Расчет площади здания для общественного питания - кафе на 75 мест

Объем траншеи определяется произведение площади поперечного сечения траншеи на длину:

V_тр= (7.7)

где h - высота котлована, м;

а - длина здания, м;

b - ширина здания, м.

д) фундаменты ленточные сборные: количество фундаментных блоков можно определить путем деления суммарной длины всех несущих стен на длину блока и умножить на количество рядов блоков;

Количество фундаментных подушек по ведомости объемов работ. Вес фундамента определяется путем умножения объема фундамента на объемный вес-2,5 т/м³;

Массу арматурных каркасов и стержней в среднем ориентировочно можно принять 50 кг на 1 куб. метр объема фундамента. Перераспределяем арматурной стали класса A300, A400-2/3 части, А240- 1/3;

е) объем колонн определяется произведением площади поперечного сечения колонны на высоту. Если колонна ступенчатая, то складываем объем надкрановой части и подкрановой части. Вес колонны путем умножения объема колонны на объемный вес -2,5 т/м³;

Масса арматурной стали принимаем 150 кг на 1 куб. метра объема.

ж) объем балок - произведение площади поперечного сечения на длину балки; Вес умножаем на 2,5 т/м³, масса стали 90 кг на 1 куб. метра объема;

з) плиты - произведение площади плиты на высоту. Вес на 2,5 т/м³, масса стали 50 кг на 1 куб. метр;

и) кирпичные стены: объем кирпичной кладки определяется путем сложения длины всех стен и умножением на высоту и толщину кладки за вычетом проемов. Вес кирпичной кладки определяется умножением объема кирпичной на объемный вес 1,8 т/м³;

к) кровля объем работ по устройству кровли определяется в метрах кв. площади кровли;

л) полы объем работ по устройству полов определяется в кв. метрах площади по внутренним граням стен.

Таблица 6.1.26

Объем работ

№ п/п	Наименование работ и формула подсчета	Ед. изм.	Количество
1	Планировка грунта бульдозером F=(a+20)(b+20)=(13,2+20) х(22,2+20)	м2	1401,04
2	Срезка растительного слоя V=h(a b+(a+b) c+ c2=2,7 х (13,2 х 22,2+(13,2+22,2) х 1,5+ х 1,52=2147,94	м3	2147,94
3	Разработка грунта экскаватором Vк=Н/6((2а+а1)ЧВ+(2а1+а)ЧВ1=1,5/6((2Ч54,4+57,4)Ч20,9	м3	1627,81
4	Уплотнение грунта F=a•b=13,2 х 22,2=293,04	м2	293,04
5	Устройство песчаного основания под фундаменты: F•0,2=293,04х 0,2=58,6	м2	58,6
6	Установка (монтаж) фундаментных плит: ФП-10 сечением 2400Ч1000Ч300=74шт. Вес одной подушки=0,55 74Ч0,55=40,7м3 ФП-10/2 сечением 1200Ч1000Ч300=12шт. Вес одной подушки=0,26 12Ч0,26=3,12м3 Vф.п.=40,7+3,12=43,82м3 Монтаж фундаментных блоков: ФБС-12.6.6 сечением 1200Ч600Ч600= 86Ч2ряда=172шт. Вес одного блока=1,96 Vф.б.=172Ч1,96=337,1	шт. м3 шт. м3	86 43,82 172 337,12
8	Обратная засыпка котлована Объем засыпки равен объем котлована - объем фундамента=1627,81м3-337,12 м3=1290,69 м3	м3	1290,69
9	Горизонтальная гидроизоляция два слоя Рнес. стенЧшир. блока=100+46,8+52=198,8Ч0,6=119,28	м2	119,28
10	Устройство наружных стен из кирпича под расшивку Рн. стен=140 м; выс. зд = 2,54; толщ.=0,51; Vск.пр.= 32,13; Vдв. пр.=5,5Vн. Стен =140Ч2,5Ч0,51-32,13-5,5=140,87	м3	140,87
11	Устройство внутренних стен (Рвн. стенЧвысотуЧтолщину)-Vдв. Vдв.=2,4Ч1,5Ч0,38=1,36 Выс. вн. Стен =2,54; толщ.=0,38 Vвн. стен = 46,8Ч2,54Ч0,38-1,36=43,1	м3	43,1
12	Укладка перемычек. Брусковые: Б15 - 1550,120,65 мм=0,065 0,065 х 168шт=10,8	шт м3	168 10,8
13	Укладка плит покрытия 6,6х1,2х0,22м 6,6х2,4х0,22м 6,6х3,0х0,22м 13,2 м х 22,2м х 0,22м	шт. м3	28 64,47
14	Устройство пароизоляции на покрытие 12,5Ч8=100Ч4=400	м2	400
15	Устройство перегородок 138,1х3,6=497,16	м2	497,16
16	Устройство оконных блоков 1,2х1,5м х 42шт	шт.	42 75,6
17	Устройство подоконных досок 0,5м х 1,2м х 42шт	м	42 15,6
18	Установка дверных блоков 1,2 м х 2м х 1 шт 0,9 м х 2м х 27 шт 0,8 м х 2 м х 8 шт	шт.	36 62,20
19	Устройство полов а) Устройство цементной стяжки 13,2х22,2х0,1=29,3 б) Устройство покрытия из линолеума, укладываются в залах Бодо, Морзе, служебных помещениях, помещение начальника. 44,5+44,5+10,4+43,1+38,4+22+50,8+32 м2 в) Устройство покрытия из керамической плитки укладываются в санузлах, кислотных, венткамерах, складе, блокстанция 7,2+38,4+9,2+10,4+27,3+9,4+8,5 м2 г) Устройство плинтусов 427,2 м2 х 2 этажей=854,4 д) Стоимость плинтусов 0,05 х 854,4=42,7	м2 м2 м2 м2 м2	29,3 285,7 110,4 854,4 42,7
20	Отделочные работы 1)оштукатуривание стен: 218,15 м2•3,6 м•2 этажей = 1272,34 м2 1272,34 м2-(окна и двери) = 1272,34 м2-137,8= 969,3/100=9,69 2) окраска стен: 218,15 м2•3,6 м•2 этажей = 1272,34 м2 1272,34 м2-(окна и двери) = 1272,34 м2-137,8= 969,3/100 = 9,69 3) оштукатуривание потолка: 13,2м х 22,2 м=293,4/100 = 2,93 4) окраска потолка: 13,2м х 22,2 м=293,4/100 = 2,93	100 м2 100 м2 100 м2 100 м2	9,69 9,69 2,93 2,93
21	Отмостка (13,2+13,2+22,2+22,2)•0,8=56,6/100 = 0,58	100 м2	0,56

6.2 Локальная смета №1

Локальные сметы - первичный документ, который составляется на отдельные виды работ (земляные, фундаменты, монтажные, отделочные и т.д.).

Составляется смета обязательно в технологической последовательности работ. Обычно выделяются надземные и подземные части работ: исходные данные для составления локальных смет служит: ведомости подсчета объемов работ (по рабочим чертежам) и единичные расценки, т.е. сметные нормативы. Начиная, с 2004 года основным нормативным документом для определения единичных расценок служит ФЕР 2001.



6.3 Сводный сметный расчет

Составляется для отражения полной стоимости всех работ включая затраты на приобретения инструмента, оборудования, подготовку территорий строительства, удорожание работ в зимнее время и другие сопутствующие расходы.

Заполняется сводный сметный расчет по форме №1

Сводный сметный расчет составляется по следующим видам работ:

а) подготовка территорий строительства включает работы по расчистке территорий, сносу строений, осушение территорий, определяется в процентном отношении к сметной стоимости объекта (итого по смете):

1) для гражданских зданий - 1,2%;

2) для промышленных зданий - 3,5%.

б) основные объекты строительства принимаются по итоговой цифре объектной сметы (итого по смете).

в) благоустройство и озеленение принимаются в процентном отношении от знания затрат по объектной смете (итого по смете):

1) для гражданских зданий - до 4%;

2) для промышленных зданий - 3-4%.

г) временные здания и сооружения рассчитываются в процентном отношении к сумме расходов граф 1,2,3 (1+2+3).

Процент принимается в зависимости от назначения здания:

1) учебные - 1,5%;

2) лечебные - 1,5%;

3) проектные организации - 1,5%;

4) бани, прачечные - 1,6%;

5) санатории, дома отдыха - 3,3%;

6) сельскохозяйственные здания - 2,9%;

7) жилые здания - 1%;

8) детсады, кинотеатры, магазины, административные здания -1,5%;

9) промышленные здания черной металлургии - 3,9%;

10) промышленные здания машиностроения - 3,1%;

11) промышленные здания деревообрабатывающий промышленности - 2,8%;

12) предприятия строительной индустрии-2,5%.

д) прочие работы и затраты - это затраты на удорожания строительства в зимнее время, принимаются в количестве 1% от сложения граф 1,2,3.

е) в сводном сметном расчете необходимо предусмотреть резерв средств на не предвиденные расходы, они определяются в процентном отношении от суммы граф 1,2,3,4,5:

1) для промышленных зданий - 3%;

2) для жилых и общественных зданий - 2%.

Таблица 6.3.28

Сводный сметный расчет

№ п/п	Номер смет и расчетов	Объект работ и вид работ	Сметная стоимость, рублей	Общая стоимость, рублей
			Строительные работы	Монтажные работы	Оборуд.	Прочие затраты
1	2	3	4	5	6	7	8
1		Подготовка территории строительства	190249,48				190249,48
2		Основные объекты строительства	19024948,02				19024948,02
3		Благоустройство и озеленение	760997,92				760997,92
4		Временные здания и сооружения	299642,93				299642,93
5		Прочие работы	199761,95				199761,95
5		Резерв средств	409512,00				409512,00

Итого: 40297718,9

а) Подготовка территорий строительства:

19024948,02 рублей х 0,01= 190249,48 рублей.

б) Основные объекты строительства: 19024948,02 рублей.

в) Благоустройство и озеленение:

19024948,02 рублей х 0,04=760997,92 рублей.

г) Временные здания и сооружения:

Для административных зданий принимаем-1,5 %

190249,48 рублей +19024948,02 рублей +760997,92 рублей =19976195

рублей;

19976195 рублей х 0,015=760997,92 рублей.

д) Прочие рабочие затраты:

190249,48 рублей +19024948,02 рублей +760997,92 рублей =19976195

рублей;

19976195 рублей х 0,01=199761,95 рублей.

е) Резерв средств:

190249,48 рублей +19024948,02 рублей +760997,92 рублей +760997,92

рублей +760997,92 рублей =20475600 рублей;

20475600 рублей х 0,02=409512,00рублей.

6.4 Основные технико-экономические показатели проекта (ТЭП)

Завершающая стадия - подсчет технико-экономических показателей проекта. Они служат для явления эффективности проекта.

Основные технико-экономические показатели промышленных зданий

а) общая сметная стоимость - она принимается по значению из сводного сметного расчета;

б) сметная стоимость работ - принимается по объектной смете;

в) общая стоимость 1 м³ здания - определяется путем деления общей сметной стоимости (графа 1) на объем здания;

г) стоимость 1м³ по общестроительным работам - определяется путем деления сметной стоимости общестроительных работ (локальная смета №1 всего по смете) на объем здания;

д) стоимость 1 м² производственной площади - определяется отношением общей сметной стоимости (графа 1) на площадь здания;

е) нормативная трудоемкость принимается по локальной смете №1;

ж) сметная заработная плата - принимается по локальной смете №1 проиндексированая;

з) степень сборности - определяется, отношением стоимости сборных элементов (по графе 7 локальной сметы): колонны, балки, фермы, плиты покрытия, подкрановые балки, стеновые панели, фундаментные балки; к стоимости «итого по смете» графа 7;

и) строительный объем здания - определяется умножением площади горизонтального сечения здания по внешнему обводу стен на высоту здания- расстояние от уровня чистого пола до низа стропильных конструкций;

к) площадь застройки - определяется умножение длины здания на ширину здания по внешнему контуру стен.

Основные технико-экономические показатели для гражданских зданий и сооружений

а) общая площадь - определяется по планам этажей путем суммирования площадей жилых комнат, санитарных узлов, кухонь, коридоров;

б) жилая площадь - определяется по планам этажей путем суммирования площадей жилых комнат;

в) для общественных зданий полезная площадь - определяется площадью здания за вычетом лестничных площадок, фае, коридоров;

г) строительный объем - определяется путем умножения длины здания на ширину здания по внешнему контуру стен на высоту здания, т.е. расстояние от уровня чистого пола 1 этажа до верхнего очертания кровли;

д) площадь застройки - определяется путем умножения длины здания на ширину здания по внешнему контуру стен;

е) общая сметная стоимость принимается по сводному сметному расчету.

ж) сметная стоимость строительных работ принимается по локальной смете №1;

з) общая стоимость 1м³ здания - определяется путем деления общей сметной стоимости (графа 6) на объем здания;

и) стоимость 1 м³ здания по общестроительным работам- определяется путем деления сметной стоимости строительных работ (итого по локальной смете) на строительный объем здания;

к) нормативная трудоемкость принимается по локальной смете №1.

л) сметная заработная плата принимается по итогам локальной сметы с ведением индекса;

м) коэффициент сборности - определяется отношением стоимости сборных конструкций: фундаментные подушки, блоки, балки, стеновые блоки или панели, плиты покрытия и перекрытия, перемычки, лестничные марши, площадки; к полной сметной стоимости (итого локальной сметы №1 графа 7).

Таблица 6.4.28

Технико-экономические показатели на жилой дом

№ п/п	Показатель	Единица измерения	Количество
1	Полезная площадь	м2	269,2
2	Строительный объем	м3	2415
3	Площадь застройки	м2	322
4	Общая сметная стоимость	рублей	40297718,9
5	Сметная стоимость строительных работ	рублей	19024948,02
6	Общая стоимость 1 м3	м3	16686,4
7	Стоимость 1 м3 здания по общестроительным работам	м3	7877,8
8	Нормативная трудоемкость	рублей	27984,41
9	Сметная заработная плата	рублей	1092457,75
10	Коэффициент сборности	%	11

а) полезная площадь:

14м х 23 м=322 м²-12,8 м² -13,6 м²-12,8 м²-13,6 м²=269,2 м²

б) строительный объем:

14 м х23м х 7,5м=2415 м³

в) площадь застройки:

14 м х23м = 322 м²

г) общая сметная стоимость: 40297718,9 рублей

д) сметная стоимость строительных работ: 19024948,02 рублей

е) общая стоимость 1 м³ здания:

40297718,9 рублей / 2415 м³ = 16686,4 м³

ж) стоимость 1 м³ здания по общестроительным работам:

19024948,02 рублей / 2415 м³ = 7877,8 м³

з) нормативная трудоемкость: 27984,41 рублей;

и) сметная заработная плата: 1092457,75 рублей;

к) коэффициент сборности:

82925,91 рублей +6404,18рублей +82449,36 рублей +25995,64 рублей

+29166,50 рублей +18244,44 рублей +2612,45 рублей +75429,90 рублей

+4571,80 рублей + 75429,90 рублей =403230,04 рублей;

403230,04 рублей / 3557555,28 рублей = 0,11 = 11%



7. ОХРАНА ТРУДА

Организация и выполнение работ в строительном производстве, промышленности строительных материалов и строительной индустрии должна осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации об охране труда, а также иных нормативных правовых актов, установленных Перечнем видов, нормативных правовых актов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2000 года №399 «О нормативных правовых актах, содержащих государственные нормативные требования охраны труда».

В случаях применения методов работ, материалов, конструкций, машин, инструмента, инвентаря, технологической оснастки, оборудования и транспортных средств по которым требования безопасного производства работ не предусмотрены настоящими нормами и правилами, следует применять соответствующие нормативные правовые акты по охране труда субъектов Российской Федерации, а также производственно-отраслевые нормативные документы организаций (стандарты предприятий по безопасности труда, инструкции по охране труда работников организаций).

Строительные машины, транспортные средства, производственное оборудование (машины для штукатурных и малярных работ, люльки, передвижные леса, домкраты, грузовые лебедки и др.), ручные машины и инструменты соответствовать требованиям государственных стандартов по безопасности труда, а вновь приобретаемые - как правило, иметь сертификат на соответствие требованиям безопасности труда.

Также должны соблюдаться требования к обустройству и содержанию производственных территорий, участков, работ и рабочих мест; требования безопасности при складировании материалов и конструкций, а также обеспечение электро - и пожаробезопасности.

Допуск к монтажу строительных конструкций могут получить лица, имеющие удостоверение на право производства работ и достигшие 18 лет, обученные по специальной программе, прошедшие медицинский осмотр, инструктажи (вводный и на рабочем месте) по ТБ и ПБ.

К верхолазным работам, т.е. работам, выполняемым на высоте более 5 м от поверхности грунта, перекрытия или настила, допускают специально обученных монтажников - мужчин в возрасте от 18 до 60 лет, прошедших мед. Осмотр на годность к верхолазным работам, имеющим тарифный разряд не ниже 3 и стаж монтажных работ не менее 1 года.

Стропальщики и сварщики обучаются по специальным программам Госгортехнадзора. В рабочее время они должны иметь при себе удостоверение на право производства работ. Основными сферами создания условий для безопасной работы и перемещения на высоте является временные настилы, подмости и ограждения, защитные сетки, страховочные канаты, предохранительные пояса и монтажные каски.

При ветре силой более 6 баллов (скорость 10,8-13,8 м/с) работу прекращают, а кран закрепляют противоугонным приспособлением.

Монтажные лебедки для подъема грузов испытывают 1 раз в год нагрузкой, в 1,25 раза превышающей рабочую, а лебедки для подъема людей - статической и динамической нагрузками, превышающими их грузоподъемность соответственно в 1,5 и 1,1 раза.

Съемные грузозахватные приспособления при техническом освидетельствовании после изготовления или ремонта, а при эксплуатации через каждые 6 месяцев осматривают и испытывают нагрузкой.

Организация работ

Совмещение монтажа с какими-либо другими работами по одной вертикали в пределах монтажного участка запрещается

При монтаже ж/б и стальных элементов конструкций, трубопроводов и оборудования, необходимо предусматривать мероприятия по предупреждению воздействия на работников, следующих опасных и вредных производственных факторов:

а) расположение рабочих мест вблизи перепада по высоте 1,3 м и более;

б) передвигающиеся конструкции, грузы;

в) обрушение незакрепленных элементов конструкций зданий и сооружений;

г) падение вышерасположенных материалов, инструмента;

д) опрокидывание машин, падение их частей;

е) повышенное напряжение в электрической цепи, замыкание которой может произойти через тело человека.

При наличии опасных и вредных производственных факторов, безопасность СМР должна быть обеспечена на основе выполнения содержащихся в организационно-технологической документации решений по охране труда.

Монтаж конструкций зданий следует начинать, как правило, с пространственно-устойчивой части: связевой ячейки, ядра жесткости.

Окраску и антикоррозийную защиту конструкций и оборудования в случаях, когда они выполняются на строительной площадке, следует производить до их подъема на проектную отметку. После подъема производить окраску или антикоррозийную защиту следует только в местах стыков и соединений конструкций.

Распаковка и расконсервация подлежащего монтажу оборудования должны производиться в зоне, отведенной в соответствии с ППР, и осуществляться на специальных стеллажах или прокладках высотой не менее 100 мм.

Организация рабочих мест

В процессе монтажа конструкций зданий или сооружений монтажники должны находиться на ранее установленных и надежно закрепленных конструкциях или средствах подмащивания.

Запрещается пребывание людей на элементах конструкций и оборудования во время их подъема и перемещения.

Навесные монтажные площадки, лестницы и др. следует устанавливать на монтируемых конструкциях до их подъема.

Для перехода с одной конструкции на другую следует применять лестницы, переходные мостики и трапы, имеющие ограждения.

Не допускается нахождение людей под монтируемыми элементами конструкций и оборудования до установки их в проектное положение.

Порядок производства работ

До начала выполнения работ необходимо установить порядок обмена сигналами между лицом, руководящим монтажом и машинистом. Все сигналы подаются только одним лицом, кроме сигнала «Стоп».

Строповку монтируемых элементов следует производить в местах, указанных в рабочих чертежах. Монтируемые элементы следует поднимать плавно, без рывков, раскачивания и вращения.

При перемещении конструкций или оборудования расстояние между ними и выступающими частями смонтированного оборудования должно быть по горизонтали не менее 1 м, по вертикали - не менее 0,5 м.

Во время перерывов в работе не допускается оставлять поднятые элементы конструкций и оборудования на весу.

Установленные в проектное положение элементы конструкций или оборудования должны быть закреплены так, чтобы обеспечивалась их устойчивость и геометрическая изменяемость. Расстроповку элементов конструкций и оборудования, установленных в проектное положение, следует производить после постоянного или временного их закрепления согласно проекту. До окончания выверки и надежного закрепления, установленных элементов не допускается опирание на них вышерасположенных конструкций, если это не предусмотрено ППР.

Перемещение конструкций или оборудования несколькими подъемными или тяговыми устройствами необходимо осуществлять согласно ППР, под непосредственным руководством лиц, ответственных за безопасное производство работ кранами, при этом нагрузка, приходящаяся на каждый из них, не должна превышать грузоподъемность крана.Размещено на Allbest.ru

...