Типология жилых зданий

В практике проектирования и строительства безлифтовых домов иногда применяют для создания сложных в плане жилых образований секций с блокировкой секций по нескольким направлениям.

Односекционные дома.

Односекционные дома средней этажности имеют только один узел вертикальной коммуникации - лестницу и сравнительно небольшие размеры в плане. Планировка домов отличается обращением жилых помещений на все стороны горизонта, уменьшенным периметром наружных стен, благодаря чему дома обладают оптимальными условиями инсоляции и проветривания квартир. Односекционные дома средней этажности применяют при низкой застройке в сочетании с многосекционными и блокированными домами для разнообразия силуэта, создания в застройке высотных акцентов, на участках с особо сложным рельефом, а также в городской застройке повышенной этажности. В отличие от многоэтажных односекционных домов, для которых характерно сравнительно большое число квартир на этаже из-за необходимости устройства лифтов, дома средней этажности в большинстве своем просты пo конфигурации плана и содержат на этаже меньше квартир.

Архитектурно-композиционные решения секционных домов

Безлифтовые дома секционного типа могут быть использованы в разнообразных условиях. В застройке небольших населенных мест, где основную ее часть составляют малоэтажные усадебные и блокированные дома, секционные дома могут занимать доминирующее положение и использоваться для образования центральной части. В небольших городах секционные безлифтовые дома образуют основную ткань застроки. В больших городах используются в сочетании с многоэтажными домами или составляют часть домов переменной этажности.

Основной планировочный и первичный элемент застройки секционными домами - группа жилых домов. Она может принимать различные пространственные фронт - объединяться в кварталы, жилые образования. Группы могут быть размещены вдоль улиц, организованны вокруг общественного центра поселка. Группы могут быть расположены свободно или регулярно, могут быть замкнутыми или открытыми. Секционные жилые дома могут быть объединены в жилой комплекс.

В точечных домах или домах, состоящих из нескольких секций, скомпонованных вокруг закрытого или полуоткрытого дворика, значение имеют пропорции и форма объема, так как такие здания воспринимаются как скульптура со всех сторон. Точечные дома в пять этажей могут быть размещены среди застройки меньшей этажности, быть подчеркнуты развитым силуэтом верхней части, либо отдельных частей.

Коридорные и коридорно-секционные жилые дома

Коридорные жилые дома имеют экономические преимущества, так как в них сокращается расходы на дорогостоящие лифты и лестничные клетки, расположенные на больших расстояниях (до 80м). Конструктивной основой коридорных жилых домов наиболее чисто служит несущая система, состоящая из поперечных стен или колонн с поперечно расположенным ригелем. При малых шагах внутриквартирная лестница должна получить форму, соответствующие размеру конструктивного шага.

Возможно тек же использование продольных несущих стен. Основой планировки коридорного дома служат горизонтальные коммуникации - коридоры, из которых жители попадают в свои квартиры. Известно множество вариантов расположения коридоров по их числу и месту в разрезе дома (по центру или смещением с оси разреза дома, через один, два, три и даже четыре этажа).

В разрезе расположение коридора определяет пространственную организацию квартиры: в два или три уровня, с перепадом уровней внутри квартиры на этаж или половину этажа (рис.).

Классификация многоэтажных коридорных домов основана на различиях, характеризующих их пространственную структуру, месте расположения коммуникационных коридоров, высоте перепадов и числе уровней квартиры.

Расположение одноуровневых квартир со стороны обоих фасадов требует меридионального положения дома на участке (ограниченная ориентация).

Расположение квартиры в разрезе дома в одном или нескольких уровнях определяет положение внутриквартирной лестницы и входа в квартиры.

Каждый принцип решения коридорного дома имеет свои положительные и отрицательные стороны. В некоторых градостроительных условиях с коридорный тип дома решает требование шумозащиты. Жилые дома коридорного типа при наличии всех квартир в разных уровнях имеют неограниченную ориентацию и следовательно, градостроительную маневренность. Коридорные жильте дома с коридором в центре дома широким корпусом более экономичны по сравнению с секционными домами, но они недостаточно комфортны, из-за возникающего в коридорах, в которые выходят большое число квартир (20-25 квартир), а также наличия внутриквартирных лестниц, неудобных для людей.

Приемы построения коридорных домов

Для создания удобств и соблюдения необходимых санитарно-гигиенических условий в домах коридорного типа коридоры должны иметь соответствующую ширину, освещенность и проветриваемость. Ширина коридора, как уже указывалось должна быть не менее I, 4 м при длине коридора не более 40 м и свыше 40 м. Коридоры должны иметь естественное освещение. Для этого в них делают окна, а при большой длине коридоров дополнительно предусматриваются световые карманы - расширенные части коридоров, и меньшие окна в наружных стенах. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24 м при двух 48 м.

Расстояние между двумя световыми карманами должна быть не более 24 м, а между световым карманом и оконным проемом в то же не более 30 м. Кроме того, ширина кармана должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины прилегающего коридора). Общие коридоры в коридорных зданиях домах быть проветриваемыми.

Планировка квартир в домах с внутренними коридорами отличается от планировки квартир в домах галерейного типа. Основное их отличие состоит в положении кухонь. Кухни, имеющие естественное освещение должны располагаться не при входе, как это происходит в галерейном доме, а у наружной стены.

Так же, как и в галерейных домах, в домах коридорного типа применения различные типы квартир: в одном, двух уровнях. Коридоры располагаются в каждом этаже, через этаж, через два. Существует множество различных вариантов. (рис.)

Многокомнатные квартиры, как правило бывают двухуровневые.

В планировке жилого дома коридорно-секционного типа использованы

приемы планировки секционного и коридорного жилых домов, благодаря чему оказалось возможным избежать основных недостатков коридорного дома при сохранении почти равных условий экономичности.

Основными отличиями коридорно-секционного жилого дома служат редко расставленные лифтовые или лестнично-лифтовые узлы и коридоры через два четыре этажа.

Важной особенностью коридорно-секционных жилых домов является возможность наиболее просто осуществить требование защиты помещений от шума.

К недостаткам коридорных домов должно отнести недостаточную изоляцию квартир от коридора, который служит источником шума, ограниченную ориентацию, отсутствие сквозного проветривания в домах с поэтажными квартирами, в коридорных домах могут размещаться небольшие квартиры, так и квартиры с большим числом комнат.

В создании выразительной застройки существенное значение имеет использование домов с богатой пластикой фасадов. При небольших простых домах применение усложненных по конфигурации планировок квартир и секций может привести к образовании интересных по объему и силуэту зданий и застроен. Однако усложнение объемно-пространственного решения жилого дома не должно быть смешанным. Характер и форма объемного решения, пластичность архитектуры отдельных домов должны быть увязаны с окружающим ансамблем и быть обоснованы их ролью в общей композиции застройки.

Галерейные жилые дома

У галерейных и коридорных домов есть общие черты. И тот, и другой тип дома в основе своей планировочной структуры имеют ту горизонтальную коммуникацию, при помощи которой квартиры объединяется с лестницей. В первом случае это галереи, в другом - коридоры.

Галерейный тип дома предназначен в основном для теплого климата.

Основное достоинство домов галерейного типа состоит, в том, что все квартиры в них имеют двустороннюю ориентацию, что создает хорошее условия для инсоляции сквозного проветривания. Галерейные дома отличаются рациональной планировкой квартир: подсобные помещения размещаются со стороны галерей, могут иметь естественное освещение, а жилые комнаты, находятся с противоположной стороны дома - оптимально ориентированы по сторонам света.

Галерейные и коридорные дома экономичны. В них минимальное число лестниц. В коридорных домах большой экономический эффект дает применение широкого корпуса.

Оба типа зданий отличаются простотой конструктивных схем, со стоящих из повторяющихся планировочных единиц, что соответствует современным требованиям сборного индивидуального строительства.

В галерейных домах могут размещаться небольшие квартиры, такие квартиры с большим числом комнат.

Приемы построения галерейных домов

Галерейные дома отличаются разнообразием архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решений, по конфигурации планов, по расположению галерей и по планировке квартир.

Планировочные схемы галерейных безлифтовых домов, применяемые в практике проектирования и строительства, можно свести к трем основным группам. Линейным, сочлененным и пространственным.

Протяженность домов простой конфигурации делятся в основном градостроительным соображениями и необходимой емкостью дома.

Протяженность домов с одной лестницей, как подсказывает практика, обычно не превышает 40 м, однако встречаются дома, достигающие в длину 50 м.

Применяют два способа устройства лестниц в галерейных домах: вынесенные из основного объема здания лестницы встроены в основной габарит здания. В первом случае лестница может быть любой формы и конструкции, независимо от конструктивной схемы дома. В другом - ее тип и форма, составная часть конструкции.

Разновидностью галерейных домов является так называемые галерейно-секционные дома. Другая разновидность галерейных домов галерейные дома террасной структуры.

Сочлененные галерейные дома состоят из двух или нескольких прямоугольных блоков, объединенных узлом коммуникаций - лестницей. Форма планов таких домов овально разнообразна, простого сочетания в плане блоков со смещением их параллельно друг к другу до усложненной конфигурации. Так же схема позволяет сосредоточить у одного узла коммуникаций большое число квартир. Постройку дома такого типа применяют в основном в многоэтажном строительстве, где важно иметь большую нагрузку лифтов.

Пространственные схемы используются в основном при создании жилых комплексов. Формы их а плане разнообразные. Встречаются замкнутые и полузамкнутые построения галерейных домов с образованием дворов, жилых групп, внутренних пространств, куда выходят галереи и лестницы. Эти пространства могут быть большими для организации отдыха населения, создания площадок для игр детей.

Галереи могут располагаться в каждом этаже, через этаж или два и соответственно обслуживать один, два или три этажа. И, как уже известно, пространственную организацию квартир можно осуществлять в одной плоскости, т. е. в одном уровне, в двух и даже в трех. В домах средней этажности, как правило квартиры бывают одно-, двухуровневые.

В домах с галереями, в каждом этаже рядовые квартиры обычно бывают небольшими, в основном - одно, двух, реже трехкомнатными. Квартиры с большим числом комнат располагают обычно в таких зданиях.

В жилых домах с галереями не на каждом этаже возможны следующие варианты:

1. С галереями через этаж: две поэтажные квартиры с входами в одну непосредственно с уровня галереи, в другую - с галереи, находящейся выше или ниже уровня квартиры (с внутренней лестницей) ; одна двухуровневая квартира, галерея расположена в нижнем или верхнем уровне.

С галереей через два этажа: три поэтажные квартиры, одна квартира в одном уровне, другая в двух уровнях.

Функциональные особенности формирования квартир. Общие положения проектирования квартир

Квартира, в которой человеку в разные периоды жизни приходится проводить от 40 до 10 0% своего времени.

Проектирование жилого строительства имеет свою специфику, обусловленную теми принципами и особенностями, которые непосредственно вытекают из планомерно решаемой задачи - обеспечить каждую семью отдельной квартирой. Отсюда и первый принцип проектирования - каждому типу семьи своя квартира.

Именно числом человек, на которых рассчитывается квартира, определяется ее размер, общая и жилая площади (согласно действующим нормам площади на человека, обязательной для проектировщика).

Жилую площадь квартиры составляет сумма площадей всех жилых комнат, общую площади всех помещений квартиры.

Жилая площадь на человека в настоящее время принята как основной показатель при распределении жилища, общая площадь квартиры служит основой при ее проектировании.

Качество квартиры, уровень ее комфортабельности зависят от показателей использования помещений, комнаты предназначенные для семьи, в большей степени обусловлены демографическими требованиями. Если двухместная спальня для супругов закономерна, то при размещении двух спальных мест в одном помещении, предназначены другим членам семьи, необходимо учитывать их пол, возраст и родственные связи.

Например, двухкомнатная квартира, имеющая в своем составе спальню

и общую комнату, заселяется семьей из трех человек. В квартирах же предназначенных для крупных семей, как правило проектируется лишняя спальня, поэтому формула расселения может стать К - Н - 2 и, даже К = Н - З. Значит, в этих условиях будет неизбежным решение спальных мест во всех жилых, включая и общую комнатах.

При перспективной жилой площади 15 м/чел. может быть осуществлен принцип заселения по формуле К = Н + 1 и даже К =Н + 2, т. е когда кроме общего количества в квартире появится еще одна - две комнаты, свободные от спальных мест, что будет способствовать свободному размещению их в квартире. Практически это будут оптимальные условия для проживания семей любых демографических структур одного численного состава.

Взаимосвязи помещений и виды

По признакам выполняемых бытовых процессов все помещения могут быть разделены на группу помещений индивидуального пользования и помещения общесемейные. Объединение их в зонах способствует образованию наиболее коротких связей между теми жилыми и подсобными помещениями, для которых такая связь функционально необходима и обеспечивает удобство при эксплуатации.

В самом общем виде в коллективную зону входят общесемейная жилая комната, столовая, гостиная и обслуживающая их под зона -кухня, уборная, кладовая. В индивидуальную зону входят личные жилые комнаты, спальня для супругов, подсобные помещения - ванная, гардеробная, коридоры.

Подобное разделение жилой ячейки на зону индивидуальных помещений и помещений коллективного пользования.

Типы квартир и связь их функционально-планировочной организации с типом дома

1. Классификация жилых ячеек.

Существующее разнообразие требований к жилой ячейке, связанное не только с демографической структурой семей, но обусловлено климатическими и географическими особенностями района строительства, национально/бытовыми традициями образа жизни и при каждом отдельном регионе разрабатываются свои типы квартир, отражающие эти особенности. Но есть самые общие признаки, по которым возможна классификация жилых ячеек, позволяет рассмотреть некоторые характерные приемы функционально-планировочной и пространственной организации квартир во взаимосвязи их с типом дома, а также, обусловленных спецификой социального заказа.

Одним из основных образуемых признаков жилых ячеек является норма жилищной обеспеченности на одного человека, что позволяет четко различать квартиры по их общей площади.

Проектирование конкретных квартир всегда связано с решением объемно-планировочной структуры дома, секции или фрагмента застройки, поэтому каждый тип жилого здания с его конструктивными особенностями, условиями места строительства окажет формообразующее влияние на проектируемые в нем квартиры.

Во всех типах домов, встречающихся в жилищном строительстве, квартиры могут размещаться в одном или разных уровнях. Поэтому признаку можно разделить все виды жилых ячеек на два основных типологических ряда: квартиры с расположением всех помещений в одном уровне и квартиры, располагаемые в двух и более уровнях.

Классификация квартиры с позиции условий инсоляции и проветривания, их делят на квартиры односторонней ориентации (световой фронт выходит на одну сторону дома) без сквозного проветривания и квартиры двухсторонней ориентации (световой фронт расположен под углом или с противоположных сторон дома) со сквозными и угловым проветриванием (рис.)

Квартиры с односторонним световым фронтом наименее благополучные в гигиеническом отношении в средних и явных широтах.

В квартирах без сезонного проветривания при ориентации на солнечные стороны, летом возможен перегрев помещений.

Для улучшения воздушного режима односторонних квартир используют специальные приемы планировки дома и различные технические устройства в квартирах.

Квартиры с односторонней ориентацией как в одном уровне, таки разных могут быть во всех типах домов.

Квартиры двухсторонней ориентации обладают оптимальными гигиеническими качествами, приток наружного воздуха всего обеспечено одной или другой стороны) и могут быть также во всех типах домов. Дома, в которых все квартиры имеют двухсторонний световой фронт, составляет группу домов неограниченной или свободной ориентации (что позволяет их свободно располагать в генеральном плане застройки).

Квартиры размещаемые в одном уровне

Подобные квартиры получили наибольшее распространение в массовом строительстве. Характер планировки их зависит от тех условий, которые создаются для каждой квартиры в общей структуре дома - есть конкретные сочетания расположения светового фронта с возможным местом входа в квартиру. И одних случаях оно может быть благоприятным, позволяющим без особых трудностей решать пространственную организацию квартиры высокого художественного уровня, в других же проектирование жилых ячеек бывает осложнено.

Важным фактором, влияния на функциональное построение квартиры, является в зависимости и положение помещений, имеющих сантехнические устройства. С точки зрения экономических затрат на строительство дома наиболее целесообразным будет расположение кухни, уборной и в смежных помещениях. Но подобная блокировка во многих случаях нарушает необходимые связи между помещениями.

Сочетание одностороннего светового фронта с угловым входом в квартиру и расположением кухни с санузлом в одном блоке вызывает наибольшие трудности при проектировании, В этих случаях, как правило, не удается осуществить полного функционального зонирования помещений квартиры. Не всегда возможным бывает и изоляция общей комнаты.

Квартиры односторонней ориентации с угловым входом, как правило проектируются небольшими - одно к двухкомнатными. Планировка квартир с большим числом комнат в этих условиях становится неэкономичной. Поэтому в рассматриваемой группе они встречаются крайне редко.

В домах галерейного типа устройство входа в квартиру возможно лишь с тоща ее, со стороны светового фронта. Открытая галерея являясь общественной коммуникацией, примыкает непосредственно к квартирам, которые в этих условиях не получают достаточной визуальной изоляции и не защищены от возможного шума со стороны галереи. Поэтому выход жилых помещений на галерею нежелателен.

Наибольшее распространение получили квартиры небольшие -одно двух- комнатные, хотя в практике встречаются и трехкомнатные, но в них сказывается неизбежным устройство окна для одной из спален со стороны галереи и увеличение фронта квартиры за счет сокращения ширины корпуса дома. Квартиры с числом жилых комнат в три и более в домах галерейного типа целесообразнее решать в двух уровнях. Возможность осветить все подсобные помещения естественным светом, обеспечить квартиры сквозным проветриванием, в жилые комнаты оптимальной ориентацией по сторонам света составляет основные достоинства жилых ячеек в домах галерейного типа.

Квартиры с угловым проветриванием при двухсторонней ориентации (располагаемые в одном уровне) могут быть в торцах любого типа дома, в домах сложной конфигурации и домах односекционных. Планировочная организация их также зависит от места входа к квартире и взаимного размещения кухни с санузлом.

Квартиры с расположением помещений в разных уровнях

К квартирам в разных уровнях относятся такие, в которых основные помещения расположены в двух - трех и даже четырех уровнях. В отечественном жилищном строительстве они не имеет столь широкого распространения, как в странах Западной Европы и Америке (где они называются многоярусными). Организация квартир в разных уровнях практически возможна во всех типах домов. Но наиболее целесообразно их применение в домах коридорных, коридорно-секционных, галерейных и блокированных, когда основными типами в доме оказываются большие квартиры (трехкомнатные и более) что приводит к сокращению длины дома и наибольшей плотности застройки. В основу классификации многоярусных квартир берется число уровней в квартире и положение входа в нее по отношении к общественной коммуникации в доме (коридору, галерее и пр.).

Первый тип - обычные квартиры. Здесь возможны решения, при которых в уровне входа устраивается только лестница (без каких- либо помещений).

Если в квартирах с расположение помещений в одном уровне все зоны бытовых процессов развиваются только в горизонтальной плоскости, то здесь функциональная организация жилой ячейки может решаться более разнообразно, так как функции распределяются как (по горизонтали), так и (по вертикали), что составляет специфику всех типов многоярусных квартир.

Ко второму типу - относятся квартиры, н которых помещения расположены в двух и более уровнях с разницей высоты на половину этажа.

Третий тип - двухэтажные квартиры с внутренней лестницей. Для квартир этой группы характерна максимальная изоляция помещений общесемейной зоны от зоны индивидуального пользования, так как размещаются они, как правило, поэтажное. В более дорогих квартирах нередко общая комната имеет высоту в два этажа. При этом верхний этаж остальной части квартиры антресолью выходит в пространство.

Среди квартир каждого типа могут быть квартиры односторонней ориентации и двухсторонней. Различные комбинации многоярусных квартир с квартирами в одном уровне позволяют создать большое разнообразие объемно-планировочных решений домов, при этом каждый будет обладать своими свойствами и градостроительными возможностями.

Квартиры односторонней ориентации со сквозным проветриванием с разницей уровней на пол этажа используют в домах с галереями по обе стороны дома, в домах блокированных и смешанных структур как правило, такие квартиры решаются в трех уровнях с числом комнат в двух и более, что зависит от величины шага принятой конструкции.

Наиболее характерными типами квартир с помещениями в разных уровнях являются квартиры двухсторонней ориентации. Они и наиболее распространены в практике проектирования.

Двухэтажные жилые ячейки получил и наибольшее распространение среди квартир двухсторонней ориентации. Их функционально- планировочная ориентация может быть довольно разнообразной, что будет зависеть от типа дома и размеров конструктивного шага поперечных стен.

Решение двухэтажных квартир требует самого внимательного отношения к положению и планировке внутри квартирной лестницы.

Положение лестницы влияет не только на функциональное построение квартиры, но отражается и на ширине корпуса дома. Широкий корпус - одни из важнейших критериев его экономичности.

Чаще всего внутриквартирная лестница проектируется в передней или в общей комнате. При размещении ее в передней все помещения в первом уровне остаются изолированными. Таким образом сохраняется независимое функционирование индивидуальной зоны и зоны помещений общесемейного назначения.

Внутриквартирные лестницы проектируются облеченной конструкции, чаще деревянными, или с использованием металла. Они могут быть открытыми со всех сторон, хотя пространство под лестницей, там, где трудно маневрировать мебелью, может быть застроено, и использовано в качестве кладовки.

Квартиры с общей комнатой двойной высоты встречаются значительно реже.

При соблюдении определенных соотношений площади общей комнаты к ее высоте, такие квартиры обладают особыми качествами пространственного построения интерьера.

При этих условиях потребуется значительное увеличение площади общей комнаты, что, естественно скажется на стоимости квартиры.

В секционных домах квартиры с расположением помещений в разных условиях целесообразно решать лишь в верхних этажах, с целью увеличения дома, или его части для создания силуэта, без использования лифта, если это дом средней этажности. В поэтажном расположении квартир проектирование их в два этажа ухудшает экономические показатели дома.

Специфика функционально-планировочной организации некоторых типов квартир

В однокомнатных квартирах не только функциональная организация единственной жилой комнаты, но и связи ее с подсобными помещениями порождает проблемы, которых нет в других квартирах. Здесь в одном помещении должны совместиться и спальня и столовая, и рабочая комната, и гостиная - разграничить же одну зону от другой бывает очень трудно.

В категорию малых семей входить все семьи из двух человек еще и по родственным взаимоотношениям.

Обобщенная классификация малых семей состоит из семи групп населения:

1 - одиночки молодежного возраста (до 35 лет).

2 - одиночки среднего возраста (35-55 лет).

3 - одиночки пенсионного возраста.

4 - семьи молодых супругов.

5 - семьи пожилых супругов.

б - неполные семьи (один родитель с ребенком).

7 - семьи из двух родственников.

Расселение малых семей осуществляется в жилых ячейках двух типов: для постоянного и временного проживания. для временного проживания малосемейных проектируют общежития (в основном, для молодых одиночек) и дома для семейной молодежи.

В качестве жилища для постоянного проживания используют квартирные дома всех типов и дома специализированные. Нормами предусмотрена общая площадь квартиры для одиночки не более 20 м2 с жилой комнатой не менее 12 м2, для двух человек - общая площадь не должна превышать 30 м2 с жилой комнатой не менее 16 м2. В общих типах квартир предусматривается полное санитарно-техническое оборудование, располагаемое в самостоятельных помещениях.

Основное качество однокомнатных квартир заключено в возможности относительно свободной организации в жилом помещении отдельных зон бытовых процессов с различной группировки мебели, обозначение здесь приобретают хорошие про помощи жилой комнаты, ее размер и удачное расположение окон и дверных проемов.

Разнообразие демографических структур семьи из двух человек должно находить отражение в разнообразии планировочных приемов жилых ячеек. На основе принципа перераспределения площадей в квартире в их применении развиваются два направления. Одно отражает тенденцию развития кухонного пространства от рабочей кухни до помещения, совмещающего функции приготовления пищи, столовой и даже гостиной. В другом направлении ставится задача максимального развития жилой комнаты с возможностью изоляции в ней спальных мест, или мест для индивидуальных занятий.

Наиболее удобны в бытовом и гигиеническом отношении квартиры с непроходной жилой комнатой, так как в них обеспечивается изоляция от проникновения загрязненного воздуха из кухни, удобнее связь кухни с санитарным узлом и передней, рациональнее используется площадь жилой комнаты с точки зрения ее зонирования и размещения мебели.

В квартирах с проходной жилой комнатой требуется тщательная проработка организации пространства. Здесь желателен альков в жилой комнате для пространственной изоляции зоны сна. Организация дополнительных коммуникаций в виде проходных подсобных помещений может снять неудобства, которые возникают в квартирах с проходной жилой комнатой.

Сельские типы квартир

В основе их формирования проявляются особенности образа жизни сельского жителя. Как правило личное подсобное хозяйство организуется на при квартирном земельном участке. Наличие его в структуре жилой ячейки с хозяйственными строениями, предназначенными для содержания скота, птицы, заготовки кормов, хранения продуктов, полученных с участка и пр., составляет основу специфики функционально-планировочного содержания сельской жилой ячейки.

В сельских квартирах доля подсобных помещений всегда более развита, чем в городских.

Для сельских типов жилых ячеек характерны свои приемы функционального зонирования. Зонирование квартир, имеющих непосредственную связь с земельным участком, как правило, многоступенчатое. Признаком сельской квартиры служит разделение на жилую и хозяйственную зоны. Затем, в зависимости от состава помещений и пространственных зон (крытые, открытые дворы, зоны участка), В каждой из них образуются свои под зоны, где группировка помещений подчиняется логике функционирования сельского жилища - создать необходимые условия для проживания и хозяйствования.

В домах жилые ячейки не связаны с участком, поэтому их зонирование имеет свои особенности, обусловленные наличием входа в квартиру. Но и здесь первым этапом зонирования также будет разделение квартиры на хозяйственную и жилую зоны. В хозяйственной зоне объединяются сушильный шкаф для одежды (иногда отдельное помещение для переодевания) хранения рабочей одежды и инвентаря, кухню с хозяйственной кладовой, душевую или ванную с унитазом - все это должно быть максимально приближено к выходу из квартиры,

Квартиры для сложных семей и семейных групп. Необходимость проектирования секционных жилых ячеек, предназначенных для расселения сложных семей, семейных групп и семей состоящих из нескольких поколений, качественным ростом доли пожилого населения и постоянно растущим стремлением к сохранению удобных связей между поколениями.

Опыт проектирования таких ячеек у нас и за рубежом, ~ также народное жилище Средней Азии позволяет сделать два принципиальных вида расселения подобных семей. При одной форме имеет место совместное проживание всех пленов сложной семьи в одной ячейке, при другой - каждая родственная семья расселяется в изолированной квартире, но с возможностью организации связи между ними. Оба направления обладают большим разнообразием планировочных построений жилых ячеек. Основной же принцип их организации сводится к тому, чтобы создать необходимые условия проживания каждой семьи.

Степень изолированности и совместимости процессов жизнедеятельности, осуществляемых поколениями, проживающими в одной ячейке, зависит от степени пространственной общности и пространственной независимости помещений, как основного ядра квартиры, так и выделяемой зоны для родственной семьи, что и будет характеризовать ту или иную ее планировочную структуру. Простейшая структура, предназначенная для совместного проживания сложных семей это обычная квартира с двух частным зонированием, где в самостоятельную под-зону расположенную возле передней, из индивидуальной зоны выделена жилая комната с небольшим санитарным узлом.

Размещено на Allbest.ru