Лифтовой парк города Омска
Понятие и классификация лифтов. Изучение состояния лифтов в городе Омске, а также возможностей его улучшения. Определение наиболее эффективного использования данного оборудования. Капитальный ремонт, модернизация и замена лифтов в жилищном фонде.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 03.11.2015 |
| Размер файла | 15,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Омский государственный институт сервиса
УДК 621.876.11
Лифтовой парк города Омска
О.А. Конюхова
Научный руководитель -
к. э. н., доцент кафедры ЭиОП
Н.А. Кулик
Актуальность данной статьи обусловлена необходимостью изучения состояния лифтов в городе Омске и возможностях его улучшения, а также наиболее эффективном использовании лифтового оборудования.
Сегодня большинство из нас таким удобным изобретением цивилизации, как лифт, пользуется ежедневно. При этом создается впечатление, что все современные лифты одинаковы. Отличия можно заметить только в размерах, материале изготовления и во внешнем виде, который чаще всего связан с "возрастом" лифта и временем его установки. Однако разновидностей лифтов достаточно много.
Основной классификацией лифтов является делением по назначению. По этому признаку лифты подразделяются на две большие группы: пассажирские и грузовые, которые, в свою очередь, тоже имеют особенности. Пассажирские, а именно: для многоэтажных жилых зданий, для общественных зданий, для зданий промышленных предприятий, медицинских центров и для загородных домов.
К грузовым лифтам следует отнести обычные грузовые, грузовые с монорельсом, у которых под потолком кабины устанавливают балку к которой подвешивают грузоподъемное устройство, выжимные, в которых подъемная сила приложена к низу кабины, тротуарные, у которых кабина выходит из шахты через расположенный в ее верхней части люк, грузовые малые, предназначенные для подъема и спуска небольших грузов. [1]
Следует отметить, что большая часть лифтов в омских многоэтажках давно отслужила свой срок и нуждается в срочном ремонте, а то и полной замене. Это не только техническая проблема, но и вопрос безопасности омичей. При этом замена лифтов - дорогостоящее мероприятие, на которое может отважиться далеко не каждая жилищная организация.
Модернизация лифта - это обновление, усовершенствование узлов и деталей. Модернизация лифта проводится на лифтах отработавших нормативный срок службы или имеющих преждевременный физический износ оборудования с целью обеспечения их безопасности.
За последние пять лет выполненные работы позволили изменить ситуацию в лучшую сторону - в основном благодаря федеральной программе капремонта. лифт омск ремонт жилищный
Приведу статистические данные: 343 лифта, которые были установлены в домах, построенных до 1980 года, капитально отремонтированы то есть продлен срок их эксплуатации. Проблемным в подобных домах остается 51 лифт.
Заменены и 64 подъемника производства Никопольского завода (так называемые распашные лифты, к которым контролирующие органы предъявляют больше всего претензий по безопасности). Подобных лифтов в Омске осталось четыре (одна кабина - в подъезде № 4 по ул. Заозерной, 5 и еще три - в доме по пр-ту Королева, 14), но они находятся в рабочем состоянии благодаря хорошей работе эксплуатирующих организаций.
Кроме того, наряду с ООО "Сибирский лифт" эти фирмы используют энергосберегающие технологии. Поэтому они по праву рекомендованы для работы госкорпорацией - Фондом реформирования ЖКХ, - которая проводит программу капремонта.
После ее окончания в Омской области планируется создать региональный фонд (некоммерческую организацию), который будет аккумулировать средства, собранные с жильцов, и выполнять плановые ремонты, в том числе производить замену лифтов [2].
Не хотелось бы сгущать краски, но не секрет, что жилой фонд в Омске сильно изношен и сроки эксплуатации лифтов зачастую давно истекли. Их ремонт дает лишь временное решение проблемы. Средний проектный срок службы лифта составляет 25 лет. Использование лифта по истечении этого срока небезопасно для пассажиров. Кроме того, такие лифты официально запрещены к эксплуатации. В этих условиях замена лифтов - дорогостоящее, но обязательное мероприятие. Но в тарифе на обслуживание жилого фонда не предусмотрены денежные средства, позволяющие управляющим компаниям и ТСЖ производить капитальный ремонт или замену лифтов. Управляющие компании вынуждены принимать непростое решение: либо самостоятельно отключать лифты, отработавшие нормативный срок, что вызовет негодование жителей, либо на свой страх и риск обслуживать данные лифты. Выходом из положения может быть участие в программе капитального ремонта по 185-ФЗ [3].
Таким образом, для обеспечения возможностей решения задач капитального ремонта, модернизации или замены лифтов в жилищном фонде Российской Федерации необходимо:
- производить ежегодно замену и модернизацию лифтов в количестве не меньшем, чем количество лифтов, которые дополнительно потребуют замену и модернизацию в текущем году;
- создать комплексную нормативную базу, которая позволит охватить все направления деятельности лифтовой промышленности;
- ужесточить требования к качеству эксплуатации лифтов; обслуживание и эксплуатация лифта может осуществляться только высококвалифицированными специалистами;
- использовать некоммерческие саморегулируемые организации в лифтовом хозяйстве, для создания общефедеральной системы, которая может проводить целенаправленную политику в лифтовой отрасли;
- обеспечить финансирование работ по капитальному ремонту, модернизации или замене лифтов в жилищном фонде Российской Федерации, прежде всего, за счет средств, предназначенных для капитального ремонта жилищного фонда РФ, и проработать вопрос накопления средств для этого при последующей эксплуатации;
- обеспечить условия для проведения НИОКР по модернизации находящихся в эксплуатации и разработке новых, конкурентно способных на мировом рынке лифтов для жилищного фонда России [4].
Литература
1. http://www.smu7.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=207&Itemid=243
2. http://lift-news.ru/archives/837
3. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149896/
4. http://www.stroyorbita.ru/arhiv/04-0510/16.htm
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Облегчение и ускорение перемещения людей и грузов на различные уровни по высоте. Первый пассажирский лифт-подъемник. Применение пассажирских лифтов в России. Общие требования безопасности. Пожарная безопасность лифтов в многонаселенных зданиях.
реферат [338,7 K], добавлен 19.03.2012Капитальный ремонт зданий как процесс, при котором происходит восстановление строительного объекта, замена изношенных деталей и конструкций на более экономичные и прочные. Перечень работ, производимый при капитальном ремонте, сметная документация.
реферат [562,9 K], добавлен 18.05.2015Понятие, ответственность за проведение, обязанность по несению расходов на капитальный ремонт и модернизацию многоквартирных домов, а также источники и порядок его финансирования. Перечень подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов г. Казани.
реферат [546,3 K], добавлен 18.06.2010Календарный план производства работ. Ведомость затрат труда и машиновремени. Описание графика завоза и расхода строительных конструкций и материалов. Проектирование строительного генерального плана. Проектирование и расчёт временных зданий и сооружений.
курсовая работа [30,6 K], добавлен 05.11.2010Планировка палатных корпусов, расположение подсобных помещений, лестниц и лифтов. Смежное расположение санитарных узлов и лоджий двух палат. Выбор местности для проектирования детских домов отдыха, здравниц для выздоравливающих, санаториев и больниц.
контрольная работа [2,4 M], добавлен 06.01.2011Технико-экономические показатели генплана. Типизация зданий, образующих застройку. Рачет конструктивных элементов здания: фундаментов, стен, перегородок, перекрытия и полов, лестниц и лифтов, окон и дверей, крыши, наружной и внутренней отделки.
курсовая работа [78,3 K], добавлен 18.07.2011Федеральные элементные сметные нормы и расценки на ремонтно-строительные работы. Структура сметной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений. Составление сметной документации на капитальный ремонт многопустотных настилов перекрытия здания.
дипломная работа [413,2 K], добавлен 15.05.2014Основы проведения капитального ремонта жилищных, общественных и промышленных зданий и необходимость составления технической документации. Система плановых и неплановых (внеочередных) осмотров. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт.
контрольная работа [625,9 K], добавлен 25.10.2011Физический и моральный износ здания: общее понятие и методы их определения. Анализ состояния жилищного фонда города Омска на примере пятиэтажного жилого дома. Рекомендации по устранению недостатков здания с целью повышению качества жизни жителей.
курсовая работа [68,7 K], добавлен 08.12.2014Определение объемов водопотребления населенного пункта, а также режима работы насосной станции. Расчет водопроводной сети данного города. Гидравлический и геодезический расчет канализационной сети. Выбор технологической схемы и оборудования очистки.
дипломная работа [183,1 K], добавлен 07.07.2015Продольный и поперечный профили земляного полотна. Определение положения нулевых точек, высокой насыпи, геометрических объемов выемок и насыпей. График попикетных объемов земляных работ. Определение профильной кубатуры, дальности перемещения грунта.
курсовая работа [61,6 K], добавлен 15.05.2014Общая характеристика водопотребления и водосбережения в жилищном фонде. Основные требования, которые потребитель предъявляет к санитарно-техническому оборудованию помещения. Монтаж установок, основы расчета строительных и эксплуатационных затрат.
дипломная работа [2,4 M], добавлен 01.12.2013Техническое обслуживание, реконструкция, капитальный ремонт и наладка инженерного оборудования: центральных и индивидуальных тепловых пунктов, систем отопления, горячего водоснабжения с подачей теплоносителя, систем вентиляции; оформление результатов.
курсовая работа [28,2 K], добавлен 21.10.2011Разработка общеобменной системы вентиляции для общественного здания в городе Красноярск. Определение основных вредностей, выделяемых в помещении, выполнение аэродинамического расчета и подбор основного вентиляционного оборудования для приточной системы.
курсовая работа [213,0 K], добавлен 29.06.2010Составление проекта на капитальный ремонт при изменении плана и продольного профиля дороги и при выполнении работ по устройству земляного полотна. Ремонт асфальтобетонных покрытий, дорожных одежд, водоотводных и искусственных сооружений на автотрассе.
контрольная работа [24,0 K], добавлен 17.01.2012Обеспечение нормативного срока службы зданий посредством правильного технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов. Сроки проведения и качество капитального и текущего ремонтов зданий. Безопасность жизнедеятельности на производстве.
дипломная работа [265,4 K], добавлен 29.04.2011Разработка, виброакустический расчет и обоснование противошумового комплекса для жилого помещения с лифтовой шахтой. Энергостатистический анализ (ЭСА) инженерных конструкций с использованием программного комплекса Auto Sea. Санитарные нормы уровня шума.
курсовая работа [1,7 M], добавлен 23.01.2012Разработка плана жилищного строительства в городе, расчет уровня обеспеченности и его повышение. Определение капитальных вложений в жилищное строительство и уточненная норма жилищной обеспеченности. Городской пассажирский транспорт и дорожное хозяйство.
курсовая работа [146,7 K], добавлен 19.04.2011Понятие и история возведения фундаментов, их функциональные особенности и классификация по различным признакам, типы и характеристики. Техническое обслуживание и ремонт фундамента, используемые методы и технологии. Роль и значение в строительстве.
контрольная работа [371,7 K], добавлен 10.11.2013Расчет обеспечения подачи тепловой нагрузки к потребителям микрорайона в городе Ижевск. Определение системы теплоснабжения. Выбор типа прокладки тепловой сети, строительных конструкций и оборудования. Разработка плана тепловой сети и выбор схемы трассы.
курсовая работа [613,5 K], добавлен 17.06.2013
