Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

ФГБОУ Красноярский государственный аграрный университет

Институт Землеустройства, кадастров и природообустройства

Кафедра «Городской кадастр и планировка населенных мест»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ УНП «ЮЖНЫЙ» ШУШЕНСКОГО РАЙОНА

Красноярск 201

Реферат

УСЛОВНЫЙ НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ, ПЛАНИРОВКА, ЗОНА, ЖИЛОЙ ДОМ, НАСЕЛЕНИЕ, ТЕРРИТОРИЯ

Объектом исследований является условный населенный пункт «Южный», расположенный в Шушенском районе Красноярского края. Цель работы - составление проекта планировки и застройки условного населенного пункта, отвечающего технико-экономическим показателям.

В ходе работы было изучено современное состояние поселка, рассмотрены перспективы его развития и разработан проект планировки.

Показано, что поселок развивается, расширяется, возрастает численность населения.

Содержание

Введение

1. Состояние вопроса по проблеме исследования

2. Характеристика объекта исследований

2.1 Расположение объекта в системе административного образования

2.2 Географическое расположение

2.3 Природные условия

2.4 Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории

2.5 Экологическая обстановка на территории муниципального образования

3. Характеристика современного состояния населенного пункта

3.1 Характеристика населения

3.2 Транспортно-планировочная организация

3.3 Организация жилой зоны

3.4 Состояние социальной инфраструктуры

3.5 Инженерное обустройство

3.6 Направленность производственной деятельности, организация и состав производственной зоны

3.7 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство

4. Перспективы развития населенного пункта и оптимизация его планировки

4.1 Перспективы развития производственной зоны и населенного пункта

4.2 Прогнозирование численности населения

4.3 Расчет жилищного строительства, объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерное обустройство населенного пункта

4.4 Концепция развития населенного пункта

4.5 Подбор территорий для развития населенного пункта

5. Проект планировки населенного пункта и технико-экономическая оценка проектных решений

5.1 Характеристика населения

5.2 Транспортно-планировочная организация

5.3 Организация жилой зоны

5.4 Состояние социальной инфраструктуры

5.5 Инженерное обустройство

5.6 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство

5.7 План мероприятий по инженерной подготовке территории

5.8 Технико-экономическая оценка проектных решений

Заключение

Список использованных источников

Приложения

территория архитектурный жилищный строительство

Введение

Населенный пункт (НП), или поселение, - это место для проживания и обитания. Все поселения делятся на два типа: городские и сельские.

К сельским относятся поселения, не имеющие статуса городских. Они имеют небольшие размеры, небольшие по численности населения; преимущественно с малоэтажной застройкой одноквартирными домами усадебного типа; широкими возможности для ведения личного подсобного хозяйства в целях удовлетворения потребностей семьи.

Чаще всего сельские населенные пункты не только находятся в окружении земель сельскохозяйственного назначения, но и являются частью сельскохозяйственного производства. Наличие же живописного озера вблизи проектируемого условного населенного пункта (УНП) «Южный» дает возможность использовать территорию не только под сельскохозяйственные угодья, но и под базы отдыха. Это диктует необходимость определенной организации их территории и размещения на ней жилых, культурно-бытовых, производственных и других зданий и сооружений. Осуществляется такая организация в процессе реализаций предложений, разработанных в проекте планировки и застройки территории местного самоуправления или конкретного населенного пункта.

Целью курсового проекта является составление проекта планировки и застройки УНП «Южный» Шушенского района Красноярского края, отвечающего технико-экономическим показателям. Для этого необходимо:

- изучить современное состояние НП;

- рассмотреть перспективы развития;

- разработать проект планировки УНП «Южный».

1. Состояние вопроса по проблеме исследования

При планировке и застройке городских и сельских поселений необходимо руководствоваться законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательными и нормативными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со Сводом правил СП-42.13330.2011 городские и сельские населенные пункты необходимо проектировать на основе документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования ее субъектов, документов территориального планирования муниципальных образований [1].

Планировка и застройка населенных мест главным образом опирается на земельный, градостроительный кодексы, санитарные нормы и правила, нормативные и законодательные акты субъектов Российской Федерации.

Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно - строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов [2].

2. Характеристика объекта исследований

2.1 Расположение объекта в системе административного образования

Шушенский район -- муниципальный район в южной части Красноярского края (рис. 1). Административный центр -- посёлок Шушенское находится в 500 км к югу от Красноярска. Он включает 8 муниципальных образований [3].

Район образован в январе 1944 г. Территория района вытянута с юго-запада на северо-восток на протяжении 200 км. На севере ширина около 10 км, в средней части превышает 100 км и на юге около 50 км. Площадь района составляет 1014 тыс. га, в том числе 89 тыс. га сельхозугодий и 733, 7 тыс. га лесов. Он граничит с Минусинским (на севере), Ермаковским (на востоке), Каратузским (на северо-востоке) районами Красноярского края, республиками Хакасия (на западе) и Тыва (на юге) и имеет развитые экономические связи со своими соседями.

На территории района имеется 29 населенных пунктов. Население на 2013г. составляет 32809 чел. (Численность постоянного населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2013 г.), из которых 18,9 тыс. (48,1%) проживают в сельской местности. Самыми крупными населенными пунктами являются: поселок городского типа Шушенское, а также деревни Синеборск, Казанцево, Ильичево, Каптырево, Иджа, Субботино, Сизая.

Рисунок 1 Расположение объекта в границах муниципального образования - объект исследований

2.2 Географическое расположение

Координаты Шушенского района следующие - 51°54''-53°31'' с.ш.; 90° 28''- 92°26'' в.д.. Район находится на стыке гор Западного Саяна и степей Минусинской котловины. Почти 80% территории Шушенского района приходится на горную область. Ее географическую основу составляют водораздельный Саянский хребет и отходящая от него северная Джебашско-Борусная ветвь. Общее направление хребтов - северо-восточное. Высота хребтов возрастает с юга на север. Орографическое положение Шушенского района определяется следующими основными абсолютными отметками. Меженный уровень р. Енисей на юге впадины (Означенное - Саяногорск) располагается на высоте 298 м над уровнем моря (н.у.м.), на северной окраине Шушенского района по руслу р. Енисей - 263 м н.у.м. Перепад высот в пределах Минусинской котловины составляет 233 м. Наивысшая абсолютная высота Шушенского района лежит в границах Саяно-Шушенского заповедника, в истоках р.Синей 2700 м н.у.м. Таким образом, амплитуда колебания высот Шушенского района составляет 2472 м. Амплитуда колебания высот между наименьшей отметкой и отметкой преобладающих положительных форм рельефа составляет 600-900 м [4].

2.3 Природные условия

Климат

Климатические условия территории района определяются ее относительно южным расположением (53° с.ш.) почти в самом центре азиатского материка, большим разнообразием форм рельефа и удалением от морей и океанов. Это обуславливает сравнительно высокие температуры и придает климату черты континентальности. Вследствие различия макрорельефа, климат Шушенского района в равнинной и горной частях резко различен. Осадков на равнинной и низкогорной части территории выпадает мало, распределение осадков в горах более значительно и подчинено высотно-поясным закономерностям.

На равнинной части района лето теплое, часто даже жаркое. Самый теплый месяц - июль со средней температурой +20°С, абсолютный максимум до +39°С. Продолжительность безморозного периода 150 дней, вегетационного- 115 дней. Зимой самый холодный месяц - январь со средней температурой до -20°С. Сумма среднемесячных температур воздуха выше10°С, составляет 1800-2000°. Среднегодовое количество осадков 500 мм. Количество выпадающих осадков колеблется в широких пределах как по годам, так и по месяцам. Снежный покров устанавливается в конце первой - начале второй декады ноября, держится около 5 месяцев. Высота снежного покрова до 150 см. Относительная влажность воздуха колеблется от 42 до 57%. Наименьшая влажность воздуха отмечена в мае, что объясняется почти полным отсутствием осадков, быстрым прогреванием воздуха. С июня влажность увеличивается, что благоприятно сказывается на росте и развитии растений, в июле-августе она продолжает увеличиваться, достигая максимума в сентябре-октябре.

Преобладающие ветры во все времена года - юго-западные и западные. Наибольшей повторяемости они достигают в холодное время года. Наименьшая повторяемость приходится в теплый период года на южный, юго-восточные и восточные ветры. Средняя скорость ветра небольшая - от 1,3 до 2,8 м/сек.

Относительная влажность воздуха колеблется от 42 до 57%. Наименьшая влажность воздуха отмечена в мае, что объясняется почти полным отсутствием осадков, быстрым прогреванием воздуха. С июня влажность увеличивается, что благоприятно сказывается на росте и развитии растений, в июле-августе она продолжает увеличиваться, достигая максимума в сентябре-октябре. Преобладающие ветры во все времена года - юго-западные и западные. Продолжительность солнечного сияния составляет 1716-2100 часов, что является очень благоприятным условием для организации отдыха и туризма.

Среднегодовое количество осадков меняется с высотой от 600 до 1200 мм. Увеличение количества осадков с увеличением высоты на 100 м для склонов северных экспозиций составляет 80-100 мм, для склонов южных экспозиций - 60-80 мм. Число дней со снежным покровом - 157 [5].

Рельеф

В Шушенском районе представлены как равнинный, так и горный типы рельефа. Рельеф Южно-Минусинской котловины - всхолмленная равнина: холмы, гряды, куэсты, дюны. Речные долины широкие, с хорошо выраженными террасами. Обширные выровненные водораздельные пространства сложены озерно-аллювиальными отложениями. Их абсолютные высоты не превышают 360-450 м н.у.м. Местами они заняты бугристыми песками, покрытыми сосновыми лесами. В северо-западной части парка возвышается Песчаная горка (314,7м), в западной - Журавлиная горка (304,7м).

Равнинная часть территории района лежит в пределах Минусинской котловины, окаймлена горными хребтами Западного Саяна и располагается в правобережной части р. Енисей. В равнинной части в долине р. Енисей выделяется пять надпойменных террас. Высотные отметки террас возрастают вверх по течению р. Енисей. Наиболее полно они представлены выше устья р.Оя [4].

Горная часть Шушенского района представлена хребтами Западного Саяна: Борус, частично - Березовый, Ойский (правобережье) и Осевой (частично), Джебашский, Кантегирский и Таскыл (левобережье). Это сильно расчлененные горные массивы, высоты которых превышают 2000 м над уровнем моря и характеризуются альпийским типом рельефа, глубоко врезанными долинами рек, высокогорными озерами. Максимальная высота хр. Борус 2300 м над уровнем моря. Отроги хр. Борус обрамляют предгорную равнинную часть Шушенского района.

Почвенный покров

В почвенном покрове междуречий преобладают обыкновенные, выщелоченные и оподзоленные черноземы, по северным склонам увалов - серые и темно-серые лесные, в понижениях долин - дерново-карбонатные и лугово-болотные почвы. На песчаных отложениях у п. Шушенское развиты дерново-подзолистые почвы различной степени оподзоливания [4].

Луговые и болотные почвы распространены в долинах небольших рек и ручьев, на днищах логов и занимают микрозападинные понижения на плато и водораздельных участках.

В горной части территории Шушенского района в основном представлены различные типы горно-таежных почв в сочетании с горно-тундровыми при небольшом развитии горно-луговых почв. Большая крутизна склонов определяет преобладание маломощных скелетных разностей почв.

Гидрография

Главной водной артерией Шушенского района является р. Енисей. В пределах Западного Саяна русло р.Енисей сжато и относительно прямолинейно, на территории Минусинской котловины оно разбивается на большое число проток и имеет множество островов. Енисей здесь - полноводная и глубоководная река равнинного типа. Глубина потока достигает 10 м, а скорость течения составляет в межень 1,8-2,5 м/сек. Главными притоками р. Енисей в пределах района являются реки Кантегир, Пашкино, Березовая, Абдыр и др. Многочисленные (более 30) мелкие реки 4, 5, 6-го порядков сетью покрывают территорию района. В котловинной части района мелкие реки малочисленны (Шушь, Коя, Орловка), имеют равнинный характер. Течение их медленное, долины плохо разработаны. Питание мелких рек в основном снежно-дождевое, а также за счет грунтовых вод. В расширениях долин встречаются озера, которые представляют собой древние старицы - оз. Перово, Бутаково и др. Река Шушь является водоемом второго порядка [4]. В 1984 г. река взята под охрану, как памятник природы. Имеет рекреационное и историческое значение.

Геология

По геологическому строению и характеру поверхности здесь различаются две крупные геологические области: Минусинский межгорный прогиб и Западно-Саянские горы. Минусинский межгорный прогиб образовался в результате тектонических движений. В геологическом отношении Минусинская котловина сложена сравнительно молодыми породами среднепалеозойского возраста, покрытыми четвертичными отложениями озерно-речного и делювиального происхождения. Четвертичные отложения являются почвообразующими породами, для них характерно наличие карбонатов.

На равнинной части территории Шушенского района горные породы представлены красноцветными глинами (районы сел Шунеры, Субботино), серыми и бурыми песчаниками, песчаными сланцами и конгломератами.

Горная часть территории района представлена отрогами Западного Саяна и представляет собой горную систему, простирающуюся широкой полосой в северо-восточном направлении. Высшие точки имеют отметки 2925 м над ур. м. Крутизна склонов 10° - 50°.

Растительный покров

В равнинной части Шушенского района, относящегося по геоботаническому районированию В.А. Куминовой к Шушенскому лесостепному округу, естественный растительный покров определяется сочетанием степей, сосновых и березовых лесов, лугов. Степи, в прошлом покрывавшие выровненные пространства рассматриваемой территории, в настоящее время практически исчезли. Они распаханы и введены в севооборот. Преобладают сосновые леса. Часто они заменены на березовые и представлены порослевым мелколесьем.

Сельскохозяйственная освоенность Шушенского района высокая. Распашка песчаных почв по окраинам боровых массивов и на местах раскорчеванных сосновых лесов приводит к развитию ветровой эрозии, особенно сильно проявляющейся в весеннее время. Часть сосновых боров Перовского лесничества в 1995 г. отошло к территории национального парка «Шушенский бор» с целью охраны и рекреации уникальных ленточных боров, сформировавшихся на песчаных дюнах.

Горные территории заняты таежными массивами, растительность верхних высотных поясов представлена горно-луговыми и тундровыми сообществами.

2.4 Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории

По данному опорному плану ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории высокая, поскольку рельеф, орография и остальные природные компоненты привлекательны для туристического бизнеса и отдыха, как местного, так и приезжего населения.

Леса вблизи НП очищают воздух, благоприятно влияют на человека, а их близость позволяет использовать их для сбора грибов-ягод и отдыха.

2.5 Экологическая обстановка на территории муниципального образования

Экологическая обстановка НП благоприятная. Это связано с размещением НП вблизи лесного массива, чистого озера и отсутствия промышленности.

3. Характеристика современного состояния населенного пункта

3.1 Характеристика населения

На момент образования УНП «Южный» численность несамодеятельного населения составляла 118 человек, из них: детей до 7 лет - 39; от 7- до 15 лет - 45; женщин старше 55 лет - 25; мужчин старше 60 лет - 9. Состав трудоспособного населения следующий: женщин от 16 до 54 лет - 84, мужчин от 16 до 59 лет - 79, итого 163 человека. Общая численность составила 141 человек. Для вновь образуемого НП такая численность является маленькой и не достаточной для трудовых резервов.

Население по их роли в возникновении и развитии НП разделяется на три основные группы: - градообразующую (поселкообразующую), от которой зависит общее количество населения (43%); - обслуживающую группу, которая сама зависит от общего количества населения (по Красноярскому краю 15%); - несамодеятельную группу, которая независимо от величины населенного пункта всегда сопутствует в той или иной степени первым двум группам (42%).

К градообразующим отраслям хозяйства при проектировании сельских населенных мест относят полеводство, животноводство и другие отрасли сельскохозяйственного производства, а также предприятия по переработке сельхозпродукции, ремонту сельхозтехники и строительству. Число жителей в УНП «Южный», которые относятся к градообразующей группе, составило 163человека.

Удельный вес несамодеятельной группы определяется на основе данных о возрастном составе населения, проживающего в конкретном населенном пункте или районе. У нас это 118 человек.

К обслуживающей группе населения относят работников школьной сети, учреждений здравоохранения, предприятий торговли, общественного питания и других культурно - бытовых учреждений, которые обслуживают данный населенный пункт. В нашем поселке это 28 человек.

При мелкопоселковом расселении (число жителей менее 500 человек в каждом населенном пункте - средние и малые сельские поселения) рекомендуется формировать местные групповые системы расселения, но с полным комплексом общественных учреждений, обслуживающих группу населенных пунктов.

3.2 Транспортно - планировочная организация

Наличие путей сообщения с соседними поселениями и внутри НП имеют важнейшее значение, поскольку в малозаселенных отдаленных поселках и селах зачастую именно от них зависит судьба местных жителей. Это и общение, и привоз-вывоз продуктов питания и предметов первой необходимости и вовремя оказанная медицинская помощь и т.д. Связи населения могут быть межселенными, внутриселенными, внутриотраслевыми и внутрихозяйственными.

Все связи осуществляются по дорогам, улицам, проездам. Строительные нормы дифференцируют их в соответствии с назначением и расчетной скоростью движения.

При размещении уличной сети необходимо выполнить ряд требований связанных с учетом природных особенностей: рельефа местности, господствующих ветров, сторон света. На момент образования УНП «Южный» общая площадь дорог составила 649996.7 кв.м. асфальтированных дорог, общей площадью 3,0 га.

3.3 Организация жилой зоны

Жилые зоны необходимо проектировать, создавая для населения удобную, здоровую и безопасную среду проживания. Объекты и виды деятельности, несовместимые с требованиями норм, не допускается размещать в жилых зонах.

В жилых зонах размещаются жилые дома разных типов (многоквартирные многоэтажные, средней и малой этажности; блокированные; усадебные с приквартирными и приусадебными участками); отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно - бытового обслуживания населения; гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам; культовые объекты.

В сельских поселениях следует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, допускаются многоквартирные 2-3 этажные блокированные жилые дома с земельными участками при домах (квартирах).

В УНП «Южный» 37 усадебных домов. В будущем за счет прибыли населения планируется постройка блокированных и мало- и среднеэтажных многоквартирных домов, а также домиков на территории базы отдыха и самой базы. За счет небольшого размера нашего УНП разбивка на кварталы и районы не предусмотрена.

3.4 Состояние социальной инфраструктуры

Объекты, формирующие систему обслуживания, по своей специализации и назначению в жизни населенного пункта в соответствии со СНиП 2.08.02-89* подразделяют на: учреждения здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения, просвещения, культуры и искусства, бытового обслуживания, торговли и общественного питания, общественные организации, учреждения управления и пр. [6].

Количество зданий и состав учреждений культурно- бытового обслуживания, размещаемых в общественном центре, зависят от величины поселка и положения его в системе расселения.

Состояние социальной инфраструктуры на момент образования УНП «Южный» не развито и поэтому в дальнейшем необходимо проектировать все необходимые здания общественно-деловой зоны.

3.5 Инженерное обустройство

Инженерное обустройство в основном состоит из электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, дорожного строительства, канализации и телефонизации населенного пункта.

Дорожное строительство наиболее дорогостоящий вид благоустройства - строительство и оборудование дорог, проходящих по улицам. Стоимость их зависит от типа дорожной одежды и конструкции проезжей части. Качество дорожной одежды влияет на внешний вид поселковой улицы. В УНП «Южный» улицы и дороги покрыты асфальтом.

Водоснабжение также важно. Оно может удовлетворять следующие нужды: питьевые, хозяйственные, противопожарные, производственные, ирригационные. Поскольку в нашем УНП дома лишь усадебного типа и не развита социальная инфраструктура, то водоснабжение местное. В будущем с развитием «Южного» планируется построение водонапорной башни и центральное водоснабжение для социально-культурной сферы.

Теплоснабжение в усадебных домах местное, поэтому на перспективу рассматривается построить новую котельную, которая будет работать на твердом топливе.

Населенные пункты электрифицируют в основном от сети государственных высоковольтных линий. При невозможности или нецелесообразности присоединения к энергетической системе предусматривают электроснабжение от местной электростанции. Электроснабжение в данном населенном пункте имеется и электрифицируется от сети государственной высоковольтной линии.

Инженерное обустройство в нашем УНП не развито. В дальнейшем с развитием НП и с появлением базы отдыха необходимо развитие ее всех элементов.

3.6 Направленность производственной деятельности, организация и состав производственной зоны

В нашем УНП не осуществляется никакой производственной деятельности.

3.7 Рекреационная зона, благоустройство населенного пункта

Зеленые насаждения благотворно воздействуют на организм человека и влияют на качество среды, защищают здания и открытые участки от излишней инсоляции и сильных ветров, создают благоприятный микроклимат, изолируют от пыли и шума, очищают воздух от загрязнений, выделяемых транспортными средствами. В синтезе с малыми формами и архитектурой озеленение играет важную роль в построении композиции пространств населенного пункта. Выразительность композиции во многом определяется разнообразием видов растительности приемов их размещения. УНП «Южный» на момент образования не имеет каких либо насаждений, территория поселка окружена лесным массивом смешанного типа.

4. Перспективы развития населенного пункта и оптимизация его планировки

Без определения перспектив развития населенных пунктов, их границ и внутреннего устройства невозможно правильно организовать территорию землепользования. В проектах планировки и застройки поселка должны устанавливаться перспективная численность его населения, обеспечивающая потребности планируемого производства, объем и характер всех видов культурно-бытового строительства, уровень и объем инженерного оборудования, благоустройства.

4.1 Перспективы развития производственной зоны и населенного пункта

Перспективы развития сельских поселений должны быть определены на основе схем территориального планирования муниципальных районов в увязке с формированием агропромышленного комплекса, а так же с учетом размещения подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений.

Удаленность нашего УНП от промышленных центров благоприятно сказывается на экологическом состоянии поселка.

В ближайшем будущем численность населения возрастет, поэтому необходима постройка новых жилых и социально-культурных помещений, расширение границ поселка, его озеленение и общее благоустройство. Поскольку в планах к усадебным домам добавить блочные, мало-и среднеэтажные, то необходимо развить инженерные сооружения. Планируется строительство дополнительно 150923 кв.м. дорог с различным покрытием.

В целом же поселок станет более привлекателен для возвращения молодежи обратно на малую Родину, и переселения городских жителей в благоустроенную сельскую местность.

4.2 Прогнозирование численности населения

Все население по их роли в возникновении и развитии населенного пункта разделяется на три основные группы: градообразующую, обслуживающую и несамодеятельную группу.

Градообразующая группа. В перспективе развития поселка группа составит 166 человек.

Обслуживающая группа занимает 15% и в перспективе будет составлять 42 человека.

Несамодеятельная группа. Итого в перспективе 208 человек.

Проектная численность населения определяется по методу трудового баланса и по методу естественного прироста. Проектная численность населения по методу трудового баланса оценивается по формуле:

Hp = 100*A/(100-(Б+В)) = 100*200/(100-(10+42)) = 416 (1)

где Нр - проектная численность населения, чел.;

А - абсолютная численность градообразующих кадров в перспективе, чел.;

Б - процент несамодеятельной группы населения, %;

В - процент обслуживающей группы населения, %.

При реконструкции населенных пунктов необходимо учитывать существующее население и его изменение к расчетному сроку, чтобы определить, как обеспечит это население потребность производства в перспективе. В связи с этим следует определить проектную численность населения по методу естественного прироста на тот же расчетный срок (15-20 лет), используя формулу:

Нр = Нф*(1+(П±М/100))^т = 281* (1+(1,5+0,5)/100) ²⁰ = 380 (2)

где Нф - фактическая численность населения в исходном году, чел.;

П - среднегодовой прирост населения, %;

М - среднегодовая миграция населения (+ 0,5% в южных районах и - 0,5 в северных);

Т - расчетный срок (20 лет).

Численность жителей УНП «Южный» определенная по методу трудового баланса равна 416 чел. Численность жителей НП, определенная по методу естественной прибыли равна 380 человек. Существующая численность жителей равна 281 челок.

Для дальнейших расчетов принимаем перспективу численность жителей, рассчитанную по методу трудового баланса, равной 416 человек. Поэтому при строительстве домов и расширении поселка необходимо ориентироваться на вновь рожденных жителей.

4.3 Расчет жилищного строительства, объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерное обустройство населенного пункта

Типовые проекты для жилых домов подбираются наиболее удобные и соответствующие конкретным природно-климатическим условиям, бытовым особенностям, состоянию материально - технической базы строительства, с учетом использования местных строительных материалов. При этом следует пользоваться каталогами действующих или рекомендованных на перспективу проектов жилых домов.

Типы и этажность домов, их процентное соотношение по размерам общей площади, потребной для проектируемого поселения, принимаются в соответствии с заданием на проектирование.

Усадебные дома в большинстве случаев состоят из одной квартиры с различным числом комнат. Блокированные дома чаще всего устраивают из двух квартир, включающих различное число комнат. Многоквартирные дома средней и малой этажности (секционные) целесообразно устраивать из квартир, число которых в зависимости от этажности может составлять - 4, 8, 12, 16 (4 квартиры на каждом этаже).

В общественном центре населенного пункта сосредоточены наиболее важные общественные учреждения общепоселкового значения. В состав застройки общественного центра включаются, как правило, административные, культурно-просветительные, торговые учреждения и учреждения общественного питания.

Берем в перспективе среднюю численность семьи 3 человека. Следовательно, 416/2,7 = 154 семьи. Планируем каждую семью обеспечить отдельной квартирой. Исходя из этого необходимо запланировать 154 квартиры. Из которых под усадебные отведем 40%, блокированные 20% и мало-и среднеэтажные - 30%, многоэтажные многоквартирные - 10%.

Жилые дома будут располагаться в пустых местах в границах поселка, а так же за его пределами вдоль асфальтобетонной дороги. При этом существующие границы УНП «Южный» значительно расширятся. В центральной части поселка будут располагаться административные и социально-культурные учреждения. Поскольку поселок маленький, то учреждения решено разместить во вновь построенных 2-этажных зданиях. Школу совместить с детским садом, полицию с медицинским пунктом, магазин с почтовым отделением.

4.4 Концепция развития населенного пункта

Для развития населенного пункта стараются выбирать территорию благоприятную для размещения данного населенного пункта, т.е территории, на которых функционирование той или иной народнохозяйственной отрасли возможно без проведения значительных инженерных мероприятий и дополнительных капитальных вложений.

Оценка выбранного участка для строительства нового или развития существующего населенного пункта по природным условиям осуществляется в процессе анализа постоянных характеристик элементов, составляющих природную среду. В случае если естественные (созданные природой) условия территории вызывают риск разрушения благоприятной среды для проживания, труда и отдыха населения их называют естественными ограничениями. К группе естественных ограничений относят определенные показатели рельефа местности; инженерно-геологических условий (уровень залегания грунтовых вод, подтопление, затопление); климата (температурный режим, солнечная радиация, глубина промерзания грунтов, ветровой режим, влажность воздуха); почвы.

Территория «Южного» благоприятна для проживания. Рельеф выположен, с небольшим уклоном. Оврагов и балок нет, подтоплении, оползней, селей не прогнозируется.

4.5 Подбор территорий для развития населенного пункта

В соответствие с решением комиссии по подбору территории для развития НП, территория, выбранная для развития населенного пункта, пригодна и достаточна для размещения жилой застройки с численностью жителей 210 человек и размещения производственных комплексов в соответствии с заданием по проектированию. Для развития населенного пункта «Южный» имеются свободные участки, которые расположены в юго-западной части населённого пункта и застройка которых возможна без сноса существующих зданий и сооружений.

Перечень и техническое состояние сохраняемых зданий и сооружений приведены в материалах обследования, прилагаемых к акту.

5. Проект планировки населенного пункта и технико-экономическая оценка проектных решений

5.1 Характеристика населения

Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.

В поселке «Южный» градообразующая группа при численности населения 281 человека составляет 113 человек, обслуживающая группа - 28 человека, несамодеятельная - 140 человек.

5.2 Транспортно-планировочная организация

В УНП «Южный» существующие дороги с асфальтобетонным покрытием достаточны для развития поселка. Устройство дополнительных дорог в ближайшее время не планируется.

5.3 Организация жилой зоны

С учетом роста населения и расширения поселка были спроектированы жилая, производственная, общественно-деловая, санитарно-защитные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

Жилая зона спроектирована так, что по максимуму были созданы все условия для удобного размещения населения, а так же здоровая и безопасная среда проживания. Здесь размещены усадебные, блокированные, мало- и среднеэтажные дома из кирпича, а так же размещены отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения.

Площадь жилой зоны составила 14,7 га.

5.4 Состояние социальной инфраструктуры

В общественном центре населенного пункта сосредоточены наиболее важные общественные учреждения общепоселкового значения: административно-общественные, культурно-просветительные и торговые. Здесь расположены и объединены школа и детский сад, полиция и медицинский пункт, магазин и почта, отдельно расположен клуб.

5.5 Инженерное обустройство

Инженерное обустройство в основном состоит из электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения.

В поселке «Южный» центральное электроснабжение, в домах печное отопление, в объектах социально-культурного назначения - централизованное. Водоснабжение преимущественно из местных источников (колодцы), в социальной сфере - централизованное.

5.6 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство

В «Южном» запроектирована зона с зелеными насаждениями площадью 0,25 га. Она представлена многолетними насаждениями и газонами и находится около социально-культурных зданий.

5.7 План мероприятий по инженерной подготовке территории

Поскольку за последние 100 лет в Шушенском районе не зафиксировано крупных наводнений, землетрясений и др. мероприятий по инженерному обустройству не предусмотрено.

5.8 Технико-экономическая оценка проектных решений

При составлении проекта планировки и застройки сельского населенного пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, нормы и требования, направленные на создание лучших условий труда, быта и отдыха жителей. Проекты планировки должны удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствовать местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Отмеченные качества закладываются в проект в процессе его разработки (при выборе участка, функциональном зонировании, размещении застройки и т.д.). Это обеспечивает большую целесообразность проектно-планировочного решения в целом.

Технико-экономическая оценка проектных решений представлена в приложении. Коэффициент жилой застройки равен 0,05; плотности жилой застройки - 0,005.

Заключение

Городские и сельские поселения следует проектировать как элементы системы расселения Российской Федерации и входящих в нее субъектов, муниципальных районов и муниципальных образований. При этом территориальное планирование должно быть направлено на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В проектах планировки и застройки городских и сельских населенных пунктов необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.

При выполнении планировки населенного пункта как проектного мероприятия необходимо рассчитать, подобрать и разместить в требуемом порядке его материальные элементы, провести архитектурно-пространственную организацию территории и территории, прилегающей к нему, организовать природную среду так, чтобы наилучшим образом удовлетворить потребности проживающих там людей в оптимальных условиях быта, труда и отдыха.

Список использованных источников

1. СП-42.13330.2011. Свод правил, М.: 2011.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, 2009г.1.

3. Закон Красноярского края от 24 декабря 2004 года № 13-2866 «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Шушенский район и находящихся в его границах иных муниципальных образований».

4. Коляго, С.А. Правобережье Минусинской впадины / С.А. Коляго. Л.: Наука, 1967. 120 с.

5. Агрохимическая характеристика почв СССР. Средняя Сибирь. / Под ред. А.В. Соколова, Н.В. Орловского. М.: Наука, 1971. 271 с.

6. Хохлова Л.П. Проектирование гражданских зданий для села. М.: Агропромиздат. 1988г. 304 с.

Приложения

Приложение № 1

ЗАДАНИЕ на разработку проекта планировки УНП Южный с/х предприятия Шушенского района

№ п/п	Перечень основных данных и требований	Исходные данные и содержание требований
1	Наименование объекта градостроительного планирования	Проект планировки условного населенного пункта «Южный Шушенского района
2	Основные характеристики объекта планирования:
2.1	- местоположение;	Шушенский район Красноярского края
2.2	- существующая численность жителей	281 человек
2.3	- существующая площадь населенного пункта;	31.0 га
2.4	- роль в системе расселения;	Населенный пункт в составе муниципального образования
2.5	- основные виды ресурсов;	Земельные ресурсы, лесной массив, озеро, луга
2.6	- существующие отрасли хозяйственного комплекса;	Сельскохозяйственное производство растениеводство
2.7	- административно - территориальная структура;	Поселок
2.8	- состояние инженерной и транспортной структуры жилой зоны;	Канализация и отопление местное, водоснабжение автономное, автодороги покрытые асфальтом
2.9	- социальная среда;	Работники сельскохозяйственного производства
2.10	- экологическая ситуация.	Удовлетворительная
3	Основание для разработки проекта	Решение администрации
4	Основные требования планировки:
4.1	- направление развития производственной зоны;	Санитарно-курортное
4.2	-проектная численность населения;	416 человек
4.3	- проектная площадь населенного пункта;	48.2 га
4.4	- архитектурно - планировочная и функциональная организация территории;	Сохранить прямоугольную систему квартальной застройки и оптимальное расположение жилой, производственной зоны с учетом розы ветров, высотных отметок местности
4.5	- соблюдение градостроительных регламентов;	Санитарно-защитная зона, озеленение, противопожарные требования
4.6	- жилищное, административное, культурно - бытовое и производственное строительство;	Запланировать школу с детским садом, полицию с медицинским пунктом, магазин с почтой и клуб
4.7	- организация дорожной сети, инженерное оборудование и благоустройство;	Запланировать остановку международного транспорта
4.8	- инженерная подготовка территории и мероприятия по охране окружающей среды;	Не предполагается
4.9	- возможность использования существующих зданий и сооружений, очерёдность реконструкции;	Сохранить и использовать по прямому назначению
5	Состав и сроки выдачи исходных данных	11.05.2015г.
6	Порядок экспертизы, согласования, утверждения проекта	В соответствии с градостроительным кодексом

Приложение к заданию на разработку проекта планировки поселка «Южный» Шушенского района

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Землепользование сельскохозяйственного предприятия «Южный» расположено в центральной части Шушенского района.

Проектируемый поселок расположен в 8,5 км от районного центра.

Связь с поселком осуществляется по автомобильной дороге I категории.

Основное направление хозяйственной деятельности на перспективу - сельскохозяйственное производство растениеводство.

Природные условия:

Климат района по данным ближайшей метеостанции характеризуется как континентальный и следующими показателями:

- температура воздуха среднегодовая____, июля +20°С, января -20°С ;

- толщина снежного покрова до 150 см;

- максимальная глубина промерзания грунта_____см;

- количество атмосферных осадков 500 мм/год;

- глубина залегания водоносного горизонта____м;

- средний дебит шахтовых колодцев_____м³/сут;

- грунты_____.

Таблица 2

Характеристика ветрового режима

Характеристики					Румбы
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	3	СЗ	За год
1	Повторяемость	2	4	6	3	14	4	17	50	100%
2	Скорость
3

2 ДАННЫЕ ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ СТАТИСТИКИ

Таблица 3

Существующая численность населения и намечаемое расселение

п/п	Наименование населенного пункта	Численность населения на 01.01.15г.	Кол-во семей	В том числе по составу	Функциональное значение поселка
			78	1	2	3	4	5
1	П. «Южный»								Населенный пункт в составе муниципального образования

Таблица 4

Демографическая структура населения

Возрастная группа населения	Удельный вес возрастных групп в общей численности населения
	по материалам последней переписи в %/чел.	проектное предложение в %/чел.
до 7 лет	14,0/39	11/45
от 7 до 15 лет включительно	16,0/45	11/45
свыше 55 лет (женщины)	9,0/25	7/15
свыше 60 лет (мужчины)	3,0/9	3/29
Итого несамодеятельного населения	42,0/118	32/133
от 16 до 54 лет включительно (женщины)	30,0/84	35/147
от 16 до 59 лет включительно (мужчины)	28,0/79	33/136
Итого трудоспособного населения	58,0/163	68/283
Всего	100/281	100/416

Таблица 5

Градообразующая структура населения

п/п	Наименование кадров	Численность градообразующих кадров по проектному населенному пункту
		Существующая	Проектная
		Число	Процент	Число	Процент
1	Градообразующая группа	113	40	221	53
2	Обслуживающая группа	28	10	61	15
3	Несамодеятельная группа	140	50	134	32
	Всего градообразующая база	281	100	210	100

3 ОСНОВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕРСПЕКТИВ РАЗВИТИЯ ХОЗЯЙСТВА.

1 Животноводство

Предусмотреть сооружения, обеспечивающие содержание следующего поголовья скота и птицы.

Таблица 6

Размеры скотоводческих комплексов и ферм, гол

Вид и половозрастная группа скота	Вариант
	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
	Крупный рогатый скот коровник (размер здания, мЧм)
Коровы
Нетели
Телята
Молодняк
Всего голов
	Свиноферма (размер здания, мЧм)
Свиноматки
Откормочное поголовье
	Конно-транспортный комплекс (размер здания, мЧм)
Лошади-всего
В том числе рабочие
	Птицеводческие фермы (размер здания, мЧм)
Куры несушки
Гуси, утки
	Звероводческие фермы (размер здания, мЧм)
Лисицы, песцы
В том числе самки

2 Машинно-тракторный парк хозяйства

Предусмотреть строительство зданий и сооружений, полученная площадь которых позволит обеспечить перспективное количество техники.

Таблица 7

Здания и сооружения для ремонта и хранения сельскохозяйственных машин

п/п	Вид с/х техники	Сооружение	Число машин, шт.	Площадь пола на 1 маш., м2	Потребная площадь, м2
1.	Тракторы гусеничные	навес
	Тракторы колёсные	навес
2.	Комбайны зерновые	навес
	Комбайны силосные	навес
	Комбайны картофельные	навес
3.	Автомашины всего:
	в т.ч. грузовые	гараж
	бензовозы	гараж
	молоковозы	гараж
	спецмашины	гараж
	легковые	гараж
4.	Прочие с/х машины	площадка

3 Складское хозяйство

Предусмотреть строительство складов хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, горючего, а также потребность в них в составе животноводческих ферм.

Таблица 8

Складские помещения для хранения продукции, т

п/п	Виды продукции	Способ хранения	Всего, в том числе	Место хранения, размер помещения мЧм
			по хозяйству, т	по поселку, т
1.	Зерно семенное	здание			скл. сектор
	Зерно фуражное	здание			скл. сектор
2.	Корнеплоды	здание			скл. сектор
	Картофель	здание			скл. сектор
3.	Силос	сил.транш			ферма
4.	Сено/сенаж	площадка			ферма
5.	Комбикорм	здание			ферма
6.	Травяная мука	здание			ферма
7.	Горюче-смазочные материалы	емкость			Склад ГСМ
8.	Ядохимикаты, мин. удобрения	площадка			отдельный сектор

4 Индивидуальные хозяйства

Таблица 9

Состав и размеры предусматриваемых индивидуальных хозяйств, гол, мЧм

п/п	Вид и половозрастная группа скота	Вариант
		1-й гол./ мЧм	2-й гол./ мЧм	3-й гол./ мЧм	4-й гол./ мЧм
1	Коровы
2	Телята
3	Свиньи

4 КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

1 Производственное строительство

В составе производственной зоны сохранить и использовать по прямому назначению следующие здания и сооружения.

Таблица 10

Характеристика существующих производственных зданий

п/п	Наименование производственных объектов	Ед. изм.	Размер здания мЧм	Характеристика здания, % износа	Рекомендации на перспективу
1.	Коровник	гол.
2.	Телятник	гол.
3.	Гараж	шт.

Подобные документы

• Проект планировки поселка Звезда Новоселовского района

  Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории. Транспортно-планировочная организация населенного пункта. Расчет жилищного строительства, общественных объектов, инженерного обустройства. Рекреационная зона, озеленение, благоустройство поселка.
  
  курсовая работа [58,2 K], добавлен 03.12.2013
  

• Проект планировки сельского населенного пункта c. Новое Уярского района Красноярского края

  Анализ состояния населенного пункта. Расчет количества жилых домов и квартир по срокам строительства. Создание генерального плана села Новое. Расчет перспективной численности населения и площади жилого фонда. Расчет культурно-бытового строительства.
  
  курсовая работа [57,2 K], добавлен 04.05.2010
  

• Проект планировки села Гожа

  Характеристика землепользования, организация труда, поголовье скота. Перспективное развитие хозяйства. Расчет численности населения на перспективу, жилищного строительства, культурно-бытового строительства. Сводный список проектируемого строительства.
  
  курсовая работа [91,9 K], добавлен 30.12.2014
  

• Населенные пункты

  Общие сведения о населенном пункте. Предварительные расчеты проекта, схема планировки, планировка застройки населенного пункта. Инженерное оборудование, экология и охрана окружающей среды населенного пункта. Технико - экономическая оценка проекта.
  
  курсовая работа [66,8 K], добавлен 20.02.2010
  

• Проект плана инженерного обустройства населенного пункта Новое Уярского района Красноярского края

  Основные технико-экономические показатели инженерного обустройства. Вертикальная планировка рельефа. Проектирование канализации и очистных сооружений. Инженерное обустройство селитебной зоны. Анализ рельефа и гидрологии. Анализ территории Уярского района.
  
  курсовая работа [75,1 K], добавлен 04.05.2010
  

• Проект планировки территории населенного пункта

  Определение численности населения, жилых домов на перспективу, потребной площади для селитебной и производственной зон с целью расчета объемов строительства нового жилого фонда. Составление списка проектируемых зданий и сооружений. Общая схема планировки.
  
  курсовая работа [81,2 K], добавлен 26.04.2013
  

• Планировка сельского населенного пункта "Харьково" Русско-Полянского района Омской области

  Выбор территории для строительства поселка. Определение состава и объема проектируемых зданий и сооружений. Специфика функционального зонирования территории села. Размещение сельскохозяйственных комплексов. Технико-экономическая оценка проекта планировки.
  
  курсовая работа [93,7 K], добавлен 29.08.2014
  

• Реконструкция планировки г. Оля на 100 тыс. населения

  Природные и инженерные условия, гидрогеологическая характеристика района строительства. Современная планировочная организация города. Функциональное зонирование территории. Культурно-бытовое обслуживание населения, территория общественной застройки.
  
  курсовая работа [55,2 K], добавлен 20.10.2017
  

• Планировка населенного пункта – село Калинино Аткарского района

  Природные условия строительства. Распределение земель населенного пункта по видам использования и формам собственности. Приемы застройки улиц жилыми домами. Структура и планировка зон отдыха. Расчет количества семей на перспективу. Система уличной сети.
  
  курсовая работа [3,8 M], добавлен 28.01.2015
  

• Благоустройство и реконструкция д. Петькино Манского района Красноярского края

  Разработка проекта планировки населенного пункта д. Петькино Манского района Красноярского края. Размещение на территории жилых, общественных и производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций. Технико-экономическая оценка проектных решений.
  
  курсовая работа [74,3 K], добавлен 25.04.2012
  

• Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта

  Составление сметного расчета по строительству и эксплуатации селитебной зоны населенного пункта. Структура посемейного заселения жилых домов. Состав и расчет стоимости общественных зданий и инфраструктуры. Технико-экономический анализ генплана поселения.
  
  курсовая работа [41,1 K], добавлен 06.12.2010
  

• Проект детальной планировки жилого района города Пермь

  Анализ природно-климатических и социально-экономических условий территории города Пермь. Расчет объемов строительства и потребной территории общественно-делового назначения. Зонирование и разработка проекта детальной планировки жилого квартала г. Пермь.
  
  курсовая работа [554,6 K], добавлен 12.06.2019
  

• Анализ факторов, оказывающих влияние на рынок недвижимости: земли населенного пункта Селивановского района

  Факторы, оказывающие влияние на рынок индивидуального жилищного строительства. Разработка практических рекомендаций по повышению эффективности управления индивидуальным жилищным строительством Селивановского района. Обеспечение социальных гарантий.
  
  курсовая работа [83,4 K], добавлен 17.03.2017
  

• Литейный цех в г. Тверь

  Архитектурно-конструктивный проект промышленного здания. Характеристика района строительства; теплотехнический расчет стены. Объёмно-планировочное и конструктивное решение литейного цеха и административно-бытового корпуса; инженерное оборудование.
  
  курсовая работа [410,6 K], добавлен 18.11.2012
  

• Проектирование системы газоснабжения населенного пункта

  Характеристика, геологическое строение и гидрогеологические условия района строительства газорегуляторного пункта. Определение годовых и часовых расходов газа. Гидравлический расчет сети среднего и низкого давления. Устройство сбросных трубопроводов.
  
  дипломная работа [1,8 M], добавлен 31.05.2019
  

• Составление проекта планировки и застройки МО "рабочий поселок Орловка" Киреевского района Тульской области

  Экономико-географическое положение и архитектурно-планировочное устройство населенного пункта. Расчет населения на расчетный срок, количества семей на перспективу и домов различных типов. Составление списка проектных зданий. Подготовка опорного плана.
  
  курсовая работа [93,9 K], добавлен 14.01.2016
  

• Инженерное обустройство территории квартала г. Кемерово

  Разработка схемы вертикальной планировки квартала г. Кемерово. Проектирование красных линий. Построение продольного, поперечного профилей, вертикальная планировка. Размещение подземных инженерных сетей. Составление технических показателей проекта.
  
  курсовая работа [41,0 K], добавлен 31.03.2015
  

• Проектирование кольцевой водопроводной сети населенного пункта в г. Киев

  Характеристика населенного пункта, плотности населения. Определение расхода воды на хозяйственно–питьевые нужды населения, на поливку улиц и зеленых растений. Расчет напора сети, пожарных гидрантов, диаметра труб. Деталировка колец водопроводной сети.
  
  курсовая работа [109,9 K], добавлен 03.07.2015
  

• Проект экспозиционного центра г. Минск

  Краткая характеристика строительной площадки, района строительства и объекта. Основные решения генерального плана. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Инженерное оборудование, сети и системы. Проектирование свайного фундамента, его осадки.
  
  дипломная работа [2,1 M], добавлен 21.12.2016
  

• Проект детальной планировки жилого района города Самара

  Анализ природных и антропогенных условий территории города. Правовые аспекты территориальной планировки. Определение общей площади селитебной территории городского поселения. Зонирование территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона.
  
  курсовая работа [175,1 K], добавлен 27.10.2014
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам