Инженерно-экономические основы градостроительства

Размещено на http://www.allbest.ru/

Оглавление

1. Исходные данные для проектирования

2. Краткая характеристика района строительства

3. Расчетная часть

3.1 Расчёт жилого фонда

3.2 Расчёт численности населения

3.3 Расчёт общей площади жилых домов

3.4 Определение числа семей в микрорайоне

3.5 Расчёт потребного числа квартир

3.6 Подбор жилых домов

3.7Расчёт учреждений и предприятий обслуживания

3.8 Расчёт хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок для детей

4. Транспортные и пешеходные связи в микрорайоне

5. Планировка и благоустройство микрорайона

6. Технико-экономические показатели

7. Баланс территории микрорайона

8. Проработка дополнительных вопросов

Заключение

Библиографический список

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Исходные данные, задаваемые преподавателем

1) Район предполагаемого строительства - г. Челябинск

2) Площадь застройки 15 га.

Исходные данные, назначаемые самостоятельно, исходя из величины города, его местоположения, демографического состава и возрастного состава населения в данной местности.

Таблица 1 - Исходные данные

Этажность жилых домов	%	Демографический состав населения	%	Возрастной состав населения	%
12	50	Одиночки	5	0 - 6 лет	6
15	30	Семьи из 2-х человек	15	7 - 15 лет	10
18	20	Семьи из 3-х человек	50	16 - 17 лет	2
		Семьи из 4-5 человек	30	18 и более лет	72

Классификация города и городской территории по ряду типологических признаков

Заклассифицировать город по следующим признакам:

1) Численность населения

2) Административному значению и месту

3) Народнохозяйственному значению

4) Местным естественно - историческим особенностям

5) Характеру застройки.

По схематической карте климатического районирования определить и описать климатические параметры района застройки.

Описать другие природные факторы района строительства, важнейшими из которых являются следующие:

1) Рельеф;

2) Климат;

3) Наличие водных источников и путей;

4) Почвы;

5) Наличие природных ископаемых и других природных ресурсов;

6) Частота природных катастроф в том числе сейсмическая активность на данной территории;

7)Санитарно - гигиенические требования.

Структурировать население по семейному составу и по возрасту, с учетом всех позиций, национальных традиций, уклада жизни самостоятельно.

Подобрать жилые дома исходя из следующих рекомендаций:

- Учитывать этажность уже сложившейся застройки;

- Учитывать требования строительного зонирования;

- Новые тенденции градостроительства;

- Возведение смешанной застройки (не менее трех типов домов по этажности застройки в данном РГЗ)

строительство микрорайон благоустройство дом

2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАЙОНА СТРОИТЕЛЬСТВА

Общие сведения о г. Челябинске

Крупный город, административный центр Челябинской области, на реке Миасс.

Население 1 095,9 тыс. человек (2010) (9-е место в РФ)

Площадь города в границах муниципального образования -- около 530 кмІ.

Крупный транспортный узел (железные и шоссейные дороги; Транссибирская магистраль). Аэропорт «Челябинск». Крупный промышленный центр с предприятиями металлургии, машиностроения и металлообработки, приборостроения, лёгкой и пищевой промышленности.

Внешнеэкономическая и выставочная деятельность: Центр Международной Торговли (Челябинск является членом Ассоциации Центров Международной Торговли (WTCA), выступает организатором зарубежных миссий для Челябинского бизнеса, конгрессов и форумов регионального и федерального значения.)

Культура и искусство: Челябинский Государственный цирк, Челябинский зоопарк, Музеи (областной краеведческий музей, Музей декоративно-прикладного искусства Урала, областная картинная галерея, областной геологический музей. Театры, концертные залы, дворцы культуры, кинотеатры, парки отдыха, библиотеки

Климатические, физико-географические, геологические и гидрогеологические характеристики района будущего строительства.

Челябинск расположен почти в центре громадного материка Евразии, к востоку от Уральского хребта, на большом удалении от морей и океанов, прежде всего от Атлантики.

Климат города умеренный, по общим характеристикам относится к умеренному континентальному (переходный от умеренно-континентального к резко континентальному). Температура воздуха зависит как от влияния поступающих на территорию области воздушных масс, так и от количества получаемой солнечной энергии. 2066 часов в году Солнце светит на территории области, это на 481 час больше, чем над Москвой.

Количество и распределение осадков в течение всего года определяется главным образом прохождением циклонов над территорией области.

Ветровой режим на территории Челябинска и области зависит от особенности размещения основных центров действия атмосферы и изменяется под влиянием орографии. В январе--мае, в основном, преобладают ветры южного и юго-западного направления со средней скоростью 3--4 м/с. При метелях максимальная скорость увеличивается до 16-28 м/с. В июне-августе ветер дует с запада и северо-запада, средняя скорость не увеличивается, но при грозах наблюдается кратковременное шквалистое усиление ветра до 16--25 м/с. В сентябре-декабре ветер поворачивает на южный и юго-западный, средняя скорость ветра составляет 3 м/с, максимальная- 18--28 м/с.

Челябинск находится в лесостепной зоне Челябинской области. Зима длительная, достаточно холодная и снежная (с ноября по март включительно), лето умеренно тёплое. Постоянный снежный покров образуется 15--18 ноября и сохраняется 145--150 дней. Высота снежного покрова составляет 30-40 см, но в малоснежные зимы бывает на 10--15 см меньше. Метели наблюдаются в течение 30--35 дней, общей продолжительностью 220--270 часов. Глубина промерзания почвы колеблется от 90 до 130 см. Средняя температура января равняется ?15,5°…-17,5° С. В суровые зимы она может опускаться до ?25°…-29° С (1969, 1972 гг.). Абсолютный минимум температуры воздуха достигал ?42…-49° С. Средняя температура воздуха в июле равняется +18…+19° С. Абсолютный максимум температуры отмечен 29 июля 1952 г -- плюс 42,0° С. Годовое количество осадков равняется 410--450 мм. Наибольшее количество осадков приходится на июль.

Сейсмическая активность. Сейсмичность на Южном Урале выражена слабо. Очаги большинства из них располагаются на западном склоне Урал. гор, интенсивность их не превышает 5-6 баллов по шкале Рихтера, а до Челябинска. доходят лишь затухающие колебания, интенсивность которых не превышает 2 баллов.

3. РАСЧЕТНАЯ ЧАСТЬ

3.1 Расчет жилого фонда

Площадь микрорайона согласно номера варианта задания - F = 15 га.

Жилой фонд микрорайона определяется как произведение площади микрорайона на плотность жилого фонда:

F = S * у, где

S - площадь территории микрорайона, Га;

у - плотность жилого фонда (брyтто), то есть количество общей площади в м2, принимаемой на 1 Га территории микрорайона, м2/Га.

При застройке микрорайона жилыми домами разной этажности устанавливают средневзвешенную плотность жилого фонда.

уср =

а1 , а2,…аi ; - общая площадь жилых зданий, принятой в проекте этажности в процентах от общей площади всех жилых зданий микрорайона;

n1, n2,… ni ; - плотность жилого фонда микрорайона, м2/Га.

3.2 Расчёт численности населения

Средняя жилищная обеспеченность населения на расчётный срок принимаем - 20 м2. Население микрорайона определяется по формуле:

N = F/ б, где

N - количество жителей микрорайона, чел.; F F - жилой фонд микрорайона, м2;

б - средняя норма обеспеченности населения общей площадью, м2/чел.

Определяем жилой фонд и численность населения микрорайона, если его площадь в пределах красных линий ограничивающих улиц составляет 15 Га. Микрорайон застраивается исходя из следующего процентного соотношения жилых домов по этажности: 12-ти этажных - 50%, 16-ти этажных - 30%, 20-ти этажных - 20%. Плотность жилого фонда (брутто) нормативная составляет: 12эт. - 7300 м2/га, 16эт. - 7600 м2/га, 20эт. - 7700 м2/га.

Определяем средневзвешенную плотность жилого фонда (брутто):

уср = м2/га

Определяем жилой фонд микрорайона:

F = 15 га *7518,8 м2/га = 112782 м2

При средней жилой обеспеченности населения общей площадью б = 20 м2 численность жителей микрорайона:

N = чел.

3.3 Расчёт общей площади жилых домов

Определив жилой фонд микрорайона в соответствии с заданным процентным соотношением застройки жилых домов по этажам, определяем количество общей площади жилых домов разной этажности.

Жилой фонд микрорайона 112782 м2.

Микрорайон застраивается по следующему %-ному соотношению жилых домов, по этажности:

Таблица 2 - Этажность жилых домов

Этажность жилых домов	%
12	50
16	30
20	20

Определяем количество общей площади жилых домов заданной этажности:

Sоб.12 эт= (50112782 м2) / 100 = 56391 м2

Sоб.16 эт= (30112782 м2) / 100 = 33834,6 м2

Sоб.20 эт= (20112782 м2) / 100 = 22556,4 м2

3.4 Определение числа семей в микрорайоне

Распределяем показатели семейного состава населения по группам в зависимости от числа лиц в семье, пользуясь заданным демографическим составом населения микрорайона.

Численность населения микрорайона - 5640 чел.

Таблица 3 - Демографический состав населения

Демографический состав населения	%
Одиночки	10
Семьи из 2 ч	25
Семьи из 3 ч	40
Семьи из 4-5 ч	25

Определяем число семей по числу лиц в семье.

Таблица 4 - Число семей в микрорайоне

Число лиц в семье	Удельный вес	Число членов семьи,	Число семей
	%	чел.
1	5	282	282
2	15	846	423
3	50	2820	940
4	30	1692	423
ИТОГО:	100	5640	2068

3.5 Расчёт потребного числа квартир

Население семей в квартирах по числу комнат про изводится следующим путём: одиночек расселяют в однокомнатных квартирах; семьи из 2-х человек - в однокомнатных и двухкомнатных квартирах; семьи из 3-х человек в двухкомнатных и трёхкомнатных; семьи от 4-х до 5-ти человек - в двух, трёх и четырёхкомнатных; семьи из 6-ти и более человек в четырёхкомнатных и пятикомнатных квартирах.

Расселение семей в квартирах с различным числом комнат зависит от численного и возрастного состава семей, наличия в них супружеских пар и детей.

Таблица 5 - Расселение семей в различных по числу комнат квартирах

Состав семьи	Число семей	Удельный вес каждого варианта, %	Число семей по вариантам расселения	Число квартир по числу комнат	Итого
				1	2	3	4	5
1	282	100	282	282	-	-	-	-	282
2	423	60 40	254 159	254	- 159	- -	- -	- -	254 159
3	940	70 30	658 282	- -	658 -	- 282	- -	- -	658 282
4-5	423	75 25	317 106	- -	- -	317 -	- 106	- -	317 106
Итого	987	808	1284	352	-	2068

3.6 Подбор жилых домов

12-ти этажные дома

Sобщ 12-ти этажных домов равна 56391 м2

Sобщсекц.=250 м2 - площадь одной секции 12 -ти этажного дома

Sc12=250*12=3000 м2

Z12=56391/3000=18,8

С недостатком:

S=18*3000=54000 м2

ДS=54000-56391=-2391 м2

С избытком:

S=19*3000=57000 м2

ДS=57000-56391=609 м2

16-ти этажные дома.

SОбш 16-ти этажных домов равна 33834,6 м2

SОбш.секц.=280 м2 - площадь одной секции 16-ти этажного дома

Sc16=280*16=4480 м2

Z16=33834,6/4480=7,6

С недостатком:

S=7*4480=31360 м2

ДS=31360-33834,6=-2474,6 м2

С избытком:

S=8*4480=35840 м2

ДS=35840-33834,6=2005,4 м2

20-ти этажные дома.

Sобш 20-х этажных домов равна 22556,4 м2

SОбш.секц.=300 м2 - площадь одной секции 20-ти этажного дома

Sc20=300*20=6000 м2

Z20=22556,4/6000=3,8

С недостатком:

S=3*6000=18000 м2

ДS=18000-22556,4=-4556,4 м2

С избытком:

S=4*6000=24000 м2

ДS=24000-22556,4=1443,6 м2

Принимаем окончательно Z12=18, Z16=8, Z20=4.

Общий избыток Sизб=-2391+2005,4+1443,6=1058 м2

На избытке располагаем предприятия шаговой доступности.

Формируем дома: Z12=6 (домов по 3 секции)

Z16=4 (дома по 2 секции)

Z20=4 (точечных дома)

3.7 Расчёт учреждений и предприятий обслуживания

Микрорайон представляет собой функциональное и архитектурно-планировочное объединение жилых домов с учреждениями общественного обслуживания, рассчитанными на обеспечение повседневных культурно-бытовых и учебно-воспитательных потребностей.

Количество мест в детских яслях-садах следует устанавливать в зависимости от демографической структуры населения микрорайона, исходя из охвата детей дошкольного возраста на расчётный срок -75 %.

Тогда: Население микрорайона - 5640 человек. Возрастной состав детей до 6 лет - 6 %. Определяем количество мест в детских садах-яслях микрорайона.

* 6% от 5640 чел. - 338 чел., из них 75 % должны быть обеспечены местами в детских яслях-садах.

* 75 % от 338 человек - 254 человека.

Значит мы должны подобрать детские ясли -сады с таким расчётом, чтобы разместить в них 254 ребёнка.

Получаем 1 садик вместимостью 300 детей.

Норма площади для садика численностью детей от 100 до 500 - 35 м2 на человека.

Площадь под садик Sсад=35*300=10500 м2=1,05 га.

2. Возрастной состав для расчёта вместимости общеобразовательных школ: от 7-15 лет - обязательное;

8-летнее образование - охват 100 %

от 16-17 лет - охват 75 % детей средним образованием.

Тогда: население микрорайона - 5640 человек.

Возрастной состав: от 7-15 лет - 10 %;

от 16-17 лет - 2%.

Определить количество мест в школах микрорайона.

* 10 % от 5640 человека - 564 учащихся - (охват 100 %).

Принимаем 564 места.

* 2 % от 5640 человека - 113 человек - охват 75 % от 113 = 85 учащихся.

Всего мест в школах микрорайона должно быть: 564 + 85 = 649 (мест). В соответствии с количеством мест подбираем школы.

Получаем 1 школу вместимостью 700 учащихся.

Норма площади для школы с численностью учащихся 600-800 человек Nшк=40 м2 на человека. Получаем площадь под школу

Sшк=40*700=28000 м2=2,8 га.

Тогда площадь под общественными зданиями получим

Sобщ.зд =Sшк + Sсад=1,05+2,8=3,85 га.

3. Уровень автомобилизации на расчётный срок 300 легковых автомобилей на 1000 жителей. На земельных участках, предназначенных для последующего строительства гаражей, следует предусматривать открытые площадки для хранения автомобилей.

Определяем количество машин размещаемых в гаражах и на открытых стоянках:

Население микрорайона 5640 человека. Количество машин в микрорайоне: 5,64·300 = 1692 машин.

На территории микрорайона должно размещаться не менее 70 % количества автомобилей граждан, проживающих в данном микрорайоне.

1692*0,7 = 1184 машины.

Из них 75 % размещается в гаражах и 25 % на открытых стоянках.

75 % от 1184 машин = 888 машин в гаражах.

25 % от 1184 машин = 296 машины на открытых автостоянках.

Рассчитаем количество гаражей и стоянок для этого количества автомобилей.

Построим два двухэтажных гаража вместимостью по 400 автомобилей. Также построим одиночные гаражи в количестве 88 штук.

Норма Nгар2эт=20 м2 на машину, Nгар1эт=30 м2 на машину. Норма для автостоянки Nстоянки=25 м2 на машину.

Получаем общая площадь под гаражи и стоянки Sгар.ст.=20*800+30*88+296*25=16000+2640+7400=26040 м2=2,60 га.

3.8 Расчет хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок для детей

Таблица 6 - Проектирование хозяйственных площадок

№	Типы площадок	Нормы на 1-го жителя в м2	Размеры площадок в м2	Радиус обслуживания, м2	Минимальное расстояние до жилого дома, м2	Sобщ м2	Кол-во, штук
1.	Площадка для сушки белья	0,1	70	100	20	564	8
2.	Площадка для чистки вещей	0,1	20	80	20	564	28
3.	Площадка для мусоросборников	0,1	25	150	20	564	23
Итого:	1692	59

Таблица 7 - Проектирование площадок для отдыха взрослого населения

№	Типы площадок	Нормы на 1-го жителя в м2	Размеры площадок в м2	Радиус обслуживания, м2	Минимальное расстояние до жилого дома, в м2	Sобщ м2	Кол-во, штук
1.	Площадка у	0,1	50	40-50	0-5	406	8
	входа в дом
2.	Площадка для	0,05	80	200	10-20	203	3
	тихого отдыха
3.	Площадка для	0,05	25	200	20-30	203	8
	настольных игр
					ИТОГО:	812	19

Таблица 8 - Проектирование площадок для детей

№	Типы площадок	Нормы на l-го жителя в м2	Размеры площадок в м2	Радиус обслуживания, м2	Минимальное расстояние до жилого дома, в м2	Sобщ м2	Кол-во, штук
1.	Площадка для детей до 7 лет	0,2	100	30-40	6-8	67,7	1
	Секционные
	игровые
2.	комплексы для детей от 7 до 14 лет	0,4	1200	200-300	30-40	1200	1
3.	Песочницы	0,1	10	30-40	6-8	33,84	4
4.	Игровые лужайки	0,8	200	50-60	10	270,7	2
					ИТОГО:	1572,24	8

4. ТРАНСПОРТНЫЕ И ПЕШЕХОДНЫЕ СВЯЗИ В МИКРОРАЙОНЕ

Основные проезды

Основные проезды обеспечивают транспортную связь групп жилых домов, сооружений для постоянного хранения автомобилей и объектов общественного и культурно-бытового назначения с жилыми и магистральными улицами.

Ширина проезжей части основного проезда принимается 5,5 м. с двухсторонним движением транспорта. Тротуары шириной 1,5 или 2,25 м. примыкают к краю проезжей части и устраиваются при наличии застройки вдоль проезда.

При трассировке проездов протяжённостью более 200 м. необходимо предусматривать криволинейные участки, способствующие ограничению скорости автомобилей.

Трассировать основные проезды желательно без пересечений с основными пешеходными путями.

Проезды и пешеходные пути, идущие вдоль живых зданий, следует размещать не ближе 5 м. и не далее 1О м. от стен зданий.

Допускается, чтобы основные проезды примыкали к жилым улицам районного и общегородского значения с регулируемым движением, но не чаще чем через 200-250 м. и на расстоянии не менее 100 м. от перекрёстка, а также к местным и боковым проездам магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением транспорта.

Примем норму на проезды, тротуары и пешеходные дорожки Nпроезды=2,7 м2 на человека. Тогда Sпр.=2,7*5640=15228 м2=1,52 га

Подъезды

Подъезды обеспечивают проезд и подход жилых улиц и основных проездов к входам в отдельно стоящие здания.

По конфигурации подъезды могут быть петлеобразные, кольцевые в пределах групп домов и тупиковые для проезда к одному - пяти отдельно стоящим зданиям.

Ширина проезжей части подъезда с двухсторонним движением транспорта на тупиковых проездах и с односторонним на петлеобразных и кольцевых проездах 3,5 м. Тротуары шириной не менее 1,5 м. устраивают со стороны застройки. В виде исключений на проезжей части подъездов допускается движение пешеходов.

Петлеобразные и кольцевые подъезды протяжённостью не более 300 м. должны иметь через каждые 100 м. И В пределах видимости разъездные площадки шириной 6 м. и длиной 15 м.

Тупиковые подъезды протяжённостью не более 150 м. должны заканчиваться разворотными площадками размером в плане 12х12 м. или кольцевой площадкой с радиусом по оси проезжей части не менее 1О м.

Служебно-хозяйственные проезды

Служебно-хозяйственные проезды предназначены для движения автомобилей, связанных с хозяйственно-эксплуатационными службами (очистка территории, вывоз мусора, ремонт зданий и сооружений, подъезд к тепловым пунктам, трансформаторным подстанциям и т.п.), а также с хозяйственным обслуживанием школ и детских учреждений. По конфигурации служебно-хозяйственные про езды могут быть сквозные и тупиковые ограниченной протяженности, как правило, не более 100 м. Ширина проезжей части проездов - 3,5 м, тротуары, как правило, отсутствуют или совмещаются с проезжей частью.

Служебно-хозяйственные проезды как самостоятельная категория могут отсутствовать при условии выполнения их функций основными проездами или подъездами к отдельным зданиям.

Пожарные проезды

Пожарные проезды, как правило, совмещают с основными проездами и подъездами к зданиям. Для проезда пожарных машин с тех сторон здания, где нет постоянных проездов, рекомендуется предусматривать свободные от посадки деревьев и кустарников спланированные полосы шириной 6 м. Эти полосы следует размещать на расстоянии 5-8 м. от зданий высотой 9-14 этажей и 8-1 О м. от зданий большой этажности.

Вдоль жилых зданий высотой менее 9 этажей, а общественных менее 5 этажей пожарные проезды могут не устраиваться.

5. ПЛАНИРОВКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО МИКРОРАЙОНА

Для создания нормальных санитарно-гигиенических условий в отношении инсоляции и проветривания застройка микрорайона должна размещаться с соблюдением следующих основных требований:

а) здания должны быть правильно ориентированы по сторонам света в средних широтах наилучшей ориентацией жилых зданий является их расположение длинной осью в направлении север - юг (меридиональное направление), а при учете гелиотермических показателей - в направлении гелиотермической оси с отклонением от меридиана по часовой стрелке на 18- 220. При таком расположении здания жилые помещения, выходящие окнами на юго-восток-восток и на северо-запад-запад, будут по годовому гелиотермическому показателю равноценны. Практически здания приходится ставить в любом направлении с тем, однако, чтобы на север выходило как можно меньше жилых помещений. Обязательным является требование, чтобы каждая квартира имела комнаты с благоприятной ориентацией по сторонам света. Здесь может помочь применение жилых домов с широтной планировкой квартир.

В южных широтах наиболее благоприятной ориентацией жилых помещений является ориентация на юг (широтное расположение зданий) и наименее желательной на запад, ввиду перегрева жилых помещений при западной их ориентации;

б) между соседними зданиями должны устраиваться достаточные разрывы. Здания должны быть расположены таким образом, чтобы не создавалось затенение не только нижних, но и верхних этажей.

В городах при застройке микрорайонов расстояние между фасадами зданий, равное двум высотам наиболее высокого здания принимается в качестве нормы. Дальнейшее увеличение разрывов между зданиями не рационально, так как это привело бы к неэкономичному использованию территории микрорайона и увеличивало бы расходы на инженерные сети и внешние благоустройство. При широтном расположении зданий санитарные разрывы определяются высотой здания, находящегося с южной стороны;

в) немало важным фактором при выборе ориентации жилых домом по сторонам света являются направления и скорость господствующих в данном районе ветров. Направление городских улиц должно способствовать наилучшему проветриванию городской территории и, в частности, жилых микрорайонов.

В ряде случаев может оказаться, что благоприятное в отношении господствующих ветров направление улиц является неблагоприятным по условиям инсоляции жилых помещений, в таких случаях решающим фактором следует считать инсоляцию. В этом отношении свободная планировка микрорайонов значительно облегчает нахождение наиболее благоприятных решений.

Разрывы между торцами зданий, если в них не имеется окон, должны удовлетворять противопожарным требованиям.

Свободный прием планировки микрорайона при отказе от периметрального расположения домов позволяет придавать территории микрорайона весьма разнообразные формы, но все, же злоупотреблять этой возможностью не следует. Неправильная форма микрорайонов, особенно наличие острых углов, создает излишние трудности при их проектировании. Для лучшего обслуживания жителей микрорайона целесообразно жилые дома объединять в группы с населением 1-2 тыс. человек и в каждой группе предусматривать размещение предприятий и учреждений повседневного культурно-бытового обслуживания.

Большое внимание при планировке микрорайонов должно уделяться озеленению. Зеленые насаждения микрорайона занимают значительную территорию - не менее 40 % его площади. Проектируя внутримикрорайонные зеленые насаждения, необходимо стремиться к тому, чтобы они не были раздроблены на отдельные мелкие участки, а представляли бы собой достаточно большие массивы в виде микрорайонных садов с площадками для игр и спорта и уголками тихого отдыха. Это, конечно, не исключает устройства газонов и рядовых посадок деревьев вдоль проездов и подходов и защитного декорирующего озеленения по контурам хозяйственных дворов, гаражей-стоянок и др.

Общая архитектурно-планировочная структура микрорайона должна создавать благоприятные условия для спокойной здоровой и удобной жизни населения. Взаимное размещение жилых домов, детских учреждений, школ, магазинов, гаражей-стоянок должно быть подчинено требованию создания максимального покоя проживающим в микрорайоне людям. Особенно это относится к взаимному размещению жилых домов и площадок для шумных игр, а также гаражей-стоянок. При планировке микрорайонных садов площадки для шумных игр и спорта не следует располагать в центральной части сада, которая должна предназначаться для тихого отдыха. Такие площадки целесообразно устраивать в боковых частях сада, по возможности концентрируя их в одном месте с декорированием деревьями и высокими кустарниками.

6. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Таблица 9 - Технико-экономические показатели

№	Наименование показателей	Единица	Численное
		измерения	значение
1.	Площадь микрорайона	га	15
2.	Численность населения	чел	5640
3.	Норма жилой обеспеченности	м2	20
4.	Жилой фонд	м2	112782
5.	Плотность жилого фонда	м2/га	7518,8

7. БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА

Площадь под жилой застройкой:

*К, где К - градостроительный коэффициент

Примем К12=2; К16=2,2; К20=2,5;

S.зд.12 эт=250*18*2 = 9000 м2

S.зд.16 эт=280*8*2,2 = 4928 м2

S.зд.20 эт=300*4*2,5 = 3000 м2

м2=1,69 га

Площадь под зеленые насаждения рассчитываем исходя из нормы:Nзел=6 м2 на человека.

Получаем Sзел.=5640*6=33840 м2=3,38 га.

Таблица 10 - Баланс территории микрорайона

№	Наименование элементов	Территория
		га	%	м2/чел
1.	Площадь под жилой застройкой	1,69	11,27	3,00
2.	Площадь под общественными зданиями	3,85	25,67	6,83
3.	Зеленые насаждения	3,38	22,53	6,00
4.	Площадь гаражей и стоянок	2,6	17,33	4,61
5.	Проезды, тротуары, пешеходные дорожки	1,52	10,13	2,70
6.	Площадки тихого отдыха	0,08	0,53	0,14
7.	Детские игровые площадки	0,16	1,07	0,28
8.	Хозяйственные площадки	0,17	1,13	0,30
Итого:	13,45	89,67

Таким образом, по предварительным подсчетам получаем площадь микрорайона 13,45 га. Исходя из условий площадь микрорайона 15 га.

Составим уточненный баланс территории микрорайона, увеличив проезды до 3 м2 на человека, и построив отдельно здание ТСЖ из расчета 0,3 га на микрорайон. На оставшейся площади расположим сквер микрорайонного значения.

Результат занесем в таблицу 11.

Таблица 11 - Уточненный баланс территории микрорайона

№	Наименование элементов	Территория
		га	%	м2/чел
1.	Площадь под жилой застройкой	1,69	11,27	3,00
2.	Площадь под общественными зданиями	3,85	25,67	6,83
3.	Зеленые насаждения	3,38	22,53	6,00
4.	Площадь гаражей и стоянок	2,6	17,33	4,61
5.	Проезды, тротуары, пешеходные дорожки	1,69	10,13	3,00
6.	Площадки тихого отдыха	0,08	0,53	0,14
7.	Детские игровые площадки	0,16	1,07	0,28
8.	Хозяйственные площадки	0,17	1,13	0,30
9	ТСЖ	0,3	2,00	0,53
10	Сквер микрорайонного значения	1,18	7,87	1,80
Итого:	13,45	100

8. Проработка дополнительных вопросов

Временные этапы осуществления районной планировки.

I этап - предпроектный (подготовительный),

II этап - разработка схем и проектов районной планировки (основной),

III этап - согласование законченных схем и проектов районной планировки,

IV этап - реализация проектных предложений.

Приемы объемно-жилых пространственного построения застройки комплексов, композиционные средства достижения их архитектурной выразительности.

Восприятие пространства и объемной формы. Архитектор должен заботиться об эмоциональном воздействии пространства и объемной формы, которое через восприятие воздействует на человека. В восприятии человеком пространства и объемной формы задействованы живое созерцание, абстрактное мышление и его опыт.

Четкие грани фасада позволяют резко и определенно выявить форму, а криволинейные очертания, по которым взгляд скользит, создают впечатление непрерывности, нерасчлененности пространственной структуры.

Эмоциональное воздействие композиции угасает быстрее, чем ослабевает физическая видимость. Существует предельное число одновременно наблюдаемых самостоятельно объектов -- 7±2. Чтобы преодолеть ощущение хаотичности, необходимо расчленить фасад на внутренне упорядоченные группы, число которых доступно восприятию. Излишняя многочисленность и сложность сочетания форм ведут к неприятному ощущению перегруженности и беспокойной пестроты композиции.

Средства гармонизации фасада жилого дома. Для гармонизации форм фасадов и объемов жилого дома архитектор применяет средства архитектурной композиции -- соразмерность, масштаб, ритм, пропорции, тектонику, цвет, свет, фактуру материала.

Соразмерность архитектурной формы. Единство архитектуры жилого дома выражается в закономерной взаимосвязи размеров его частей и целого. Соразмерность частей жилого здания определяется его назначением и тектонической структурой, она получает зримое выражение в системе пропорций. Эта система создается в рамках, обусловленных целесообразным функциональным и конструктивным решением жилого дома.

Масштаб в архитектуре выражает особенности композиционного построения, связанные с размерами отдельных частей сооружения, их отношением к целому, степень обобщения или расчленения архитектурной формы, ее пластику и характер деталировки. Архитектурный масштаб определяется соотношением сооружения с окружающей средой и соразмерностью человеку. От полученного масштаба зависит выразительность жилого дома. Чрезмерное измельчение или укрупнение масштаба может также привести к потере масштабной соразмерности, к немасштабности. Части здания, связанные с определенными привычными размерами, -- двери, ступени лестниц, балюстрады, парапеты, перила, балконы, высота этажа, а также размер кирпича или бревна, имеют большое значение в оценке масштабности и служат указателями масштаба. Их размеры обусловлены практическими требованиями или общепринятыми нормами и могут колебаться в сравнительно узких пределах.

Пропорции -- определенные соотношение между архитектурным сооружением в целом и его частями, между отдельными частями и их элементами. Пропорции зависят от строительных приемов и эстетических представлений, господствующих в данное время. Пропорции основного объема здания должны повторяться в его частях и деталях.

Гармоничное сочетание пространственных форм является средством художественной выразительности. Хорошие пропорции жилого помещения -- отношение высоты к ширине, ширины к длине, пропорции окон и их отношением к плоскости стены -- дают ощущение гармоничности, уравновешенности.

Порядок организации открытых пространств и интерьера человек воспринимает через отношения тождества, нюанса или контраста частей.

Симметрия -- одна из распространенных форм проявления ритмического начала в архитектуре, она присутствует практически в любом архитектурном сооружении, если не в общем построении композиции, то в ее деталях и частях. Симметрия -- это одинаковое расположение равных частей по отношению к плоскости или линии.

В архитектуре наиболее распространен простейший вид симметрии -- зеркальная. В композиции жилого дома часто существует несколько плоскостей симметрии: одна -- является плоскостью симметрии для всей композиции в целом, а остальные -- частные, соответствующие отдельным членениям здания.

Асимметрия -- отсутствие симметрии -- применяется наряду с симметрией. Это два противоположных метода организации пространственной формы в архитектуре. В современной архитектуре чаще встречаются композиции со смешанной организацией построения, состоящие как из симметричных, так и несимметричных зданий, образующие асимметричный ансамбль. Выбор приема зависит от ряда причин -- функциональных требований, особенностей генерального плана или участка, окружающей среды, задач образной выразительности.

Фактура, цвет, светотень являются дополнительными средствами архитектурной композиции и вытекают из физических качеств, присущих любой архитектурной форме. Любое здание обладает этими свойствами, так как оно образовано материальными поверхностями с той или иной фактурой и того или иного цвета, а также освещается естественным или искусственным светом. Фактура -- качественное состояние поверхности изделия, предмета или сооружения.

Цвет используют в качестве активного композиционного средства, способствующего усилению художественной выразительности сооружения.

Композиция жилого дома. Направленность, «динамизм», уравновешенность композиции -- важное средство организации процессов жизнедеятельности и эмоциональной выразительности в архитектуре жилого дома. С ее помощью определяют направление движения, либо привлекают внимание к главному -- к жилому дому на участке усадьбы, к парадному входу в дом.

Специфика архитектуры жилого дома состоит в том, что его композиция с одной стороны формируется утилитарными средствами (двери, окна, стены, крыша), а с другой -- наиболее утонченными и отвлеченными в отношении способов достижения художественной выразительности при почти полном отсутствии изобразительных возможностей.

Заклассифицировать жилое здание по этажности: 2-ух этажное.

Ответ: Малоэтажное

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Генеральные планы городов разрабатываются с учетом осуществления прогрессивных технических, архитектурно-планировочных и организационных мероприятий, направленных не охрану и улучшение окружающей среды.

При планировке и застройке городов и других населенных пунктов должна быть обеспечена высокая экономическая эффективность капитальных вложений путем наиболее рационального использования земель, объединения промышленных предприятий в группы, применения повышенной этажности, всемерной индустриализации строительства.

Планировка территории селитебной зоны городов обеспечивает рациональное размещение жилой застройки, учреждений и предприятий обслуживания, общественных центров, уличной сети и зеленых насаждений общего пользования в целях создания наилучших условий проживания населения и выразительного архитектурного облика города.

При изучении дисциплины «Планировка, застройка и реконструкция городов» были получены знания в области планировки и реконструкции населенных мест, об особенностях расселения в современном городе, формировании его планировочной структуры и составных· элементах города, среди которых главным является микрорайон.

Целью проекта «Планировка и застройка микрорайона» - закрепление теоретических основ дисциплины, приобретение навыков пользования нормативно-справочными источниками, овладение основами проектирования микрорайона, являющегося исходным планировочным компонентом селитебной территории при разработке генерального плана города, развитие самостоятельного творческого мышления при решении конкретных задач современного градостроительства.

Библиографический список

Белановская Е.В. Нормативные основы функционального проектирования гражданских зданий: уч.пособие / Е.В.Белановсксая. - М.: Издательство АСВ, 2007г. - 216с.

Кашкина Основы градостроительства / Кашкина - Москва, 2005г.

Николаевская Благоустройство территорий / Николаевская - М., 2006г.

ШНК «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных мест» 2003г.

Размещено на Allbest.ru

...