Проект организации строительства объекта "Жилые дома 5-этажные 6-х секционные"
Определение сметной стоимости строительства 5-этажных жилых домов. Расчет, календаризация, оптимизация сетевого графика. Анализ условий строительства и методы производства работ. Организация строительной площадки. Технико-экономические показатели проекта.
Рубрика | Строительство и архитектура |
Вид | курсовая работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 24.05.2013 |
Размер файла | 641,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра организации строительства
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к курсовому проекту по дисциплине
«Организация, управление и планирование в строительстве»
на тему: «Проект организации строительства объекта «Жилые дома 5-этажные 6-х секционные»»
Выполнил: ст-т гр.П-469
Проверил: доц. Новикова В.Н.
г.Ростов-на-Дону
2013 г.
Содержание
- 1. Характеристика объекта строительства
- 2. Определение сметной стоимости строительства объекта
- 3. График выполнения проектных работ по объекту
- 3.1 Определение сметной стоимости проектных работ
- 3.2 Технологическая схема процесса проектирования
- 3.3 Определение сметной стоимости, трудоемкости, количества исполнителей и продолжительности выполнения частей проекта
- 3.4 Расчет, календаризация и оптимизация сетевого графика
- 3.4 Технико-экономические показатели по сетевому графику
- 4. Основные положения ПОС на строительство объекта
- 4.1 Анализ условий строительства
- 4.2 Методы производства работ
- 4.2.1 Подготовительные работы
- 4.2.2 Работы нулевого цикла
- 4.2.3 Работы надземного цикла
- 4.2.4Отделочные работы
- 4.2.5 Благоустройство и подготовка объекта к сдаче
- 4.3 Выбор основного монтажного механизма.
- 5. Разработка календарного плана строительства объекта
- 6. Составление графика финансирования строительства
- 7. Организация строительной площадки
- 8. Строительный генеральный план объекта
- 9. Технико-экономические показатели по проекту
- Список использованных источников
1. Характеристика объекта строительства
Данный проект разработан на строительство крытых рынков в соответствии с требованием СНиП 12-01-2004 “Организация строительного производства”.
Исходными данными для проектирования являются:
Объёмно-планировочные параметры здания:
- длина - 86,4 м;
- ширина - 12 м;
- высота - 14 м;
Конструктивные решения здания
Проектируемый объект решен по схеме - бескаркасное здание, выполненное по перекрестной схеме.
Несущими являются наружные, продольные и поперечные внутренние стены из кирпича, а также железобетонные стены лифтовых шахт;
Фундамент - сборный ленточный, выполненный из бетона класса по прочности на сжатие В15. Толщина фундаментных блоков 0,8м, стеновых фундаментных блоков 0,4м;
Стены выполнены из кирпича;
Внутренние несущие стены толщиной 380 мм;
Перегородки кирпичные, толщиной 120 мм;
Перекрытие - монолитная безбалочная плита толщиной 200 мм;
Лестницы монолитные, с устроенными по ним мозаичными полами;
Кровля рулонная;
Окна металлопластиковые со спаренными переплетами по ГОСТ11214-78;
Двери деревянные по ГОСТ 6629-74* и металлопластиковые;
Внутренняя отделка: стены комнат выравниваются, шпаклюются, готовятся под отделку по вкусу заказчика. Потолки всех помещений окрашиваются известковой краской по шпаклевке;
Наружная отделка: облицовка цоколя.
2. Определение сметной стоимости строительства объекта
Сметная стоимость определяется по сводному сметному расчету стоимости строительства объекта, составляемому на основе объектной сметы, рассчитанной по укрупненным показателям. Сметы выполнены по базисно-индексному методу. Для получения сметной стоимости объекта в текущих ценах используются коэффициенты пересчета.
Объектная смета на строительство объекта: “ Жилые дома 5-этажные 6-х секционные ”(в базисных ценах)
Номер смет и расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс.руб. |
|||||
Строительных работ |
Монтажных работ |
Оборудования, мебели и инвентаря |
Прочих затрат |
Всего |
|||
Смета № 1-10 |
Общестроительные и специальные работы |
315 |
- |
- |
- |
315 |
|
Смета № 11 |
Монтажные работы |
- |
24 |
- |
- |
24 |
|
Смета № 12 |
Стоимость оборудования и приспособлений |
- |
- |
96 |
- |
96 |
|
Итого |
315 |
24 |
96 |
- |
435 |
Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта: “ Жилые дома 5-этажные 6-х секционные”
№ п/п |
Номера смет и расчетов |
Наименование глав, объектов, работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. руб |
|||||
Строительных работ |
Монтажных работ |
Оборудования, мебели и инвентаря |
Прочих затрат |
Общая сметная стоимость, тыс руб |
||||
|
|
Глава 1. Подготовка территории строительства |
||||||
|
|
Отвод земельного участка под строительство. |
||||||
|
|
Компенсация за стоимость строений и насаждений. |
||||||
|
|
Затраты по снятию и хранению плодородного слоя. |
||||||
|
|
Возмещение потерь сельхозпроизводства при отводе земель. |
||||||
|
|
Демонтаж. |
||||||
|
|
Снос зданий и сооружений, в т. ч. включается в договорн. цену. |
||||||
|
|
Разбивка зданий и сооружений. |
||||||
|
|
Срезка растительного грунта. |
||||||
|
|
Итого по главе 1 |
6,300 |
0,480 |
1,920 |
0,000 |
8,700 |
|
|
|
Глава 2. Основные объекты строительства |
||||||
|
|
Жилые дома 5-этажные 6-х секционные |
315,000 |
24,000 |
96,000 |
0,000 |
435,000 |
|
|
|
Итого по главе 2 |
315,000 |
24,000 |
96,000 |
0,000 |
435,000 |
|
|
|
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения |
||||||
|
|
Итого по главе 3 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
|
|
|
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства. |
||||||
|
|
КТП |
27,800 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
27,800 |
|
|
|
Постоянные электросети |
0,324 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,324 |
|
|
|
Временные электросети |
5,456 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
5,456 |
|
|
|
Итого по главе 4 |
33,580 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
33,580 |
|
|
|
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи. |
||||||
Временные дороги |
14,184 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
14,184 |
|||
Итого по главе 5 |
14,184 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
14,184 |
|||
|
|
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газо-снабжения. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Водоснабжение |
3,636 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
3,636 |
|
|
|
Канализация |
2,060 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
2,060 |
|
|
|
Теплоснабже-ние |
14,256 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
14,256 |
|
|
|
Итого по главе 6 |
19,952 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
19,952 |
|
|
|
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Благоустройст-во |
12,600 |
0,960 |
3,840 |
0,000 |
17,400 |
|
|
|
Итого по главе 7. |
12,600 |
0,960 |
3,840 |
0,000 |
17,400 |
|
|
|
Итого по главам 1-9 |
407,640 |
25,822 |
103,286 |
16,102 |
552,851 |
|
|
|
Глава10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор. |
||||||
|
|
Содержание дирекции. |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
3,870 |
3,870 |
|
|
|
Авторский надзор. |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
1,106 |
1,106 |
|
|
|
Итого по главе 10 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
4,976 |
4,976 |
|
|
|
Глава11. Подготовка эксплуатационных кадров. |
||||||
|
|
Итого по главе 11 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
|
|
|
Глава12. Проектные и изыскатель-ские работы. |
||||||
|
|
Проектные и изыскательские работы |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
44,228 |
44,228 |
|
|
|
Итого по главе 12 |
0,000 |
0,000 |
0,000 |
44,228 |
44,228 |
|
|
|
Итого по главам 1-12 |
407,640 |
25,822 |
103,286 |
65,306 |
602,055 |
|
|
|
Резерв на непредвиденные работы и расходы. |
4,076 |
0,258 |
1,033 |
0,653 |
6,021 |
|
|
|
Всего по сводному расчету |
411,717 |
26,080 |
104,319 |
65,959 |
608,075 |
|
|
|
в т. ч. Возвратных сумм. |
0,904 |
0,057 |
0,229 |
0,000 |
1,190 |
|
Всего по сводному расчету в ценах 2012 года |
85936,021 |
5443,536 |
21774,143 |
13767,41 |
126921,110 |
3. График выполнения проектных работ по объекту
График разрабатывается в виде сетевой модели. На основе МУ определяется состав проекта. Технология проектирования позволяет одновременно выполнить несколько частей проекта. Работы по проектированию данного объекта выполняют в одну стадию - рабочий проект.
3.1 Определение сметной стоимости проектных работ
Сметная стоимость проектирования определяется по локальной смете. В курсовом проекте стоимость проектных работ принята по главе 12 сводного сметного расчета. Стоимость частей проекта приняты в % показателях по МУ кафедры «Организации строительства» РГСУ.
= 42,228 тыс.руб.
3.2 Технологическая схема процесса проектирования
Состав проекта:
- Архитектурно - строительные решения - 58%;
- Отопление и вентиляция - 7%;
- Водопровод, канализация, газоснабжение, горячее водоснабжение и водосток - 6%;
- Электрооборудование и электроснабжение -6%;
- Связь и сигнализация - 3%;
- Проектирование генплана - 4%;
- Охрана окружающей среды - 2%;
- Сметная документация - 9%;
- Ведомости и сводные ведомости потребности материалов - 2%;
- Разработка ПОС - 2%;
- Расчет ТЭП по проекту - 1%.
Архитектурно - строительные решения разбиваются на 2 части: I часть - 60%; II часть - 40%.
По технологической схеме составляется сетевая модель на процесс проектирования и наносится на лист графической части.
3.3 Определение сметной стоимости, трудоемкости, количества исполнителей и продолжительности выполнения частей проекта.
После разработки сетевой модели определяются технико-экономические характеристики работ сетевого графика, которые приводятся в карточке-определителе работ СГ.
Карточка-определитель работ сетевого графика
№ п/п |
Наименование проектных работ |
Удельный вес частей проекта, % |
Стоимость проектирования, тыс.руб. |
Плановая выработка проектировщиков, руб./чел-дн. |
Трудоемкость проектных работ, чел-дн. |
Число проектировщиков, чел |
Продолжительность проектирования, дн. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
Архитектурно-строительные решения (I часть) |
34,8 |
15,391 |
60 |
257 |
10 |
23 |
|
2 |
Отопление и вентиляция |
7 |
3,096 |
90 |
34 |
5 |
6 |
|
3 |
Водопровод, канализация, газоснабжение, горячее водоснабжение и водосток |
6 |
2,654 |
80 |
33 |
4 |
8 |
|
4 |
Электрооборудование и электроснабжение |
6 |
2,654 |
80 |
33 |
4 |
8 |
|
5 |
Связь и сигнализация |
3 |
1,327 |
60 |
22 |
5 |
4 |
|
6 |
Архитектурно-строительные решения (II часть) |
23,2 |
10,261 |
80 |
128 |
10 |
12 |
|
7 |
Проектирование генплана |
4 |
1,769 |
50 |
35 |
8 |
4 |
|
8 |
Охрана окружающей среды |
2 |
0,885 |
60 |
15 |
3 |
4 |
|
9 |
Составление смет |
9 |
3,981 |
50 |
80 |
10 |
7 |
|
10 |
Ведомости потребностей в материалах |
2 |
0,885 |
50 |
18 |
4 |
4 |
|
11 |
Разработка ПОС |
2 |
0,885 |
60 |
15 |
5 |
3 |
|
12 |
Расчет ТЭП по проекту |
1 |
0,442 |
50 |
9 |
3 |
3 |
|
Итого |
100 |
44,228 |
679 |
По стоимости проектирования отдельных частей проекта, которая определяется согласно удельному весу каждой части в общей стоимости и плановой выработке проектировщиков, устанавливается трудоемкость выполнения каждой части проекта. Состав группы исполнителей-проектировщиков рекомендуется принимать в составе 3-12 человек в зависимости от специализации работ. Сроки проектирования отдельных частей проекта определяются, исходя из трудоемкости работы и количества назначенной группы проектировщиков. Их можно определить по формуле:
где - трудоемкость данной части проекта; - количество проектировщиков в группе; - число смен (принимаем 1 смену); - коэффициент перевыполнения норм выработки (1,05-1,15). Принимаем = 1,1.
3.4 Расчет, календаризация и оптимизация сетевого графика
Расчет сетевого графика осуществлен табличным методом. Полученные значения продолжительности критического пути определяют время, необходимое для разработки заданного проекта при заданном количестве исполнителей.
Расчет сетевого графика
№ нач. событ. предш. работ |
Ранние параметры |
Поздние параметры |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
- |
1-2 |
23 |
0 |
23 |
0 |
23 |
0 |
0 |
|
1 |
2-3 |
6 |
23 |
29 |
25 |
31 |
2 |
0 |
|
1 |
2-4 |
8 |
23 |
31 |
23 |
31 |
0 |
0 |
|
1 |
2-5 |
8 |
23 |
31 |
23 |
31 |
0 |
0 |
|
1 |
2-6 |
4 |
23 |
27 |
27 |
31 |
4 |
4 |
|
2 |
3-6 |
0 |
29 |
29 |
31 |
31 |
2 |
2 |
|
2 |
4-6 |
0 |
31 |
31 |
31 |
31 |
0 |
0 |
|
2 |
5-6 |
0 |
31 |
31 |
31 |
31 |
0 |
0 |
|
2,3,4,5 |
6-7 |
12 |
31 |
43 |
31 |
43 |
0 |
0 |
|
6 |
7-8 |
4 |
43 |
47 |
43 |
47 |
0 |
0 |
|
6 |
7-9 |
4 |
43 |
47 |
43 |
47 |
0 |
0 |
|
7 |
8-9 |
0 |
47 |
47 |
47 |
47 |
0 |
0 |
|
7,8 |
9-10 |
4 |
47 |
51 |
50 |
54 |
3 |
0 |
|
7,8 |
9-11 |
7 |
47 |
54 |
47 |
54 |
0 |
0 |
|
9 |
10-11 |
0 |
51 |
51 |
54 |
54 |
3 |
3 |
|
9,10 |
11-12 |
3 |
54 |
57 |
54 |
57 |
0 |
0 |
|
11 |
12-13 |
3 |
57 |
60 |
57 |
60 |
0 |
0 |
Календаризация сетевого графика выполняется путем привязки работ к линейной шкале времени. Календаризация осуществляется по ранним срокам работ, начиная с работ, лежащих на критическом пути. Затем наносятся все остальные действительные работы с обозначением частного резерва времени. Над работой указывается ее продолжительность, число смен и потребность в исполнителях.
Под календаризацией сетевого графика строится график движения исполнителей. При превышении заданного срока разработки проекта и неудовлетворительном значении коэффициента неравномерности движения исполнителей (не должен превышать 3) осуществляют оптимизацию графика по времени и исполнителям.
Оптимизация по времени может быть достигнута за счет увеличения количества исполнителей, повышения уровня механизации и автоматизации проектных работ.
Вычислим коэффициент неравномерности движения:
где чел.; = 18 чел.;
Оптимизация не требуется.
3.4 Технико-экономические показатели по сетевому графику
1. Нормируемая трудоемкость процесса проектирования, = 679 чел-дн;
2. Планируемая трудоемкость процесса проектирования, = 618 чел-дн;
3. Планируемый процент выполнения норм выработки:
;
4. Срок выполнения проектных работ, = 60 дней;
5. Коэффициент неравномерности движения исполнителей .
4. Основные положения ПОС на строительство объекта
Правильно организовать строительное производство можно при наличии ПОС и ППР. ПОС является обязательным для заказчика и генподрядчика. Основой для ПОС является ТЭО, данные изысканий, источники ресурсов. ПОС в курсовом проекте представляет календарный план строительства, графики финансирования, стройгенплан и необходимый расчет.
4.1 Анализ условий строительства
Географический пункт строительства - г. Ростов-на-Дону.
Характеристика площадки строительства
Наименование |
Значение |
Примечание |
|
Климатический район |
IIIВ |
||
Зона влажности |
сухая |
||
Расчетные температуры наружного воздуха: - в наиболее холодные пятидневки - в наиболее холодный месяц года - в наиболее жаркий месяц года |
- 22оС -4,6оС +27,3оС |
||
Преимущественное направление ветра |
восточное |
||
Нормативная глубина промерзания грунта |
0,9 м |
Геологические условия площадки строительства:
- грунты II категории;
- УГВ находится ниже отметки подошвы фундамента.
Обеспечение строительства конструкциями, полуфабрикатами и материалами осуществляется с предприятий г. Ростова-на-Дону и Ростовской области. Доставка строительных материалов, конструкций, изделий и полуфабрикатов производится автотранспортом.
Обеспечение строительства энергоресурсами осуществляется:
- сжатым воздухом - передвижным компрессором;
- электроэнергией - городской электросетью;
- теплом - котельной.
Начало работ - II квартал 2013 года.
4.2 Методы производства работ
Производство работ осуществляется в соответствии требованиям СНиП 12-01-2004 “Организация строительного производства”. При строительстве необходимо осуществлять определенную последовательность работ. Выделяют следующие основные комплексы строительных работ:
1. подготовительные работы;
2. работы по возведению подземной части здания (нулевой цикл);
3. возведение надземной части здания;
4. отделочные работы;
5. благоустройство и подготовка объекта к сдаче;
4.2.1 Подготовительные работы
Подготовительные работы начинают строительный цикл. В них входят:
1. расчистка территории строительства - очистка от мусора, объектов и предметов, мешающих строительству, удаление растительности;
2. планировка территории - срезка растительного слоя (снятый грунт используется при озеленении территории; разбивка и разработка планировочных выемок и насыпей;
3. геодезические работы по разбивке осей здания и установлению соответствующих геодезических знаков (реперов);
4. ограждение территории и устройство временных зданий;
5. устройство временных дорог, временных сетей водоотвода, канализации, электроснабжения строительной площадки.
4.2.2 Работы нулевого цикла
Нулевой цикл включает в себя:
1. механическую разработку грунта - это одна из первых работ нулевого цикла, выполняется при помощи экскаватора, работы ведутся в две смены;
2. доработку грунта вручную и рытье траншей выполняют по окончании отрывки котлована;
3. устройство подготовки под полы производится после завершения доработки грунта и до начала монтажа элементов фундамента, ведется совместно с устройством вводов и завершается раньше;
4. устройство вводов начинают после окончания доработки грунта и ведут параллельно с устройством подготовки под полы и монтажом конструкций фундамента;
5. устройство монолитной фундаментной плиты - основной процесс при выполнении работ нулевого цикла, который ведется в две смены;
6. монтаж трубопроводов начинают после устройства вводов и ведут в две смены;
7. вертикальную обмазочную гидроизоляцию - выполняют при завершении монтажа элементов фундамента параллельно с работами по монтажу трубопроводов;
8. обратная засыпка в пазух с тромбованием в ручную - завершающая работа нулевого цикла, производится по окончании монтажа трубопроводов, ведется бульдозером в две смены.
Устройство ленточного фундамента
Подготовительные работы
Предусматривает расчистку участка под строительство, завоз строительного материала. На земле наносится разметка осей дома, фиксируется расположение основных элементов фундамента с помощью кольев и шнура (проволоки). Эта операция требует большой точности и внимания. Если участок ровный, то измерения производить легко. На участках со сложным рельефом пользуются рейками и уровнем. Необходимо обязательно проверить углы прямоугольного или квадратного фундамента, они должны быть строго прямыми под 90градусов. Обязательно проверьте теодолитом отметку низа траншеи, по крайней мере, по углам дома и в точках пересечения лент. Подготовленная к строительству, выровненная площадка должна быть на 2-5 м в каждую сторону больше габаритов дома;
Рытье траншеи под фундамент и ее обустройство
Траншею роют экскаватором или вручную. Если рыли экскаватором, то дно траншеи надо подчистить и выровнять вручную. Оградить котлован. На дно траншеи надо уложить подушку в 120-200мм из мелкого гравия или песка (поливая водой ее надо тщательно утрамбовать). На подушку укладывают полиэтиленовую пленку (либо другую гидроизоляцию) или заливают цементным раствором, чтоб вода не уходила из бетона в грунт и тем самым не ухудшались его прочностные характеристики.
Установка опалубка с распорками
Опалубку делают из струганных с одной стороны досок (устанавливаются во внутрь траншеи) толщиной не менее 40-50 мм. Также хорошо применять щитовую разборную железную опалубку. Установленная деревянная опалубка, очищенная от мусора и стружки и обильно смоченная водой, должна жестко фиксироваться распорками к стенкам траншеи, чтобы не произошло выпучивания стены. Тщательно выверяйте отвесом вертикальность стен опалубки, так как от этого зависит долговечность фундамента. Опалубку выводят на 30см (может быть и больше) выше поверхности земли. Высота над землей станет цоколем будущего дома. Не забудьте сразу оставить отверстия для водопроводных и канализационных труб, чтобы потом, прорубая их, не нарушать целостность монолита. После возведения монолита верх фундамента покрывается гидроизоляционными материалами, это предохранит стены дома от попадания в них капиллярной влаги.
Монтаж арматуры
Одновременно с монтажом опалубки, по всему периметру, монтируется арматура, собранная в каркасы. Диаметр прутков арматуры, их количество и расположение указываются в проекте. Если проект отсутствует, то, как правило, каркас представляет из себя два ряда вертикальной арматуры, скрепленные с горизонтальными арматурами, количество которых зависит от глубины фундамента. Шаг установки арматур 10, 15, 20, 25,см.
Арматура, после ее заливки бетоном, позволяет получить железобетонный монолитный фундамент, прочностные свойства которого очень высоки. Каркас закладывается на всю высоту фундамента. Он жестко связывает его нижнюю и верхнюю части. Каркасы изготавливаются с помощью сварки или вязки проволокой. Соединения арматуры в каркасы с помощью сварки, для удобства выполняют вне траншеи. Полученные секции каркасов устанавливают на дно траншеи и сваривают между собой. Если нет сварочного аппарата, то можно монтировать каркасы из арматурных прутьев прямо внутри опалубки, скрепляя их между собой вязальной проволокой. Нельзя допускать небрежного монтажа арматурных прутков. Их следует размещать согласно проекту, строго соблюдая шаг стержней, их диаметр, класс арматуры. Выдерживать защитный слой (расстояние от края фундамента до середины стержня арматуры) арматуры в 35-70мм (в зависимости от условий материала подготовки) при этом прочно скреплять между собой. Для поддержки арматурного прутка, при укладке бетона, не рекомендуется использовать неполные кирпичи, а также применять какие-либо подсобные материалы. Это может привести к снижению прочности бетона.
Заливка бетона в опалубку
Бетон заливается постепенно, слоями толщиной примерно15-20см. Каждый слой трамбуется деревянными трамбовками, чтобы исключить пустоты в массиве бетона, а также для этого простукиваются стенки опалубки. Самый лучший и надежный способ для этих целей использовать бетонный вибратор. Очень важно чтобы бетон был одинаковой консистенции и не делился на слои. Часто возникают проблемы качества связанные с использованием чрезмерно жидкого бетона (ведь его легче сливать из бетоновоза). В таком бетоне заполнитель может оседать на дне, что приводит к его расслоению и снижению его прочности. Простое правило говорит - если сгребаете бетонный раствор лопатой, и он при этом легко обтекает препятствия, значит бетон жидкий. Для получения бетона высокой прочности, бетонный раствор должен быть достаточно жёстким и для его перемещения лопатой надо прилагать значительные усилия.
Необходимо помнить, что бетонная смесь подвержена расслоению, когда ее льют с высоты более 1,5 м. Желательно для заливки смеси использовать переносные желоба или же иные приспособления.Если в качестве материала применяется бутобетон, надо обеспечить чтобы бутовые камни плотно стыковались друг с другом. Такой фундамент требует значительных затрат, т.к. камни надо точно подбирать и подгонять. Технология кладки заключается в чередовании операций по укладыванию слоев бутового камня, их уплотнению, проливанию между ними связующего бетона. При этом бетон должен быть с мелким заполнителем - щебень, мелкий гравий, песок.
Устройство гидроизоляции фундамента
Гидроизоляция выполняется путем обмазывания фундамента битумной мастикой в 2 слоя. Затем выполняется оклеивание фундамента рубероидом. Применение двух типов гидроизоляции обеспечивает надежность защиты от проникновения влаги в бетон фундамента, что предотвращает коррозию бетона и арматуры.
4.2.3 Работы надземного цикла
Этот цикл начинают с устройства элементов каркаса объекта. Сначала производится устройство монолитных железобетонных колонн и диафрагм жесткости, затем устройство монолитных безбалочных перекрытий. После устройства каркаса здания начинают кладку наружных самонесущих стен.
После устройства плиты покрытия начинают следующий перечень работ, которые ведутся параллельно:
устройство кровли;
монтаж инженерного оборудования, который выполняется в две смены;
1 стадия электромонтажных работ.
Кирпичная кладка
До начала работ по устройству кирпичных перегородок выполняются подготовительные работы:
- производится разметка перегородок;
- устанавливаются и проверяются подмости (для кладки второго яруса);
- доставляются на рабочее место необходимые материалы, инструмент и приспособления;
- устраивается освещение рабочего места (при необходимости).
Кирпич на объект доставляется пакетами в специально оборудованных бортовых машинах и хранится в клетках на поддонах. Не разрешается устанавливать поддоны с кирпичом друг на друга выше двух рядов.
Раствор доставляется авторастворовозами и подается к рабочему месту при помощи установки типа СО-126. Подача кирпича в рабочую зону осуществляется монтажным краном.
При производстве кирпичной кладки перегородок используются инвентарные подмости (рычажные подмости конструкции ЦНИИОМТП, инвентарные панельные подмости ОАО ПКТИпромстрой пр. 1214 или аналогичные).
Устройство перегородок из кирпича выполняется звеном каменщиков в составе:
- каменщик 4 разряда - 1 человек;
- каменщик 2 разряда - 1 человек.
Устройство кирпичных перегородок выполняется в следующей технологической последовательности:
- натягивается причальный шнур;
- расстилается раствор и раскладывается кирпич на перегородке;
- выполняется кирпичная кладка перегородок;
проверяется правильность кладки.
Кирпичная кладка перегородок выполняется из цельного кирпича с перевязкой в 1/2 кирпича по длине рядов.
При устройстве кирпичных перегородок подмости периодически загружаются кирпичом, а ящик-контейнер - раствором.
При устройстве перегородок каменщик 4 разряда закрепляет и натягивает причальный шнур. Закончив кладку очередного ряда перегородки, каменщик 4 разряда ослабляет на порядовке фиксатор натяжения причального шнура. Затем, одной рукой поднимая хомутик, а другой, поддерживая порядовку, устанавливает хомутик на риске следующего ряда и закрепляет его винтом. Натянув шнур, проверяет его горизонтальность.
Каменщик 2 разряда раскладывает кирпичи на выложенной перегородке, вплотную один к другому, на расстоянии трех кирпичей от начала кладки, оставляя место для расстилки раствора. Так укладывает 6 кирпичей, после чего расстилает раствор. Перед подачей раствора на перегородку каменщик 2 разряда перелопачивает его в ящике до получения однородной массы. Затем лопатой подает раствор на перегородку и, поставив лопату наклонно на боковую грань, расстилает его грядкой шириной около 10 см, толщиной 2 - 2,5 см и длиной 75 см. После того как каменщик 4 разряда уложит 3 кирпича, каменщик 2 разряда укладывает раствор еще под 3 кирпича.
Каменщик 4 разряда ведет кладку вприсык. Сначала кельмой разравнивает раствор под 3 кирпича; затем, держа кирпич левой рукой в наклонном положении, тычковой гранью загребает часть разостланного раствора и двигает его к ранее уложенному кирпичу, создавая полный вертикальный шов. После этого выравнивает кирпич заподлицо с поверхностью перегородки, легкими ударами ручки кельмы осаживая кирпич до уровня причального шнура с тем, чтобы зазор между шнуром и кирпичом не превышал 1 - 2 мм. Выжатый на лицевую поверхность стены раствор подрезает кельмой и забрасывает в вертикальный шов кладки. Затем укладывает еще 3 кирпича на этом же участке.
Перегородки толщиной в 1/4 кирпича, для устойчивости, армируются в горизонтальных швах полосовым железом толщиной 1 мм или прутками стальной арматуры диаметром не более 6 мм не реже чем через 5 - 6 рядов. Толщина швов, в которых располагается арматура, должна превышать диаметр арматуры не менее чем на 4 мм. Перегородки толщиной в 1/2 кирпича выкладывают ложками. В местах сопряжения перегородок с капитальными стенами забивают стальные ерши или штыри. Раствор, применяемый для кладки перегородок должен соответствовать проекту.
При кладке перегородок особое внимание уделяется качеству заполнения швов раствором, правильности положения каждого кирпича, вертикальности кладки в целом.
Для улучшения качества кладки углов рекомендуется применять шаблоны из досок, оструганных с наружной и отфугованной с внутренней рабочей стороны.
В помещениях, где уже смонтированы перекрытия, шаблон устанавливается по отвесу враспор между полом и потолком. В процессе кладки угловые кирпичи укладываются вплотную к шаблону с перевязкой.
По ходу кладки устанавливается арматура, пробки для крепления дверных коробок, перемычки над проемами. Вертикальность и горизонтальность рядов кладки периодически проверяется при помощи отвеса, правила и уровня. Выравнивается кладка легким постукиванием молотком-кирочкой по правилу, приложенному с внешней стороны перегородок.
Работы по возведению кирпичных перегородок необходимо выполнять в соответствии с проектом.
Толщина горизонтальных швов кладки должна составлять 12 мм, вертикальных - 10 мм. При вынужденных разрывах кладку необходимо выполнять в виде наклонной или вертикальной штрабы.
При выполнении разрыва кладки вертикальной штрабой, в швы кладки штрабы следует заложить сетку (арматуру) из продольных стержней диаметром не более 6 мм, из поперечных стержней - не более 3 мм с расстоянием до 1,5 м по высоте кладки, а также в уровне каждого перекрытия.
Число продольных стержней арматуры принимается из расчета одного стержня на каждые 12 см толщины стены, но не менее двух при толщине стены 12 см.
При армированной кладке необходимо соблюдать следующие требования:
- толщина швов в армированной кладке должна превышать сумму диаметров пересекающейся арматуры не менее чем на 4 мм при толщине шва не более 16 мм;
- при поперечном армировании простенков стенки следует изготовлять и укладывать так, чтобы было не менее двух арматурных стержней (из которых сделана сетка), выступающих на 2 - 3 мм на внутреннюю поверхность простенка;
- при продольном армировании кладки стальные стержни арматуры по длине следует соединять между собой сваркой;
- при устройстве стыков арматуры без сварки концы гладких стержней должны заканчиваться крюками и связываться проволокой с перехлестом стержней на 20 диаметров.
Производство работ в зимних условиях.
При производстве работ в зимних условиях следует руководствоваться следующими указаниями.
Кладку кирпичных перегородок в зимних условиях рекомендуется выполнять на цементных, цементно-известковых и цементно-глинистых растворах.
Состав строительного раствора заданной марки для зимних работ, подвижность раствора и сроки сохранения подвижности устанавливает предварительно строительная лаборатория.
Возведение перегородок следует выполнять равномерно, не допускается разрывов по высоте более чем на 1/2 этажа.
При кладке глухих участков перегородок и углов разрывы допускаются высотой не более 1/2 этажа и выполняются штрабой.
Не допускается при перерывах в работе укладывать раствор на верхний ряд кладки. Для предохранения от обледенения и заноса снегом на время перерыва в работе верх кладки следует накрывать.
Конструкции перегородок из кирпича в зимних условиях допускается возводить следующими способами:
- противоморозными добавками на растворах не ниже марки М50;
- на обыкновенных (без противоморозных добавок) растворах с последующим своевременным упрочнением кладки прогревом;
- способом замораживания на обыкновенных (без противоморозных добавок) растворах не ниже марки 10 при условии обеспечения достаточной несущей способности конструкций в период оттаивания (при нулевой прочности раствора).
Применение растворов с противоморозными добавками для конкретного вида каменных конструкций должно быть согласовано с проектной организацией.
Кладку на растворах с химическими добавками ведут на открытом воздухе так же, как и кладку способом замораживания на обычных подогретых растворах, но с обязательным соблюдением требований специальных инструкций.
Растворная смесь с химическими добавками в момент укладки должна иметь температуру не ниже 5 °С. Замерзший, а затем отогретый горячей водой раствор использовать запрещается.
Кладку способом прогрева конструкций необходимо выполнять с соблюдением следующих требований:
- утепленная часть сооружения должна оборудоваться вентиляцией, обеспечивающей влажность воздуха в период прогрева не более 70 %;
- нагружение прогретой кладки допускается только после контрольных испытаний и установления требуемой прочности раствора отогретой кладки;
- температура внутри прогреваемой части здания в наиболее охлажденных местах - у наружных стен на высоте 0,5 м от пола - должна быть не ниже 10 °С.
Глубина оттаивания кладки, продолжительность оттаивания, прочность растворов, твердеющих при различных температурах, принимается в соответствии с СНиП 3.03.01-87.
При кладке способом замораживания растворов (без противоморозных добавок) необходимо соблюдать следующие требования:
- выполнять работы следует одновременно по всей захватке;
- во избежание замерзания раствора его следует укладывать не более чем на два смежных кирпича при выполнении версты;
- на рабочем месте каменщика допускается запас раствора не более чем на 30 - 40 мин. Ящик для раствора необходимо утеплять или подогревать. Использование замерзшего или отогретого горячей водой раствора не допускается.
При устройстве перегородок, кладка которых выполнена способом замораживания, следует учитывать величину осадки кладки, а вместе с ней и перекрытий во время оттепели. Просветы, оставляемые под потолком, должны быть в два раза больше величины осадки стен, опираемой в пределах данного этажа.
4.2.4 Отделочные работы
Отделочные работы осуществлять в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
- СНиП 3.04.01-1987 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
- СНиП 12-ОЗ-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1 »;
-СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2».
B целях достижения высокого качества и сокращения сроков выполнения работ применяется поточный метод производства отделочных работ. Комплекс отделочных работ состоит из нескольких частных потоков:
1. штукатурные работы;
2. малярные работы;
3. устройство полов (керамических, линолеумных, паркетных, цементных).
4. устройство потолков.
До начала отделочных работ должны быть выполнены: строительные работы, 1 этап сантехнических и электромонтажных работ, остекление.
После штукатурки поверхностей выполняют 2 стадию электромонтажных работ, устройство цементных и керамических полов (последовательно), малярные работы. Все эти работы ведутся параллельно.
Малярные работы включают в себя клеевую окраску потолков и стен; масляную окраску дверей, окон, панелей, стен, труб, радиаторов и дощатых полов; оклейка стен обоями, и производятся в две смены.
Далее следуют 2 стадия электромонтажных работ (установка включателей, розеток и т. д.) и 2 стадия санитарно-технических работ (установка раковин, умывальников, ванн и т. д.). После малярных работ так же выполняют настил линолеумных и паркетных полов, и установку оконных приборов. Данные работы выполняются совместно.
Подготовка поверхностей конструкций под отделку и штукатурные работы ведется с использованием штукатурной станции РFТ G4. Подготавливаемые поверхности очищаются от пыли, грязи, жирных и битумных пятен. Малярные работы выполняются с использованием передвижной штукатурной станции PFT G4, шпаклевочной машины DP-N1, автоматического краскопульта ВОSСН РFS 105 E, ручных пневматических краскопультов ВА-ТА, ручных краскораспылителей ВОSСН РSР 260.
Приемка малярных работ осуществляется после полного высыхания отделочного покрытия. Контроль качества подстилающих слоев осуществляется по мере их выполнения.
Малярные работы
При выполнении малярных работ нужно иметь под рукой различные вспомогательные материалы: гипс для заделки трещин и исправления дефектов поверхности, раствор для ремонта штукатурки или флюатирования пятен и налетов на поверхности кладки дымоходов, обезжиривающие средства, пластырь для закрывания мест, не подлежащих окраске, и др.
Однослойная окраска не обеспечивает достаточной защиты основания, поэтому нужно последовательно наносить несколько слоев краски, каждый из которых выполняет свои функции.
Нижний слой служит для сцепления многослойного покрытия с основанием. Накрывочный слой, завершающий красочное покрытие, защищает нижние слои от внешних воздействий и выполняет декоративные функции. Если масляную краску наносить в один слой, поверхность будет морщинистой, а со временем на ней появятся трещины.
Число слоев зависит от вида краски, требуемого качества покрытия и вида основания. Клеевую краску наносят в два слоя, водоэмульсионную - в три, а некоторые глянцевые политуры - в шесть и более слоев.
Каждый последующий слой должен содержать больше пигмента и меньше связующего. Например, эмульсию из грунтовки сильно разводят водой, а для накрывочного слоя совсем не разбавляют.
Прежде чем приступать к окраске, нужно приготовить основание. Окрашиваемая поверхность должна быть очищена от грязи, ржавчины, жировых пятен и, кроме того, высушена (это особенно касается деревянных поверхностей). Если в порах древесины останется вода, краска туда не проникнет. Она останется лежать на поверхности, а потом отвалится.
Если древесина на поверхности сухая, а внутри влажная, при нагревании под солнечными лучами и при других воздействиях водяные пары будут давить снизу на красочное покрытие и разорвут его.
Для получения качественного красочного покрытия не нужно красить при низких или слишком высоких температурах, а также на солнце, на сквозняке, в тумане и при слабом дожде. Во время малярных работ температура должна быть не ниже 5 °С.
Кисть при покраске держат с небольшим наклоном к поверхности. В краску ее погружают, окуная не полностью, а лишь на четверть длины волос, избыток краски с кисти удаляют о край банки.
Вначале краску наносят на грани, в углах и труднодоступных местах и только потом на гладкие поверхности. Когда окрашивают поверхности над головой, краска часто стекает на ручку кисти. Чтобы этого не происходило, можно взять старый резиновый мячик, разрезать его пополам и в одну из половинок продеть рукоятку кисти. Чтобы мячик не соскочил с ручки, под ним укрепляют резинку. Если нет мячика, на ручку надевают круг пергамина диаметром 5-7 см.
При очистке потолка, если он ранее не был окрашен, прежде всего удаляют старый набел. Небольшой набел можно размыть горячей водой при помощи кисти и тряпки, а толстый нужно счищать скребком в сухом виде. Можно предварительно смочить его горячей водой при помощи кисти и через 40 минут удалить скребком или шпателем.
Скребок или шпатель располагают под углом к поверхности и, слегка нажимая на инструмент, скользящими движениями вперед снимают слой набела. Таким же образом удаляют брызги раствора, наслоения краски и другие загрязнения.
Трещины на потолке и на стенах необходимо сначала расширить, а затем подмазать соответствующим составом. Подмазку производят шпателем, заделывая при этом не только расшитые трещины, но и раковины и впадины, которые есть на поверхности. После высыхания подмазанные места шлифуют и подгрунтовывают.
4.2.5 Благоустройство и подготовка объекта к сдаче
Работы по благоустройству территории включают в себя:
1. окончательную планировку вокруг здания;
2. устройство подъездов к зданию;
3. устройство отмостки вокруг здания;
4. устройство газонов;
5. посадку деревьев;
6. создание асфальтового покрытия дорог ;
7. создание дорожек и тропинок на участке;
8. устройство системы наружного и ландшафтного освещения.
При благоустройстве территории объекта строительства растительный грунт, оставшийся после проведения вертикальной планировки, используется для устройства газонов.
Дорожные одежды проездов и площадок предусмотрены асфальтобетонные. Озеленение участка - устройство партерного газона с посадкой декоративного кустарника и деревьев. Территория объекта обеспечивается малыми архитектурными формами - скамьями, урнами, бетонными цветочницами и т.п.
Комплекс работ по благоустройству территории начинается после окончания малярных работ и продолжается до подготовки объекта к сдаче.
строительство жилой дом
4.3 Выбор основного монтажного механизма
Для выполнения основного вида строительно-монтажных работ необходим башенный кран.
Подбор крана осуществляется по основным техническим параметрам:
грузоподъемность:
,
где - максимальная масса поднимаемой конструкции (3,75 т -масса бетона поднимаемого бадьей-туфелькой объемом 1,5 м3);
- масса грузозахватного приспособления (0,1 т);
- масса тары (1 т);
т;
высота подъема крюка:
,
где - высота опоры, на которую устанавливается конструкция от уровня стоянки крана (14 м);
- запас по высоте, принимаемый по технике безопасности (1 м);
- длинна по высоте предметного груза (2 м);
- расчетная высота строповки (3 м);
м;
вылет стрелы
Вылет стрелы определяем графически. = 14 м.
Выбираем кран МКГ-25.01А с максимальной высотой подъема груза 42 м и следующими грузовыми характеристиками:
В нашем случае необходимо применить кран с башней 18,5 м и гусек 15 м.
5. Разработка календарного плана строительства объекта
В календарном плане в составе ПОС определяются сроки и этапы работ с распределением СМР по периодам строительства. Продолжительность выполнения всех работ по строительству объекта = 2 года. Начало выполнения работ - II квартал 2013 года. Календарный план строительства выносится на лист графической части.
Календарный план строительства
№ п/п |
Наименование объектов и работ |
Распределение системности строительства и СМР по периодам строительства |
Всего за период строительства |
||||||||
2013 год |
2014 год |
2015 год |
|||||||||
II кв |
III кв |
IV кв |
I кв |
II кв |
III кв |
IV кв |
I кв |
||||
1 |
Подготовительный период |
8,70 |
<... |
Подобные документы
Проект строительства многоэтажных домов в г. Самара. Определение сметной стоимости объектов строительства. Характеристика генподрядной строительной организации и проектирование комплексного укрупненного сетевого графика строительства многоэтажных домов.
практическая работа [28,5 K], добавлен 26.04.2009Характеристики участка строительства. Составление сметной документации на строительство объекта. Составление локальной и объектной сметы. Определение стоимости одного квадратного метра жилья. Технико-экономические показатели строительства объекта.
курсовая работа [57,2 K], добавлен 23.10.2008Разработка проекта организации строительства микрорайона. Определение площади застройки. Подбор состава жилых домов. Нормы продолжительности строительства. Интегральный и дифференциальный график сметной стоимости. Освещение строительной площадки.
курсовая работа [949,4 K], добавлен 11.01.2013Генеральный план проектируемого здания. Технико-экономические показатели земельного участка. Методы производства основных строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости объекта. Технико-экономические показатели объекта строительства.
дипломная работа [6,1 M], добавлен 10.10.2019Структура сметной стоимости, сметные нормативные документы. Расчет локальной сметы. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Локальная ресурсная ведомость. Технико-экономические показатели общестроительных работ при возведении торгового центра.
курсовая работа [168,9 K], добавлен 15.02.2012Определение стоимости строительства. Оценка экономической эффективности проекта. Разработка графика строительства, выбор варианта строительства и определение годовых объемов работ. Основные показатели расчетов эффективности инвестиционных проектов.
контрольная работа [276,5 K], добавлен 14.06.2010Характеристика района и условий строительства. Объемно-планировочные и конструктивные характеристики жилых домов. Определение объемов строительно-монтажных работ. Технология возведения группы жилых зданий. Расчет потребности в ресурсах, генеральный план.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 14.11.2017Характеристика строительства и генподрядной организации. Разработка организационно-технологических схем возведения объекта. Выбор основных монтажных механизмов. Проектирование комплексного укрупнённого сетевого графика. Технико-экономические показатели.
курсовая работа [48,8 K], добавлен 02.09.2010Характеристика района строительства. Определение предварительного напряжения арматуры. Расчет прочности плиты. Выбор методов производства монтажных работ. Разработка календарного плана строительства здания. Определение сметной стоимости строительства.
дипломная работа [554,1 K], добавлен 07.02.2016Краткая характеристика объекта и площадки строительства. Методы определения нормативной продолжительности строительства объекта. Технико-экономические показатели строительного генерального плана. Состав и оформление СГП. Спецификация сборных элементов.
курсовая работа [45,9 K], добавлен 28.04.2015Организационно-технологическая схема возведения объекта. Методы производства работ. Таблица работ и ресурсов сетевого графика. Сметная стоимость. Технико-экономические показатели по проекту панельно-блочного 3-секционного 11-ти этажного жилого здания.
курсовая работа [226,5 K], добавлен 21.06.2009Расчет сметной стоимости строительства термического цеха в городе Мозырь Минская области. Ведомость подсчета объемов работ. Стоимость материальных ресурсов. Технико-экономическое обоснование решений строительства в соответствии с проектными материалами.
курсовая работа [128,8 K], добавлен 17.07.2014Содержание и этапы разработки проекта при одностадийном проектировании. Календарное планирование и организация строительства здания. Основные циклы строительства. Элементы сетевого графика. Условия поперечной и продольной привязки монтажных механизмов.
шпаргалка [124,4 K], добавлен 07.04.2011Разработка календарного плана выполнения строительно-монтажных работ. Расчет договорной стоимости строительства объекта. Выбор башенного крана. Размещение строительного хозяйства, электроснабжение и временное водоснабжение строительной площадки.
курсовая работа [1,3 M], добавлен 15.01.2014Определение нормативной продолжительности строительства объекта, исходные данные комплексного укрупненного сетевого графика строительства объекта, сборные элементы. Выбор методов производства работ, расчет потребности в электроснабжении и водоснабжении.
курсовая работа [363,2 K], добавлен 03.10.2010Секционные, коридорные и галерейные виды жилых домов средней этажности. Назначение, функциональное зонирование и типология жилых домов. Концепция проекта, выбор и анализ места строительства. Принцип организации планировки жилых домов до пяти этажей.
презентация [19,4 M], добавлен 10.04.2013Определение объема основных и земляных работ. Построение схемы организации строительства. Расчет продолжительности работ. Построение календарного графика проекта организации строительства, потребность в рабочих кадрах и материально-технических ресурсах.
курсовая работа [70,8 K], добавлен 07.06.2011Расчет трудоемкости и продолжительности выполнения работ на объекте. Формирование строительных бригад. Расчет численности персонала строительства. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий. Технико-экономические показатели стройгенплана.
курсовая работа [2,6 M], добавлен 25.01.2013Строительство многоквартирных домов в городе Череповец. Взаимосвязь строительства жилых домов и управляющих компаний ЖКХ в городе. Законодательное обоснование возведения многоквартирного дома как объекта строительства. Управление многоквартирным домом.
курсовая работа [36,0 K], добавлен 14.02.2010Выбор места строительства одноквартирного двухэтажного четырехкомнатного жилого дома. Объёмно-планировочные решения. Анализ железобетонных конструкций. Определение нагрузок. Подсчет объемов земляных работ. Сводный сметный расчет строительства объекта.
дипломная работа [606,9 K], добавлен 18.05.2014