Основные средства предприятий строительной отрасли. Функции маркетинга

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1. Основные фонды строительной организации.

1.1 Основные средства строительной отрасли и их классификация.

1.2 Износ и амортизация основных фондов.

1.3 Сущность и состав оборотных средств.

2. Маркетинг

2.1 Маркетинг, его основные понятия и задачи.

2.2 Функции маркетинга

Заключение

Список использованной литературы



Введение

Основные средства -- это средства труда, которые участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом свою натуральную форму. Предназначаются для нужд основной деятельности организации и должны иметь срок использования более года. По мере износа, стоимость основных средств уменьшается и переносится на себестоимость с помощью амортизации.

Согласно «Общероссийскому классификатору основных фондов», «основными фондами являются произведённые активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода, но не менее одного года, для производства товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг». В том же документе указывается, что основные фонды состоят из материальных и нематериальных основных фондов, причём понятие «материальные основные фонды» соответствует понятию «основные средства», а «нематериальные основные фонды» -- понятию «нематериальные активы». Таким образом, основные фонды -- это совокупность основных средств и нематериальных активов.

Также в «Общероссийском классификаторе» приводится детальная группировка основных фондов.

Мамркемтинг (от англ. marketing -- продажа, торговля на рынке) -- процесс выявления, предугадывания потребностей клиентов, организации соответствующей ожиданиям рекламы и производства с целью повышения количества продаж и максимизации.

Обычно содержание маркетинга отождествляют со сбытом и его стимулированием, рекламой. Однако, фактически, сбыт является одной из функций маркетинга и часто не самой существенной. Если фирма хорошо поработала над такими разделами маркетинга, как выявление потребительских нужд, разработка подходящих товаров и установление на них соответствующей цены, налаживание системы распределения и эффективного стимулирования, то такие товары уже не будут иметь проблем со сбытом, если только фирма не действует на высококонкурентном рынке.

В целом маркетинг -- это человеческая деятельность, так или иначе имеющая отношение к рынку.

Маркетинговые функции формируют следующие понятия: нужда, потребности, спрос, товар, обмен, сделка и рынок.

В данной контрольной работе мы более подробно разберем состав и классификацию основных средств предприятий строительной отрасли и функции маркетинга.

1. Основные фонды строительной организации

1.1 Основные средства строительной отрасли и их классификация

Основные средства (фонды) строительной организации (объединения) представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, созданных общественным трудом, длительно участвующих в процессе производства в неизменной натуральной форме и переносящие свою стоимость на изготовленную продукцию по частям по мере износа.

Основные производственные фонды - это часть средств производства, выполняющая в производственном процессе функции средств труда. Основные производственные фонды, сохраняя за время срока службы первоначальную форму, по мере износа переносят свою стоимость на создаваемую продукцию.

Основные фонды строительных организаций по их роли в производственном процессе распределяются на основные производственные фонды строительного назначения, основные производственные фонды других отраслей и непроизводственные основные фонды.

К основным производственным фондам в строительстве относятся производственные здания и сооружения, силовые машины и оборудование, рабочие машины и оборудование, транспортные средства и прочие фонды.

Производственные здания и сооружения -- это строения, занятые конторами, складами, лабораториями, гаражами и другими службами, которые предназначены для обслуживания строительного производства.

К сооружениям относятся мосты, эстакады, линии электропередачи, водонапорные башни, дороги.

Силовые машины и оборудование включают генераторы, производящие электрическую и тепловую энергию, машины-двигатели, паровые котлы, турбины, компрессоры.

К строительным машинам и оборудованию относятся строительные машины и механизмы (краны, бульдозеры, скреперы, землесосные снаряды), оборудование для производства свайных, бетонных и арматурных работ, а также такелажное оборудование.

Транспортные средства - это автомобили, платформы, вагоны и другие средства.

К прочим производственным основным фондам относятся рабочие инструменты, приспособления, измерительные приборы, а также хозяйственный и конторский инвентарь определенной стоимостью и сроком службы более одного года.

В составе основных фондов учитываются производственные основные фонды строительного назначения и производственные основные фонды других отраслей, а также непроизводственные основные фонды.

К основным производственным фондам строительного назначения относятся вышеперечисленные фонды, используемые в процессе строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. Они учитываются на балансе основной деятельности строительно-монтажной организации.

Производственные основные фонды других отраслей также числятся на балансе основной деятельности строительных организаций. Однако по своему назначению они не связаны с выполнением строительно-монтажных и ремонтных работ, а предназначены для производства промышленной продукции и ремонта машин и оборудования. К ним относятся также фонды подсобных сельскохозяйственных производств.

По степени активности участия основных производственных фондов в процессе производства они подразделяются на активные и пассивные.

К активным фондам относятся все средства труда, воздействующие на предметы труда в процессе производства (машины, механизмы, оборудование, транспортные средства, и инструмент).

К пассивным фондам - фонды, не связанные непосредственно с деятельностью человека в процессе производства, а лишь создающие условия, необходимые для его деятельности (здания и сооружения).

Оптимальное соотношение между активной и пассивной частью основных производственных фондов зависит от ряда условий:

1) вида строительства;

2) местонахождения строительной организации;

3) степени концентрации строительного производства.

Например, в районах со сложными метеорологическими условиями (в северных районах) повышение доли пассивных фондов будет закономерно, так как это вызывается необходимостью улучшения условий работы, технического обслуживания и ремонта активной части фондов. Во многих районах с благоприятными климатическими условиями возможно использование части производственного оборудования вне зданий, на открытых площадках, под навесами. Это позволяет значительно уменьшить долю пассивной части основных фондов.

Основные фонды непроизводственного назначения, учитываемые на балансе основной деятельности строительно-монтажных организаций, состоят из фондов жилищного и коммунального хозяйства, организаций просвещения, здравоохранения, культуры и других непроизводственных организаций.

К непроизводственным основным фондам относятся основные фонды жилищно-коммунального хозяйства, просвещения, культуры и искусства, здравоохранения, физкультуры и спорта, находящиеся на балансе строительной организации.

Не относятся к основным фондам, но являются предметами труда:

· малоценные и быстроизнашивающиеся предметы (МБП);

· отдельные строительные конструкции и детали, части и агрегаты машин, оборудования и подвижного состава, предназначенные для строительства, ремонтных целей и комплектации;

· оборудование и машины, числящиеся как готовые изделия на складах предприятий-изготовителей, снабженческих и сбытовых организаций, а также оборудование, требующее монтажа и числящееся на балансе капитального строительства;

· временные, нетитульные строения и устройства, строительство которых производится за счет лимитированных накладных расходов строительства;

· машины и оборудование, законченные монтажом, но не эксплуатируемые и числящиеся на балансе капитального строительства,

· многолетние насаждения до вступления их и эксплуатацию (питомники).

Структура основных фондов характеризуется удельным весом (в процентах) различных групп (видов) основных фондов в общей их стоимости. Определяются показатели отраслевой, технологической, возрастной структуры основных фондов.

Отраслевая структура основных производственных фондов характеризуется удельным весом стоимости основных производственных фондов отдельной отрасли (подотрасли) в суммарной балансовой стоимости этих фондов в целом по республике, министерству и т. п. Она может быть также рассчитана по отдельным элементам основных фондов отрасли (здания, сооружения, машины и оборудование и т. д.).

1.2 Износ и амортизация основных фондов

Основные фонды в процессе производства подвергаются физическому и моральному износу.

Физический износ основных фондов при их использовании наступает в связи с механическим износом частей и деталей оборудования, конструктивных элементов зданий и сооружений, а также под влиянием природно-климатических условий, вызывающих гниение, коррозию металлов и т. д. В результате происходит утрата части первоначальной стоимости основных фондов.

Моральный износ - обесценивание того или иного вида основных фондов еще до полного их физического износа. Он может произойти по двум причинам: производство более производительных и более экономичных основных фондов того же назначения при той же стоимости; более дешевое производство аналогичных основных фондов.

Для возмещения износа основных производственных фондов осуществляются амортизационные отчисления.

Нормы амортизации определяют размер ежегодных амортизационных отчислений на образование амортизационного фонда на полное восстановление основных фондов.

Размер норм амортизации зависит от стоимости основных фондов, ликвидационной стоимости выбывших основных фондов и срока их службы.

Амортизационные отчисления производятся по всем основным фондам, числящимся на балансе строительной организации (включая основные фонды, сданные в аренду), и по находящимся в эксплуатации объектам строительства, ввод которых не оформлен приемным актом.

Основные фонды формируют по стоимостному признаку на три категории:

I группа - здания, сооружения, структурные компоненты и передаточные устройства, в т.ч. жилые дома и их части;

II группа - автомобильный транспорт и узлы к нему, мебель, бытовая, электрическая, оптическая, электромеханическая техника, приборы, инструменты и др. вычислительные машины для автоматической обработки информации, информационные системы, телефоны, микрофоны и рации, и др. конторское оборудование, устройства и принадлежности к нему;

III группа - любые другие основные фонды, не включенные в первые две вышеперечисленные.



1.3 Сущность и состав оборотных средств

Оборотные средства - авансированная строительными организациями в оборотные фонды и фонды обращения (за минусом амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе кругооборота.

Основными элементами оборотных средств строительных организации являются товарно-материальные ценности, составляющие их производственные запасы, средства в производстве, а также денежные средства в расчетах, на счетах в банке и в кассах организаций.

Источники формирования оборотных средств -- определенные денежные ресурсы, за счет которых строительные организации образуют различные элементы своих оборотных средств (производственные запасы, средства в производстве, денежные средства).

Эти источники подразделяются на четыре группы:

· собственные и приравненные к ним оборотные средства;

· кредиторская задолженность;

· прочие источники;

· банковский кредит.

Собственные - это оборотные средства, закрепленные за строительной организацией в ее уставном фонде.

Кредиторская задолженность является источником формирования оборотных средств в части, превышающей зачтенную в устойчивые пассивы, то есть приравненную к собственным оборотным средствам. Кредиторская задолженность подразделяется на нормальную, возникшую в результате незаконченных расчетов в пределах установленных сроков, и просроченную,

вызванную нарушением платежной дисциплины.

Прочие источники формирования оборотных средств - это находящиеся в обороте строительной организации суммы временно свободных средств фондов экономического стимулирования, не внесенные пока на отдельные счета в банке (финансирования капитальных вложений и капитального ремонта), суммы амортизационных отчислений, не перечисленная или неиспользованная по назначению прибыль и др. С целью уменьшения этого источника средства фонда развития производства, науки и техники и фонда социального развития в части, предназначенной на капитальные вложения, хранятся на отдельных счетах.



2. Маркетинг

2.1 Маркетинг, его основные понятия и задачи

Маркетинг - деятельность, направленная на достижение целей организации за счет взаимодействия с рынком. Большинство исследователей сходятся во мнении, что маркетинг -- это процесс. Он начинается с исследования целевого сегмента рынка, для которого собирается работать компания. Маркетологи определяют спрос и возможности, то есть пребывают в постоянном поиске покупателей, потребности которых не удовлетворены в достаточной степени или испытывающих неявный интерес к определённым товарам или услугам. В процессе маркетинга производится сегментирование рынка и выбор тех его частей -- целевых сегментов, которые компания способна обслужить наилучшим образом. Маркетинг начинается не столько с товара, сколько с поиска потребностей рынка в новых и старых товарах, услугах и идеях. В целом маркетинг -- это человеческая деятельность, так или иначе имеющая отношение к рынку.

Деятельность любой организации можно разделить на операционную (производство, логистика, финансы и т. п.) и маркетинг, то есть, взаимодействие с рынком. Содержание своего взаимодействия с рынком и свои цели каждый будет определять для себя сам. Для кого-то это получение прибыли, для других это получение удовольствия и т. д.

Сбыт является одной из функций маркетинга и часто не самой существенной. Если фирма хорошо поработала над такими разделами маркетинга, как выявление потребительских нужд, разработка подходящих товаров и установление на них соответствующей цены, налаживание системы их распределения и эффективного стимулирования, то такие товары уже не будут иметь проблем со сбытом.

Маркетинговые функции формируют следующие понятия: нужда, потребности, спрос, товар, обмен, сделка и рынок.

Исходной идеей, лежащей в основе маркетинга, является идея человеческих нужд.

Нужда -- чувство, ощущаемое человеком нехватки чего-либо. Нужды людей многообразны и сложны, однако в целом их количество конечно, в отличие от потребностей. Тут и основные физиологические нужды в пище, одежде, тепле и безопасности; и социальные нужды в духовной близости, влиянии и привязанности; личные нужды в знаниях и самовыражении.

Второй исходной идеей маркетинга является идея человеческих потребностей.

Потребность -- нужда, принявшая специфическую форму в соответствии с культурным уровнем и личностью индивида.

Например, пожилому человеку потребность в общении может возместить телевизор, для молодежи -- дискотека. Потребности выражаются в объектах, способных удовлетворить нужду тем способом, который присущ культурному укладу конкретного общества или социальной группы.

Спрос -- это потребность, подкрепленная покупательной способностью.

Запросы -- показатель неустойчивый. Людям надоедают вещи, которые сейчас в ходу, и они ищут разнообразия ради разнообразия. Несколько лет назад в моду вошли пуховики, ради которых люди отказались от ранее используемой одежды, затем также отказались от пуховиков.

Товар -- все, что может удовлетворить потребность или нужду и предлагается рынку с целью привлечения внимания, приобретения, использования или потребления.

Маркетинг имеет место в тех случаях, когда люди решают удовлетворить свою нужду и запросы с помощью обмена.

Обмен -- основное понятие маркетинга как научной дисциплины.

Сделка -- коммерческий обмен ценностями между двумя сторонами. Покупатель отдает продавцу какую-то сумму и получает нужный ему товар. Это классическая денежная сделка. При бартерной сделке происходит обмен вещами -- подсолнечник обменивают на металл, или услугами -- юрист составляет завещание врачу, в обмен на медицинское освидетельствование.

От понятия «сделка» можно перейти непосредственно к понятию «рынок».

Рынок -- совокупность существующих и потенциальных покупателей товара. В различных экономических системах способы удовлетворения нужд людей различаются. В примитивных социальных структурах преобладает самообеспечение -- потребностей мало и каждый человек сам обеспечивает себя всем необходимым. В случае децентрализованного обмена, каждый производитель определенного товара ищет и вступает в сделку с каждым потребителем интересующих его товаров. Третий способ -- централизованный обмен, при котором необходимо появление дополнительного участника обмена -- купца и определенного места обмена -- рынка.

Из принципов, маркетинг выполняет несколько стратегических и тактических задач. Наиважнейшими стратегическими задачами маркетинга являются определение генеральной линии предприятия, целевых рынков, ориентация производства на удовлетворение потребностей и запросов потребителей, создание коммуникационных и распределительных систем и т.д.

К основным тактическим задачам относятся:

1) выявление существующих и потенциальных желаний покупателей, реального и возможного спроса на товары и услуги и на этой основе обоснование целесообразности их производства и сбыта;

2) организация НИОКР для создания качественной, конкурентоспособной, удобной продукции;

3) планирование и координация производственной, сбытовой и финансовой деятельности предприятия;

4) организация и усовершенствование системы и методов сбыта продукции;

5) управление маркетинговой политикой цен;

6) планирование и реализация мероприятий комплекса маркетинговой коммуникации;

7) регулирование процессов производства, транспортирования, упаковки продукции, сервисного обслуживания покупателей;

8) контроль и анализ маркетинговой деятельности предприятия.

2.2 Функции маркетинга

Функции маркетинга - отдельные виды или комплексы видов специализированной деятельности, осуществляемые в процессе организации и осуществления маркетинга. К важнейшим функциям маркетинга относят: исследование маркетинга и сбор информации; планирование маркетинга; организацию маркетинга; разработку нового продукта; продвижение продукта; сбыт и распределение продукта.

Исходя из задач, основными функциями маркетинга являются:

1) Аналитическая.

Выходя на рынок, производитель должен осознавать, что его товар не может удовлетворить запросы всех покупателей. Вместе с тем необходимо стремиться к производству товара, который в наибольшей степени удовлетворял бы нужды и потребности, существующих и потенциальных покупателей. Это будет возможно только в том случае, когда будет установлено, что производимые или запускаемые в производство товаров соответствуют запросам и вкусам покупателей, что товары отличаются по свойствам и качеству от товаров конкурентов.

2) Товаро-производственная.

Производственно-сбытовая функция маркетинга предполагает осуществление заложенных в планах направлений:

товарной политики (производство определенной ассортиментной гаммы продукции, разработку новых товаров, осуществление предпродажного обслуживания товара, обновление оборудования и т.д.);

ценовой политики (определение уровня цен за единицу товара и динамики цен в зависимости от фаз жизненного цикла товара, установление соотношения цен фирмы с ценами конкурентов на каждом сегменте рынка и т.д.);

сбытовой политики (создание каналов сбыта, определение момента выхода на рынок, обеспечение системы товародвижения и.т.д.);

коммуникационной политики (осуществление мер по продвижению товара на рынок: проведение рекламных компаний, предоставление посредникам и потребителям соответствующим льгот и скидок, стимулирование собственных сотрудников, занимающихся сбытом продукции, участие в выставках и ярмарках и т.д.);

кадровой политики (набор кадров, обучение и переподготовка персонала, осуществление мероприятий по мотивации сотрудников и т.д.).

3) Сбытовая.

Для обеспечения эффективной реализации произведенных товаров предприятие (фирма) должно проводить комплекс мероприятий, обеспечивающих физическое распределение товарной массы в рыночном пространстве, активно воздействовать на ценовую политику, рекламу, а также сервисное обеспечение проданных товаров.

Система товародвижения призвана в конечном счете обеспечивать передачу того, что произведено тем, кто будет потреблять произведенную товарную массу посредством обмена. Таким образом, система товародвижения как подфункция сбыта и продаж охватывает значительную сферу хозяйственной деятельности предприятия, начинающуюся от склада готовой продукции до мест продажи произведенных товаров.

Система товародвижения - это обеспечение доставки товара в то место, где он нужен, в то время, когда он нужен, в таких количествах, в каких он будет востребован, и такого качества, которое вполне удовлетворит потребителя.

Сам процесс организации товародвижения на практике включает в себя несколько самостоятельных этапов:

а) выбор места хранения запасов готовой продукции и системы складирования (включая автоматизированную поисковую систему);

б) определение систем перемещения грузов (готовой продукции) от производственных подразделений, мест упаковки (расфасовки) и на склады;

в) организация автоматизированной системы управления запасами продукции, запасных частей к технике и оборудованию;

г) выбор и организация автоматизированной системы обработки заказов;

д) выбор оптимальных способов и маршрутов транспортировки товаров до мест продажи.

Во многих случаях в систему товародвижения включаются и все процедуры, связанные с предпродажным, продажным и послепродажным сервисом, включая доставку, установку, наладку бытовой техники, технологического и другого оборудования.

Перечисленные элементы этой важнейшей подфункции маркетинга взаимосвязаны и взаимообусловлены, отсутствие любого из них приводит к разрыву цепочки распределения, снижает эффективность всей коммерческой деятельности в результате неудовлетворительного обслуживания потребителей в самом широком смысле, способного отрицательно повлиять на престиж фирмы.

4) Управленческая. Планирование относится к числу наиболее интенсивно исследуемых проблемных областей в теории экономики производства. Оно занимает важнейшее место и в практической деятельности предприятия. Вместе с тем тщательный анализ внутрифирменного планирования свидетельствует о наличии в этой области ряда недостатков, наиболее важные из которых заключаются в следующем.

Во-первых, в рамках стратегического планирования постановка целей на многих предприятиях излишне формализована. Процесс оказывается недостаточно прозрачным в отношении базовых идей и интуитивно выдвигаемых целевых установок. Попытки разработок оригинальной стратегии с помощью бюрократических структур, как правило, не дают желаемого результата.

Во-вторых, отсутствует необходимая связь между стратегическим и оперативным планированием. Одна из главных причин этого состоит в недостаточной коммуникации стратегических целей в направлении оперативной сферы деятельности. В результате эти цели оказываются не охваченными оперативным планированием, что затрудняет их реализацию в дальнейшем.

В-третьих, в рамках оперативного планирования постановка целей в собственном смысле слова фактически не производится. Оперативные цели базируются, как правило, на показателях предшествующего периода.



Заключение

Основные производственные фонды--это часть средств производства, выполняющая в производственном процессе функции средств труда. Основные производственные фонды, сохраняя за время срока службы первоначальную форму, по мере износа переносят свою стоимость на создаваемую продукцию.

По степени активности участия основных производственных фондов в процессе производства, фонды подразделяются на активные и пассивные.

К активным фондам относятся все средства труда, воздействующие на предметы труда в процессе производства (машины, механизмы, оборудование, транспортные средства, и инструмент).

К пассивным фондам - фонды, не связанные непосредственно с деятельностью человека в процессе производства, а лишь создающие условия, необходимые для его деятельности (здания и сооружения).

Основные фонды оценивают по: полной первоначальной стоимости; по первоначальной стоимости за вычетом износа: по полной восстановительной стоимости; по восстановительной стоимости за вычетом износа.

Основные фонды в процессе производства и эксплуатации подвергаются физическому и моральному износу.

Оборотные средства строительных организаций -- это совокупность денежных средств, авансированных в оборотные производственные фонды и фонды обращения.

Основное назначение оборотных средств строительных организаций состоит в обеспечении финансовыми ресурсами непрерывности процесса строительного производства.

Оборотные средства формируются из следующих источников (определенных денежных ресурсов, за счет которых строительные организации образуют различные элементы своих оборотных средств). Эти источники подразделяются на четыре группы:

· собственные и приравненные к ним оборотные средства;

· кредиторская задолженность;

· прочие источники;

· банковский кредит.

Несмотря на то, что сегментация обычно является ориентированным на потребителя, эффективным и прибыльным инструментом маркетинга, ею не следует злоупотреблять.

Из практики известно, что фирмы могут разбивать рынки на слишком маленькие сегменты, неправильно интерпретировать сходства и различия потребителей, быть неэффективными по издержкам, выпускать слишком много имитаций первоначальных моделей, проявлять близорукость в исследованиях и т.д. Некоторые ошибки в сегментации могут быть предусмотрены при моделировании и прогнозировании сбыта на конкретном целевом рынке. В данной работе были рассмотрены основные методы и принципы сегментного анализа маркетинга. В реальности существует гораздо больше методов определения рыночного сегмента (справедливости ради следует заметить, что все они являются подвидами рассмотренных, т.е. не несут принципиальных отличий). В конечном итоге, сегментация не является самоцелью. Основной ее задачей является ответ на вопрос - могут ли быть выделены устойчивые группы потребителей данного товара.

Некоторые считают, что маркетинг - это всего лишь реклама и продажа. Но это не так. Реклама, сбыт, привлечение клиента - это всего лишь функции и инструменты маркетинга.

Согласно маркетинговой теории существует набор определенных функций, которые выполняет маркетинг. Функции представляют собой совокупность видов деятельности, связанной с изучением рынка, развитием ассортимента, формированием каналов товародвижения на рынок, проведением рекламы и стимулированием продажи, а также с управлением и контролем. Каждая из этих функций сама по себе важна, но только в тесной взаимосвязи они позволяют успешно реализовать принципы маркетинга.

Список использованной литературы

строительный основной фонд маркетинг

1. Википедия.

2. В.В.Бузырев, Т.А.Ивашенцева, А.Г.Кузьминский, А.И.Щербаков - Экономика строительно предприятия

3. Интернет-ресурсы.

Размещено на Allbest.ru

...