Центр отдыха для молодежи "URBAN"

5.5 Система газоснабжения зданий

Элементы системы газоснабжения. Система газоснабжения зданий предназначена для бесперебойной подачи газа потребителям от источника. Эти системы, также как уличные сети, разделяются по давлению на системы низкого, среднего и высокого давления.

В жилых и общественных зданиях, лечебных учреждениях, учебных заведениях, предприятиях общественного питания допускаются только системы низкого давления. На промышленных предприятиях разрешается применение газа низкого, среднего и высокого давления до 0,6 МПа и для технологических нужд до 1,2 МПа.

Источниками газоснабжения здания являются уличные газопроводы и газобаллонные установки сжиженного газа. Жилые дома чаще всего присоединяют к газопроводам низкого давления, а при отсутствии или недостаточной мощности возможно подключение жилых домов к газопроводам среднего высокого давления с обязательной установкой ГРП.

Система газоснабжения в коттеджах зоны VIP предусмотрена через уличный газопровод низкого давления с установкой ГРП.

Система газоснабжения зданий состоит из газопроводов - вводов, вводных внутренних газопроводов, газовых приборов и арматуры. На промышленных сетях предусматриваются также продувочные водопроводы.

Газопроводы вводы служат для подачи газа из распределительного газопровода к вводному.

Вводные газопроводы предназначены для подачи газа во внутренние газопроводы. Они присоединяются к газопроводу вводу или непосредственно к уличному (наружному) газопроводу.

Внутренние газопроводы служат для распределения газа между потребителями внутри здания.

Продувочные трубопроводы предназначены для удаления газа из системы при ремонтах. Они предусматриваются в наиболее удаленных от ввода точках сети и выводятся выше карниза здания не менее чем на 1м. диаметр этого трубопровода не менее 20мм. Продувочные трубопроводы от нескольких сетей с одинаковым давлением газа могут быть объединены. Для контроля окончания продувки имеется штуцер с краном для отбора проб.

Внутренние газопроводы состоят из разводящих трубопроводов, стояков поэтажных подводок.

Разводящие трубопроводы служат для подачи газа от вводного газопровода к стоякам. Они прокладываются в нижней части здания.

Стояки предназначены для распределения газа по этажам здания.

Поэтажные подводки служат для передачи газа от стояков к газовым приборам и технологическому оборудованию. Для прокладки вводов внутренних газопроводов используют те же материалы, что и для дворовых сетей.

Вводные внутренние газопроводы. Арматура, контрольно-измерительные приборы. Вводные газопроводы в жилых зданиях проходят через нежилые помещения доступные для осмотра (лестничные клетки, кухни, коридоры). В общественных, коммунально-бытовых, промышленных зданиях, предприятиях общественного питания вводные трубопроводы предусматриваются на лестничных клетках, помещениях, где установлены газовые приборы или смежных помещениях, которые имеют часовой воздухообмен не менее трехкратного и соединены с основным дверным проёмом.

В связи с взрывоопасностью газа не допускается прокладка вводных газопроводов в подвалы, машинные отделения, лифтовые помещения, вентиляционные камеры и шахты, электрораспределительные устройства, склады.

При прокладке газовых сетей во внутриквартальных коллекторах возможно устройство вводов в технических подвалах и коридорах.

При осушенном газе вводные газопроводы прокладывают снаружи здания. При влажном или сжиженном газе возможно образование конденсата и ледяных пробок, поэтому диаметр вводного трубопровода увеличивают на один, два размера, трубу покрывают теплоизоляцией или прокладывают внутри здания. В доступном освещенном месте монтируют кран или задвижку для отключения внутренней сети.

При вводе в кухню жилого дома кран устанавливают снаружи здания и ниже. В месте прохода трубы через стену на трубу надевают футляр. Для предотвращения проникания газа в помещение при его утечке зазор между футляром и трубой тщательно уплотняют просмоленной льняной прядью и битумом.

В системах газоснабжения имеется запорная регулирующая и предохранительная арматура.

Запорная арматура должна обладать повышенной герметичностью. Для определении степени открытия арматуры на поворотных затворах и кранах предусматривают указатели положения «открыто», «закрыто» ограничители поворота; на задвижках - указатели степени открытия.

На трубопроводах d=80мм в качестве запорной арматуры используют краны, при большом диаметре - задвижки: на сетях низкого давления применяют гидрозатворы, корпус которых через трубку наполняется водой, перекрывающий трубопровод.

Запорная арматура на сетях, прокладываемая в жилых и общественных зданиях, предусматривается у основания стояка. Если к одному вводу присоединено два и более стояков, обслуживающих более четырех этажей, перед счетчиком, каждым газовым прибором, перед горелками отопительных, производственных целей, пищеварочных котлов, ресторанных плит, арматура размещается в местах, доступных для осмотра и ремонта. Запрещается размещение арматуры в технических коридорах, подвалах, каналах, в помещениях, где установлены газовые приборы.

В пониженных местах газопроводов вводов устанавливают конденсатоотводчики.

Конденсатосборники собирают жидкость, выделяющуюся из влажного газа при его охлаждении.

Регуляторы давления и предохранительные клапаны предусматриваются в ГРП на газобаллонных установках.

Регуляторы давления газа используют для снижения давления газа, поддержания его на заданном уровне. Они являются связующим звеном между сетями высокого, среднего и низкого давления или газобаллонных установок и газовым прибором.

Газовые счетчики предусматривают в жилых, коммунально-бытовых и промышленных предприятиях. Их устанавливают в ГРП или на вводе в несгораемых помещениях, оборудованных вытяжной вентиляцией.

Манометры монтируют в газорегуляторных пунктах.

Расчет системы газоснабжения

Потребление газа в жилых зданиях неравномерно и зависит от времени года, особенности быта населения, типа и количества газовых приборов, численности людей пользующихся приборами.

Зимой потребление газа увеличивается на 30ч50% по сравнению с летним периодом, в предпраздничные дни она на 40% больше чем в прочие дни.

Пик потребления газа наблюдается утром (8ч11ч) и вечером (18ч21ч), когда часовой расход газа составляет 6ч7,5% суточного. Годовой расход газа на 1 жителя составляет 80ч140 /год или 2680ч5320 МДж/год. Максимальный суточный расход равен 0,3ч0,9 [чел/сут].

Расход газа в жилых зданиях	Норма расхода тепла на хозяйственно-бытовые нужды - Q [МДж/год (тыс. Ккал/год]
1. На приготовление пищи (при наличие в квартире газовой плиты и центрального горячего водоснабжения)	2800 (660)
2. На приготовление пищи и горячей воды для хозяйственных нужд, без стирки белья (при наличие в квартире газовой плиты и отсутствия централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя)	4600 (1100)
3. На приготовление пищи и горячей воды для хозяйственных и санитарно0гигиенических нужд без стирки белья (при наличие в квартире газовой плиты и газового водонагревателя)	8000 (1900)

5.6 Вентиляция и кондиционирование воздуха

Назначение и применение вентиляции и кондиционирования воздуха.

Вентиляция в переводе с латинского языка - “проветривание”, т.е. обновление воздуха помещения. Проветривание помещения может быть естественным: неорганизованным и организованным, а также искусственным.

Для любого естественного проветривания помещения, необходимым является наличие или разности температур воздуха помещения и наружного или воздействия ветра или совместного их действия вызывающее гравитацию воздуха помещения.

Организованная вентиляция - естественный или искусственный регулируемый воздухообмен в помещениях (замкнутых пространств) обеспечивающий создание воздушной сферы в соответствии с санитарно-гигиеническими и технологическими нормами.

Организованная вентиляция является совокупностью инженерно-технических средств и архитектурных решений здания и представляет собой систему, которая может быть сложной включающей в себя комплекс инженерных устройств: воздухоподготовку, транспортировку, подачу и удаление воздуха помещения.

В любом случае архитектурное решение помещения должно способствовать осуществлению воздухообмена. Ни из инженерных систем здания не связана так тесно и взаимно с его архитектурой, как система вентиляции. Архитектурная деталь здания может являться составной частью системы вентиляции и наоборот.

Кондиционирование воздуха - в переводе с латинского языка (относительно воздуха) - приготовление воздуха определенных кондиций.

Кондиционирование воздуха - процесс обработки, с помощью которого обеспечивают очистку воздуха автоматическое регулирование его температуры и влажности путем нагревания, охлаждения, увлажнения.

Система кондиционирования воздуха (СКВ) - особый усовершенствованный вид организованной вентиляции, которая подает воздух в помещение.

Отличительной чертой СКВ от вентиляции является автоматическое управление в обеспечении заданного искусственного климата помещения, а также подготовка воздуха для помещения в месте приточной вентиляционной установки в специальных агрегатах в кондиционерах.

Кондиционер - автоматическая установка являющаяся сложной областью техники, включающая устройства для очистки, нагревания, увлажнения, осушки, охлаждения и транспортировки воздуха, а кроме того дополнительные устройства для озонирования и ионизации воздуха.

Отличительной особенностью кондиционеров от приточных установок является наличие холодильного оборудования для сушки и охлаждения воздуха могут выполнять одни и те же функции - воздушного отопления.

В отличии от систем вентиляции СКВ в течении года, особенно в теплое время, в помещении могут поддерживать автоматически по программе необходимые или желаемые постоянные или переменные параметры внутреннего воздуха независимо от метеорологических условий и от переменных в помещении различных вредностей.

В настоящее время системы кондиционирования воздуха применяют в производственных, общественных, сельскохозяйственных зданиях и транспортных средствах, в медицине, в легкой промышленности и т.д.

Система кондиционирования воздуха.

В состав системы кондиционирования воздуха (СКВ) могут входить: воздухоприготовительное устройство (кондиционер), сеть воздухопроводов, сетевое оборудование (воздухораспределители, фанкойлы, воздушные заслонки, средства регулирования, включая автоматические), воздухозаборные и рециркуляционные устройства и холодильное оборудование для приготовления среды питающей кондиционер. Количество различных видов велико.

Комфортное кондиционирование - воздуха предназначено для создания микроклиматических условий, оптимальных для жизнедеятельности людей, условий способствующих производительности, продуктивности, а также снижению их заболеваемости.

Технологическое кондиционирование призвано обеспечивать условия необходимые для ведения технологических процессов.

При этом параметры подготавливаемого воздуха и его состав регламентируются требованиями технологических процессов и не выходят за пределы санитарно-технических норм.

Как комфортных, так и технологических СКВ по характеру связи с обслуживаемым помещением делятся на центральные и местные, оборудуются соответственными кондиционерами.

В жилых зданиях, офисах для создания комфортных условий рекомендуется устанавливать сплит-системы различных видов. Необходимая информация приведена в [4]

6. ЭКОНОМИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

6.1 Задачи и цели экономики строительства

Сметная документация является важным элементом проекта любого сооружения или системы, в связи с чем в проектных организациях обычно существуют специальные отделы, занимающиеся разработкой смет.

В рыночных условиях цена на строительную продукцию устанавливается на основе взаимного соглашения заказчика и подрядчика на равноправной основе в процессе заключения соответствующего договора. Однако в условиях рынка необходимость в сметной документации сохраняется, хотя функции смет несколько меняются. Во-первых, сметная документация становится как для заказчика, так и для подрядчика ориентиром для установления договорной цены. Во-вторых она необходима для рационального планирования и анализа затрат как у заказчика, так и у подрядчика, для проведения промежуточных денежных расчетов между ними.

Сметная документация, охватывающая весь комплекс строящихся объектов, именуется "сводной", так как она обычно обобщает документацию по отдельным объектам. Если же она охватывает лишь конкретный объект или его часть (вид работ), она именуется соответственно "объектной" или "локальной". Сметный документ, который рассчитывается без подробной детализации с использованием укрупненных показателей, обычно именуется "сметным расчетом". Если делается детальный расчет стоимости по рабочим чертежам без укрупнения, то получаемый документ обычно именуется "сметой".

Сметная стоимость устанавливается на каждой стадии проектирования, в связи с чем обеспечивается поэтапная ее детализация и уточнение. На предпроектной стадии при составлении "Обоснования инвестиций" по заданию инвестора определяется предварительная (расчетная) стоимость строительства. Она составляется по предельно укрупненным показателям (на 1 га мелиорируемых земель, на 1м3 строительного объема, на 1 м2 жилой площади и т.д.), ибо проекта на этой стадии еще нет. При отсутствии таких показателей могут использоваться данные о стоимости объектов-аналогов.

На стадии Проект составляются тоже укрупненные, но более точные сметные расчеты. Они основываются на чертежах этой стадии проектирования и включают "Сводный сметный расчет стоимости строительства", объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды работ, в том числе изыскательские и проектные (составляются до начала этих работ) и др.

6.2 Определение стоимости строительства объекта на ранних стадиях осуществления проекта

На ранних стадиях осуществления проекта (ПТЭО, ПТЭР, ТЭО, ТЭР) стоимость строительства объекта в текущих ценах рекомендуется определять с использованием данных о стоимости реализованных проектов-аналогов.

При выборе аналогов, в зависимости от объёмно-планировочных и конструктивных решений, следует руководствоваться удельными капиталовложениями на единицу мощности. При отсутствии в банке данных аналогичного объекта, выбор проекта-аналога может быть произведен по показателям ранее запроектированных и построенных объектов из архивов проектных, строительных организаций или базы данных заказчиков.

Определение стоимости строительства объекта в текущих ценах на ран-них стадиях может быть произведено заказчиком (инвестором) самостоятельно или отобранной им на конкурсной основе проектной (инжиниринговой, консалтинговой) организацией.

Рассчитанная проектной (инжиниринговой, консалтинговой) организацией стоимость строительства объекта является рекомендуемой. Решение о принятии указанной рекомендуемой стоимости для использования на ранних стадиях реализации проекта принимает заказчик.

По результатам сопоставления и анализа проводится корректура структуры стоимости строительства по видам работ и определяется стоимость объекта в текущих ценах. Стоимость строительства в текущих ценах на ранней стадии может быть определена и на основе стоимостей отдельных элементов зданий.

Понятие «элемент здания» включает в себя часть здания, выполняющую одну и ту же функцию в различных проектах. Могут быть выделены «элементы» для фундаментов, стен, крыш, отделки и т.д. При этом количество применяемых элементов меняется в зависимости от вида и назначения здания.

Внедрение указанного метода требует отслеживания и создания банка данных о стоимости отдельных элементов здания.

6.3 Определение стартовой стоимости строительства в текущих ценах

В соответствии с действующим положением стартовая стоимость объекта в текущих ценах рассчитывается заказчиками или по их поручению проектной или специализированной организацией ресурсным методом, основанным на калькулировании затрат в прогнозируемых текущих ценах и тарифах на ресурсы.

Согласно протокольного решения Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14.04.2004 г. № 02-7-11 стартовая стоимость объекта, финансируемого за счет централизованных источников, подлежит обязательной экспертизе в органах Госэкспертизы Госархитектстроя Респуб-лики Узбекистан.

При ресурсном методе определяются следующие затраты:

- затраты труда рабочих-строителей;

- затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов;

- затраты на приобретение материалов, конструкций и изделий с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов;

- затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов;

- прочие затраты производственного характера;

- прочие затраты подрядчика;

- прочие затраты заказчика (затраты заказчика, которые в соответствии с при-ложением № 2 постановления Кабинета Министров от 12.09.2003 года № 395 несет подрядчик при строительстве «под ключ»).

Стартовая стоимость строительства объекта в текущих ценах может быть рассчитана заказчиком самостоятельно или по его заказу:

- проектным институтом;

-специализированными инжиниринговыми или консалтинговыми компаниями, Центром по экономическому реформированию и ценообразованию в капитальном строительстве Госархитектстроя Республики Узбекистан.

Рассчитанная проектным институтом, специализированными инжиниринговыми или консалтинговыми компаниями, Центром по экономическому реформированию и ценообразованию в капитальном строительстве Госархитектстроя Республики Узбекистан стартовая стоимость строительства объекта в договорных текущих ценах является рекомендуемой.

Решение о принятии указанной рекомендуемой стартовой стоимости для проведения конкурсного торга принимает заказчик.

Стартовая стоимость объекта в договорных текущих ценах при использо-вании "ресурсного метода" определяется по формуле:

С=(Со+См+Сзп+Сэм+Сп+Пп+Ср)хКр,

где:

Со - затраты на оборудование, мебель и инвентарь при строительстве под «ключ»;

См - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции;

Сзп - затраты на основную заработную плату с учетом начислений на социальное страхование;

Сэм - затраты на эксплуатацию машин и механизмов;

Сп - прочие затраты производственного характера;

Пп - прочие затраты подрядчика;

Ср - затраты на страхование строительства объектов на время строительства;

Кр - коэффициент риска, определяемый исходя из прогнозируемого индекса роста цен в строительстве на очередной год.

Затраты на строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель и инвентарь определяются на основании ресурсных ведомостей, составленных в соответствии со спецификациями к проекту, с применением цен предприятий-производителей (поставщиков) с учетом транспортных, заготовительно-складских расходов и таможенных пошлин и сборов в установленном законодательством порядке для импортных материалов, оборудования, мебели и инвентаря; или по банку данных, формируемому на основе мониторинга цен сложившихся в данном регионе.

Средняя стоимость различных строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели и инвентаря может определяться на основе оптово-отпускных цен заводов-изготовителей, цен на биржах и ярмарках строительных материалов, организаций-поставщиков строительных материалов, каталога текущих цен на строительные материалы, выпускаемого Госархитектстроем Республики Узбекистан.

Затраты на заработную плату определяются путем умножения нормативной трудоемкости строительства объекта на текущую стоимость 1 человека-часа (в сумах) и на коэффициент, учитывающий размер отчислений на социальное страхование, по формуле:

Сзп = Т х Сч х Ксс,

где:

Т - нормативная трудоемкость строительства объекта, определяемая по ресурс-ной смете, в чел-часах;

Сч - среднечасовая заработная плата рабочих, при определении стартовой стоимости объекта исчисляется исходя из фактического уровня среднестатистической месячной заработной платы строителей по региону;

Ксс - коэффициент, учитывающий размер отчислений на социальное страхование.

Исчисление среднечасовой заработной платы производится по формуле:

Сч = Змс : Ф,

где:

Змс - среднемесячная заработная плата строителей по региону, определенная на основе статических данных за предыдущие 12 месяцев предшествующих на момент расчета, сум./месяц;

Ф - среднемесячный фонд рабочего времени в часах по данным Министерства труда и социальной защиты населения Республики Узбекистан.

Стоимость затрат на эксплуатацию по видам машин и механизмов в текущих ценах, при определении стартовой стоимости строительства объекта, рассчитывается по формуле:

Сэм = Эм х Цпр,

где:

Эм - объем эксплуатации машин и механизмов в часах;

Цпр - текущие цены на эксплуатацию машин и механизмов в час/сум.

При определении стартовой стоимости объекта в текущих ценах затраты на эксплуатацию машин и механизмов рекомендуется рассчитывать путем их объединения по следующим основным техническим характеристикам:

- землеройные (экскаваторы одно-ковшовые, многоковшовые, самоходные, шагающие, роторные, и т.д.);

- грузоподъемные (краны башенные, мостовые, козловые, гусеничные, плавучие, автопогрузчики и т.д.);

- планировочные (бульдозеры, скреперы, автогрейдеры и т.д.);

- тракторы (гусеничные, колесные);

- сваебойная техника;

- машины и механизмы для дорожного строительства;

- машины и механизмы для трубопроводного строительства;

- машины и механизмы для транспортного строительства;

- машины и механизмы для отделочных работ;

- прочие вспомогательные машины и механизмы.

Текущую стоимость маш/часа на эксплуатацию машин и механизмов при определении стартовой стоимости объекта рекомендуется определять на основании мониторинга с учетом конъюнктуры рынка.

Прочие затраты производственного характера (перевозка рабочих, вахто-вый метод строительства и т.п.), не учтенные в прямых затратах, определяются по данным ПОС и среднесложивщихся затрат в подрядной организации с учетом конъюнктуры рынка подрядных работ (услуг), согласно приложения № 4 «Перечень статей прочих затрат производственного характера и порядок их определения» Методических рекомендаций по определению «прочих затрат» заказчика и подрядчика при расчете стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах», утвержденных Госархитектстроем Республики Узбекистан в установленном порядке.

Затраты на временные здания и сооружения, зимнее удорожание определяются согласно ШНК 4.09-06 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» и ШНК 4.07-06 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время».

Прочие затраты заказчика включают в себя затраты на:

-проектно-изыскательские работы:

-экспертизу проектной (градостроительной) документации, включая экологическую экспертизу;

- авторский надзор;

- разработку и экспертизу конкурсной документации, организацию и проведение конкурсных торгов;

- содержание службы заказчика, включая осуществление технического надзора;

- содержание органов государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН);

- отвод земельного участка;

- компенсацию за сносимые строения и садово-огородные насаждения, перенос зданий и сооружений или строительство новых зданий и сооружений, взамен сносимых;

- другие расходы, связанные со строительством объекта при наличии соответствующего обоснования, согласно пункта 18, приложения 1 «Временное положение о порядке определения стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах» к постановлению Кабинета Мини-стров от 11.06.03 г. № 261 «О переходе на договорные текущие цены при реализации инвестиционных проектов, осуществляемых за счет централизованных капитальных вложений».

Стоимость прочих затрат подрядчика при определении стартовой стоимости объекта рекомендуется принимать в процентах от стоимости строительно-монтажных работ по формуле:

Пп = (См + Сзп + Сэм + Сп) х У,

где:

См - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции;

Сзп - затраты на основную заработную плату с учетом начислений на социальное страхование;

Сэм - затраты на эксплуатацию машин и механизмов;

Сп - прочие затраты производственного характера;

У - удельный вес «прочих затрат» подрядчика в процентах к стоимости строительно-монтажных работ

Удельный вес прочих затрат при определении стартовой стоимости объекта в региональном разрезе и по видам деятельности может быть принят по статистическому бюллетеню Госкомстата Республики Узбекистан «Основные показатели о затратах на работы, продукцию и услуги, выполненные строительными организациями», составляемой на основании отчетов подрядных организаций «Форма № 5-С».

Затраты на страхование строительства объекта при определении стартовой стоимости, определяются в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан «Об обязательном страховании строительных рисков при возведении объектов за счет государственных средств и кредитов под государственную гарантию» от 20.12.1999 года № 532.

Предельные тарифы по обязательному страхованию строительных рисков составляют 0,4 % от страховой суммы (80% от полной стоимости объекта).

Ср=(Со+См+Сзп+Сэм+Сп+Пп)х0,8х0,4%,

где:

Со - затраты на оборудование, мебель и инвентарь с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов;

См - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов;

Сзп -затраты на основную заработную плату с учетом начислений на социальное страхование;

Сэм - затраты на эксплуатацию машин и механизмов (с учетом зарплаты машинистов);

Сп - прочие затраты производственного характера;

Пп - прочие затраты подрядчика.

Коэффициент риска определяется исходя из прогнозируемого индекса роста цен в строительстве на очередной год.

Коэффициент риска определяется расчетом, исходя из прогнозируемого индекса роста цен на основные ценообразующие компоненты стоимости строительства каждого конкретного объекта.

При определении стартовой стоимости объекта возможно принятие коэффициента риска на уровне прогнозируемой инфляции по отрасли «строительство» по данным Министерства экономики Республики Узбекистан.

Определение коэффициента Кр-изменения договорной цены строительства на второй (и последующие) год производится в соответствии с приложением № 2 постановления Кабинета Министров от 11.06.2003 года № 261 совместно заказчиком и подрядчиком (с дальнейшим согласованием с комиссией, проводившей конкурсные торги (тендер) по данному объекту), в порядке предусмотренном «Методическими рекомендациями по определению договорных цен на 2-ой и последующие годы», утвержденных Госархитектстроем от 16.04.2004 года № 24, на основании изменения цен на следующие основные ценообразующие компоненты:

- трудовые затраты (изменение размера минимальной зарплаты);

- электроэнергия (ГАК "Узбекэнерго");

- горюче-смазочные материалы (НХК "Узбекнефтегаз");

- металл (АПО "Узметкомбинат");

- цемент (цементные заводы);

- песок (заводы-карьеры);

- сборные железобетонные изделия (заводы-изготовители);

- пиломатериалы (биржевые цены);

- кирпич (заводы-изготовители) и др.

При этом номенклатура компонентов и основных строительных материалов по каждому конкретному объекту подбирается с учетом основных ценообразующих компонентов, составляющих не менее 70 % стоимости строительства объекта на момент заключения договора подряда (контракта).

Например, по линейным сооружениям по укладке трубопроводов это:

- трудовые затраты;

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;

- стоимость труб;

- стоимость изоляционных материалов.

Стартовая стоимость выставляемых на конкурс работ определяется путем исключения из общей стоимости строительства объекта в текущих ценах «прочих затрат заказчика». В зависимости от конкурсных условий, при строительстве объектов «под ключ», часть работ, учтенных в «прочих затратах заказчика» по договоренности сторон может быть передана подрядчику и наоборот часть затрат подрядчика может взять на себя заказчик.

ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. КМК 2.01.01-94 «Климатические и физиологические данные для проектирования.

2. http://fundforum.ru/

3. http://on-line.uz/

4. http://ru.wikipedia.org/

5. http://letopisi.ru/

6. В.А. Пчелинцев, «Охрана труда в строительстве», Москва, 1991г.

7. Методические указания по выполнению раздела «Безопасность жизнедеятельности и охрана труда в строительстве».

8. СанПиН №0023-94 02.94 «Гигиенические требования к условиям труда и санитарно-бытовому обеспечению рабочих строительных организаций», Ташкент, 1994г.

9. КМК 3.01.02-00 «Техника безопасности в строительстве», Ташкент, 2000г.

10. КМК 2.04.01-98 «Внутренний водопровод и канализация зданий», Ташкент, 1998г.

11. ШНК 2.01.02-04 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Ташкент, 2004г.

12. ШНК 2.04.09-07 «Пожарная автоматика зданий и сооружений», Ташкент, 2007г.

13. www.gov.uz

14. Богомазов В.А. Регулирование транспортной деятельности и стратегическое управление транспортными предприятиями / СПбГИЭА. - СПб., 1997.

15. http://ru.wikipedia.org/

16. Экономика транспортной деятельности: Учеб. пособие / Под общ. ред. проф. Кононовой Г.А. / СПбГИЭА. - СПб., 1996.

17. КМК 2.01.01.94 Климатические и физико-геологические данные для проектирования. Государственный комитет .республики Узбекистан по архитектуре и строительству. г. Ташкент - 1994г.

18. КМК 2.04.05.97 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Государственный комитет .республики Узбекистан по архитектуре и строительству. г. Ташкент - 1997г.

19. И. Г. Староверов. «Справочник проектировщика» Ч I - Отопление, водопровод, канализация. Москва, Стройиздат - 1990г.

20. Ю. А. Табуньшиков и Ко. «Инженерное оборудование зданий и

21. ШНК 4.01.16-09 «Правила по определению стоимости строительства в договорных текущих ценах»

22. usm-story.ru

Размещено на Allbest.ru

...