Малоэтажные индивидуальные жилые дома для застройки крупнейших городов Вьетнама (на примере Ханоя)
Анализ предложений по формированию малоэтажных односемейных жилых домов в условиях Вьетнама на перспективном этапе развития страны. Влияние рыночной экономики на развитие данной сферы, с привлечением потенциала городской среды и ресурсов общества.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | автореферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 17.07.2018 |
| Размер файла | 62,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Малоэтажные индивидуальные жилые дома для застройки крупнейших городов Вьетнама (на примере Ханоя)
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ
малоэтажный жилой дом вьетнам
Актуальность исследования:
Архитектура жилища занимает особое место в истории зодчества. Она отражает характер географической среды, социально-экономические особенности общества, вкусы и бытовой уклад населения. Дом предстает как живой и гибкий организм, он постоянно видоизменяется сообразно с жизнью семьи. Жилой дом во Вьетнаме - это не только жилое помещение, но и торговое, культурное, социально-образовательное, комфортабельное и развлекательное пространство, которое каждый хозяин устраивал на свой вкус.
Проблема массового жилища в современных городах Вьетнама относится к числу особо острых. Сказываются последствия многолетних военных действий, когда были разрушены или сильно пострадали почти все населенные пункты страны.
После перехода к мирной жизни Вьетнама развернул массовое строительство, за короткий срок общий объем жилищного фонда почти удвоился, но задача была весьма сложна. Сказываются не только потери предшествующих лет, но и быстрый прирост населения, переживаемые экономикой трудности, отвлечение средств на восстановление промышленности и сельского хозяйства, депрессия периода перехода к формированию многоукладной экономики. Сейчас в Ханое на одного проживающего приходится в среднем 5,50 кв.м. жилой площади (в городах Китая - 10-12 кв.м., в РФ -около 20 кв.м, в Западной Европе - около 40 кв.м).
В последние года Вьетнам осуществляет переход к многоукладной экономике, что находит свое отражение и в типологии массового городского жилища.
Наряду с многоэтажными блоками односемейные жилые дома стали важным элементом градостроительства во Вьетнаме. Горожане вкладывают личные средства в строительство таких домов в соответствии со своими запросами и возможностями. Предполагается, что и на перспективном этапе на них будет приходиться до 40-50 процентов от числа планируемых жилищ .
Однако, практика строительства и эксплуатации этих домов выявляет не только их достоинства, но и существенные недостатки. В глаза бросается общая хаотичность кварталов таких новостроек, выявляются недостатки санитарно-гигиенического характера. В последние годы выявляются также проблемы, связанные с развернувшейся автомобилизацией некоторых групп населения.
Эта ситуация вызывает законный интерес вьетнамских ученых, которые проводят свои исследования
- по общим проблемам архитектуры массового жилища (кандидат архитектуры, доцент, Чинь Хонг Доан. Профессор Дам Т.Ф)
- по социально-демографическим аспектам (доктор архитектуры, профессор, Фам Н.Д, Гнуен Ш.Т, кандидат Нгуен Д.Т, Данг Т.)
- по санитарно- гигиеническим и экологическим (доктор архитектуры, профессор Фам Н.Д, Фам Д.Н, Луынг М, Фам Х.Н.)
- по природно- климатическим аспектам ( Нгуен Щ, Фам Н.Т, Фан Т.Д, доктор архитектуры, профессор Фам Н.Д, Нгуен В.Ч)
- по вопросам экономики и жилищной политики (Чан К.Д, Нгуен Ч.Ч, Нгуен Д.Т)
- по проблемам эстетики (Нгуен Д.Т, Нгуен Т.Х, Хоанг Д.К, Чу К,Ч)
Представляют интерес работы российских ученых, работающих над общими проблемами архитектуры жилища: Аникина В.И., Бранденбурга Б.Ю., Вассермана Я.Е., Губернского Ю.Д., Дмитриева В.М., Захарова А.В., Ивянской И.С., Карташовой К.К., Лаврова Л.П., Заварихина С.П. и др.
Особое внимание привлекают публикации, связанные с климатическими аспектами формирования жилой среды (прежде всего, в районах со сходными природно -климатическими условиями), выполненные такими специалистами, как Анкудович В.К., Дж.Э. Аронин, Г.А. Аткинсон, Биркая К.А., Воронина В.Л., Дрей Ж., Кандилис Ж., Киселевич Л.Н., Корреа Ч. , Леру Р., Липсмайер Г., Саини Б., Фирсанов В.М. и др.
Тем не менее, к настоящему моменту отсутствует научная разработка, дающая оценку развитию архитектуры городского малоэтажного дома Вьетнама в условиях современного этапа и дающая предложения по их совершенствованию на новом этапе развития страны.
Цель исследования - дать принципиальные предложения по формированию малоэтажных односемейных жилых домов в условиях Вьетнама на перспективном этапе развития страны, позволяющие полнее использовать потенциал возможностей существующей городской среды и ресурсы общества.
Для достижения данной цели необходимо было решить следующие Задачи:
1. Определить пути становления массового городского жилища во Вьетнаме и его современную типологию
2. Выявить факторы и причины, влияющие на развитие малоэтажных жилых домов в крупных городах Вьетнама.
3. Исследовать и оценить достоинства и недостатки традиционной жилой архитектуры и новых малоэтажных жилых домов в крупных городах Вьетнама.
4. Изучить влияние рыночной экономики на развитие малоэтажных жилых домов в крупных городах Вьетнама на современном этапе и на перспективу,
5. Исследовать международный опыт формирования застройки из малоэтажных жилых домов
6. Определить типологию односемейных малоэтажных городских жилых домов в условиях Вьетнама на перспективном этапе.
Объект исследования - малоэтажные жилые дома в крупных городах Вьетнама на современном и перспективном этапе (20-30 лет).
Предмет исследования - особенности формирования малоэтажных жилых домов в городах Вьетнама.
Границы исследования:
В диссертацию рассматриваются архитектурно- планировочные решения малоэтажных жилых домов в связи с воздействующими на них факторами, основное внимание уделяется столице Вьетнама Ханою.
Методика исследования. Жилая застройка (дом и квартал) рассматриваются как часть городской системы жизнедеятельности. Рассматриваются связи между архитектурно-градостроительными параметрами, природно-климатической спецификой, социально-экономической эволюцией, развитием технологий. Анализируются литературные источники и проектные материалы. В диссертации нашли отражение проектные материалы, данные натурных обследований и разработки, выполненные автором в период его длительной работы в сфере городского управления и в качестве преподавателя факультета городского строительства Ханойского архитектурного университета.
Научная новизна исследования:
1. Развитие архитектуры малоэтажных жилых домов СРВ впервые рассматривается с учетом меняющихся в настоящее время социально- экономических условий и экологических факторов;
2. Выявлены факторы и причины, влияющие на развитие малоэтажных жилых домов в крупных городах Вьетнама на современном этапе и на перспективу,
3. Определены архитектурно-планировочные решения массового жилища, обеспечивающие повышение его эксплуатационных качеств в урбанизированной среде;
На защиту выносятся:-
- предложения по развитию номенклатуры малоэтажного жилища в городах Вьетнама,
- основные планировочные схемы домов массового жилищного фонда,
- Концепция развития архитектуры городского жилища в условиях рыночной экономики Вьетнама.
- Предложение типологические требования к малоэтажному городскому жилью для жаркого влажность климата Вьетнама,
Практическая значимость исследования. Заключается в разработке предложений по совершенствованию структуры малоэтажных жилых домов в соответствии с экономическим развитием Вьетнама, по проектированию малоэтажных жилых домов и комплексному совершенствованию жилой среды,.
Апробация работы. Основные разделы и положения диссертации докладывались 8
- на научно-технических конференциях СПбГАСУ в 2006-2008 гг.;
- на конференциях профессорско-преподавательского состава в Ханойском архитектурном университете в 2005 гг.;
- на 3 международных конференциях Великого Новгорода и Санкт- Петербурга С 17-19 апреля 2007 и с 17-19 апреля 2008.
По теме диссертационного исследования опубликовано 12 научных статей, в т.ч. в журнале, рекомендованном ВАК.
Структура работы
В первой главе показаны важнейшие аспекты формирования типологии современного малоэтажного городского жилища Вьетнама, переход от традиционного дома-усадьбы, включавшей значительные природные элементы и детально учитывавшего природно-климатическую специфику района строительства к высокоплотной квартальной застройке, требующей архитектурно- планировочных корректив.
Во второй главе анализируются условия формирования малоэтажного жилища в городах Вьетнама на современном этапе и направления их изменения. Охватываются социально-экономические условия, эволюция бытовых традиций, направления градостроительного развития, роль строительной технологии, экологические факторы, эстетические характеристики городской среды.
В третьей главе выявляются и прорабатываются пути совершенствования архитектурно-планировочных решений жилых домов и городских кварталов на перспективном этапе развития ДРВ.
КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ
Во введении раскрывается актуальность темы, цель, задачи, объект и предмет исследования, методы, научная новизна, практическая значимость и границы исследовании, апробация работы.
Первая глава «Эволюция городских жилых домов Вьетнама»
Обобщается опыт формирования малоэтажных жилых домов во Вьетнаме. Развитие архитектурной типологии рассматривается с учетом климатических особенностей страны и во взаимосвязи с социально-экономической спецификой каждого этапа.
1.1 Традиционные жилые дома в деревнях и малых городах
Традиционная застройка в селах и малых городах демонстрирует принцип формирования жилой среды в соответствии с природно-климатическими и культурно-бытовыми особенностями Вьетнама. Возведенные руками человека сооружения взаимодействуют с окружающей средой, природные элементы являются неотъемлемой и специфической частью жилища. Двор играет роль объемно- пространственного ядра всего жилого комплекса, природные ресурсы активно используются для обеспечения надлежащих условий проживания.
В традиционном сельской усадьбе хорошо использовались естественные средства улучшения микроклимата (ориентация по сторонам света, учет направления ветра, использование растений и увлажнения для смягчения микроклимата, подбор оптимальных естественных материалов).
Конструктивная схема традиционного жилища направлена вариантность решения жилища и возможность его трансформации в соответствии с изменением погоды или исходя из требований жизнедеятельности семьи. Дома имеет каркасную несущую конструкцию, а ограждения и раздвижные перегородки выполняются из унифицированных элементов. При возведения зданий применялись только местные строительные материалы
Ныне в составе некоторые фрагменты застройки из традиционных домов оказались на городской территории, что позволяет отчетливее понять отмеченные традиции, но порождает немало проблем, связанных с интеграцией таких кварталов в современную урбанизированную структуру.
1.2 Городское жилище крупных городов
В ходе формирования застройки городского типа происходило изменение типа жилых ячеек семьи, обусловленное существенным повышением плотности застройки и изменением характера трудовой деятельности населения: хотя горожане и занимаются растениеводством, но ведущую роль играют ремесло, торговля. Соответственно меняются и жилые ячейки. Характерные участки имеют маленькую ширину (3,5-5м) но весьма большую глубину - 20-30м, даже 50-60м. Площадь участка 60-200 кв.м, плотность застройки участка 50-60%. Дом имеет 1-3 этажа. В доме 4-6 комнат, рассчитанных на 2-4 поколения проживающих. Дом имеет 2 выходящих на улицу фасада. На территории имеется колодец и внутренний дворик (иногда и несколько двориков), поэтому все комнаты хорошо проветриваются и получают естественное солнечное освещение. (рис.A.1)
Традиционное городское жилище не позволяло использовать целый ряд средств смягчения неблагоприятного воздействия на жилище (невозможна оптимальная ориентация по сторонам света и учет направления ветра, сокращены возможности посадок растений), но естественные строительные материалы использовались успешно.
Особый типологический ряд составляют сохранявшиеся в Ханое около 1000 особняков, построенных в период господства Франции. Они разделяются на несколько типов: особняки с 4 фасадами, вокруг которых расположен сад, а площадь участка равна 500- 1000 кв.м (это тип большого жилища), средний тип с площадью 300- 500 кв.м и групповой вариант из 2-3 типов имеет площадь каждого жилища в 200- 300 кв.м. Эта группа построек представляет в первую очередь культурно-исторический интерес.
1.3 Городские жилые дома, сооруженные в первые годы после ликвидации колониального режима и американской агрессии.
Застройка осуществлялась государством и была предельно экономичной. Как правило, это были постройки высотой до 4-5 этажей, рассчитанные исключительно для проживания в условиях коммунального заселения. Природно-климатические особенности удавалось учитывать лишь в минимальной степени (сочетание строений и открытых пространств, учет ориентации по сторонам света). Высокоствольные растения смягчали микроклимат. Строительные материалы не способствовали улучшению микроклимата. Индивидуальное жилищное строительство не получало поддержки государства и было ничтожно по объему.
1.4 Современное городское жилище
В последнее время ежегодно государство и частные инвесторы Вьетнама вместе строят 10 миллионов кв. м жилой площади, из них на односемейные дома приходится 40-50% от этого объема.
С развитием новых способов организации экономики решение жилищного вопроса стало делом каждой отдельной семьи. Динамично развивается строительство односемейных домов: жители могут сами строить свой дом за свои деньги на своей земле Размеры дома, место расположения, функциональные возможности, внешний облик - все зависит от желания и финансовых возможностей домовладельца. Дома рассматриваются не только как место проживания семьи, но и как источник ее дохода. Ценность дома возрастает, если он расположен на оживленной улице - здесь больше возможностей для торговли или ремесленных занятий, для сдачи помещений внаем. Такой подход отражает современный этап развития экономики и позволяет сократить безработицу.
В связи с очень высокой стоимостью земли домовладения невелики по размерам. Характерна очень плотная застройка, минимум свободных пространств.
Как и традиционные городские дома, новостройки расположены на очень узких участках (3-5 метров в ширину). Не редкость, когда застроены все 100% земельного участка. Во многих местах застроена даже зона тротуаров. Лишь некоторые дома имеют дворик перед фасадом или в глубине квартала. При строительстве возможно использование новых строительных материалов, которые позволяют довести высоту здания до 3-4 этажей (нижний- место для торговли и общения семьи, верхние -для жилья. (рис. А.1)
Имеются примеры, когда целый жилой квартал решается как единый нерасчлененный блок высотою в 3-4 этажа и размерами в плане до 40 м х 60 (80 )м, имеющий оконные проемы только на уличных фасадах. В этих случаях почти половина помещений не получают прямого солнечного света и лишены прямого проветривания.
Городские дома в сложившейся застройке не позволяют использовать целый ряд средств смягчения неблагоприятного воздействия на жилище (невозможна оптимальная ориентация по сторонам света и учет направления ветра, сокращена посадка растений). Крайне недостаточно озеленение и обводнение жилых кварталов. Строительные материалы не всегда учитывают климатические особенности Вьетнама.
Вторая глава: «Условия развития городского жилища Вьетнама»
Определяется специфика факторов, оказывающих наиболее значительное воздействие на развитие жилища в городах Вьетнама на современном этапе, дается прогноз на перспективу.
2.1. Природно-климатические факторы
Территория Вьетнама отличается сложным рельефом и большой протяженностью в меридиональном направлении, поэтому здесь могут быть выделены два климатических района (северный и южный) с 14 подрайонами. Страна находится в зоне муссонных ветров, где наблюдается полное изменение направления ветра по сезонам: зимой - к морю, а летом - вглубь континента. Это играет огромную роль при формировании малоэтажных жилых домов, поскольку влияет на обеспечение естественной вентиляции жилища. Особенностью местного климата на Севере является сильное колебание температуры воздуха по сезонам (9-14?С) и наличие холодных ветров зимой по всей территории.
В продолжительный летний период в городе ощущается явление перегрева, чему способствует и высокая относительная влажность воздуха (80-85%). В зимние месяцы необходима защита от холодных ветров. К сожалению, в современной застройке возможность использования природных ресурсов для улучшения микроклимата крайне ограничена. Применение технического оборудования нельзя считать базовым направлением из-за экономических ограничений и тенденций к эффективному энергосбережению.
2.2. Демографические аспекты.
СРВ относится к числу стран с очень высокой плотностью населения, в среднем, более 228 чел./кв.км. Ежегодный прирост населения достигает 1,5%, при этом постоянно увеличивается доля горожан, которая в настоящее время составляет 23,7% от общего населения страны. Прогнозируется, что в ближайшие 30 лет население СРВ возрастет до 110 млн. человек, из которых половина будет проживать в городах и урбанизированных районах
В настоящее время в городах СРВ наблюдается большой удельный вес молодежи. К числу важных демографических тенденций надо отнести сокра-щение доли больших и сложных семей, этот процесс особенно ускорился в рыночных условиях. Вероятно, в будущем надо больше внимания уделять жилищу для относительно небольших и простых семей, но нельзя игнорировать и традицию совместного или близкого проживания родственных семей. Социологические обследования показывают, что 60% опрошенных ориентируются на проживание в изолированной квартире по соседству с родителям, а 30% считают оптимальной совместную с родителями жилую ячейку.
2.3. Социально- экономические условия.
Вследствие агрессивных действий иностранных империалистов, а также в связи с сохраняющимися пережитками феодализма Вьетнам пока еще остается экономически отсталой аграрной страной. Начиная с начала радикальных либерально-демократических реформ (1991г.) в экономике страны произошли существенные изменения. Согласно статистическим данным, валовой внутренний продукт Вьетнама в 2000 г. по сравнению с 1985г. увеличился в 2,5 раза. С 1987 г. прослеживается устойчивая тенденция к повышению ВВП (с 1991г. по 2005г. он составлял в среднем более 8,5% в год.). Этот процесс затрагивает весь спектр жизни в стране- от изменений бытового уклада до организации хозяйственной деятельности.
В настоящее время государство дает гражданам возможность и право самим заботиться о своем жилище, об улучшении жилищных условий, что резко изменило ситуацию в жилищной сфере. Динамично развивается рынок недвижимости и строительства. Это определяет необходимость разработки и представления жилищ, различающихся по уровню потребительских качеств (в частности, по стоимости). Каждый социальный слой имеет свою оптимальную модель жилища. Конкретное проявление этой потребности многообразно и зависит от многих факторов: уровня доходов семьи, профессиональной принадлежности ее членов, от степени приверженности семьи традиционному бытовому укладу.
Малоэтажный жилой дом удобен для мобильных инвестиций. Он имеет маленькую жилую площадь, поэтому его относительно легко купить или продать. Люди охотно вкладывают деньги в такую недвижимость. Когда они сами не хотят использовать эти дома, они могут их продать, сдавать в наем или передать следующему поколению.
Жилище является для многих горожан не только местом реализации семейной жизни, но и местом трудовой деятельности, способом заработка: его используют для производства, торговли, сдачи в аренду. Приобретение такого «жилища, приносящего прибыль» становится целью значительного слоя населения. Наиболее привлекательны для них дома, расположенные вдоль оживленных улиц. Социальные опросы показывают, что особую заинтересованность в местожительстве вдоль улиц или в общественном центре проявляют чиновники с низким доходом, мелкие торговцы и заинтересованные в дополнительном заработке рабочие. В тихих кварталах предпочитали бы поселиться представители интеллигенции.
За последние годы в СРВ выросла доля населения с достаточно высоким доходом, и это проявляется и в их отношении к жилищу. Эта группа горожан кроме места расположения жилища и типа жилого здания учитывает и другие аспекты, прежде всего, число жилых помещений (необходимое условие наличие отдельной комнаты для профессиональных занятий или для учебы детей) и площадь квартиры.
Данные опросов позволяют сказать, что в последние годы заметно усиливается потребность в расширения жилого пространства, что соответствует общему развитию экономики и повышению качества жизни (желательная жилая площадь квартиры: 18% семей - меньше 50 кв.м, 34,5% семей - от 50 до 100 кв.м, в богатых семьях хотят иметь площадь больше 100 кв.м.). Можно утверждать, что на перспективном этапе с ростом доходов увеличатся и запросы горожан.
При планировании жилищного хозяйства исходят из стратегических установок, намечающих, что к 2010 г. уровень жилищной обеспеченности должен достигнуть уровня 8 кв.м. на человека. Государственные программы Вьетнама предполагают, что к 2010 г. в стране будет 30,4 млн. горожан, т.е. 33% населения страны. Предполагается ежегодный прирост жилой площади на 20 млн.кв.м. Таким образом, растущее население городов будет обеспечиваться жилищем по возможности на несколько более высоком уровне.
На современном этапе развития экономики Вьетнама участки земли и жилые дома являются товарами, имеющими высокую цену. Надо учитывать, что еще немало людей не имеют достаточно доходов для покупки или строительства индивидуальных домов. В СРВ реализуются программы поддержки малосостоятельных групп населения. Достаточно велики объемы нового строительства, когда объединяются усилия нескольких финансовых источников: государственный фонд, смешанный фонд, частный фонд (предприятие). Однако еще миллионы людей живут очень тесно - меньше 2 кв.м/чел. В целях развития жилищного фонда государство построило ряд новых жилых районов в пригородах Ханоя и других городов.
Реализация этой программы началась в июне 2000г. Площадь и численность населения новых микрорайонов соответствуют городскому государственному стандарту TCVN 4449-87 (Вьетнамский стандарт). Каждому микрорайону отводится примерно 30га для 10 000 жителей (без учета площади общественных зон). В микрорайонах, располагаемых вдоль главных трасс, где часть территории уже освоена под общественные объекты, под жилую застройку отводится примерно 16-25га. В Ханое к этим новым жилым комплексам относятся микрорайоны Динь Конг, Иен Хоа, Чунг Иен и другие.
2.4. Технологическая эволюция.
С развитием экономики произошли изменения в строительной технологии, в оснащении жилища бытовой техникой. Сокращается использование многих традиционных материалов и технологий, внедряются технологии и материалы международного уровня, что позволило домам расти ввысь, активнее использовать все территориальные ресурсы.
Однако, сохраняется примитивность канализационных систем (в большинстве городов сточные воды из жилых кварталов и от промышленных предприятий сливаются в водоемы без предварительной очистки), отмечается высокий уровень загрязнения воздушного бассейна. В условиях крупного города обостряются экологические проблемы, возможности сохранения природной среды существенно сокращаются. Нельзя считать высоким и общий уровень строительной промышленности. Это объясняется и сложившейся научно-технической отсталостью, и острым дефицитом бюджетных капиталовложений.
Можно полагать, что на перспективном этапе удастся усовершенствовать системы городской канализации и водоснабжения, сократить выбросы промышленных предприятий. Однако, надо учитывать и надвигающуюся автомобилизацию. Известно, что в соседних с Вьетнамом странах проблемы защиты жилища от негативного воздействия автотранспорта становятся весьма острыми.
2.5. Эволюция бытового уклада.
В современных условиях претерпевают изменения некоторые базовые демографические показатели (средний размер семьи, традиции к совместному проживанию). Эти показатели оказываются различными в семьях с разным уровнем материального достатка
На формирование современного образа жизни населения городов СРВ сильно влияют национальные традиции и бытовые особенности, которые в значительной мере определяют функциональную организацию места жительства. Эта роль важна еще и потому, что значительная часть горожан недавно переселилась из деревни. Люди сохраняют любовь к природе, они стремятся разводить домашние растения, птиц и мелких животных.
Вьетнамская пища характерна наличием острых блюд с сильным запахом, поэтому предпочтительны планировочные схемы жилища с независимой линией проветривания для кухни (и санузла).
В настоящее время наблюдается усиливающееся расслоение семей по уровню материального благосостояния, что выражается в дифференцировании жилищ по их размерам, числу комнат, оснащении бытовой техникой, сантехническим оборудованием. В богатых семьях все чаще появляются автомобили. Пока еще проблема парковки практически не рассматривается, но уже в ближайшем будущем она может стать весьма острой.
Социально-экономические изменения отражаются и на более широком фронте: сейчас люди придают большое значение отправлению религиозных обрядов, что требует соответствующих условий для размещения алтаря.
2.6. Организация градостроительных процессов.
Переход Вьетнама к новым формам организации экономики, динамичное расширение индивидуального жилищного строительства к сожалению не сопровождалось эквивалентными преобразованиями в управлении градостроительной деятельность.
Далеко не всегда соблюдается градостроительная дисциплина. Хаотично ведется застройка больших участков городской территории. Имеет место самовольная застройка участков, использование под застройку площадей, выделенных для тротуаров и пешеходных путей. Кварталы не имеют дворов или цветников, нет мест для парковки машин и отдыха.
Недостаточен контроль за конструктивно-технологическими аспектами строительства. Многоэтажные объемы примыкают вплотную к домам небольшой высоты, создавая опасность их обрушения, затеняя соседние участки, лишая их необходимого проветривания.
Недооценивается значение санитарно-гигиенических аспектов формирования жилища. Как уже отмечалось, даже в упорядоченной застройке немало квартир, где большая доля помещений (в том числе жилых) лишены прямого солнечного освещения и не вентилируются.
2.7. Эстетические характеристики
Современная городская застройка неоднородна и по функциональным показателям и по уровню эстетического совершенства. Наряду с кварталами, которые реализуются по единому плану на основе достижений современной архитектуры и получают положительную оценку населения, немало хаотично застроенных территорий. Здесь не выделены композиционно - градостроительные акценты, не регулируется художественный образ улиц и площадей.
Каждый из индивидуальных застройщиков реализует собственные представления о комфорте и красоте с учетом имеющихся у него материальных возможностей, но без оглядки на соседа. Здания не увязаны между собой ни по высоте, ни по стилистике фасадов. Впечатление дисгармоничности усиливается появлением рекламных щитов, еще более обезображивающей фронт застройки.
Благоустройство многих улиц находится на минимальном уровне. Отсутствует упорядоченное озеленение, нет выделенных пешеходных тротуаров и мест для парковки автомобилей.
Третья глава «Перспективы развития архитектуры городских малоэтажных жилых домов Вьетнама (па примере Ханоя)»
3.1. Международный опыт формирования городских малоэтажных жилых домов:
Для оценки общего характера эволюции малоэтажных односемейных городских жилых домов во Вьетнаме был проведен обзор мирового опыта развития городской малоэтажной застройки.
Отмечено, что складывающаяся в городах Вьетнама высокоплотная застройка по многим параметрам соответствует застройке европейских городов средневековья или периода индустриализации. Например, стопроцентная застройка всего земельного участка домами, имеющими только один световой фронт, в первой половине XIX века в городах Англии стала хрестоматийной благодаря описанию в книге Ф.Энгельса «Положение рабочего класса в Англии».
Обращение к массовому строительству Европы начала ХХ века показывает, что с ростом экономических возможностей повышается комфортабельность создаваемого жилища, существенно улучшаются его санитарно-гигиенические показатели. Очевидно, что и во Вьетнаме следует ориентироваться на такое развитие на перспективном этапе.
Были рассмотрены также образцы архитектурно- планировочного решения современных блокированных жилых домов в странах со сходным климатом. Отмечено, что повсеместно такие дома обеспечиваются либо сквозным проветриванием (один фасад выход на главную улицу, другой- во внутриквартальное пространство или на параллельную улицу), либо вентиляцией через внутренний двор, который играет роль вентиляционной и световой шахтой.
Что касается совмещения в односемейном доме жилых функций с ремесленными или торговыми, то здесь следует учитывать наличие разнообразных подходов. В странах Европы преобладают монофункциональные решения: блокированные здания предназначаются только для проживания (в редких случаях - как место профессиональной деятельности владельца дома- врача или адвоката). В странах Азии широко распространено совмещение функций.
3.2. Общие принципы совершенствования малоэтажного городского жилища во Вьетнаме на перспективном этапе:
С учетом анализа факторов развития жилища во Вьетнаме, проведенного в предыдущей главе и обзора международного опыта можно сформулировать основные положения по совершенствованию малоэтажного городского жилища во Вьетнаме на перспективном этапе:
- по мере роста материальной обеспеченности населения следует принять меры по повышению комфортабельности создаваемых жилищ,
- особое внимание должно быть уделено повышению санитарно-гигиенических качеств жилища,
- следует ориентироваться на дифференцирование типов жилища в соответствии с материальными возможностями проживающих,
- необходимо разрабатывать варианты жилища, рассчитанные как исключительно на проживание, так и на занятия торговлей, ремеслом или сдачей в аренду.
3.3. Улучшение санитарно-гигиенических качеств жилища:
Определение целесообразной ориентации дома. В условиях Ханоя в летний период необходимо обеспечить проветривание зданий и их солнцезащиту, а зимой сократить воздействие холодного ветра. Сопоставление воздействия этих двух факторов показало, что целесообразной является ориентация фасадов юг и юго-восток в пределе 145-180 градусов (при этом можно снизить затраты на материалы для солнцезащиты и вентиляции).
Борьба с чрезмерной солнечной радиацией ведется также за счет уменьшения размеров светопроемов. Однако, нужно принять во внимание, что из-за этого уровень освещенности может понизиться до недопустимого показателя. Более предпочтительны проемы достаточной величины, но оснащенные солнцезащитными устройствами.
Для обеспечения эффективности естественной вентиляции имеет значение создание открытых пространств перед домом и на внутриквартальной территории, что сопряжено с дополнительными затратами. Опираясь на возможности, крытые в действующих нормативах, можно рассчитывать на главные улицы как на пути движения воздушных масс, но необходимо дополнение этой системы внутриквартальными системами вентиляции.
Проветривание территорий в границах квартала улучшается при шахматном или ступенчатом расположении зданий. При использовании в застройке зданий разной этажности эффект проветривания в еще большей мере будет зависеть от взаиморасположения зданий. Целесообразно располагать на наветренной стороне малоэтажные здания, а более высокие в глубине квартала, или разделить территорию на участки для высоких и малоэтажных домов и располагать их перпендикулярно друг другу.
Планировочные схемы квартир
Для достижения требуемого гигиенического состояния воздушной среды жилища в жарко-влажном климате Ханоя наиболее целесообразны двусторонние квартиры с параллельными линями проветривания для жилых и подсобных помещений, что позволяет защитить жилые комнаты от дополнительных тепловыделений на кухне и загрязненного воздуха из подсобных помещений. На схемах даны примеры организации изолированных линий проветривания жилых и вспомогательных помещений в домах, предлагаемых нами для Ханоя. Однако, в ряде случаев можно обеспечить лишь угловое проветривание, что в условиях влажного климата Ханоя приводит к появлению отсыревающих зоны застоя, где развиваются микробы и вредные насекомые.
В последнее время в практику Вьетнама внедряются жилые дома с внутренними вентиляционными двориками (в том числе и в Ханое). Даже в период полного затишья, когда воздух на улице неподвижен, в дворике ощущается довольно заметный ветровой поток, который образуется за счет температурной разницы поверхностей, облучаемых солнцем и находящихся в тени. Постоянная тень наблюдается во дворике - колодце, где температура намного ниже, чем на отметке крыши. Благодаря этой разнице появляется вертикальное движение воздуха, дополняемое горизонтальным движением при сильном нагревании наружных стен дома. Следовательно, даже в условиях штиля может быть обеспечена естественная вентиляция жилых помещений. Это особенно важно для проектирования жилых зданий в районах с высокой плотностью застройки, куда с трудом проникает ветер. Таким образом, устройство внутренних вентиляционных и световых дворов представляется весьма перспективным. В целях улучшения вентиляции при соблюдении требований экономии мы рекомендуем устройство вентиляционно-световых двориков на стыке нескольких домов. Кроме того, необходимо использовать в качестве пути вертикальной вентиляции объем лестничных пролетов.
Следует отметить, что сейчас в крупных городах горожане в среднем проводят на воздухе лишь 5- 40% от суточного баланса времени, а некоторые группы (например, интеллигенция) 5-15%, поэтому необходимо повысить роль приквартирных помещений. Следует дифференцировать их типы в зависимости от высоты их расположения: на уровне первого этажа- открытые пространства с выходом в приквартирных садик, глубокие лоджии и веранды (вплоть до «зеленых комнат») на верхних этажах.
Для СРВ открытое приквартирное помещение в современных малоэтажных индивидуальных жилых домов играет роль, напоминающую о двориках в народном жилище, где они являлись функциональным и композиционным ядром жилища.
3.4. Типология массового жилища
Состав помещений жилища, его размеры и принципы планировочной организации должны решаться с учетом дифференцирования населения по уровню материальных возможностей
Отдельностоящие дома - виллы. В последние годы рыночная экономика в Ханое развивается очень быстро, поэтому в городе появляется много больших богатых семей. Они хотят жить в доме, который находится в центре города в благоустроенной жилой среде, и где каждому члену семьи предоставлена индивидуальная комната ( формула заселения К=N).
Если семья располагает участком площадью в 200-600 кв.м (например 14 х 20 м), то появляется возможность для размещения дома-особняка. Особняки имеют по 4 инсолируемых фасада, все комнаты могут получить естественные освещение и вентиляцию. С целью обеспечения независимости функциональных пространств рекомендуется устройство двух входов: один из переднего дворика в парадную (гостиную) зону, второй из заднего дворика в рабочую зону (кухню, кладовую). Одноэтажные особняки требуют большего земельного участка, поэтому используются в застройке загородных территорий. Двухэтажные и трехэтажные корпуса рассчитываются на кварталы более плотной застройки. В жилищах этого уровня необходимо предусматривать гаражи уже с настоящего момента (таблица А.1, рис. А.6)
Жилые дома блокированного типа как местожительства для большинства семей.
В зависимости от пространственных параметров квартала, застройку могут составлять два ряда домов (участки примыкают друг к другу тыльной стороной), либо в один ряд, когда каждый участок выходит на две улицы. Вентиляцию и естественное освещение обеспечивают ориентированные на задний дворик проемы или солнечной колодец в середине корпуса (его располагают в районе внутренней лестницы).
Если позволяют грунтовые условия, можно устроить подвал и использовать его как гараж, кладовую или других функций. Такой подвал создает промежуточное пространство для тепло- и гидроизоляции изоляции первого этажа. В мансарде и на покрытии можно найти места для сушки, спорта, отдыха. В связи с ограниченными размерами имеющейся площади перспективна ориентация на многофункциональные пространства. Например, при использовании подвижных перегородок спальня может соединяться с гостиной и общей комнатой подвижными перегородками (как вариант - стеклянные перегородки с мягкими пологами).
Расстояние между двумя противоположными домами должно быть не менее 15 м (l=1,5- 2h) чтобы обеспечивать вентиляцию, освещение и противопожарную безопасность застройки.
Дом может быть предназначен только для жилья (если он располагается в тихой зоне), либо предназначен также и для предпринимательства: помещения первого этажа можно сдавать в аренду под офисы, либо использоваться для занятий ремеслом или торговлей. (таблица А1, рис А. 2, 3, 4)
Спаренные жилые дома могут получить более широкое развитие в районах с относительно невысокой стоимостью земельных участков. Они представляют интерес для семей с достаточно высоким уровнем доходов. Для соседних участков может быть использована система застройки из спаренных жилых домов, которые по конструктивно-планировочным решениям близки блокированным домам. (таблица А.1, рис А.5)
Таким образом, минимум два фасада должны получать дневной свет, чтобы обеспечивать также вентиляцию. Выходящие на север проемы (двери, окна) должны обеспечивать теплоизоляцию зимой, иметь двухслойное остекление. Если дом имеет только один освещаемый фасад (вынужденное решение !), тогда необходим световой колодец в центре дома, который также улучшит вентиляцию. Кухня и туалет должны располагаться в подветренной части дома. Желательна их независимая линия проветривания. В зимой период с помощью кондиционера вентиляцию необходимо удваивать. Обводнение и озеленение, рекомендуется обводнение и озеленение как для улучшения микроклиматических условий в доме и квартале, так и для решения эстетических задач.
Конструкции и технологии
Исходя из конкретных демографических потребностей и материальных возможностей владельца, концепция жилища, доступного даже для семей со средним доходом, предполагает поэтапное развитие ограниченного «стартового» ядра. Ядро, являющееся базой жилища, должно включать в себя все необходимые помещения: кухню, общую комнату, спальню, санитарный узел, чтобы удовлетворять начальные запросы проживающих. Ядро рассчитывается на возможное его расширение путем пристройки или надстройки, что отражается в конструктивном решении, инженерном оборудовании и планировочной схеме.
Необходимо предусматривать условия для реконструкции создаваемых жилищ, нейтрализации их физического и морального износа. В частности, надо учесть уроки традиционной конструктивно- планировочную схемы народного жилища, где выделялись базовые конструкции и трансформируемые элементы здания.
При выборе строительных материалов также возможно сохранение ведущей роли традиционных материалов. В частности, целесообразно использовать кирпич для возведения наружных и внутренних стен. Кирпич хорошо сочетается с бетоном (также ячеистым бетоном) в конструкции перекрытий. Эти материалы выпускаются в СРВ в большом количестве и относительно недороги, что сказывается и на общей стоимости строительства. Разработанные автором проектные решения при натурной реализации показали уровень стоимости в 200-250 американских долларов за один кв.м. общей площади (строительство таких домов по бюджетным инвестициям -250-350 долларов США за 1кв.м).
Рациональна конструкция традиционной скатной кровли, которая обеспечивает быстрое удаление воды в период сезонных дождей и тайфунов. Рекомендуется использование чердаков и теплоизоляция крыши.
В Ханое с его относительно холодной зимой для северных фасадных стен необходимы теплоизоляция и обеспеченная теплоустойчивость, допускается устройство окон. Восточная и западная стены должны иметь солнцезащиту, обеспечивать проникновение вентилирующих потоков воздуха.
Двери и окна. Для наружных дверей и окон рекомендуется теплоизоляционное двухслойное исполнение из древесины. Внутренние двери и окна должны быть остеклены
3.5. Мероприятия в управлении планирования.
Они должны служить, в частности, преодолению хаоса в массовой жилой застройке.
Увеличение доли жилищ, находящихся в частной собственности в составе жилищного фонда СРВ, сопровождается проявлением хаоса в облике городской застройки При строительстве зданий инвесторы самовольно определяют параметры новостройки и ее оформление. Появляется необходимость регулировать процесс частного строительства, влиять на принятие решений уже на стадии проектирования.
Определяющие установки должны быть дифференцированы в зависимости от особенностей градостроительной ситуации - более жесткие в крупных городах, гибкие в маленьких селениях. Более строгие ограничения должны действовать на главных улицах, а на второстепенных можно допускать некоторые послабления. Необходимо управлять строительством на уровне планирования целого района, всей улицы, а не отдельного дома. с целью получения общего фасада. Дома могут иметь разную высоту, окраску фасадов, возможно многообразие элементов или деталей, но они должны взаимодействовать друг с другом.
Особо должно рассматриваться случаи возведения крупных многоэтажных зданий в структуре малоэтажно застройки. Такое соседство должно быть дополнительно обосновано, поскольку оно вызывает и социальные проблемы, и опасность обрушения прилегающих зданий, и обостряет транспортные вопросы.
Иногда выдвигаются предложения об изменении принципов организации строительства: отдельная семья не имеет права самостоятельно строить свой отдельный дом, только государство или крупный инвестор застраивают целую улицу или группу домов, потом дома продаются каждой семье. Возможно, в этом случае удалось бы ликвидировать хаотичность застройки, но при этом оказались бы неиспользованными трудовые ресурсы индивидуальных застройщиков и членов их семей.
В любом случае необходимо укрепление градостроительной дисциплины, включающее необходимость координации проектов индивидуальной застройки в рамках улицы или квартала, строительства только по утвержденным проектам, усиление контроля за качеством строительства.
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
1. Жилище народов Вьетнама традиционно характеризовалось органическим взаимодействием сооружений, созданных руками человека, и природного окружения.
2. Развитие городской застройки означало нарушение контактов жилища с природной средой, сокращение возможностей оптимального учета природно-климатических факторов.
3. Сложившаяся в городах Вьетнама к концу ХХ столетия малоэтажная жилая застройка характерна типологической неоднородностью, что отражает дифференцирование городского населения по уровню экономического благосостояния: горожане с более высоким уровнем доходов предпочитают отдельностоящие виллы или спаренные дома, люди с более ограниченными финансовыми возможностями заселяют блокированные дома в кварталах высокоплотной застройки.
4. Наиболее проблематична ситуация в кварталах высокоплотной застройки, где фиксируются случаи 100%-ой застройки участков, где чаще отмечается несоблюдение важнейших санитарно-гигиенических требований, дисгармония внешнего облика.
5. Современный этап формирования подобной застройки можно характеризовать как стремление получить жилище хотя бы минимального качественного уровня в условиях острой жилищной нужды.
Анализ экономической ситуации и планов градостроительного развития Вьетнама свидетельствуют, что на перспективном этапе. имеются предпосылки для повышения качества массового городского жилища.
6. Развитие типологии должно учитывать сложившееся дифференцирование типологии жилища в соответствии с имущественным положением владельцев (проживающих)
7. Основное направление совершенствования массового жилища - повышение его санитарно-гигиенических показателей, учет природно-климатической специфики. а также улучшение функционально-планировочных решений городского жилища( особенно если дом используется не только для проживания, но и служит как средство получения дохода),
8. В условиях жарко-влажного климата Вьетнама ( в том числе Ханоя) необходимо принять меры к улучшению вентиляции жилых домов.
9. При застройке виллами и спаренными домами рекомендуется размещение строений в шахматном порядке, чтобы улучшить возможности движения воздушного потока.
10. В районах высокоплотной застройки приходится исходить из жестких экономических ограничений.
10.1. Здесь важную роль играет организация уличной сети: нежелательна трассировка строго в широтном направлении, поскольку при этом значительная часть жилых фасадов оказывается ориентированной на север; следует учитывать направление господствующих ветров в летний и зимний период.
10.2. В блокированных домах высокоплотной застройки рекомендуется использовать лестничные проемы для активизации вертикального проветривания
10.3. Рекомендуется устройство свето-вентиляционных двориков, рассчитанных на использование соседствующими зданиями.
10.4. В районах высокоплотной застройки уличную сеть целесообразно дополнить внутриквартальными пешеходными трассами, которые должны не только обеспечить вентиляцию и освещение прилегающих к ним помещений, но и служить дополнительным путем движения пешеходов и доставки материалов.123
ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ ОТРАЖЕНО В СЛЕДУЮЩИХ ПУБЛИКАЦИЯХ
малоэтажный жилой дом вьетнам
На русском языке
1. Ле Кйм Тхы. Современное городское жилище Вьетнама и проблемы его развития на перспективном этапе // Сборник статей 63-ой научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов СПбГАСУ.- Изд. СПбГАСУ-СПб.- 2006. - ч. II.
2. Ле Кйм Тхы. Блокированные жилые дома в крупных городах Вьетнама // Сборник статей 64-ой научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов СПбГАСУ.- Изд. СПбГАСУ-СПб.- 2007. - ч. II.
3. Ле Кйм Тхы. Формирование жилых домов во Вьетнаме // Сборник статей меж. научно-практ. конф. по теме «Архитектор- Город- Время».- Великий Новгород - Санкт - Петербург. - 2007. С 35-39
4. Ле Кйм Тхы. Развитие блокированных жилых домов в Ханое // Сборник статей 60-й меж. научно-технической конференции молодых ученых (Аспирантов, докторантов) и студентов СПбГАСУ.- Изд. СПбГАСУ-СПб.- 2007г.
5. Ле Кйм Тхы. Социально-экономические изменения во Вьетнаме и тенденции развития строительства блокированных жилых домов // Сборник статей меж. научно-практическая конференция по теме «Наука и инновации в современном строительстве-2007» СПбГАСУ.- Изд. СПбГАСУ-СПб, 2007. С. 51-55
6. Ле Кйм Тхы. Перспективная типология малоэтажных жилых домов для крупных городов Вьетнама (на примере Ханоя). // Сборник статей 65-й науч. конф. профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов СПбГАСУ.- Изд. СПбГАСУ-СПб.- 2008. - ч. II.
7. Ле Кйм Тхы. Экспериментальные типы малоэтажных жилых домов в условиях Вьетнама // Сборник статей меж. научно-практ. конф. по теме «Архитектор-Город- Время».- Великий Новгород - Санкт - Петербург.- 2008.с56-59
8. Ле Кйм Тхы. Форма и структура традиционных жилых домов Вьетнама (на примере Ханоя) // Сборник статей 61-й меж. научно-технической конференции молодых ученых (Аспирантов, докторантов) и студентов СПбГАСУ.- Изд. СПбГАСУ-СПб.- 2008 г.
9. Ле Кйм Тхы. Перспективы развития индивидуальных жилых домов в городах Вьетнама // журнал «Промышленное и гражданское строительство» ПГС № 10, 2008.- М.- С. 27-28.(по списку ВАК)
Вьетнамские журналы
10. Le Kim Thu. Tu kien truc lang xa den kien truc chung cu do thi. (Ле Кйм Тхы. От деревенской архитектуры до высокого жилого дома в городах Вьетнама) // Вьетнамский журнал «Архитектура Вьетнама».- № 8. 2004. С. 44-47.
11. Le Kim Thu. Nha o trong the ky XXI. (Ле Кйм Тхы. Жилые дома в 21 веке) // Вьетнамский журнал «Строительство».-.№ 7. 2004. С.17-19.
12. Le Kim Thu. Khai thac tinh than Viet trong kien truc hien dai. (Ле Кйм Тхы. Эксплуатация культуры Вьетнама в модернистских архитектурах) // Вьетнамский журнал «Строительство».- № 8. 2004.С 21-23.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Таблица А.1 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ МАЛОЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА В ХАНОЕ
|
типы малоэтажных индивидуальных жилых домов |
число человека, живующим в одном доме |
предпочтения при выборе типа молоэтажных жилых домов |
плотность застройки участка |
Кол-во инсолируемых фасадов |
число этажей, общая площадь дома, габариты участка |
комфортность |
||||||||||||
|
зависимость от численности семей |
зависимость от уровния дохода семей |
2 этажа |
2-3 этажа |
3-4 этажа |
||||||||||||||
|
малой численности |
средней численности |
выше среднего |
большой чмсленности |
низкий |
средний |
доход выше сренего |
высокий доход |
|||||||||||
|
1 |
вилла |
дом только для жилья |
4 |
A |
A |
? |
A |
A |
? |
50-60% |
4 |
200- 400 м2 14x 18-20x20м |
высокая |
|||||
|
5 |
? |
? |
A |
? |
? |
A |
||||||||||||
|
6 |
? |
A |
A |
? |
A |
A |
||||||||||||
|
2 |
спарен |
дом для жилья или сдачи в аренду |
4 |
A |
A |
? |
A |
A |
? |
70% |
3 |
100-160 м2 6x14-n10x15м ... |
Подобные документы
Индивидуальный жилой дом. Блокированные дома, усадебные жилые дома. Типы блоков и квартир. Объёмно-планировочные решения блокированных домов. Секционные, коридорные, галерейные малоэтажные дома. Конструктивные решения многоэтажных жилых зданий.
курсовая работа [41,4 K], добавлен 05.07.2015Преобразование кварталов в различных градостроительных условиях реконструкции. Основные принципы перепланировки жилых зданий. Влияние основных факторов городской среды на проектное решение по реконструкции и капитальному ремонту жилого опорного здания.
презентация [85,9 K], добавлен 13.03.2013Объемно-планировочная структура основных типов многосекционных жилых зданий, их энергосберегающие характеристики. Примеры планировочных решений многосекционных жилых домов. Торговый центр жилого района, крытые рынки. Эркеры, типы подвесных потолков.
курсовая работа [963,0 K], добавлен 20.04.2011Секционные, коридорные и галерейные виды жилых домов средней этажности. Назначение, функциональное зонирование и типология жилых домов. Концепция проекта, выбор и анализ места строительства. Принцип организации планировки жилых домов до пяти этажей.
презентация [19,4 M], добавлен 10.04.2013Строительство многоквартирных домов в городе Череповец. Взаимосвязь строительства жилых домов и управляющих компаний ЖКХ в городе. Законодательное обоснование возведения многоквартирного дома как объекта строительства. Управление многоквартирным домом.
курсовая работа [36,0 K], добавлен 14.02.2010Характеристика объекта - дворовой территории восьми жилых домов типовой застройки. Предложение по устройству пешеходной дорожки с твердым покрытием с разделением на этапы строительства. Смета ограждения газонных участков с целью защиты от парковки авто.
курсовая работа [157,2 K], добавлен 21.02.2011Виды жилых домов в зависимости от количества и расположения в них квартир. Характерные признаки клубного дома, требования к инфраструктуре, отличительные особенности и неоспоримые достоинства. Озеленение участка и благоустройство территории вокруг дома.
курсовая работа [7,6 M], добавлен 30.04.2011Методы территориального планирования, его основные принципы. Сущность градостроительного зонирования: правовой и технологический подходы. Регулирование городской застройки на примере микрорайона "Царский". Особенности транспортно-пешеходной системы.
курсовая работа [60,7 K], добавлен 12.02.2015Факторы и методы оценки городских земель. Основные принципы градостроительной оценки территории. Размещение жилой застройки. Ограничения в расположении домов по странам света. Территориальные единицы, обеспечивающие комплексность жилой застройки.
реферат [26,4 K], добавлен 29.08.2014Разработка проекта организации строительства микрорайона. Определение площади застройки. Подбор состава жилых домов. Нормы продолжительности строительства. Интегральный и дифференциальный график сметной стоимости. Освещение строительной площадки.
курсовая работа [949,4 K], добавлен 11.01.2013Характеристика района и условий строительства. Объемно-планировочные и конструктивные характеристики жилых домов. Определение объемов строительно-монтажных работ. Технология возведения группы жилых зданий. Расчет потребности в ресурсах, генеральный план.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 14.11.2017Индивидуальный жилой дом. Блокированные дома. Объёмно-планировочные решения блокированных домов. Гибкая планировка квартир. Лестнично-лифтовые узлы, применяемые в многоэтажных домах. Конструктивные решения многоэтажных жилых зданий.
реферат [15,3 K], добавлен 05.03.2004Объемно-планировочное решение здания. Теплотехнический расчет окружающих конструкций. Номенклатура дверей жилых домов. Инженерное оборудование жилого дома. Его архитектурное оформление и ландшафт. Технико-экономические показатели данного проекта.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 24.03.2015Проектирование жилого дома, используемого для застройки периферийных районов малых и средних городов и поселков городского типа, а также в сельской местности. Для возведения дома предусматривается использование мелкоразмерных строительных конструкций.
методичка [5,4 M], добавлен 07.02.2011Жилые дома, их предназначение и классификация по типу застройки. Природные условия и генплан строительства, принятие объемно-планировочного решения. Основные конструктивные элементы зданий, характеристика их конструкции и особенности их проектирования.
курсовая работа [64,2 K], добавлен 29.07.2010Конструктивизм в советском градостроительстве. Атмосфера строительного подъема конца двадцатых, зарождение архитектурной школы, возникновение творческих группировок. Архитектура домов культуры, промышленных зданий, фабрик-кухонь, клубов, жилых домов.
реферат [44,4 K], добавлен 21.05.2014Основные этапы проектирования жилого многоэтажного дома и предпроектная подготовка. Генеральный план в проекте многоэтажного жилого дома. Объемно-планировочные решения. Внутренние коммуникации и пожарная эвакуация. Конструктивные решения жилых домов.
реферат [40,7 K], добавлен 03.07.2013Особенности рационального размещения населенных пунктов на различных по крутизне участках местности. Типология объемно-планировочных решений строительства жилых домов для территорий со сложным рельефом. Способы преобразование рельефа для целей застройки.
реферат [642,6 K], добавлен 08.11.2015Виды архитектурных решений одноэтажного дома: одно-, двух-, четырех- и восьмиквартирных. Характеристка блокированных домов: с крестообразной блокировкой, на рельефе, особые типы. Разновидности конструкций одноэтажных домов, требования к их надежности.
контрольная работа [18,8 K], добавлен 22.10.2010Основные требования к жилому помещению. Преимущества жилых домов секционного типа. Исходные данные для проектирования двухэтажного, двухсекционного жилого дома на 12 квартир. Объемно-планировочное и конструктивное решения. Планы первого и второго этажа.
курсовая работа [3,8 M], добавлен 11.03.2015
