Размещено на http://www.allbest.ru

СОДЕРЖАНИЕ

• Введение
• 1. Нормативные ссылки
• 2. Исходные данные для проектирования

3. Генеральный план и благоустройство

• 4. Технико-экономическое сравнение вариантов
• 4.1 Исходные данные
• 4.2 Расчет звукоизоляции перегородок
• 4.3 Определение объемов работ, расхода строительных материалов, трудоемкости и сметной себестоимости конструктивных решений предложенных вариантов
• 4.3.1 Определение экономического эффекта, возникающего за счет разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструктивных решений
• 4.3.2 Определение экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых конструктивных элементов
• 4.3.3 Определение величины капитальных вложений по базовому варианту
• 4.3.4 Определение экономического эффекта, возникающего в результате сокращения продолжительности строительства здания
• 5. Архитектурно-строительная часть
• 5.1 Архитектурно-планировочные решения
• 5.2 Технико-экономические показатели
• 5.3 Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций
• 5.4 Конструктивное решение
• 5.5 Инженерное оборудование
• 5.6 Внутренняя отделка помещений и решения фасада
• 5.7 Противопожарные мероприятия
• 6. Расчетно-конструктивная часть
• 6.1 Общие положения
• 6.2 Исходные данные для расчета
• 6.3 Расчет ветровой нагрузки
• 6.4 Расчет здания на вынужденные колебания
• 6.5 Статическая и динамическая расчетные модели здания
• 6.6 Конструирование армирования плиты перекрытия
• 6.7 Конструирование армирования колонн
• 7. Технология строительного производства
• 7.1 Разработка технологической карта на устройство монолитного каркаса типового этажа
• 7.1.1 Общая часть
• 7.1.2 Определение объемов работ
• 7.1.3 Выбор монтажных приспособлений
• 7.1.4 Выбор монтажного крана по техническим параметрам
• 7.1.5 Калькуляция трудовых затрат на устройство монолитного каркаса типового этажа
• 7.1.6 Методы производства работ
• 7.1.7 Контроль качества и приeмка конструкций
• 7.1.8 Инженерные решения по технике безопасности
• 8. Организация строительного производства
• 8.1 Общая часть
• 8.2 Подсчет объемов строительно-монтажных работ
• 8.3 Материально-технические ресурсы строительства
• 8.3.1 Расчет потребности в строительных материалах, деталях, конструкциях и полуфабрикатах
• 8.3.2 Расчет потребности в воде для нужд строительства и определение диаметра труб временного водопровода
• 8.3.3 Расчет потребности в электроэнергии, выбор трансформаторов и определение сечения проводов временных электросетей
• 8.3.4 Расчет потребности в тепле и выбор источников временного теплоснабжения
• 8.4 Производство строительно-монтажных работ
• 8.4.1 Организационно-техническая подготовка к строительству
• 8.4.2 Строительный генеральный план
• 8.4.2.1 Расчет численности персонала строительства
• 8.4.2.2 Определение состава временных зданий и сооружений
• 8.4.2.3 Расчет площади складских помещений и складских площадей
• 8.5 Методы производства работ
• 8.5.1 Организационно-технологическая схема возведения объекта
• 8.5.2 Методы производства работ
• 8.5.3 Таблица работ и ресурсов сетевого графика
• 8.5.4 Сетевой график и его оптимизация
• 9. Экономическая часть
• 9.1 Составление сметной документации
• 10. Стандартизация и контроль качества
• 11. Безопасность и экологичность
• 11.1 Основные понятия строительной экологии
• 11.2 Учет экологических требований при выборе строительных машин
• 11.3 Размещение перемещаемого грунта и отходов производства
• 11.4 Экологические особенности обустройства строительной площадки
• 11.5 Экологические требования к строительным материалам
• 11.6 Техника безопасности бетонных работ
• 11.7 Особенности работы с вибратором
• 11.8 Виды инструктажей
• Заключение
• Список литературы

ВВЕДЕНИЕ

В выпускной квалификационной работе разработан проект на возведение четырехэтажного торгово-офисного здания в городе Кореновске.

В Кореновском районе динамично развивается строительная отрасль, что обеспечивает спрос на строительные материалы и изделия. Строительство четырехэтажного торгово-офисного здания в городе Кореновске компенсирует недостаток торговых площадей строительных магазинов. архитектурный здание железобетонный проект

В составе проекта выполнены следующие задачи:

- разработана архитектурная часть проекта в составе пояснительной записки, основные архитектурные решения здания и генплан;

- выполнено технико-экономическое сравнение вариантов технических решений перегородок здания;

- в расчетно-конструктивной части выполнен расчет монолитных железобетонных колонн и перекрытий здания и подобраны сечения основных элементов;

- разработан проект производства работ в составе календарного плана и стройгенплана;

- выполнена технологические карты на устройство монолитного железобетонного каркаса и устройство вентилируемого фасада.

Разработанный проект планируется возвести в пределах нормативного срока строительства за 170 дней, сметная стоимость - 232 771 018,58 рублей. Стоимость 1 м2 здания - 40411 рублей.

В целом проект представляет достаточно технологичным и экономически эффективным.

1. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В настоящей выпускной квалификационной работе использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП IV - 2 - 82, том 2. Сборник элементных сметных норм на строительные конструкции и работы, М., Стройиздат, 1983 г.

МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»

Нормативы по теплозащите зданий СНКК-23-302-2000. Краснодар 2001.

СП 131.13330.2012 - Строительная климатология и геофизика. Госстрой России, Москва 2012.

СП 23-101-2000 - Строительная теплотехника. Минстрой России 2000.

СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия. Нормы проектирования. М., 2011 г.

СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений. Нормы проектирования. М., 2011 г.

СНКК-23-302-2000 Строительные нормы Краснодарского края.

СП 20.13330.2011 Противопожарные нормы. Нормы проектирования. М., 2011 г.

СП 44.13330.2011 Административные и бытовые здания. М.: Стройиздат, 2011 г.

СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. Москва, 2001г.

СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. Москва, 2003г.

СП 50.13330.2012  Тепловая защита зданий

СниП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строи-тельством объектов

2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Размещение здания на отведенном участке выполнено с учетом сложившихся линий застройки по прилегающим к участку улицам.

Рельеф территории спокойный с перепадом отметок от 41 м до 43,75 м.

Площадь земельного участка административно-торгового комплекса 4770 м².

Природно-климатические условия:

При проектировании учтены следующие природно-климатические условия:

Согласно климатическому районированию для строительства по СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» г. Кореновск относится к району III, для которого характерны следующие природно-климатические факторы:

Среднемесячная температура воздуха составляет:

в январе от -5 до +2С, в июле - от +21 до 25С,

среднегодовая температура +10,8С,

абсолютный минимум температур составляет -36С,

абсолютный максимум температур летом достигает +42С.

Среднегодовая сумма осадков в г. Кореновске составляет 725мм. Распределение осадков в году неравномерное. Снежный покров неустойчив. Число дней со снежным покровом 42, средняя высота снежного покрова за зиму колеблется от 4 до 8см, максимальная - 71 см.

Город Кореновск характеризуется сравнительно небольшой скоростью ветра (2,5 м/сек). В течение всего года в районе изысканий господствуют ветры восточного и западного направлений (30%) и северо-восточного и юго-западного (37%). Наибольшее число дней с сильным ветром (более 15 м/сек) составляет 39.

По приложению 5 СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» и СНКК 20-303-2002 «Нагрузки и воздействия. Ветровая и снеговая нагрузки Краснодарского края» для г. Кореновска принимаются:

снеговой район-I (карта-2, СНКК 20-303-2002.), рекомендуемое расчетное значение веса снегового покрова 0,80 кПа;

ветровой район по средней скорости ветра, м/сек. за зимний период - 5 (карта 2. СП 20.13330.2011);

ветровой район по давлению ветра II (карта I, СНКК 20-303-2002), рекомендуемое расчетное значение ветрового давления 0,35 кПа.

по толщине стенки гололеда II (карта 4 СП 20.13330.2011);

по среднемесячной температуре воздуха (°С), в январе - район 0° (карта 5):

по среднемесячной температуре воздуха (°С), в июле - район 25° (карта 6);

по отклонению средней температуры воздуха наиболее холодных суток от среднемесячной температуры (°С), в январе - район 15° (карта 7).

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов составляет - 0,8 м. в соответствии с СП 131.13330.2012 «Строительная климатология».

Инженерно-геологические условия строительной площадки.

Сейсмичность площадки строительства для сооружений нормального уровня (массо-вого строительства) по карте ОСР-97 (А), а также согласно СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах» и данных инженерно-геологических изысканий принята равной 8 баллов по шкале MSK-64.

На основании проведенных исследований выявлено, что инженерно-геологические условия рассматриваемой площадки согласно СП 11-105-97 «Инженерно-геологические испытания при строительстве» (приложение Б) соответствует II категории сложности.

К специфическим грунтам площадки изысканий относятся насыпные грунты, состоящие из строительного мусора, мощностью 0,3-0,4 м.

Отрицательных инженерно-геологических процессов, влияющих на общую устойчивость сооружений, на площадке не отмечено.

Геологические факторы, ухудшающие инженерно-строительные условия площадки, представлены близким залеганием уровня подземных вод и сейсмичностью.

Уровень ответственности здания нормальный.

Степень огнестойкости здания II.

Грунты свойствами просадки или набухания не обладают.

Подземные воды на период изысканий, зафиксированы на площадке скважинами на глубине 2,5-2,7м от поверхности.

Подземные воды неагрессивны по отношению ко всем маркам бетона.

3. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И БЛАГОУСТРОЙСТВО

Участок проектируемого торгово-офисного здания расположен в южной части г. Кореновска в квартале, ограниченном улицами Суворова, Красная, трасса А160.

Инженерные сети размещаются вдоль проездов параллельно линиям застройки. Водопровод, канализация, кабели проложены в траншеях, тепловые сети в подземных каналах.

Проектом предусмотрена открытая автостоянка на 46 автомобилей, обеспечен удобный подход и подъезд к проектируемому зданию.

Покрытие подъездов и автостоянок - асфальтобетон.

План организации рельефа выполнен с учетом окружающей территории и обеспечивает поверхностный водоотвод с участка проектирования от здания на существующие улицы путем создания уклонов в сторону существующих улиц.

Таблица 3.1 - ТЭП генплана

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	Площадь участка	м2	0,4770
2	Площадь застройки	м2	1597
3	Площадь покрытия	м2	2008
4	Площадь озеленения	м2	1165
5	Процент застройки	%	34
6	Процент озеленения	%	75,6
7	Процент использования территории	%	24,4

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СРАВНЕНИЕ ВАРИАНТОВ

4.1 Исходные данные

Проектируемый объект - 4-этажное торгово-офисное здание в г. Кореновске.

Для технико-экономического сравнения конструктивного решения здания принимаем три следующих варианта перегородок:

1. Перегородки из ГКЛ - 2 листа ГКЛ толщиной по 12 мм, минераловатный утеплитель толщиной 100 мм, 2 листа ГКЛ толщиной по 12 мм,;

2. Перегородки из легкобетонных блоков - известково-песчаный раствор толщиной 20 мм, пенобетонные блоки толщиной 125 мм, цементно-песчаный раствор толщиной 20 мм;

3. Кирпичные перегородки - известково-песчаный раствор толщиной 20 мм, керамический кирпич толщиной 120 мм, цементно-песчаный раствор толщиной 20 мм;

4.2 Расчет звукоизоляции перегородок

Нормативное значение индекса изоляции воздушного шума перегородки, дБ, принимаем в соответствии со СП 51.13330.2011 «Защита от шума» (таблица 6) составляет 49 дБ.

Определим изоляцию воздушного шума перегородки, выполненной из двух листов сухой гипсовой штукатурки толщиной 12 мм =830 кг/м3 по деревянному каркасу, воздушный промежуток 100 мм заполнен минеральной ватой =100 кг/м3: строим частосную характеристику изоляции воздушного шума для одного листа СГШ толщиной 12 мм. Координаты точек В и С находим по таблице 9 [6].

fв=19000/12=1357 Гц Rb=34 дБ;

fc=38000/12=2714 Гц Rс=27 дБ;

Наносим точки В и С , из точки ВА с наклоном 4 дБ проводим отрезок, из точки С вверх проводим отрезок СD с подъемом 8 дБ на октаву. Поверхностная плотность листа СГШ 9,96 кг/м2, общая поверхностная плотность mобщ=2*9,96+10=29,92 кг/м2. По таблице 13 [6] находим величину поправки R3: mобщ/m1=29,92/9,96=3 R3=6.5 дБ.

На график наносим вспомогательную линию A'B'C'D' на 6,5 дБ выше линии ADCD;

Определяем частоту резонанса конструкции:

fp=60v(9.96+9.96)/(0.1*9.96*9.96)=85 Гц

На частоте 85 Гц находим точку F c ординатой на 4 дБ ниже вспомогательной линии А'В':

Rf=28-4=24 дБ;

На частоте 8 f_p=680 Гц отмечаем точку К с ординатой :

R_к=R_f+H=24+26=50 дБ.

Величина поправки R2=10 дБ.

От точки К до частоты f_в=1250 Гц проводим отрезок KL с с подъемом 4 дБ на октаву. От точки L вправо проводим горизонтальный отрезок LM до следующей третьеоктавной полосы. На частоте fc=2500 Гц отмечаем точку N соединяем с точкой М. из точки N вправо проводим отрезок NP с наклоном 8 дБ на октаву;

На частоте 1,6f_p=136 Гц отмечаем точку Q на 5 дБ (для минеральных плит) выше соответствующей точки отрезка FK. Rq=26+5=31 дБ. Соединяем точку Q с точкой F. Проводим ломанную линию QK'L'M'N'P' на 5 дБ выше линии FQK'L'M'N'P' представляет собой частотную характеристику перегородки.

Частотная характеристика изоляции воздушного шума перегородки из гипсокартонных листов, с заполнением воздушного промежутка минеральной ватой приведена в таблице:

Таблица 4.1 - Частотная характеристика изоляции воздушного шума гипсокартонной перегородки.

Параметр	Среднегеометрические частоты третьоктавных полос, Гц
	100	125	160	200	250	315	400	500	630	800	1000	1250	1600	2000	2500	3150
Расчетная частотная характеристика , дБ	32	34	35	39	42	45	48	51	54	55	58	59	59	50	51	54
Оценочная кривая, дБ	33	36	39	42	45	48	51	52	53	54	55	56	56	56	56	56
Неблагоприятные отклонения, дБ	1	2	4	3	3	3	3	1	-	-	-	-	-	6	5	2

Т.к. сумма неблагоприятных отклонений максимально приближается к 32 дБ, но не превышает эту величину, величина индекса составляет 52 дБ, что выше нормативного значения.

Построим частотную характеристику изоляции воздушного шума перегородкой из кирпича плотностью 850 кг/м³ и толщиной 120 мм.

Находим частоту, соответствующую точке , по таблице 8 [8]:

Гц.

Определяем поверхностную плотность ограждения , в данном случае 850•0.12 = 102 кг/м².

Определяем ординату точки по формуле (2.1), учитывая, что в нашем случае 1:

=32,2 33 дБ.

Из точки влево проводим горизонтальный отрезок , вправо от точки - отрезок с наклоном 6 дБ на октаву до точки с ординатой 65 дБ.

Таблица 4.2 - Частотная характеристика изоляции воздушного шума кирпичной перегородки.

Параметр	Среднегеометрические частоты третьоктавных полос, Гц
	100	125	160	200	250	315	400	500	630	800	1000	1250	1600	2000	2500	3150
Расчетная частотная характеристика , дБ	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	54	54	54	54
Оценочная кривая, дБ	33	36	39	42	45	48	51	52	53	54	55	56	56	56	56	56
Неблагоприятные отклонения, дБ	1	2	3	4	5	6	7	6	5	4	3	2	-	-	-	-
Оценочная кривая, смещенная вниз на 2 дБ	31	34	37	40	43	46	49	50	51	52	53	54	54	54	54	54
Неблагоприятные отклонения от смещенной оценочной кривой, дБ	-	-	1	2	3	4	5	4	3	2	1	-	-	-	-	-
Индекс изоляции воздушного шума , дБ		50

За величину индекса принимается ордината смещенной (вверх или вниз) оценочной кривой в третьоктавной полосе со среднегеометрической частотой 500 Гц-50 дБ, что выше нормативного значения.

Построим частотную характеристику изоляции воздушного шума перегородкой из пенобетонных блоков плотностью 800 кг/м³ и толщиной 125 мм.

Находим частоту, соответствующую точке , по таблице 8 [8]:

Гц.

Определяем поверхностную плотность ограждения , в данном случае 800•0.125 = 100 кг/м².

Определяем ординату точки по формуле (2.1), учитывая, что в нашем случае 1:

=28 28 дБ.

Из точки влево проводим горизонтальный отрезок , вправо от точки - отрезок с наклоном 6 дБ на октаву до точки с ординатой 65 дБ.

Таблица 4.3 - Частотная характеристика изоляции воздушного шума перегородки из пенобетонных блоков.

Параметр	Среднегеометрические частоты третьоктавных полос, Гц
	100	125	160	200	250	315	400	500	630	800	1000	1250	1600	2000	2500	3150
Расчетная частотная характеристика , дБ	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	54	54	54	54
Оценочная кривая, дБ	33	36	39	42	45	48	51	52	53	54	55	56	56	56	56	56
Неблагоприятные отклонения, дБ	1	2	3	4	5	6	7	6	5	4	3	2	-	-	-	-
Оценочная кривая, смещенная вниз на 2 дБ	31	34	37	40	43	46	49	50	51	52	53	54	54	54	54	54
Неблагоприятные отклонения от смещенной оценочной кривой, дБ	-	-	1	2	3	4	5	4	3	2	1	-	-	-	-	-
Индекс изоляции воздушного шума , дБ		50

Размещено на http://www.allbest.ru

За величину индекса принимается ордината смещенной (вверх или вниз) оценочной кривой в третьоктавной полосе со среднегеометрической частотой 500 Гц-50 дБ, что выше нормативного значения.

4.3 Определение объемов работ, расхода строительных материалов, трудоемкости и сметной себестоимости конструктивных решений предложенных вариантов

Таблица 4.4 - Ведомость подсчета объемов работ.

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Правила подсчета	Количество
1	Устройство перегородок	100м2	Длина* высоту	14,23

Результаты расчетов представлены локальными сметами № 1, 2, 3 (таблицы 4.5;4.6; 4.7) из которых видно, что наибольшую трудоемкость имеет второй вариант конструктивного решения, его и принимаем за базовый при проведении сравнения.

Строительный объем здания - 29808 м3.

Общая площадь - 5760 м2.

Для принятия решения о наиболее эффективном варианте конструкций покрытия необходимо в рамках методики приведенных затрат определить суммарный экономический эффект по формуле (1):

Э _общ = Э _пз + Э _э + Э _т ; (1)

где: Э _пз - экономический эффект, возникающий за счет разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструктивных решений;

Э _э - экономический эффект, возникающий в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых конструктивных элементов;

Э _т - экономический эффект, возникающий в результате сокращения продолжительности строительства здания.

Определим составляющие суммарного экономического эффекта.

4.3.1 Определение экономического эффекта, возникающего за счет разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструктивных решений

Экономический эффект, возникающий за счет разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструктивных решений, определяется по формуле:

Э _пз = З _б * К_р - З _i; (2)

где З _i , З _б - приведенные варианты по базисному и сравниваемым вариантам конструктивных решений.

За базисный вариант в расчетах принимается вариант, имеющий наибольшую продолжительность (трудоемкость) строительства, т.е. вариант 2 -перегородки кирпичные.

Определяются объемы работ, расходы строительных материалов, трудоемкость и сметная себестоимость конструктивных решений предложенных вариантов.

К_р - приведенный коэффициент реновации, который учитывает разновременность затрат по рассматриваемым вариантам, поскольку период эксплуатации конструктивных решений может быть различным; он определяется по формуле (3)

К_р =(Р_{б +} Е_н) / (Р_{i +} Е_н ); (3)

где Е_н - норматив сравнительной экономической эффективности капитальных вложений, который принимаем равным 0,22;

Р_б, Р_i - коэффициенты реновации по вариантам конструктивных решений, которые учитывают долю сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы.

Нормативные сроки службы перегородок принимаем по данным приложения 3: для стен из кирпича при любых вариантах конструктивного решения сроки составляют 150 лет, т.е. более 50 лет. Поэтому К_р = 1 и в нашем случае

Э _пз = З _б - З _i ; (4)

Причем, приведенные затраты по вариантам определяются так

З _{i =} С^с _i + Е _н* (З _{м i} + С^с _i) / 2 (5)

где С^с _i - сметная стоимость строительных конструкций по варианту конструктивного решения;

З _{м i} - стоимость производственных запасов материалов, изделий и конструкций, находящихся на складе стройплощадки и соответствующая нормативу; определяется по формуле

m

З _мi = ? М_j * Ц_j * Н _{зом j} ; (6)

J=1

где М_j - однодневный запас основных материалов, изделий и конструкций, в натур. единицах;

Ц_j - сметная цена франко - приобъектный склад основных материалов, изделий и конструкций;

Н _{зом j} - норма запаса основных материалов, изделий и конструкций, дн., принимается равной 5 - 10 дней;

Используем данные о стоимости материалов, приведенные в локальной смете, для расчета величины (З_мi). Величина стоимости однодневного запаса материалов по вариантам конструктивных решений может определиться так

? М_j * Ц_j = М _i / t ^дн _i ;

где М _i - сметная стоимость материалов по данным локальных расчетов i - го варианта;

t ^дн _i - продолжительность выполнения варианта конструктивных решений i - го варианта, в днях, определяемая по формуле (7)

t ^дн _i = m_i / (n *r*s) (7)

где m_i - трудоемкость возведения конструкций варианта, чел.-дн, принимается по данным сметного расчета;

n - количество бригад, принимающих участие в возведении конструкций вариантов;

r - количество рабочих в бригаде, чел.;

s - принятая сменность работы бригады в сутки,

Расчет приведенных затрат показан в таблице 4.9.

4.3.2 Определение экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых конструктивных элементов

Эксплуатационные затраты, учитываемые в расчете, зависят от конкретных условий работы конструкций; к ним относятся: затраты на отопление, вентиляцию, освещение, амортизацию и содержание конструкций.

Затраты на отопление, вентиляцию, освещение и прочие при сравнении конструкций стены можно принять одинаковыми и в расчетах не учитывать.

Затраты на содержание строительных конструкций складываются из следующих видов которые нормируются в виде амортизационных отчислений от их первоначальной стоимости в составе строительной формы здания: затрат, связанных с восстановлением конструкции; затрат на капитальный ремонт конструкций; затрат на содержание конструкций, связанных с текущими ремонтами, окраской, восстановлением защитного слоя покрытий и т. п.

Размер этих затрат определяется по формуле

С _экс = (a₁ + a ₂ + a ₃) / С ^с *100 (8)

где a₁ - норматив амортизационных отчислений на реновацию, %;

a ₂ - норматив амортизационных отчислений на кап. ремонт, %;

a₃ - норматив амортизационных отчислений на текущий ремонт и содержание конструкций, %;

Тогда экономический эффект инвестора, возникающий в сфере эксплуатации зданий, определится по формуле

Э _э = С ^б _экс /(Р_{б +} Е_н) - С ⁱ_экс / (Р_i + Е_н ) + ? К (9)

где ? К - разница приведенных сопутствующих капитальных вложений, связанных с эксплуатацией конструкций по вариантам; под ними понимаются затраты, предназначенные для приобретения устройств, которые используются в процессе эксплуатации конструкций; при их отсутствии сопутствующие капитальные вложения не учитываются.

Для условий нашей задачи (отсутствие сопутствующих капитальных вложений, одинаковый срок эксплуатации конструкций разных вариантов) формула (9) принимает вид

Э_э = С ^б_экс - С ⁱ_эк (10)

Вместе с тем, согласно приложения 5 [6] принимаем нормативы амортизационных отчислений, по формуле (8)

Э _{э =} [(a₁ + a ₂ + a ₃) * (1/ С ^б _экс - 1 / С ⁱ_экс ) ] /100 (11)

Расчет экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы сравниваемых вариантов конструкций перегородок, приведен в таблице 4.10.

4.3.3 Определение величины капитальных вложений по базовому варианту

По данным укрупненных показателей сметной стоимости работ

К = С _уд * V _зд * К _пер * Ю ₁ * Ю ₂

где С _уд - удельный средний показатель сметной стоимости строительно-монтажных работ; может приниматься по данным [6. прил.8] (3393,3 руб);

V _зд - строительный объем здания, м³; (29808 м³)

К_пер - коэффициент перехода от сметной стоимости строительно- монтажных работ к величине капитальных вложений принимается: для объектов социально-культурной сферы строительства - 1,1;

Ю₁ - коэффициент учета территориального пояса; для условий Краснодарского края он принимается равным 1,0;

Ю ₂ - коэффициент учета вида строительства равен 1.

К =3393,3Ч29808Ч1,1Ч1,0Ч1,0=101 371 тыс. руб.

Величина капитальных вложений по сравниваемым вариантам определяется, исходя из того, что в здании меняются только конструкции по вариантам, по формуле

К _i = К _б - (C^c _б - С ^с _i )

где C^c_б , С ^с_i - сметная стоимость базисного и сравниваемого вариантов конструктивного решения здания; принимается по данным сметных расчетов.

К₁ = К_б - (C^c_б - С ^с _i ) = 101 371 - (1 109-1 668) = 101 930 тыс. руб.

К₂ = К_б - (C^c_б - С ^с_i ) = 101 371- (1 109-1 280) =101 542 тыс. руб.

4.3.4 Определение экономического эффекта, возникающего в результате сокращения продолжительности строительства здания

Экономический эффект для административного здания определяется по формуле

Э _т = 0,5 *Е_н * (К _б * Т_б - К _i * Т_i ) (12)

где К^с_б, К^с _i - средний размер капитальных вложений, отвлеченных инвестором за период строительства, по базовому и сравниваемому вариантам.

Величина капитальных вложений по сравниваемым вариантам определяется, исходя из того, что в здании меняются только конструкции по вариантам, по формуле

К _i = К _б - (C^c _б - С ^с _i ) (13)

где C^c_б, С^с_i - сметная стоимость базисного и сравниваемого вариантов конструктивного решения здания; принимается по данным сметных расчетов.

Т_б, Т_i - продолжительность строительства по базовому и сравниваемому вариантам, год.

Продолжительность строительства по базисному варианту принимаем на основании СНиП "Нормы задела и продолжительности строительства" [5].

Для сравниваемых вариантов конструктивных решений продолжительность возведения здания определяется по формуле

Т_i = Т_б - (t _б - t _i ) (14)

где t_б, t_i - продолжительность осуществления конструктивного решения для варианта с наибольшей продолжительностью и для сравниваемых вариантов, год;

Продолжительность возведения конструкций (в годах) определяется по формуле:

t _i = (m_i / (n *r*s) / 260 (15)

Расчет экономического эффекта, возникающего от сокращения продолжительности строительства здания по сравниваемым вариантам конструкций перегородок, приведен в таблице 4.11.

Определим суммарный экономический эффект (таблица 4.11) по формуле (1). Наибольший суммарный экономический эффект имеет второй вариант конструктивного решения.

Вывод: по критерию максимального экономического эффекта для дальнейшего проектирования принимается второй вариант конструктивного решения.

Таблица 4.5 Локальная смета №1

№ пп	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин
				всего	эксплуатации машин	Всего	оплаты труда	эксплуатация машин
				оплаты труда	в т.ч. оплаты труда			в т.ч. оплаты труда	на единицу	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Раздел 1. Перегородки
1	ФЕР10-04-010-03	Устройство перегородок в жилых зданиях на металлическом однорядном каркасе с двухсторонней обшивкой гипсокартонными листами или гипсоволокнистыми плитами с изоляцией: в один слой (100 м2 перегородок за вычетом проемов)	14.23 1423/100	18135.32 2296.15	209.39 16.72	258065.6	32674.21	2979.62 237.93	252.88	3598.48
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.	258065.6	32674.21	2979.62 237.93		3598.48
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам	1360005.71	172193.09	15702.60 1253.89		3598.48
Накладные расходы	204667.44
Сметная прибыль	104068.19
Итоги по разделу 1 Перегородки :
Итого Поз. 1	258065.6	32674.21	2979.62 237.93		3598.48
Всего с учетом "Индекс 3 кв. ПЗ=5.27; ОЗП=5.27; ЭМ=5.27; ЗПМ=5.27; МАТ=5.27"	1360005.71	172193.09	15702.60 1253.89		3598.48
Накладные расходы 118% ФОТ (от 173 446.98)	204667.44
Сметная прибыль 60% ФОТ (от 173 446.98)	104068.19
Итого c накладными и см. прибылью	1668741.34				3598.48
В том числе:
Материалы	1172110.02
Машины и механизмы	15702.6
ФОТ	173446.98
Накладные расходы	204667.44
Сметная прибыль	104068.19
Итого по разделу 1 Перегородки	1668741.34				3598.48

Таблица 4.6 Локальная смета №2

№ пп	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин
				всего	эксплуатации машин	Всего	оплаты труда	эксплуатация машин
				оплаты труда	в т.ч. оплаты труда			в т.ч. оплаты труда	на единицу	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Раздел 1. Перегородки
1	ФЕР08-03-002-02	Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки при высоте этажа: свыше 4 м (1 м3 кладки)	177.875 1423*0,125	826.5 36.63	30.24 3.70	147013.69	6515.56	5378.94 658.14	4.24	754.19
2	ФЕР15-02-001-01	Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню: стен (100 м2 оштукатуриваемой поверхности)	28.46 1423*2/100	1724.43 682.57	62.18 29.41	49077.28	19425.94	1769.64 837.01	70.88	2017.24
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.	196090.97	25941.5	7148.58 1495.15		2771.43
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам	1033399.42	136711.7	37673.01 7879.44		2771.43
Накладные расходы	158247.62
Сметная прибыль	88976.48
Итоги по разделу 1 Перегородки :
Конструкции из кирпича и блоков	851129.06				754.19
Кровли	429494.46				2017.24
Итого	1280623.52				2771.43
В том числе:
Материалы	859014.71
Машины и механизмы	37673.01
ФОТ	144591.14
Накладные расходы	158247.62
Сметная прибыль	88976.48
Итого по разделу 1 Перегородки	1280623.52				2771.43

Таблица 4.7 Локальная смета №3

№ пп	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин
				всего	эксплуатации машин	Всего	оплаты труда	эксплуатация машин
				оплаты труда	в т.ч. оплаты труда			в т.ч. оплаты труда	на единицу	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Раздел 1. Перегородки
1	ФЕР08-02-002-02	Кладка перегородок армированных толщиной в 1/4 кирпича при высоте этажа свыше 4 м из кирпича: керамического одинарного (100 м2 перегородок (за вычетом проемов))	14.23 1423/100	7079.86 959.20	194.05 23.91	100746.41	13649.42	2761.33 340.24	112.45	1600.16
2	ФЕР15-02-001-01	Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню: стен (100 м2 оштукатуриваемой поверхности)	28.46 1423/100*2	1724.43 682.57	62.18 29.41	49077.28	19425.94	1769.64 837.01	70.88	2017.24
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.	149823.69	33075.36	4530.97 1177.25		3617.4
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам	789570.85	174307.14	23878.21 6204.10		3617.4
Накладные расходы	202070.14
Сметная прибыль	117712.56
Итоги по разделу 1 Перегородки :
Конструкции из кирпича и блоков	679859.09				1600.16
Кровли	429494.46				2017.24
Итого	1109353.55				3617.4
В том числе:
Материалы	591385.5
Машины и механизмы	23878.21
ФОТ	180511.24
Накладные расходы	202070.14
Сметная прибыль	117712.56
Итого по разделу 1 Перегородки	1109353.55				3617.4

Таблица 4.8 Исходные данные для расчета экономической эффективности по вариантам конструктивных решений стен 4-ми этажного торгово-офисного здания

№ п/п	Показатели	Ед.изм.	Значение по вариантам
	Усл. обознач.	Наименование		1	2	3
1		Сметная стоимость конструктивного решения:
	Сс i	в текущих ценах (на 3 кв 2014 г.)	тыс. руб.	1668	1280	1109
		сравнение с базисным вариантом	%	150	115	100
2		Стоимость материалов:
	М i	в текущих ценах (на 3 кв 2014 г.)	тыс. руб.	1172	859	591
		сравнение с базисным вариантом	%	198	145	100
3		Трудоемкость осуществления:	чел.- час	3596	2771	3617
	mi		чел. -дн	449,75	346,38	452,13
		сравнение с базисным вариантом	%	99	97	100

Таблица 4.9 Расчет приведенных затрат и экономического эффекта от разности приведенных затрат по вариантам конструктивных решений.

№	Показатели	Ед.	Значение по вариантам	Формула
п/п	услов.	Наименование	изм.	1	2	3	определения
	обознач.						показателя
1	М i	Стоимость материалов:

Страница:

•  1 
•  2 
•  3 
•  4 

дипломная работа "Проект на возведение четырехэтажного торгово-офисного здания в городе Кореновске" скачать

Подобные документы

• Проект торгово-офисного здания в городе Кореновске

  Генеральный план и благоустройство. Расчет звукоизоляции перегородок, объемов работ, расхода строительных материалов, трудоемкости и сметной себестоимости конструктивных решений. Планировочные решения. Внутренняя отделка помещений и решения фасада.
  
  дипломная работа [4,5 M], добавлен 12.10.2014
  

• Расчет и конструирование монолитных железобетонных перекрытий здания промышленного типа

  Строительство промышленного здания. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Сбор нагрузок и расчет прочности панели, перекрытия, колонн и фундамента под железобетонную колонну. Сечения и разрезы элементов здания, опалубочные и арматурные чертежи.
  
  курсовая работа [1,2 M], добавлен 20.02.2013
  

• Архитектурный проект трёхэтажного жилого здания

  Обоснование планировочных решений и разработка генплана трёхэтажного жилого здания. Расчет фундаментов и описание конструктивных элементов здания: стены, перекрытия, перегородки, полы, окна, крыша и лестницы. Отделка и инженерное оборудование здания.
  
  курсовая работа [864,3 K], добавлен 10.12.2015
  

• Комплексная технологическая карта на возведение кирпичного пятиэтажного жилого здания

  Разработка технологической карты на выполнение строительно-монтажных работ по возведению надземной части здания. Технология возведения кирпичных стен и перегородок, монтажа сборных железобетонных конструкций. Расчет технико-экономических показателей.
  
  курсовая работа [1,2 M], добавлен 31.10.2013
  

• Проект на строительство жилого дома

  Характеристика и технико-экономические показатели генерального плана. Общая характеристика проектируемого здания. Объемно-планировочное решение здания. Описание конструктивного решения здания. Внутренняя и наружняя отделка здания. Коммуникации по зданию.
  
  курсовая работа [98,5 K], добавлен 05.11.2008
  

• Проект производства работ на строительство одноэтажного производственного здания в сборном варианте в г. Псков

  Краткая техническая характеристика строящегося объекта. Схемы монтажа основных сборных железобетонных элементов здания. Составление калькуляции трудозатрат и календарного плана строительства объекта. Мероприятия по охране труда и технике безопасности.
  
  курсовая работа [1,2 M], добавлен 09.12.2014
  

• Возведение подземной части здания

  Определение характеристик грунта, параметров котлована, объемов свайных работ. Технико-экономическое сравнение комплексов машин для производства земляных работ. Работы по устройству свайного основания здания. Расчет трудовых затрат, зарплаты и ТЭП.
  
  курсовая работа [61,0 K], добавлен 11.11.2010
  

• Проект промышленного одноэтажного здания

  Подсчет объемов строительно-монтажных работ. Разработка проекта работ по возведению одноэтажного здания. Технология выполнения котлованов под фундаменты каркаса здания. Выбор машин и механизмов. Особенности обоснования принятых технологических решений.
  
  дипломная работа [216,9 K], добавлен 22.01.2015
  

• Монтаж сборных железобетонных конструкций одноэтажного промышленного здания

  Обоснование объёмно-планировочных и проектируемых характеристик здания. Выбор и обоснование методов монтажа здания. Определение состава и объёма монтажных работ. Разработка технологической карты работ, календарного плана и калькуляционной стоимости.
  
  курсовая работа [111,4 K], добавлен 22.11.2010
  

• Проектирование 2-этажного блокированного здания с квартирами в двух уровнях

  Разработка строительного проекта 2-х этажного крупнопанельного жилого здания на 3 квартиры секционного типа. Описание генерального плана здания: горизонтальная и вертикальная привязка, благоустройство, озеленение. Технико-экономические показатели здания.
  
  курсовая работа [166,2 K], добавлен 24.07.2011
  

• Технология производства монтажных работ

  Разработка проектов монтажа каркасного одноэтажного производственного здания и четырехэтажного административного здания. Ведомости объемов монтажных и сопутствующих работ, калькуляция трудозатрат, выбор монтажных кранов. Разработка строительного генплана.
  
  курсовая работа [197,7 K], добавлен 17.02.2016
  

• Проект производства работ на строительство жилого здания

  Определение основных объемов работ по строительству здания. Количество сборных железобетонных элементов. Глубина заложения фундаментов. Объем земляных работ. Выбор средств механизации и описание производства работ. Расчет временных зданий и сооружений.
  
  курсовая работа [144,8 K], добавлен 25.01.2011
  

• Конструктивно-технологические характеристики здания

  Характеристика конструктивно-технологических решений здания. Возведение подземной части здания. Выбор монтажного крана для подземной и надземной части здания. Ведомость подсчета объемов работ по установке оконных, дверных блоков, окраске и остекленению.
  
  курсовая работа [222,5 K], добавлен 14.06.2010
  

• Гражданские здания

  Архитектурно-конструктивный проект жилого здания. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций. Расчёт звукоизоляции конструкций перегородок и перекрытий. Фундаменты, отмостка, внутренняя и внешняя отделка здания. Освещение и проветривание чердака.
  
  методичка [397,5 K], добавлен 25.10.2012
  

• Проект производства работ по возведению промышленного здания

  Работы подготовительного периода при возведении здания. Земляные работы и устройство монолитных фундаментов. Монтаж колонн, подкрановых балок, элементов покрытий, стенового ограждения. Укладка кровли и полов, остекление окон. Построение сетевого графика.
  
  курсовая работа [151,7 K], добавлен 18.03.2013
  

• Технологическая карта на нулевой цикл (земляные и бетонные работы) по возведению монолитных фундаментов стаканного типа под колонны ж/б каркаса многоэтажного промышленного здания

  Организация строительного процесса. Разработка технологической карты на нулевой цикл (земляные работы и возведение монолитных железобетонных фундаментов). Особенности производства земляных и бетонных работ. Геодезическая привязка здания на площадке.
  
  курсовая работа [467,2 K], добавлен 13.07.2012
  

• Разработка технологической карты на возведение сборного здания

  Конструктивная характеристика здания. Выбор способа и последовательности выполнения работ. Грузозахватные приспособления и монтажная оснастка. Выбор вариантов кранов и их сравнение. Описание технологии производства монтажных работ. Выбор состава бригады.
  
  курсовая работа [857,4 K], добавлен 06.05.2012
  

• Проект кирпичного гражданского здания в г. Оренбург

  Организация и технология выполнения работ при строительстве здания. Возведение фундамента. Кирпичная кладка стен. Монтаж межэтажных перекрытий, балконных плит. Определение затрат труда, машинного времени и стоимости трудозатрат. Установка башенного крана.
  
  курсовая работа [1,4 M], добавлен 29.03.2014
  

• Строительство одноквартирного жилого дома в г. Мстиславль с разработкой конструкции перекрытий

  Разработка строительно-конструктивных решений основных элементов здания. Особенности объемно-планировочного решения здания. Расчеты благоустройства прилегающей территории и инженерное обеспечения здания. Определение стоимости строительства жилого дома.
  
  дипломная работа [380,0 K], добавлен 18.07.2014
  

• Возведение общественного каркасно-панельного здания

  Проектирование трехэтажного каркасно-панельного административного здания. Архитектурная часть проекта с описанием участка генерального плана, конструктивных параметров здания с наружной и внутренней отделкой. Расчеты многопустотной железобетонной плиты.
  
  курсовая работа [160,7 K], добавлен 28.12.2012
  

Другие документы, подобные "Проект на возведение четырехэтажного торгово-офисного здания в городе Кореновске"

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам