Разработка типовой проектной документации: опыт применения типовых проектов конструкций, узлов и деталей

Размещено на http://www.allbest.ru/

Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет

Разработка типовой проектной документации опыт применения типовых проектов конструкций, узлов и деталей

Сорваева А.В.

Применение типовых конструкций, узлов, деталей и материалов позволяет повысить экономическую эффективность, снизить материалоемкость проекта.

Разработка типовой проектной документации осуществляется в целях:

• экономии средств инвесторов-заказчиков, в том числе: федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, направляемых на подготовку проектной документации;

• обеспечения проектировщиков современными экономичными, ресурсо- и энергосберегающими, архитектурно-планировочными, конструктивными, инженернотехническими, функционально-технологическими и организационными проектными материалами, применяемыми при разработке проектной документации[1].

Типовая документация применяется при: проектировании объектов в конкретных условиях строительства; массовом производстве строительных конструкций и изделий; разработке проектов производства работ и производстве строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений; эксплуатации объектов, построенных с использованием типовой документации.

Разработка типовой проектной документации должна выполняться на основе вариантной проработки с выбором оптимальных решений. В необходимых случаях, в соответствии с заданием на разработку, типовая проектная документация выполняется в нескольких вариантах, учитывающих зональные условия строительства, различные объемно-планировочные и конструктивные решения.

Типовая проектная документация, представляемая на экспертизу и утверждение, должна выполняться в объеме и составе, достаточном для обоснования принимаемых решений, определения объемов работ, сметной стоимости, потребности в оборудовании, конструкциях и материалах.

Технические решения, применяемые в типовом проекте, должны основываться на современных достижениях науки, техники, технологии, результатах научноисследовательских, опытно-конструкторских, опытно-технологических и проектных работ, относящихся к проектируемому объекту, а также отражать законодательно обоснованные требования заинтересованных лиц и учитывать различные условия использования типовой проектной продукции.

Объемно-планировочные и технические решения, применяемые в типовом проекте, должны быть увязаны с требованиями сводов правил и стандартов, утвержденных и действующих в Российской Федерации в качестве национальных стандартов (в том числе межгосударственных стандартов), а также региональных технических регламентов[1].

Проектные работы должны выполняться, как правило, с применением современных экономико-математических методов, средств вычислительной и организационной техники, а также других прогрессивных методов и технических средств разработки, размножения, хранения и поиска проектных материалов, способствующих сокращению продолжительности проектирования и снижению затрат на выполнения работ, повышению производительности труда работников проектных организаций и качества проектно-сметной документации.

Информация о разработке типовой проектной документации и сборниках каталогов типовой проектной документации должна быть открытой для заинтересованных лиц, за исключением случаев, если в интересах сохранения государственной, служебной или коммерческой тайны такой доступ должен быть ограничен[1].

Решение о включении разработанной проектной документации в Реестр типовой проектной документации принимает Министерство строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации независимо от источников финансирования разработки, форм собственности и подчиненности организацийразработчиков.

В данный момент практика применения типовых узлов и деталей имеет место только на стадии проектной документации, при проектировании рабочей документации экспертные организации отказываются принимать объекты, в чьей рабочей документации ссылаются на подобные типовые документы ввиду их несостоятельности в современном мире, а проще говоря подобные вещи устарели. Конечно не все так плохо, потому как многие крупные фирмы, заинтересованные в раскрутке своих продуктов, создают типовые чертежи, подходящие для современного проектирования, например, известная всем компания КНАУФ, или ХИЛТИ.

Примерно в двух из трех проектов в России на стадии П в чертежах даются ссылки на устаревшие типовые конструкции. Но в данный момент проектные организации, чтобы не встречаться с проблемой устаревших типовых изделий и конструкций создают свои стандарты организаций, где обновляют старую базу, совершенствуют ее и вводят в применение ссылаясь на нее в своих чертежах.

Поэтому практика применения типовых конструкций в России не отменяется, а проходит стадию адаптации к современным методам строительства, и в дальнейшем, по моему мнению, будет только расти и набирать мощь. материалоемкость типовой конструкция унификация

Что касается типовых проектов в России на данный момент создается целый ряд многоэтажных домов готовых к использованию хоть сейчас. Например, Серии ГМС:

ГМС -- проект полносборного индивидуального домостроения, созданный холдингом «Главмосстрой» совместно с «ЦНИИЭП жилища». В наиболее распространенной серии панелей ГМС-1 многосекционные здания высотой 9, 17 или 18 этажей обладают по плану прямой или угловой конфигурацией, квартиры, имеющие от одной до трех комнат, оборудованы лоджиями, к тому же высота потолков достигает 3 м.Санузлы не примыкают к стенам соседних квартир благодаря увеличенному шагу стен, а сами квартиры отличаются разнообразием вариантов планировки и возможностью частичной перепланировки или объединения помещений. [2]; Серия КОПЭ:

Аббревиатура КОПЭ расшифровывается как «компоновочные объемнопланировочные элементы». Иными словами, вертикальные блоки-секции произвольно компонуют друг с другом, как конструктор, создавая разнообразные по внешнему виду комплексы. Данная технология появилась в США около 20 лет назад и обладает уникальным для панельных домов достоинством -- квартиры легко поддаются перепланировке и объединению, можно изменять площади и планировку жилья и на этапе архитектурного проекта сообразно текущим требованиям. Площадь однокомнатных квартир равна 38 кв. м, двухкомнатных -- 53-59 кв. м, трехкомнатных -- 75-79 кв. м, четырехкомнатных -- 100 кв. м. Кухни занимают около 10 кв. м. Половина двушек и все трешки выходят на две стороны. Четырехкомнатные квартиры -- трехсторонние. Фасады зданий указанной серии, выпускаемой «ДСК-2» (входит в группу компаний «ПИК»), достаточно узнаваемы и статичны -- высота домов от 12 до 22 этажей, ряды белых балконов чередуются с окнами, утопленными в панелях, которые окрашены оранжевокирпичным или голубым цветом, а торцы целиком облицованы белой плиткой;[2]

Серия КОПЭ-М «Парус» КОПЭ-М «Парус» является улучшенной модификацией серии КОПЭ. Это дома секционного и башенного типа высотой до 25 этажей, с тремя лифтами. У зданий данной серии интересные по пластике фасады -- комбинации полукруглых и прямых лоджий на различных уровнях индивидуальны для каждого дома, причем лоджии располагают даже в торцах. Около 60 % площади фасадов занимает стекло лоджий, эркеров и окон, что в сочетании с облицовочными панелями делает постройки светлыми и воздушными.[3]

Не все новое -- хорошо забытое старое, и современные серии типовых зданий служат ярким тому подтверждением. Сегодня можно с полной уверенностью заявить, что нынешние панельные дома по большей части не уступают кирпичу и монолиту как по планировочным решениям, так и по качеству отделочных материалов, прочности и долговечности конструкций, но имеют более низкие цены при одинаковых площадях. В настоящее время квартира в таком здании уже не является вариантом на крайний случай и становится не только надежным приобретением и прекрасным вложением капитала, но и уютным, удобным, комфортным жилищем.

Рисунок 1. а)Серия ГМС-1;б)Серия КОПЭ-М «Парус»;в)Серия КОПЭ.

Что касается иностранного опыта применения подобных изделий и конструкций.

Изначально Станы Европы и США пошли по разным путям развития проектирования. В США больше применялась практика проектирования однотипных домов, их массовое строительство. Поэтому как никто другой США используют типизацию и унификацию как основное преимущество их подхода к проектированию и строительству.

Страны Европы же пошли по другому пути. Недостаточное внимание к типизации и унификации в начале развития массового строительства давало некоторые проблемы, но и они со временем поняли все положительные моменты в типовых конструкциях и изделиях, и в настоящее время ни один из современных проектов не обходиться без их применениях.

Список литературы

1. Величко Ю.Н., Васильев А.М. ,Викторова Л.А.: ОТЧЁТ по теме: Разработка Свода правил «Типовая проектная документация»: М,2015-66с.

Размещено на Allbest.ru