Строительство трехэтажного жилого дома на 52 квартиры в городе Вологда

-на строительной площадке есть 2 пожарных гидранта, расположенных друг от друга на расстоянии не более 250м. Гидранты располагаются вдоль дороги с твердым покрытием с возможностью проезда к ним пожарных машин. Курение разрешается только в местах, оборудованных средствами пожаротушения.

-склады для хранения лакокрасочных материалов расположены не ближе 10м от складов с горючими материалами. Временные здания и бытовые помещения расположены не ближе 24х метров от таких складов.

-не допускается пользоваться открытым огнем в радиусе 50м от мест применения и складирования легковоспламеняющихся и взрывоопасных веществ и материалов.

-в каждом бытовом помещении на видном месте, у входа, вывешивается огнетушитель и инструкция действия рабочих при пожаре. В каждой бригаде назначается ответственный за пожарную безопасность.

-заграждать проезды и проходы к зданиям и противопожарному инвентарю запрещается.

Проектом трехэтажного жилого дома на 52квартиры в г. Вологде предусмотрены технические решения и организационные мероприятия, направленные на снижение вероятности возникновения и локализацию пожара, защиту строительных конструкций от огня, беспрепятственный ввод и передвижение сил и средств ликвидации ЧС (пожарных расчетов и пожарной техники):

-здание относится ко II уровню ответственности;

-проектом предусмотрено применение негорючих и трудносгораемых строительных и отделочных материалов на путях эвакуации;

-наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов;

-расчетный расход воды на наружное пожаротушение составляет 30 л/сек;

-на вводе сетей электроснабжения устанавливаются устройства защитного отключения;

-предусматривается установка извещателей раннего обнаружения пожара внутри каждой квартиры.

Конструктивные решения для пожарной безопасности здания рассмотрены ниже:

Лестничные клетки освещены через окна в наружных стенах с площадью открывающихся створок не менее 1,2 м2 на каждом этаже для проветривания.

Внутреннее пожаротушение: на сети хозяйственно питьевого водопровода после водомерного узла предусмотрены 2 крана для присоединения устройства внутриквартирного пожаротушения на ранней стадии - КПК-ПУЛЬС, объединения НПО «Пульс» г. Москва, длина шланга l = 15 м

Расход воды на наружное пожаротушение составляет 15 л/с. Пожаротушение осуществляется от пожарных гидрантов, установленных на проектируемом водопроводе в колодцах ПГ-2, ПГ-3.

7. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ ПРОЕКТА

Обеспечение экоустойчивости здания при проектировании и строительстве жилых зданий

Тема экоустойчивой архитектуры и строительства становится все более актуальной в нашей стране, особенно после вхождения России в ВТО. Этот шаг предполагает установление в России общемировых норм и правил в проектировании и строительстве, в которых большое внимание уделяется устойчивому развитию. Каким образом можно сделать так, чтобы экоустойчивые технологии и экоустойчивые проекты всё больше и больше входили в нашу жизнь? Этой теме были посвящены дискуссии и доклады.

Тема экоустойчивой архитектуры очень многоплановая и затрагивает как реальные процессы проектирования, строительства, эксплуатации и управления зданиями, поселениями и городами в соответствии с концепцией устойчивого развития, так и вопросы экономического и государственного стимулирования и регулирования. Тема экоустойчивого строительства не имеет общепринятого определения, это понятие отсутствует и в законодательстве. Если суммировать различные точки зрения, то можно выделить три основных аспекта:

-- экологический, т. е. минимизация воздействия на окружающую среду, ресурсосбережение при строительстве и эксплуатации и сносе зданий и производстве строительных материалов;

-- экономический, речь идет о минимизации расходов при строительстве, эксплуатации и демонтаже зданий, а также возможности изменения функции здания, его приспособления к меняющимся условиям на протяжении жизненного цикла;

-- социокультурный, предполагающий обеспечение максимального комфорта и безопасности для человека, создание дружелюбной среды обитания, ориентированной на жителя.

Есть ли в России механизмы реализации целей экоустойчивого строительства, можно понять из действующего законодательства, которое является стимулирующим и регулирующим инструментом.

Экологическое законодательство существует в России уже достаточно давно, оно начало развиваться с конца 50-х -- начала 60-х годов. Но если говорить о современном периоде, то можно выделить четыре блока нормативных документов, в которых есть экологические требования к объектам строительства.

Прежде всего, это закон № 7-ФЗ от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей среды», а также иные акты экологического законодательства, в которых сформулированы требования ко всем этапам жизненного цикла любого объекта, начиная с размещения, проектирования и строительства и заканчивая эксплуатацией и выводом из эксплуатации.

В 2004 г. был принят Градостроительный кодекс РФ и иные акты, содержащие требования к проектной документации и строительству. На протяжении последних лет в него вносились изменения и дополнения. Есть специальный раздел -- «Охрана окружающей среды»; в последнее время были включены требования и к энергоэффективности объектов. Положения Градостроительного кодекса отражены также в иных актах. Градостроительный кодекс содержит требования к разработке схем территориального планирования муниципальных образований, городских округов и поселений.

В 2009 году был принят закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…». Во исполнение этого закона принят ряд подзаконных актов, в которых идет речь о требованиях к энергоэффективности жилых домов, приняты формы учета электроэнергии, к параметрам электроосветительных приборов и так далее. Хотя это лишь начало регулирования энергоэффективности, хочется надеяться, что данное направление будет развиваться.

Закон о техническом регулировании Российской Федерации предусматривает, что существуют как обязательные, так и добровольные требования, которым должны соответствовать строительные объекты. Обязательные требования содержатся в технических регламентах. В настоящее время, если мы говорим об экоустойчивом строительстве, в РФ применяются международные стандарты LEED (США), BREEAM (Великобритания), DGNB (Германия). Зарегистрирована и система добровольной сертификации -- «Зелёные стандарты», а также «Зелёный кодекс» Сколково и стандарты организаций ГК «Олимпстрой» и НОСТРОЙ. Эта работа продолжается: проходит регистрацию «Система добровольной сертификации экоустойчивости среды для малоэтажных зданий “САР-СПЗС”». Нужно сказать, что все эти системы сертификации, как международные, так и разработанные в России, конкурируют между собой. Какую же систему предпочесть? Или стоит разработать что-либо ещё?

Cистемы сертификации LEED, BREEAM были созданы инженерами и экологами, поэтому оценивались лишь технические составляющие здания: материалы, отходы, загрязнение окружающей среды, водообеспечение, энергетика, транспорт, здоровая среда обитания, территория. В эти системы оценки не вошли социально-культурные ценности, экономическая составляющая, функционирование зданий, учёт всего жизненного цикла. Такой подход более свойственен европейским методикам оценки, таким, как немецкий стандарт DGNB. Во многих странах, в том числе и в России, государственных программ поддержки «зелёных» технологий пока не разработано. Таким образом, применение иностранных стандартов в России вне зарубежного социально-политического контекста зависит от этических ценностей местного бизнес-сообщества и от их амбиций по развитию трансграничной предпринимательской деятельности.

То, что является недостатком в России для LEED и BREEAM, становится достоинством стандарта DGNB, основанным на немецких (DIN) и европейских (EN) строительных нормах. С XIX века немецкий стандарт (DIN) оказывал влияние на нормы строительной системы России. Сегодня значительная часть немецких (DIN), европейских (EN) и русских строительных норм соответствует друг другу. В настоящее время Россия проходит период адаптации к большинству европейских норм (EN), которые базируются на немецкой системе нормирования (DIN). Поэтому DGNB в качестве основы для российской системы сертификации -- наиболее приемлема. DGNB -- система второго поколения, это рейтинговая оценка экоустойчивости среды с учётом жизненного цикла.

Нельзя сказать, что в России совсем не предусмотрены никакие меры государственного стимулирования экоустойчивого строительства. То стимулирование, которое существует в настоящий момент, направлено на энергоэффективность и сокращение энергопотребления. Эта тема развивается с 2008 г., когда Правительством РФ был поставлен вопрос о сокращении энергопотребления на 40%. Ориентируясь на эту задачу, был принят ряд нормативных актов, как, например, закон об энергоэффективности.

Энергоэффективность является одним из наиболее важных аспектов, но не единственным в теме экоустойчивого строительства. Экоустойчивое строительство -- это в первую очередь комплексное и качественное строительство, которое создаёт комфортную, здоровую, безопасную и эффективную среду обитания. Целью экоустойчивой архитектуры являются создание и поддержание:

-- культурных ценностей (самобытности территории, взаимосвязи с контекстом, с историей, создание «чувства места»);

-- социальных ценностей (социальной вовлечённости, сплочённости, соседского поведения, уменьшение преступности, повышение гражданского достоинства);

-- экономических ценностей (доходность, повышение стоимости недвижимости, возврат капитала);

-- потребительских ценностей (удовлетворённости работой, повышения производительности труда, улучшения здоровья, доступности образования, удовлетворённости местоположением);

-- ценностей среды (защищённости биоразнообразия, улучшения здоровья, уменьшения отходов и выбросов СО2, наполненности жизни).

В процессе дискуссии были предложены следующие меры по государственному стимулированию экоустойчивого строительства в России:

-- стимулирование не только в сфере энергоэффективности, но по отношению ко всем проектам, предусматривающим использование экоустойчивых стандартов;

-- обязательная экоустойчивая сертификация при строительстве объектов для государственных и муниципальных нужд;

-- обязательная экоустойчивая сертификация объектов недвижимости определённой категории (больницы, школы);

-- преференции при предоставлении земельных участков и согласовании строительства при строительстве экоустойчивых зданий;

-- включение в проектную документацию раздела о затратах на эксплуатацию объекта строительства на протяжении жизненного цикла (условно 50 лет);

-- требование обязательной экоустойчивой сертификации при выдаче государственных субсидий;

-- прямое финансирование экоустойчивых проектов (из бюджетов и целевых фондов);

-- введение льготного кредитования и компенсации процентов по кредитам при условии использования экоустойчивых стандартов;

-- государственная поддержка инвестиций в производство экоустойчивых материалов, оборудования и техники;

-- налоговые льготы, таможенные льготы, льготы по тарифам для экоустойчивых проектов в целом, а не только по энергоэффективности;

-- включить в территориальное планирование раздел об экоустойчивом развитии городов и населённых пунктов.

Административное стимулирование экоустойчивого строительства должно вестись наряду с экономическим. Необходимо развивать все направления сбалансированно, стимулировать весь комплекс экоустойчивого развития, тогда начнут появляться экоустойчивые объекты. Необходимо привлечение всех участников рынка к дискуссии для создания механизма принятия норм, чтобы стимулировать наших законодателей более взвешенно. Комплексно подходить к решению этой тематики -- приоритетная цель.

Таким образом, для обеспечения экоустойчивости при проектировании и строительстве «Трехэтажного жилого дома на 52 квартиры в г.Вологда», приняты следующие меры:

- принята энергоэффективная кладка наружных стен, с применением пористого и пустотного керамического кирпича;

- принято энергоэффективное утепление чердачного перекрытия;

- запроектирована наиболее комфортная и безопасная планировка квартир;

- при благоустройстве участка создана наиболее дружелюбная среда обитания для жителей - площадки для отдыха, спорта, детская площадка, озеленение территории;

- для отопления квартир приняты газовые котлы.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В данной выпускной квалификационной работе разработан проект «Трехэтажного жилого дома на 52 квартиры в г. Вологда». Здание кирпичное со сборными железобетонными перекрытиями, фундаменты ленточные. Общая высота здания от уровня чистого пола первого этажа - 13,165 м. Высота этажа - 3 м, высота подвала - 2,82 и 2,46 м. В подвале располагаются офисы и помещения для инженерного оборудования.

В проекте выполнен теплотехнический расчет наружной стены, чердачного перекрытия, произведен расчет ленточного фундамента и простенка. Выполнена технологическая карта на кладочно-монтажный процесс типового этажа. Составлен сетевой график строительства, выполнен его расчет, организована строительная площадка. Рассчитано 3 локальных сметы: на общестроительные, санитарно-технические, электромонтажные, объектная смета, а также произведен сводный сметный расчет. В данной работе выполнен анализ опасных и вредных производственных факторов и приняты меры по обеспечению безопасных и здоровых условий труда при организации кровельных работ на объекте, выполнен расчет устойчивости крана, предусмотрены меры пожарной безопасности на объекте. В экологической части проекта рассмотрен вопрос об обеспечении экоустойчивости здания при проектировании и строительстве жилых зданий.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. СП 131.13330.2012. Свод правил. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*: введ. 01.01.2013 - М.: НИИСФ РААСН, 2012.- 46с.

2. СП 20.13330.2011. Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85: введ. 20.05.2011// Техэксперт: инф.-справ. Система/ Консорциум «Кодекс».

3. СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 и СНиП 23-02-2003: введ. 01.07.2013 - М: НИИСФ РААСН, 2012. - 27 с.

4. СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87: введ. 01.07.2013. - М.: ЦНИИПСК им. Мельникова, 2012. - 43 с.

5. СНиП 3.05.04-85*. Строительные нормы и правила. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации: введ. 10.11.84.- М.: Госкомитет СССР, 1990.- 33 с.

6. СП 22.13330.2011. Свод правил. Основания зданий и сооружений: введ. 20.05.2011.- М.: НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, 2010. -138 с.

7. СНиП 12-01-2004. Строительные нормы и правила. Организация строительства: введ. 01.01.05.- М.: Госстрой России, 2004.- 23 с.

8. СП 15.13330.2010. Свод правил. Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*: введ. 2011.-М.: ЦНИИСК Кучеренко, 2011.-76 с.

9. СНиП 1.04.03.-85*. Строительные нормы и правила. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений: введ. 17.04.85.- М.:Стройиздат, 1985.-232 с.

10. СНиП 12-03-2001. Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве/ часть 1, Госстрой России.М.: ФГУП ЦПП, 2002.46с.

11. СНиП 12-04-2002. Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве/ часть 2, Госстрой России.М.: ФГУП ЦПП, 2003.54с.

12. СНиП 3.04.01-87. Строительные нормы и правила. Изоляционные и отделочные покрытия: введ. 01.07.88.- М.: Госкомитет СССР, 1988.- 41 с.

13. СНиП 31-01-2003. Строительные нормы и правила. Здания жилые многоквартирные: введ. 01.10.2003.- М.: Госстрой России, 2003.- 22 с.

14. ГОСТ 12.4.059-89 (2001). Строительство. Ограждения предохранительные инвентарные. Общие технические условия: введ. 01.01.90, с попр. 2001. - М.: ГП ЦПП, 2002-9 с.

15. ГОСТ 12.4.107-82 (2001). Канаты страховочные. Общие технические требования: введ. 01.01.83, с попр. 2001. - М.: ГП ЦПП, 2002-4 с.

16. ГОСТ 23407-78(2002). Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ: введ. 01.01.86. - М.: ГП ЦПП, 2001-5 с.

17. ГОСТ 6629-88. Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий. Типы и конструкция: взамен ГОСТ 6629-74; введ. 01.01.89. - М.: Издательство стандартов, 1989. - 17 с.

18. ГОСТ 24698-81. Двери деревянные наружные для жилых и общественных зданий: введ. 01.01.84. - М.: Издательство стандартов, 2002. - 19 с.

19. ГОСТ 530-2012. Кирпич и камень керамические: введ. 01.07.2013.-М.: ООО ВНИИСТРОМ «Научный центр керамики», 2012.-38 с.

20. ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия; введ. 01.01.2001. - М.: Госстрой России, 2001. - 27 с.

21. ГОСТ 12.1.046-2001. Система стандартов безопасности труда. Нормы освещения строительных площадок: введ. 25.04.85., с попр. 2001. - М.: Госстрой России, 2001.- 14 с.

22. СНиП 3.05.06-85. Строительные нормы и правила. Электротехнические устройства: введ. 11.12.85.- М.: Госкомитет СССР, 1985.- 34 с.

23. СНиП 3.05.03-85*. Строительные нормы и правила. Электротехнические устройства: введ. 15.04.85.- М.: Госкомитет СССР, 1985.- 16 с.

24. Приказ от 13 марта 2015 г. № 171/пр. О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, от 13.03.2015.-Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

25.Сборники территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в Вологодской области (ТЕР - 2001) / Администрация Вологодской области. - Вологда, 2001.

26.Сборники территориальных единичных расценок на монтаж оборудования в Вологодской области (ТЕРм - 2001) / Администрация Вологодской области. - Вологда, 2001.

27. ТСЦ 81-01-2001. Территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции: в 5 ч. / Администрация Вологодской области. - Вологда, 2001

28. МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве./ Госстрой России - Введ. 12.01.04., с попр. 17.03.2011 - М., 2004. - 10с.

29. МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве./ Госстрой России - Введ. 01.03.01. - М., 2001. - 11с.

30. Письмо Минпромэнерго России от 18.11.2004 г. № АП-5536/06. О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве.

31. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) / Госстрой России. - М., 2002.

32. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно - монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2007) / Госстрой России. - М., 2007, - 89 с.

33. МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ./ Госстрой России - Введ. 05.03.04., с попр. 20.03.2006 - М., 2004. - 25с.

34. Налоговый кодекс РФ. Часть вторая. Глава 21. Налог на добавленную стоимость., введ. 21.12.02. - М., 2002. - 26с.

Размещено на Allbest.ru