Определение износа здания
Дефекты и повреждения строительных конструкций и элементов здания. Определение физического износа элемента по сроку эксплуатации. Оценка остаточного срока службы конструктивного элемента исходя из нормативного срока службы и реального срока эксплуатации.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 22.12.2014 |
| Размер файла | 17,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
1.1 Обьемно-планировочное и конструктивное решение здания
Описание планировочного решения.
1. Двух этажное здание, высота этажа 3 метра.
2. Подъезд отсутствует.
3. Общая площадь 81 кв. м. Высота здания 10 м.
4. Здание каменное обыкновенное.
5. Продольные несущие кирпичные стены.
6. Ленточный каменный фундамент.
7. Кирпичные перегородки, оштукатуренные.
8. Крыша из железобетонных стропил и обрешётки.
9. Лестницы монолитные железобетонные.
1.2 Основные дефекты и повреждения строительных конструкций и элементов здания
Ведомость дефектов и повреждений.
|
№ п/п |
Наименование поврежденного элемента и его расположение |
Характер дефекта или повреждения, размер (наиболее вероятная причина его образования) |
Эскиз, ссылка на рисунок или фото повреждения |
Категория технического состояния |
|
|
1 |
Участок стены в осях «Б-В» |
Трещина под оконным проемом второго этажа, ширина раскрытия 2 мм |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
||
|
2 |
Участок стены в осях «Б-А» |
Трещина под оконным проемом первого этажа, ширина раскрытия 3 мм |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
||
|
3 |
Участок стены в осях «2-3» |
Трещина под оконным проемом второго этажа, ширина раскрытия 3 мм |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
||
|
4 |
Участок стены в осях «2-1» |
Трещина под оконным проемом второго этажа, ширина раскрытия 3 мм |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
||
|
5 |
Участок стены в осях «4-3» |
Отпадение штукатурного слоя на первом этаже S=1.2 м2 |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
||
|
6 |
Участок стены в осях «3-4» |
Отпадение штукатурного слоя на первом этаже Этаже S=0.6 м2 |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
||
|
7 |
Участок стены в осях «1-2» |
Отпадение штукатурного слоя над дверью S=1 м2 |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
||
|
8 |
Участок стены в осях «А-Б» |
Отпадение штукатурного слоя на первом этаже S=0.4 м2 |
|||
|
9 |
Участок стены в осях «Б-В» |
Отпадение штукатурного слоя на первом этаже S=0.6 м2 |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
||
|
10 |
Участок стены в осях «Б-А» |
Отпадение штукатурного слоя на втором этаже S=0.9м2 |
Работоспособное. Степень повреждения II. |
2. Определение физического износа здания
Фк=?Фi*(Pi/Pк),
где Фк - физический износ конструктивного элемента (%);
Фi - физический износ участка конструктивного элемента.
Pi - размеры поврежденного участка.
Pк - полные размеры конструкции.
Ф1= 40 (4.7/237.6)=0.8%
Ф2= 40 (5.4/237.6)=1%
Фк= 0.8%+1%=1.8%
3. Определение физического износа элемента по сроку эксплуатации
Приблизительная оценка физического износа здания.
Фэ= Тэ/Т,
где Тэ-фактический срок службы здания, Т- минимальный нормативный срок эксплуатации здания.
Фэ=(60/100)100= 60%
Здание построенное в 1954 г относится ко 2 группе капитальности. Износ конструктивных элементов определяется на момент обследования здания 2014 г. В 2001 г проводили ремонт здания.
Физический износ по срокам эксплуатации.
|
Конструктивные элементы |
Основные материалы |
Срок службы |
Срок эксплуатации |
Физический износ |
|
|
Фундамент |
Ленточный каменный |
150 |
60 |
40% |
|
|
Стены |
Кирпичный |
125 |
60 |
48% |
|
|
Перекрытия |
Сборный железобетонный из крупноразмерных панелей |
150 |
60 |
40% |
|
|
Наруж. отделка |
Штукатурка |
30 |
13 |
43% |
|
|
Лестницы |
Монолит железобетонный |
150 |
60 |
40% |
|
|
Внутренняя отделка |
Штукатурка по кирпичным стенам |
50 |
13 |
26% |
|
|
Двери и окна |
Дверные и оконные блоки |
20 |
13 |
65% |
|
|
Перегородки |
Кирпичные |
75 |
60 |
80% |
|
|
Крыша |
Из железобетонных стропил и обрешетки |
150 |
60 |
40% |
4. Определение остаточных сроков службы
строительный конструкция износ эксплуатация
4.1 Определение остаточного срока службы отдельного конструктивного элемента исходя из нормативного срока службы и реального срока эксплуатации
Тост=Тнорм-Тэкспл,
где Тнорм- нормативный срок службы конструктивного элемента; Тэкспл - срок эксплуатации здания до момента проведения обследования.
Здание: Тост= 100-60= 40
Фундамент : Тост = 150-60= 90
Стены: Тост = 125-60= 65
Перекрытия: Тост =150-60=90
Наружная отделка: Тост = 30-13=17
Лестницы: Тост =150-60=90
Внутренняя отделка: Тост =50-13=37
Двери и окна: Тост =20-13=7
Перегородки: Тост =75-60=15
Крыша: Тост =150-60=90
4.2 Определение остаточного срока службы на основе данных по физическому износу отдельных конструктивных элементов
Тост =Тn -Тэкспл
Тn=t/(-ln(1-(Ф/100))),
где Ф- величина физического износа для каждого элемента; t- момент времени для которого определяется надежность элемента; Тn- полное значение срока службы конструктивного элемента.
Фундамент Тn=60/(-ln(1-(40/100))) = 120; Тост =120 -60= 60
Стены Тn=60/(-ln(1-(48/100))) = 92.3; Тост =92.3 -60= 32.3
Перекрытия Тn=60/(-ln(1-(40/100))) = 120; Тост =120 -60= 60
Наружная отделка Тn=10/(-ln(1-(43/100))) = 17.85; Тост =0
Лестницы Тn=60/(-ln(1-(40/100))) = 120; Тост =120 -60= 60
Внутренняя отделка Тn=13/(-ln(1-(26/100))) = 43,3; Тост =43.3 -13= 30,3
Двери и окна Тn=13/(-ln(1-(65/100))) = 12.6; Тост =0
Перегородки Тn=60/(-ln(1-(80/100))) = 37.5; Тост =0
Крыша Тn=60/(-ln(1-(40/100))) = 120; Тост =120 -60= 60
5. Мероприятия и рекомендации по ремонту поврежденных конструкций
|
Наименование дефекта или поврежденной конструкции. |
Перечень ремонтных мероприятий. |
|
|
Разрушение и отслаивание защитных слоев штукатурных покрытий. |
Восстановление защитных слоев штукатурных покрытий. |
|
|
Отслоение поверхностного слоя, увлажнение кирпичной кладки стен в зоне расположения водосточных труб. |
Устранение неисправности оборудования коммуникаций, водосточных труб. Восстановление поврежденных участков. |
|
|
Увлажненные участки поверхности. |
Осушение и приведение сопротивлению теплопередачи с нормативными требованиями. |
Заключение по результатам обследования
Основными дефектами и повреждениями являются: разрушение и отслаивание защитных слоев штукатурных покрытий, наиболее вероятной причиной образования этих повреждений является деформация от переменно замерзающей влаги, трещины, сколы. Отслоение поверхностного слоя, увлажнение кирпичной кладки стен в зоне расположения водосточных труб и увлажненные участки поверхности, наиболее вероятными причинами являются некачественное выполнение примыкания гидроизоляционного ковра к парапетной стене; повреждение водосточных желобов, повреждение сливов, воронок и водосточных труб. Техническое состояние большинства конструктивных элементов работоспособное. Техническое состояние всего здание работоспособное. Дальнейшая эксплуатация возможна, остаточный срок службы 40 лет. Срок проведения следующего обследования через 5 лет.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Понятие физического износа. Положение о капитальном ремонте жилищного фонда. Классификация жилых зданий. Сроки их службы и основные элементов. Определение физического износа здания в целом. Особенности оценки эксплуатационных свойств жилого здания.
контрольная работа [17,6 K], добавлен 10.02.2010Регламентация эксплуатации зданий в масштабе страны. Оценка физического износа колонн, ригелей, фундаментов, стен, перегородок, покрытий, перекрытий, кровли, полов, дверных и оконных блоков, отопительной системы, водоснабжения и канализации здания.
курсовая работа [693,0 K], добавлен 10.02.2014Визуальный осмотр жилого здания. Объемно-планировочное и конструктивное решение здания. Дефекты и повреждения строительных конструкций и конструктивных элементов. Карты дефектов и повреждений. Оценка здания на предмет отнесения к памятникам архитектуры.
курсовая работа [56,2 K], добавлен 19.10.2012Надежность, гарантирующая безаварийность зданий и инженерных сооружений, как одна из задач при их строительстве и эксплуатации. Оценка категорий технического состояния несущих конструкций. Дефектная ведомость, определение степени физического износа.
курсовая работа [45,6 K], добавлен 05.12.2013Оценка физического износа конструктивных элементов здания. Определение стоимости объекта недвижимости затратным и доходным методами и методом сравнительного анализа. Правила составления отчета оценщика. Оформление сделки с объектом недвижимости.
курсовая работа [153,4 K], добавлен 13.06.2016Оценка физического износа кровли и слоя утеплителя. Определение восстановительной, остаточной стоимости и морального износа здания. Расчет несущей способности железобетонной балки прямоугольного профиля с одиночным армированием по нормальному сечению.
практическая работа [36,9 K], добавлен 27.08.2012Технический паспорт здания, определение его физического и морального износа. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Расчетные сечения для проверки фундамента. Определение элементов стропильной крыши. Проведение капитального ремонта зданий.
дипломная работа [1,1 M], добавлен 09.11.2016Визуальный осмотр здания и его конструктивных элементов. Выявление дефектов и повреждений. Составление карт и ведомостей дефектов и повреждений. Оценка физического износа конструктивных элементов здания. Разработка рекомендаций по ремонту конструкций.
курсовая работа [581,6 K], добавлен 09.07.2014Определение фактического технического состояния несущих строительных конструкций и инженерного оборудования здания. Изучение нормативно-правовых актов, регулирующих сферу ЖКХ и деятельность федеральных органов исполнительной власти. Расчет износа здания.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 06.12.2012Оценка технического состояния жилого дома. Расчет физического износа основного строения. Фиксирование дефектов и повреждений строительных конструкций. Определение общего технического состояния объекта. Оценка инвестиционной привлекательности здания.
курсовая работа [23,0 K], добавлен 15.11.2010Определение физического износа зданий. Порядок маршрута осмотра и ремонта жилого фонда. Паспорт готовности дома к зимней эксплуатации. Узел ремонта конструктивного элемента. Состав работ. Ведомость расхода материалов на ремонт цементно-бетонного пола.
курсовая работа [2,2 M], добавлен 27.01.2013Прогнозирование продолжительности периода сохранения бетоном защитных свойств и разработка мероприятий по обеспечению срока службы строительных конструкций в эксплуатационной среде. Определение меры коррозионного состояния, капиллярного водопоглощения.
курсовая работа [28,3 K], добавлен 28.10.2009Причины проведения обследовательских работ зданий. Дефекты, характерные для кирпичной или каменной кладки здания. Заполнение ведомости дефектов и повреждений, выявленных при визуальном осмотре. Определение степени физического износа фасадной стены дома.
контрольная работа [1,0 M], добавлен 08.11.2013Оценка физического износа здания. Составление описи работ по текущему ремонту здания. Определение объемов работ по ремонту здания, сметной стоимости ремонтных работ, расхода материалов, численности ремонтных рабочих и продолжительности ремонтных работ.
методичка [65,2 K], добавлен 01.03.2012Теплотехнический расчет ограждающих конструкций, исходя из зимних условий эксплуатации. Выбор светопрозрачных ограждающих конструкций здания. Расчет влажностного режима (графоаналитический метод Фокина-Власова). Определение отапливаемых площадей здания.
методичка [2,0 M], добавлен 11.01.2011Техническое обследования несущих и ограждающих конструкций здания склада пищевых продуктов с административно-бытовым корпусом. Краткая характеристика здания, заключение о его эксплуатационном состоянии с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.
контрольная работа [1,2 M], добавлен 03.02.2016Особенности конструктивных решений здания. Определение качества строительных материалов и конструкций в полевых условиях. Средства измерений и приборы для проведения неразрушающего контроля, диагностики и испытаний. Характеристика блоков сбора сигналов.
курсовая работа [2,4 M], добавлен 12.01.2022Анализ технического состояния здания, определение его физического износа и себестоимости содержания квадратного метра. Расчет восстановительной стоимости пятиэтажного жилого дома без подвала со стенами из кирпича. Перспективный план эксплуатации.
реферат [452,4 K], добавлен 11.01.2014Технико-экономические показатели объемно-планировочного и конструктивного решения производственного здания с нормальным режимом эксплуатации. Определение глубины заложения фундамента, сечения элементов наружных стен с учетом требований к энергосбережению.
курсовая работа [43,4 K], добавлен 06.08.2013Назначение и особенности несущих конструкций дома. Физический и моральный износ фундаментов. Правило и требования технического обслуживания конструктивного элемента здания – фундамента. Возможные последствия нарушений требований технического обслуживания.
контрольная работа [26,4 K], добавлен 11.12.2012
