Генеральный план с. Тапхар МО "Иволгинский район"

Размещено на http://www.allbest.ru/

Оглавление

транспортный производственный социальный инфраструктура

Состав проекта

Введение

1. Современное состояние

1.1 Природно-климатические характеристики

1.2 Планировочная структура с. Тапхар

1.3 Комплексная оценка территории

2. Социально-экономическое развитие

2.1 Роль населенного пункта в системе расселения

2.2 Административно-территориальное деление

2.3 Население

3. Проектная организация территории

3.1 Архитектурно-планировочная организация территории

3.2 Функциональное зонирование

3.3 Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

4. Основное решение по благоустройству населения

5. Основные ТЭП

Заключение

Состав проекта

№	Наименование	Инв. номер	№№ листа
	Текстовая часть:Пояснительная записка
	Графическая часть:
11.	Схема размещения с. Тапхар в системе расселения М 1 : 2500		1
22.	План современного использования территории с. Тапхар .Комплексная оценка территориии М 1 : 2000		2
33.	Генеральный план (основное решение) М 1 : 2000		3

Введение

Получено задание на выполнение курсовой работы Генеральный план с. Тапхар МО «Иволгинский район». Разработать проектное решение с участком сложившаяся планировочной структуры с.Тапхар размещение жилой застройки усадебного типа на 150 человек площадью 1200 кв.м; сформировать общественный центр в составе клуба на 200 мест; магазин продовольственных товаров; фельдшерско-акушерский пункт; среднеобразовательная школа на 100 человек, сформировать планировочную структуру производственной зоны,разместить Й,ЙЙ,ЙЙЙ класса опасности площадью 1,2 га; рассмотреть садово-огородное хозяйство выделить 20 участко размер одного участка 800 кв.м; разместить общепоселковый парк, предусмотреть общепоселковое кладбище с учетом санитарно-технических требований.

В проекте были использованы следующие законодательные и проектные материалы:

Градостроительный кодекс РФ

Земельный кодекс РФ 2001г.

Закон РФ «Об охране атмосферного воздуха» № 96-ФЗ 1999г.

Закон РФ «Об отходах производства и потребления» № 89-ФЗ 1998г.

Закон РФ «ОБ особых охраняемых природных территориях»1995г.

СанПин 2.2 Ѕ. 1.1 1200-03 «Санитарно-защитные зоны классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

«Инструкции по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности» 1995г.

СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

СНиП 2.07.01.-89 Градостроительство.

МДС 30-1.99 Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов.

Решения генерального плана являются базовым документом для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры, территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития с.Тапхар, разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон, определения зон инвестиционного развития.

Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план с. Тапхар будет выполнен согласно заданию на проектирование, утвержденному главой Администрации МО «Иволгинский район». Основанием для разработки является письмо-заказ от Администрации с. Тапхар и курсовой проект по дисциплине «Основы градостроительства и планировка населенных мест».

Состав проекта:

1.Текстовая часть: пояснительная записка.

2.Графическая часть:

а) схема размещения с. Тапхар система расселения М1:25000.

б) план современного использования территории с. Тапхар (комплексная оценка территории М1:2000

в) генеральный план (основное решение М1:2000).

Этапы разработки: с 28.08.13 до 5.12.13

Результатом генерального плана является:

- Установление зон различного функционального назначения и ограничение на их использование;

- Предложение об установлении границ (черта поселения);

- Решение по усовершенствованию и развитию планировочной структуры;

- Решение по модернизации транспортных, производственных, социальных инфраструктур.

При разработке генерального плана учитываются особенности поселения, в том числе численность населения, специализация его производственного комплекса, значение поселения в системе расселения и административно-территориальном устройстве субъекта РФ и страны в целом.

1. Современное состояние

1.1 Природно-климатические условия

МО «Иволгинский район» с. Тапхар расположен в континентальной восточносибирской области умеренного климатического пояса. Климат резкоконтинентальный.

Большое влияние на его формирование в зимнее время оказывает сибирский антициклон, обусловливающий в этот сезон года преобладание малооблачной погоды с слабыми ветрами, небольшим количеством осадков и распространением процессов выхолаживания.

Весной и летом преобладают факторы зональной циркуляции атмосферы, определяющие западно-восточный перенос воздушных масс. Наиболее часто циклоны смещаются с запада и северо-запада, принося холодный арктический воздух.

Поэтому, хотя среднегодовая температура самого холодного месяца января несколько выше и составляет -17.8°С. абсолютный минимум температуры -41°С. Самым теплым месяцем является июль, с абсолютным максимумом +31°С. Безморозный период составляет в среднем 103 дня, максимально - 121 дней.

Весна холодная, наступает поздно. Устойчивый переход среднесуточных температур через 0°С происходит в середине третьей декады апреля. Осень продолжительная, ясная.

Снежный покров образуется в конце октября начале ноября. Число дней со снежным покровом - 176. средняя высота снежного покрова - 32 см.

Годовое количество осадков составляет 297 мм. (табл. 1). По сезонам года распределение осадков неравномерно. Минимум осадков приходится на февраль - 3 мм., максимум на июль-август - по 75 мм. В теплое время года приходится 83% годовой нормы осадков. При этом в летнее время осадки носят преимущественно ливневой характер.

Табл. 1 Месячное и годовое количество осадков (мм)

I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	Год
4	3	7	14	22	35	75	75	30	12	9	11	297

Относительная влажность по месяцам изменяется незначительно (табл.2).

Минимальные значения приходятся на май, максимальные - на июль.

Табл. 2 Средняя месячная и годовая относительная влажность воздуха

I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	Год
78	80	76	71	69	76	82	82	78	70	69	73	75

Летом преобладают западные (31-35%) и юго-западные (18-25%) ветра. Самые ветреные месяцы - ноябрь-декабрь, относительно «тихий» - февраль. Средняя годовая скорость ветра - 3,3 м/с.

Табл. 3 Повторяемость направлений ветра и штилей, %

	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ	Штиль
I	3	18	5	21	11	11	17	14	18
II	8	31	2	4	11	18	14	10	17
III	7	23	0	2	9	20	15	11	10
IV	5	33	2	7	7	30	17	10	9
V	8	26	0	2	5	33	14	12	8
VI	9	24	1	1	7	40	4	7	8
VII	8	27	1	0	9	41	9	5	11
VIII	8	31	2	4	4	26	14	11	10
IX	8	25	2	8	3	17	18	19	10
X	6	17	5	14	6	9	18	25	13
XI	4	3	9	31	4	3	16	30	5
XI	2	1	6	40	4	2	17	28	5
Год	6	22	3	11	7	21	15	15	10

Табл. 4 Средняя месячная и годовая скорость ветра (м/с)

I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	Год
3,2	3,5	4,2	4,4	4,9	4,6	4,3	4,4	4,6	4,2	5,0	4,9	4,4

При проектировании и конкретной посадке зданий и сооружений необходимо провести дополнительные инженерно-геологические изыскания на стадии рабочего проекта.

1.2 Планировочная структура с. Тапхар

Предпроектные расчеты к планировке сельских населенных мест состоят из определения перспективной численности населения и его демографического состава, расчетов объемов жилищного строительства, строительства учреждений культурно-бытового и производственного назначения.

Расчетное число населения сельского населенного пункта можно определять по формулам трудового баланса, а также с учетом его естественного прироста и миграции.

К производственной базе на территории с. Тапхар относится гараж на 10 машин, отстойник, пекарня до 10 тонн, пилорама, картофеле хранилище.

К общественной зоне относится среднеобразовательная школа, клуб, детский сад

Жилая застройка представлена жилыми домами усадебной и малоэтажной застройки. Материал стен: бетон, дерево.

Зона сельскохозяйственного назначения включает пашни, огороды.

В зону инженерной и транспортной инфраструктур входят основные улицы: ул.Ленина, ул.Саянская.

Планировочные ограничения:

1. Санитарно-защитная зона от гаража на 10 машин - 100 метров.

2. Санитарно-защитная зона от отстойника - 50 метров.

3. Санитарно-защитная зона от пекарни до 10 тонн - 100 метров.

4. Санитарно-защитная зона от пилорамы - 100 метров

5. Санитарно-защитная зона от картофеле хранилища- 50 метров

6. Санитарно-защитная зона от птицеводческой фермы - 300 метров

7. Санитарно-защитная зона от хозяйства содержанием животных - 100 метров

8. Санитарно-защитная зона от тепличного и парникового хозяйства - 100 метров

1.3 Комплексная оценка территории

Комплексная оценка территории включает оценку природных и планировочных факторов для выявления дальнейшего развития поселка.

По природно-климатическим такими как: климатические условия с. Тапхар, разнообразием растительного и животного мира.

По природным инженерно-строительным условиям: сейсмичность 7-9 баллов, терраса юго-западная часть села.

По планировочным факторам оценки: планировочные ограничения, транспортные условия, обеспеченность источниками инженерной инфраструктуры территориальные возможности, наиболее перспективным является северная часть поселка.

По санитарно-гигиеническим факторам оценки территория поселка находится в удовлетворительном состоянии.

2. Социально-экономическое развитие

2.1 Роль с. Тапхар в системе расселения

с. Тапхар находится в системе населенных пунктов территории Иволгинского района. Поселок соединен поселковой дорогой с автомобильной дорогой IV категории Иволга-Улан-Удэ. Расстояние до Улан-Удэ 25км., до районного центра с. Иволгинск - 10 км..

Население занято в производстве сельскохозяйственной продукции, в частности зерна, которое является основным сырьем для выпечки хлебобулочной продукции, переработкой дерева.

Границы санитарно-защитных зон установлены вокруг промышленных предприятий в пределах территории с.Тапхар согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»,2003 г. Жилые дома, детские сады, школы, которые попали в санитарно-защитную зону, подлежат выносу.

2.2 Административно-территориальное деление

с. Тапхар входит в Муниципальное образование «Иволгинский район» с центром в поселке Иволгинск

Современное землепользование - земли МО ?Иволгинский район?.

2.3 Население

Общее количество населения с. Тапхар на момент проектирования составляет 352 человек. Население села было вычислено по формуле:

Население = Кс * Кд, где

Кс - коэффициент семейности, принят 3,2 для с. Тапхар;

Кд - количество домов на момент проектирования составляет 110.

По проектным расчетам численность населения будет составлять 502 человека, т.к. по заданию планируется разместить еще 46 приусадебных участков (Кд142 * Кс3,2 = население 499).

3. Проектная организация территории

3.1 Архитектурно-планировочная организация территории

Архитектурно-планировочная организация поселка учитывает сложившуюся структуру застройки, природные и ландшафтные условия, инженерно-строительные условия, планировочные ограничения и функциональное зонирование территории с ограничениями его использования.

Планировочная структура поселения предусматривает рациональную организацию и взаимное размещение ее элементов. Структуры зависят от величины поселения, природных условий его размещения, народно-хозяйственного профиля, темпов роста поселения, строительные базы.

Важнейшими элементами поселения являются селитебная территория - это зона размещения жилой застройки, общественных центров и зон отдыха населения. Общий принцип формирования селитебной территории является обеспечение магистральных удобств населению, реализацию его социально-культурных и бытовых потребностей при рациональном использовании ресурсов и земель поселения. При организации селитебной зоны учитываются такие факторы как:

- организация функциональных процессов жилой среды, бытовые процессы, отдых, обслуживание, хозяйственные функции;

- обеспечение удобной транспортной и пешеходной доступности, зон труда, общественных центров, территории отдыха, остановок общественного транспорта.

- создание среды, благоприятной по санитарно-гигиеническим показателям.

Характеристики планировочной структуры получают наиболее наглядное выражение в размещение основных функциональных узлов и транспортных связей между функциональными зонами поселений. Конфигурация транспортной инфраструктуры закрепляется в планировке поселения, участками с наибольшей интенсивностью освоения городского пространства. Вместе они составляют устойчивую основу пространственно-планировочной организации поселения (каркас).

Планировочная структура - центрическая. Ее главное достоинство компактная форма плана, хорошая доступность центра, наименьшая степень нарушения природного окружения.

В соответствии с заданием на разработку градостроительной документации:

1) Жилая территория: Размещена жилая застройка усадебного типа на 150 человек. Развитие усадебной застройки предусмотрено на свободных территориях за счет земель сельскохозяйственного назначения.

2) Общественно-деловая зона: сформирован общественный центр в составе клуба на 200 мест, магазин продовольственных товаров, фельдшерско-акушерский пункт, среднеобразовательная школа на 100 человек. Площадь проектируемого общественного центра составляет 1,06 га, в расстоянии 140 метров от существующего общественного центра в СЗ направлении.

3) Производственная зона: сформирован планировочная структура производственной зоны, размещены три объекта производства: Й, ЙЙ,ЙЙЙ класса опасности.Расположен в ЮЗ стороне по правой стороне картофелехранилища.

4) Сельскохозяйственная зона: Рассмотрено садово-огородное хозяйство выделить 20 участков, размер одного 800 кв.м.

5) Рекреационная зона: размещен общепоселковый парк, площадью 0,25 га, расположен по правой стороне существующей школы.

6) Зона специального назначения: размещено общепоселковое кладбище. Расположен в ЮЗ стороне за границей проекта.

3.2 Функциональное зонирование

Территория села Тапхар в границах проекта представлена 5 функциональными зонами (жилая, общественная, производственная, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственная).

Жилая зона

Основное назначение - создание условий для комфортного проживания постоянного населения с учетом перспективного роста населения.

В настоящее время территория, занятая под жилую усадебную застройку, составляет порядка 3,61 га.

По заданию необходимо отвести земельные участки под жилую застройку усадебного типа на 150 человек. Средний состав семьи 3,2 чел. площадь 1-го участка 1200 м2. Площадь составляет 6,82 га.

Общественная зона

В формировании новой застройки села большое значение имеют общественные здания. В связи с организацией сельскохозяйственных комплексов нового типа формируются межселенные центры обслуживания. В процессе совершенствования системы культурно-бытового обслуживания сельского населения важно учитывать местные условия.

В основу проектов планировки и застройки сел должна быть заложена идея постепенного преобразования сел и деревень в современные населенные пункты, в которых комфорт быта и высокий уровень культурно-бытового обслуживания сочетались бы с преимуществами сельской жизни, и создание в стране системы взаимосвязанного расселения с групповой структурой.

На территории общественной (зоны общей площадью 1,07 га) размещаются: начальная школа (0,28 га); детский сад, расположенный напротив трехэтажного здания (0,6 га); клуб, расположенный рядом с начальной школой (0,19 га).

По заданию надо разместить общественный центр в составе клуба на 200 мест, магазин продовольственных товаров, фельдшерско-акушерский пункт, среднеобразовательная школа на 100 человек

Зона сельскохозяйственного использования

В сельскохозяйственную зону входят пашни, огороды.

По заданию разместить 20 участков садово-огородного хозяйства размер одного участка 800 кв.м; Расположен в северной части выше проектируемого общественного центра.

Рекреационная зона: разместить общепоселковый парк по правой стороне существующей школы.

Зона специального назначения: разместить общепоселковое кладбище. Расположен в ЮЗ стороне за границей проекта.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

Занимает западную часть села (автомобильная дорога Улан-Удэ - Гусиноозерск (СЗЗ 100 метров) и линии электропередач, протянутые вдоль этой трассы СЗЗ (20 метров в обе стороны) (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также на всей площади села размещены воздушные линии электропередач и телефонные линии.

3.3 Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

В селе отсутствует общественный поселковый транспорт, все объекты находятся в пешеходной доступности. Связь между селами, грузовые и пассажирские перевозки осуществляются автомобильным транспортом. Железнодорожный и воздушный транспорт отсутствуют.

Улично-дорожная сеть в селе не развита. ул. Ленина является главной улицей и обеспечивает доступность к центру села, где расположена общественная зона. Ширина улицы составляет 20 м, что соответствует нормам.

Основные улицы, обеспечивающие доступность к жилой и производственной зоне являются: ул. Саянская (20м.). Проулки между улицами составляют от 6 до 10 метров.

4. Основные решения по благоустройству населенного пункта

Благоустройства населенных мест - совокупность работ и мероприятий в целях создания здоровых, удобных и эстетически осмысленных условий жизни населения на территории городов, посёлков гор. типа, сел. насел. мест, курортов и мест массового отдыха. Благоустройства населенных мест, являющееся составной частью градостроительства, характеризует прежде всего уровень инженерных оборудования территории населенных мест их санитарные гигиенические состояние.

Благоустройства населенных мест включает работы по инженерной подготовке территории, устройству дорог, развитию городского транспорта, структуру головных сооружений и прокладке коммунальных сетей водоснабжения, канализации, энергоснабжения и др., комплекс мероприятий по озеленению, улучшению микроклимата, оздоровлению и охране от загрязнения воздушного бассейна, открытых водоёмов и почвы, сан. очистке, снижению уровня городского шума.

В селе Тапхар предусмотреть:

Рекреационных зона: размещен общепоселковый парк.

Общепоселковый парк является основным композиционным элементом с архитектурной композиции сельского поселка и важной функциональной зоной массового отдыха. Объекты специального назначения: размещен общепоселковое кладбище.

5. Основные технико- экономические показатели

№	Показатели	Единица измерения	Исходный Год 2013	Расчетный Срок 2033
1. НАСЕЛЕНИЕ
1.1	Население, всего	чел	352	502
2. ТЕРРИТОРИИ
2.1	Территория в границах проекта, в т. ч.	га	96,25	96,25
	Общественная территория	га	1,07	2,13
	Производственная территория	га	24,04	25,24
	Жилая территория	га	3,61	9,25
	Сельскохозяйственная территория	га	20,87	8,65
	Улично-дорожная сеть	га	7,27	11,59
	Рекреационная зона	га	-	0,25
	Прочие земли	га	39,39	39,39

Заключение

В ходе курсового проекта изучены исходные данные, место нахождения участка проектирования, природные условия, на этой основе были произведены расчеты: количества населения на расчетный срок, трудовые ресурсы, объем и площадь застройки приусадебных участков.

Итогом курсового проекта является генеральный план поселка Тапхар который составлен на перспективную численность населения - 502 человека.

Пространство села организовано так, чтобы производственная зона была отделена от жилой, и в тоже время была не слишком удалена. Запроектированы удобные подъезды, как к жилой, так и к производственной зонам.

Территория в каждой зоне распределена рационально с учетом санитарных требований и норм.

Размещено на Allbest.ru

...