Методика предварительной оценки геотехнической ситуации территории реконструкции для строительства уникальных зданий и сооружений
Разработка методики определения геотехнической категории сложности строительства. Выбор эффективного фундамента возводимого уникального здания. Определение комплекса изысканий, обследований территории. Оценка инвестиционных рисков, сроков окупаемости.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 30.07.2017 |
| Размер файла | 165,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Методика предварительной оценки геотехнической ситуации территории реконструкции для строительства уникальных зданий и сооружений
С.Г. Шеина, В.В. Белаш, Д.Н. Глек
Донской государственный технический университет
Аннотация
Статья посвящена разработке методики предварительной оценки геотехнической ситуации территории реконструкции для строительства уникальных зданий и сооружений и её пояснению. Была разработана методика определения геотехнической категории сложности объекта нового строительства и выделены основные аспекты этапов методики.
Ключевые слова: геотехническая ситуация, уникальные здания, инвестиционные риски, категория риска, категория ответственности объекта, категория технического состояния, фундаменты.
В основе методики стоят задачи, выполнение которых является необходимым условием при строительстве уникальных зданий и сооружений:
· Выбор эффективного фундамента возводимого уникального здания;
· Определение способа выполнения земляных работ и устройства фундаментов, не оказывающих негативного влияния на основание соседних строений в конкретной геотехнической ситуации;
· Обследование соседних зданий.
Для их решения в рамках методики, необходимо обладать информацией о будущей территории нового строительства, содержащейся в геотехнических картах и в эскизном проекте.
Для проведения оценки необходимо информацией:
- Назначение уникального здания;
- Генеральный план;
- Конструктивно-планировочные решения;
- Нагрузка на основание фундамента;
- Сведения о бывшем использовании участка строительства.
Предварительная оценка территории для строительства уникальных зданий включает 4 этапа:
Этап 1. Определение геотехнической категории сложности застраиваемой территории;
Этап 2. Определение комплекса изысканий и обследований территории; геотехнический здание фундамент сложность
Этап 3. Определение возможных вариантов устройства фундаментов возводимого здания;
Этап 4. Оценка инвестиционных рисков, стоимости строительства, сроков окупаемости.
После того как предварительный анализ показал рентабельность проекта устройства фундаментов и общей стоимости строительства, определен срок окупаемости и взвешены все риски - выполняют предпроектные изыскания. Комплекс этих работ и требования к ним составляют, исходя из геотехнической категории сложности объекта.
Методика оценки геотехнической категории сложности объекта нового строительства
Существуют три геотехнических категории сложности при реконструкции застраиваемой территории: I - соответствует минимальной задаче; II - соответствует рядовой задаче и III - соответствует наиболее сложной задаче.
Определение геотехнической категории производят в три этапа (рис.1). Согласно ноормативной документации (ВСН 490-87), существует три категории технического состояния застройки, окружающей уникальный объект строительства.
Геотехническую категорию сложности можно определить по таблице 1, исходя из сочетания категорий: ответственности объекта строительства, технического состояния окружающей застройки и риска, при строительстве уникального здания.
Рис.1 Блок-схема методики определения геотехнической категории сложности объекта нового строительства.
Таблица 1. Категория геотехнической сложности
|
Категория технического состояния окружающей застройки |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
|||
|
Категории риска |
1 категория ответственности объекта строительства |
||||
|
1 |
I |
I |
I |
||
|
2 |
II |
II |
III |
||
|
3 |
III |
III |
III |
||
|
2 категория ответственности объекта строительства |
|||||
|
1 |
II |
II |
II |
||
|
2 |
II |
II |
III |
||
|
3 |
III |
III |
III |
||
|
3 категория ответственности объекта строительства |
|||||
|
1 |
III |
III |
III |
||
|
2 |
III |
III |
III |
||
|
3 |
III |
III |
III |
После определения геотехнической категории сложности строительства высотного уникального объекта в условиях городской застройки переходим ко второму этапу предложенной методики - разработка технологического регламента.
Основой регламента являются результаты геотехнического обоснования, по которым можно выбрать эффективное конструктивное решение и оптимальную технологию устройства фундаментов. Поиск оптимального решения между технологичностью, эффективностью и защитой окружающей среды, а также ориентируясь на нормативную документацию, опыт подобного строительства и результаты численного эксперимента критических ситуаций, разрабатывается технологический регламент.
На следующем этапе выявляются возможные варианты устройства фундаментов. Для высотных уникальных зданий используют свайные и плитно-свайные фундаменты.
По укрупненным показателям базовой стоимости строительства выполняется оценка инвестиционных рисков, стоимости строительства, сроков окупаемости.
Разработанная методика реализована на примере реконструкции квартала в Кировском районе города Ростов-на-Дону (бывшего территория Ипподрома).
Вывод
1. Произведенные исследования позволили разработать методики предварительной оценки геотехнической ситуации территории реконструкции для строительства уникальных зданий и сооружений
2. Реализация разработанных методик позволяет на прединвестиционной стадии оценить состоятельность инвестиционного проекта, выполнить анализ сроков окупаемости и инвестиционных рисков и принять решение об открытии финансирования.
Литература
1. А.Н. Добромыслов. Оценка надежности зданий и сооружений по внешним признакам. - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2008. - 72 с.
2. И.Б. Рыжков, А.И. Травкин. Основы инженерных изысканий в строительстве. Учебное пособие. - СПб.: Лань, 2016. - 136 с.
3. В.И. Крутов, А.С. Ковалев, В.А. Ковалев. Проектирование и устройство оснований и фундаментов на просадочных грунтах. - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2015. - 544 с.
4. Д.М. Шапиро. Теория и расчетные модели оснований и объектов геотехники. М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2016. - 180 с.
5. М.Фардис, Э.Карвальо, А.Элнашаи, Э. фаччиоли, П.Пинто, А.Плумьер. Руководство для проектировщиков к Еврокоду 8. Проектирование сейсмостойких конструкций. - М.: МГСУ, 2013. - 484 с.
6. Р.А. Мангушев, А.В. Ершов, А.И. Осокин. Современные свайные технологии. - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2007. - 160 с.
7. Д.Н. Глек, В.В. Белаш, С.Г. Шеина Исследование возможности возведения строительных объектов на плитных фундаментах мелкого заложения при реконструкции застройки города Ростов-на-Дону // Инженерный вестник Дона, 2016, №4. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4y2016/3964
8. Л.В. Гиря, В.В. Белаш, С.В. Хоренков, К.С. Петров Контроль качества производства работ по закреплению грунтов основания с использованием метода георадиолокационного подповерхностного зондирования // Инженерный вестник Дона, 2013, №4. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4y2013/2056
9. R. D. Holtz, W. D. Kovacs, T. C. Sheahan An Introduction to Geotechnical Engineering (2nd Edition). Pearson, 2010. - 864 p.
10. Н.А. Цытович Механика грунтов. Краткий курс. М.: Либроком, 2009. - 274 с.
11. B. M. Das, Khaled Sobhan Principles of Geotechnical Engineering. CL Engineering, 2013. - 768 p.
References
1. A.N. Dobromyslov. Otsenka nadezhnosti zdaniy i sooruzheniy po vneshnim priznakam [Assessment of the reliability of buildings and structures by external features]. M.: Izdatel'stvo Assotsiatsii stroitel'nykh vuzov, 2008. 72 p.
2. I.B. Ryzhkov, A.I. Travkin. Osnovy inzhenernykh izyskaniy v stroitel'stve. Uchebnoe posobie [Basics of engineering research in construction. Tutorial]. SPb.: Lan', 2016. 136 p.
3. V.I. Krutov, A.S. Kovalev, V.A. Kovalev. Proektirovanie i ustroystvo osnovaniy i fundamentov na prosadochnykh gruntakh [Design and construction of foundations and foundations on subsidence grounds]. M.: Izdatel'stvo Assotsiatsii stroitel'nykh vuzov, 2015. 544 p.
4. D.M. Shapiro. Teoriya i raschetnye modeli osnovaniy i ob"ektov geotekhniki. M.: Izdatel'stvo Assotsiatsii stroitel'nykh vuzov, 2016. 180 p.
5. M.Fardis, E.Karval'o, A.Elnashai, E. fachchioli, P.Pinto, A.Plum'er. Rukovodstvo dlya proektirovshchikov k Evrokodu 8. Proektirovanie seysmostoykikh konstruktsiy [A guide for designers to the Eurocode 8. Design of seismic resistant structures]. M.: MGSU, 2013. 484 p.
6. R.A. Mangushev, A.V. Ershov, A.I. Osokin. Sovremennye svaynye tekhnologii. M.: Izdatel'stvo Assotsiatsii stroitel'nykh vuzov, 2007. 160 p.
7. D.N. Glek, V.V. Belash, S.G. Sheina Inћenernyj vestnik Dona (Rus), 2016, №4 URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/ n4y2016/3964
8. L.V. Girya, V.V. Belash, S.V. Khorenkov, K.S. Petrov Inћenernyj vestnik Dona (Rus), 2013, №4 URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/ n4y2013/2056
9. R. D. Holtz, W. D. Kovacs, T. C. Sheahan An Introduction to Geotechnical Engineering (2nd Edition). Pearson, 2010. 864 p.
10. N.A. Tsytovich Mekhanika gruntov. Kratkiy kurs [Soil mechanics. Short Course]. M.: Librokom, 2009. 274 p.
11. B. M. Das, Khaled Sobhan Principles of Geotechnical Engineering. CL Engineering, 2013. 768 p. Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Выбор территории для строительства поселка. Определение состава и объема проектируемых зданий и сооружений. Специфика функционального зонирования территории села. Размещение сельскохозяйственных комплексов. Технико-экономическая оценка проекта планировки.
курсовая работа [93,7 K], добавлен 29.08.2014Характеристика возводимого здания, района строительства. Структура комплексного потока на основной период строительства. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени. Порядок проектирования стройгенплана, обоснование потребностей в энергии, воде.
курсовая работа [632,6 K], добавлен 28.04.2014Определение стоимости строительства. Оценка экономической эффективности проекта. Разработка графика строительства, выбор варианта строительства и определение годовых объемов работ. Основные показатели расчетов эффективности инвестиционных проектов.
контрольная работа [276,5 K], добавлен 14.06.2010Оценка инженерно-геологических условий площадки строительства. Гранулометрический состав грунта. Определение глубины заложения фундамента. Подбор и расчет фундамента мелкого заложения под наружную и внутреннюю стену. Определение осадки фундамента.
курсовая работа [320,6 K], добавлен 04.03.2015Проведение рекогносцировочного обследования территории проектируемого строительства с целью определения наличия и проявления неблагоприятных геологических и инженерно-геологических процессов. Уточнение намечаемых видов и объемов строительных работ.
дипломная работа [1,2 M], добавлен 19.02.2017Титульный список строительства жилого комплекса из 6 жилых зданий. Разработка календарного плана строительства исследуемого комплекса. Методика и содержание генерального плана. Рабочая привязка монтажных и грузоподъемных машин. Расчет площадей складов.
курсовая работа [599,2 K], добавлен 13.07.2015Исследование местных условий строительства. Расчет физико-механических свойств наслоений грунтов на площадке строительства. Выбор глубины заложения фундамента. Определение параметров фундамента стаканного типа под одноконсольную одноветвевую колонну.
курсовая работа [48,0 K], добавлен 29.10.2013Характеристика физико-механических свойств грунтов. Определение размера фундамента под колонну здания с подвалом. Расчет осадки фундамента до и после реконструкции. Анализ влияния технического состояния фундамента и конструкций на условия реконструкции.
курсовая работа [575,4 K], добавлен 01.11.2014Разработка проектной документации по реконструкции зданий и сооружений. Моральный износ здания. Категории технического состояния. Визуальный осмотр конструкций, их описание, определение категорий опасности, составление дефектных ведомостей и карт.
контрольная работа [6,2 M], добавлен 13.11.2013Характеристика возводимых строительных конструкций. Обоснование потребности строительства в рабочих кадрах, складах, воде, электроэнергии и освещении. Выбор конструктивных решений временных зданий и места расположения, обоснование планировочных решений.
курсовая работа [1,9 M], добавлен 22.10.2014Анализ условий площадки строительства. Оценка назначения и конструктивные решения здания. Нагрузки в обрезе фундамента. Проектирование малозаглубленного железобетонного фундамента стаканного типа. Определение сечений арматуры плитной части фундамента.
курсовая работа [861,4 K], добавлен 19.02.2015Данные для разработки фундамента для промышленного здания. Расчет конструкций фундаментов по предельным состояниям. Оценка инженерно-геологических условий строительства. Выбор вида основания и типа фундамента. Расчет конструкций свайного фундамента.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 03.12.2014Технические характеристики возводимого здания, условия его строительства. Определение объемов и размещение монтажных работ. Калькуляция трудовых затрат. Выбор комплекта кранов и машин. Генеральный план строительной площадки. Расчет площади склада.
курсовая работа [2,6 M], добавлен 26.04.2013Геофизические, гидрогеологические и инженерно-геологические характеристики территории строительства многоуровневой автостоянки. Цели и задачи инженерно-геологических изысканий, проведение буровых работ, сбор, обработка и анализ фактического материала.
дипломная работа [2,2 M], добавлен 21.11.2016Особенности расчета и принципы конструирования основных несущих конструкции (колонны крайнего ряда, фундамента колонны и фермы покрытия) одноэтажного, двухпролётного промышленного здания. Методика определения геометрических размеров и арматуры фундамента.
курсовая работа [285,7 K], добавлен 06.09.2010Физико-географическая характеристика района строительства. Выбор типа покрытия и конструкции дорожной одежды. Определение приведенных затрат и сроков строительства участка автодороги. Проект производства работ по устройству искусственных сооружений.
дипломная работа [246,1 K], добавлен 27.02.2011Характеристика района строительства. Определение предварительного напряжения арматуры. Расчет прочности плиты. Выбор методов производства монтажных работ. Разработка календарного плана строительства здания. Определение сметной стоимости строительства.
дипломная работа [554,1 K], добавлен 07.02.2016Оценка инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки строительства. Выбор фундамента и определение нагрузки на грунт. Проектирование фундамента на искусственном основании, в виде песчаной распределительной подушки. Подсчет объемов работ.
курсовая работа [234,0 K], добавлен 03.04.2009Характеристика участка строительства, планировка окружающей территории проектируемого здания. Объемно-планировочное и конструктивное решение здания - 9-ти этажный 18-и квартирный жилой дом. Определение технико-экономических показателей строительства.
курсовая работа [53,0 K], добавлен 21.11.2014Определение физических характеристик грунта. Оценка инженерно-геологических условий площадки строительства. Определение нагрузок на фундаменты здания. Проверка давления на грунт под подошвой фундамента. Расчет и конструирование свайного фундамента.
курсовая работа [137,8 K], добавлен 30.12.2011
