Кирпичная кладка.

Кирпичная кладка стен выполнена из глиняного обыкновенного кирпича, размерами 250Ч120Ч65мм, марка кирпича М100, марка раствора М75, по многорядной системе перевязки швов, кладка средней сложности с проёмами выполняется в течение 8 дней комплексной бригадой в количестве 10 человек в две смены. Наружные стены, выполнены толщиной 510см, внутренние стены толщиной 380см. Наружные стены армируется через каждые четыре ряда кладки.

В процессе кладки стен использован производственный и контрольно-измерительный инструмент (кельма, ковш-лопата, расшивка, молоток-кирка, порядовка, шнур-причалка, скобы крепления, ползунок, отвес, рулетка, складной метр, угольник, уровень, дюралюминиевое правило).

Кладка по высоте выполняется с подмостей размером 5,5Ч2,5 м. Вентиляционные каналы выкладываются с помощью шаблонов металлических буйков.

Техника безопасности.

Выполнять кирпичную кладку каменщик должен только с подмостей или настилов. Леса и подмости устанавливаются только на очищенные и выровненные поверхности. Настилы на лесах должны быть ровными и не иметь щелей. Зазор между стеной строящегося здания и рабочим настилом подмостей не должен превышать 5см.

Каменщики, ведущие одновременно с кладкой работы по монтажу ж/б элементов должны выполнять все требования безопасности при монтажных работах и иметь удостоверение такелажника. Для защиты, находящихся внизу рабочих от возможного падения со стены материалов, инструментов и т.д. по всему периметру возводимого здания устанавливают защитные козырьки на кронштейнах.

Кровельные работы.

После устройства чердачного перекрытия до укладки утеплителя собирают стропильную систему из наслонных стропил, стоек и подкосов.

В начале устанавливают крайние стропила со стойками фронта. После их выверки и временного закрепления по коньку между ними натягивают шнур, по которому устанавливают остальные стропила. По стропилам крепится обрешетка.

Контробрешетку под стальную кровлю устраивают из брусков сечением 50Ч50мм, затем по брускам устраивается обрешетка из досок 100Ч32мм. Обрешетку ската начинают от карниза и заканчивают у конька.

Кровля в проектируемом здании выполнена из металлочерепицы. Листы кровли укладывают начиная с карниза в внахлест, крепление осуществляется кровельными саморезами с нанесением под головку самореза герметика.

Техника безопасности.

При уклоне кровли более 20° и работе на краю крыши рабочие должны иметь на себе предохранительные пояса с прочной страховкой веревкой диаметром не менее 15мм, испытанной на нагрузку 20Н.

Перед допуском рабочих на крышу мастер должен лично проверить надёжность её конструктивных элементов.

Рабочие должны подниматься и спускаться с неё, пользуясь только внутренними лестницами.

Во время густого тумана, ветра силой 6 баллов и более, ливневого дождя и сильного снегопада, с наступлением темноты работы на кровле прекращаются.

Отделочные работы.

Штукатурные работы.

Штукатурный налёт выполняется из трёх слоёв: обрызг (5мм), грунт (от 9 до 15мм), накрывочный слой - 2мм. Штукатурка выполняется улучшенным механизированным способом при помощи штукатурных установок, каждый последующий слой штукатурного налёта наносят после выравнивания и схватывания предыдущего. Накрывочный слой затирается затирочными машинами.

?Подготовка каменой поверхности к оштукатуриванию.

Наплывы раствора срубаются. Поверхность должна быть очищенной от пыли, грязи, жировых пятен, перед нанесением обрызга увлажнена.

Оштукатуривание поверхностей выполняется поточно-расчлененному методу, бригада штукатуров 6 человек:

3 человека - четвёртого разряда.

3 человек - третьего разряда.

Работы по оштукатуриванию ведутся с верху в низ. Рабочие четвёртых разрядов выполняют штукатурку столбов, оконных и дверных откосов. Всю остальную работу выполняют рабочие третьего разряда. При производстве штукатурных работ используют ручной инструмент: лопатка штукатурная, тёрка, кисть маковица, сокол, ковш, правило.

Обойные работы.

Обои виниловые, с последующей окраской водоэмульсионными составами.

Работа выполнена бригадой в составе 2 человек в 1 смену в течение 3 дней.

Водная окраска стен и потолков.

В проектируемом здании стены и потолки окрашиваются водоэмульсионными составами. Подготовка новых оштукатуренных поверхностей под окраску начинается с очистки брызг, потёков раствора, пыли металлическими шпателями. Затем поверхность сглаживается торцом дерева, широкие трещины и выбоины расшивают стальным шпателем, смачивают водой и промазывают пастой. Окраска водоэмульсионными составами выполняются с помощью электрокраскопульта. Потолки окрашиваются кистями за два раза, нанося краску поперечными по направлению к свету движениями кисти, а расшивают - продольными.

Масляная окраска.

Перед масляной окраской влажность оштукатуренных поверхностей не должна быть более 8%, а деревянных не более 12%.

Подготовка деревянных поверхностей под окраску.

Вырезка сучков, засмолок, пролифка частичная, подмазка с пролифкой промазочных мест первая сплошная шпатлёвка- шпатлёвка с обеспыливанием, вторая сплошная шпатлёвка, шлифовка, грунтовка, флейцывание, шлифовка. Поверхности, подлежащие масляной окраски, должны быть совершено сухими. Окраску поверхностей производят волосяными кистями, меховыми валиками, пистолетами -распылителями. После окраски поверхности флейцуют.

Облицовка.

Для облицовки сан. узлов и ванных комнат, применяется глазурованная облицовочная плитка размерами 150Ч150. для крепления плиток к поверхности стены используется мастика. Перед облицовкой поверхность стены очищают от наплывов раствора и жировых пятен. Облицовку производят снизу вверх с соблюдением вертикальных и горизонтальных рядов. Облицовку начинают с правого нижнего маячного ряда, который устанавливают по горизонтальной рейке, выровненной уровнем.

Плитки приклеиваются в разбежку. Швы между плитками заполняют мастикой через 1-2 суток после установки плиток. В завершении поверхность протирают ветошью, а раствор смывают водой. Работу выполняет звено плиточников из 3-х рабочих 4, 3 и 2 разрядов. При облицовке применяют инструмент: уровень, правило, угольник, шнур, отвесная доска, рулетку, складной метр, а также молоточек, плиткорез.

Техника безопасности.

Механизированное нанесение штукатурного раствора с помощью штукатурных агрегатов поручается только рабочим высокой квалификации. Рабочее место штукатуров-операторов должны быть связаны звуковой или световой сигнализацией с рабочими местами машинными установками. Все электрические приборы в помещениях, где выполняются мокрое оштукатуривание, должны иметь напряжение не выше 36 В.

При работе с лакокрасочными материалами рабочие должны иметь средства индивидуальной защиты и специальную одежду.

У плиточника должны быть индивидуальные средства защиты. Если рабочий работает на высоте на рабочем месте должно быть поставлено ограждение по всему рабочему месту. Запрещается кидать с лесов и подмостей различные инструменты и материалы. По окончанию работы плиточник обязан за собой убрать рабочее место.

Устройство полов.

Керамический пол.

Полы из керамических плиток размером 200Ч200 мм. укладывают на стяжку из ц/п раствора по ж/б плитам перекрытия. ц/п стяжка толщиной 2мм, работа выполнена шов в шов.

Полы из линолеума.

Полы из линолеума на войлочной основе укладывают по стяжке из легкого бетона. Основание высушивают, шпатлюют, шлифуют и укладывают линолеум насухо. Раскрой и раскладку линолеума насухо производят за сутки до его укладки. Линолеум в виде ковров размером «на комнату». После этого, как раскатанные ковры вылежатся и ровно лягут на основание, их прирезают по контуру помещения и стелют по слою из холодной мастике на водостойких вяжущих.

Техника безопасности.

Работникам должна быть выдана спецодежда. Все электрические провода должны быть тщательно изолированы, электрические аппараты и электродвигатели защищены о попадания в них посторонних предметов. Плитки на ц/п растворе укладывают в тонких резиновых перчатках. К устройству полов допускаются лишь обученные рабочие, прошедшие необходимый инструктаж по технике безопасности.

3.4 Описание строительного генерального плана (СГП)

СГП - является вторым по важности документом после календарного плана. СГП запроектирован в масштабе 1:400. В центре СГП располагается проектируемое здание, магазин продовольственных товаров, с размерами в плане 23.02Ч9.53м. Место расположения самоходно-стрелового крана назначается исходя из технических характеристик. Для складирования материала предусмотрены две площадки открытого склада площадью 96мІ, размерами 16Ч6м. Для разгрузки монтажных элементов предусмотрен «карман» шириной 3м. Протяженность временных коммуникаций минимальная. Длина временной автодороги 146м, ширина 3.5м.

Стройплощадка огорожена временным забором, для освещения стройплощадки предусмотрено 3-и прожектора ПЗС-35, которые устанавливаются по углам на временных опорах. Временные здания в количестве 3шт. (1прорабская + 2 бытовки), располагаются при въезде на стройплощадку с соблюдением пожарных разрывов 5м. Для пожаротушения предусмотрен пожарный гидрант Ш150мм. На стройплощадке предусмотрены противопожарные мероприятия: место для курения, ящик с песком, щит с пожарным инвентарем.

3.5 Расчёты к СГП

Расчёт площади открытых сладов.

1.Общая площадь открытого склада: Sотк. =199.31мІ

2.Общая площадь закрытого склада: Sзак. = 8.7мІ

Принимаем одну открытую площадку складирования общей площадью 96мІ, размерами lЧb = 16Ч6м

Навес 3Ч3, площадью 9мІ

Таблица № 18

Наименование материалов	ед. изм.	кол-во	сут. расх.	чис. зап. в дн.	общ. запас	кол-во склад. на 1мІ	склад		спос. хран.
							Sпол. мІ	Sобщ. мІ
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1. Блоки фундаментные 2. Кирпич 3. Плиты перекрытия 4. Перемычки 5. Металлоконструкции 6. Деревянные констр. 7.Оконные блоки 8. Дверные блоки	мі т.шт мі мі т мі мІ мІ	353.1 63.18 84.48 2.3 5.88 53.3 35.6 41.9	35.31 7.8 42.24 1.15 0.3 5.53 11.8 13.98	3 3 3 3 3 3 3 3	105.9 23.6 126.7 3.45 0.9 16.59 35.5 41.9	2.5 0.7 2.95 7.02 0.5 20 45 44	42.36 33.8 42.94 0.49 1.8 0.83 0.79 0.95	70.6 56.4 71.5 0.81 3.6 1.66 1.58 1.9	0.6 0.6 0.6 0.6 0.5 0.5 0.5 0.5	открыт. открыт. открыт. открыт. навес навес навес навес

Расчёт временных зданий.

Площадь временных зданий определяется по максимальной численности рабочих на стройплощадке и нормативной площади на одного человека, численность рабочих определяется:

Nобщ.=(Nраб.+Nитр+Nслуж.+Nмоп)k

Nраб. - численность рабочих, принимается по графику изменения численности рабочих календарного плана и сетевого графика.

Nитр - численность инженерно-технических работников .

Nслуж. - численность служащих.

Nмоп - численность младшего обслуживающего персонала и охраны.

k - коэффициент, учитывающий: отпуска , болезни, выполнение общественных обязанностей.

По календарному плану на строительстве здания работает максимальное количество человек - 25, таким образом численность рабочих N составит

N=25Ч100/85.0=29

следовательно, 1% составляет 0.29 человек, тогда

Nитр = 8Ч0.29=2чел.

Nслуж. = 5Ч0.29=1чел.

Nмоп =2Ч0.29=0чел

Nобщ. = (29+2+1+0)Ч1.05=33 человека

Расчет площадей временных зданий.

1. Контора 3Ч4=12мІ

2. Гардеробная 33Ч0.7=23.1мІ

3. Умывальная 33Ч0.2=6.6мІ

4. Сушилка (для одежды и обуви) 33Ч0.2=6.6мІ

5. Помещения для обогрева или защиты от солнечной радиации 33Ч0.1=3.3мІ

6. Помещение для приема пищи и отдыха 33Ч1=33мІ

Sобщ. = 12+23.1+6.6+6.6+3.3+33=72.6 мІ

В качестве временных зданий принимаем одинарный металлический автофургон с унифицированной подкатной тележкой, 9Ч2.7Ч3.9, с Sпол.=22 мІ

Количество временных зданий

n= Sобщ./ Sпол.=72.6/22=3

принимаем 3 временных здания - 1 прорабская

2 бытовки, которые располагаются вблизи въезда на стройплощадку с пожарным разрывом в 5м.

Расчет временного водоснабжения стройплощадки.

На строительной площадке вода расходуется на производственные и хозяйственно-питьевые нужды. Расход воды на пожаротушение в расход не включается т.к. расположение пожарных гидрантов (d =150мм) располагается на постоянной городской водной магистрали.

Источником водоснабжения является городские магистральные сети, по календарному плану выбираем сутки с максимальным потреблением воды. Расход воды на производственные нужды определяется по календарному плану и норм расхода воды.

Таблица №19

Наименование потребителя	Ед. изм	Кол-во	Расход воды
			На един.	Всего
1.Производственные нужды 1.1.Поливка кирпича с приготовлением раствора 1.2.Заправка экскаватора	1000шт. 1маш.	63.18 1	100 100	632 100
2.Хоз/бытовые 2.1.Питьевой расход	1чел.	25	Итого 15	732 375

По мах потребности воды находим секундный расход воды на производственные нужды.

Впр =УBmax ^· k1 / t1·3600 = 732Ч1.5/8Ч3600=0.04л/сек.

УBmax - мах расход воды.

k1- коэффициент неравномерности потребления воды (для строительных работ =1.5)

Количество воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется на основании запроектированного СГП, количество работающих и норм потребления воды.

УBmax =15ЧNобщ = 15Ч33 = 495л

Секундный расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется по формуле:

Вхоз = УBmax Чk2 / tІ · 3600 = 375Ч3І/8Ч3600= 0,02 л/сек.

Полная потребность вводе составляет:

Вобщ = (Впр + Вхоз) Ч0.5 = (0,04 + 0,02)Ч0,5 = 0,03л/с

Диаметр трубопровода для временного трубопровода рассчитывается по формуле:

D=v4Ч1000ЧВобщ / рх = 2 v1000ЧВобщ / рх = 35,069v Вобщ / х = 35,69 v0,03 / 0.7 = 8.8мм

По конструктивным соображениям принимаем, диаметр трубы временного трубопровода 15мм, с наружным диаметром 21.3мм.

Расчёт временного энергоснабжения.

На строительной площадке электроэнергия расходуется на технологические нужды, для питания машин и механизмов, электросварки, для наружного и внутреннего освещения. Электропитание строительства осуществляется от действующих городских электрических сетей. По календарному плану, графику движения машин и механизмов определяются сутки с мах потреблением электроэнергии.

Таблица №20

Потребители электроэнергии	Ед. изм.	Кол-во	Норма освещения	Мощность, кВт
1	2	3	4	5
1. Силовая мощность 1.1 Сварочный трансформатор	шт.	1	22	22
	-	-	-	УРс=22
2. Наружное освещение 2.1 Каменная кладка 2.2 Прожекторы 2.3 Открытые склады 2.4 Дороги 2.5 Охранное освещение	1000мІ шт. 100м км км	0.25 3 0.192 0.2 0.25	0.8 0.5 1.2 2.5 1.5	0.2 1.5 0.23 0.5 0.375
				УРн.о=2.8
3. Освещение внутреннее 3.1 Бытовки 3.2 Прорабские	100мІ 100мІ	0.44 0.22	1 1.5	0.44 0.33
				УРв.о=0.77

Общая мощность электропотребителей определяется по формуле:

W = 1.1 (Рс Ч Кс / cosц + к1 Ч Рн.о. + к2 Ч Рв.о.) = 1.1 (22 Ч 0.35 / 0.75 + 1 Ч 2.8 + 0.8 Ч 0.77) = 14.7кВт

1.1-коэфффициент, учитывающий потери мощности в сети

Р- расход силовой электроэнергии

Кс,К1,К2 - коэффициент одновременного потребления электроэнергии

Кс=0.35, cosц=0.75, К1=1,К2=0.8

По суммарной мощности подбираем понижающий масленый трансформатор марки ТМ-20/10, с максимальной мощностью 20кВ и массой с маслом 525кг.

Расчёт прожекторов ПЗС-35.

Для освещения стройгенплана используется прожекторы ПЗС-35

n = Sсгп ЧР ЧЕ / Рл= 2562.2Ч0.25Ч2/500 = 3 шт.

Sсгп -площадь СГП, м²

E - освещённость лампы, (2л)

Рл - мощность лампы, (500-100Вт)

3.6 Контроль качества работ

Земляные работы.

В процессе приемки работ по планировке площадок и территории следует удостовериться в том, что отметки и уклоны соответствуют проектным нормам, нет переувлажненных участков и местных просадок грунта.

При обратной засыпке грунта не допускается содержание в грунте древесины, гниющего или легкосжимаемого строительного мусора.

Монтажные работы.

Смещение смонтированных конструкций от проектного положения не должны превышать величин, мм:

- Оси блоков ленточного фундамента +/- 10

- Отметка верха блоков +/- 5

- Оси блоков наружных стен +/- 4

Не допускается:

- установка блоков фундаментов на покрытые водой или снегом основания;

- применение раствора, процесс схватывания которого уже начался, а так же восстановления его пластичности путем добавления воды;

- загрязнение опорных поверхностей блоков.

При монтаже плит покрытия толщина слоя раствора под плитами покрытия должна быть не больше 20мм. Поверхности смежных плит покрытия вдоль шва со стороны потолка должны быть совмещены. Глубина опирания плит должна соответствовать проекту.

Не допускается применение непредусмотренных проектом подкладок для выравнивания укладываемых элементов по отметкам без согласования с проектной организацией.

Перемычки:

- величина опирания перемычек на стены - по проекту;

- боковая поверхность перемычек не должна выходить за плоскость стены

При приемке работ следует обращать внимание на то, чтобы все швы были очищены от раствора, а стыки панелей плит замоноличены бетоном без пропусков.

Кладка стен.

Качество каменной кладки должно быть в полном соответствии с техническими условиями на производство и приемку каменных работ. Особое внимание при приемке надо уделять скрытым работам. Их контролируют и принимают непосредственно в процессе их выполнения. Если при приемке выявлены отклонения - работа подлежит исправлению. Качество кладки и монтажа конструкций обеспечивается постоянным контролем. При кладке стен принимаются допускаемые отклонения:

- толщины конструкции …±15мм;

- толщины простенков …±15мм;

- отметок опорных поверхностей …±10мм;

- ширины проемов …15 мм;

- смещение вертикальных осей оконных проемов от вертикали …±20мм;

смещение осей конструкции от разбивочных осей …±10мм

Кровельные работы.

При устройстве обрешетки под кровли из штучных материалов необходимо соблюдать специальные требования:

- стыки обрешетки следует располагать вразбежку;

- расстояния между элементами должны соответствовать проектным;

- в местах покрытия карнизных свесов, разжелобков и ендов необходимо устраивать из досок (сплошными).

Напуск вышележащего листа на ниже лежащий металлический лист: 120-140мм. При укладке листов без смещения на одну волну в местах стыка четырех листов следует производить обрезку углов двух средних листов с зазором между стыкуемыми углами:

Металлочерепицу следует крепить к обрешетке кровельными саморезами, с посадкой на герметик.

Не допускается:

- вмятины и отслоение антикоррозийного слоя на листах;

- видимые просветы в покрытии при осмотре кровли из чердачных помещений.

Установка оконных и дверных блоков.

Поверхности дверных и оконных блоков примыкающие к каменным стенам, должны быть антисептированны и защищены гидроизоляционными материалами. Каждый вертикальный брусок коробки должен укрепляться не менее чем в двух местах, расстояние между которыми не должно превышать 1м.

Устройство полов.

При устройстве полов из керамической плитки допускаемые отклонения от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой 4мм, уступов между смежными плитками 1мм. Не допускаются зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами, волны, вздутия, выбоины, приподнятие кромок на поверхности покрытия.

При устройстве полов из линолеума толщина слоя клеевой прослойки должна быть не более 0.8мм. Кромки стыков полотнищ линолеума должны быть после прирезки сварены или склеены не ранее 3-х суток, после основной приклейки полотнищ. Не допускаются: уступы между смежными полотнищами ковра, волны, вздутия.

Отделочные работы.

Штукатурка должна быть прочно соединена с оштукатуриваемой поверхностью. Отделочные слои налета не должны расслаиваться. На поверхности штукатурки не допускаются трещины, бугорки, раковины и т.д.

Качество выполненной штукатурки может быть проверено контрольным вскрыванием отдельных участков готовой штукатурки.

Водная и масляная окраска.

Качество водной и масляной окрасок проверяют после образования прочной покрасочной пленки и полной просушки поверхности. Окрашенные поверхности должны быть однотонны без пропусков, швов и тщательно растушеваны. Не допускаются пятна, полосы, натеки, потеки, брызги, пузыри, вздутие и отслаивание покрасочной пленки, трещины, волоски от кисти, крупинки краски.

Стекольные работы.

Не допускаются: трещины, выколы, пробоины, следы замазки, раствора, краски, жировые пятна на стеклоконструкциях.

Облицовочные работы.

Все виды облицовок в здании должны проводится в соответствии с требованиями СНиП и проекта. На облицовке не допускается наличие высолов, повреждения глянца и глазури, грязных пятен и т.д. Пространство между облицовкой и поверхностью должно быть полностью заполнено прослойкой, а швы заделаны в соответствие с требованиями проекта. При внутренней облицовке отклонение поверхности от вертикали не должно превышать 2мм на 1м и 5мм на всю высоту облицовки. Кроме смежных плиток которые должны совпадать с точностью 0.5мм на 1м.

Обойные работы.

Стена, оклеенная обоями, должна иметь чистую, гладкую и ровную поверхность. В одном помещении должен быть выдержан единый тон и рисунок. Недопустимы складки, пузыри и другие дефекты при лейке куска. Вся поверхность куска должна быть тщательно приклеена к основанию без отставления обоев в стыках, нахлестках, возле проемов, у потолка, в углах, за радиаторами и в других местах. Не допустимо накладывание заплат на плотность обоев, а также стыкование кусков по горизонтали. Возле потолка обои следует обрезать по прямой линии параллельной плоскости потолка.

3.7 Охрана окружающей среды

При организации строительного производства необходимо проводить специальные работы по охране окружающей природной среды: по предотвращению загрязнения воздуха, воды и почвы, сохранению древесно-кустарниковой растительности, обеспечению рекультивации земель.

Не допускается сжигание на строительной площадке отходов и остатков материалов, в частности рулонных на битумной основе, изоляционных материалов, красителей, автопокрышек и т. д., интенсивно загрязняющих воздух. Сбрасывать с этажей зданий и сооружений отходы и мусор можно только с применением закрытых лотков и бункеров-накопителей. Для предотвращения загрязнения поверхностных и подземных вод необходимо при мытье автотранспорта и оборудования улавливать загрязненную воду. Все производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны быть очищены и обезврежены. Не допускается выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва. Все предприятия, ведущие строительные работы на сельскохозяйственных землях, должны привести их в пригодное состояние в ходе работ, а при невозможности в течение года после завершения всех работ.

3.8 Противопожарные мероприятия на строительной площадке

Противопожарная безопасность включает комплекс мероприятий по предупреждению пожаров, улучшению противопожарного состояния здания, снижению пожарной опасности при выполнении производственных процессов.

На строительных площадках необходимо обеспечивать правильное складирование материалов и изделий. С тем, чтобы предотвратить загорание легко воспламеняющихся и горючих материалов, ограждать места производства сварочных работ, своевременно убирать мусор, разрешать курение только в специально отведённых местах, строго соблюдать другие правила пожарной безопасности, а также содержать в постоянной готовности все средства пожаротушения (линии водопровода с гидрантами, огнетушители, сигнализационные устройства, пожарный инвентарь).

За организацию пожарной охраны на участке строительства несёт ответственность начальник участка или производитель работ.

4. Экономическая часть

4.1 Метод расчета сметной стоимости

При расчете сметной стоимости могут применятся 5 видов расчета:

1. Ресурсный

2. Ресурсно-индексный

3. Базисно-индексный

4. Базисно-компенсационный

5. Аналоговый

В данном проекте для расчета сметной стоимости применяется базисно-индексный метод.

Базисно-индексный метод - использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости объекта, определенной в базисном уровне или в текущем предшествующего периода.

4.2 Нормативная база

В нормативной базе используются:

1. Государственные сметные нормативы (ГСН)

2. Отраслевые сметные нормативы (ОСН)

3. Территориальные сметные нормативы (ТСН)

4. Фирменные сметные нормативы (ФСН)

5. Индивидуальные сметные нормативы (ИСН)

Все вместе они образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве: МДС, ТЕР, ТСЦ по Пермской области

4.3 Индексы для пересчета в текущие цены

Индексы по Пермской области на второй квартал 2006г.

· заработная плата 3.516

· эксплуатация машин 2.316

· материалы 2.76

4.4 Расчетная формула накладных расходов

Базой для расчета накладных расходов и плановых накоплений является заработная плата строителей и механизаторов.

Нр = (Зс+Зм)ЧК/100,

где Нр - накладные расходы

Зс - зарплата строителей

Зм - зарплата механизаторов

К - укрупненный норматив накладных расходов

По основным видам строительства, К для жилищно-гражданского строительства равен 112%

Пн=(Зс+Зм)ЧК/100,

где Пн - плановые накопления

Зс - зарплата строителей

Зм - зарплата механизаторов

К - общеотраслевой норматив сметной прибыли К на СМР равен 65%

4.5 Условия составления объектной сметы

В связи с отсутствием данных по объемам сантехнических, электротехнических и слаботочных работ в объектной смете расчет производится в процентном отношении к общей стоимости работ по договоренности с заказчиком и будут уточнены при разработке рабочей документации.

4.6 Состав сводного сметного расчета

Сводный сметный расчет определяется сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Он служит основанием для определения капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Сводный сметный расчет включает 12 глав, в дипломном проекте использовано 5 глав:

1. подготовка территории строительства (2% от У главы 2)

2. Основные объекты строительства

3. Благоустройство и озеленение (4% от У главы 2)

4.Временные здания и сооружения (1.8% от У1-7 глав)

5. Непредвиденные расходы (2% от У1-8 глав)

Список литературы

1. Буга П.Г. «Промышленные, гражданские и с/х здания». М: Высшая школа, 1983г.

2. Кирилов А.Ф. «Чертежи строительные», Учебное пособие для техникумов, переработанное и дополненное. М: Строиздат, 1985г.

3. Шерешевский И.А. «Конструирование промышленных зданий и сооружений», переработанное и дополненное. М: Строиздат, 1979г.

4. Маклаков Т.Г. «Архитектура гражданских и промышленных зданий». М: 1981г.

5. Дятков С.В., Михеев А.П. «Архитектура промышленных зданий» М: 1998г.

6. Орловский Б.Я., Магай А.А., «Основы проектирования гражданских и промышленных зданий». М: Строиздат, 1980г.

7. Кутухтин Е.Г., Коробков В.А., «Конструкции промышленных и с/х производственных зданий и сооружений». М: Строиздат, 1982г.

8. СНиП 2-3-79 «Строительная теплотехника». М: Строиздат, 1998г.

9. СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология геофизика» М: Строиздат, 1982г.

10. Данилов Н.Н., Булгаков С.Н., Зимин М.П. «Технология и организация строительного производства». М: Строиздат, 1988г.

11.Масюк С.В., Отрепьев В.А., «Технология и организация строительного производства». М: Строиздат, 1977г.

12. Гаевой А.Ф., Усик С.А., «Курсовое и дипломное проектирование. Промышленные и гражданские здания». Л.: Строиздат, 1987г.

13. Цай Т.Н. «Строительные конструкции». М: Строиздат, 1985г.

14. Гугель А.П., Аксентьев А.С., Барканов М.Б. «Технология и организация строительно-монтажных работ». М.: Высшая школа, 1977г.

15. Любарский А.Д. «Технология и организация строительного производства. Охрана труда». М.: Высшая школа, 1991г.

16. Осипов Л.Г. «Гражданские и промышленные здания» Учебное издание для техникумов издание 9е. М.: Высшая школа, 1972г.

17. Мандриков А.П. «Приемы расчета ж/б конструкций» Учебное издание для техникумов издание 2е. переработан и дополнен. М.: Строиздат 1980г.

18. Соколов Г.К. «Технология и организация строительного производства» издательский центр «Академия», 2002г.

19. Сугробов Н.П., Поляков В.Н., Бубыль Н.П. «Охрана труда в строительстве»

4е издание, переработан и дополнен. М: Строиздат, 1989г.

20. Черенега В.Н., Мазуренко И.Я. «Краткий справочник по грузоподъемности машин». К.: Техника, 1981г.

21. Анзигитов В.А., Котлов А.П., Новак А.П. «Справочник мастера-строителя»

2е издание, переработан и дополнен. М.: Строиздат, 1989г.

22. Альбом средств механизации ремонтно-строительных работ. Л.: Строиздат, 1989г.

23. ТЕР 81-02-11 «Полы» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

24. ТЕР 81-02-15 «Отделочные работы» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

25. ТЕР 81-02-01 «Земляные работы» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

26. ТЕР 81-02-10 «Деревянные конструкции» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

27. ТЕР 81-02-07 «Бетонные и ж/б конструкции сборные» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

28. ТЕР 81-02-08 «Конструкции из кирпича и блоков» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

29. ТЕР 81-02-09 «Строительные металлические конструкции» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

30. ТЕР 81-02-12 «Кровля» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

31. ТЕР 81-02-06 «Бетонные и ж/б конструкции монолитные» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

32. ТСЦ 81-01-2001 Часть I «Материалы для общестроительных работ» Администрация Пермской области г. Пермь 2001г.

Размещено на Allbest.ru

...