Инженерная подготовка стройплощадки

Размещено на http://www.allbest.ru/

Инженерная подготовка стройплощадки

1. Состав внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ

Подрядная организация после заключения хозяйственного договора с заказчиком-застройщиком и получения разрешения на ведение строительно-монтажных работ должна выполнить комплекс внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ. На них разрабатывается проект производства работ.

К внеплощадочным подготовительным работам можно отнести: строительство подъездных дорог, линий связи и электропередачи с трансформаторными подстанциями, водопроводных и канализационных сетей; выполнение вскрышных работ на участках, отведенных под карьеры и резервы. геодезический строительный рекультивация

К внутриплощадочным подготовительным работам относятся: восстановление и закрепление геодезической разбивочной основы для строительства; расчистка территории строительной площадки и снос строений; инженерная подготовка площадки с выполнением работ по планировке территории, обеспечению стоков поверхностных вод, устройству временных (или постоянных) внутриплощадочных дорог, сетей водо-, воздухо-, паро-, тепло- и электроснабжения, телефонной и радиосвязи, (при прокладке новых и перекладке действующих инженерных коммуникаций; установка временных инвентарных помещений для обогрева рабочих, приема пищи, сушки и хранения рабочей одежды, санузлов и т.д.

При производстве работ по подготовке площадки к строительству в настоящее время получили широкое применение новые строительные изделия и материалы (пластмассовые трубы, мастики, изоляционные материалы и др.). Используются сборные железобетонные конструкции каналов и коллекторов. Расширилась номенклатура специализированных машин, механизмов и приспособлений для повышения механизации и производительности подготовительных работ.

2. Организационные подготовительные мероприятия

К организационным подготовительным мероприятиям относится получение разрешительной документации на: отвод земельных участков; ведение строительных работ; использование существующих транспортных и инженерных коммуникаций: устройство шурфов для подключения или отключения и прокладка новых подземных коммуникаций; вырубку деревьев и др.

Заказчик-застройщик в первую очередь обеспечивает документацию с разрешением на отвод земельного участка под строительство и на производство работ. Решение об отводе под строительство участка принимается местной администрацией, исполнительными и распорядительными органами и землеустроительной службой. Они рассматривают и согласовывают изымаемые для строительства земельные участки, участвуют в приемке в эксплуатацию рекультивированных земель.

Отведенный для строительства земельный участок заказчик обязан передать подрядной организации по акту.

Разрешения на производство строительных работ по возведению гражданских зданий и сооружений выдают инспекции Госархстройконтроля (ГАСК). Для получения разрешения заказчик представляет в ГАСК необходимые материалы, в том числе техническую документацию. Акт об отводе земельного участка, титульный список, сведения о представителях технического надзора и производителе работ, а также их обязательства. Разрешение выдается на сроки, установленные титульным списком и графиком работ. На переходящее строительство, ранее выданное разрешение должно быть перерегистрировано в сроки, устанавливаемые административными органами.

Основываясь на решении об отводе земельного участка, заказчик обеспечивает своевременное освобождение строительной площадки от расположенных на них зданий и сооружений, инженерных коммуникаций и зеленых насаждений. Для этой цели он оформляет в надлежащих инстанциях и передает строительным организациям документы на снос строений и перемещение существующих надземных и подземных коммуникаций, инженерных сооружений, а также разрешение на работу в местах прохождения по строительной площадке действующих кабельных, газо-, водопроводных и канализационных сетей, в зоне воздушных линий электропередачи и связи, вблизи эксплуатирующихся участков и сооружений, железных дорог (с передачей существующих схем всех коммуникаций в пределах строительной площадки и вблизи от неё).

До начала работ по освобождению строительной площадки от строений заказчик обязан: переселить граждан, проживающих на этой территории в зданиях, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, возместить гражданам стоимость плодово-ягодных насаждений, домов и других строений, находящихся в личной собственности; демонтировать оборудование, механизмы и устройства, обеспечить отключение действующих сетей на объектах, подлежащих сносу, переносу или реконструкции.

При наличии на строительной площадке охраняемых зеленых насаждений заказчик оформляет и передает строителям лесо-порубочный билет, определяющий место и количество вырубаемого леса. В других случаях для вырубки деревьев, попадающих в пятна застройки, а также на места прохождения коммуникаций и установки временных сооружений (согласно проекту производства работ), строители вызывают представителя соответствующей распорядительной организации местной администрации, ими составляется правовой акт. Деревья, не подлежащие вырубке, должны быть ограждены деревянными коробами и сохранены.

Для использования существующих источников электро-, водо-, тепло-, паро-, воздухо-, газоснабжения, связи, канализационных сетей как для временного, так и постоянного пользования заказчик разрабатывает, оформляет и передает подрядной организации технические условия. Подключение выполняет организация, эксплуатирующая данный вид сетей.

На заказчика возлагается ответственность за реализацию от разборки сносимых строений возвратных материалов, неиспользуемых ценностей и имущества.

3. Геодезическая подготовка строительных объектов

В состав геодезических работ в строительстве входят организация геодезической разбивочной основы и проведение разбивочных работ в процессе строительства. Создание геодезической основы и геодезические измерения деформаций оснований и частей существующих зданий до начала строительства являются обязанностями заказчика. В процессе строительства геодезические работы и исполнительные съемки выполняет подрядчик.

Геодезическая разбивочная основа включает разбивочную сеть и разбивку красных линий строительной площадки, внешнюю и внутреннюю разбивочные сети здания (сооружения), разбивку осей линейных сооружений и нивелирные сети.

Для определения границ строительной площадки первоначально производят разбивку красных линий (рис. 2.1,а). Последующие элементы геодезической разбивочной основы рекомендуется выполнять после расчистки территории, освобождения ее от строений, подлежащих сносу, и вертикальной планировки.

Рис. 2.1. Схемы геодезической разбивочиой основы: а - красные линии строительной площадки; 6 - строительная сетка; в - геодезичес- кий знак; г - ограждение геодезического знака; 1 - металлический стержень ф 16 мм; 2 - бетон; 3 - деревянный столб; 4 - доска 1500x70x20 мм; д - внешняя геодезическая сеть здания Условные обозначения: 1 - пункты государственной геодезической сети; 2 - пункты разбивочной сети строительной площадки; 3 - строительная площадка; 4 - проектируемые здания; 5 - временный осевой знак; 6 - репер, совмещенный с осевым знаком; 7 - осевой знак на здании

Разбивочная сеть с размерами сторон 50, 100, 200 м строительной

площадки (рис. 2.1,б) создается для выноса в натуру главных разбивочных осей или при построении внешних разбивочных сетей зданий (сооружений) и производства исполнительных съемок.

Пункты внешней геодезической сети здания закрепляют главные разбивочные оси и углы сооружений, образованные пересечением осей стен (рис. 2.1,в)

Нивелирные сети строительной площадки и внешней разбивочной сети сооружения опираются не менее чем на 2 репера Государственной геодезической сети и располагаются по границам площадки, у каждого сооружения (не менее одного), вдоль инженерных сетей (не реже чем через 0,5 км).

Пункты геодезической разбивочной основы должны быть закреплены геодезическими знаками. Места закладки знаков указываются на строительном генеральном плане проекта организации строительства, а также на чертежах для производства работ по планировке и застройке территории.

Главные разбивочные оси зданий до 5 этажей, сооружений высотой до 15 м с продолжительностью строительства до 6 месяцев и внутри площадочные инженерные сети закрепляются геодезическим знаком в виде металлического стержня или трубы, забиваемой в грунт на 50 см (рис. 2.1,г), и ограждения знака (вехи) или треугольной ограды

(рис. 2.1,д). Для закрепления разбивочных осей зданий и сооружений с продолжительностью строительства более 6 месяцев устанавливают круглые бетонные столбы с металлической трубой в центре и пластиной в верхней части, которые заглубляются в грунт ниже глубины промерзания.

Осевых геодезических знаков внешней разбивочной сети должно быть не менее 4 на каждую ось, в том числе и знаков точек пересечения главных разбивочных осей углов здания (сооружения). На местности закрепляются главные разбивочные оси, определяющие габарит здания (сооружения) или места температурных (деформационных) швов.

Осевые геодезические знаки линейных сооружений устанавливаются в начале и в конце трассы, на прямых участках (не менее чем через 0,5 км) и на углах ее поворота, при этом каждый осевой знак закрепляется двумя постоянными знаками (с каждой стороны поперек трассы на расстоянии 20 м) с установкой опознавательных вех.

Заказчик поэтапно по акту передает подрядчику техническую документацию на геодезическую разбивочную основу и закрепленные на строительной площадке геодезические знаки основы не позднее, чем за 10 дней до начала выполнения строительных работ.

4. Очистка строительной площадки от леса, кустарника и валунов. Снятие плодородного растительного слоя для рекультивации и благоустройства

Очистку строительной площадки от леса и кустарника производят в пределах границ, установленных проектом. Ценные породы молодых деревьев в определенные сроки пересаживают на новые места. Остальные деревья после валки и обработки удаляют на временные склады, расположенные за пределами строительной площадки.

Для удобства валки деревьев и безопасности работ лес предварительно расчищают от кустарника и мелколесья, который выкорчевывают и убирают в отведенные по ППР места с помощью кусторезов, бульдозеров и тракторов-корчевателей. При работе кустореза рабочие, оттаскивающие срезаемые кусты, должны находиться от кустореза не ближе чем в 25 м.

Способы валки деревьев зависят от крупности леса, ценности древесины, вида грунта и гидрологических условий. По крупности лес классифицируют на: очень мелкий - с диаметром ствола 12-15см; мелкий - 16-25см; средний - 26-З0 см; крупный - более 30см.

В обычных грунтах деревья независимо от их диаметра валят с корнями, используя для этого тракторы-древовалы или бульдозеры, оборудованные специальными упорными рамам. Мелкие и средние деревья выкорчевывают бульдозером в два приема. Сначала бульдозер с поднятым на 0,8-0,9 м отвалом, используя полную мощность трактора, валит дерево. Во второй заход отвал опускают до уровня земли и выкорчевывают поваленное дерево. Крупные и средние деревья валят, предварительно подрубив или подпилив корни со стороны валки. У деревьев с мощной корневой системой корни подрезают с трех сторон.

Чаще всего деревья спиливают на высоте 0,2-0.3 м бензомоторными или электрическими пилами. После этого деревья очищают от сучьев и в виде хлыстов трелюют на удобные для подъезда площадки временного складирования. Для трелевки хлыстов применяют трелевочные и гусеничные трактора. Деловой лес транспортируют автомобилями на постоянный склад.

Корчевать пни необходимо на следующих, участках строительной площадки: мелких выемок и берм, траншей, канав, каналов и т. п.; дорожных насыпей при высоте до 1 м для железнодорожных путей (при высоте более 1 м пни могут быть оставлены, но высотой до 20 см) и до 1,5 м для автомобильных дорог при высоте до 2 м оставленные пни срезаются вровень с землей, выше 2 м - на 10 см выше поверхности земли); планировочных работ и насыпей высотой до 0,5 м (при высоте насыпи более 0,5 м пни оставляют высотой до 20 см); оснований подушек, дамб и гидротехнических насыпей независимо от их высоты; трасс подземных коммуникаций (на ширину по верху траншеи).

Для корчевки пней применяют механизированный или взрывной способ. При диаметре пня до 50 см в талых грунтах или пней со слаборазвитой корневой системой в мерзлых грунтах используют механизированный способ (тракторы, бульдозеры, корчеватели-собиратели и корчевательные лебедки). При диаметрах пней более 50 см в талых грунтах и более 30 см в мерзлых применяют взрывной способ.

При уборке с территории строительной площадки валуны (камни), находящиеся на поверхности земли, делят на габаритные и негабаритные. Негабаритными считаются валуны, наибольший размер которых не позволяет перемещать их землеройно-транспортными средствами, грузить экскаваторами (при производстве земляных работ) и транспортировать самосвалами. Негабаритные валуны, как правило, дробят взрывным способом, а иногда закапывают в грунт. Габаритные валуны (камни) транспортируют всеми доступными средствами в места отвала грунта или временного хранения, к дробильным установкам для переработки на щебень согласно ППР.

До начала земляных работ в пределах строительной площадки должен быть снят плодородный растительный слой и уложен в отвалы для дальнейшего использования при рекультивации сельскохозяйственных земель, при благоустройстве территорий. Плодородный слой снимают в талом состоянии бульдозерами или скреперами. В зимних условиях растительный слой допускается снимать лишь при наличии технико-экономического обоснования в проекте. Контроль за снятием и хранением плодородного растительного слоя почвы осуществляют заказчик и землеустроительная служба.

5. Снос строений, этапы и способы

При освобождении строительной площадки для нового строительства, реконструкции и расширения промышленных предприятий, капитального ремонта жилых и культурно-бытовых зданий и в ряде других случаев выполняют работы по разборке существующих зданий и сооружений или отдельных их элементов. Процесс разборки состоит из двух этапов - подготовительного и основного. На подготовительном этапе подрядная организация на основании проектно-сметной документации (в том числе ПОС по вопросам разборки строений), совместно с представителями заказчика и проектной организации производит обследование сносимых строений. Во время обследования определяют: состояние зданий и сооружений в целом и их элементов; методы производства и объемы работ; выход материала и конструкций от разборки, пригодных для последующего использования; надежность отключения инженерных сетей; факторы, которые могут отрицательно повлиять на производство работ; мероприятия по сохранению расположенных рядом построек; сроки начала и окончания работ и др.

На основании результатов обследования подрядчик разрабатывает ППР по разборке строений. В ППР входят стройгенплан сносимого сооружения, схемы и технологические карты выполнения работ, графики производства работ, указываются методы и последовательность работ, способы временного крепления конструкций, монтажные краны, строительные машины, механизмы и транспорт, такелажная оснастка для зацепления элементов, леса, подмости и лестницы, потребности в транспортных средствах и строительных машинах и др. В специальном разделе ППР содержатся мероприятия, обеспечивающие безопасность производства работ, в том числе ограждение опасной зоны вносимого объекта, установка предупредительных знаков и сигнальных фонарей, дополнительный инструктаж по работам' на разбираемом сооружении, запрещение сбрасывания материалов, конструкций и строительного мусора со стен и перекрытий, приостановка работ при создании небезопасного положения и др.

На основном этапе разборки различных строений применяют главным образом ручной, полумеханизированный, механизированный и взрывной способы.

Ручной способ разборки или разрушения наиболее трудоемкий. Он осуществляется с использованием ручного инструмента - ломов, клиньев, кувалд, кирок, скарпелей и др., а также газорезательных установок. Этот способ применяют при небольших объемах работ или в случаях, когда другие способы не могут быть использованы.

Полумеханизированный способ основан на применении пневматического и электрифицированного инструмента: отбойных молотков, лопат-ломов, пневматических бетоноломов, механических пил, лебедок, домкратов и др. Способ имеет широкое распространение. Однако он трудоемкий, дорогой, к тому же производство работ сопровождается большим шумом и выделением пыли.

При механизированном способе работы выполняют с помощью машин и механизмов. Наибольшее распространение получил метод ударного разрушения конструкций шар- или клин-молотом, подвешиваемым на тросах к стреле самоходного крана или экскаватора. Для обрушения отдельно стоящих конструкций или участков зданий, отсеченных от их основной части, применяют тракторы или бульдозеры: конструкции в верхней части предварительно обвязывают стальными тросами, привязывают к механизмам и тянут до опрокидывания и разрушения. При этом угол подъема троса по отношению к горизонту должен быть не более 20°. Бульдозеры используют также для перемещения и окучивания строительного лома и мусора. По сравнению с полумеханизированным данный способ более производителен и рационален при разборке старых зданий и сооружений.

Взрывной способ основан на использовании энергии взрыва. Для разрушения зданий применяют шпуровые заряды взрывчатого вещества, которые располагают на одном уровне в основании здания по; его периметру (не ниже 0,5 м от поверхности земли), образуя, таким образом, сплошной подбой. В результате взрыва здание разрушается и оседает на свое основание. Перед взрывом здание должно быть освобождено от всех деревянных конструктивных элементов (стропила, перекрытия, перегородки, полы, двери, окна и др.). Бетонные и железобетонные конструкции взрывают на дробление. В зависимости от размеров конструкции и сооружений применяют накладные, шпуровые, скважинные или камерные заряды. Взрывной способ наименее трудоемкий и наиболее экономичный.

Для разрушения монолитных конструкций может быть применен электрогидравлический способ. В отличие от взрывного способа при электрогидравлическом не образуется взрывной волны, не происходит разброс осколков. Это особенно важно при производстве работ на территории действующего предприятия или внутри производственных помещений.

Для резки бетона и железобетона, прожигания в нем отверстий и штраб используется термический способ разрушения. Способ основан на применении мощного, источника тепла в виде газового потока («кислородное копье») или электрической дуги графитовые или угольные электроды. При разборке или разрушении зданий, сооружений, отдельных конструкций чаще всего применяют комбинированный способ, при котором одни конструктивные элементы разбираются ручным способом, другие механизированным, третьи взрывным и т. д. Например, при сносе одноэтажного каркасного здания с кирпичными стенами рекомендуется поэлементная разборка конструкций вручную, кроме стен, которые следует разбирать механизированным способом, и фундаментов, разрушаемых взрывом.

При реконструкции или расширении действующих предприятий иногда возникает необходимость в разборке отдельных конструктивных элементов, например потолков, перегородок, стен, полов, фундаментов, колонн и др. В данных условиях на разборку каждого конструктивного элемента необходимо разрабатывать. ППР, где указываются последовательность и методы производства работ, границы опасной зоны, а также мероприятия по снятию нагрузки с разбираемой конструкции, обеспечивающие устойчивость и сохранность остальных элементов здания и др.

6. Отвод поверхностных вод

После очистки территории строительной площадки выполняют работы по отводу поверхностных вод. Водоотвод осуществляется с помощью временных и постоянных устройств. Постоянные водоотводные устройства предусматриваются проектом в составе основных сооружений и являются необходимыми при эксплуатации объектов. Временные устройства разрабатываются в ППР.

Водоотводные устройства должны обеспечить перехват нагорных вод вдоль границ площадки и ускорить сток вод, выпадающих на территорию площадки. Для временного водоотвода устраиваются резервы, кавальеры и отвалы, располагаемые с нагорной стороны строительной площадки, а также специальные оградительные обвалования, нагорные, водоотводные, осушительные канавы и планировка территории с уклоном. Поперечные сечения и уклоны всех временных водоотводных устройств должны быть рассчитаны на пропуск ливневых вод от таяния снега в течение срока, превышающего плановый срок строительства ограждаемых сооружений в 3 раза.

Бровка временных водоотводных канав должна быть выше расчетного уровня воды. Основные параметры водоотводных и нагорных канав приведены в таблице. 2.1.

Таблица 2.1 Характеристика нагорных и водоотводных канав

Расстояние между бровкой откоса будущей выемки и ближайшей нагорной канавой должно быть: при устройстве постоянного водовода не менее 5 м и временного - не менее 3 м.

Разработку нагорных водоотводных и осушительных канав выполняют многоковшовыми и роторными экскаваторами-канавокопателями со сменным оборудованием для срезки откосов, плужными канавокопателями, одноковшовыми экскаваторами, оборудованными драглайном и обратной лопатой. На заболоченных участках осушительные канавы разрабатывают экскаваторами с уширенными гусеницами или механизмами, передвигающимися на перекладных щитах. В сильно обводненных болотистых местах канавы образуют взрывным способом.

Нарезку неглубоких водоотводных и осушительных канав выполняют бульдозерами, оборудованными дополнительным профильным ножом или откосным отвалом.

Выпуск воды из забанкетных, нагорных, водоотводных и осушительных канав осуществляется в пониженные участки местности за пределами строительной площадки, в естественные водоемы или водохранилища с использованием различных конструктивных решений и технических средств. При этом должна быть исключена возможность заболачивания, загрязнения или эрозии почвы.

Исправное содержание всех водоотводных устройств в период строительства должна обеспечивать подрядная организация.

7. Дополнительные мероприятия по подготовке к строительству в зимних условиях

В целях повышения эффективности строительно-монтажных работ в зимних условиях, кроме обязательного выполнения всех подготовительных работ на территории строительной площадки, подрядная организация разрабатывает следующие организационно-технические мероприятия:

- защиту строительной площадки и объектов от снежных заносов, оврагообразования, пучинных просадок и наводнений в весенне-летний период, а также оснований и фундаментов от зимнего пучения грунтов;

- вымораживание грунта в труднодоступных (в летнее время) и болотистых местах для устройства зимних дорог, оснований;

- фундаментов, прокладки коммуникаций и т.п.;

- прокладку временных или постоянных теплопроводов к объектам для пуска тепла после окончания общестроительных работ, а также систем центрального отопления;

- подготовку материалов и средств для временного утепления конструкций, помещений, зданий, сооружений;

- своевременную заготовку и хранение массовых строительных материалов, изделий и полуфабрикатов, топлива, горючих и смазочных материалов;

- подготовку строительных машин и механизмов, транспортных средств и средств малой механизации, обеспечение условий для их обслуживания и ремонта;

- охрану труда и технику безопасности ври выполнении работ. Кроме этого, разрабатываются мероприятия по выполнению отдельных видов строительных работ, причем по некоторым из работ проектной организацией выдаются чертежи дополнительных технологических требований (ДТТ) в зимних условиях.

План мероприятий подготовки к работам в зимних условиях разрабатывается заблаговременно с таким расчетом, чтобы успеть выполнить все подготовительные работы до наступления зимнего периода.

При разработке ППР как на отдельные виды строительных работ, так и на объекты в целом должны учитываться организационно-технические мероприятия по подготовке строительной площадки к работам в зимних условиях; мероприятия плана, вошедшие в состав ППР, должны тщательно детализироваться.

В составе ППР в зимних условиях разрабатываются комплектовочные карты и графики (поступления на объект материалов, изделий и конструкций; движения рабочих бригад; работы основных строительных машин и механизмов; работы специализированных организаций).

Большую роль в реализации мероприятий по подготовке и ведению строительных работ в зимних условиях играют внедрение автоматизированных систем управления строительным производством и использование современных технических средств диспетчерской связи.

Проектная организация при разработке ПОС в новых районах должна предусмотреть обеспечение строек местными строительными материалами и организацию их доставки от карьера, строительство поселков для строителей с объектами культурно-бытового, медицинского и другого обслуживания и перебазирование мобильных строительно-монтажных подразделений вместе с необходимой строительной техникой, транспортом и другим оборудованием.

В ПОС, разработанном для зимних условий или районов вечной мерзлоты, должны содержаться решения, по составу специальных работ, связанных с особенностями строительства объектов в данных природно-климатических условиях.

В целом разрабатываемые мероприятия прогрессивных форм и методов подготовки, планирования, организации и управления строительством в зимних условиях должны обеспечить нормативные сроки продолжительности строительства и своевременную сдачу объектов в эксплуатацию с высоким качеством.

Размещено на Allbest.ru