Зеленые дома в России

Размещено на http://www.allbest.ru/

2

Зеленые дома в России

Зеленая архитектура -- это подход к построению, который стал более популярным за последние 25-30 лет. Зеленая архитектура, также известная как устойчивый дизайн, представляет собой метод проектирования, который минимизирует влияние строительства на окружающую среду. Когда-то считавшиеся нетрадиционными и нестандартными, как регулирующие, так и общественные организации быстро принимают зеленую архитектуру как социально ответственное и логичное средство строительства.

Начало сегодняшней «зеленой революции» можно проследить до экологического сознания 1960-х годов и европейского дизайна. Новые технологии строительства привели к разработке инновационных материалов и концепций дизайна. Зеленые здания спроектированы, построены и введены в эксплуатацию, чтобы обеспечить их здоровье для своих пассажиров. Успешно спроектированные «зеленые» проекты могут включать в себя широкий спектр факторов, начиная от находчивого использования материалов и тщательного изучения функций, климата и местоположения.

Концепции о зеленой архитектуре обычно можно организовать в нескольких областях применения. Эти области включают устойчивость, материалы, энергоэффективность, землепользование и сокращение отходов.

Зеленые здания предназначены не только для нынешнего использования, но и для будущих применений. Приспосабливаемая структура может быть «переработана» много раз в течение срока ее полезного использования. Если конкретные технические проблемы не позволяют использовать здание для новой функции, то материалы, используемые в его конструкции, предназначены для облегчения повторной переработки и переработки материалов.

Здания потребляют разнообразные материалы при их строительстве. Зеленый дизайн снижает зависимость от ресурсоемких продуктов и материалов. В настоящее время все большее число продуктов доступно из эффективных, экологически чистых или переработанных материалов. В зеленом здании рассматривается также сам процесс строительства. Материалы, которые минимизируют отходы или могут быть переработаны, помогают вносить вклад в эффективный и экологически чувствительный процесс строительства.

Другим важным аспектом зеленой архитектуры является интеграция энергоэффективных механических систем и методов сохранения. Зеленые здания предназначены для уменьшения или устранения зависимости от ископаемого топлива. Кроме того, зеленые конструкции также помогают минимизировать отходы за счет использования рециркуляции серой воды и других стратегий устойчивой энергетики. Серая вода сохраняется или сохраняется для рециркуляции в водоемы.

Ориентация на земле и строительство также играет важную роль в зеленой архитектуре. Зеленое здание расположено, чтобы воспользоваться своим климатом и окружающей средой. Эти условия не только влияют на эффективность здания, но и сообщества и общества в целом. Планирование ответственного землепользования решает эти проблемы путем рассмотрения климата, транспорта и окружающей среды.

Потрясающее количество отходов создается при строительстве типичного здания. Зеленые здания предназначены для устранения отходов с использованием модульных систем строительства, переработанных продуктов и эффективного использования материалов. Идеальное зеленое здание не создавало бы отходов ни при строительстве, ни в использовании, поэтому воздействие на окружающую среду и ресурсы сведено к минимуму.

Экологически чувствительное развитие на всех уровнях жилищного, коммерческого и институционального характера представляется очень перспективным подходом к обеспечению устойчивости в этих условиях. Человечество разделяет общую потребность в доступном, здоровом, прочном, удобном жилье и рабочих пространствах, спроектированных и построенных для поддержания или подъема состояния человека. К сожалению, это еще не часто происходит, как правило, во всем мире.

Сегодня устойчивый дизайн становится естественной частью все большего числа зданий. Поскольку природные ресурсы сокращаются, зеленый дизайн будет играть решающую роль в нашей построенной среде.

Происхождение зеленого здания

Лица и компании только строили зеленые дома в течение последних тридцати лет; Тем не менее, в течение этого времени зеленое движение постоянно растет. История зеленого строительства датируется гораздо дальше, чем в 1970-х годах. Именно в разгар промышленной революции Анри Беккерель впервые стал свидетелем превращения солнечной энергии в электрическую энергию, известную как сила фотоэлектричества. Примерно в это же время, в конце 1800-х - начале 1900-х годов, было построено несколько солнечных электростанций для использования солнечной энергии для мощности пара. Затем, в 1950-х годах, солнечная энергия использовалась в чрезвычайно малых масштабах, что позволило решить проблему солнечной панели через двадцать лет.

Во время энергетического кризиса 1970-х годов зеленое строительство перешло от исследований и разработок к реальности. Строители и дизайнеры искали способ уменьшить зависимость зданий и домов от ископаемого топлива. Панели солнечных батарей использовались для создания более экологически чистых домов, хотя и только в небольших количествах из-за высоких первоначальных затрат.

Тенденции развития зеленого строительства в России

Зелёное (или устойчивое) здание представляет собой набор методов, реализованных на протяжении всего жизненного цикла здания с целью минимизировать нарушения, вызванные окружающей средой проектом строительства, а также эффективно использовать природные, экономические и людские ресурсы и улучшить качество построенной среды. Целью зеленого строительства является достижение баланса между экономическими, социальными и экологическими системами. Зеленые здания в значительной степени зависят от эффективного использования ресурсов, обработки отходов и использования альтернативных источников энергии и, таким образом, обеспечивают выгоды как для экономики, так и для окружающей среды, а также для здоровья и благополучия общества. Концепция зеленого строительства возникла в конце 20-го века. В настоящее время практика устойчивости в строительстве, архитектуре и городском планировании стала основной темой в США и Западной Европе, в то время как остальная часть мира активно догоняет. Из-за его широкого характера концепция зеленого строительства может интерпретироваться по-разному. Частично неопределенность концепции возникает из-за того, что технологии и принципы зеленого строительства проходят постоянное развитие, и многие из них составляют передний край современной строительной отрасли. Однако на данный момент существует целый ряд принципов, которые согласованы между всеми подходами к определению сущности устойчивого строительства:

1. Эффективное использование природных, социальных и экономических ресурсов.

2. Защита здоровья жителей и повышение производительности труда сотрудников.

3. Сокращение отходов, загрязнение и воздействие на окружающую среду.

Внедрение зеленого строительства в национальном масштабе стало возможным благодаря сотрудничеству правительственных политиков, органов образования, научно-исследовательских учреждений, строительных и строительных предприятий, финансовых учреждений и общественных организаций. Такое интегративное сотрудничество является необходимым условием для успешной реализации политики по повышению устойчивости, что можно увидеть на примере таких стран, как США и страны-члены ЕС.

Внедрение концепции устойчивого строительства в строительную отрасль имеет важное значение для выхода на рынок сертификации зеленого строительства. Таким образом, для того, чтобы полностью понять этот рынок, необходимо также проанализировать прогресс самого устойчивого строительства. Процесс сверху вниз по внедрению устойчивости для страны можно оценить, соблюдая изменения в законодательстве, касающиеся экологической политики, в кодексах и стандартах отрасли. В то же время можно ожидать, что популярность таких инструментов, как системы добровольной сертификации, будет коррелировать с интересом клиентов к устойчивым зданиям, представляя ценности для количественной оценки восходящего внедрения устойчивости.

Настоящая работа направлена на изучение текущего состояния сертификации зеленого строительства в Российской Федерации путем анализа рынка сертификации зеленого строительства, а также оценки общих политических, социальных и экономических тенденций в российской строительной отрасли. Для этого я рассмотрю системы сертификации, которые присутствуют в России, и проанализируют их общие характеристики, а также статистические данные с рынка сертификации зеленого строительства. Несколько примеров сертифицированных строительных проектов из Российской Федерации анализируются с целью выявления местных тенденций на местах. Наконец, я представляю наиболее важные экономические, социальные и политические тенденции и особенности российской среды строительства и недвижимости. В обсуждении я постараюсь дать общий обзор нынешнего и будущего сертификации зеленого строительства в России. Результаты исследования могут быть практически полезны для компаний или частных лиц, заинтересованных в возможностях, имеющихся на российском рынке для устойчивого строительства и сертификации зеленого строительства.

Исследование основано, главным образом, на информации, полученной из различных источников, таких как научные исследования, отчеты о работе отрасли, законодательство и технические стандарты, официальная документация предприятий и правительственных организаций, а также публикации в прессе с ключевыми людьми в отрасли.

Россия быстро догоняет рынки зрелого зеленого строительства. Количество зданий, сертифицированных LEED и BREEAM, растет еженедельно. Национальные стандарты экологического строительства были разработаны и вступают в силу. DGNB, немецкий стандарт также известен на рынке. В настоящее время реализуется стандарт локализованного пассивного дома.

3. Российские национальные стандарты экологического строительства

ГОСТ Р 54964-2012 «Экологические требования к недвижимости» - это метод оценки соответствия, экологические требования к собственности. Он был утвержден в 2012 году как добровольный государственный стандарт. Он основан на российских строительных нормах (ГОСТ и СНиП), которые оказывают сильное влияние на бенчмаркинг BREEAM и LEED.

Стандарт STO NOSTROY 2.35.4-2011 «Зеленое здание. Здания и гражданское строительство. Рейтинговая система оценки устойчивости жилых и общественных зданий» соответствует международным стандартам ISO с учетом национальных строительных и санитарных норм, положений и руководящих документов. На стандарт влияют LEED, BREEAM, DGNB и HQE (Франция). Он определяет принципы, категории, критерии оценки, показатели устойчивости среды обитания, а также взвешивание оценок зданий; обеспечивают основу базовых показателей, которые при необходимости корректируются или дополняются параметрами коэффициента, отражающими региональные или местные климатические, энергетические, экономические, социальные и даже индивидуальные особенности; устанавливает классы устойчивости для построенной среды, включая отремонтированные жилые и общественные здания, как для строительной, так и проектной документации. Система бенчмаркинга для «устойчивой среды обитания» включает базовые значения критериев и их эквивалентов, что примерно соответствует условиям Московской области. Поскольку российские регионы значительно отличаются климатом, ресурсами (водой и энергией) и потенциалом для создания возобновляемых источников энергии, существует очевидная потребность в региональной перспективе в любом инструменте оценки. Для такой региональной перспективы категории и критерии «устойчивой среды обитания» рассматриваются в STO NOSTROY 2.35.69-2012 «Зеленое здание. Здания и гражданское строительство. Рассмотрение региональных характеристик в рейтинговой оценке устойчивости в строительстве».

Документы разрабатываются совместно «АВОК» (Ассоциация инженеров по теплоснабжению и кондиционированию воздуха), «Центр экологических сертификатов - зеленые стандарты» (при поддержке Министерства природных ресурсов России), «Национальная ассоциация строителей - НОСТРОЙ и termйk.

4. BREEAM в России

BREEAM является наиболее часто используемой рейтинговой системе в России. Более 10 зданий сертифицированы, включая бизнес-центр Ducat Place III в Москве - первую коммерческую недвижимость в России, сертифицированную BREEAM. Здание было награждено «Очень хорошим» уровнем по схеме BREEAM Europe Offices. Благодаря экологическим инициативам потребление энергии здания в 2010 году сократилось почти на 35% по сравнению с 2008 годом, при этом сбережения для арендаторов составили более 188 000 долларов США в год.

12 олимпийских объектов различного типа (крытые и открытые спортивные арены, коттеджный поселок, университет, офисные здания, гостиницы и спа-курорты, а также железнодорожная станция) в Сочи сертифицируются по индивидуальным критериям, разработанным в соответствии с логикой BREEAM Bespoke International 2008-2011 гг.

Важным результатом сертификации олимпийских объектов станет разработка и утверждение так называемого «контрольного списка A10» - включение европейских правил, используемых в системе BREEAM и российских строительных нормах. Когда разработанная система контрольного списка A10 стала одобрена BRE Global (оператор BREEAM), ряд российских норм принят допустимым в качестве доказательства для сертификации BREEAM, которая упростит процесс сертификации.

5. Инновационные современные технологии в Сочи

В рамках процесса сертификации в Сочи существуют некоторые инновационные технологии и решения, важные для развития зеленой строительной отрасли России:

• Широкое и широкое использование фотогальванических элементов (панелей PV) для выработки электроэнергии.

• Широкое и широкое использование солнечных систем горячей воды (SHW).

• Использование высококачественных энергоэффективных материалов в строительстве (отделка, стекло и внешние поверхности).

• Использование высококачественного и эффективного инженерного оборудования для зданий.

• Внедрение инновационных технологий строительства, которые экономят время, деньги и снижают общее воздействие на окружающую среду.

• Сохранение и восстановление биоразнообразия в районах строительства.

• Создание парков для велосипедов, дорожек и инфраструктуры.

• Зарядные устройства для электромобилей (EV) - некоторые из возобновляемых источников энергии.

• Частичное использование как вертикального, так и горизонтального озеленения зданий (зеленые крыши и стены).

• Широкое использование светодиодного освещения.

• Моделирование энергии на этапе проектирования проекта для расчета эффективности проектирования и поиска оптимальных решений и методов реализации.

• Использование древесины, сертифицированной FSC.

6. Другие зеленые здания в России

В дополнение к зданиям, которые сертифицированы по зеленым стандартам, существует ряд объективно зеленых и инновационных зданий, заслуживающих особого внимания и признания, поскольку они демонстрируют инновации с точки зрения экологии, экономики, энергии и эффективности ресурсов, а также другие аспекты зеленого строительство.

Примеры наиболее заметных проектов в 2012 году:

• «Hypercube» в Сколково (LEED v3). Включает в себя множество нововведений, включая геотермальные насосы для отопления и охлаждения здания, PV PARANS и т.д .;

• Бизнес-центр «Japan House» (первое здание в России по использованию BREEAM). Модернизация и обновление здания, построенного в 1995 году;

• пассажирский железнодорожный вокзал «Адлер» в Сочи. Отопление и горячая вода предоставляются солнечными панелями на крыше в этом крупномасштабном инфраструктурном проекте;

• «Большой» Ледовый дворец в Сочи (BREEAM Bespoke). Уникальная высокотехнологичная спортивная крытая арена с широкомасштабным применением светодиодного освещения,

• Офис «Siemens» в Москве (LEED CI). Первое здание в России сертифицировано для LEED «Commercial Interiors - CI»;

• Пассивный дом в Южном Бутово (Пассивный дом). В проекте широко используются материалы и решения ведущей химической компании - BASF.

Вывод

зеленый строительство архитектура

Хотя это началось в 2010 году, сертификация зеленого здания все еще находится на ранних стадиях в России. Основными препятствиями для его восходящего развития являются недостаточная осведомленность о преимуществах, методах и технологиях «зеленого строительства» среди широкой общественности и основных заинтересованных сторон в сфере строительства и недвижимости.

До сих пор распространение устойчивой новаторской деятельности в значительной степени способствовало вовлечение России в глобальные операции, но в свете недавней политической и экономической конфронтации между Россией и западными странами, наличие международных инвестиций и игроков в Россия подвергается сомнению.

Современное состояние российского строительства характеризуется спадом. Основными причинами этого являются перепроизводство в предыдущие годы в жилой и офисной собственности, два наиболее часто сертифицированных типа зданий, снижение доходов населения и стагнация деловой среды в целом.

Однако даже при таком неблагоприятном фоне есть несколько преимуществ, которые разработчики могут получить от сертификации зеленого здания.

По сравнению с построенными в соответствии с национальными кодексами, сертифицированные зеленые здания демонстрируют выдающуюся производительность и поэтому их можно легко отличить на рынке, что, в свою очередь, помогает продвигать их клиенту. Также прогнозируемый рост цен на энергоносители может создать спрос на устойчивые и энергоэффективные здания.

Наконец, будущие отношения между Россией и международными, в основном западными странами, в том числе экономические отношения и политическая среда, а также реформы и действия, которые российское правительство будет внедрять в кризисные времена, будут определять будущее идей устойчивого развития в Российской Федерации.

Размещено на Allbest.ru