Разработка конструктивных решений зданий и сооружений

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство образования и науки РФ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

"Кубанский государственный технологический университет"

Кафедра: технологии организации экономики и управления в строительстве

Расчетная работа

по экономике строительства

Выполнил

студент группы 13-СБ-СТ3

Скоропад А.В.

Проверил: Секисов А.Н.

Краснодар 2016 г.

Содержание

Введение

1. Выбор варианта конструктивного решения здания, сооружения, объекта

2. Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы

3. Расчет технико-экономических показателей по вариантам конструктивных решений

3.1 Расчет продолжительности возведения конструкций

3.2 Определение основных производственных фондов

3.3 Определение величины оборотных средств

3.4 Определение величины годовых эксплуатационных затрат

3.5 Определение величины денежных средств на возведение объекта (Кб) по базовому и второму (К2) вариантам

3.6 Определение продолжительности строительства объекта по вариантам

3.7 Определение удельных затрат на 1 м² общей площади (или 1 м³) здания (?i) по вариантам

Вывод

Список литературы



Введение

Конструктивные решения зданий и сооружений - представляют собой ряд проектных решений, направленных на обеспечение правильной и надежной работы всех принятых горизонтальных (например, перекрытия) и вертикальных (стены, колонны) несущих элементов зданий и сооружений.

При разработке конструктивных решений необходимо учитывать следующие условия: размеры зданий и сооружений, их назначение, функциональность, долговечность, капитальность, климатические, инженерно-геологические, а так же сейсмические и экологические требования. Немало важными условиями могут выступать производственные возможности предприятий стройиндустрии, использование при строительстве местных строительных материалов.

Выбор варианта конструктивного решения зависит от большого количества факторов. Анализ и сопоставление их позволит выбрать лучшее решение, высокого качества с наименьшими трудозатратами, продолжительностью осуществления, финансовыми и материально-техническими ресурсами. А так же низким уровнем себестоимости при обеспечении требуемого уровня качества.

Принимаемое конструктивное решение зданий должно быть техническим целесообразным, экономичным в строительстве и эксплуатации.



1. Выбор варианта конструктивного решения здания, сооружения, объекта

В методических указаниях предлагается алгоритм подбора вариантов конструктивных решений зданий, сооружений, объектов, складывающийся из следующих этапов:

1. Производится выбор экономически целесообразного варианта конструктивного решения при проектировании здания (сооружения, объекта).

2. Подбор вариантов конструктивных решений проектируемого здания (сооружения, объекта) осуществляется на основе анализа литературных источников, опыта проектирования и строительства, а также материалов, собранных студентом. При подборе вариантов конструктивных решений зданий необходимо, чтобы они соответствовали объемно-планировочным решениям, вытекающим из функционального назначения зданий.

3. После качественного анализа возможных вариантов конструктивных решений следует выбрать для проведения технико-экономического сравнения два или три варианта.

При технико-экономическом сравнении вариантов необходимо учитывать все возможные изменения в смежных конструкциях, вызванные предлагаемыми конструктивными решениями зданий (например, при изменении конструкции покрытия промышленного здания может измениться число колонн и фундаментов, объем земляных работ). Следует составить таблицу, в которую заносятся все изменяющиеся конструкции по вариантам. Конструкции, не меняющиеся по вариантам, в расчетах при проведении сравнения вариантов, не учитываются.

Подбор вариантов конструктивного решения рассмотрен на примере трехсекционного, одиннадцатиэтажного жилого дома.

Технико-экономическое сравнение вариантов конструктивных решений производится в следующем порядке: определение объемов работ, составление ресурсной ведомости, ресурсной сметы, разработка технико-экономических показателей по вариантам.

Технико-экономическое сравнение вариантов конструктивных решений производится в следующем порядке:

Описание вариантов конструктивных решений и подсчет объемов работ приведены в качестве примера в таблице 1.

В качестве примера для сравнения конструктивных решений жилого дома принимаем:

1) Жилой дом из монолитного железобетона, односекционный, одиннадцатиэтажный.

2) Жилой дом с несущими кирпичными стенами односекционный, одиннадцатиэтажный.

здание сооружение смета денежный

Таблица 1 - Подсчет объемов работ

№ п/п	Наименование работ, единица измерения	Количество	Формула подсчета
1	2	3	4
Первый вариант конструктивного решения (монолитный)
1	S проема=1,5х2=3 м2 S окна = 1,2х1,5=1,8 м2 S балконной двери=1,5х2=3 м2 S вход в подъезд=1,5х2=3 м2	3м2 1,8 м2 3м2 3м2
2	Vторцевых,стен =13,93*2,8*0,3*11*2+13,93*0,3*1,8*2= 272,4708м3	272,4708м3
3	Vрядовыхстен=25,36*2*2,8*0,3*11-3*0,3*6*11-1,8*0,3*16*11-3*0,3+25,36*2*1,8*0,3=340,7016м3	340,7016м3
4	V стен=272,4708+340,7016=613,1724 м3	613,1724м3
5	Арматура стен (40 кг на 1 м3 ) 613,1724*40 = 24526,896кг	24,526896т
6	Опалубка стен = (272,4708+340,7016)/0,3 =2043,908	2043,908м2



Второй вариант конструктивного решения (кирпичный)

1	S проема=1,5х2=3 м2 S окна = 1,2х1,5=1,8 м2 S балконной двери= 1,5х2=3 м2 S вход в подъезд=1,5х2=3 м2	3м2 1,8 м2 3м2 3м2
2	Перемычки с ненапрягаемой арматурой(ГОСТ948-84): Дверей 2ПП21-6: h=140мм l=2070мм d=380мм V=0,1101 м3 Окон 2ПП18-5: h=140мм l=1810мм d=380мм V=0,09629м3	67 шт. 176шт.
3	Vторцевых.стен =13,93*2,8*0,38*11*2+1,8*0,38*2*13,93 =345,12968м3	345,12968м3
4	V рядовых стен =25,36*11*0,38*2,8*2+1,8*2*0,38*25,36- 67*0,1101-176*0,09629-1,8*0,8*176-3*0,38*67=274,17562м3	274,17562м3
5	V кладки стен=345,12968+274,17562=619,30533	619,3053м3
6	Арматура стен (20кг на 1 м3) 20*619,3053=12386,106кг	12,386106т

* - кладка стен с утеплителем.

После определения объемов работ по вариантам находим расход материалов, трудоемкость и сметную себестоимость по форме.



2. Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы

Таблица - 2 Локальная ресурсная ведомость

Локальная ресурсная ведомость №1

монолит

№	Шифр ресурса	Наименование элементов затрат	Ед. измер.	кол-во
				на ед.	всего
1	ГСЭН 06-01-087-01	Монтаж и демонтаж крупнощитовой опалубки	10м2		204,3908
		Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	16,61	3394,931
		Затраты труда машинистов	чел.-ч	4,8	981,0758
	1.020129	Краны башенные при работе на других видах строительства 8 т	маш.-ч	3,81	778,7289
	2.21141	Кранны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 т.	маш.-ч	0,44	89,93195
	3.101-1805	гвозди строительные	т	0,006	1,226345
	4.102-0053	Пиломатериалы хвойных пород.Доски обрезные длиной 4-6,5м, шириной 75-150мм, толщиной 25мм.III сорта	маш.-ч	0,038	7,76685
	5.400001	Автомобили бортоавые, грузоподъемность до 5т	маш.-ч	0,55	112,4149
	СЦМ-201-9280	Опалубка переставная(амортизация)	м2
2	ГЭСН06-01-092-08	Установка арматуры в стенах диаметром св. 8 мм	1т арматуры, закладных деталей		24,5269
		Затраты труда рабочих(ср2,2)	чел.-ч	24,12	591,5887
		Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,58	14,2256
	1.020129	Краны башенные при работе на других видах строительства(кроме монтажа технологического оборудования)8 т	маш.-ч	0,36	8,829683
	2.021141101-1714	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства(кроме магистральных трубопроводов)	маш.-ч	0,09	2,207421
	3.400001	Автомобили бортоавые, грузоподъемность до 5т	маш.-ч	0,13	3,188496
	4.101-0816	Проволка светлая диаметром 1.1мм	т	0,005	0,122634
3	Прайс-лист	Арматура-сталь класса А- III	т	1	24,5269
4	ГЭСН06-01-090-08	Бетонирование конструкции наружных стен с помощью автобетононасоса в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках (без вычета проемов) толщиной: св. 30 см*	10м2 конструкции		256,1708
		Затраты труда рабочих-строителей		4,8	1229,62
		Затраты труда машинистов		3,26	835,1168
	1.110215	Автобетононасосы поршневые	т	1,39	356,0774
	2.111100	Вибраторы глубинные	м3	1,39	356,0774
	3.101-0584	Масла антраценовые	т	0,0042	1,075917
5	СЦМ-401-0068	Бетонирование конструкции наружных стен с помощью автобетононасоса в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках (без вычета проемов) толщиной: св. 30 см*	м3	п	7685,124

Таблица 3 - Локальная ресурсная ведомость.

Локальная ресурсная ведомость №2

кирпич

№	Шифр ресурса	Наименование элементов затрат	Ед. измер.	кол-во
				на ед.	всего
1	ГЭСН 08-02-001	Кладка стен из кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4м	1м3 кладки		752,3613
		Затраты труда рабочих-строителей(2,7)	чел.-ч	5,4	4062,751
		затраты труда машинистов	чел.-ч	0,4	300,9445
	1.20129	краны башенные при работе на других видах строительства 8 т	маш.-ч	0,4	300,9445
	2.102-0026	Бруски обрезные хвойных пород длиной 4 - 6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, IV сорта	м3	0,0005	0,376181
	3.402-9070	Раствор готовый кладочный	м3	0,24	180,5667
	4.404-9032	Кирпич керамический, силикатный или пустотелый	1000 шт.	0,394	296,4304
	5.411-0001	Вода	м3	0,44	331,039
2	ГЭСН 08-007-01	Армирование кладуи стен и других конструкций	1 т метал. изделий		15,04723
		Затраты труда рабочих строителей (2,2)	чел.-ч	63,73	958,9597
		Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,54	8,125502
	1.020129	краны башенные при работе на других видах строительства 8 т	маш.-ч	0,23	3,460862
	2.400001	Автомобили бортовые, грузоподъемностью до 5 т	маш.-ч	0,31	4,66464
	3.101-9086	Сетка армртурная	т	1	15,04723
3	ГЭСН 07-05-007-10	Установка перемычек массой до 0,3т	100шт сборных конструкций		2,43
		Затраты труда рабочих-строителей(3,2)	чел.-ч	17,61	42,7923
		затраты труда машинистов	чел.-ч	9,08	22,0644
	1.020130	краны башенные при работе на других видах строительства 10 т	маш.-ч	9,08	22,0644
	2.402-0002	Раствор цементный кладочный марки 50	м3	0,25	0,6075
	3.СЦМ440-9001-21	Перемычки брусковые для дверей	шт.		78
	4.СЦМ-440-9001-34	Перемычки брусковые для окон	шт.		176
4	ГЭСН 15-02-001	Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню	100м2		19,79898
		Затраты труда рабочих-строителей(4)	чел.-ч	65,66	1300,001
		затраты труда машинистов	чел.-ч	4,99	98,79692
	1.031121	Подъёмники мачтовые строительные 0,5т	маш.-ч	0,23	4,553766
	2.111500	Растворонасосы 1м3/ч	маш.-ч	4,76	94,24315
	3.402-0083	Раствор готовый отелочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	0,04	0,791959
	4.402-0086	Раствор готовый отделочный тяжёлый, известковый 1:2,5	м3	1,4	27,71857
	5.101-0176	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50мм	т	0,00007	0,001386
	6.101-0874	Сетка тканная с квадратными ячейками №05 без покрытия	м2	2,64	52,26931

Таблица - 4 Составление локальной сметы ресурсным методом

Одиннадцатиэтажный односекционный жилой дом

Локальная ресурсная смета №1

монолит

Основание: чертежи №

Сметная стоимость 32945396,81 руб.

Средства на оплату труда 721807,3503 руб

№	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол-во единиц по проекту	Сметная стоимость
					на ед.	общая
1	ГЭСН06-01-087-01	Монтаж и демонтаж: крупнощитовой опалубки стен	10 м2 конструкций	204,3908	6509,033029	1330386,47
		Затраты труда рабочих (ср 2)	чел.час	3394,9312	91,39	310262,761
		Затраты труда машинистов	чел.час	981,07584	375,06	51811,9618
	1. 020129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	маш.-ч	778,72895	900,69	701393,376
	2. 021141	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	маш.-ч	89,931952	794,34	71436,5468
	4. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш.-ч	112,41494	823,57	92581,5721
	5. 101-1805	Гвозди строительные	т	1,2263448	40 744,46	49966,7566
	6. 102-0053	Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 25 мм, III сорта	м3	7,7668504	6 815,31	52933,4932
2	ГЭСН06-01-092-08	Установка арматуры в стенах диаметром: св. 8 мм	1 т арматуры, закладных деталей	24,526896	26647,418	653578,455
		Затраты труда рабочих (ср. 2,2)	чел.час	591,58873	94,54	55928,7987
		Затраты труда машинистов	чел.час	14,2256	187,53	2667,72671
	1. 020129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	маш.-ч	8,8296826	900,69	7952,80678
	2. 021141	Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	маш.-ч	2,2074206	794,34	1753,44251
	3. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш.-ч	3,1884965	823,57	2625,95005
	4. 101-0816	Проволока светлая диаметром 1,1 мм	т	0,1226345	32 886,58	4033,02864
	5.204-0020	Арматурная сталь класса А-III диаметром 8мм	т	24,526896	23 591,11	578616,701
3	ГЭСН06-01-090-11	Бетонирование конструкций наружных стен с помощью автобетононасоса в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках (без вычета проемов) толщиной: св. 30 см	10 м2 конструкций	256,1708	115170,74	29503381
		Затраты труда рабочих (ср 3,1)	чел.час	1229,6198	108,79	133770,342
		Затраты труда машинистов	чел.час	835,11681	200,41	167365,759
	1. 110215	Автобетононасосы поршневые	маш.-ч	356,07741	1 672,79	595642,734
	2. 111100	Вибраторы глубинные	маш.-ч	356,07741	6,96	2478,29879
	3. 101-0585	Масло дизельное моторное М-10ДМ	т	1,0759174	42 585,86	45818,8661
	СЦМ-401-0068	Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В 22,5 (М300) для бетонанасоса,м3	м3	7685,124	3 716,05	28558305
		ИТОГО в текущих ценах	руб	31487345,96
		Всего по материалам	руб	29289673,89
		Накладные расходы 122 % от ФОТ	руб	880604,9674
		ИТОГО себестоимость	руб	32367950,93
		Сметная прибыль 80 % от ФОТ	руб	577445,8802
		Сметная стоимость в текущих ценах	руб	32945396,81

* - данная смета составлена в текущем уровне цен, и индексы роста цен не применяются, если же сметный документ составлен в базе 2001 года, индексы применяются к итогам. ИНДЕКСЫ РОСТА ЦЕН на 3 квартал 2012 года: ОЗП=12,86, ЭМ=6,84,М=4,78



Таблица - 5. Составление локальной сметы ресурсным методом

Одиннадцатиэтажный трехсекционный жилой дом

Локальная ресурсная смета №2

кирпич

Основание: чертежи №

Сметная стоимость 6001622,685 руб.

Средства на оплату труда 736773,6008 руб.

№ пп	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол-во единиц по проектным условиям	Сметная стоимость
					на ед.	общая
1	2	3	4	5	6	7
1	ГЭСН08-02-001-01	Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м	1 м3 кладки	752,3613	5406,6157	4067728,4
		Затраты труда рабочих (ср 2,7)	чел.час	4062,751	102,41	416066,33
		Затраты труда машинистов	чел.час	300,94452	187,53	56436,126
	1. 020129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	маш.-ч	300,94452	900,69	271057,72
	2. 102-0026	Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта	м3	0,3761807	5 982,65	2250,5572
	3. 402-0012	Раствор готовый кладочный цементно-известковой маркии 25	м3	180,56671	2 363,20	426715,25
	4. 404-0182	Кирпич силикатный пустотелый одинарный, размером 250х120х65 мм, марка: 100	1000 шт.	296,43035	9 628,87	2854289,3
	5. 411-0001	Вода	м3	331,03897	123,59	40913,107
2	ГЭСН08-02-007-01	Армирование кладки стен и других конструкций	1 т металлических изделий	15,047226	6617,1858	99570,29
		Затраты труда рабочих (ср 2,2)	чел.час	958,95971	94,54	90660,051
		Затраты труда машинистов	чел.час	8,125502	187,53	1523,7754
	1. 020129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	маш.-ч	3,460862	900,69	3117,1638
	2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш.-ч	4,6646401	823,57	3841,6576
	3. 101-6036	Сетка сварная из арматурной проволоки диаметром: 3,0 мм, без покрытия, 100х200 мм	т	15,047226	28,42	427,64216
3	ГЭСН07-05-007-10	Укладка перемычек до массой 0,3 т	100 шт. сборных конструкций	2,43	33623,612	81705,378
		Затраты труда рабочих (ср 3,2)	чел.час	42,7923	110,43	4725,5537
		Затраты труда машинистов	чел.час	22,0644	187,53	4137,7369
	1. 020129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	маш.-ч	22,0644	900,69	19873,184
	2. 402-0015	Раствор готовый кладочный цементный, марка 100	м3	0,6075	2 752,17	1671,9433
	СЦМ403-0447	Перемычки брусковые марки 2ПБ13-1 /бетон В15 (М200), объем 0,022 м3/ (серия 1.038.1-1 вып. 1)	шт	78	417,12	32535,36
	СЦМ403-0451	Перемычки брусковые марки 2ПБ22-3п /бетон В15 (М200), объем 0,037 м3/ (серия 1.038.1-1 вып. 1)	шт.	176	686,1	18761,6
4	ГЭСН15-02-015-01	Штукатурка поверхностей известковым раствором простая: по камню и бетону стен	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	19,798982	13350,986	264335,92
		Затраты труда рабочих (ср 3,5)	чел.час	1300,0011	115,38	149994,13
		Затраты труда машинистов	чел.час	98,796918	133,91	13229,895
	1.030950	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	маш.-ч	4,5537658	198,13	902,23761
	2. 111500	Растворонасосы 1 м3/ч	маш.-ч	94,243152	158,66	14952,619
	3. 101-0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм	т	0,0013859	37 848,69	52,455586
	4. 101-0874	Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия	м2	52,269311	103,15	5391,5795
	5. 402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	0,7919593	2 940,18	2328,5028
	6. 402-0086	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5	м3	27,718574	2 795,40	77484,502
		ИТОГО в текущих ценах	руб	4513340,011
		Всего по материалам	руб	3462821,829
		Накладные расходы 122 % от ФОТ	руб	898863,793
		ИТОГО себестоимость	руб	5412203,804
		Сметная прибыль 80 % от ФОТ	руб	589418,8806
		Сметная стоимость в текущих ценах	руб	6001622,685

* - данная смета составлена в текущем уровне цен, и индексы роста цен не применяются, если же сметный документ составлен в базе 2001 года, индексы применяются к итогам. ИНДЕКСЫ РОСТА ЦЕН на 3 квартал 2012 года: ОЗП=12,86, ЭМ=6,84,М=4,78

3. Расчет технико-экономических показателей по вариантам конструктивных решений

3.1 Расчет продолжительности возведения конструкций

Расчет продолжительности возведения конструкций по вариантам производится по следующим формулам

tдн=mi/(n?k?s); (1)

ti= tдн /260, (2)

где: tдн - продолжительность возведения конструктивного решения в днях;

ti - продолжительность возведения конструктивного решения в годах;

260 - среднее количество рабочих дней при 5-ти дневной рабочей неделе;

mi - трудоемкость возведения конструктивного решения i-того варианта, чел-дн.;

n - количество бригад, задействованных на возведении конструктивного решения;

k - количество человек в бригаде;

s - количество смен в сутки.

tдн1= 880,8198/(1?10?1)= 88,08198(монолит) t1= 88,08198/260=0,3388;

tдн2= 849,3044/(1?10?1)=84,93044 (кирпич) t2= 84,93044/260=0,3266.

3.2 Определение основных производственных фондов

Для возведения здания принят башенный кран КБ-503, инвентарная стоимость башенного крана - 1070750,40 рублей



3.3 Определение величины оборотных средств

Определение величины оборотных средств (Фоб):

Фоб=Цм?Нзм/tдн (3)

где: Цм - сметная цена конструкций, материалов и изделий, руб;

Нзм - норма запасов основных материалов в днях (принимается в размере 1- 5 дней), дн.;

tдн - продолжительность возведения конструктивного решения в днях;

Cci - сметная стоимость конструктивного решения, руб;

Фоб1=29289673,89?3/88,08198=997582,2713

Фоб2=3462821,829?3/84,93044=122317,3398.

3.4 Определение величины годовых эксплуатационных затрат

Определение величины годовых эксплуатационных затрат (Ui) по формуле, приведенной в приложении Д:

Ui = Cс?(H1+H2+H3) / 100, (4)

где Н1 - норматив амортизационных отчислений на восстановление, %

Н2 - норматив отчислений на капитальный ремонт, %

Н3 - норматив отчислений на текущий ремонт и содержание

конструкции, %

U1=32945396,81*(0,67+0,19+0,10)/100=316275,809376;

U2=6001622,685*(0,80+0,27+0,25)/100=79221,419442.



3.5 Определение величины денежных средств на возведение объекта (Кб) по базовому и второму (К2) вариантам

При сравнении за базовый вариант принимается вариант с максимальной трудоемкостью:

Кб = Сед?Sзд?kинф.; (5)

Кс = Кб - (Ссб - Ссi), (6)

где: Сед - удельный усреднённый показатель сметной стоимости 1 м2 монолитного здания, равен 43 200 руб., кирпичного -40 128руб. (Приложение 1, цены взяты из журнала "Вся недвижимость" за июнь 2012 года);

Sзд - общая площадь здания: 353,2648м2;

Ссб - сметная стоимость базового решения, руб;

Ссi - сметная стоимость сравниваемого решения, руб.

Базовый вариант (монолит):

Кб =43200?353,2648?1,125= 17168669,28руб.

Денежные средства по сравниваемым вариантам (монолит):

Кс2 =17168669,28- (6001622,685- 32945396,81)= 44112443,405 руб.

Локальный сметный расчет №1

На определение стоимости 11-иэтажного 1-секционного жилого дома

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Расчет стоимости объекта по укрупненным показателям производим по формуле:

С0=Sздания х С1м2 х Кi ,

Где

Sздания - общая площадь здания, для данного примера

Sзд.=353,2648 м²;

С1м² - стоимость 1 м² общей площади здания;

Кi - показатель инфляции (в 2015 году, по данным ЦБ РФ составит 12,5%).

С0=40128?353,2648?1,125=15990313,56 руб. (с учетом стоимости общестроительных работ и устройства внутренних инженерных систем)

Показатель единичной стоимости санитарно-технических работ 910 руб. м?, показатель единичной стоимости электромонтажных работ 320 руб. м?, стоимость оборудования приложение 3.

Ссмр = 15990313,56 - 9325854,72 - 3279421,44 - 5*650 150

= руб. - стоимость общестроительных работ по возведению здания.

С0 =15990313,56- (17356681,34- 3998637,536)= руб.

Ссмр = 44112443,405 - 9325854,72 - 3279421,44 - 5*650 150 = руб.

3.6 Определение продолжительности строительства объекта по вариантам

Продолжительность строительства базового варианта (наиболее трудоемкого) принята равной ТБ=1 года. (СниП 1.04.03-85*).

Для сравниваемых вариантов продолжительность строительства определяется по формуле:

Тс = Тб - (tб - tc); (8)

Тс2 = 1 - (0,76 - 0,58) =0,82.



3.7 Определение удельных затрат на 1 м² общей площади (или 1 м³) здания (?i) по вариантам

?i= Кi/ Sзд. (9)

Для базового варианта (стены из монолитного железобетона)

?б= Кб/ Sзд=17168669,28/353,2648 = 48600руб/м².

Для второго варианта (стены из кирпича)

?2= Кс2/ Sзд=44112443,405 /353,2648 =124870,758 руб/м².



Вывод

К дальнейшему проектированию может быть принят первый вариант, так как он имеет наименьшую стоимость и удельные затраты,но в зависимости от спроса потребителей и потребностей заказчика может быть принят любой из вариантов.

Таблица 6 - Технико-экономическое сравнение конструктивных решений

Наименование показателей	Варианты
	1(монол.)	2 (кирп.)
1. Сметная стоимость конструктивного решения, руб. (в текущих ценах)	32945396,81	6001622,685
2. Сметная стоимость объекта строительства, руб. (в текущих ценах)	15990313,56	44112443,405
3. Трудоемкость возведения конструктивного решения, чел-дн. (чел-дн./ м2)	880,8198 (0,088)	849,3044 (0,0849)
4. Продолжительность возведения конструктивного решения, годы	0,76	0,58
5. Продолжительность возведения объекта строительства, годы	1	0,82
6. Удельные затраты на единицу производственной мощности (1 м2 общ. площ. или 1 м3 здания), руб/м2	48600	124870,758



Список литературы

1. Экономика строительства: учебник для вузов / Под ред. И.С. Степанова. М.:Юрайт, 2007. - 620 с.

2. Экономика строительства: учебник для вузов / Под ред. В.В. Бузырева, СПб.; 2009. - 416 с.

3. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2009 г.). Сб. №8. Конструкции из кирпича и блоков

4. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2009 г.). Сб. №7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные

5. ГЭСН-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2009 г.). Сб. №6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные

6. Территориальная сметно-нормативная база 2001 года. Территориальные единичные расценки (ТЕР) на строительные и специальные строительные работы (редакция 2010 г.)

7. Ежеквартальные сборники цен на строительные материалы, изделия и конструкции по Краснодарскому краю №2, 3 (2013)

8. Ежеквартальные сборники средних сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, эксплуатации строительных машин и механизмов по Краснодарскому краю №2, 3 (2013)

9. Ежеквартальные сборники показателей оплаты труда по Краснодарскому краю №2, 3 (2013)

10. Территориальные сборники сметных цен (редакция 2010 г.)

11. МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.

12. МДС 81- 25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (измененная редакция 2004)

13. МД 3.02-2000 Технологические правила проектирования.

14. СниП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Госплан ССС.- М.: АПП ЦИТП, 1991.

Сквозные задания для контрольных, курсовых работ и курсовых проектов по дисциплинам "Технология возведения зданий и сооружений", "Экономика строительства", "Организация и планирование строительного производства" для студентов всех форм обучения специальности 29.03 Промышленное и гражданское строительство / Сост. Н.М. Лункевич, В.М. Яковлев, С.П. Король. - Краснодар, 1991

Размещено на Allbest.ru

...