Определение срока службы зданий
Срок службы здания - продолжительность его безотказного функционирования при условии осуществления мероприятий технического обслуживания, ремонта. Надежность - свойство, обеспечивающее нормативный температурно-влажностный, комфортный режим помещений.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 02.12.2015 |
| Размер файла | 13,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru
Размещено на http://www.allbest.ru
Под сроком службы здания понимают продолжительность его безотказного функционирования при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта. Продолжительность безотказной работы элементов здания, его систем и оборудования неодинакова.
При определении нормативных сроков службы здания принимают средний безотказный срок службы основных несущих элементов: фундаментов и стен. Срок службы других элементов может быть меньше нормативного срока службы здания. Поэтому в процессе эксплуатации зданий эти элементы приходится заменять, возможно, несколько раз.
Изнашивание зданий и сооружений заключается в том, что отдельные конструкции и здания в целом постепенно утрачивают свои первоначальные качества и прочность. Определение сроков службы конструктивных элементов является сложной задачей, так как результат зависит от большого количества факторов, влияющих на износ.
Нормативные сроки службы зданий зависят от материала основных конструкций и являются усредненными.
В течение всего срока службы здания элементы и инженерные системы подвергают техническому обслуживанию и ремонту. Периодичность ремонтных работ зависит от долговечности материалов, из которых изготавливаются конструкции и инженерные системы нагрузок, от воздействия окружающей среды и других факторов.
Нормативный срок службы элементов здания устанавливают с учетом выполнения мероприятий технической эксплуатации зданий.
Задачей мероприятий технической эксплуатации зданий является устранение физического и морального износа конструкций и обеспечение их работоспособности. Надежность элементов обеспечивается при выполнении комплекса мероприятий технического обслуживания и ремонту зданий.
Надежность - это свойство элемента выполнять функции, сохраняя свои эксплуатационные показатели в заданных пределах в течение требуемого периода.
Надежность здания определяется надежностью всех его элементов.
Надежность - это свойство, обеспечивающее нормативный температурно-влажностный и комфортный режим помещений, сохраняющее при этом эксплуатационные показатели (тепло-, влаго-, воздухо-, звукозащиту) в заданных нормативных пределах, прочность, декоративные функции в течение заданного срока эксплуатации.
Надежность характеризуется следующими основными свойствам: ремонтопригодностью, сохраняемостью, долговечностью, безотказностью.
Ремонтопригодность - приспособленность элементов здания к предупреждению, обнаружению и устранению отказов и повреждений путем проведения технического обслуживания и выполнения плановых и неплановых ремонтов.
Сохраняемость - способность отдельных элементов, а также здания в целом до ввода в эксплуатацию и во время ремонтов противостоять отрицательному влиянию неудовлетворительного хранения, транспортировки, старению до монтажа.
Долговечность - сохранение работоспособности до наступления предельного состояния с перерывами для ремонтно-наладочных работ устранения внезапно возникающих неисправностей.
Безотказность - сохранение работоспособности без вынужденных перерывов в течение заданного периода времени до появления первого или очередного отказа.
Отказ - это событие, заключающееся в потере работоспособности конструкции или инженерной системы.
При замене отдельных элементов их безотказность повышается, но не достигает первоначальной, так как в конструкциях всегда существует остаточный износ элементов, которые в течение всего срока эксплуатации не меняется. Эта закономерность является причиной нормального износа здания.
Оптимальную долговечность зданий определяют с учетом предстоящих затрат на его эксплуатацию за весь срок службы.
Чем реже ремонтируют конструктивные элементы и стоимость этих ремонтов минимальна, тем больше оптимальный срок службы элементов и здания в целом.
Каждое здание должно удовлетворять ряду требований технических, экономических, архитектурно-художественных, эксплуатационных.
помещение безотказный нормативный
Таблица 1. Срок службы конструктивных элементов, инженерного оборудования и отделочных материалов жилых домов
|
Конструктивные элементы, инженерное оборудование, отделочные материалы |
Сроки службы (ППР) |
Минимальная продолжительность эксплуатации [ВСН 58-88(р)] |
|
|
Фундаменты: |
|||
|
ленточные бутовые на сложном или цементном растворе, бетонные и железобетонные |
150 |
50 |
|
|
то же, на известковом растворе |
50 |
50 |
|
|
бутовые или бетонные столбы |
30 |
40 |
|
|
деревянные стулья |
10 |
15 |
|
|
Стены: |
|||
|
особокапитальные каменные (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе |
150 |
50 |
|
|
каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2-2,5 кирпича), крупноблочные и крупнопанельные |
125 |
40 |
|
|
каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника |
100 |
30 |
|
|
деревянные рубленые и брусчатые, сырцовые |
50 |
30 |
|
|
деревянные сборно-щитовые, каркасные, глинобитные и саманные |
30 |
30 |
|
|
каркасно-камышитовые и прочие облегченные |
15 |
15 |
|
|
Перекрытия: |
|||
|
железобетонные сборные и монолитные |
150 |
80 |
|
|
с кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам |
125 |
80 |
|
|
деревянные по металлическим балкам |
80 |
80 |
|
|
то же, по деревянным балкам |
60 |
60 |
|
|
Полы: |
|||
|
паркетные буковые типа «специаль» по дощатому основанию |
50 |
40 |
|
|
паркетные дубовые, щитовые по дощатому основанию |
80 |
60 |
|
|
дощатые |
40 |
30 |
|
|
из линолеума |
20 |
10…20 |
|
|
из поливинилхлоридных плиток |
25 |
10 |
|
|
из керамической плитки по бетонному основанию |
80 |
60 |
|
|
цементные с мраморной крошкой |
40 |
40 |
|
|
то же, зажелезненные |
30 |
- |
|
|
мастичные на поливинилцементной мастике |
30 |
30 |
|
|
Лестницы: |
|||
|
площадки железобетонные, ступени плитные каменные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите |
100 |
60 |
|
|
накладные бетонные ступени с мраморной крошкой |
50 |
40 |
|
|
деревянные |
15 |
20 |
|
|
Крыши (несущие элементы): |
|||
|
из сборных железобетонных настилов |
150 |
80 |
|
|
стропила и обрешетка из сборных железобетонных элементов |
150 |
80 |
|
|
то же, из дерева |
50 |
50 |
|
|
Кровли: |
|||
|
из керамической первосортной черепицы |
80 |
60 |
|
|
из асбестоцементных плит и волокнистого асбошифера |
30 |
30 |
|
|
из черной листовой стали |
15 |
10 |
|
|
из оцинкованной листовой стали |
25 |
15 |
|
|
из рулонных материалов (два-три слоя рубероида и один слой пергамина) |
12…8 |
10 |
|
|
из асфальтобитумных мастик по бетонному основанию |
10 |
- |
|
|
из асфальтовых мастик |
8 |
- |
|
|
окраска и промазка |
3…5 |
- |
|
|
Перегородки: |
|||
|
гипсовые, гипсоволокнистые в жилых комнатах |
60 |
60 |
|
|
деревянные, оштукатуренные или обитые сухой штукатуркой в жилых комнатах |
40 |
30 |
|
|
шлакобетонные, бетонные, кирпичные, оштукатуренные в санузлах и на кухнях |
75 |
75 |
|
|
деревянные, оштукатуренные в санузлах и на кухнях |
30 |
- |
|
|
Окна и двери: |
|||
|
переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах |
50 |
40 |
|
|
внутриквартирные двери |
50 |
50 |
|
|
Штукатурка: |
|||
|
мокрая на бетонных и кирпичных стенах жилых комнат |
60 |
60 |
|
|
то же, на деревянных стенах и перегородках жилых комнат |
40 |
40 |
|
|
то же, на деревянных стенах санузлов |
25 |
- |
|
|
то же, на стенах лестничных клеток, вестибюлей и других мест общего пользования |
40 |
- |
|
|
сухая на бетонных и кирпичных стенах жилых комнат |
30 |
- |
|
|
то же, на стенах лестничных клеток |
20 |
- |
|
|
Окраска: |
|||
|
клеевая на стенах жилых комнат |
5 |
4 |
|
|
то же, на стенах мест общего пользования |
3 |
- |
|
|
масляная на столярных изделиях и стенах жилых комнат |
8 |
8 |
|
|
то же, на стенах лестничных клеток, санузлов и кухонь |
5 |
- |
|
|
то же, на попах кухонь, коридоров, санузлов |
3 |
- |
|
|
то же, на дощатых полах жилых комнат |
5 |
5 |
|
|
Обои на стенах жилых комнат: |
|||
|
простые |
5 |
4 |
|
|
улучшенного качества |
8 |
5 |
|
|
Центральное отопление: |
|||
|
нагревательные приборы - радиаторы чугунные (стальные) |
40 |
40(30) |
|
|
трубопроводы |
30 |
30 |
|
|
котлы чугунные |
25 |
25 |
|
|
котлы стальные |
20 |
20 |
|
|
насосы, вентиляторы и электродвигатели |
10 |
- |
|
|
изоляция трубопроводов |
10 |
- |
|
|
обмуровка котлов (кирпичная) |
5 |
6 |
|
|
борова и дымоходы |
10 |
15 |
|
|
Горячее водоснабжение: |
|||
|
трубопроводы из черных труб (оцинкованных) |
10 |
10(20) |
|
|
изоляция трубопроводов |
10 |
10 |
|
|
Вентиляция: |
|||
|
шахты и короба на чердаке |
30 |
40 |
|
|
приставные вентиляционные вытяжные каналы из шлакогипсовых плит внутри |
|||
|
помещений |
30 |
30 |
|
|
то же, из шлакобетонных плит в санузлах |
30 |
30 |
|
|
Водоснабжение и канализация: |
|||
|
трубопроводы газовые черные |
15 |
15 |
|
|
то же, оцинкованные |
30 |
30 |
|
|
трубопроводы чугунные |
40 |
40 |
|
|
водоразборные краны, краны-смесители, приборы фаянсовые |
15 |
10 |
|
|
ванны и раковины чугунные эмалированные |
30…40 |
25…40 |
|
|
Электропроводка: |
|||
|
открытая |
20 |
25 |
|
|
скрытая |
30 |
40 |
|
|
Газоснабжение: |
|||
|
внутренняя и дворовая сеть |
20 |
20 |
|
|
плиты |
20 |
20 |
|
|
водонагревательные колонки |
10 |
10 |
|
|
Лифты: |
|||
|
моторы, лебедки, тросы |
15 |
- |
|
|
кабины |
30 |
- |
|
|
Отделочные материалы фасадов зданий: |
|||
|
штукатурка на кирпичном основании |
30 |
30 |
|
|
то же, на деревянном основании |
20 |
20 |
|
|
терразитовая штукатурка с мраморной крошкой |
50 |
50 |
|
|
облицовочные керамические плитки |
75 |
- |
|
|
облицовочный естественный камень |
150 |
80 |
|
|
Окрасочные материалы: |
|||
|
перхлорвиниловые и поливинилацетатные по штукатурке |
6 |
6 |
|
|
силикатные составы |
5 |
6 |
|
|
масляные по дереву |
6 |
4 |
|
|
известковые |
3 |
3 |
|
|
Водосточные трубы из стали: |
|||
|
оцинкованной |
8 |
8 |
|
|
черной |
6 |
6 |
|
|
водостоки из труб чугунных (стальных) |
- |
40(20) |
|
|
Несущие балки-консоли балконов: |
|||
|
железобетонные (и плиты перекрытий) |
100…150 |
80 |
|
|
металлические с заполнением: |
|||
|
бетонным |
60 |
||
|
дощатым |
50…75 |
30 |
|
|
деревянные с дощатым заполнением |
40 |
- |
|
|
ограждения балконов, лоджий: |
15…20 |
||
|
металлические |
40 |
40 |
|
|
деревянные |
10 |
10 |
|
|
полы цементные или плиточные |
15 |
20 |
|
|
Мусоропроводы: |
|||
|
загрузочные устройства |
- |
10 |
|
|
мусоросборная камера, вентиляция |
- |
30 |
|
|
ствол |
- |
60 |
|
|
Элементы благоустройства участков: |
|||
|
асфальтовые покрытия: |
|||
|
дорог |
20 |
10 |
|
|
тротуаров |
15 |
10 |
|
|
отмостка вокруг здания: |
|||
|
каменная |
10 |
- |
|
|
асфальтовая |
15 |
10 |
|
|
дорожное замощение |
15...20 |
- |
|
|
садовые дорожки и детские площадки |
15 |
5 |
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Обеспечение нормативного срока службы зданий посредством правильного технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов. Сроки проведения и качество капитального и текущего ремонтов зданий. Безопасность жизнедеятельности на производстве.
дипломная работа [265,4 K], добавлен 29.04.2011Численное исследование температурно-влажностного состояния трёх вариантов возведения ограждающих конструкций здания. Анализ решений, характеризующихся наиболее благоприятным температурно-влажностным режимом. Расчёты на паропроницание и теплоустойчивость.
курсовая работа [283,2 K], добавлен 31.03.2015Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений. Виды ремонтов: текущий и капитальный. Техническое состояние здания и факторы, вызывающие изменения его работоспособности. Физический и моральный износ сооружений, срок их службы.
реферат [37,9 K], добавлен 22.07.2014Особенности содержания системы технической эксплуатации жилых зданий. Виды и работы технического обслуживания, система ремонтов и санитарное обслуживание. Нормы, регламентирующие среднюю продолжительность эффективной эксплуатации зданий без ремонта.
контрольная работа [22,3 K], добавлен 11.09.2010Теплотехнический и влажностный расчет наружных ограждающих конструкций. Осуществление проверки отсутствия конденсации водяных паров на внутренней поверхности наружного ограждения. Определение основных тепловых потерь через ограждающие конструкции здания.
курсовая работа [995,9 K], добавлен 03.12.2023Оценка влажностного режима конструкций в процессе проектирования зданий. Правило построения линии изменения упругости водяного пара. Количество конденсации в ограждении по разности количеств водяного пара. Нормирование паропроницаемости ограждений.
контрольная работа [296,4 K], добавлен 27.01.2012Понятие физического износа. Положение о капитальном ремонте жилищного фонда. Классификация жилых зданий. Сроки их службы и основные элементов. Определение физического износа здания в целом. Особенности оценки эксплуатационных свойств жилого здания.
контрольная работа [17,6 K], добавлен 10.02.2010Надежность, гарантирующая безаварийность зданий и инженерных сооружений, как одна из задач при их строительстве и эксплуатации. Оценка категорий технического состояния несущих конструкций. Дефектная ведомость, определение степени физического износа.
курсовая работа [45,6 K], добавлен 05.12.2013Объемно-планировочные и конструктивные решения промышленного здания. Разработка генерального плана строительства. Определение нагрузок и усилий. Расчет прочности продольных ребер по нормальным сечениям. Подсчет объемов работ и выбор монтажных механизмов.
дипломная работа [3,0 M], добавлен 23.06.2015Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений, основные критерии оценки их состояния. Система планово-предупредительного ремонта. Основные причины физического износа строений, методы его определения. Нормативные сроки службы зданий.
реферат [33,3 K], добавлен 15.05.2009Инсоляция как непосредственное, прямое солнечное облучение внутренних помещений жилых и общественных зданий, территории жилой застройки, основные требования к ней. Построение инсографика. Естественное освещение и инсоляция помещений общественных зданий.
курсовая работа [159,3 K], добавлен 28.10.2014Знакомство с основными признаками, характеризующими техническое состояние деревянных частей зданий и сооружений: нарушение геометрической неизменяемости, температурно-влажностные условия эксплуатации. Анализ принципов реконструкции жилых зданий.
реферат [632,0 K], добавлен 28.03.2014Технический паспорт здания, определение его физического и морального износа. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Расчетные сечения для проверки фундамента. Определение элементов стропильной крыши. Проведение капитального ремонта зданий.
дипломная работа [1,1 M], добавлен 09.11.2016Анализ требований стандартов и нормативных документов к расчетам надежности. Нормативные и расчетные значения характеристик материалов и нагрузок. Основные кинетические уравнения движения и уравнения равновесия механики. Влияние необратимых процессов.
реферат [2,6 M], добавлен 18.06.2012Принципы проектирования, генеральный план станции ТО. Архитектурно-композиционное решение промышленных зданий, конструктивное решение, выбор строительных материалов. Варианты каркасов и перекрытий, куполов и сводов. Оконные проёмы и фонари здания.
реферат [2,0 M], добавлен 21.12.2010Технико-экономическое обоснование проекта. Выбор конструктивных элементов здания. Фундаменты, элементы конструктивной системы и стены каркасно-панельных зданий. Крыша, лестницы, перегородки, полы, окна и двери. Внутренняя отделка помещений зданий.
курсовая работа [2,7 M], добавлен 25.01.2011Прогнозирование продолжительности периода сохранения бетоном защитных свойств и разработка мероприятий по обеспечению срока службы строительных конструкций в эксплуатационной среде. Определение меры коррозионного состояния, капиллярного водопоглощения.
курсовая работа [28,3 K], добавлен 28.10.2009Назначение и особенности несущих конструкций дома. Физический и моральный износ фундаментов. Правило и требования технического обслуживания конструктивного элемента здания – фундамента. Возможные последствия нарушений требований технического обслуживания.
контрольная работа [26,4 K], добавлен 11.12.2012Разработка проекта здания, отвечающего современным конструктивным и экономическим требованиям. Определение функциональной зависимости помещений и элементов здания, его оптимальной формы, связанной с объемно-планировочной структурой, выбор материала.
курсовая работа [76,5 K], добавлен 09.06.2009Исследование проблемы вредного воздействия вибрации от трамвая на здания. Изучение технического состояния фундаментов и наличия возможных нарушений целостности узлов зданий. Анализ инженерно-технического и административного вариантов уменьшения вибрации.
статья [6,3 M], добавлен 06.12.2011
