Проект будівництва готелю в с. Зарванці Вінницької області

Размещено на http://www.allbest.ru/

Дипломна робота

На тему: "Проект будівництва готелю в с. Зарванці Вінницької області"

План

Вступ

1. Архітектурний розділ

1.1 Загальні дані

1.2 Відомості про функціональне призначення будівлі та опис функціонального процесу

2. Конструктивний розділ

2.1 Опис конструктивної схеми будівлі

2.2 Визначення розмірів сходової клітки із графічною розбивкою сходів

2.3 Прийняті конструктивні рішення окремих елементів будівлі

2.4 Санітарно-технічне та інженерне обладнання будівлі

3. Розділ "Планувальні рішення та благоустрій території"

3.1 Опис організації рельєфу вертикальним плануванням

3.2 Організація функціонального зонування території мікрорайону

4. Розділ "Архітектурні деталі та внутрішній інтер'єр"

4.1 Рішення дизайну приміщення

Література

Вступ

Готель - будинок із мебльованими кімнатами для короткочасного проживання приїжджих. Залежно від рівня готелю, в ньому можуть бути додаткові послуги - ресторани, кафе, бари, бібліотеки, спортзали, сауни та інше.

Готелі виникали як заїжджі двори вздовж важливих транспортних шляхів. Перші готелі виникали ще за часів Давнього світу.

У XVI-XVII столітті готель - аристократичний житловий будинок з парадними і службовими дворами.

В XVIII столітті готелями стали називати різноманітні будівлі - від міського палацу до невеликого будинку для однієї сім'ї.

1785 - у Львові засновано перший в Україні готель - "Під римським цезарем".

Готель у французькій архітектурі - міський особняк, зазвичай розміщений на відносно невеликій ділянці, відсунений вглиб території та відгороджений від вулиці і сусідніх ділянок високими кам'яними огорожами, що утворюють замкнений внутрішній двір з парадним в'їздом з вулиці. Сад розміщений, зазвичай, за головним корпусом і зв'язаний з вхідними приміщеннями. будівля сходовий благоустрій

Сучасний тип готелів затвердився у XIX столітті.

Нині, за визначенням Всесвітньої туристичної організації (ВТО), готелями називають колективні засоби розміщення, що складаються з певної кількості номерів, які мають єдине керівництво і надають певні послуги. Вони згруповані в класи та категорії згідно з видами послуг, що надаються, з устаткуванням, що є в них.

Також готелем називають житловий майновий комплекс (будівля, частина будівлі, устаткування та інше майно), призначений для надання послуг.

Світове готельне господарство нараховує близько 350 тис. готелів, які представлені більше 1,6 млн сучасних номерів. За цього їх кількість зростає щорічно у середньому на 3 - 4%[1]. Готелі України залишаються найбільш слабкою ланкою в інфраструктурі вітчизняного туризму. У країні нараховується майже 1,5 тис. об'єктів готельного типу, більша частина яких - реконструйованій будівлі 70 - 80-х рр. Світове готельне господарство нараховує близько 350 тис. готелів, які представляють більше 15 млн сучасних номерів, за цього кількість їх зростає щорічно в середньому на 3 - 4%.За даними дослідницької компанії світових споживчих ринків Euromonitor, в Україні на даний момент існує величезний простір для розвитку готельного бізнесу порівняно з сусідніми Східноєвропейськими країнами. Експерти.

Готель - це основне підприємство індустрії гостинності, метою діяльності якого є прийом, обслуговування, забезпечення відпочинку і харчування відвідувачів. За розміром (місткістю) готелі поділяються на:

· малі (до 100--150 номерів),

· середні (від 100 до 300--400 номерів),

· великі (від 300 до 600--1000 номерів),

· гігантські (понад 1000 номерів).

Згідно з класифікацією ВТО, готелі можна групувати:

· за місцем розташування (міські, приміські, сільські, придорожні, в аеропортах, плавучі і т. д.),

· за призначенням (для постійного проживання, транзитні, для ділового призначення),

· за часом функціонування (сезонні, цілорічні),

· за рівнем асортименту і вартістю послуг (дешеві або ж - з обмеженим сервісом, "люкс", готелі вищого класу, готелі середнього рівня, апарт-готелі, готелі економічного класу, мотелі, курортні готелі).

Основні ознаки, що характеризують готель:

Вмісткість готелю;

· Поверхневість;

· Призначення;

· Рівень комфорту - це комплексний критерій, складовими якого є стан номерного фонду;

· Призначення;

· Наявність закладів харчування;

· Стан будівлі, під'їзні шляхи;

· Інформативно-технічне забезпечення;

· Надання додаткових послуг.

· Клас готелю

Клас готелю або пансіонату визначається, зазвичай, за стандартною, прийнятою в даній країні (або регіоні, економічній зоні) системою класифікації і підтверджується сертифікатом, який видається спеціальним органом, сертифікаційною або іншою палатою.

Класифікація готелів та комплексів проводиться за 3-ма основними критеріями: комфорт (за категорією систем, за рівнем цін, за системою оператора); місткість (малої, середньої, підвищеної місткості); за призначенням. Лисенька (2007) запропонувала поняття "формат" готельного комплексу. На основі аналізу існуючих міжнародних класифікацій запропоновано нову класифікацію готельних комплексів, що диференціює їх номенклатуру за "форматом" категорії: "пансіон", "гостинний двір", "мотелі", "молодіжний готель", "ресторан-клуб готель", "міські" та "бізнес-готелі", "курортні", "рекреаційні, курортно-лікувальні", "котеджі", "апартамент-готелі", "парк-готелі", "палац-готелі".

Враховуючи всі фактори, що впливають на якість послуг, зручності номерного фонду, готелі відрізняються:

· за якістю будівництва й оздоблення будівлі, архітектурою,

· за наявністю місць загального користування, ресторанів, барів, кафе, побутових служб,

· за кваліфікацією персоналу,

· за рівнем сервісу.

Готелі вищого класу мають розкішні багатокімнатні номери, надають велику кількість послуг (ресторани, бібліотеки, спортзали, ліфти, бари, сауни і ін.) і відповідно встановлюють ціну за свої послуги.

Нині існує близько 30-ти різноманітних систем класифікації готелів:

· система зірок,

· система балів,

· система букв (A, B, D, C),

· система "корон" або "ключів".

Найпоширенішою серед них є п'ятизіркова система класифікації, що базується на французькій національній класифікації. Вимоги до "зіркової" класифікації неоднакові в різних країнах.

Бальна, або індійська, система класифікації готелів передбачає поділ готелів на 5 категорій:

· 1 зірка - 100 балів,

· 2 зірки - 150 балів і т. д.

У Великобританії в системі використовується класифікація готелів на "корони", "ключі", "сонця", "алмази" та ін.

Система букв (A, B, D, C) використовується у Греції.

Містобудівна, об'ємно-просторова та функціонально-планувальна організація готельних комплексів[ред. * ред. код]

фактори, що формують готельні комплекси: соціальні; природно-кліматичні; містобудівні; технологічні, економічні.

Соціальні фактори при вирішенні питання архітектурно-планувальної та об`ємно-прострової організації готельних комплексів впливають на визначення складу основних будівель та споруд, також на використання матеріально-технічної бази в період міжсезоння.

До природно-кліматичних факторів належать: природно-кліматичні умови й особливості ділянки забудови, характер рельєфу, умови інженерного забезпечення території, мікрокліматичні особливості, наявність зелених насаджень, естетична оцінка території ділянки. Містобудівними чинниками, що впливають на розташування готельного комплексу є: територіальне розташування в системі міста чи поза містом, що відповідно надає готелю автономності чи безпосередньо вплив міста на готель; транспортне навантаження, розташування готелю поблизу аеропортів чи вузлів міського транспорту; обмеження щодо поверховості та архітектурної стилістики, наявність інженерних комунікацій. Ці фактори визначають, головним чином, наявність функціональних зон і архітектурно-планувальну структуру готельних комплексів як самостійного містобудівного утворення.

Технологічні фактори містять склад інженерних споруд, приміщень та обладнання, що визначають склад основних об`єктів і принципи функціонального зонування, забезпечення пішохідної доступності, заходи по організації цілорічного функціонування готелів.

Економічні фактори визначають рентабельність готельних комплексів і впливають на вибір функціонального комплексу основних будівель, конструктивну схему, сервіс обслуговування.

Архітектурно-просторова організація готелів підпорядковується: закономірностям формування сталих містобудівних утворень, вимогам готельних операторів, функціональному комплексу готелю. Головною архітектурно-художньою задачею в будівництві нового готельного об'єкту чи реконструкції його в історичному середовищі є збереження образу сталого середовища.

1. Архітектурний розділ

1.1 Загальні дані

Проект будівництва готелю в с. Зарванці Вінницької обл. по вулиці Педагогічній розроблений у відповідності до діючих на території України будівельних, технологічних, екологічних, санітарних та протипожежних норм та правил. Всі проектні рішення визначені на основі функціонального призначення приміщень, особливих вимог до мікроклімату приміщень, умов освітленості і у відповідності до вимог будівельних норм та правил.

Проект центру молодіжного дозвілля розроблений для звичайних умов будівництва в ІІ кліматичній зоні. Прийнята розрахункова температура повітря (зимова) -20°С. Орієнтація будівлі - широтна. Клас будівлі -ІІІ. Ступінь довговічності - ІІ. Ступінь вогнестійкості - ІІ. Розрахункове снігове навантаження - 1,47 кПа. Розрахункове вітрове навантаження - 0,44 Кпа.

Характеристика земельної ділянки та опис організації рельєфу.

Готель в с. Зарванці Вінницької обл. по вулиці Педагогічній проектується на земельній ділянці, розташованій на території Вінницької обл., у с. Зарванці. Розміри ділянки становлять 125 х 125 м.

Рельєф ділянки з ухилом з півдня на північний-схід. Розміщення центру молодіжного дозвілля показано на кресленні генерального плану (див.арк.4). Головним фасадом будинок орієнтований на південний захід.

Для забезпечення технологічного та протипожежного обслуговування використовуються існуючі автомобільні дороги з асфальтовим покриттям шириною 7 м. Тротуари шириною 2. 5 м запроектовані біля дороги.

Урни для сміття розставлені біля лав Готель в с. Зарванці Вінницької обл. по вулиці Педагогічній Готель в с. Зарванці Вінницької обл. по вулиці Педагогічній. При розробці генплану також були враховані такі фактори: організація та орієнтація по сторонах світу, напрямки панівних вітрів.

Загальна характеристика запроектованої будівлі.

Будівля, що проектується, має габаритні розміри в осях 41,32 х 15,2 м. За відмітку ±0.000 умовно прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху. Висота приміщень цокольного поверху 3,0 м (відстань між бетонною підготовкою та плитами перекриття). Висота приміщень першого поверху 3,0 м (відстань між плитами перекриття). Висота другого поверху 3,0 м (відстань між плитами перекриття). Зв'язок між приміщеннями здійснюється через горизонтальні комунікації - коридори, холи; та вертикальні - сходи, що поєднують поверхи.

Під будівлю запроектований монолітний фундамент. Стіни зовнішні та внутрішні зведені з звичайної повнотілої цегли з прив'язкою:

- зовнішні - 310 х 200 мм;

- внутрішні - 190 х 190 мм;

Перекриття із круглопустотних плит товщиною 220 мм.

Покриття із круглопустотних плит товщиною 220 мм.

Сходи запроектовані із монолітного бетону, маршів та площадок.

Поверхня - керамічна плитка. Поручні сходів - металеві . Висота огорожі - 90 мм.

Вертикальна прив'язка будівлі.

Вертикальна прив'язка будівлі забезпечує відведення поверхневих вод та вигідні умови для розташування будівель, майданчиків, проїздів.

Рельєф ділянки з ухилом з півдня на північний-схід, розтин горизонталей становить з 282 м по 286 м.

1) Визначаємо чорні позначки за формулою:

Н ч. = Н мол. гор.+ m / n х h,

Де:

Н мол. гор - відмітка молодшої горизонталі в метрах;

n - відстань від молодшої горизонталі до точки в мм;

m - відстань між горизонталями в мм;

h - 0.5 м - розтин горизонталей.

Н чор. 1 = 283,0 + (10,7 / 13.2) х 1 = 282,8 м;

Н чор. 2 = 283,0 + (11,5 / 14) х 1 = 253,82 м;

Н чор. 3 = 283,0 + (7,4 / 13,2) х 1 = 283,6 м;

Н чор. 4 =283,0 + (5,7 / 13,2) х 1 = 283,4 м;

Н чор.5 = 282,0 + (1,0 / 11,7) х 1 = 282,08 м;

Н чор.6 = 282,0 + (1,0 / 12,0) х 1 = 282, 08 м;

Н чор.7 = 282,0 + (5,9 / 11,7) х 1 = 282,5 м;

Н чор.8 = 282,0 + (5,4 / 13,0) х 1 = 282,4 м.

2) Визначаємо червоні відмітки за формулою:

Н чер = Н чер.1 - 0.01 х L,

Де L - відстань між точками в метрах;

І = 1% = 0.01 - похил;

Н чер.1 = Н чор. 1 + (0,15…0,30) = 253,8 + 0,15 = 283,95 м;

Н чер. 2 = Н чер.1 + 0,01 х L = 283,95 + 0,01 х 8,3 = 284,03 м;

Н чер. 3 = Нчер.2 - 0,01 х L = 284,03 - 0,01 х 5,5 = 283,98 м;

Н чер. 4 = Нчер.3 - 0,01 х L = 283,98 - 0,01 х 1,5 = 283,97 м;

Н чер. 5 = Нчер.4 - 0,01 х L = 283,97 - 0,01 х 6,6 = 283,90 м;

Н чер. 6 = Нчер.5 - 0,01 х L = 283,90 м;

Н чер. 7 = Нчер.6 - 0,01 х L = 283,9 + 0,01 х 5,5 = 283,96 м;

Н чер. 8 = Нчер.7 - 0,01 х L = 253,96 - 0,01 х 18,6 = 283,77 м;

Н чер. 9 = Нчер.8 - 0,01 х L = 283,77 + 0,01 х 14,1 = 283,91 м;

Н чер. 10 = Нчер.9 - 0,01 х L = 283,91 + 0,01 х 10,5 = 284, 01 м.

Перевірка:

Н чер.1 = Н чер. 10 + 0,01 х L = 254,01 - 0,01 х 3,0 = 283,95 м.

Підраховуємо позначку ± 0,000 :

Н ±0,000 = Н чер. мах + (1…1,5) = 284,01 + 1,0 = 284,01 м

Об'ємно-планувальні рішення.

Будівля, що проектується, має габаритні розміри в осях 41,32 х 15,2 м. За відмітку ±0.000 умовно прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху. Висота приміщень цокольного поверху 3,0 м (відстань між бетонною підготовкою та плитами перекриття). Висота приміщень першого поверху 3,0 м (відстань між плитами перекриття). Висота другого поверху 3,0 м (відстань між плитами перекриття). Зв'язок між приміщеннями здійснюється через горизонтальні комунікації - коридори та вертикальні - сходи, що поєднують поверхи.

На цокольному поверсі готелю в с. Зарванці Вінницької обл. по вулиці Педагогічній розміщені приміщення вхідної групи, технічні приміщення. На першому поверсі розміщені такі приміщення: вхідна група, службово-адміністративні приміщення, санітарно-гігієнічні. На другому поверсі розташовані такі приміщення: санітарно-гігієнічні, службово-адміністративні приміщення. На третьому поверсі розміщені такі приміщення: вхідна група, службово-адміністративні приміщення, санітарно-гігієнічні.

Опис оздоблення фасаду.

Фасад готелю в с. Зарванці Вінницької обл. по вулиці Педагогічній є, в першу чергу, лицем організації. Його вигляд має відповідати архітектурним вимогам будівлі, привертати до себе увагу.

Фасади будівлі виконані в класичному стилі. Фасад має велику кількість віконних прорізів, що дає природнє освітлення і забезпечення нормативною інсоляцією. Зовнішній вид - лаконічний та мінімалістичний. Опорядження зовнішньої поверхні стіни - фасадна штукатурка Ферозит

Цоколь оздоблений Феромал мозаїка Н 226. Для входів у будівлю використано двері з світлопрозорого елементу.

Двері фарбують масляною фарбою за 2 рази. Внутрішня поверхня всіх стін - штукатурка.

Віконні рами дерев'яні, дуб золотистий.

Штукатурні фасади мають цілий ряд переваг. Одне з основних - високі теплозахисні властивості. Забезпечують хорошу звукоізоляцію. Несучі стіни отримують захист від коливання температур, вітру, вологи, сонячного випромінювання, що значно продовжує термін служби захищаючих конструкцій.

Завдяки невеликій вазі, системи теплоізоляції штукатурного типу не так складні в монтажі і обходяться дешевшим, ніж вентильовані фасади. Дозволяють понизити навантаження на фундамент.

Системи утеплення фасадів штукатурного типу абсолютно нешкідливі для здоров'я людини, як при виготовленні, так і в період експлуатації.

Будівля не перегрівається і не промерзає. Стабільність температури всередині удома створює комфортний мікроклімат.

Зовнішній вид - лаконічний, мінімалістичний.

Фасади багаті на засклення, що додає будівлі виразності .

Опис оздоблення фасадів.

Таблиця 1

Поз. маркування	Елемент фасаду	Матеріал оздоблення	Колір
1	Цоколь	Штучний камінь	Сірий граніт
2	Стіна	Фасадна плитка 250х 250 мм	Вершковий
3	Простінок	Фасадна штукатурка	Вершковий

Відомість опорядження приміщень.

Таблиця

Найменування або номер приміщення	Вид опорядження елементів інтер'єрів
	Стеля	Площа М 2	Сніни або перегородки	Площа М 2
Вестибюль	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	15,45	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	60,255
Роздягальня	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	7,80	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	30,42
Обідній зал	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	207,86	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	810,65
Санвузол	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	9,76	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	38,064
Курильня	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	21,77	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	58,78
Овочева дільниця	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	8,76	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	23,65
Електро котел	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	2,54	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	9,906
Роздавальня	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	13,51	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	36,47
Прибиральний інвентар		4,21	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	16,419
Доготівельна	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	18,78	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	73,242
Коридор	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	42,72	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	166,60
Приміщення мийки	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	14,37	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	56,043
Комора	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	18,83	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	50,84
Гардеробна персоналу	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	4,59	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	12,39
Електро щитова	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	8,00	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	26,87
Холл	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	31,55	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	123,04
Вузол введення води	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	3,05	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	9,98
Приміщення електро котла	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	9,02	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	26,78
Роздягальня верхнього одягу	Підвісна стеля	9,75	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	26,32
Роздягальня нижнього одягу	Підвісна стеля	9,54	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	25,76
Басейн	Підвісна стеля	12,10	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	32,67
Душова	Підвісна стеля	12,10	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	32.67
Парильна	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	7,58	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	29,562
Санвузол	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	2,26	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	8,78
Адміністрація	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	10,92	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	31,67
Коридор	Високояк. шпакл., водоем. фарбування	30,00	Високоякісне шпакл., водоем. фарбування	100,05
Курильня	Високояк. Шпакл., водоем. Фарбування	5,08	Високоякісне шпакл., водоем. Фарбування	19,812
Зала для відвідувачів	Високояк. Шпакл., водоем. Фарбування	179,15	Високоякісне шпакл., водоем. Фарбування	537,45
Номер 1	Високояк. Шпакл., водоем. Фарбування	55,65	Високоякісне шпакл., водоем. Фарбування	166,95
Номер 2	Високояк. Шпакл., водоем. Фарбування	37,41	Високоякісне шпакл., водоем. Фарбування	112,23
Номер 3	Високояк. Шпакл., водоем. Фарбування	33,98	Високоякісне шпакл., водоем. Фарбування	101,94
Номер 4	Високояк. Шпакл., водоем. Фарбування	27,40	Високоякісне шпакл., водоем. Фарбування	82,2
Номер 5	Високояк. Шпакл., водоем. Фарбування	52,48	Високоякісне шпакл., водоем. Фарбування	157,44
Номер 6	Високояк. Шпакл., водоем. Фарбування	46,11	Високоякісне шпакл., водоем. Фарбування	138,33

1.2 Відомості про функціональне призначення будівлі та опис функціонального процесу

Проектована будівля має прямокутну форму з виступами в плані, в осях має габаритні розміри 41,32 х 15,2 м. За відмітку ±0.000 умовно прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху.

Будівля - п'ятиповерхова з цокольним поверхом з приміщеннями відпочинку та технічними приміщеннями. Предметом діяльності проектованого готелю є послуги для тимчасового розміщення (проживання).

Готель один із засобів розміщення, який визначається згідно з вимогами ДСТУ 4527, тут: будинок або комплекс приміщень для тимчасового розміщення (проживання). Має номерний фонд, службу прийому, інші служби, що забезпечують надання готельних послуг Індивідуальний засіб розміщення,Згідно з ДСТУ 4527 колективний засіб розміщення.

Засіб розміщення, в якому надають місце для ночівлі в приміщенні для груп осіб більше ніж одна сім'я. До колективних засобів розміщення відносяться згідно з ДСТУ 4527: готель, агротель, акватель, апартамент-готель, апарт-готель, база відпочинку, ботель, будинок відпочинку, гостьовий будинок, готельно-офісний комплекс, кемпінг, клуб-готель, конгрес-готель, конгрес-центр, бізнес-центр, круїзне судно, курортний готель, мотель, готель-люкс, готель-резиденція, палац-готель, туристична база, туристичний комплекс, туристичний потяг, гірський притулок, флотель, хостел, молодіжний готель та інші :

небезпечний фактор пожежі (НФП

Згідно з ДСТУ 2272опорний пункт пожежогасіння

Згідно з ДБН В. 1.1-7підприємства харчування

Ресторани, кафе, їдальні, бари та інші разом з їх виробничими і складськими приміщеннями.пожежна безпека

Згідно з ДСТУ 2272 протипожежний відсікЗгідно з ДБН В.1.1-7.

3ТЕП будівлі.

Техніко-економічна оцінка житлових будинків здійснюється підрахунком коефіцієнта К 1 (коефіцієнта доцільності планування):

К,

де - розрахункова площа будівлі;

- корисна площа будівлі.

Тоді К 1 = 915.5/ 700,5= 1.3.

Також підраховується коефіцієнт доцільності об'ємного рішення К 2:

К,

де - будівельний об'єм.

Тоді, К 2 = 4444/700.5 = 6.3

Корисна площа - це площа, відповідна основній (житловій) функції будинку; її обмежує лінія h=1,90 (межа пересування людини у випрямленому положенні). До корисної площі не зараховуються внутрішні комунікаційні траси, технічні і господарські приміщення;

Площа нетто - це площа всіх приміщень в світлі конструкцій (площа брутто мінус конструкція). Це, практично, площа всієї підлоги, яку повинен виготовити забудовник;

Площа забудови - це площа, обмежена зовнішнім контуром об'єкту на рівні першого поверху; це, практично, площа, яку представляє проекція будинку на кресленні проекту впорядкування земельної ділянки;

Загальна площа - це площа всіх поверхів будинку в зовнішньому контурі стін і всіх елементів, що виходять за межі кубатури даного об'єкту, тобто тераси, зовнішні сходи, балкони, склепінчасті галереї, спускові доріжки до гаражів і т. п.;

Кубатура - це об'єм, що перераховується в зовнішньому контурі всіх поверхів під і над земельною ділянкою (загальну площу треба множити на висоту поверхів); Кубатуру підвалів обчислюємо знизу конструкційної плити покриття підлоги без врахування стрічкових фундаментів. Всі елементи, що виходять за межі контура основної глиби будинку в 100% включаються в кубатуру будинку. Ідентично розуміємо об'єм експлуатаційного або не експлуатаційного горища.

Техніко - економічна оцінка будівлі

Таблиця 5

№з/п	Показник	Одиницявиміру	За проектом
1	Поверховість	Поверхів	5
2	Умовна висота будинку	м	15
3	Загальна площа - надземної частини - підземної частини	м 2 м 2	1015.7 437,2
4	Корисна площа	мІ	900.5
5	Розрахункова площа	мІ	1315.5
6	Загальний будівельний об'єм у т.ч. - вище позначки ±0.000 у т.ч. - нижче позначки ±0.000	мі мі	3690 754

2. Конструктивний розділ

2.1 Опис конструктивної схеми будівлі

Будівлі і їх конструктивні елементи сприймають не лише вертикальні навантаження (власна вага, вага устаткування і інше), але і значні горизонтальні навантаження (тиск вітру, зусилля від кранів, якими обладналися багато промислових будівель, а також сейсмічні сили, діючі в районах, схильних до землетрусів). Для сприйняття цих навантажень будівлі повинні мати необхідну просторову жорсткість і стійкість. Така жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою фундаментів, стін, колон, перекриттів, дахів і покриттів, що утворюють основу будівлі, що несе навантаження.

Проектована будівля має прямокутну форму з виступами в плані, в осях має габаритні розміри 41,32 х 15,2 м. За відмітку ±0.000 умовно прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху.

Конструктивна схема будівлі - змішана, з несучою стіною та несучим монолітним каркасом з колон та перекриття. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок повздовжніх та поперечних капітальних стін, а також шляхом виконання слідуючих заходів:

- ретельної перев'язки фундаментних блоків;

- монолітного внутрішнього каркасу та несучих цегляних стін;

- укладанням балконних плит одночасно з кладкою стіни

2.2 Визначення розмірів сходової клітки із графічною розбивкою сходів

Розраховуємо двохмаршеві сходи на цокольному поверсі, маючи вихідні дані :

- Н пов. = 3.0 м

- а - ширина маршу, а = 1.2 м;

- і -похил маршу, і = 1 : 2 ;

- розмір східця - 150 х 315 мм.

Ширина сходової клітки:

В = 2а + 100 = 2 х 1200 + 100 = 2500 мм;

Висота маршу:

Н пов / 2 = 3000 / 2 = 1500 мм;

Кількість присхідців в одному марші становить:

n = 1500 / 150 = 10 ;

Кількість проступів в одному марші становить:

m = n - 1 = 10 - 1= 9 ;

Довжина горизонтальної проекції маршу дорівнює :

а 1 = 315 х m = 315 х 10 = 3150 мм;

Довжина сходової клітки:

L = а 1 + а = 3150 + 1350 = 4500 мм.

Отже, розміри сходової клітки не повинні бути меншими за 2500 х 4500 мм, що задовольняє планувальним розмірам проекту.

Проводимо графічну розбивку сходів:

2.3 Прийняті конструктивні рішення окремих елементів будівлі

Будинок, що проектується, вирішений як п'ятиповерховий цегляний будинок із безкаркасною з повздовжніми та поперечними несучими стінами конструктивною схемою. В проекті були прийняті наступні конструктивні рішення:

Фундаменти: стрічкові

Стіни: стіни будинку виконані з повнотілої цегли, товщиною 380 мм.

Перегородки: передбачаються цегляні, товщиною 160мм

Перекриття: круглопорожнисті плити.

Покриття: круглопорожнисті плити.

Вікна: передбачені металопластикові.

Двері: зовнішні та внутрішні металопластикові.

Фундаменти

Фундамент - одна з найвідповідальніших частин будівлі, що сприймає навантаження від наземних частин будівлі на основу, а також сам піддається ряду статичних і динамічних силових і несилових дій. До статичних силових дій відносяться дії власної ваги конструкції будівлі з вертикальними навантаженнями, що доводяться до них, бічного тиску грунту, його пружної відсічі і нерівномірних деформацій основи; до динамічних - вітрові, сейсмічні, вібраційні та ін. При високому рівні стояння грунтових вод фундамент піддається також гідростатичному тиску по бічній поверхні і підошві. До несилових відносять дію грунтових вод і розчинених в них хімічно агресивних домішок, а також змінних температур по висоті фундаменту і його товщині .

При проектуванні Ц:СЗ з урахуванням даної місцевості та конструктивної схеми будівлі був обраний фундамент стаканного типу.

Фундамент стійкий до навантажень, що виникають при заморожуванні, відтаванні і просіданні грунту. Влаштована арматурна сітка на підошві стакану та гідроізоляція по краях стакану на бітумній основі. Підошва фундаменту має позначку -2.0 м. По усьому периметру будівлі виконується відмостка шириною 900 мм з ухилом і =0.030. Вона призначена для захисту фундаментів від дощових та талих вод, що проникають в грунт.

Стіни

Стіни: стіни будинку виконані з повнотілої цегли товщиною 380мм + для утеплення використовуємо пінополістирол товщиною 120мм.

Кладка стін виконана відповідно вимог: СНиП 1- 22 - 81 "Каменные и армокаменныеконструкции. Нормыпроектирования"; СНиП 3.03.01 - 87 "Несущие и ограждающиеконструкции".

Для підвищення енергоефективності будівлі, зокрема теплотехнічних характеристик стін прийнято: товщину зовнішніх стін 380 мм з прив'язкою 190х 190 з шаром утеплювача плити з екструдованого пінополістиролу УРСА марки Н ІІІ П З І. Цегла повнотіла звичайна М 75 на розчині М 50.

Перегородки: передбачаються цегляні, товщиною 120мм

Перекриття: виконують монолітним бетоном товщиною 200мм з попередньо напруженою арматурою.

Покрівля: Плоске покриття, 2 шари євро рубероїду

Вікна: передбачені дерев'яні з подвійним склопакетом, виконані за замовленням.

Двері: зовнішні та внутрішні двері дерев'яні виконані за замовленням.

Перегородки

Перегородка - це внутрішнє не несуче вертикальне огородження що ділить простір поверху не приміщення.

Перегородки в даному проекті прийняті цегляні, армовані, товщиною - 160мм. Покращення звукоізоляції здійснено за рахунок конопатки швів і зазорів між перегородкою, стінами та перекриттям

Специфікація заповнення дверних та віконних прорізів

Специфікація віконних блоків

Таблиця 6

Марка виробу	Схема віконного блоку	Розміри коробки	Площа 1 елементам 2	Кількість виробів	Загальна кількість, шт.
		висота	ширина		цок. пов	І пов	ІІ пов	тех.пов
ВК-1		1500	1500	2.25		7	5		12
ВК-2		1500	1200	1.8		3			3
ВК-3		1500	1000	1.5		7			7
ВК-4		1800	1500	2.7			1		1

Специфікація заповнення дверних прорізів

Таблиця 7

Марка виробу	Схема дверей	Розміри коробки	Площа 1 елемента м 2	Кількість виробів	Загальна кількість, шт.
		висота	ширина		цок.пов	І пов	ІІ пов	тех. пов
2 ДН		2100	1200	2,52	1			1	2
4 ДВ		2100	900	1,89	2	4	3		9
5 ДВ		2100	700	1,47	7	4	3		14

Перекриття

Перекриття служить для розділення будинку за висотою на поверхи. Дані конструктивні елементи сприймають навантаження від ваги вертикальних відгороджуючих конструкцій, сходів, а також від ваги предметів інтер'єру, обладнання та людей, які знаходяться у будинку, грають роль горизонтальних діафрагм жорсткості, що забезпечують стійкість будівлі вцілому, а також забезпечують тепло- і звукоізоляцію приміщення. Ці навантаження передаються від перекриття на колони каркасу. Перекриття також відповідатимуть високим вимогам жорсткості та міцності на згин.

Покрівля

Покриття - Суміщене, безшовне

Покрівля-рулонна з 2 шарів "єврорубероїду"

Експлікація підлоги

Як відомо, підлога в будинку - це частина конструкції, яка випробовує максимальні механічні навантаження. Вимоги до підлогового покриття повинні задовольнити декільком критеріям. Підлога мусить бути:

- міцною;

- теплою;

- гідро- і звукоізолюючою;

- естетичною

- довговічною.

Експлікація підлоги

Таблиця 8

Найменування приміщення	Тип	Схема підлоги	Елементи підлоги	Площа (м 2)
Робочі приміщення	IV		Паркет -20 Шлакобетон - 30 З\Б перекриття -220	613.7
Коридори,холл	V		Паркет- 20 Шлакобетон - 30 З\Б перекриття -220	50.1
Санвузли, ванни	VII!		Керамічна плитка на цем. розч. - 25 Гідроізоляція на бітумній мзстиці-5 Стяжка - 20 Руберойд- 1 шар Звукоізоляція - ЗО З/б перекриття - 220	75.3

Стяжка - складова частина підлоги, що служить для утворення твердої підстави під покриття. Стяжка служить для того, щоб зробити більш рівною і твердою поверхню перекриття. Вона також допомагає вилучити дефекти основи. Стяжки влаштовуються по сипучих нежорстких (або пористим) матеріалам. Це може бути пісок, керамзитовий щебінь, шлаки. Найпоширеніша монолітна стяжка цементно-піщана має міцність, при стиску не менш 15 МПа. Вона може бути армована сталевою сіткою або влаштована по дерев'яним гратам.

Можливе обладнання стяжки по бетонній підставі. У подібних випадках стяжкою вирівнюють підготовку або покладені в ній електро - і санітарно - технічні розведення.

Покриття - це найвища частина підлоги, яка виконана з штучного матеріалу. Воно безпосередньо сприймає всі експлуатаційні навантаження.

Прошарок - проміжний шар. Він сполучає покриття з рівнем підлоги, або пов'язує його з підставою.

Підстилаючий шар, або підготовка, виконується безпосередньо грунті. Ця частина конструкції підлоги необхідна, аби рівномірно розподілити навантаження по перекриттю.

У приміщеннях підлоги примикають до стін. Для того, щоб не було зазорів між підлогою й стінами, по усьому периметру приміщення приюбиваються дерев'яні плінтуси. У приміщеннях, де поверхнею підлоги служить кремічна плитка, використовують плінтус із фасонної керамічної плитки.

2.4 Санітарно-технічне та інженерне обладнання будівлі

Інженерне обладнання будівлі складають:

- Водопровід - від загальної мережі,але також має власну арт-скважину;

- каналізація - підключена до міської мережі;

- Водостік - зовнішній, неорганізований, але в деяких частинах комплексу центру використовується внутрішній організований, це зроблено щоб можна було збирати дощову воду для повторного його використання.

- Опалення - автономне, (використовується окремо побудована котельня для готелю на території ділянки) водяне від зовнішнього витоку, система однотрубна з нижньою проводкою;

- вентиляція - витяжна через зовнішню стіну

- гаряче, водопостачання - автономне від котельні

- електрообладнання - від мережі напругою 380/220 V;

- телефон, радіо - підключається до зовнішньої мережі.

При виконанні і прийманні внутрішніх санітарно-технічних робіт необхідно виконувати вимоги СНиП ІІІ-4-89 "Техника безопасности в строительстве"; СНиП 3.05.01-85 "Внутренние санитарно-технические системы".

Вся продукція, що підлягає обов'язковій сертифікації, у тому числі протипожежного призначення, повинна мати сертифікат відповідності, який замовник надає при здачі об'єкту в експлуатацію.

Зовнішнє пожежегасіння передбачається від одного проектованого пожежного гідранта, який встановлюється в колодязі на водопроводі Ф 100мм. Витрати на зовнішнє пожежегасіння - 10л/с, тривалість - 3 год. На будинку відділення встановлюється покажчик пожежного гідранта.

В будівлі проектуються наступні системи:

Для обліку спожитої води на вводі водопроводу встановлюється водомірний вузол з лічильником ЛВОК-15-01.

Система господарчо-питного водопроводу прокладається з поліпропіленових труб Ф 15-50мм зі з'єднувальними частинами по ДСТУ .

Магістральні трубопроводи холодного водопроводу ізолюються матеріалами типу "Climaflex stabil ", товщина ізоляції прийнята 9мм.

Гаряче водопостачання здійснюється від бойлера, який встановлюється у приміщенні "вузол керування". Джерело тепла - електрокотел. Для обліку споживання гарячої води на вводі встановлений водомірний вузол з лічильником ЛВОК-15-02.

Система гарячого водопостачання з циркуляційним трубопроводом прокладається з поліпропіленових труб Ф 15-32мм зі з'єднувальними частинами по ДСТУ.

Магістральні трубопроводи ізолюються матеріалами "Climaflex stabil", товщина ізоляції прийнята 13мм.

Колодязі на мережах каналізації встановлюються відповідно до ТП 902.09-22.84, на мережах водопроводу-ТП 901.09-11.84.

Установку люків колодязів необхідно передбачити на одному рівні з поверхнею проїжджої частини при досконалому покритті, на 50...70 мм вище поверхні в зеленій зоні з влаштуванням вимощення шириною 1 м з уклоном від люків.

Зовнішні мережі побутової каналізації передбачені з каналізаційних труб ПВХ Ф 160х 3,2мм, Ф 200х 3,9мм SN2 SDR51 (000" Бровари-пластмас").

3. Розділ "Планувальні рішення та благоустрій території"

Предмет планування та благоустрою населених міст передбачає вивчення сучасних методів організації та планування структури сучасного міста, благоустрою та озеленення міст та населених пунктів, міських вулиць, доріг, скверів та бульварів, стоянок та зупинок міського громадського та індивідуального транспорту, відомості про благоустрій приміських і зелених зон відпочинку.

Планування населених міст повинне опиратися на закони України, що мають значення для містобудування, і регіональних програмах для вирішенню соціальних, економічних та екологічних проблем.

Благоустрій населених пунктів - комплекс робіт з інженерного захисту, розчищення, осушення та озеленення території а також соціально-економічних організаційно-правових та екологічних заходів з покращення мікроклімату санітарного очищення, зниження ліній шуму та інше, що здійснюється на території населеного пункту з метою її раціонального використання, належного утримання та охорони, створення умов що до захисту, відновлення сприятливого для життєдіяльності людини в довкіллі.

Благоустрій населених пунктів передбачає:

Розроблення і здійснення ефективних і комплексних заходів з утримання території населених пунктів у належному стані, їх санітарного очищення, збереження об'єктів загального користування, а також переробних ландшафтів, інших природних комплексів і об'єктів;

Організація належного утримання та раціонального використання території, будівель, інженерних споруд та об'єктів рекреаційного, природоохоронного, оздоровчого, історико-культурного та іншого призначення.

На вулицях рослини, дерева висаджують на роздільних смугах між проїзною частиною і тротуарами 5-6 смуг в один ряд, на 7-9м у два ряди якщо орієнтація вулиці широтна то ряди дерев рекомендується розміщувати вздовж південного боку тротуарів для створення на ньому затінку якщо дерева і кущі розміщуються поблизу будинків і підземних комунікацій слід дотримуватися правил що до їх віддалення. Вздовж паркових доріг, пішохідних вулиць та велосипедних доріжок можна формувати алеї які бувають відкритого і закритого типу.

Відкриті алеї - не створюють суцільного зеленого покриву для них підбирають дерев'янисті рослини з витягнутими стрімко в гору гілками без розлогих крон.

Сьогодні, ландшафтна архітектура - це частина архітектури, яка займається організацією оточуючого ландшафту з метою пристосування його для практичних і естетичних потреб людини. За допомогою компонентів природного ландшафту - рельєфу ґрунтів клімату водних поверхонь створюється необхідне людині природне середовище.

3.1 Опис організації рельєфу вертикальним плануванням

Вертикальне планування території

Вертикальним плануванням територій - називають заходи з організацій поверхні цієї території з метою пристосування рельєфу місцевості до вимог міського будівництва.

Вертикальне планування території мікрорайону вирішує такі завдання:

1. Створення нормальної поверхні для забудови спорудами всіх видів, необхідних при будівництві населеного місця;

2. Створення сприятливих умов для відводу з планувальної території поверхневих вод;

3. Створення нормальних умов для руху міського транспорту і розташування підземних інженерних мереж;

4. Організації рельєфу при наявності несприятливих фізикогеологічних умов (затоплення території, підтоплення її ґрунтовими водами, утворення ярів, зсуви);

5. Надання рельєфу найбільшої архітектурної виразності.

Комплексне вирішення всіх завдань вертикального планування повинно досягатися при найменших обсягах земельних робіт, що передбачає максимальне збереження існуючого природного рельєфу. При цьому необхідне дотримання балансу земляних робіт. Переміщення земляних мас повинно бути мінімальним.

У проекті вертикального планування визначають необхідні для будівництва вертикальні позначки кутів і входів у будинки, елементів вулиць і проїзди, а також усіх точок проектованих територій. Мережа вулиць є "кістяком", на якому будується організація рельєфу міста. З трасування вуличної мережі починають проектування його вертикального проектування.

Ухил вулиць міста влаштовують з врахуванням умов безпеки руху транспорту (максимальний ухил) і кращого стоку води (мінімальний ухил). Допустимі ухили міських вулиць за ДБН у межах 0,004-0,06.

Величину ухилу визначають у промілях - десята частина відсотку

Вузлові точки вертикального планування - позначки перетину осей основних вулиць міста.

Абсолютні позначки існуючого рельєфу у даній точці називаються чорними, а проектовані відповідно до потрібних ухилів вулиць - червоними.

Вертикальне планування мікрорайону здійснюється створенням системи площин з ухилами внутрішньо квартальних проїздів або зовнішніх меж мікрорайону. Отже, мережа внутрішньо квартальних проїздів створює "кістяк" всього проектного рельєфу між магістральних територій і є опорою для проектування усіх її елементів.



Проектування проектних горизонталей на перегоні вулиці

Градуювання прямої - знаходження місць проектних горизонталей в плані по лінії з відомими відмітками на її кінцях(по осі вулиці, на ділянках проїзду тощо).

Задано відрізок прямої довжиною l з відомими відмітками на його кінцях Н 1 і Н 2.

l=120,2м,

Н 1=282,5

Н 2=284,5.

Ухил по лінії 1-2:

Місце положення найближчої до точки Н 1 горизонталі з відміткою 282,6 (при перерізі рельєфу ?h=0,2м) :

Оскільки проїжджа частина вулиці в перерізі двоскатна, проектні горизонталі на її поверхні мають стрілоподібний вигляд. "Стрілки" напралені в бік уклону, а їх гострота залежить від співвідношення значень поздовжнього та поперечного уклонів.

В межах ділянки виконують побудову однієї горизонталі інші горизонталі проводять паралельно вже побудовані через точки, знайдені при градуюванні осі.

Задано відрізок прямої довжиною l з відомими відмітками на його кінцях Н 2 і Н 3.

l=54,8 м,

Н 2=254,5

Н 3=252,0.

Ухил по лінії 2-3:

Місце положення найближчої до точки Н 2 горизонталі з відміткою 252,2 (при перерізі рельєфу ?h=0,2м) :

Оскільки проїжджа частина вулиці в перерізі двоскатна, проектні горизонталі на її поверхні мають стрілоподібний вигляд. "Стрілки" напралені в бік уклону, а їх гострота залежить від співвідношення значень поздовжнього та поперечного уклонів.

В межах ділянки виконують побудову однієї горизонталі інші горизонталі проводять паралельно вже побудовані через точки, знайдені при градуюванні осі.

Задано відрізок прямої довжиною l з відомими відмітками на його кінцях Н 2 і Н 4.

l=70,2м,

Н 4=257,0

Н 2=254,5.

Ухил по лінії 4-2:

Місце положення найближчої до точки Н 1 горизонталі з відміткою 252,6 (при перерізі рельєфу ?h=0,2м) :

Оскільки проїжджа частина вулиці в перерізі двоскатна, проектні горизонталі на її поверхні мають стрілоподібний вигляд. "Стрілки" напралені в бік уклону, а їх гострота залежить від співвідношення значень поздовжнього та поперечного уклонів.

В межах ділянки виконують побудову однієї горизонталі інші горизонталі проводять паралельно вже побудовані через точки, знайдені при градуюванні осі.

Розрахунок балансу території.

№ п/п	Територія	Площа,мІ	% від загальної площі	Примітка
1	Під будинками і спорудами	474	7,5
2	Проїзди	1569,16	25
3	Доріжки, майданчики, тротуари	464,34	7,39
4	Водойми і водні пристрої	28,3	0,45
5	Зелені насадження всього:	5338,76	85
	Всього	6277,1	100

Розрахунок картограми земляних мас.

В проектах вертикального планування, виконаних методом проектних горизонталей, розрахунок об'ємів земляних робіт можна виконати лише побудову плану земляних мас(картограма земляних мас).

Для цього в плані з контуром забудови розбиваються на квадрати відповідно з будівництвом кордонів сітки.

В залежності від характеру рельєфу квадрати розмічаються зі стороною 10,20,25,40 або 50м. Якщо територія має складну конфігурацію при розбивці сітки можуть утворювати фігури що відрізняються від квадратів. В кути квадрата вписують в існуючі в проекті відмітки інтерполяція між відповідно чорними і червоними горизонталями а також різницю між ними(робочої відмітки). Між кутами квадрата між різнозначними робочими відмітками (насип + зріз -).

1.Визначаємо існуючу позначку:

- значення існуючої позначки.

l - відстань від молодшої горизонталі до точки, що шукається.

- відстань між точками взаємних відміток м.

X - значення молодшої горизонталі.

= 284,6

= 285,2

= 284,7

= 282,8

= 282,5

= 283,4

= 280,45

= 280,7

= 280,2

2. Визначаємо проектну позначку по розрахованих вертикалях рельєфу:

= 283,5

= 284,65

= 284,5

= 283,0

= 283,8

= 283,6

= 281,4

= 281,6

= 281,6

3.Шукаємо робочу позначку, як різницю між існуючою та проектною:

h

h - робоча позначка.

- значення проектної позначки.

- значення існуючої позначки.

= -1,1

= -0,55

= -0,2

= 0,2

= 1,6

= 0,2

= 0,95

= 0,9

= 1,4

Середню робочу позначку визначають, як середнє арифметичне чотирьох робочих позначок, які мають однаковий знак. Якщо знаки робочих позначок різні, то ними аналітично визначають розташування "нульових" точок на сторонах квадрата між суміжними робочими позначками. Якщо прийняти різнойменні робочі позначки за то відстань Х до нульової точки буде дорівнювати:

Визначаємо точку земляних робіт:

Де: Х - відстань від точки до до нульової точки в м.

і - абсолютні значення, різниця робочих відміток в м.

- відстань між точками взаємних відміток м.

= 21,2

6,8

= 12,5

Шляхом з'єднання суміжних точок нульових робіт проводять лінії насипу та зрізу.

Якщо нульова лінія перетинає протилежні сторони квадрату (не повний квадрат), то об'єм земляних робіт обчислюється обчислюють в двох фігурах:

- піраміди чи трапеції

- і піраміда з трикутною основою:

За поданими вище формулами розраховуємо об'єми та площі для даного проекту:

Квадрат 2356

= 241,25м ²

= 48,25

= 383,75м ²

= 172,69м ³

Квадрат 1245

= 350 м ²

= 108,75

= 505м 2

= 123,75

Квадрат 4578

S= 685м ²

W = 532,5

Квадрат 5689

S= 623м ²

W = 740,6

3.2 Організація функціонального зонування території мікрорайону

Розрахунок території мікрорайону та баланс його території:

Розрахунок території об'єктів культурно-побутового призначення приймаємо 1м 2 території на одну людину:

1. Розрахунок фізкультурних і спортивних майданчиків приймаємо 1,2м ² території на 1 жителя мікрорайону:

2. Розрахунок території гаражів приймаємо 1,2 м ² території на 1 жителя.

Генплан

Генеральний план - це наукове і проектне обслуговування перспектив розвитку міст, селищ, і сільських населених місць. Найважливіша складова комплексу проектно-планувальних робіт - містобудівний документ, в якому визначається напрямок довгострокового (20років і більше) функціонального і об'ємно-планувального розвитку населеного місця, що випливають із прогнозів його демографічного, соціально-економічного росту.

Генеральний план - основне креслення, яке ілюструє вирішення питань планування і забудови території міста.

Генеральний план міста передбачає:

1. Вирішення планування.

2. Вирішення забудови.

3. Упорядкування - благоустрій.

4. Розміщення транспортних зв'язків - магістралей, вулиць.

5. Розміщення інженерних мереж.

6. Організацію системи культурно-побутового обслуговування.

7. Розміщення підприємств промисловості.

8. Розміщення підприємств енергопостачання.

9. Розміщення складських територій.

Спеціальним розділом генерального плану є проект розташування першої черги будівництва.

Генеральний план - є основою для усіх наступних стадій містобудівельного і архітектурного проектування - проектів розміщення будівництва першої черги, проект детального планування(ПДП, М 1:2000) і проектів забудови(М 1:1000; 1:500). Генплан орієнтований за сторонами світу і доповнюється розою вітрів.

На генплані, запроектованого центру молодіжного дозвілля зображена місцевість, рельєф якої має ухил з півдня на північний-схід. Житлова група знаходиться в м. Вінниця, має всі необхідні елементи благоустрою. Розміри ділянки - 125х 125м. Чисельність населення 10000чол, щільність населення 350чол/га, площа басейну водозбору - 10га. В проекті був виконаний гідравлічний розрахунок дощової каналізації згідно з яким діаметр дощового колектора 600мм.

Місцевість на відмітках min, max: 251, 255- крок горизонталей 1м. Було винесене вертикальне планування вулиць, проїздів та територій. Поперечний ухил проїзної частини вулиці прийнято 200/00 тротуарів та газонів в межах червоної лінії 100/00. Проїзди мають поперечний ухил - 200/00 в одну сторону, висота бордюру - 15см.

Запроектовано центр молодіжного дозвілля, він знаходяться поблизу магістральної вулиці Володарського, до будинку влаштовані проїзди. Відповідно до будівельних норм, біля будинку розрахована автостоянка. Дана житлова група ...