Особливості проведення будівельно-технічних досліджень із встановлення якості виконаних робіт з ремонту рулонних покрівель об’єктів промислового призначення

Размещено на http://www.allbest.ru/

УДК 343.98:624

Особливості проведення будівельно-технічних досліджень із встановлення якості виконаних робіт з ремонту рулонних покрівель об'єктів промислового призначення

К.О. Осипенко, судовий експерт Хар

ківського НДІСЕ,

І. Л. Пугачова, старший науковий спів-робітник Харківського НДІСЕ

Розглянуто питання відповідності проведених будівельних робіт з ре-монту рулонних покрівель промислових будівель будівельним нормам і пра-вилам, визначення їх якості та подальшої можливості експлуатації. Викладено основні методи й етапи проведення експертних досліджень з вирішення цих питань. будівельний ремонт покрівля експертний

Ключові слова: покрівля, покриття, дах, споруда, будівля, рулонні ма-теріали, будівельні роботи, конструкції, будівельні норми та правила, тех-нічна документація.

Рассмотрены вопросы соответствия проведенных строительных работ по ремонту рулонных кровель промышленных зданий строительным нормам и правилам, определения их качества и дальнейшей возможности эксплуатации. Изложены основные методы и этапы проведения экспертных исследований по решению этих вопросов.

Ключевые слова: кровля, покрытие, крыша, сооружение, здание, рулонные ма-териалы, строительные работы, конструкции, строительные

While conducting building and technical expert study of roll roofing on industrial buildings most often it is necessary to answer the following questions: whether the repair works have been performed with the adequate quality and in full scope, as well as whether they are consistent with all construction norms and rules (whether all the roofing layers have been made, temperature and shrinkage joints, ventilation, etc.); whether after the performed repairs the roof is capable to provide complete hydroisolation and prevent atmospheric precipitation from getting inside the premises; what is the minimum guaranteed life of the roofing without maintenance after the performed repairs, etc. The main stage of the expert study is the examination of the roofing that includes a visual inspection, measurements using tools and laboratory tests of selected samples and chipping roof materials with leaking roof. While comparing examination results with the provided technical documents and normative regulation requirements, it can be concluded whether the works have been performed in compliance with the construction norms and rules, as to their quality and the further use of the repaired roofing.

Keywords: roof, roofing, housetop, construction, building, roll materials, construction works, structures, construction norms and rules, technical documents.

При сучасних темпах розвитку промисловості змінення видів продукції, що випускається, і оснащеність промислових підприємств відбуваються у відносно короткі проміжки часу, при цьому будівлі та споруди залишаються, як правило, незмінними. Фізична довговічність промислових будівель і споруд знаходиться в межах 50-100 років, тоді як окремих елементів та конструкцій - значно менше. Для подальшого використання будівель і спо-руд промислових підприємств необхідно проводити ремонтні роботи тих конструкцій, що прийшли в непридатність.

Конструктивні елементи можна розділити на основні й другорядні за-лежно від їх впливу на загальний фізичний знос будівлі (споруди). Знос основного конструктивного елемента об'єкта може потягнути за собою знос інших конструктивних елементів. Відповідно знос другорядного елемента не призводить до зносу будь-яких інших елементів об'єкта. До основних конструктивних елементів належать: фундаменти, стіни, каркас, перекриття, дахи, внутрішні санітарно-технічні й електротехнічні прилади, а до друго-рядних конструктивних елементів - підлоги, заповнення отворів тощо.

Покриття (дах) - верхня огороджувальна конструкція будинку чи спо-руди для захисту приміщень від зовнішніх кліматичних факторів і впливів.

Покрівля - елемент покриття (даху), який захищає будинок від проник-нення в нього атмосферних опадів у вигляді дощу й талого снігу.

Цілісність покрівлі та гідроізоляції забезпечує захист огороджуючих конструкцій будівлі від руйнівної дії вологи. Їх пошкодження можуть знизити рівень безпеки будівлі й навіть призвести до аварії.

Рулонні покрівельні та гідроізоляційні матеріали (далі - рулонні мате-ріали) класифікують за такими основними ознаками:

-- призначенням;

-- структурою полотна;

-- видом основи;

-- видом основного компонента покривної суміші (для матеріалів на картонній основі), в'яжучого (для матеріалів на волокнистій і комбінованій основах) або матеріалу (для полімерних матеріалів);

-- видом захисного шару.

За призначенням рулонні матеріали поділяють на:

-- покрівельні, призначені для улаштування одношарового, верхнього і нижнього шарів багатошарового покрівельного килима;

-- гідроізоляційні, призначені для улаштування гідроізоляції будівельних конструкцій;

-- пароізоляційні, призначені для улаштування пароізоляції будівельних конструкцій.

За структурою полотна рулонні матеріали поділяють на: основні (одной багатоосновні); безосновні.

За видом основи рулонні матеріали поділяють на:

-- картонній основі;

-- азбестовій основі;

-- скловолокнистій основі;

-- основі із полімерних волокон;

-- комбінованій основі.

За видом основного компонента покривної суміші, в'яжучого або мате-ріалу рулонні матеріали можуть бути:

-- бітумними (такими, що наплавляються і не наплавляються);

-- бітумно-полімерними (такими, що наплавляються і не наплавляють-ся);

-- полімерними (еластомірними вулканізованими і невулканізованими, термопластичними).

За видом захисного шару рулонні матеріали поділяють на:

-- матеріали з посипкою (крупнозернистою, лускоподібною, дрібно-зернистою, пиловидною);

-- матеріали з фольгою;

-- матеріали з плівкою .

Відповідно до Правил обстежень, оцінки технічного стану та паспорти-зації виробничих будівель і споруд ремонтні роботи для виробничих будівель і споруд усіх галузей поділяються на два види (залежно від стану несучих та огороджуючих конструкцій): поточний ремонт (для нормального й задо-вільного станів) і капітальний ремонт (для непридатного до нормальної експлуатації стану будівлі (споруд) чи окремих конструкцій).

До поточного ремонту виробничих будівель та споруд належать роботи за систематичним і своєчасним захистом частин будівлі (споруди) та інже-нерного обладнання від передчасного зносу шляхом проведення поперед-жуючих робіт і для усунення дрібних пошкоджень та помилок.

До капітального ремонту виробничих будівель і споруд належать такі роботи, у процесі яких замінюються й посилюються зношені конструкції та деталі будівель і споруд чи їх замінюють на більш прогресивні й економічні, що поліпшують експлуатаційні властивості об'єктів, за винятком повної заміни чи заміни основних конструкцій, строк служби яких є найбільшим (кам'яні та бетонні фундаменти, усі види стін будівлі, усі види каркасів стін, труби підземних мереж, опори мостів та ін.).

Капітальний ремонт виробничих будівель і споруд може бути комплекс-ним, що охоплює будівлю чи споруду в цілому, чи вибірковим, що включає ремонт окремих конструкцій будівлі, споруд чи окремого виду інженерного обладнання. Вибірковий капітальний ремонт проводиться у таких випадках:

1) якщо комплексний ремонт будівлі може визвати серйозні перешкоди в роботі підприємства в цілому чи окремого цеху; 2) при великому зношенні окремих конструкцій; 3) при економічній недоцільності проведення комплексного капітального ремонту. При проведенні вибіркового капіталь-ного ремонту необхідно в першу чергу передбачати ремонт тих конструкцій, від яких залежить нормальний перебіг технологічного процесу (підкранових балок і шляхів, підлоги, виробничого водопроводу, теплооснащення, вен-тиляційних систем і установок для кондиціювання повітря, виробничої каналізації тощо), а також конструкцій, через недоліки яких можуть по-страждати інші частини будівлі чи споруд (покрівля, водостічні мережі, водопровідно-каналізаційні прилади тощо) .

Будівельні (ремонтні) роботи виконуються на підставі укладання під-рядних контрактів між забудовником і виконавцем робіт.

Досить часто після проведення капітального ремонту покрівлі її техніч-ний стан через деякий час стає незадовільним. Тоді при вирішенні спорів у цивільних, господарських і кримінальних справах ставляться питання стосовно проведених ремонтних робіт покрівлі, а саме: чи якісно, у повному обсязі та відповідно до всіх будівельних норм і правил були проведені ремонтні роботи (чи були влаштовані всі шари покрівлі, температурно-усадні шви, вентиляція тощо); чи може покрівля після проведеного ремонту забезпечити повну гідроізоляцію та непроникнення атмосферних опадів до середини приміщень; які мінімальні гарантійні строки безремонтної служби покрівлі після ремонту тощо.

Вихідними даними для проведення судової будівельно-технічної екс-пертизи цього виду є:

1) технічні документи на досліджувані будівлі та споруди;

2) робочі креслення, які мають містити: план покрівлі з розбивкою по-криття на водорозділи, позначенням поперечного i поздовжнього РОЗРІЗІВ основи покрівлі, напрямку й величини похилу основних схилів; план розміщення на покритті деформаційних швів і системи осушення тепло-ізоляційного шару (компенсаторів, вентканалів і витяжок) з позначенням місць розташування розроблених та типових вузлів і деталей покрівлі; конструктивні вирішення нетипових вузлів і деталей щодо обладнання при-микань покрівлі до водостоків (карнизів, воронок), стін, парапетів, ліхтарів, шахт, дефлекторів, труб підставок під обладнання та інших конструкцій, які виступають над покриттям чи проходять через нього (при посиланнях на типові вирішення таких деталей слід наводити номери типових альбомів, які їх містять); опис складу елементів суміщеного покриття на всіх поперечних та поздовжніх розрізах будинків і споруд з обов'язковим зазначенням марок матеріалів, державних стандартів і технічних умов, яким ці матеріали повинні відповідати; тут же на розрізах слід позначати місця розміщення всіх розроблених і використаних типових вузлів і деталей підсилення й об-лаштування примикань покрівель; запис у примітках особливих вимог щодо влаштування окремих шарів суміщених дахів та їх деталей; вибірку видів і розрахунки кількості матеріалів, необхідних для влаштування даху;

3) пояснювальна записка, що має містити: дані про кліматичні умови району забудови та наявність агресивного впливу на покриття; загальну технічну характеристику конструкції суміщеного покриття й прийнятої системи осушувальної вентиляції та водовідводу; спеціальні вимоги й дані про вогнестійкість елементів даху; вимоги щодо технології та організації покрівельних робіт на даному об'єкті, включаючи правила техніки безпеки й протипожежні заходи; указівки про можливість одночасного виконання на покрівлі інших будівельних робіт; указівки про умови зберігання та тран-спортування будівельних матеріалів;

4) перелік нормативних документів з технології виконання покрівельних робіт;

5) основні рекомендації щодо експлуатації покрівлі;

6) виконавча документація (акти проміжного приймання й оглядів, акти прихованих робіт, журнали робіт);

7) сертифікати якості на використані матеріали.

Відповідно до ДБН В.2.6-14-97 «Конструкции зданий и сооружений. Покрытия зданий и сооружений» контроль якості влаштування покрівель повинен здійснюватися перед початком (вхідний контроль), у процесі ви-конання (операційний контроль) робіт і при остаточному їх прийманні (прий-мальний контроль). Проміжному прийманню з оформленням актів на приховані роботи підлягають: забезпеченість початкових умов виконання покрівельних робіт; готовність основ під паро- теплоізоляцію й покрівлю; якість улаштування пароізоляційних шарів; якість улаштування теплоізо-ляційних шарів і елементів вентиляційної (осушувальної) системи; якість улаштування вирівнюючих стяжок; якість улаштування покрівельного килима (покрівлі); якість облаштування деталей і вузлів.

У процесі влаштування покрівель необхідно перевіряти відповідність застосовуваних матеріалів вимогам діючих стандартів і технічних умов, завершеність на покритті попередніх робіт з точки зору забезпечення якісного виконання наступних, правильність виконання окремих етапів робіт. Резуль-тати перевірок треба вносити в журнал проведення робіт і журнал лабора-торного контролю.

При проміжному прийманні робіт з виконання «м'якої» покрівлі необхідно відмічати всі дефектні місця та вказувати способи їх усунення. Усі відмічені дефекти слід ретельно розчистити й переробити заново. До-пускається не більше одного проколу, відриву й надрізу, зроблених з метою контролю, на 10 м поверхні. Акт проміжного приймання підписується після усунення дефектів і є дозволом для виконання подальших робіт.

Остаточне приймання покрівлі здійснюється представником технічного нагляду замовника в присутності виконроба та бригадира. При цьому про-водиться послідовний огляд зовнішнього виду поверхні й усіх елементів примикання поверхні з перевіркою всіх актів проміжного приймання робіт, журналу виконання робіт і журналу лабораторного контролю; складається акт приймання покрівлі з фіксацією відповідності виконаних елементів по-криття проектним вирішенням з додатком переліку недоробок (за необхідності). Прийняття покрівлі оцінюється терміном «придатна до експлуатації», тобто витримані всі вимоги, викладені в цих нормах.

Експлуатаційна служба на основі проектної документації та приймальних актів здавання об'єктів в експлуатацію складає технічні паспорти на весь комплекс будинків і споруд, які знаходяться у сфері її впливу .

Усі зазначені документи надаються судом на дослідження, їх інформація використовується при виконанні цього виду судової будівельно-технічної експертизи.

Роботи з обстеження стану покриття слід виконувати із застосуванням планів-схем покриття, на яких наведена проектна розбивка поверхні на водорозділи, розташування водоприймальних воронок і всіх виступаючих конструкцій, до яких примикає покрівельний килим.

Обстеження покрівлі включає візуальний огляд, інструментальні вимі-рювання та комплекс лабораторних випробувань відібраних зразків і вирубок матеріалів покриття й покрівлі за наявності протікання. Візуально визначають стан відкритих елементів конструкції даху: нижньої площини покриття, захисного верхнього шару й покрівлі та деталей примикання покрівлі. Інструментальними замірами визначаються площа покрівлі, площа пошкодження, довжина та розкриття тріщин. Лабораторними дослідженнями встановлюється стан закритих конструктивних елементів: паро-, термоізоляції й вирівніючої стяжки, а також ступінь корозії матеріалу. Локальні пошкодження гідроізоляції, як правило, є наслідком низької якості матеріалів, що застосовувалися при ремонті та виконанні робіт, чи суттєвими оса-дочними явищами.

У підготовчі роботи до обстеження входять розчищення найбільш ха-рактерних місць покрівлі від сміття, бруду й пилу, прибирання в цих місцях гравійної присипки з розкриванням основного покрівельного килима. По-криття досліджують, починаючи з несучої конструкції. Спочатку перевіряють стан конструкції та інженерних комунікацій, які проходять через покриття. При зовнішньому огляді обстежують суцільність і цілісність рулонного покриття з фіксацією здутин, відшарувань, складок і напливів, лущень поверхні (гниття), ТРІЩИН, ПРОРИВІВ І пробоїн. Далі досліджується теплоізоляційний шар, при якому вирубуються й відбираються зразки уте-плювача для лабораторної перевірки ступеня його зволоження, структурної МІЦНОСТІ й об'ємної маси; при масовому намоканні ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ система-тизоване відбирання зразків для побудови гідрогоризонталей накопичення вологи на покритті.

За розмірами руйнування гідроізоляції пошкодження можна розділити на точкові, що зосереджені на площі до 1 м2; локальні, які розміщені на площі до 10 м2; і суцільні, тобто на чисельні точкові чи з'єднані локальні пошкодження, що займають загалом більше 40 % площі гідроізоляції.

У разі відсутності пошкоджень і протікань покрівлі або якщо є лише окремі точкові пошкодження, технічний стан покрівлі оцінюється як нор-мальний та придатний для подальшого використання. За наявності точкових і окремих локальних дефектів, але відсутності протікання покрівлі технічний стан оцінюється як задовільний. У цьому випадку покрівля є придатною для експлуатації, але потребує ремонту.

При масових локальних пошкодженнях, обсяг яких становить менше 40 % від усієї площі, та окремому протіканні, що становить не більше 20 % від усієї площі, технічний стан покрівлі оцінюється як незадовільний. Експлуатація покрівлі можлива лише при проведенні капітального ремонту. При об'єднанні локальних пошкоджень, обсяг яких сягає більше 40 % від усієї площі, та масовому протіканні покрівлі її технічний стан оцінюється як аварійний.

Особливу увагу слід звернути на матеріали, що використовувалися при ремонтних роботах. Під час проведення будівельних робіт матеріали необ-хідно застосовувати відповідно до їх призначення. Їх невірне використання призводить до низької якості ремонту та швидкого руйнування конструкції.

При зіставленні результатів обстеження з наданою технічною докумен-тацію й вимогами нормативних документів можна зробити висновки сто-совно того, чи відповідно до будівельних норм і правил проведені роботи, які їх якість та подальша можливість використання відремонтованої покрівлі.

Викладена інформація може бути використана при проведенні судових будівельно-технічних експертиз щодо встановлення якості та відповідності будівельним нормам виконаних робіт з ремонту рулонних покрівель об'єктів промислового призначення.

Размещено на Allbest.ru