Архитектурная деятельность на предприятии

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Характеристика предприятия

архитектор хозяйственный подразделение

В период с 1 апреля по 26 апреля 2014 года я проходила преддипломную практику в строительной организации МУП «Архитектура и градостроительство Чеховского района».

МУП «Архитектура и градостроительство Чеховского района» - строительная организация, которая расположена в городе Чехов. МУП «Архитектура и градостроительство Чеховского района» занимается проектированием, работами по организации подготовки проектной документации.

Возглавляет МУП «Архитектура и градостроительство Чеховского района» Генеральный директор Рандина Тамара Григорьевна.

2. Структура МУП «Архитектура и градостроительство Чеховского района»



3. Функции отделов

За время прохождения практики в МУП «Архитектура и градостроительство Чеховского района» я ознакомилась с работой отделов: проектного, инженерного, геодезического и сметного.

Функции проектного отдела

1. Осуществлять разработку (проверку) заданий на проектирование для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ;

2. Осуществлять разработку (проверку) смет на проектирование для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ, а также смет на проведение обследования зданий (помещений);

3. Оказывать содействие заказчику в получении реставрационных заданий КГИОП, разрешительной документации КГА (в т.ч. градостроительных планов КГА), технических условий на подключение к городским инженерным сетям и др.;

4. Давать рекомендации, консультации заказчику при определении сроков проектирования и согласования проектов;

5. Участвовать в рассмотрении и утверждении с заказчиками и проектными организациями календарного плана выполнения проектных работ (этапы разработки, согласования и пр.);

6. Проверять совместно со сметным отделом разработанную проектной организацией проектно-сметную документацию;

7. Участвовать в сопровождении проектных работ в соответствии с условиями контракта (договора);

8. Проверять объем проектно-сметной документации на ее соответствие требованиям заказчика, условиям контракта (договора), заданию на проектирование, медико-техническому заданию, а также требованиям действующих нормативно-правовых документов в сфере строительства и проектирования РФ;

9. Выступать с инициативой о корректировке проектной документации по замечаниям отдела и согласующих инспектирующих инстанциях;

10. Разрабатывать и согласовывать разработанную отделом проектно-сметную документацию для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ на объектах заказчика.

Функции инженерного отдела

1. Ответственность за городское строительство и развитие в целом.

2. Планирование и осуществление надзора за проведением строительных работ.

3. Разработка муниципальной политики в области строительства и благоустройства и ее реализация.

4. Участие в разработке планов городского строительства и транспортных проектов, имеющих общенациональное значение.

5. Участие в разработке и утверждении планов городского строительства разных уровней.

6. Осуществление проектов точечной и квартальной застройки в целях более эффективного использования земли и улучшения внешнего вида города.

7. Предоставление информации о земельных участках.

8. Выдача разрешений на строительство и утверждение проектов.

9. Контроль над соблюдением строительных норм и стандартов.

10. Ответственность за планирование, утверждение и выполнение строительных проектов в общественном секторе.

11. Ответственность за ветхие и аварийные строения.

12. Предоставление услуг эффективно, быстро и на высоком профессиональном уровне.

Функции геодезического отдела

1. Руководство геодезическими работами.

2. Геодезическое обеспечение строительства.

3. Контроль за выполнением геодезических работ.

4. Осуществление технического и методического руководства работами геодезической службы (геодезического отдела) организации.

5. Организация и координирование работы по геодезическому обеспечению строительства.

6. Обеспечение применения эффективных методов и средств измерений и контроля, планирование полевых и камеральных работ, соблюдение требований нормативных и нормативно-технических документов по геодезическому обеспечению.

7. Осуществление контроля за выполнением геодезических работ (ведение полевых журналов, своевременностью и качеством выполнения исполнительных съемок, в том числе подземных коммуникаций в открытых траншеях, выполнением и хранением исполнительной документации).

8. Прием непосредственного участия в выполнении наиболее ответственных и сложных геодезических работ.

9. Ведение учета геодезических средств измерений и контроля, определение потребности в них, организация их своевременного ремонта и поверки.

10. Осуществление выборочного контроля за работой производственного линейного персонала в части обеспечения точности геометрических параметров проекта в процессе возведения зданий, сооружений и уведомление руководителя организации с занесением в общий журнал работ о допущенных нарушениях требований технических регламентов, СНиП или проекта к геометрическим параметрам.

11. Внедрение в производство новых методов и средств геодезических работ. СТО 60452903 СОЮЗДОРСТРОЙ 1.04-2011 16

12. Участие в приемке от заказчика геодезической разбивочной основы.

12. Разработка мероприятия по совершенствованию деятельности геодезического отдела, ее организационной структуры и материально-технического обеспечения.

Функции сметного отдела

1. Контроль за правильностью расчетов с заказчиками и субподрядными организациями по выполненным строительно-монтажным работам согласно заключенным договорам.

2. Проверка и согласование передаваемой заказчиками сметной документации, калькуляций стоимости материалов, транспортных схем и т.п.

3. Организация с участием других отделов работы по составлению планово-расчетных цен на строительные материалы и конструкции, на транспорт, коммунальное и другое обслуживание, а также отпускных цен на продукцию, изготовляемую предприятиями строительной организации.

4. Организация претензионной работы по взысканию пени и штрафов при нарушении заказчиками, субподрядными организациями или поставщиками договорных обязательств.

5. Участие в работе по оформлению финансирования объектов собственного строительства.

4. Характеристика объекта практики

Муниципальное унитарное предприятие «Архитектура и градостроительство Чеховского района» учреждено в соответствии с Гражданским кодексом РФ Комитетом по управлению имуществом Чеховского района и зарегистрировано постановлением Главы администрации Чеховского района Московской области от 17.11.1994 г. №1903.

Учредителем Предприятия является муниципальное образование Чеховский район Московской области в лице Администрации Чеховского района Московской области.

Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии с законами и нормативными актами Российской федерации, Московской области, Чеховского района и Уставом, утвержденным Постановлением Главы Чеховского района от 02.04.2004 г. №316/11.

Основными задачами предприятия являются:

- обеспечение комплексного, планомерного и перспективного развития Чеховского района в области градостроительства, инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства, с внедрением новых достижений научно-технического прогресса, передового опыта, обеспечение высоких технико-экономических показателей финансовой и хозяйственной деятельности.

- обеспечение эффективности проектных решений высокого технического уровня и качества жидищно-гражданского строительства, художественной выразительности и индивидуальности планировки и застройки города и района.

- обеспечение совместно с подрядно-строительными организациями выполнения заданий по строительству и вводу в эксплуатацию в установленные сроки объектов жилищно-гражданского строительства, социального назначения, транспортного строительства, коммунальной сферы и иных сооружений.

МУП «Градостроительство и архитектура Чеховского района» находится по адресу: 142300, Московская область, г. Чехов, ул. Солнышевская, д. 53.

Располагая по-настоящему грамотным и высококвалифицированным персоналом, предприятие гарантирует высокие и ожидаемые результаты своей работы.

Перечень услуг, оказываемых МУП «Архитектура и градостроительство Чеховского района»

1. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка

1.1. Работы по подготовке генерального плана земельного участка

1.2. Работы по подготовке схемы планировочной организации трассы линейного объекта

1.3. Работы по подготовке схемы планировочной организации полосы отвода линейного сооружения.

2. Работы по подготовке архитектурных решений

3. Работы по подготовке конструктивных решений

4. Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий:

4.1. Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения

4.2. Работы по подготовке проектов внутренних диспетчеризации, автоматизации и управления инженерными системами

4.5. Работы подготовке проектов внутренних систем газоснабжения

5. Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий:

5.1. Работы по подготовке проектов наружных сетей теплоснабжения и их сооружений

5.2. Работы по подготовке проектов наружных сетей водоснабжения и канализации и их сооружений

5.3. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения до 35 кв включительно и их сооружений

5.4. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения не более 110 кВ включительно и их сооружений

5.5. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения 110 кВ и более и их сооружений

5.6. Работы по подготовке проектов наружных сетей слаботочных систем

5.7. Работы по подготовке проектов наружных сетей газоснабжения и их сооружений.

6. Работы по подготовке технологических решений:

6.1. Работы по подготовке технологических решений жилых зданий и их комплексов

6.2. Работы по подготовке технологических решений общественных зданий и сооружений и их комплексов.

6.3. Работы по подготовке технологических решений производственных зданий и сооружений и их комплексов

6.4. Работы по подготовке технологических решений объектов транспортного назначения и их комплексов

6.6. Работы по подготовке технологических решений объектов сельскохозяйственного назначения и их комплексов

6.7. Работы по подготовке технологических решений объектов специального назначения и их комплексов

6.12. Работы по подготовке технологических решений объектов очистных сооружений и их комплексов

11. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения

12. Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком).

На все вышеперечисленные виды деятельности МУП «Архитектура и градостроительство Чеховского района» имеет допуск СРО выданный саморегулируемой организацией НП «Объединение профессиональных проектировщиков «РусСтрой-проект»» 13.09.2012 г. №0016.04-2009-5048051595-П-054.



5. Исполнительная документация

Исполнительная документация - это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая как процесс (кто делал, из чего, в какой последовательности, в какое время) производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические [чем и кем]), а также техническое состояние объекта (какое оборудование, инженерные системы установлены, насколько качественные использовались материалы и т.д.).

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.

Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Исполнительная документация (исполнительные чертежи) - это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

В общем случае исполнительные чертежи (ИД) выполняются в трех / четырех экземплярах (договор подряда):

один экземпляр передается заказчику,

один/два - эксплуатационной организации,

один экземпляр остается в организации, проводившей работы.

Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора (ГАСН). После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

Образцы исполнительной документации представлены ниже.

6. Должностные обязанности архитектора

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Архитектор относится к категории - специалистов.

2. Назначение на должность Архитектора и освобождение от нее производится приказом генерального директора организации.

3. Квалификационные требования.

Архитектор I категории: высшее профессиональное образование и стаж работы в должности архитектора II категории не менее 2 лет.

Архитектор II категории: высшее профессиональное образование и стаж работы на архитектурных должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным образованием, не менее 2 лет. Архитектор III категории: высшее профессиональное образование и опыт работы в проектных организациях.

Архитектор: высшее профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее 2 лет.

4. Архитектор должен знать:

- методы проектирования и проведения технико экономических расчетов;

- технические, художественные, экономические, экологические, социальные и другие требования, предъявляемые к проектируемым объектам;

- специфику региональных и местных природных, экономических, экологических, социальных и других условий реализации градостроительных и архитектурных решений;

- виды и свойства строительных материалов и конструкций;

- требования охраны окружающей среды;

- передовой отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства;

- постановления, распоряжения, приказы вышестоящих и других органов, методические, нормативные и руководящие материалы по проектированию, строительству и эксплуатации объектов;

- стандарты, технические условия и другие требования к разработке и оформлению проектно - сметной документации;

- технологию строительства;

- технические средства проектирования и строительства; организацию труда; трудовое законодательство; правила и нормы охраны труда.

II. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Архитектор:

1. На основе новейших достижений отечественного и зарубежного градостроительства, архитектурной науки, практики и с использованием средств автоматизации проектирования разрабатывает градостроительные решения и архитектурно - строительную часть проектов.

2. Принимает участие в подготовке технических заданий на разработку градостроительных и архитектурных решений.

3. Увязывает принятые решения с проектными разработками других разделов (частей) проекта. 4. Обеспечивает соответствие разрабатываемых градостроительных и архитектурных решений действующим нормативам, требованиям охраны окружающей среды и экологическим стандартам.

5. Осуществляет авторский надзор за строительством проектируемых объектов, консультирует по вопросам, входящим в его компетенцию.

6. Участвует в анализе и обобщении опыта разработки и реализации в строительстве архитектурно градостроительных решений.

7. Подготавливает отзывы на рационализаторские предложения и изобретения, проекты нормативных материалов по проектированию и строительству, касающиеся архитектурных решений.

8. Принимает участие в работе семинаров и конференций.

III. ПРАВА:

Архитектор имеет право:

1. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственно руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

4. Запрашивать лично или по поручению руководства организации документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

5. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении его должностных обязанностей и прав.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:

Архитектор несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Размещено на Allbest.ru

...