), облагаемых НДС (налогом облагается разница между суммой дохода, полученного новым кредитором от должника или при последующей уступке требования, и суммой расходов на приобретение требования);

Передача денежного требования, приобретенного у третьих лиц (НДС облагается разница между доходами, полученными от должника или при последующей уступке требования, и расходами на приобретение требования);

Передача имущественных прав на жилые дома (помещения), доли в жилых домах (помещениях), гаражи или машино-места (НДС облагается разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права (с учетом налога), и расходами на приобретение указанных прав).

Реализация:

иностранными организациями, не зарегистрированными в качестве налогоплательщика, на территории России товаров (работ, услуг), облагаемых по ставке 18% (налоговый агент исчисляет, удерживает у иностранной организации и уплачивает НДС в бюджет);

имущества, облагаемого по ставке 18%, учитываемого по стоимости с учетом входного НДС (НДС облагается разница между ценой реализуемого имущества с учетом НДС и акцизов и его покупной остаточной стоимостью);

сельскохозяйственной продукции и продуктов ее переработки (облагаемой по ставке НДС 18%), закупленной у физических лиц, не являющихся плательщиками НДС (налогом облагается разница между ценой реализации (с учетом налога) и ценой приобретения продукции);

автомобилей, приобретенных ранее у физических лиц, не являющихся плательщиками НДС, для перепродажи (налогом облагается разница между ценой реализации с учетом налога и ценой приобретения автомобиля).

Предоставление органами государственной власти и местного самоуправления на территории России в аренду федерального, муниципального имущества и имущества субъектов РФ (арендаторы имущества исчисляют и уплачивают НДС в бюджет).

Налог на прибыль 20%. Предприятия, осуществляющие предпринимательскую деятельность, являются плательщиками налога на прибыль, получаемую в результате осуществления своей финансово-хозяйственной деятельности. С 1 января 2002 года порядок налогообложения налогом на прибыль регламентируется главой 25 НК РФ «Налог на прибыль организаций». Кодексом не используется понятие себестоимости, а введено понятие расходы. Расходами признаются обоснованные (экономически оправданные) и документально подтвержденные затраты. К вычету из налоговой базы по налогу на прибыль принимаются любые расходы при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Плательщиками налога на прибыль, согласно статье 246 НК РФ признаются:

-- российские организации;

-- иностранные организации, осуществляющие деятельность в России через постоянные представительства и получающие доходы от источников в Российской Федерации.

Налогооблагаемой базой для целей налогообложения прибыли признается денежное выражение прибыли согласно статье 247 НК РФ. Объектом налогообложения признается прибыль организации, определяемая как полученный доход, уменьшенный на величину расходов (п. 1 статьи 252 НК РФ).

При этом расходы подразделяются на следующие группы:

- расходы, связанные с производством и реализацией согласно статье 253 НК РФ, состоящие из следующих статей затрат:

- материальные расходы (статья 254 НК РФ);

- расходы на оплату труда (статья 255 НК РФ);

- суммы начисленной амортизации (статья 256 НК РФ);

- прочие расходы (статья 264 НК РФ).

- внереализационные расходы, поименованные в статье 265 НК РФ, куда входят все остальные расходы.

Доходы, учитываемые организацией для исчисления налога на прибыль, согласно статье 248 НК РФ подразделяются на две большие группы:

-- доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, за исключением налогов, предъявляемых налогоплательщиком покупателю. Такими налогами являются НДС, налог с продаж, акцизы (статья 249 НК РФ).

-- внереализационные доходы, поименованные в статье 250 НК РФ.

Налоговым кодексом РФ установлено, что доходы и расходы налогоплательщика учитываются в денежной форме (статья 274 НК РФ). Доходы, полученные в натуральной форме, учитываются исходя из цены сделки.

Для определения момента принятия доходов и расходов в целях определения налоговой базы по налогу на прибыль, все организации должны применять метод начисления. Принцип данного метода заключается в следующем: доходы отражаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они произведены, независимо от фактического поступления денежных средств. Из вышесказанного следует, что в настоящее время для признания выручки для целей налогообложения прибыли должны выполняться одновременно два условия: отгрузка и предъявление расчетных документов. Данное правило установлено статьей 271 НК РФ.

В некоторых случаях налогоплательщикам разрешено применять кассовый метод признания доходов и расходов в целях налогообложения по налогу на прибыль (п.1 статьи 273 НК РФ).

Кассовый метод могут применять организации, у которых сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) в среднем за предыдущие четыре квартала не превысила 1 миллиона рублей за каждый квартал.

Следовательно, для того, чтобы определить, имеет ли предприятие право перейти на кассовый метод, необходимо сложить суммы выручки за предыдущие четыре квартала, затем вычесть из нее суммы НДС и налога с продаж, уплаченные за этот период. Полученную сумму разделить на четыре, так как при переходе на кассовый метод рассчитывается средняя сумма выручки за квартал.

Налог на имущество 2,2%. С 01 января 2004 г. вступила в действие глава 30 Налогового кодекса РФ «Налог на имущество организаций».

Налог на имущество организаций относится к числу региональных налогов, устанавливается и вводится в действие в соответствии с Налоговым кодексом и законами субъектов Российской Федерации. На территории г. Москвы налог на имущество организаций устанавливает Закон г. Москвы от 5 ноября 2003 г. N 64 "О налоге на имущество организаций" (с изменениями от 31 марта 2004 г.)

Налогоплательщики налога на имущество организаций:

- российские организации;

- иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и (или) имеющие в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной экономической зоне Российской Федерации.

Объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Не признаются объектами налогообложения:

- земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы);

- имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления федеральным органам исполнительной власти, в которых законодательно предусмотрена военная и (или) приравненная к ней служба, используемое этими органами для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации.

Налоговая база по налогу на имущество определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. При определении налоговой базы имущество, признаваемое объектом налогообложения, учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации. Налоговая база определяется налогоплательщиками самостоятельно отдельно в отношении имущества, подлежащего налогообложению по местонахождению организации в отношении имущества каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, в отношении каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации, обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, а также в отношении имущества, облагаемого по разным налоговым ставкам. Среднегодовая (средняя) стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый (отчетный) период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового (отчетного) периода и 1-е число следующего за налоговым (отчетным) периодом месяца, на количество месяцев в налоговом (отчетном) периоде, увеличенное на единицу.

Максимальная ставка налога на имущество установлена в размере 2,2%. Конкретные ставки в пределах данной величины устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Налоговым периодом признается календарный год.

Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Расчет суммы налога производится плательщиками самостоятельно ежеквартально нарастающим итогом с начала года исходя из фактической среднегодовой стоимости имущества.

Сумма налога исчисляется по итогам налогового периода как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется по итогам каждого отчетного периода в размере одной четвертой произведения соответствующей налоговой ставки и средней стоимости имущества.

Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Страховые взносы. Страхование - это система защиты, которая срабатывает при наступлении страхового случая. Так или иначе, все организации должны застраховать своих сотрудников. Существующее понятие страховых взносов определяет их как выплаты в специализированные фонды, которые могут быть обязательными и добровольными.

На территории России действуют различные страховые взносы, виды которых можно свести к следующему списку:

Пенсионные;

Медицинские;

Имущественные;

Правовые;

Иные.

Определение страховых взносов происходит по формулам, использование тех или иных математических инструментов зависит от вида (страхование жизни, финансовых рисков, ответственности) и непосредственно формы страхования.

2. Организационно-правовая форма строительной организации

Строительная организация - организация, выполняющая строительные и монтажные работы по строительству новых зданий и сооружений, расширение, техническое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий.

По формам разделения труда в соответствии со специализацией на выполнение отдельных видов работ и функций строительные организации подразделяются:

- генподрядные - заключают контракты с заказчиками на определенные объекты или комплексы работ;

- субподрядные - работают по договорам с генподрядчиком, выполняют отдельные виды работ;

- по видам выполняемых строительно-монтажных работ (строительные организации по производству отделочных работ, общестроительных работ, электрических работ, сантехнических работ, работ по возведению нулевых циклов, кровельных работ, работ по благоустройству и т.п.);

- по видам строительства - сельское, транспортное, дорожное, жилищное, гражданское и др.

На вид деятельности строительная организация должна иметь допуск в СРО (саморегулируемая организация). СРО представляют собой организации некоммерческого типа, созданные в целях регулирования отдельно взятой профессиональной деятельности или в целях регулирования отдельной отрасли. Членами организации могут стать юридические лица и/или индивидуальные предприниматели, входящие в одну отрасль производства или товаров либо являющиеся субъектами одной профдеятельности. Функционирование СРО в России регулируется Федеральным законом N 315-Ф3 от 01.12.2007 г. (в ред. от 01.07.2011) «О саморегулируемых организациях».

По формам собственности строительные организации делятся на частные и государственные.

Название предприятия - Общество с ограниченной ответственностью «Вигвам».

Общество с ограниченной ответственностью - это общество, учрежденное одним или несколькими лицами, уставной капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров. Участники общества с ограниченной ответственностью несут риск убытков, связанный с деятельностью общества в пределах стоимости внесенных ими вкладов.

Вид предприятия - генподрядная организация.

Предприятие находится в Новосибирске по адресу ул. Кирова, 26

Предприятие специализируется на строительстве и реконструкции дорог. Предприятие имеет одно производственное подразделение и аппарат управления. Форма собственности - частная. У предприятия имеется допуск СРО на право выполнения строительных и ремонтных работ.

3. Учредительные документы

Создание нового предприятия начинается с принятия соответствующего решения. Решение о создании предприятия принимает владелец капитала. Если капитал одного лица недостаточен, осуществляется поиск партнеров по бизнесу. С момента принятия решения о создании предприятия возникает необходимость выполнения ряда условий, определяемых законодательством.

Первым шагом является собрание учредителей, на котором определяется круг юридических и физических лиц, входящих в их состав.

Собрание учредителей утверждает устав предприятия, где указывается наименование, юридический адрес предприятия, определяется организационно-правовая форма, основные цели деятельности, указывается величина уставного капитала, права и обязанности учредителей, структура фирмы и порядок управления ее деятельностью, порядок ликвидации.

Регистрация предприятия проводится районной или городской администрацией по месту учреждения предприятия в месячный срок. Для регистрации предприятия нужно представить заявление учредителя, устав предприятия (Приложение 1), решение о создании предприятия или договор учредителей, свидетельство об уплате государственной пошлины. Зарегистрированное предприятие включается в единый государственный реестр юридических лиц. Предприятие получает временное свидетельство о регистрации.

Вновь созданное предприятие должно пройти этап оформления кодов статистики в Государственном комитете по статистике. В регистрационном удостоверении коммерческого предприятия в соответствии с действующими классификаторами указываются коды:

- ОКПО (Общероссийский классификатор предприятий и организаций);

- КОПФ (Классификатор организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов);

- КФС (Классификатор форм собственности);

- ОКОГУ (Общероссийский классификатор органов власти и государственного управления);

- ОКАТО (Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления);

- ОКОНХ (Общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства);

- ОКДП (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продуктов и услуг);

- ОКП (Общероссийский классификатор продукции).

Созданное предприятие может функционировать неограниченное время, за исключением тех случаев, когда предприятие создается для достижения конкретной цели и ликвидируется после ее достижения в срок, оговоренный в уставе.

Во всех других случаях прекращение деятельности происходит по добровольному согласию ее владельцев, либо по решению судебных органов.

О ликвидации предприятия публикуется сообщение в органах печати. Кредиторам предоставляется срок для предъявления претензий.

При ликвидации соблюдается определенный порядок. В первую очередь удовлетворяются все претензии персонала по оплате за труд, затем обязательства предприятия перед налоговыми органами, имущественные и денежные претензии кредиторов.

Особый случай ликвидации представляет собой банкротство. Банкротом признается предприятие, неспособное удовлетворить имущественные и денежные претензии кредиторов. Ликвидация предприятия проводится по решению арбитражного суда. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

4. Организационная структура строительной организации

Структура предприятия - это состав и соотношение его внутренних звеньев: цехов, участков, отделов, лабораторий и других подразделений, составляющих единый хозяйственный объект.

Производственная структура представляет собой форму организации производственного процесса и находит выражение в размерах предприятия, количестве, составе и удельном весе цехов и служб, их планировке, а также в составе, количестве и планировке производственных участков и рабочих мест внутри цехов.

Цех представляет собой совокупность взаимосвязанных производственных участков.

Производственный участок представляет собой совокупность рабочих мест, на которых выполняется технологически однородная работа или различные операции по изготовлению одинаковой и однотипной продукции.

Различают следующие виды цехов и участков:

1) основные - на которых выполняется определенная стадия производственного процесса (например, заготовительные, обрабатывающие, выпускающие и др.);

2) вспомогательные - обеспечивающие бесперебойность работы цехов и участков основного производства (например, ремонтные, энергетические и др.);

3) обслуживающие - выполняющие функции хранения продукции, транспортировки сырья, материалов и готовой продукции.

Рабочее место - часть производственной площади, где рабочий или группа рабочих выполняют отдельные операции по изготовлению продукции или обслуживанию процесса производства.

Организационная структура управлением предприятием - это упорядоченная совокупность отделов и служб, занимающихся разработкой и реализацией управленческих решений по выполнению заданной программы.

Создание любой организации начинается с проектирования будущей структуры, системы управления, технологических, административных, информационных взаимосвязей между элементами, правил и процедур выполнения тех или иных действий. Совершенствование организационной структуры управления во многом зависит от того, насколько при ее построении соблюдались принципы проектирования.

К ним относятся:

1) целесообразное число звеньев управления и максимальное сокращение времени прохождения информации от высшего руководителя до непосредственного исполнителя;

2) четкое обособление составных частей организационной структуры (состава ее подразделений, потоков информации);

3) обеспечение способности быстрой реакции на изменения управляемой системы;

4) представление полномочий на решение проблем тому подразделению, которое располагает наибольшей информацией по данному вопросу.

Организационная структура предприятия - это синтез структуры производства и структуры управления.

Производственная система имеет несколько структур, которые формируется на уровнях производства и имеют свои отличительные черты. Например, организационно-производственная структура цеха состоит из производственных участков, а организационно-производственная структура участков - из рабочих мест исполнителей трудового процесса.

Структура организации и ее частей (элементов) описывается «схемным языком», служащим наглядным средством отражения на бумаге всех структурных ячеек (звеньев) подразделений, ступеней иерархии производства (и управления) и связей соподчинения. Различаю два вида таких связей: линейная и функциональная.

Линейный канал связи обслуживает линейных руководителей (директор, его заместители, начальники цехов, производственные мастера и бригадиры). По этому каналу (линии) осуществляются прямая и обратная связи.

Функциональный канал связи обслуживает функциональных руководителей (начальников служб, отделов и т.п.) и специалистов (технологов, конструкторов, экономистов, юристов и т.д.).

В нашем организационная структура предприятия имеет следующее строение (рис.1).



Рис. 1. Строение организационной структуры предприятия

5. Определение потребности финансирования

Исходные данные

1. Выручка 1300 тыс.р./год

2. Затраты 900 тыс.р./год

3. Потребность в основных средствах 650 тыс.р.

4. Потребность в оборотных средствах 250 тыс.р.

5. Наличие собственных средств 600 тыс.р.

6. Стоимость кредита, в долях от процентной ставки рефинансирования 1,15

7. Величина дополнительных услуг 25 тыс.р./год

8. Срок полезного использования амортизируемого имущества 10 лет

Организации любой организационно-правовой формы для достижения уставных целей в своей деятельности используют какое-то имущество. Это имущество представляет собой активы предприятия, числится на его балансе. Имущество организации (или предприятие как имущественный комплекс в распоряжении организации) состоит из двух частей, по-разному участвующих в производственном процессе:

основные средства - средства труда;

оборотные средства - платёжные средства для обеспечения необходимых предметов труда.

У государственных предприятий имущество выступает в виде производственных фондов, которыми их наделяют государственные органы исполнительной власти - учредители. Производственные фонды государственных предприятий также состоят из двух частей: основные фонды и оборотные средства.

В силу разной экономической роли и места в процессе производства эти две части имущества (или производственных фондов) организаций по-разному участвуют в процессе производства и по-разному переносят свою стоимость на себестоимость создаваемой продукции, работ, услуг.

Основные средства участвуют в нескольких производственных циклах (многократно), частями переносят свою стоимость на себестоимость производимой продукции, работ, услуг в течение срока полезного использования. Они сохраняют свою натуральную форму и после полного износа (по окончании срока полезного использования) воспроизводятся вновь (в прежней или другой натуральной форме).

Оборотные средства (другая часть имущества) представляют собой платёжные средства, которые должны обеспечивать бесперебойность процессов производства и сбыта продукции. Они постоянно меняют свою натурально-вещественную форму. В частном случае, когда оборотные средства вложены в запасы предметов труда и незавершенного производства (то есть имеют вещественную структуру), их называют оборотными фондами.

В данной курсовой работе рассмотрим ООО «Вигвам» с наличием собственных средств в размере 600 тыс. руб.

Потребность в основных средствах составляет 650 тыс. руб.

Потребность в оборотных средствах составляет 250 тыс. руб.

Выберем одну из трех схем финансирования:

По первой схеме недостающие средства организация получает за счет вкладов в ее уставный капитал привлекаемых партнеров (учредителей, участников, акционеров).

По второй схеме финансирования недостающие средства общество получает за счет банковского кредита. При этом собственные средства идут на приобретение основных средств, а банковский кредит - на финансирование оборотных средств. Уставный капитал предприятия будет равен наличию собственных средств.

По третьей схеме финансирования потребность в недостающих средствах покрывается за счет лизинга. По этой схеме часть собственных средств идет на оборотные средства, а другая часть - на приобретение основных средств. Недостающие основные средства организация приобретает по договору лизинга. Уставный капитал предприятия при этой схеме также будет равен наличию собственных средств учредителя.

Рассчитаем лизинговые платежи по варианту 20.

ЛП_i = А_i +ПК_i +КВ_i +ДУ_i +НДС_i, (1)

где ЛП_i сумма лизинговых платежей в i-м расчетном году;

А_i величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в i-м году;

ПК_i плата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества - объекта договора лизинга в i-м году;

КВ_i комиссионное вознаграждение (плата) лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга в i-м году;

ДУ_i плата лизингодателю за оказание им дополнительных услуг лизингополучателю, предусмотренных договором лизинга в i-м году. Это могут быть услуги по страхованию имущества, его техническому и сервисному обслуживанию и т.п. (величина принимается по варианту исходных данных, приведена в прил. 1, строка 7);

НДС_i налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя в i-м году. Лизингополучатели - малые предприятия от НДС освобождаются. По условиям данной курсовой работы НДС принимается равным нулю.

Расчет лизинговых платежей, тыс. р.

Годы договора лизинга	Фнг	Аi	Фкг	Фср
1	2	3	4	5
1	300	30	270	285
2	270	30	240	255
3	240	30	210	225
4	210	30	170	190
5	170	30	140	155
6	140	30	110	125
7	110	30	80	95
8	80	30	50	65
9	50	30	20	35
10	20	30	0	10

Тпи - 10 лет

ДУ - 25 тыс. руб./год

Доля от процентной ставки - 1,15

Рассчитаем плату за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества

ПК1=285*0,0825*1,15=27,04 тыс.руб.

ПК2=255*0,0825*1,15=24,2 тыс.руб.

ПК3=225*0,0825*1,15=21,35 тыс.руб.

ПК4=190*0,0825*1,15=18,03 тыс.руб.

ПК5=155*0,0825*1,15=14,7 тыс.руб.

ПК6=125*0,0825*1,15=11,86 тыс.руб.

ПК7=95*0,0825*1,15=9,01 тыс.руб.

ПК8=65*0,0825*1,15=6,17 тыс.руб.

ПК9=35*0,0825*1,15=3,32 тыс.руб.

ПК10=10*0,0825*1,15=0,95 тыс.руб.

Рассчитаем комиссионное вознаграждение (плата) лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга

КВ1=1/2*ПК1=27,04/2=13,52 тыс.руб.

КВ2=24,2/2=12,1 тыс.руб.

КВ3=21,35/2=10,675тыс.руб.

КВ4=18,03/2=9,015 тыс.руб.

КВ5=14,7/2=7,35 тыс.руб.

КВ6=11,86/2=5,93 тыс.руб.

КВ7=9,01/2=4,505 тыс.руб.

КВ8=6,17/2=3,085 тыс.руб.

КВ9=3,32/2=1,66 тыс.руб.

КВ10=0,95/2=0,475 тыс.руб.

Рассчитаем лизинговые платежи для каждого года

ЛП1=30+27,04+13,52+25+0=95,56 тыс.руб.

ЛП2=30+24,2+12,1+25+0=91,3 тыс.руб.

ЛП3=30+21,35+10,675+25+0=87,025 тыс.руб.

ЛП4=30+18,03+9,015+25+0=82,045 тыс.руб.

ЛП5=30+14,7+7,35+25+0=77,05 тыс.руб.

ЛП6=30+11,86+5,93+25+0=72,79тыс.руб.

ЛП7=30+9,01+4,505+25+0=68,515 тыс.руб.

ЛП8=30+6,17+3,085+25+0=64,255 тыс.руб.

ЛП9=30+3,32+1,66+25+0=59,98 тыс.руб.

ЛП10=30+0,95+0,475+25+0=56,425 тыс.руб.

Годы договора лизинга	ПКi	КВi	ДУi	ЛПi	ЛПi с НДС
1	2	3	4	5	6
1	27,04	13,52	25	95,56	95,56
2	24,2	12,1	25	91,3	91,3
3	21,35	10,675	25	87,025	87,025
4	18,03	9,015	25	82,045	82,045
5	14,7	7,35	25	77,05	77,05

Расчет годовых амортизационных отчислений по соответствующей (первой, второй или третьей) схеме финансирования

№	Показатель (условное обозначение, расчет)	Для 1-й и 2-й схем финансирования	Для 3-й схемы финансирования
1	Покупная цена основных средств (ПЦ), тыс. р. (ПЦ = Фб + Фб * СНДС/100)	767	354
2	В том числе НДС, тыс. р. (Фб * СНДС/100)	117	63
3	Первоначальная балансовая стоимость основных средств (Фб), тыс. р.	650	350
4	Срок полезного использования (Тпи), годы	10	10
5	Годовые амортизационные отчисления (Аг), тыс. р. (Аг = Фб / Тпи)	65	35

Расчет налога на имущество по 1-й и 2-й схемам финансирования

Годы договора лизинга	Фнг	Аi	Фкг	Фср	Ним
1	2	3	4	5	6
1	650	65	585	617,5	12,35
2	585	65	520	552,5	11,05
3	520	65	455	487,5	9,75
4	455	65	390	422,5	8,45
5	390	65	325	357,5	7,15
6	325	65	260	292,5	5,85
7	260	65	195	227,5	4,55
8	195	65	130	162,5	3,25
9	130	65	65	97,5	1,95
10	65	65	0	0	0

Расчет налога на имущество по 3-ей схеме финансирования

Годы договора лизинга	Фнг	Аi	Фкг	Фср	Ним
1	2	3	4	5	6
1	350	35	315	332,5	6,65
2	315	35	280	297,5	5,95
3	280	35	245	262,5	5,25
4	245	35	210	227,5	4,55
5	210	35	175	192,5	3,85
6	175	35	140	157,5	3,15
7	140	35	105	122,5	2,45
8	105	35	70	87,5	1,75
9	70	35	35	52,5	1,05
10	35	35	0	0	0

Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по 1-й схеме финансирования, тыс. р.

№	Показатель	Всего	в т.ч. по периоду жизни, годы
			1	2	3	4	5
1	Выручка от реализации	6500	1300	1300	1300	1300	1300
2	в т.ч. НДС	991,5	198,3	198,3	198,3	198,3	198,3
3	Затраты на производство и реализацию продукции	4500	900	900	900	900	900
4	в т.ч. НДС	686,5	137,3	137,3	137,3	137,3	137,3
5	в т.ч. лизинговая плата
6	в т.ч. проценты по кредиту
7	в т.ч. амортизационные отчисления	325	65	65	65	65	65
8	Полные затраты на производство и реализацию продукции без НДС, с учетом схемы финансирования имущества	4138,5	827,7	827,7	827,7	827,7	827,7
9	Прибыль от реализации	2361,5	472,3	472,3	472,3	472,3	472,3
9а	Налог на имущество	48,75	12,35	11,05	9,75	8,45	7,15
10	Прибыль до налогообложения (балансовая)	2312,75	459,95	461,25	462,55	463,85	465,15
11	Налог на прибыль	462,55	91,99	92,25	92,51	92,77	93,03
12	Чистая прибыль	1850,2	367,96	369	370,04	371,08	372,12
13	Чистый денежный поток	2175,19	432,95	434	435,04	436,08	437,12

Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по 3-й схеме финансирования, тыс. р.

№	Показатель	Всего	в т.ч. по периоду жизни, годы
			1	2	3	4	5
1	Выручка от реализации	6500	1300	1300	1300	1300	1300
2	в т.ч. НДС	991,5	198,3	198,3	198,3	198,3	198,3
3	Затраты на производство и реализацию продукции	4500	900	900	900	900	900
4	в т.ч. НДС	686,5	137,3	137,3	137,3	137,3	137,3
5	в т.ч. лизинговая плата	432,98	95,56	91,3	87,025	82,045	77,05
6	в т.ч. проценты по кредиту
7	в т.ч. амортизационные отчисления	175	35	35	35	35	35
8	Полные затраты на производство и реализацию продукции без НДС, с учетом схемы финансирования имущества	4421,49	893,26	889	884,73	879,75	874,75
9	Прибыль от реализации	2078,51	406,74	411	415,27	420,25	425,25
9а	Налог на имущество	26,25	6,65	5,95	5,25	4,55	3,85
10	Прибыль до налогообложения	2052,26	400,09	405,05	410,02	415,7	421,4
11	Налог на прибыль	410,46	80,02	81,01	82,01	83,14	84,28
12	Чистая прибыль	1641,8	320,07	324,04	328,01	332,56	337,12
13	Чистый денежный поток	1816,8	355,07	359,04	363,01	367,56	372,12

Рассчитаем график возврата кредита для определения результатов деятельности предприятия по 2-й схеме финансирования

График возврата кредита, тыс. р.

Год кредита	Сумма кредита на начало года	Проценты по кредиту	Сумма возврата кредита	Остаток кредита
1	300	28,47	300	0,007
2	0,007	0,0007	0,007	0

% по кредиту 300*0,0825*1,15=28,47 тыс.руб.

Условно принимаем данные для расчета возможности возврата кредита

За 1-й год

Пр(1сх)=472,3 (прибыль от реализации)

Пр(1сх)=472,3-28,47=443,83 тыс. руб.

Прибыль чистая 443,83-443,83*0,2=355,06 тыс.руб.

ЧДП (чистый денежный поток) = 355,06+65=420,06

28,47-300*0,0825*1,15=0,007

Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по 2-й схеме финансирования, тыс. р.

№	Показатель	Всего	в т.ч. по периоду жизни, годы
			1	2	3	4	5
1	Выручка от реализации	6500	1300	1300	1300	1300	1300
2	в т.ч. НДС	991,5	198,3	198,3	198,3	198,3	198,3
3	Затраты на производство и реализацию продукции	4500	900	900	900	900	900
4	в т.ч. НДС	686,5	137,3	137,3	137,3	137,3	137,3
5	в т.ч. лизинговая плата
6	в т.ч. проценты по кредиту	28,47	28,47	0,0007	0	0	0
7	в т.ч. амортизационные отчисления	325	65	65	65	65	65
8	Полные затраты на производство и реализацию продукции без НДС, с учетом схемы финансирования имущества	4164,17	856,17	827,7	827,7	827,7	827,7
9	Прибыль от реализации	2333,03	443,83	472,3	472,3	472,3	472,3
9а	Налог на имущество	48,75	12,35	11,05	9,75	8,45	7,15
10	Прибыль до налогообложения (балансовая)	2284,28	431,48	461,25	462,55	463,85	465,15
11	Налог на прибыль	456,86	86,3	92,25	92,51	92,77	93,03
12	Чистая прибыль	1827,42	345,18	369	370,04	371,08	372,12
13	Чистый денежный поток	2152,42	410,18	434	435,04	436,08	437,12

Далее рассчитаем показатели эффективности деятельности организации - рентабельность собственного капитала (Р_ск) и рентабельности производства (Р_пр).

Р_ск = (П_ч / УК) 100,

где П_ч - чистая прибыль по соответствующей схеме финансирования тыс. р.;

УК - размер уставного капитала по соответствующей схеме финансирования, тыс. р.

Р_пр = (П_б / З_п) 100,

где П_б - балансовая прибыль (до налогообложения) за период жизни организации по соответствующей схеме финансирования тыс. р.;

З_п - полные затраты на производство и реализацию продукции за период жизни организации по соответствующей схеме финансирования тыс. р.

1-я схема: Рск=(367,96/600)*100%=61%

Рпр=(2312,75/4138,5)*100%=56%

2-я схема: Рск=(345,18/600)*100%=58%

Рпр=(2284,28/4164,17)*100%=55%

3-я схема: Рск=(320,07/600)*100%=54%

Рпр=(2052,26/4421,49)*100%=47%

Показатели эффективности работы создаваемой строительной организации (в процентах)

Схема финансирования	Рентабельность собственного капитала	Рентабельность производства
Первая	61%	56%
Вторая	58%	55%
Третья	54%	47%

Проанализировав показатели эффективности работы, можно сделать вывод, что для создания строительной организации будет эффективней использовать 1-ю схему финансирования.

Литература

1. Расчет ТЭП деятельности строительных организаций. Методические указания. Л.И. Андрусевич, Л.В. Шеховцова, А.Ф. Лях НГАСУ 2004г.

2. Экономика предприятия. Т.А. Ивашенцева, Н.А. Гуслова НГАСУ, 2005г.

3. Экономика отрасли. Т.А. Ивашенцева, А.И. Щербаков НГАСУ 2000г.

4. Экономика строительного предприятия. В.В. Бузырев, Т.А. Ивашенцева, А.Г. Кузьминский, А.И. Щербаков НГАСУ 1998г.

5. Законодательные акты и нормативы по строительству: Сб. основных официальных материалов / Сост. Н.П. Егорова. - М.: Стройиздат, 1996. -496 с.

6. О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации. Федеральный закон Российской Федерации. Принят государственной думой 12 мая 1995 года//Экономика и жизнь.- 1995.-№25.-С. 31; №26.-С. 19.

7. Экономика строительного предприятия: Учеб. пособие /В.В. Бузырев, Т.А. Ивашенцева, А.Г. Кузьминский, А.И. Щерабаков. - Новосибирск: НГАСУ, 1998.-312с.

8. Ивашенцева Т.А. Современные тенденции в деятельности строительных организаций Сибири / Т.А. Ивашенцева, А.В. Пипкин//Изв. вузов. Строительство. - 1999.-№9.-С. 55-59.

9. Предприятие: стратегия, структура, положения об отделах и службах, должностные инструкции / К.А. Волкова, И.П. Дежкина, Ф.К. Казаков, И.А. Сергеева. - М.: ОАО «Изд-во "Экономика"», НОРМА, 1997. - 526 с.

10. Ивашенцева Т.А. Сборник задач по экономике строительной организации: Учеб. пособие / Т.А. Ивашенцева, Л.А. Челазнова, А.Г. Кузьминский. - Новосибирск: НГАСУ, 1998.-56 с.

11. Дикман Л.Г Организация строительного производства: Учеб. для строит, вузов / М.: Изд-во АСВ, 2002. -512с.

12. Практическое руководство. Строительство. Особенности регулирования, организации бухгалтерского и налогового учета. Под общ. Редакцией Ю.Л. Фадеева. - М.2007г.

13. Конспект лекций

14. http://www.rb.ru/topstory/economics/2010/03/22/145336.html

15. ...